6 240 propriétés à vendre à Rue Georges Papetier

Orléans centre, proche de toutes les commodités, ce T3 d'une superficie de 100 m2, avec une vue imprenable sur la ville et la cathédrale proprose: une entrée, un séjour double lumineux avec terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques-hotte-four), une buanderie. Les 2 chambres disposent chacune d'un espace dressing, une salle de bains pour l'une et une salle d'eau pour l'autre et des Wc. Un balcon côté chambre et cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement agrémentent le bien. Et pour compléter le tout, l'appartement dispose d'une place de parking extérieur pour voiture, d'un emplacement en sous-sol pour 2 roues et d'une cave. Soumis au statut de la copropriété comprenant 53 lots principaux, charges annuelles 3700 € comprenant l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cabinet de Rocquigny

Coté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à Orleans au pied de la future université, dans un immeuble tout juste ravalé. Appartement F1 offrant un espace de vie, une cuisine aménagée et une salle de bains avec WC. Un cabanon privatif. DPE: D Réf.: 4490 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barême en agence (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 422.00 euros

Vous recherchez une maison indépendante à rénover située proche de toutes commodités? A Orléans, proche Saint pryvé et Olivet, cette maison individuelle de 4 pièces, vous offre une vie de plain-pied. Elle se compose de: Au rez de chaussée: -Une entrée avec placard -Trois chambres -Une pièce de vie -Une cuisine à aménager selon vos envies -Une salle d'eau à moderniser -Un WC indépendant et d'un sous sol complet -Une deuxième entrée à l'arrière de la maison Au sous-sol: -un garage - une pièce indépendante à aménager selon vos besoins La maison est Implantée sur un terrain de 600 m2, vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur. les atouts de cette maison: - Emplacement idéal proche de toutes commodités, quartier recherché au calme -Proche du lycée Charles Peguy, des collèges, des écoles - A4 kms de l'autoroute A10 et A71 -A 10 minutes de l'arrêt de tram Tourelles -Proche ligne de bus 16, 1,7 et 59 Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les honoraires sont à la charge

À Orléans, découvrez ce studio situé dans une résidence contemporaine pensée pour un quotidien plus simple et plus confortable.Son emplacement est un véritable atout: arrêt de tramway au pied de la résidence, accès rapide au centre-ville, proximité immédiate des commerces, services, écoles et des principaux axes.L'appartement offre des prestations actuelles avec un espace extérieur, une résidence sécurisée avec ascenseur, stationnements disponibles, local vélos sécurisé et un confort thermique et acoustique soigné.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur en pleine évolution.En ce moment, profitez des frais de notaire offerts pendant une durée limitée.Contactez-nous pour découvrir les disponibilités et les conditions de l'offre.Copropriété de 73 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 600.00 euros

INVESTISSEUR, ÉTUDIANT, PRIMO-ACCÉDANT: UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR A ORLÉANS ! Vous cherchez un bien sans travaux, pratique et rentable dans un secteur recherché d'Orléans ? Ce studio meublé de 21,84 m², libre de toute occupation, coche toutes les cases. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, il représente une solution idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Ses atouts: - Pièce de vie lumineuse avec espace couchage bien optimisé - Cuisine équipée - Salle d'eau fonctionnelle avec WC - Place de parking privative: un vrai plus à Orléans Le gros avantage ? Aucun travaux à prévoir: posez vos valises ou mettez-le en location immédiatement. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable, parent souhaitant loger un étudiant ou primo-accédant, ce bien mérite votre attention. ? DPE: D ? Prix: 79 990 euros HAI (dont 4 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Dans le très prisé quartier DUNOIS CHATEAUDUN, près de la place d'Armes, venez découvrir découvrez cet appartement de 72m² Carrez, situé au 4ème étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.L'entrée distribue une agréable pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse de 20m² exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et calme.Côté nuit, l'appartement offre deux chambres de 13 et 11m², une salle de bains et un WC séparé.En complément, deux places de stationnement en sous-sol pouvant être fermées en garage double viennent parfaire ce bien.Les points +: - Appartement baigné de lumière - Résidence récente et bien isolée- Le chauffage et l'eau sont inclues dans les charges de copro.- Ecoles (maternelle Roger Toulouse, Primaire Madeleine), commerces et des transports en commun (lignes 25,2,3) à quelques minutes à pied.Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.Copropriét

Au 8ème et dernier étage, découvrez cet appartement baigné de lumière offrant une vue panoramique imprenable sur Orléans, la cathédrale et le quartier Saint-Marceau. Aucun travaux à prévoir pour ce bien comprenant une entrée avec placard, un séjour avec accès au balcon et vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et des WC séparés. Il est également possible d'agrandir l'espace de vie en intégrant l'une des chambres attenantes. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 421 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1470.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Situé rue de la Bretonnerie à Orléans, au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement singulier dévoile un charme authentique et une configuration atypique.Il dispose d'un séjour confortable orné de parquet en chêne et de moulures, conférant au lieu une élégance intemporelle. D'une belle superficie, il comprend également cinq chambres, une salle d'eau et une cuisine conviviale agrémentée d'un espace repas type mange-debout.Les volumes généreux et la personnalité du lieu en font un appartement unique, bénéficiant d'une situation privilégiée, à la croisée des commerces, des transports et de la gare SNCF. Ce bien saura ravir une famille en quête d'un cadre de vie agréable au coeur de la ville.Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour permettre à son futur propriétaire de se réapproprier pleinement les lieux et d'y imprimer son propre style.Cave spacieuse. Surface Carrez: 115,44 m²-Surface Sol: 128,86 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 l

Située rue Alsace-Lorraine, au coeur du quartier prisé d'Orléans, cette remarquable maison allie élégance architecturale, confort moderne et emplacement de choix. À proximité immédiate de la gare SNCF. Derrière sa belle façade en moellon de pierre récemment ravalée, la maison dévoile une cour accueillante ainsi qu'un garage confortable. L'ensemble des huisseries, entièrement neuves, souligne le soin apporté à la rénovation et garantit une excellente performance énergétique. D'une superficie d'environ 300 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste espace de vie de 100 m² réunit cuisine, séjour, offrant une atmosphère conviviale et harmonieuse. Cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et une buanderie, répondent aux besoins d'une vie familiale. Côté confort, la maison comprend deux salles de bain, une salle d'eau et plusieurs toilettes. Par ses prestations soignées, son cachet authentique et son adresse recherchée, cette demeure représente

Iad France - Amélie Lacombe vous propose: Maison Moderne de 5 pièces, 4 chambres, avec Jardin et Garage à Orléans Découvrez cette maison contemporaine d'une surface habitable de 126 m², construite en 2016, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéalement située à Orléans, proche des écoles, collèges et arrêts de bus, cette propriété est parfaite pour une vie de famille. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC à l'étage. Une chambre et une salle d'eau complètent ces espaces au rez de chaussée.Une cuisine aménagée et ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² orientée plein Sud donne aussi accès à une buanderie et au garage. Chaque pièce a été aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et agréable avec des matériaux de qualité et haut de gamme. Le jardin de 600 m² offre un espace extérieur idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Plusieurs places de parking devant la maison vous pe

L'Agence Bannier vous présente ce studio de 17,82 m2, TRAM AU PIED DE L IMMEUBLE Entrée, séjour, coin cuisine équipé, salle d'eau, wc, chauffage individuel électrique Idéal investissement locatif ou un premier achat Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 580 EUR et 840 EUR (références 2021 à 2023). Prix de vente: 62 640 EUR HAI, soit 58 000 EUR hors honoraires, avec 8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Il se compose d'un salon-séjour lumineux de 20,49 m2, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un parking privatif complète ce bien.Appartement actuellement loué 585 EUR hors charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ingré, découvrez cette maison familiale de 1972 implantée sur une parcelle arborée d'environ 1000 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des écoles, transports, commerces et équipements culturels et sportifs. Au rez-de-chaussée, un couloir avec placard distribue une cuisine fermée et une pièce de vie lumineuse ouvertes sur la terrasse et le jardin, une chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placard, un cabinet de toilette avec lavabo, un bureau et une pièce/chambre + dressing sous pente à aménager. Un sous-sol complet offre une buanderie, une chaufferie, un garage, un atelier et de multiples rangements. Points forts: -Très proches des commodités, -Construction de qualité, -Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités, -Grand jardin arboré, idéal pour profiter de l'extérieur. Ne laissez pas passer cette maison familiale pleine de potentiel qui demande à être rafraichie avec quelques travaux.

Orléans, rue du faubourg Bannier à proximité des commerces et transports, Dans petite copropriété au deuxième et dernier étage, appartement de type 2 d'environ 42 m2 comprenant séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc séparés, placards. Garage, cave et jardin commun. Chauffage individuel gaz. Soumis au statut de la copropriét comprenant 4 lots principaux, charges annuelles 450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Dans une impasse calme du quartier recherché de Saint-Marc, cette maison de ville de 118 m², construite vers 1900, offre un cadre de vie rare à Orléans, à la fois paisible et proche de tout. Exposée est / ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une maison dans laquelle on se projette facilement, pensée pour une vraie vie de famille. La maison se compose: - d'une pièce de vie traversante de plus de 30 m² - de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée - d'une chambre traversante à l'étage parfaite pour une fratrie ou un espace modulable - d'une salle de bain à l'étage - de WC à chaque niveau Les extérieurs et annexes: - une cour intérieure sécurisée pour les enfants, - un garage indépendant, - une cave accessible depuis la maison, - un atelier (vélos, poussettes, bricolage…) - un grenier de plus de 60 m² au sol, aménageable (salle de jeux, suite parentale, espace ado ou télétravail) Des travaux sont à prévoir. La maison repose toutefois sur une base saine e

Les Agents De L'Immobilier vous proposent cet appartement dans une résidence récente en excellent état ! Situé au 2éme étage avec ascenseur, cet appartement de 41 m² dispose d'une entrée avec placard, une salle d'eau / wc, une chambre et un séjour / cuisine de 21 m². Vous disposez d'un balcon et d'une place de parking privative dans une résidence sécurisée ! Son emplacement stratégique proche des commerces et des axes de circulation, ajouté à l'absence de travaux, confèrent à cet appartement un réel attrait !

Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose: PLACEMENT LMNP SÉCURISÉ - ORLÉANS - RENTABILITÉ 3,79 % NETTE - BAIL 2032 Opportunité d'investissement pur au sein de la résidence DOMITYS « Le Jardin Fleuri ». Ce bien est exclusivement destiné à un investisseur souhaitant bénéficier de revenus garantis et d'une fiscalité optimisée (LMNP). LES CHIFFRES CLÉS: - Loyer Annuel Garanti: 7 414,83 ¤ HT, versé par l'exploitant 12 mois / 12, sans aucun risque de vacance locative. - Visibilité Contractuelle: Bail commercial ferme en cours jusqu'au 9 décembre 2032. - Rentabilité Nette: 3,79 % (après déduction de la taxe foncière et des charges de copropriété nettes). SÉCURITÉ ET FISCALITÉ: - Gestion Totale: Aucune gestion au quotidien, l'exploitant Domitys assure l'entretien, la recherche de locataires et le versement des loyers. - Avantage TVA (Art. 257 bis du CGI): Transmission de l'activité permettant la dispense de reversement de la TVA immobilière lors de la vente. - Amortissements: Statut LMNP pe

Situé dans un quartier tranquille et à quelques minutes de la tangentielle, cette vigneronne rénovée de 1850 rénovée vous propose une pièce de vie avec poutres et charme de l'ancien, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier, une salle de bain à rénover et un wc séparé. L'extension propose une pièce avec poêle à bois à s'approprier, une chambre et sa salle d'eau avec wc.Une pièce technique / buanderie, à l'étage deux belles chambres dont une avec des rangements et possibilités de création d'une 3ème et espace ou d'une salle d'eau.Jardin clos sans vis-à-vis avec espace rangement et carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 238 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32826435)

A Vendre: T2 Duplex de 48,53 m2 avec un locataire en placeDécouvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 48m2, idéalement situé et actuellement occupé par un locataire. Profitez d'un investissement locatif clé en main avec un revenu immédia.Caractéristiques:-Surface habitable: 48m2-Duplex avec espace optimisé-Locataire en place-Idéal pour investisseurs-Proximité écoles et commercesAvantages:-Aucun travaux à prévoir-Rentabilité locative assuréeNe manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 971.00 et 1314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent co

L'Agence Bannier vous présente ce F3 de 67,83 m2, résidence récente, à proximité des transports. Il offre une pièce de vie lumineuse avec accès à une grande terrasse, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Bannier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Testez votre futur chez-vous: vivez 24h sur place avec une nuit offerte au cœur d’Olivet. Réservez votre expérience premium ! À Olivet, commune recherchée à 15 min en vélo du centre d’Orléans, appartements de standing du 2 au 6 pièces, remise des clés immédiate. Commerces, écoles et bus accessibles à pied. Appartements de standing lumineux avec balcon, terrasse ou jardin aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme: pompe à chaleur réversible, pas de radiateurs, modularité, recharge véhicules électriques. Derniers étages avec terrasses plein ciel, vues sur un cœur d’îlot paysager. Architecture élégante, matériaux nobles (bois, pierre) et démarche écoresponsable (RE2020). (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour

Situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité immédiate de la gare et des lignes de bus, cet appartement en duplex de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif serein. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans l'absence totale de charges de copropriété, garantissant une parfaite maîtrise de votre budget. L'habitation de 93 m² environ, entièrement rénovée, s'ouvre sur une grande et lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un agréable patio. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, complétées par une salle d'eau et deux WC séparés. Pour votre confort au quotidien, le logement est équipé de volets roulants électriques et d'un système de chauffage électrique. Un garage ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire les prestations de ce bien clé en main. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel électrique performant, des men

En EXCLUSIVITE à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN (45380), venez découvrir cette jolie maison avec beaucoup de charme, d'une surface habitable d'environ 122 m², située dans une rue calme, à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec belle cuisine aménagée et entièrement équipée, coin salon de 27 m² avec poêle à bois, 2 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, 2 wc, et un cellier avec rangements donnant accès au garage. La mezzanine, accessible par le salon, est composée de 2 espaces: bureau et chambre. A l'extérieur vous pourrez également profiter de sa cour intérieure, entièrement clôturée, avec sa terrasse ombragée par 2 stores bannes, d'un garage et abri bois. Enfin, cette maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Contactez-nous rapidement pour la visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande. Annonce proposée par EI - Manon PETAT ( - ), agent commercial immat

Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité immédiate de la gare et des commodités, nous vous proposons cette maison de 3 pièces de 94 m² environ, entièrement rénovée en 2019. Positionnée en second rang, elle offre un cadre de vie préservé de l'agitation tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique pour vos déplacements quotidiens. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 33 m² environ, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'un espace de rangement fonctionnel sous l'escalier et d'un accès direct au garage. Pour vos moments de détente, une terrasse privative sans vis-à-vis vient compléter l'ensemble. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un dressing dédié, une salle d'eau avec sèche-serviettes et un second WC indépendant. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel électrique performant, des menuiseries en double vitrage PVC et des volets roulants électriques. Que vous soyez à la

Au deuxième étage d'une copropriété récente, avec grand balcon et vue dégagée, cet appartement de type 2 exposé sud, dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur le balcon, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie également d'un stationnment privé et couvert dans la résidence. Soumis au statut de la copropriét comprenant 45 lots principaux, charges annuelles 912 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch