13 496 appartements à vendre à Rue Guilio Cesare Vanini

Toulouse Saint Michel - Palais de Justice - Nous vous proposons ce studio en parfait état dans une résidence de standing récente. L'appartement est idéalement situé à 250 mètres du métro Saint Michel et à 600 mètres du métro Palais de Justice et du tramway. Le bien est actuellement loué jusqu'à la fin de l'année en bail meublé. Contactez nous pour toute question complémentaire ou visite

Bien d'exception au coeur de Guilhemery Dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, découvrez ce bien rare et plein de charme d'une surface de 85m2 ( 75m2 loi carrez ), niché au 1er et dernier étage d'une élégante petite copropriété toulousaine de seulement 3 lots ( trés faible charges 50 euros par mois ) Entièrement repensé et rénové par un architecte, cet appartement allie à la perfection cachet de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 38 m2, baignée de lumière, sublimée par un parquet massif et ouverte sur un balcon de 4 m2 - un véritable atout, particulièrement rare dans ce type d'immeuble. La cuisine semi-ouverte, spacieuse et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le premier niveau accueille également une chambre élégante avec salle d'eau, dressing et WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'étage, laissez-vous charmer par une superbe chambre sous les toits, développant 30

Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé. Avec ses 57,48 m² de surface habitable, ce bien allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois charme et modernité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. L'appartement est en excellent état. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant histoire et modernité. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à moins de 5 minutes à pied, une école primaire à

Auzeville Tolosane, Bel appartement en 2ème et dernier étage bénéficiant d'une grande terrasse de 91,54m2. Prestation de décoration au choix de l'acheteur selon la gamme proposée. Composé d'une entrée avec placard, un séjour cuisine de 36,52m2 exposé sud ouest sur terrasse de 91,54m2 avec emplacement disponible pour accueillir un jacuzzi, un cellier, 3 chambres de 10,53, 10,49 et 10,41m2, une salle de bain, un wc et une dernière chambre avec salle d'eau pour 15,12m2. 2 places de parking en sous-sol. Côté prestation on retrouve: Jardin paysager, domotique, carrelage 60*60 dans le séjour cuisine et les pièces d'eau, revêtement stratifié dans les chambres, peinture lisse murs & plafonds, volets roulants motorisés et centralisés, pompe à chaleur et ballon thermodynamique cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, pensé pour répondre au bien-être de toute la famille. Nichée au coeur d'une commune réputée pour sa tranquillité et son esprit village, cette adresse allie sérénité résid

Coup de cœur assuré pour ce charmant 30 m² idéalement situé rue Saint-Aubin ! Au cœur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas du marché, des écoles, commerces et restaurants, cet appartement traversant vous séduira par son calme et sa luminosité. Niché au premier étage d'une petite copropriété au charme typiquement toulousain, cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie aussi paisible que pratique. Traversant de la rue à la cour, il baigne dans une lumière douce tout au long de la journée et préserve une tranquillité rare en plein cœur du quartier Saint-Aubin. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux. La chambre principale donne sur la cour intérieure, tandis qu'une chambre cabine complète intelligemment l'espace côté séjour. Double vitrage, chauffage électrique individuel: tout a été pensé pour conjuguer confort et simplicité. Pour les investisseurs, la rentabilité locative est au rendez-vous dans ce secteur très pri

Appartement T2 de 51m2 lumineux, au calme dans résidence de standing avec parking et cave - Quartier Armentières, Toulouse Dans une résidence des années 80 de standing, parfaitement entretenue et recherchée, découvrez ce superbe T2 de 51 m² offrant un cadre de vie calme et agréable avec jardin commun. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour/salle à manger lumineux, d'une grande chambre, d'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace dressing, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. En très bon état général, cet appartement séduit par ses volumes confortables, sa luminosité, et son environnement privilégié au calme. Le bien est idéal pour un premier achat clé en main, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif de qualité. Vous bénéficierez également d'une place de parking ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. - Résidence recherchée - Appar

Magnifique appartement T4 traversant, situé au 3ᵉ étage de la résidence neuve SUZAN GARDEN. Grâce à son exposition sud / sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre orientée plein sud, avec accès direct au balcon, dispose de sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. De l'autre côté de l'appartement, un dégagement dessert deux chambres généreuses, une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés, assurant une organisation fonctionnelle et agréable. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en milieu urbain. Un appartement lumineux, bien agencé et aux prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Référence agence: 206

Découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 67 m2, idéalement situé à deux pas de la place Dupuy, au coeur d'un quartier vivant et recherché aux portes du centre ville, à seulement 5 minutes à pied du métro François Verdier. Situé au 7? étage d'une résidence de standing avec gardien, ce bien offre une magnifique vue dégagée sur les toits toulousains, idéale pour profiter de superbes couchers de soleil. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés ainsi que la belle luminosité de la pièce de vie. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse couverte exposée sud-ouest, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit, séparé et au calme côté nord, se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de belles prestations avec une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, du double vitrage ainsi que des volets

TOULOUSE- PLACE DUPUY. Le Cabinet Bedin vous présente ce charmant appartement de type 2 bis, idéalement placé dans le Toulouse historique. Cet appartement se compose d'un séjour, une chambre et la possibilité d'en créer une seconde. Il est agrémenté d'un patio central qui rajoute une touche de charme. Le tout, alliant charme et modernité. Un escalier vous mènera vers une cave aménagée de plus de 30m². Cet appartement situé en rez-de-chaussée donnant sur cour intérieure, vous offrira bien être et calme. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2350 et 3240 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 17 lots, Charges annuelles 1440. 00 Euros, Surface Carrez 83. 3m²

Situé au cœur de la ville rose à Toulouse (31000), cet appartement T2 de 66 m² se trouve dans le quartier le plus prisé du centre historique, offrant un cadre de vie idéal. Doté de prestations haut de gamme, il a été entièrement rénové pour assurer un confort optimal. Ses équipements tels que la climatisation, l'interphone et la fibre optique garantissent un quotidien sécurisé et connecté. La proximité des transports en commun (bus, train), des établissements scolaires (écoles, lycées, collège, crèche) ainsi que son exposition Est-Ouest en font un bien rare alliant modernité et convivialité au cœur de la ville. Cet appartement T2 refait à neuf à Toulouse bénéficie d'une surface habitable de 66 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux. Sa disposition en 2 pièces propose des volumes optimisés, permettant une organisation pratique du quotidien. Idéalement orienté Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses commodités telles que la climati

Dans un bel immeuble du XVIIIᵉ siècle aux parties communes bien entretenues, appartement T4 de 130,48 m² à rénover situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant un coin salon au calme, un vaste séjour très lumineux grâce à ses fenêtres traversantes, une cuisine en enfilade menant à une salle de bain et une chambre sur cour, ainsi que deux autres chambres dont une de 19 m². Le bien est vendu avec une remise d'environ 8 m² en rez-de-chaussée et un espace de stockage supplémentaire en cave. Copropriété de 6 lots principaux majoritairement occupés par des propriétaires, offrant calme et bonne tenue, grandes ouvertures apportant une belle luminosité, deux entrées permettant une division ou une organisation familiale plus flexible, le tout dans un emplacement recherché place du Parlement avec jolie vue. Appartement aménagé dans les années 70 par un décorateur et nécessitant aujourd'hui une rénovation complète, offrant un

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence des années 90 en très bon état, dans le quartier prisé de Purpan à Toulouse a deux pas du tramway et des commerces. Avec une surface d'environ 34,94 m², cet appartement lumineux offre un confort optimal grâce à sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Profitez d'un balcon agréable, d'une place de parking extérieure sécurisée. cet appartement est vendu avec un locataire en place Emplacement stratégique, pôle de santé majeur, CHU, Purpan, facultés et écoles, excellente accessibilité, tramway, bus, axes routiers et future ligne C du métro ! Vie de quartier complète, commerces, services, espaces verts. Une place de parking complète ce bien. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseil

À vendre à TOULOUSE (31400), ayez le coup de cœur pour cet appartement entièrement rénové de 2 pièces de 25,08 m². Il propose une chambre et une cuisine américaine équipée. Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Il est possible d'acquérir en plus une place de parking. Côté transports, il y a la station de métro PALAIS DE JUSTICE (ligne B) dans un rayon de 1 km. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW ADVANCE

EXCLUSIVITÉ: Situé dans le quartier François Verdier, ce bien de 58 m2 en rez-de-chaussée offre un fort potentiel d'aménagement. Actuellement composé de plusieurs lots avec entrées distinctes, il permet différentes configurations selon vos projets: Création d'un appartement de type T2 spacieux Aménagement en local professionnel ou commercial Investissement locatif avec division possible Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et ses accès indépendants, ce bien s'adapte aussi bien à un usage d'habitation qu'à une activité professionnelle. Proche de toutes commodités (transports, commerces, centre-ville), il bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Les +: Surface de 58 m2 Plusieurs entrées indépendantes Fort potentiel de transformation Emplacement prisé Idéal investisseurs, professions libérales ou projet mixte habitation/professionnel

TOULOUSE / HYPER CENTRE / LES CARMES Exclusivité Bien rare sur le secteur très prisé des Carmes ! Situé en plein coeur de l'hypercentre toulousain, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 31 m², niché au sein d'un immeuble de standing typiquement toulousain, avec le cachet de l'ancien et ses magnifiques briques apparentes. Au calme absolu car donnant exclusivement sur cour intérieure, l'appartement se compose de: Une entrée Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouverte Une chambre séparée avec rangements Une salle d'eau avec WC Appartement en très bon état, libre de toute occupation Chauffage individuel au gaz Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres Très bon DPE (classé D) Emplacement exceptionnel: Quartier vivant et très coté À proximité immédiate des commerces, transports et commodités Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale en hypercentre Faibles charges de copropriétés

Idéalement placé, à proximité immédiate de la place Dupuy avec sa Halle aux grains, et du centre-ville, notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T3 de près de 67 m² en RDC au sein d'une petite résidence à taille humaine et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte pour plus de convivialité, de 2 chambres bien agencées, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le Caousou, Sainte-Marie-des-Champs et Saint-Joseph sont à environ 5 min à pied, ainsi que divers équipements sportifs et de loisirs. Métro FRANCOIS VERDIER: 5min environ en vélo BUS à 3 min à pied Le quartier est très recherché par les familles en quête de tranquillité et douceur de vivre. L'appartement possède également une place de parking sécurisée, ce qui lui donne un avantage sans égal sur ce secteur très restreint en emplacement ainsi qu'un cellier. LIBRE DE SUITE (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Investissement LMNP géré à Toulouse (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 4 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 17.56 m² Carrez - Prix: 122 200 € FAI HT (frais à la charge du vendeur) + 2 240 € de TVA récupérable - Loyer: 4 888 € HT/an - rendement 4 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (20/10/2017 - 19/10/2027) - Exploitant: LP SERVICES - Charges non récupérables: 252 € HT/an - Taxe foncière: 586 €/an - DPE / GES: C / A La résidenc

Idéalement situé, au rez-de-chaussée d’une résidence calme, sécurisée et arborée, découvrez ce charmant T2 de 39 m², parfaitement agencé. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette (donnant sur l'extérieur), d’une chambre ouvrant sur un agréable espace extérieur privatif, d’une salle de bains ainsi que de wc indépendants. La résidence dispose d’un local vélos et l’appartement bénéficie également d’une place de stationnement aérienne. À proximité immédiate de toutes les commodités: transports, commerces, services (hôpitaux) et universités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques a

Ce programme immobilier neuf à Toulouse, emblématique Ville Rose, s’impose comme une adresse d’exception où se mêlent harmonieusement patrimoine historique et modernité. Située sur la rive gauche de la Garonne, cette résidence offre un cadre de vie serein et dynamique, avec des logements variés du studio au spacieux T5, conçus pour répondre aux attentes des familles, des actifs et des investisseurs. L’architecture s’inspire des symboles toulousains avec ses façades en briques roses et ses touches de bois évoquant les forêts bordant le fleuve, créant une parfaite intégration dans le paysage environnant. Chaque appartement bénéficie de vastes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur des espaces optimisés et fonctionnels: rangements intelligents, buanderies, cuisines personnalisables et salles de bain soigneusement équipées. Les espaces extérieurs, composés de terrasses et de balcons végétalisés, offrent des vues imprenables sur la Garonne et les espac

En exclusivité sur le secteur de Montaudran, proche Place de l'Ormeau, dans un secteur résidentiel calme, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse, proximité immédiate aux transports, ce magnifique appartement 2 pièces au 1er étage saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d'un espace spacieux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse exposé Est idéale pour profiter des beaux jours. La chambre offre un cadre reposant. Une belle salle de bain et WC complètent ce bien. L'appartement se trouve dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, local à vélos et une place de parking privatif en sous-sol. N'hésitez plus et contactez-nous !

Toulouse, Port St Sauveur côté Busca/ Canal du midi, T3 rénové avec balcon. Composé d'une entrée, d'un couloir desservant 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un séjour ouvrant sur balcon. Copropriété bien entretenue, ascenseur et gardien. Nbr de lots: 131 Charges annuelles: 1044€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE (31500) GUILHEMERY: Au cœur du quartier de Guilheméry à Toulouse, retrouvez cet appartement T1 bis de 24 m² au premier étage d'une copropriété bien entretenue. Vendu entièrement meublé. Il se compose d'un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et WC séparés. Bénéficiez d'un emplacement idéal dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports (ligne de bus 23 et la station de métro François Verdier). Vous profiterez également d'être à 5 minutes à pied de l'attractivité du quartier de Saint-Aubin. L'appartement est vendu avec une cave privative. À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Appartement T4 - Parking - Balcon - L'Ormeau/Montaudran L'agence ERA Immobilier Esquirol à le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T4 entre les quartiers de l'Ormeau et Montaudran. Au sein d'une copropriété bien entretenue, avec beaucoup d'espace vert, venez découvrir cet appartement composez d'un grand séjour ouvrant sur un balcon/terrasse, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC séparé, cellier et parking. Vue dégagée sur des espaces verts, environnement calme. Quelques travaux de rafraichissement vous permettront de révéler le plein potentiel de cet appartement. Contactez-nous pour organiser une visite dans les meilleurs délais. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé rue de la Colombette, au cœur du quartier de Saint-Aubin, à proximité immédiate des commerces, du marché, de la piscine Léo Lagrange, des universités, des transports en commun (métro, bus) et de la gare TGV. Joyau immobilier a le plaisir de vous présenter dans une résidence bien entretenue datant de 1965, au 2ᵉ étage sur 3, découvrez ce studio de 23 m² avec sa terrasse privative de 27 m². Il se compose d’une entrée, d'un espace de vie fonctionnel avec une cuisine datant de 2025, ouvrant sur une agréable terrasse privative, exposée plein sud, et très peu de vis-à-vis. Les menuiseries ont été changées en 2020 avec autorisation de la copropriété. L'appartement est en bon état général et nécessite uniquement quelques rafraîchissements. Les atouts: - Très faibles charges de copropriété - Faible taxe foncière - Fort potentiel locatif Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, en meublé comme en nu. N’hésitez pas à nous contacter pour organis

EXCLUSIVITE QUARTIER FRANCOIS VERDIER! Cet appartement T1bis de 31m² avec balcon est idéalement bien placé au 12ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, sécurisé. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 26m² séparé d'une cloison indus pour offrir l'intimité d'une chambre avec porte-fenêtre, accès balcon et vue panoramique sur Toulouse ! La salle d'eau avec WC propose un coin buanderie. Un placard penderie, en entrée, offre un espace de rangement. Toutes commodités, commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble avec en plus, le calme du 12ème étage ! Sans travaux, l'appartement est vendu meublé. A VOIR SANS TARDER ! Copropriété de 130 lots, pas de procédure en cours. Charges de 120€ mensuels comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, concierge, assurance et entretien des parties communes. Honoraires charge vendeur VOTRE AGENCE DE BESSIERES - Plus d'informations au réf.4915