12 696 propriétés à vendre à Rue Georges Clemenceau Nantes

Maison 4 pièces 95 m² Bouguenais les Couets. Au premier niveau: belle pièce de vie de 28 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée de 15 m² ouverte sur cour privative sans vis-à-vis, et un dégagement pouvant faire office de bureau. A l'étage: 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec baignoire et douche et WC, une mezzanine mansardée. Un garage, un appentis, une cour intérieure comportant un puits. Grandes combles aménageables. Chauffage gaz (chaudière a 9 ans). Pas de travaux à prévoir. Tramway ligne 3 à 5 minutes à pied. Bus 36

Je vous propose cet appartement T2 de 26 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages à Bouguenais. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. Il est en très bon état général. - Vendu loué Chauffage électrique individuel. Classe énergie C Classe climat B Surface 26,10 mètre carrés lois carrez surface total 29 mètres carrés Proche Nantes,Reze,Aéroport Atlantique,Airbus cuisine ouverte équipée 2 plaques frigo hotte emplacement machine à lavér salle de bain équipé sèche serviette avec Velux wc suspendu chambre avec dressing au 2eme étage Parking gratuit à 100 metres proche commerce:Sobreda,Leclerc atout sud,Leroy Merlin,Macdo transport Tram a 10 minutes à pied Actuellement, il y a un locataire prix du loyer, 600 € hors charges Charges 15€ Faire offre si intéressé

BOUGUENAIS BOURG, Venez découvrir cette maison idéalement située à moins de 5 minutes de l'arrêt de bus et moins de 10 minutes des commerces à pieds. Elle se compose d'une entrée avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée (neuve de 2024) baignée de lumière donnant sur la terrasse plein sud, un salon-séjour sur parquet massif. Sur ce même niveau vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau attenante. Au premier étage, un dégagement dessert 4 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le charmant jardin est sans vis-à-vis et clôturé. Un atelier se trouve également sur la parcelle. Le stationnement est aisé sur l'avant de la maison. Les +: Luminosité Maison familiale DPE C N'hésitez pas me contacter pour organiser une visite. Réf: CG2437

BOUGUENAIS LES COUETS. Cette maison atypique de 1900, située en fond d'impasse à Bouguenais, mise sur l'espace et la fonctionnalité. Son atout principal: sa vaste pièce de vie de 52 m2 particulièrement lumineuse grâce à une extension en véranda réalisée en 2023. Cet ensemble semi-ouvert regroupe le salon-séjour, la salle à manger et une cuisine aménagée-équipée dinatoire. L'organisation intérieure en demi-paliers offre une distribution originale. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Les niveaux supérieurs accueillent une grande chambre mansardée, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain avec WC sur le dernier palier. À l'extérieur: jardin arboré et ensoleillé avec terrasse, barbecue en brique et chalet de jardin. Très pratique, un portillon permet un accès direct au jardin pour ranger les vélos. Un garage avec espace lingerie et rangements complète ce bien chauffé au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

BOUGUENAIS LES COUËTS. Cocon de caractère aux Couëts: rénovation soignée, jardin ensoleillé et garage rare de 65 m2. Cette solide construction rénovée il y a 6 ans offre une vie de quartier idéale avec écoles, parc et le Tram 3 à pied. Le rez-de-chaussée propose une pièce traversante conviviale avec son poêle à bois, dégagement/espace bureau fonctionnel, lingerie et salle d'eau et W.-C. À l'étage, vous profitez de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'un dressing et d'une salle de bains (avec W.-C.). Ce bien coup de coeur dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis exposé SE et d'un garage XXL parfaitement adapté pour un atelier ou du stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante commune de Bouguenais, cet appartement atypique bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien tels que les commerces, écoles et transports en commun. Sa localisation offre un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour les familles ou les jeunes actifs. Ce bien immobilier comprend un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée, et se trouve au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Construit en 1982, cet appartement en duplex de 57 m² environ et d'une surface au sol de près de 67m² dispose d'une configuration pratique et fonctionnelle avec ses 3 pièces dont 2 chambres. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé en rez-de-chaussée. L'étage accueille une deuxième chambre offrant un espace intime et confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduir

Maison familiale – Bouguenais-Les Couëts Située à Bouguenais, dans le secteur recherché des Couëts, à seulement 15 minutes de Nantes, cette belle maison familiale de 155 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. À proximité immédiate du bourg des Couëts et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendantes. Vous serez ensuite charmés par un agréable salon donnant sur la terrasse ombragée et un patio intérieur, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur l’espace séjour lui-même agrémenté d'un poêle à bois contribuant à l'univers chaleureux de l'espace. Le salon dispose quant à lui d'un joli mur de pierres. L’ensemble donne accès à un joli jardin de 392 m2 sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité mêlant plusieurs variétés de végétaux luxuriants(eucalyptus, oliviers, hortensias, g

Appartement récemment rénové d'une surface de 26,30m² loi carrez, 29m² au sol. Secteur Les Couëts, bus et tram à proximité. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite co-propriété. Il se compose d'un espace de vie avec coin cuisine. D'une salle d'eau avec w.c et d'une chambre séparée. Appartement traversant, lumineux et agréable. Parking public à proximité immédiate. Bail en cours pour un loyer de 600€ par mois (+15€ de charges), fin du bail le 20/10/2028. (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 180.00 euros

Située à Bouguenais (44340), cette charmante maison en pierre de 1900 offre un cadre de vie urbain, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement placée, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Dotée d'un terrain de 370 m², cette propriété comprend un jardin, une terrasse couverte de 40 m² ainsi que deux garages offrant trois places de parking. À l'intérieur, cette maison de 101 m² propose une belle pièce de vie de 40 m2 avec une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et ses parquets en bois massif, cet espace est confortable et fonctionnel. La cuisine est équipée et aménagée. Toujours au rez-de-chaussée,2 chambres, une salle d'eau avec buanderie, ainsi que le WC séparé avec fenêtre. A l'étage, une grande chambre de 40 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE AMANDA, notre agence vous propose à la vente cette maison de 2006, située au calme de son impasse dans un cadre paisible proche des commodités et des transports. Conçue pour accueillir une vie de famille harmonieuse, cette maison séduit par ses espaces bien pensés et sa circulation fluide, où chaque niveau a son utilité. Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux équipé de placards, donnant accès à un garage et à un cellier/buanderie, idéal pour organiser facilement le quotidien. L'espace de vie se poursuit sur un niveau dédié à la convivialité: une grande pièce lumineuse d'environ 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse en bois qui prolonge agréablement le séjour. Une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel. Plus en hauteur, l'espace nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Côté stationnement, la maison dispose d'un

Située à Bouguenais les Couëts, au calme d'une impasse et à moins de 700 mètres de tous les commerces et du tramway, cette maison ancienne des années 1900 offre un cadre de vie à la fois pratique et plein de caractère. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime avec ses carreaux de ciment, donnant le ton d'une maison chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, une salle d'eau, un second WC et un accès à un grenier, idéal pour le rangement. Côté extérieur, le jardin propose une ambiance intime et agréable, avec sa terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un cabanon en pierre viennent compléter l'ensemble. Une maison attachante, qui séduira les amateurs de charme ancien souhai

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À BOUGUENAIS, proche de la rue de la Paix, maison de ville en parfait état de 5 pièces de 92 m² environ. Le tout sur un terrain de 138 m² environ. À proximité à pied des commerces, écoles, tram les couëts (à 5min à pied). Cette maison pleine de charme avec un petit jardin chaleureux à l'arrière de la maison comprend au rez-de-chaussée: Un double séjour avec un poêle à bois (2021), une salle de bain récente (2021) avec WC séparé et une cuisine neuve (2025) américaine, équipée et aménagée donnant sur un petit jardin au calme. À l'étage, un coin nuit avec 3 chambres. Huisseries changées en 2021. Double vitrage, fibre, chauffage au poêle à bois et au gaz de ville, ravalement de façade réalisé en 2021. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 265000 euros. Prix hors honoraires: 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires): 10000 euros. Information d'affichage énergé

Venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1850 rénovée avec goût par la propriétaire et située à proximité des commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée laissant accéder à un cellier, ainsi qu'à une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté salon-séjour, vous bénéficierez d'un poêle à pellets renforçant l'aspect chaleureux de la maison, sans oublier le cachet du mur en pierres apparentes ! Dans la continuité, un dégagement vous laissera accéder à un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, un pallier lumineux vous donnera accès à 3 chambres sur parquet d'époque, dont une avec dressing fait sur-mesure. Vous profiterez également d'une terrasse intimiste entièrement close et idéalement exposée vous permettant de profiter des beaux jours ! De plus, la maison possède des panneaux photovoltaïques permettant de largement diminuer les dépenses électriques. Enfin, l'isolation des combles pe

Située à Bouguenais les Couëts, au calme d'une impasse et à moins de 700 mètres de tous les commerces et du tramway, cette maison ancienne des années 1900 offre un cadre de vie à la fois pratique et plein de caractère. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime avec ses carreaux de ciment, donnant le ton d'une maison chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, une salle d'eau, un second WC et un accès à un grenier, idéal pour le rangement. Côté extérieur, le jardin propose une ambiance intime et agréable, avec sa terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un cabanon en pierre viennent compléter l'ensemble. Une maison attachante, qui séduira les amateurs de charme ancien souhai

iad France - Laurie Vrignaud vous propose: MAISON- LES COUETS - 2 CHAMBRES - 1 ESPACE NUIT - TERRASSE - PETIT JARDIN - TRAMWAY ET COMMERCES A PIEDS Découvrez cette maison de ville de 95 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur pièce à vivre avec une cuisine aménagée( four, plaque, hotte, lave-vaisselle) et un poêle à bois. Une chambre avec un rangement et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement avec étagères dessert une chambre mansardée puis une deuxième basse de plafond. Terrasse à l'avant, cour sur le pignon et coin buanderie à l'arrière. Ses atouts: possibilité de modifier les volumes, fibre optique, radiants neufs, isolation par l'extérieur, stationnement aisé et gratuit dans la rue, commerces et tramway à 2 minutes à pieds. Des aménagements sont à prévoir pour faire évoluer la note énergétique notamment l'installation d'une VMC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 285 et class

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cette maison de ville neuve de 145 m2 située au 4 rue de la Paix à Bouguenais, en second rideau, sur une parcelle de 419 m2. Caractéristiques: / Adresse: 4 rue de la Paix, Bouguenais / Surface habitable: 145 m2 / Parcelle: 419 m2 / Type: Maison R+1 / Année de construction: 2026 / Chambres: 4 chambres / Suite parentale au rez-de-chaussée: chambre, douche et dressing / Étage: 3 chambres avec balcon / Espace bureau: dégagement bureau à l'étage / Chauffage: pompe à chaleur / Garage: garage intégré Descriptif: Située en second rideau, au calme, cette maison neuve de 145 m2 construite en 2026 offre de beaux volumes et une organisation pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'un espace dressing et d'une douche, permettant une vie de plain-pied partielle très confortable. Le bien dispose également d'un garage intégré bénéficiant d'un accès vers l'arrière du jardin. À l'ét

MAISON À CONSTRUIRE DE 75 M² IDÉALEMENT SITUÉE AUX SORINIÈRES, PROCHE DE NANTES Faîtes construire votre future maison dans la commune des Sorinières, sur un terrain de 470 m² dans un secteur idéalement situé, à proximité de la mer. Ce projet vous offre l'opportunité de concevoir un espace de vie adapté à vos besoins. Cette maison à construire comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle ne dispose pas de toilettes séparées. Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui permet une répartition optimisée des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 470 m², offrant un cadre favorable pour vos aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Les Sorinières est une commune proche de Nantes, située à environ 11 km et non loin de l'océan Atlantique, à 25 km environ. Les accès routiers sont facilités par la proximité de l'autoroute A83 à 2 km ainsi que des nationales N844 à 3 km et N249 à 10 km. L'aéroport Nantes-Atlantique est à 8 km. Plusieurs gares se trouvent dans

Charmante Maison de Ville avec patio – Un Véritable Cocon Idéalement située au sein du quartier du Chêne, cette jolie maison de ville allie le charme de l’ancien au confort moderne. D’une surface d’environ 88 m², elle se compose: Au rez-de-chaussée: d'un agréable séjour lumineux, d’une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bain, d’un WC séparé et une lingerie. À l’étage: deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace grenier Vous serez séduit par son patio intimiste, parfaite pour les repas d’été ou les moments de détente. Points forts: ✔ Maison en bon état général ✔ Double vitrage, chauffage au sol performant ✔ Quartier recherché Une maison chaleureuse et pleine de cachet, idéale pour une jeune famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix 265 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Appartement de 45 m2 situé aux Sorinières, à deux pas du bourg, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un spacieux balcon d'environ 13 m2, idéal pour partager des repas en extérieur ou aménager un agréable espace de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Situé dans un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre-bourg, il offre un cadre de vie idéal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous.. Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À REZÉ, 4 PIÈCES Faites bâtir votre future maison dans la ville de Rezé, idéalement située. Ce projet s'implante sur un terrain de 344 m², offrant un cadre propice à la construction. Cette maison à construire comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine aménagée. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble, pour votre confort. Elle se développe sur 2 niveaux, offrant ainsi une organisation optimale de l'espace. Elle bénéficie d'un terrain de 344 m², un espace extérieur appréciable pour vos projets et votre quotidien. ENVIRONNEMENT Rezé, commune dynamique proche de l'océan Atlantique situé à 21 km, propose plusieurs transports en commun dont des lignes de bus desservant les arrêts Flora Tristan, CES Petite Lande, La Houssais et autres accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'accès aux autoroutes A83, N844, N249 et N444 se situe à proximité, tout comme l'aéroport Nantes-Atlantique à 6 km. Vous trouverez également plusi

Rezé Blordière – Appartement au dernier étage avec balcon et garage Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée desservant un séjour avec accès au balcon, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. En complément, vous bénéficierez d’un garage en sous-sol ainsi que d’un local vélos au sein de la résidence. Les + de ce bien: Emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des commerces et des bords de Sèvre Balcon donnant sur le jardin de la copropriété Aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité Dernier étage, pour plus de calme Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitatio

Idéal investisseur: rentabilité immédiate et emplacement recherché. Face à l'arrêt de Busway Chapeau Verni à Vertou, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements (10 lots), découvrez cet appartement plein de charme offrant un excellent potentiel patrimonial. Situé au dernier étage et en très bon état, ce bien développe 29 m² loi Carrez et 45 m² de surface au sol. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, constitue un véritable atout pour une mise en location rapide et durable. L'appartement se compose: d'une entrée avec espace de rangement et WC indépendants; d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant de velux traversants; d'une chambre cosy; d'un espace salle d'eau fonctionnel. L'appartement en clé en main et vendu meublé. Un stationnement extérieur privatif est inclus dans le prix de vente, un avantage particulièrement apprécié des locataires. Le bien était précédemment loué 660 par mois, offrant une belle opportunité

Vertou, aux portes de Nantes, proche commodités ligne 97, cette maison au calme a tous les atouts pour vous accueillir. Implantée sur un beau terrain arboré de plus de 1900 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée: entrée, une agréable pièce de vie avec une cheminée, ouverte sur l'espace cuisine / salle à manger ( 70m2) avec un accès direct sur une terrasse exposée Sud/Ouest, une véranda, une chambre d'amis avec un espace salle d'eau, un bureau, un cellier. Wc. A l'étage: 3 chambres, salle de bains, un Wc. Une piscine chauffée (expo Sud/ Ouest). Un double garage de 54 m2 vient compléter ce bien. Cave à vin. Confort Gaz. Toiture et ravalement de 2018

[NOUVEAUTÉ] Rezé, quartier Pont-Rousseau – Résidence ESPRIT FAUBOURG - Appartements neufs du studio au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au nord-est de la commune de Rezé, la résidence ESPRIT FAUBOURG profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant, à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de Pont-Rousseau. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde-corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. Entre ville et nature, ESPRIT FAUBOURG invite au bien-vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de Rezé et de Nantes. Ce nouveau programme sera composé de 41 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments. Tous les logements, du studio au 4 pièces, bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon).Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyan

Maison 4 chambres + logement indépendant + grand jardin Venez découvrir cette grande maison familiale lumineuse de 179m2 sur une parcelle de 700m2, non mitoyenne, proche de toutes les commodités (bus, commerces, hypermarché. ) avec plein de potentiel: La maison se compose de la façon suivante: - Au 1er niveau: une entrée, un salon, un séjour avec un poêle à bois et une cuisine avec une grande baie donnant sur le jardin, le tout avec une triple exposition: Est, Sud, Ouest. Une chambre avec sa salle de bain et un wc indépendant. - A l'étage: une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. - Au sous-sol: un grand garage, une buanderie et un logement indépendant de type T2 de 40m2, composé d'une cuisine aménagée et équipée, un coin salon, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Pour les extérieurs, vous apprécierez le vaste jardin clos et les 2 terrasses permettant de profiter d'agréables moments de détente. Du stationnement est prévu sur la parcelle. Je suis à votre disposition pour