7 786 appartements à vendre à Rue Gounod Draveil

iad France - Océane Vincent vous propose: Venez découvrir ce bel appartement de 4P idéalement situé à Orly à 5min à pieds du RER C, dans une résidence remplie de verdure ! Au 2ème étage d'un immeuble qui va être ravalé (déjà payé), l'appartement se compose d'un séjour, une cuisine équipée séparée avec une loggia, deux chambres, un bureau ou une salle à manger, une salle d'eau et des toilette séparés. Une cave et une place de stationnement non attitrée complètent le bien. Les +: séjour exposition SO, traversant, lumineux, bien agencé, idéalement situé. Cette pépite vous intéresse ? Appelez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présent

Dernières opportunités à Villeneuve-Saint-Georges ! Idéale pour concilier vie parisienne et quiétude résidentielle des bords de Seine, cette nouvelle adresse Kaufman & Broad à Villeneuve-Saint-Georges s’implante à 5 min* à pied de la station de RER D Villeneuve Triage, permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min* et Châtelet-Les-Halles en 21 min*. Avec son architecture élégante, la résidence participe à la métamorphose d’un quartier familial où éclosent de nouveaux espaces verts, une école et une crèche. Coiffées de belles toitures en zinc, les façades affirment un style contemporain avec leurs tons contrastés et leurs jeux de décrochés mettant en scène de généreux balcons et terrasses. Ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces et incarnent tout le savoir-faire Kaufman & Broad en matière d’habitabilité et de confort. * Source: Google Maps * Source: www.ratp.fr

iad France - Ludivine Guillot vous propose: À 2 min du T9 et du RER C – Grand studio avec terrasse et parking Au sein d'une résidence récente de 2011, découvrez ce grand studio de 32,5 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Lumineux grâce à son exposition plein Sud, il bénéficie d'une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec un grand espace de rangement, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et d'une salle de bains avec WC. Un lit escamotable permet d'optimiser l'espace de vie au quotidien. Le chauffage est collectif en géothermie, compris dans les charges. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un local vélos, d'un accès sécurisé, de la fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite. À proximité immédiate des transports: RER C, tramway T9 et lignes de bus accessibles en quelques minutes. La presente annonce i

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue - l'immobilier par M6: SPECIAL INVESTISSEUR ! Opportunité rare, côté Clinique du Mousseau: découvrez cet appartement de type F3, idéal pour un placement sécurisé. Il génère un loyer mensuel de 942,87€, géré sans défauts par l'agence ( avec garantie des loyers impayés). Profitez d'une rentabilité performante et d'une tranquillité d'esprit totale dans un secteur en pleine croissance. Copropriété de 908 lots - dont 301 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000.00 euros

APPARTEMENT 3 PIECES - BOX - CAVE Je vous propose de découvrir ce charmant appartement d'une surface de 73 m², au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié: à deux pas du centre ville, écoles à proximité, ainsi que les transports tels que: - Bus 4501 vers Épinay-sur-Orge (RER C) et Massy (RER B, RER C, TGV) - Gare Longjumeau – Balizy Gravigny et Tram T12 à proximité - Accès rapide à l'A6 et à la N20 Cet appartement se compose de la façon suivante: - Une entrée avec un grand placard intégré - Une pièce de vie lumineuse de 26 m², sans vis-à-vis et vue dégagée - Une cuisine aménagée, et équipée, semi-ouverte (possibilité de la fermer facilement en fonction de votre préférence) - un cellier attenant à la cuisine pour plus de rangements - Une 1ère chambre de 11,5 m² - Une 2ème chambre avec son espace dressing intégré de 11,5 m² - Une salle d'eau moderne et spacieuse - Un WC indépendant Un BOX et une CAVE complètent ce bien

TRANS'ACTIF IMMOBILIER vous propose, ce bel appartement 4 pièces situé au 3ème étage sans ascenseur. _ ✅ Description du bien (76 m²): •Séjour, •Cuisine indépendante, •Trois chambres, •Salle de bains, •WC séparés. _ ✅ Les +: •Cave •Stationnement aérien •Possibilité d’acquérir en plus selon les disponibilités d’un stationnement aérien en sus: 5 000€ •Possibilité d’acquérir en plus selon les disponibilités d’un box en sus: 8 000€ • _ ✅ Informations pratiques: •Chauffage: Collectif •DPE: D (143 kWh/m²/an) •GES: D (30 kg CO₂/m²/an) •Estimation des dépenses énergétiques: entre 580 € et 830 € / an •Taxe foncière: env. 1 697 € •Charges de copropriété: env. 299 € / mois •Copropriété de 88 lots principaux •Aucune procédure en cours •Honoraires à la charge du vendeur _ Visites & dépôt des offres Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contact: Morgane MARTINAU Conformément à l’article R.443-12 du Code de la Construction et de l’Habitation, les offres d’achat devront être transmises dans u

Découvrez ce spacieux appartement traversant situé à pied du tramway T12 gare Château de Morsang qui vous permet de rejoindre Massy Palaiseau en 20 minutes, ainsi que le RER C à quelques minutes en Bus (gare de Savigny-sur-Orge), facilitant tous vos déplacements. Ce havre de paix est en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue de seulement trois étages. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux double séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un cabinet avec lave main ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence. Un box est disponible en option. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires (groupe scolaire Henri Wallon, collège Charles Péguy et lycée Jean-Baptiste Corot), un véritable atout pour les familles. Le bien comprend 2

Idéal premier achat ou investisseur ! Venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2012. Vous apprécierez sa belle luminosité, grâce à ses quatre fenêtres du séjour, qui offrent un espace de vie agréable et baigné de lumière. La cuisine est aménagée et prête à acceuillir vos équipements. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains avec WC et branchement machine ainsi qu'un balcon d'environ 4 m2 pour profiter d'un exterieur. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges pour un confort quotidien. Une place de parking complète ce bien. Sa situation est un véritbale atout: à proximité de la gare de Ris-Orangis, des commerces et des commodités. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 EUR et 730 EUR sur les années de références au 1er Janvier 2021. (abonnement compris) Ce bien est proposé par Mme Maud SACH

Rare, en plein centre de Draveil, véritable écrin de verdure (berges de Seine et forêt de Sénart), à moins de 20 km de Paris, cet appartement est très bien situé dans un quartier vivant et agréable, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, écoles et transports. Au sein d'une charmante copropriété calme et bien entretenue, au 1er étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement en parfait état double orientation est/ouest d'une superficie de 142 m² (Carrez) comprend: une entrée indépendante avec couloir donnant sur un lumineux double séjour avec cuisine ouverte et loggia sans vis-à-vis, 4 grandes chambres dont l'une avec loggia et une salle d'eau. Entièrement refait à neuf (électricité, peintures, salle de douche, pièce de vie, cuisine, carrelages, placards, radiateurs), cet appartement propose des prestations de qualité (marbre au sol, double vitrage, volets électriques, fibre installée). Copropriété de 115 lots. Charges de copropriété: 3 489 €/an. Une cave, en sous-sol avec a

Vous recherchez le compromis parfait entre tranquillité, espace et proximité immédiate des transports ? Ne cherchez plus ! L'agence Orpi vous présente cette opportunité rare située au cœur du secteur prisé du Bas de Ris, rue de Seine. Idéalement placé pour les citadins actifs ou les investisseurs avisés, cet appartement combine confort de vie et praticité au quotidien. Une Résidence à Taille Humaine Oubliez les grandes barres d'immeubles. Ce bien se situe dans un petit immeuble de seulement 2 étages, garantissant une atmosphère calme et conviviale. La copropriété, bien entretenue, se compose de seulement 10 lots d'habitation, ce qui permet une gestion sereine et des rapports de voisinage privilégiés. Un Agencement Spacieux et Fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce grand 2 pièces offrant une surface habitable de 54,27. Construit en 1975, l'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré: Séjour Convivial: Une pièce de vie lumineuse de 21,75

Appartement lumineux de 68 m² en vente à Ris-Orangis, situé dans une résidence de 1970, idéalement placé à proximité des commodités. Ce bien en bon état se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux donnant sur une loggia, d'une cuisine fonctionnelle, un dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant et nombreux rangements. L'immeuble est équipé d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages. L'appartement est vendu loué: loyer mensuel de 1 046 € charges comprises, locataire sérieux, ce qui en fait un investissement locatif fiable. S'ajoutent une cave privative pour le stockage et une place de parking extérieur sécurisée. Chauffage et entretien de la copropriété en bon état général, environnement calme et pratique. Prix demandé: 155 000 € — une opportunité intéressante pour investisseur ou primo-accédant souhaitant un rendement immédiat. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous rapidement. Données situées près du centre-ville, transports et commerc

Bel appartement T2 de 57,18 m² à vendre en plein centre-ville de Ris-Orangis, idéal investisseur ou premier achat. Situé à proximité d'une école et des transports en commun, ce logement offre un emplacement pratique et recherché. Au sein d'un immeuble construit en 1960, l'appartement présente un état correct avec de réelles possibilités d'aménagement. Il comprend une chambre, deux pièces de vie lumineuses, un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave et un parking intérieur, atouts rares en centre-ville. Ravalement et isolation par l'extérieur effectués récemment, garantissant de meilleures performances thermiques et un entretien de façade pris en charge. Un box en option pour 10.000 € est également disponible. Prix demandé: 119 000 EUR — une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer ce bien bien situé, proche écoles et transports: contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Consommation énergétique: 151

iad France - Rudy Rosolowski vous propose: Appartement au calme dans un environnement arboré, avec cave et stationnement ! Situé dans un secteur résidentiel de Ris-Orangis, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports (gares RER C Ris-Orangis et RER D Grigny-Centre accessibles à pied). Les espaces verts et les bords de Seine situés à proximité offrent également de belles possibilités de promenade au quotidien. L'appartement se trouve au 3ᵉ étage, sans ascenseur, d'une résidence de 1965 entièrement clôturée et sécurisée par digicode, interphone et portillons d'accès. Les bâtiments sont implantés au cOEur d'un environnement arboré, ce qui permet de profiter d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'un cadre particulièrement calme. D'une surface totale de 61,54 m², cet appartement est en bon état général. Il a été rafraîchi récemment et est habitable sans travaux. La cuisine et la salle de bains, fonctionnelles, pourraient to

Maelys Belahcel - Conseillère en immobilier, vous propose: Ce T2 en duplex de 29m2, vendu loué, dans un petit immeuble de 7 logements. Secteur pavillonnaire à proximité des commerces et transports. Immeuble récemment ravalé. Situé au 2e et dernier étage, il se compose: d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre à l'étage. Une place de parking sécurisée accompagne ce bien. Loué 756 €/mois Provision sur charges: 146 €/mois (eau chaude/froide et chauffage) 7% de rentabilité nette. Compteurs eau et électricité individuels. LES PLUS: Loué par une infirmière depuis de nombreuses années. Aucun problème d'impayés. Double vitrage Petit collectif DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 101 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Maëlys BELAHCEL, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de

Century21 vous propose: Coup de Cœur! Entre Appartement et Maison de ville à DRAVEIL, alliant le confort d'un logement et la liberté d'un jardin de 180m² environ, idéal pour une vie familiale. Séjour double lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux chambres disposent chacune d'une salle d'eau et de toilettes privatives, assurent une vraie praticité au quotidien. Une cave de 20m² offre un espace de rangement supplémentaire, et la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain complète ce cadre. Le quartier bénéficie d'une très bonne desserte en transports: plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied, ainsi que d'un supermarché à proximité immédiate. Les établissements scolaires (école primaire, collège et maternelles) se trouvent à moins de 10minutes à pied, garantissant un quotidien pratique pour les enfants

iad France - Christophe LEVERE vous propose: SUBLIME APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE À RIS-ORANGIS Découvrez sans plus attendre cette merveilleuse opportunité d'acquérir un appartement aux prestations exceptionnelles à Ris-Orangis. Situé dans une belle résidence entièrement rénovée, cet appartement de 52m2 vous séduira par son charme et son élégance. En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux donnant accès à une magnifique terrasse de 20m², idéale pour profiter des beaux jours et savourer des moments de détente. La cuisine ouverte et équipée, offre un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. La chambre spacieuse est un véritable havre de paix, garantissant des nuits réparatrices après une longue journée. La salle d'eau, les WC séparés complètent cet intérieur élégant et fonctionnel. En outre, l'appartement bénéficie

Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement 2 pièces bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue totalement dégagée grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes. Implanté au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien (Domaine de l’Aunette), il est entouré d’espaces verts, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La gare RER Ris-Orangis Bois de l’Épine est accessible en 21 minutes à pied (environ 1,5 km). À proximité immédiate, vous trouverez également un centre commercial. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, de toilettes séparées, d’une salle de bains avec baignoire, d’une cuisine, ainsi que d’un séjour ouvrant sur une loggia fermée. Une chambre complète l’ensemble. En annexes, vous disposerez d’une cave et d’une place de parking privative. Les fenêtres, remplacées en 2022, sont équipées de volets roulants, apportant confort et isolation. Le logement est propre et parfaitement habitable en l’état. Il

iad France - Bruno Papin vous propose: RIS-ORANGIS - APPARTEMENT + DEUX PLACES DE PARKING + CAVE RAVALEMENT + ISOLATION VOTE ET PAYE Situé dans la charmante ville de Ris-Orangis, cet appartement familial de 5 pièces au 4ème étage d'une résidence bien entretenue est une véritable perle rare. Avec une surface généreuse de 87.7m², cet appartement offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le dressing pratique qui vous permettra de ranger vos affaires en toute commodité. L'appartement se compose de 4 chambres lumineuses offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. De plus, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes viennent compléter cet espace de vie. Le salon séjour spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous pourrez également profiter du balcon pour prendre un bol d'air

iad France - Dounia Kebbab vous propose: Appartement Chaleureux avec Jardin à Ris-Orangis - Idéal pour Petite Famille au Domaine de l'Aunette. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces, idéalement agencé pour offrir un cadre de vie paisible et confortable à ses occupants. Situé au cOEur d'une résidence sécurisée, ce bel appartement de 61m² au cOEur d’un écrin de verdure saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie composé d'un salon-salle à manger, offrant un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Côté nuit, deux belles chambres vous attendent pour vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. La salle de bain dispose d'une baignoire pour des instants de détente bien mérités. Pour les amateurs d'espaces extérieurs, cet appartement vous offre un jardin priv

Maelys Belahcel - Conseillère en immobilier, vous propose: Ce studio de 17m2, traversant, vendu loué, dans un petit immeuble de 7 logements. Secteur pavillonnaire à proximité des commerces et transports. Immeuble récemment ravalé. Situé au 1e et étage sur 2, il se compose: d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Une place de parking sécurisée accompagne ce bien. Loué 580 €/mois Provision sur charges: 84 €/mois (eau chaude/froide et chauffage) 10 % de rentabilité nette. Compteurs eau et électricité individuels. LES PLUS: Double vitrage Petit collectif DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 64 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Maëlys BELAHCEL, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149

iad France - Julie BLOIS vous propose: Situé au 6ᵉ étage, au cOEur d’une résidence calme, arborée et clôturée, cet appartement 4 pièces d’environ 75 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son beau potentiel d’aménagement. Idéalement placé, vous profitez du calme tout en restant proche de tout: un grand Intermarché à deux pas, la N7 et la N104 pour vos déplacements, et les gares RER D de Ris-Orangis accessibles en 20 minutes à pied ou en moins de 10 minutes en bus (navette gratuite en bas de la résidence) Dès l’entrée, un espace accueillant permet d’imaginer facilement des rangements sur mesure. Elle dessert une cuisine d’environ 10 m², aménagée et équipée, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter de la lumière dès le matin. La pièce de vie, baignée de soleil, s’ouvre elle aussi sur le balcon et offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Dans son prolongement, une seconde pièce laisse libre cours à vos envies: double séjour convivial ou chambre supplé

iad France - Emilie Degrage vous propose: Magnifique Appartement 5 Pièces situé dans une belle résidence avec jardins et piscines à Draveil En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'agencement intelligent des espaces. Une belle entrée avec rangements mène à une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un spacieux salon et une salle à manger lumineuse donnant sur un balcon filant. Côté nuit, vous découvrirez 2 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un W.C indépendant ainsi qu'une troisième chambre actuellement aménagée en grand dressing avec bureau. Les piscines et jardins communs dans la résidence vous permettront de profiter des journées ensoleillées. La résidence est équipée de la fibre, d'ascenseurs, et est entièrement sécurisée avec digicode, interphone et gardien, offrant une tranquillité d'esprit absolue. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d’un balcon sans vis-à-vis. En résumé, cet appartement d'exception allie confort

NOUVEAU ! Un projet dans la Zac 'Le Grand Parc', aux fortes ambitions environnementales: une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant des appartements neufs au sein d'un vaste écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'un dynamisme économique attractif. Le quartier bénéficie d'infrastructures et d'équipements tels qu'une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence. Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd'hui l'un des plus animés de la ville de Bondoufle. Appartements neufs du 2 au 4P pièces dans un bâtiment au mode constructif hybride bois/béton bas carbone, aux façades contemporaines et écologiques, tous dotés d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou loggia). Une grande courée paysagère structure l'ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui

Grand 2 pièces de 49,25 m² – Idéal investisseur – Box en sous-sol – DPE C Situé à Evry-Coucouronnes, cet agréable grand deux pièces de 49,25 m² offre un excellent potentiel, notamment pour un investissement locatif. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le bien selon vos goûts ou votre projet. L'appartement se compose de: une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle de bains, des toilettes séparées. balcon avec vie dégagées Vous bénéficiez également d'un box fermé en sous-sol, un véritable atout. Situé dans une copropriété bien entretenue aux faibles charges, le bien affiche un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique. À visiter très rapidement – opportunité à saisir

iad France - Adrien Francisco vous propose: GRIGNY - APPARTEMENT - T2 42M² Découvrez à Grigny cet appartement, bien situé au 8ème étage d'un immeuble avec gardien. Parfait pour investir ou pour une résidence principale. D'une surface habitable de 42 m², ce 2 pièces construit en 1972 se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine aménagée. Ainsi que d'une cave. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. L'appartement est raccordé à la fibre optique, au câble TV et à la ligne téléphonique. Le chauffage individuel permet une gestion autonome de la consommation énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habita