13 146 propriétés à vendre à Rue Guisseppe Verdi

TOULOUSE - CÔTE PAVÉE - APPARTEMENT - DERNIER ÉTAGE - CALME - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING LIBRE - GARDIEN - CAVE Situé au cœur du très prisé quartier de la Côte Pavée, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant un accès immédiat à toutes les commodités. Les commerces des avenues Jean Rieux et Camille Pujol, les établissements scolaires réputés (Armand Leygue, Calandreta, Le Caousou) ainsi que de nombreux services sont accessibles à pied. Les déplacements seront également facilités par l'arrivée de la future station Côte Pavée de la ligne C du métro, prévue en 2028, située à seulement 5 minutes à pied. Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et interphone, cet appartement 3 pièces d'environ 62 m² séduit par sa luminosité et son excellent état général. Exposé sud-est, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées. La cuisine ouverte sur le séjour

Idéalement placé, à proximité immédiate de la place Dupuy avec sa Halle aux grains, et du centre-ville, notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T3 de près de 67 m² en RDC au sein d'une petite résidence à taille humaine et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte pour plus de convivialité, de 2 chambres bien agencées, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le Caousou, Sainte-Marie-des-Champs et Saint-Joseph sont à environ 5 min à pied, ainsi que divers équipements sportifs et de loisirs. Métro FRANCOIS VERDIER: 5min environ en vélo BUS à 3 min à pied Le quartier est très recherché par les familles en quête de tranquillité et douceur de vivre. L'appartement possède également une place de parking sécurisée, ce qui lui donne un avantage sans égal sur ce secteur très restreint en emplacement ainsi qu'un cellier. LIBRE DE SUITE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de charme de 148 m² –TOULOUSE – Cote Pavee Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, découvrez cette charmante maison de 148 m², offrant un cadre de vie privilégié, à la fois résidentiel, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de ses prestations et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie, avec un salon généreux et lumineux, largement ouvert sur un jardin intime, véritable prolongement de la maison. Pour les soirées d'hiver, le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, créant un véritable esprit cocooning au coeur de la pièce de vie. À l'avant, une terrasse aménagée permet également de profiter pleinement des beaux jours autour d'un déjeuner ou d'un dîner en extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bains privative offre un espace particulièrement appréciable pour recevoir, pour une suite parentale ou encore

TOULOUSE CÔTE PAVÉE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située dans le très recherché quartier de la Côte Pavée, à proximité immédiate de l'avenue Raymond Naves et des établissements réputés (Caousou, Saint-Joseph), découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût. D'une surface d'environ 115 m², cette maison offre des prestations de haut niveau et un confort moderne: pompe à chaleur, système de sécurité centralisé, matériaux de qualité. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, entièrement redessiné avec une triple exposition et donnant sur une terrasse. Coté nuit la maison est doté de 4 chambres, dont une en rdc avec sa salle d'eau attenante. Un vrai plus: un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités (espace de loisirs, bureau, salle de sport); Coté extérieur: un terrain de 462 m², la propriété dispose d'un potentiel supplémentaire rare: possibilité de construction d'une dépendance d'environ 20 m², idéale pour un petit appartement

BONJOUR, STRATUM, vous propos, dans un petit collectif plein de charme datant de 1920, rénové dans les années 90, venez découvrir ce studio de 13,41 m2, offrant un véritable potentiel de valorisation après rénovation. Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant rénover, optimiser puis mettre en location. POTENTIEL LOCATIF - Après rénovation Loyer estimé en location nue: 560 EUR/mois, soit 6 720 EUR/an Loyer estimé en location meublée: 620 EUR/mois, soit 7 440 EUR/an RENTABILITÉ 6,8 % calculée sur l'investissement global (achat + travaux + frais notariés) RARE SUR LE SECTEUR À SAISIR RAPIDEMENT ! TRAVAUX À PRÉVOIR RÉNOVATION COMPLÈTE (environ 25 000EUR tout inclus) Mise aux normes de l'électricité Remplacement des 2 fenêtres et de la porte d'entrée Remplacement du convecteur Réfection du revêtement de sol Peinture des murs et plafonds Réfection + réaménagement de la cuisine et de la salle d'eau Remise en état du plafond de la pièce principale à la suite d'un ancien dégâ

Idéal Investissement locatif ! Au coeur de la cote pavée, agréable T2 avec balcon au 1ème étage sur 4 avec un cave en sous-sol. Idéalement situé, à proximité de l'avenue Jean Rieux, des commerces et transports, cet appartement sera vous séduire par sa grande chambre et sa vue dégagée sans vis-à-vis. L'arrivée prochaine du métro à proximité immédiate finira de vous convaincre. L'appartement est vendu loué avec un bonne rentabilité

Situé dans le très recherché quartier de la Côte Pavée, au sein d'une résidence de standing avec jardin arboré et piscine, nous vous proposons ce superbe duplex de 185 m2 au sol (173,07 m2 CARREZ), véritable maison sur le toit, niché au 5ème étage avec ascenseur. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée en parquet desservant les pièces de vie, comprenant une élégante salle à manger attenante à une cuisine indépendante entièrement équipée. Dans le prolongement, l'espace nuit offre deux chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains privative et baignoire balnéo. À l'étage supérieur, accessible par seulement quelques marches, vous découvrirez un magnifique séjour en parquet, baigné de lumière, doté d'une cheminée fonctionnelle, et ouvrant de plain-pied sur une somptueuse terrasse arborée de 160 m2, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en coeur de ville. Ce niveau est complété par deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau récente. Calme, très lumineux et

Au cœur du quartier recherché de la Côte Pavée, au pied des commerces de l'avenue Camille Pujol et à proximité immédiate des transports, découvrez ce bel et vaste appartement 4 pièces de 98 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, très bien tenue, avec un appartement par étage. L'appartement offre une belle distribution et de beaux volumes avec une entrée desservant un vaste salon-séjour double, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial et contemporain. Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune desservie par un balcon d'environ 10 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. En bon état général et parfaitement habitable en l'état, l'appartement nécessitera uniquement quelques travaux d'embellissement pour révéler tout son potentiel et en faire un superbe appartement à votre image. Une belle

Appartement T3 de 60 m² – Toulouse COTE PAVEE – Idéal investissement locatif avec balcon et parking Découvrez cet appartement de standing alliant élégance contemporaine et sérénité. Situé dans un secteur recherché, ce bien construit en 2018 représente une opportunité patrimoniale d'exception. Actuellement vendu loué, il offre une parfaite configuration pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur prisé. Sa situation stratégique conjugue idéalement quiétude et accès immédiat aux commodités urbaines. Ce superbe appartement de 3 pièces développe une surface habitable de 60 m² loi Carrez, optimisée pour offrir de beaux volumes et une luminosité traversante remarquable. Situé au 3e étage d'une résidence récente de standing équipée d'un ascenseur, l'agencement comprend une entrée fonctionnelle, un agréable séjour avec espace cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur un extérieur privatif: un balcon

Dans une petite copropriété de sept appartements, notre agence a la plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T1 bis de 41 m² avec sa terrasse de 34 m². Il se compose d'une pièce de vie donnant accès à la terrasse arborée, d'une cuisine meublée et équipée avec arrière cuisine, d'un espace nuit avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A proximité des commerces de l'Avenue Camille Pujol, de la ligne de bus L1 et à 10 minutes à pied de la station de métro François Verdier !

Bien d'exception au coeur de Guilhemery Dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, découvrez ce bien rare et plein de charme d'une surface de 85m2 ( 75m2 loi carrez ), niché au 1er et dernier étage d'une élégante petite copropriété toulousaine de seulement 3 lots ( trés faible charges 50 euros par mois ) Entièrement repensé et rénové par un architecte, cet appartement allie à la perfection cachet de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 38 m2, baignée de lumière, sublimée par un parquet massif et ouverte sur un balcon de 4 m2 - un véritable atout, particulièrement rare dans ce type d'immeuble. La cuisine semi-ouverte, spacieuse et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le premier niveau accueille également une chambre élégante avec salle d'eau, dressing et WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'étage, laissez-vous charmer par une superbe chambre sous les toits, développant 30

Guilhemery maison de ville avec joli extérieur intime. Idéalement située dans le quartier de Guilheméry, à deux pas de la renommée place Dupuy, cette maison de ville allie parfaitement charme, confort et praticité. Ce secteur prisé de Toulouse séduit par son atmosphère authentique, ses commerces de qualité, ses établissements scolaires d'excellence - dont le CAOUSOU à deux pas- et son accès rapide aux transports urbains. Cette maison de ville se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine de 45 m2 au rez de chaussée. Le tout permet d'accéder à une cour intérieure privative, offrant un véritable havre de paix en coeur d'îlot, où il fait bon se ressourcer. Aux premier et deuxième étages, quatre chambres avec une salle de bains et un wc à chaque niveau. Le quartier bénéficie d'une offre scolaire prestigieuse, notamment avec l'établissement Le Caousou, reconnu pour la qualité de son enseignement et son cadre stimulant, accessible à pied depuis la maison. Enfin, la proximité immédiate

Au cœur du quartier prisé de Guilhemery, ce studio de 25 m² s'épanouit comme un refuge urbain, baigné de lumière et de sérénité. Depuis ses fenêtres, le regard se pose sur la Place Pinel, offrant au quotidien le charme discret d'une vue dégagée sur l'une des places emblématiques du quartier. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété des années 30, il cultive l'âme des bâtisses d'antan tout en offrant le confort d'un bien parfaitement entretenu. Ici, le calme règne en maître, sans jamais vous éloigner de l'essentiel: commerces de proximité, transports et commodités se rejoignent en quelques pas. L'appartement, en excellent état, séduit par sa clarté naturelle et son agencement pensé avec justesse, où chaque mètre carré trouve sa raison d'être. Aucun espace perdu, aucune ombre au tableau. Les charges de copropriété restent discrètes, aucun travaux n'est à prévoir, et le bien, libre de toute occupation, vous ouvre immédiatement ses portes — pour y poser vos valises ou en

Situé au cœur du quartier de Guilheméry, cet appartement 4 pièces se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, accompagnée d’une cuisine indépendante et fonctionnelle. Deux balcons sont accessibles, l’un depuis le séjour et l’autre côté cuisine. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. Un cellier sur le palier ainsi qu’un stationnement au sein de la copropriété complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, services et transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous

Idéalement située dans le très recherché quartier de la Côte Pavée, à seulement quelques pas de la future station de métro Côte Pavée, cette maison de 114 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, le tout prolongé par de larges baies vitrées en menuiseries aluminium offrant une agréable continuité avec l'extérieur. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un espace piscine, véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'étage accueille quatre chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, garantissant confort et praticité au quotidien. Implantée sur une parcelle de 143 m², la maison dispose d'un extérieur facile d'entretien, agrém

iad France - Agnès Bessou vous propose: Jean Chaubet: T3 traversant de 76m² situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, au sein d’une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un cellier, d’une pièce de vie lumineuse avec une double exposition, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Initialement configuré en T4, il est possible de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Cet appartement peut être vendu meublé. Il dispose également d’une place de parking aérienne et d’une cave. A proximité de la ligne de bus L12, du périphérique, des commerces, des services, des écoles… Informations et autres photos disponibles sur I@D France.c - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant mo

A 5 minutes à pied du Caousou, exceptionnel T3/4 de 80m² en dernier étage avec une terrasse de plus de 40m² offrant une très belle vue dégagée. Issu de la réhabilitation complète d'un ancien bâtiment industriel en 2017, cet appartement unique allie charme de l'ancien et esprit contemporain. Il développe une superficie de 59m² loi carrez pour une surface au sol de plus de 103m². Il se compose d'une entrée dégagée, d'une grande pièce de vie prolongée par la terrasse exposée plein Sud, d'un coin cuisine US, de deux chambres mansardées et d'une salle d'eau avec toilettes. Un garage vient compléter l'ensemble. La copropriété, à taille humaine et parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, et à seulement 10 minutes à pied de la Place Dupuy. Au calme et sans vis à vis, ce bien atypique vous séduira par sa singularité. A voir au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part a

À vendre, à proximité de l'avenue de la Gloire, dans le secteur recherché de Guilheméry / Saint-Aubin, studio meublé de 20,88 m², actuellement loué. Bénéficiant d'un emplacement pratique, le logement se situe à moins de 15 minutes à pied du métro, tout en profitant de la proximité des commerces, services et commodités du quartier. Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit séparé, permettant de distinguer agréablement les espaces de vie et de couchage. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le bien est vendu meublé et actuellement loué, permettant au futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Situation locative Loyer mensuel: 600 € hors charges Location meublée Bail signé en septembre 2026 Durée du bail: 1 an Reconduction tacite Loyer annuel hors charges: 7 200 € Rendement locatif brut: 5,58 % Un investissement locatif clé en main Déjà meublé et loué, ce bien offre une solution particulièreme

TOULOUSE - GUILHEMERY. Au cœur du quartier Guilhemery, le Cabinet Bedin Immobilier vous présente cet appartement T3 situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment historique. Ancien cinéma des années 1920, réhabilité en 2017 en logements de standing, il offre environ 100 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin buanderie. Un garage box fermé complète ce bien. Ce lieu chargé d'histoire conserve son architecture originale avec charpente métallique et sa halle en béton armé. Proche du Caousou, des commerces et de la Linéo 1.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 911 et 1233 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 10 lots dont 5 lots principaux, Char

Dans une copropriété parfaitement entretenue, calme et arborée, venez découvrir cet appartement T5 duplex traversant au deuxième et dernier étage. Vous trouverez un séjour, cuisine équipée, une chambre et un wc. L'étage se compose de trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Les plus; un parking extérieur et une cave. Les charges comprennent: le chauffage, l'eau, et l'entretien du parc arboré. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé au 2ème étage, venez découvrir cet appartement T3 traversant offrant un beau potentiel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, un séjour donnant accès à une agréable terrasse, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et moderniser l'appartement selon vos envies. Traversant et fonctionnel, il bénéficie également d'un cellier ainsi que d'une place de parking. Un appartement avec de vrais atouts, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Référence agence: 6390

Appartement 5 pièces - GUILHEMERY - Toulouse / quartier Guilhemery Situé dans une impasse, au plus proche de l'avenue Jean Chaubet, A proximité immédiate des commerces, transports et accès rocade, Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement T5 d'environ 103 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, exposée EST, s'ouvrant sur un balcon idéal pour vos déjeuners en extérieur. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte récemment rénovée. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables, dont une avec un point d'eau, Une salle d'eau, Un WC séparé Vous disposez également d' une cave en sous Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix Nombre de lots: 55; charges annuelles: 2000 € Pas de procédure en cours; Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

iad France - Guénola Aspe vous propose: Coeur Busca – Bel appartement T2 au 4ème étage, très lumineux. Il se compose d'une grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, et d'un toilettes séparés. Les deux pièces s'ouvrent sur un grand balcon, exposé sud. une cave vient completer le bien Ses atouts: ascenseur - secteur privilégié – résidence très bien entretenue – luminosité - pas de travaux à prevoir Commerces à pied, Pont des demoiselles ou place du Busca. Jardin des plantes à 2 minutes. Bus L9 en bas de la residence. le 44. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité

A vendre - Appartement traversant 3 pièces Toulouse / Guilhemery - Château de l'Hers (31500) À la recherche d'un appartement lumineux et fonctionnel ? Ce T3 traversant de 74 m², situé entre les quartiers prisés Guilheméry et Château de l'Hers, est fait pour vous ! Lumineux et bien agencé, il propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un séjour spacieux et un balcon agréable pour vos pauses au soleil. Côté nuit: deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et des rangements bien pensés. Le tout dans une petite copropriété de 10 lots, bien entretenue, sans travaux, avec de faibles charges. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Les +: Traversant et lumineux Cuisine ouverte équipée Balcon sans vis-à-vis Petite copropriété calme Place de parking comprise dans le prix Emplacement stratégique, proche transports, écoles et commerces Copropriété de 23 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annu

L'Agence Stéphane plaza vous propose en exclusivité ce T2 dans le quartier de Guilheméry. Très bien placé entre les avenues Jean Chaubet et Camille Pujol. Vous serez à 20 min à pied du centre ville. Au niveau des transports en commun: Le L1 est à 200m. Découvrez cet appartement traversant situé au deuxième étage d'un immeuble. Coté jour: Une pièce de vie donnant sur un balcon avec cuisine séparée. Coté nuit: Une chambre donnant également sur le balcon. La salle de bain et les WC sont séparés. L'appartement est libre et n'a jamais été loué. IDEAL PRIMO ACCEDANT / INVESTISSEUR / ETUDIANT Pour toutes demandes: Antoine de Lagausie 06x25x55x49X31 Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1250.00 euros. Antoine de Lagausie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 979063039 - TOULOUSE