2 524 appartements à vendre à Rue Guiglia avec 2 pièces

UNE QUALITE DE VIE RARE ET REMARQUABLE! MUSICIENS: Proche Tramway 'Alsace-Lorraine'. Dans bel Art Déco pierres de taille, superbe 1/2 PIECES, 37m² Loi Carrez, séjour + alcôve (que l'on peut transformer en chambre très facilement), ne donnant pas sur rue mais au sud sur jardin intérieur, récemment rénové, beau balcon accueillant table et chaise. Beaucoup de fenêtres assurant un bel ensoleillement y compris dans la salle d'eau (toutes en double vitrage), climatisation, beau parquet en chêne massif. Luminosité, calme et vue garantis. CAVE. 38 LOTS PRINCIPAUX. Pas de procédures connues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: « georisques.gouv.fr »

NICE GAMBETTA 2 pièces en excellent état, avec un beau séjour et coin cuisine, salle d'eau et chambre. Parking public a 2 pas et toutes les commodités

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR: Situé dans la zone piétonne, à quelques minutes de la mer et de toutes les commodités, 2 pièces de 37,95 m² traversant Nord/Sud, climatisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle de douche / WC. Actuellement en location saisonnière, très bon rendement, ideal investisseur, dans l'un des meilleurs quartiers de Nice! Honoraire de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Yoni Saporta vous propose: Hyper centre: Appartement 2 pièces à Nice proche Nice Etoile Calme absolu Découvrez cet appartement de 45 m². Idéal pour -résidence principale, profession libérale, ou investissement locatif.Caractéristiques de ce bien:-2 pièces spacieuses-Entrée-Cuisine séparée-Salle de bains avec wcProfession Libérale acceptéeProche toutes commodités (écoles, commerces et des transports en commun)Appartement parfait pour combiner vie professionnelle ou personnelle. Ne manquez pas cette opportunité !Certaines photos ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle.Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous !N’hésitez pas à me dire si vous souhaitez d’autres modifications !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 238

Palais Graziella – Dernier étage, terrasse et vue panoramique Au cœur du quartier de Dubouchage, dans la très élégante rue Spitalieri, découvrez au 6e et dernier étage du Palais Graziella, un appartement 2 pièces de 46 m², offrant un cadre de vie rare au cœur de Nice. Édifié dans la première moitié du XXe siècle, le Palais Graziella fait partie de ces immeubles niçois de caractère qui témoignent de l’élégance architecturale de la ville. L'’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, d’un calme appréciable et surtout d’une superbe terrasse ouvrant sur une vue dégagée sur les toits de Nice et les collines environnantes. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d’eau. L'ensemble des pieces donne sur la terrasse. L’ensemble offre aujourd’hui une excellente base pour imaginer un intérieur à son image. Conservé en l’état, il constituera un pied-à-terre idéal pour profiter de Nice à quelques pas des commerces, restaurants et

Idéalement situé Place Massena, bel appartement entièrement rénové avec vue sur la zone piétonne. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond pouvant accueillir la chambre en mezzanine avec salle de douche et wc. Double vitrage, vendu meublé, situation exceptionnelle. vendu libre mais loué 1100 euros/ mois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr

2 PIÈCES – VUE MER – ENVIRONNEMENT CALME – Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible, ce superbe 2 pièces offre une position dominante avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Lieu du projet approuvé par la Mairie de Nice Avenue du Caroubier Nice (une Impasse ) Implanté au sein d’une résidence intimiste, ce bien séduit par son cadre privilégié et son esprit confidentiel. Les résidents profitent d’un espace extérieur soigné avec piscine commune, rare pour ce type de copropriété. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Un stationnement en sous-sol complète ce bien en supplément Les points forts: Ascenseur Vue mer dégagée Environnement calme et résidentiel Petite copropriété de standing (4 lots) Piscine commune Proximité centre-ville Parking en sous-sol en supplément Cette annonce référence 327059 vous est présentée par votre agen

À deux pas de la Promenade des Anglais et face à la sublime Baie des Anges, avec l’iconique Hôtel Negresco — symbole absolu de l’élégance niçoise — comme magnifique toile de fond. Découvrez cet appartement exceptionnel, niché au sein d'un magnifique palais Belle Époque. Situé au 2ème étage, ce lumineux appartement de 3 pièces entièrement climatisé offre une ravissante vue latérale sur la mer et se trouve à seulement quelques pas du célèbre Negresco. S'étendant sur environ 114 m2, il a été magnifiquement rénové par une talentueuse décoratrice d'intérieur locale, qui lui a conféré un charme raffiné et contemporain tout en préservant son attrait classique. L'appartement impressionne par ses volumes généreux, son état impeccable et son décor élégant. Il comprend une entrée avec rangements, un spacieux double salon/salle à manger ouvrant sur des balcons en exposition sud, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée avec un coin repas et son propre balcon. La première grande chambre off

Nouvelle résidence de luxe située à seulement six kilomètres de Monaco, Èze est une ville emblématique et prisée de la Côte d’Azur, entourée de collines verdoyantes et des eaux turquoise de la Méditerranée. Le célèbre village perché, bénéficiant de vues exceptionnelles, s'accroche au flanc de la montagne. Èze est un emplacement très convoité, l'adresse résidentielle parfaite à proximité immédiate des délices de Monaco et de Nice. 2 Pièces - LOT 11: Dernier étage avec vue mer, 50 m² de pièce de vie et 12,51 m² de terrasse. Prix réduit ! Ancien prix - €670,000. Nouveau prix - €596,000. Le complexe est situé sur la route longeant la mer et s'élève face à la Méditerranée, à seulement 3 minutes à pied de la plage. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre la mer et les collines verdoyantes, certains appartements profitant de ce superbe panorama sur la Méditerranée. Les écoles maternelles et primaires sont à seulement 8 minutes à pied. La proximité du train et du bus par rapport à la

Nouvelle résidence de luxe située à seulement six kilomètres de Monaco, Èze est une ville emblématique et prisée de la Côte d’Azur, entourée de collines verdoyantes et des eaux turquoise de la Méditerranée. Le célèbre village perché, doté de vues exceptionnelles, s'accroche au flanc de la montagne. Èze est un emplacement très convoité, l'adresse résidentielle parfaite à portée de main des plaisirs de Monaco et de Nice. 2 Pièces - LOT 3: Rez-de-chaussée avec vue sur jardin, 60 m² de pièce de vie et 10 m² de balcon. Prix réduit ! Ancien prix - €542,000. Nouveau prix - €486,000. Le complexe est situé sur la route longeant la mer et s'élève face à la Méditerranée, à seulement 3 minutes à pied de la plage. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre la mer et les collines verdoyantes, certains appartements profitant de ce superbe panorama sur la Méditerranée. Les écoles maternelles et primaires sont à seulement 8 minutes à pied. La proximité du train et du bus par rapport à la résidenc

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 45,36 m² au 6eme/7 avec asc (poss 3p) traversant EST/OUEST situé dans le prestigieux quartier des Musiciens à Nice. Cet espace lumineux allie confort grâce à ses équipements de qualité: climatisation, volets roulants et stores électriques qui assurent un bien-être tout au long de l’année. L’appartement comprend une chambre spacieuse ouvrant sur une belle terrasse de 7.5m2, un double séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un wc indépendant. À seulement quelques pas des commerces, des transports et des plages niçoises, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Profitez du confort et de la tranquillité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Un beau cellier de presque 5m2 et un superbe garage de plain pied complètent le bien. Tout collectif. Charges 750 €/trimestre. DPE E/E

Co-exclusivité Daniel FEAU: Proche Place Masséna et de la promenade des Anglais, profitant de tous les commerces et commodités (tram) à proximité, dans un immeuble d'angle offrant un vrai dégagement de vue, appartement de 49m2 Loi Carrez exposé Sud-Est composé d'une entrée, d'un séjour salon cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les matériaux sont de qualité, parquet au sol, double vitrage et climatisation. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement est lumineux et confortable. Parkings publics à proximité. Immeuble bourgeois. Location saisonnière possible dans la copropriété. Nombre de lots: 28

Au sein de l’immeuble moderniste « Le Murillo » bâtit en 1974: Très grand 2 pièces traversant de 57 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Terrasse de 10 m² au-devant du salon et de la cuisine, grandes baies double vitrées. Chambre avec balcon et dressing attenant. Entrée & couloir distribuant avec placards. Salle d’eau et wc séparé. Très beau marbre d’époque aux sols et parquet massif dans la chambre. Parking & cave inclus. Notre avis: Très bien situé entre Valrose et la Libération, bénéficiant d’une vue dégagée, arborée & végétalisée, très beau potentiel pour cet appartement moderne vendu avec parking et cave. Charges 220€/mois comprenant chauffage eau chaude et eau froide. Taxe foncière environ 1.537 €/an. DPE & GES Classe D. Dossier sur demande, visites sur rdv

des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose: EXCLUSIVITE: À Nice, secteur de Pasteur, un appartement de type 2 pièces d'une superficie de 54 m2. Situé en premier étage, il se compose d'un séjour avec cuisine séparée de 35 m2, d'une chambre, d'une salle de douche avec wc et d'une terrasse de 5m2. Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement lumineux dispose de la climatisation dans toutes les pièces, du double vitrage. Situé à proximité immédiate de: - Arrêt de bus à 100 m - Centre-ville à 10 minutes - CHU Pasteur à 3 minutes Charges mensuelles de 120 EUR comprenant l'entretien et l'eau froide. Taxe foncière de 860 EUR. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en créant une deuxième chambre. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents: SOLE AGENT: A 54 m2 two-room apartment in the Pasteur district of Nice. Located on the f

Proche Villa Arson - Situé au cinquième étage d'un immeuble de standing construit en 1956, desservi par un ascenseur, cet appartement de près de 50 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel au cœur de Nice. Disponible immédiatement, il se compose d'une entrée dégageante de 5,57 m², d'un séjour lumineux de plus de 15 m², d'une cuisine séparée de 9,41 m², d'une chambre de 13,66 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète ce bien. À rafraîchir selon ses goûts, il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif dans un secteur recherché de Nice

Il y a des appartements que l’on choisit pour leur adresse, d’autres pour leurs volumes ou leurs prestations. Et puis il y a ceux que l’on choisit avant tout pour UNE VUE. Sur les hauteurs du prestigieux MONT BORON, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 53,25 M² LOI CARREZ, bénéficiant d’un panorama exceptionnel sur Nice et la Méditerranée. Depuis le séjour et sa terrasse, la ville s’étend littéralement à vos pieds: les toits de Nice, les collines, la végétation méditerranéenne et, au loin, LA BAIE DES ANGES JUSQU’À L’HORIZON. Une perspective spectaculaire, profonde et TOTALEMENT DÉGAGÉE, qui confère immédiatement au lieu une atmosphère unique. Ici, la vue n’est pas simplement un atout. ELLE FAIT PARTIE INTÉGRANTE DE L’APPARTEMENT. L’appartement développe une surface de 53,25 M² LOI CARREZ, complétée par une TERRASSE DE 6,50 M². Il se compose de: • UNE ENTRÉE DE 4,50 M² • UN SPACIEUX SALON-SÉJOUR DE 25,90 M² • UNE CHAMBRE DE 13 M² • UNE CUISINE INDÉPENDANTE DE 6,35 M² • UNE SALL

CHAMBRUN – Dans une copropriété de bon standing, bien entretenue et au calme, découvrez ce grand 2 pièces situé au 5ᵉ et dernier étage, bénéficiant d’une terrasse de 103 m² avec une vue dégagée sur le Temple de Diane et les collines. Traversant et très lumineux, l’appartement profite d’un ensoleillement optimal et toutes les pièces ouvrent directement sur la terrasse. Le bien se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et de nombreux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Une place de parking complète ce bien. Appartement vendu loué à une personne de plus de 65 ans. Loyer mensuel: 870 € + 185 € de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière à Nice (Olivier Brémond ) vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces traversant de 41,44 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 8 étages, exposé sud-est avec une vue mer. Ce bien comprend une chambre, un séjour de 14 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 3m2. Chauffage collectif au gaz avec radiateurs, eau chaude par ballon électrique, fenêtres en PVC double vitrage, construction datant de 1963. L'appartement est vendu avec une cave. Situé à proximité des transports, commerces et écoles. Idéal pour un investissement locatif. Prix de vente: 142 000 €. Loyer: 800€ par mois. Charges: 110€ par mois. Contacter Olivier Brémond Copropriété de 383 lots - dont 179 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440.00 euros. Olivier BREMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 943878009 - Grasse

NICE CENTRE - CARRÉ D'OR / QUARTIER DES FLEURS Élégant 2 pièces au calme, à quelques minutes de la Promenade des Anglais Une adresse recherchée, du calme, de beaux volumes et tout Nice à pied. Idéalement situé rue Caffarelli, au coeur du très prisé quartier Gambetta / Fleurs, découvrez ce charmant 2 pièces de 54,96 m², niché dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes confortables, sa belle luminosité et surtout par son environnement paisible, rare en plein centre de Nice. Le séjour, agréable et exposé Sud, offre un espace de vie chaleureux et convivial. La chambre, spacieuse et confortable, permet de créer un véritable cocon. La cuisine fonctionnelle et la salle d'eau complètent harmonieusement l'ensemble. Les pièces principales donnent sur l'intérieur de la résidence, garantissant calme et tranquillité, tout en profitant d'un emplacement exceptionnel. Ici, tout se fait à pied: Promenade des Anglais, commerces, restaurants, mar

Nice Ouest à proximité immédiate du Tramway et de ses commodités dans une résidence de 2017, appartement deux pièce au rez-de-chaussée avec belle terrasse de 10m² au calme. Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, un salon cuisine ouverte donnant accès à l'extérieur et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau/wc. L'appartement récent a été équipée de la climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

NICE CHAMBRUN | ÉLÉGANT 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE & VUE MER Dans le très recherché quartier de Chambrun, au sein d'un environnement résidentiel prisé de Nice, découvrez cet élégant appartement 2 pièces d'environ 40 m², entièrement rénové récemment avec goût et des matériaux de qualité. Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, bénéficiant de beaux espaces paysagers et d'une agréable piscine, ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une chambre confortable. Dans le prolongement du séjour et de la chambre, une belle terrasse tournée vers la végétation offre une agréable vue dégagée allant jusqu'à la mer. Entièrement rénové avec soin, l'appartement est proposé entièrement meublé, offrant ainsi une véritable solution clé en main. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Situé au 3 rue Joseph Gazan à Nice, ce 2 pièces de 34 m² offre un cadre de vie calme et agréable, avec une vue dégagée et une belle terrasse couverte exposée plein sud. L’appartement bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Au sein d’un immeuble bien entretenu datant de 1985, avec ascenseur et parties communes en excellent état, le bien se situe au 2e étage. Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée et d’une chambre avec placard-penderie, tous deux ouvrant sur la terrasse couverte. La salle de bains dispose d’une baignoire balnéo et de toilettes. Une cave ainsi qu’un grand garage en premier sous-sol, pouvant accueillir jusqu’à deux voitures, complètent ce bien. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur georisques.gouv.fr

NICE, CARRÉ D'OR: Au coeur du très recherché Carré d'or de Nice, découvrez ce bel appartement de 2 pièces, d'environ 52m², bénéficiant d'une situation particulièrement privilégiée à quelques pas de la place Masséna et de la promenade des Anglais. Installé au 4 ème étage avec ascenseur, dans une résidence au parties communes soignées qui dispose d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance, l'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, il est entièrement climatisé, il offre une surface harmonieusement distribuée comprenant une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un toilette et de nombreux rangements. Son emplacement constitue un véritable atout: commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles immédiatement, tout en profitant de la proximité du bord de mer. Une adresse recherchée et un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informati

NICE - FLEURS: Dans une copropriété bien entretenue des années 1990, CHARMANT 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE SUPERBE TERRASSE DE 20 M² AU CALME. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein Sud, au calme absolu. L'espace nuit comprend une confortable chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement, en excellent état et entièrement climatisé, bénéficie d'un espace extérieur rare dans le secteur, véritable havre de paix baigné de soleil, idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contac

NICE - ANDRIOLI/PROMENADE DES ANGLAIS: Dans une belle résidence de standing 'LE CAPITOLE', conçue par l'architecte renommé Georges DIKANSKY, MAGNIFIQUE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET BELLE VUE MER. Découvrez ce magnifique appartement actuellement configuré en 2 PIÈCES mais facilement transformable en 3 PIÈCES, entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre un beau double séjour avec cuisine ouverte, une chambre, tous deux donnant sur une superbe terrasse de 13 m² exposée plein OUEST avec VUE MER, une salle d'eau avec double vasque, de nombreux rangements et un WC indépendant. Prestations de qualité: climatisation, double vitrage, stores et volets électriques, porte blindée, résidence sécurisée. Une CAVE complète ce bien. Une adresse recherchée, une rénovation soignée et une magnifique terrasse face à la mer: un bien rare sur la Promenade des Anglais. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta; spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informa