28 857 appartements à vendre à Rue Gérard Philippe Saint-Denis

Saint-Denis (93200) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5% Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes. Des logements spacieux et lumineux • Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie • Extérieurs pour tous les logements: Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions. • Urbanisme durable: Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés. • Nombreux locaux vélos en rez-de-chaussée Parfaitement desservie par les transports en commun: • Tramways: T1, T8 • Trains & RER: Gare RER D et ligne H • Métro: Ligne

Saint-Denis (93200) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf NOUVEAU à Saint-Denis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces ! Et en plus grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d’un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min* en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min*. À cela s’ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min* en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au pied de la résidence, qui connectent efficacement les principaux points stratégiques de la ville et les communes voisines. Fort de son emplacement privilégié, notre résidence bénéficie de la p

IBI IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement spacieux de 79.79 m2 au 4eme etage, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue. Ce bien lumineux et fonctionnel vous séduira par ses prestations de qualité. Caractéristiques principales:- Une entrée accueillante avec placard - Un grand séjour lumineux de 27.52m2 ouvrant sur une terrasse de 7.90m2, parfait pour profiter de l'extérieur - Une cuisine aménagée offrant de nombreuses possibilités - Trois chambres confortables - Une salle de bain avec WC - Une salle d'eau - Un WC séparé - Ce bien dispose également d’une place de parking privative en sous-sol. - Proche des commodités: À seulement 2 minutes à pied du métro 'Porte de Paris' ( ligne 13) et 8 min à pied du Tramway T1 'Porte de Paris' Cet appartement est vendu avec un locataire présent depuis 2022 avec un loyer de 1803€ charges comprises. Les charges trimestrielles sont d'environs 980€ N'attendez plus pour le visiter !

Au cœur de Saint-Denis, découvrez cet appartement mansardé de caractère offrant 40 m² Loi Carrez pour une emprise au sol de 80 m². Vous bénéficiez d'une surface réellement exploitable proche de 60 m² habitables – un atout rare à ce niveau de prix.Idéalement situé, ce bien profite d'une desserte exceptionnelle: RER D, Tramways T1 et T8, Métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13). Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied. Paris et La Défense se rejoignent en quelques minutes.Situé dans un immeuble ancien soigneusement entretenu, cet appartement de 3 pièces comprend:2 chambres lumineuses et calmes, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche et de nombreux rangements intégrés aux volumes mansardés.Un investissement malin qui vous attend avec des charges faibles et un rapport surface/prix particulièrement attractif: vous acquérez près de 60 m² utiles au tarif d'un 40 m² Carrez.Le bien comprend 1 lot, et il est si

appartement neuf t3 3 pièces Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5% Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes. Des logements spacieux et lumineux • Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie • Extérieurs pour tous les logements: Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions. • Urbanisme durable: Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés. • Nombreux locaux vélos en rez-de-chaussée Parfaitement desservie par les transports en commun: • Tramways: T1, T8 • Trains & RER: Gare RER D et ligne H • Métro: Ligne 13 • Bus: 237, 274, 254, 170 • Accès r

appartement neuf t3 3 pièces NOUVEAU à Saint-Denis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces ! Et en plus grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d’un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min* en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min*. À cela s’ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min* en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au pied de la résidence, qui connectent efficacement les principaux points stratégiques de la ville et les communes voisines. Fort de son emplacement privilégié, notre résidence bénéficie de la proximité de commerces et services pour

appartement neuf t3 3 pièces La CAPS et Plaine Commune Habitat proposent 22 logements en BRS (Bail Réel Solidaire). Grâce au BRS, devenez propriétaire de votre résidence principale en achetant 40 % moins cher que les prix actuels sur SAINT-DENIS.Le Bail Réel Solidaire est un nouveau dispositif: il permet de séparer le foncier du bâti pour faire baisser le prix des logements. Vous achetez votre logement, dont vous êtes pleinement propriétaire, et vous devenez locataire de la quote-part du foncier (le terrain) affecté au logement.Le projet compte 44 logements:Il est composé d’un bâtiment locatif social de 22 logements dont l’accès se fait depuis la rue du Landy. Il est géré par Plaine Commune HabitatL’autre bâtiment, accessible depuis la Rue Fraizier, est destiné à l’accession sociale à la propriété.Chaque bâtiment fonctionne de façon totalement autonome.Vous serez séduit par les formes architecturales modernes de l’immeuble, la qualité d’usage des logements et ses espaces extérieurs gén

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé au 8 ème étage avec ascenseur, à seulement 10 minutes de la gare, 4 minutes du T8 et 13 minutes de la ligne 13. L'agence Era Immobilier Saint-Denis vous présente ce bel appartement de 85 m² offre confort, luminosité et praticité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine ouvrable sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Le tout complété par un emplacement de parking complète ce bien. + Ravalement de façade voté et entièrement payé, aucun frais à prévoir dans les parties communes. Idéal pour une famille ou un investissement, proche des transports, commerces et commodités. A visiter sans tarder. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 300 euros. Saint-Denis (93200)

Saint-Denis (93200) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5% Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes. Des logements spacieux et lumineux • Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie • Extérieurs pour tous les logements: Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions. • Urbanisme durable: Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés. • Nombreux locaux vélos en rez-de-chaussée Parfaitement desservie par les transports en commun: • Tramways: T1, T8 • Trains & RER: Gare RER D et ligne H • Métro: Ligne

Saint-Denis (93200) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf NOUVEAU à Saint-Denis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces ! Et en plus grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d’un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min* en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min*. À cela s’ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min* en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au pied de la résidence, qui connectent efficacement les principaux points stratégiques de la ville et les communes voisines. Fort de son emplacement privilégié, notre résidence bénéficie de la p

appartement neuf t3 3 pièces Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5% Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes. Des logements spacieux et lumineux • Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie • Extérieurs pour tous les logements: Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions. • Urbanisme durable: Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés. • Nombreux locaux vélos en rez-de-chaussée Parfaitement desservie par les transports en commun: • Tramways: T1, T8 • Trains & RER: Gare RER D et ligne H • Métro: Ligne 13 • Bus: 237, 274, 254, 170 • Accès r

appartement neuf t2 2 pièces NOUVEAU à Saint-Denis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces ! Et en plus grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d’un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min* en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min*. À cela s’ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min* en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au pied de la résidence, qui connectent efficacement les principaux points stratégiques de la ville et les communes voisines. Fort de son emplacement privilégié, notre résidence bénéficie de la proximité de commerces et services pour

Saint-Denis (93200) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5% Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes. Des logements spacieux et lumineux • Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie • Extérieurs pour tous les logements: Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions. • Urbanisme durable: Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés. • Nombreux locaux vélos en rez-de-chaussée Parfaitement desservie par les transports en commun: • Tramways: T1, T8 • Trains & RER: Gare RER D et ligne H • Métro: Ligne

Saint-Denis (93200) - Achat appartements à vendre t1 logement neuf NOUVEAU à Saint-Denis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces ! Et en plus grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d’un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min* en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min*. À cela s’ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min* en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au pied de la résidence, qui connectent efficacement les principaux points stratégiques de la ville et les communes voisines. Fort de son emplacement privilégié, notre résidence bénéficie de la p

appartement neuf t2 2 pièces Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5% Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes. Des logements spacieux et lumineux • Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie • Extérieurs pour tous les logements: Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions. • Urbanisme durable: Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés. • Nombreux locaux vélos en rez-de-chaussée Parfaitement desservie par les transports en commun: • Tramways: T1, T8 • Trains & RER: Gare RER D et ligne H • Métro: Ligne 13 • Bus: 237, 274, 254, 170 • Accès r

appartement neuf t1 1 pièce NOUVEAU à Saint-Denis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces ! Et en plus grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Située en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d’un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min* en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min*. À cela s’ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min* en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au pied de la résidence, qui connectent efficacement les principaux points stratégiques de la ville et les communes voisines. Fort de son emplacement privilégié, notre résidence bénéficie de la proximité de commerces et services pour

Saint-Denis (93200) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5% Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes. Des logements spacieux et lumineux • Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie • Extérieurs pour tous les logements: Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions. • Urbanisme durable: Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés. • Nombreux locaux vélos en rez-de-chaussée Parfaitement desservie par les transports en commun: • Tramways: T1, T8 • Trains & RER: Gare RER D et ligne H • Métro: Ligne

appartement neuf t2 2 pièces Votre nouvelle résidence à Saint-Denis en TVA 5,5% Vivez au cœur d’un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s’intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d’espaces verts et d’infrastructures modernes. Des logements spacieux et lumineux • Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie • Extérieurs pour tous les logements: Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions. • Urbanisme durable: Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés. • Nombreux locaux vélos en rez-de-chaussée Parfaitement desservie par les transports en commun: • Tramways: T1, T8 • Trains & RER: Gare RER D et ligne H • Métro: Ligne 13 • Bus: 237, 274, 254, 170 • Accès r

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A découvrir sans tarder: bel appartement de trois pièces de 65 m2 situé au 1er étage d'une copropriété des années 70 bien entretenue. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine ouvrable sur le séjour, de deux chambres dont une donnant accès au balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous apprécierez ses prestations modernes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. A visiter rapidement ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000 euros. Saint-Denis (93200)

Doté de 7 pièces répartis sur deux étages, d'une place de parking, ce LOFT de (185,30m² loi carrez) présente une architecture pratique, atypique et attrayante pour laisser libre cours à votre imagination. Son agencement intérieur astucieux offre deux grands séjour lumineux d'environ 55m² et 30 m², un coin cuisine fonctionnelle, une bibliothèque, 4 chambres, une salle de bains, et un WC. Espaces modulables permettant de créer des zones distinctes pour le travail, le repos ou les loisirs.Ce loft peut être transformé selon vos besoins, que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, ou des espace de loisirs. A découvrir sans tarder.Rafraichissement à prévoir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxque

En plein cœur de Saint-Denis, quartier Porte de Paris et Basilique, Sylvie MACODIA, IMOP, présente ce magnifique duplex d'une surface de 122m² au sol, situé aux 2 derniers étages d'un immeuble de caractère idéalement localisé dans une rue calme à proximité de toutes les commodités. Il comprend au premier niveau: une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une grande salle de bain, un WC séparé, 2 chambres. Au dernier étage, une surface d'environ 60m² au sol comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les toits sont isolés et la chaudière a été changée récemment pour obtenir une isolation optimale. Syndic bénévole: charges de copropriété de 12,50€ par mois. Taxe foncière: 1597€ Coup de cœur garanti pour les amoureux de l'ancien, à visiter d'urgence! Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes à partir de 5900€. Imop vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez Sylvie pour organiser une visit

À Saint-Denis (93200), découvrez cet appartement de 3 pièces et 66 m², au prix de 451 521 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent e

Découvrez ce magnifique 2 pièces de 48,70 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence neuve idéalement implantée au bord du Canal de Saint-Denis, dans un quartier en pleine transformation, à seulement quelques minutes de Paris. Pensée selon les dernières normes environnementales, cette résidence conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, tout en offrant les nombreux avantages de l'immobilier neuf: frais de notaire réduits, garanties constructeur et aucun travaux à prévoir. Un appartement lumineux et parfaitement agencé Ce T2 séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin d'hiver de 5,60 m², véritable pièce supplémentaire idéale pour un coin repas, un espace détente ou un bureau baigné de lumière. L'appartement comprend également: Une chambre confortable de près de 12 m² Une salle d'eau avec WC Une entrée avec rangements Une cuisine ouverte Un agencement optimisé sans pe

iad France - Rudy Rosolowski vous propose: Appartement idéalement situé, offrant de très belles prestations et un balcon avec vue dégagée sur l’église ! Situé en plein cOEur de Saint-Denis, à seulement quelques minutes à pied de la gare du RER D, du Transilien H et du métro ligne 13, cet appartement bénéficie également de la proximité immédiate des nombreux commerces du centre-ville. L’appartement se situe au 2ème étage sur 4, sans ascenseur, d’un immeuble ancien lié à l’histoire de la Poste à Saint-Denis, présentant ainsi une architecture et un cachet remarquables. La copropriété est bien entretenue. Elle a fait l'objet récemment d’importants travaux (votés et payés), notamment au niveau des plafonds des caves, et d’autres travaux, notamment en ce qui concerne la façade sur rue ou les parties communes, sont également envisagés prochainement. D’une superficie totale d’environ 60 m², l’appartement s’organise autour d’une entrée qui présente de nombreux espaces de rangement et dessert le

Vivez au cur d'un quartier dynamique en pleine transformation, à quelques minutes de Paris ! Idéalement située au bord du canal de Saint-Denis, cette nouvelle résidence s'intègre dans un environnement en plein essor, bénéficiant de projets de réhabilitation urbaine, d'espaces verts et d'infrastructures modernes.Des logements spacieux et lumineux Des appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie Extérieurs pour tous les logements: Chaque appartement dispose d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des multiples expositions. Urbanisme durable: Conception respectueuse de l'environnement avec des matériaux durables et des espaces verts intégrés. Nombreux locaux vélos en rez-de-chaussée Certifications: RE2020 seuil 2025, NF HABITAT HQE 7, Label biosourcé niveau 1 Accessibilité et transportsParfaitement desservie par les transports en commun: Tramways: T1, T8 Trains & RER: Gare RER D et ligne H Métro: Ligne 13 Bus: 237, 274, 254, 170 Ac