4 609 appartements à vendre à Rue Georges Bruyère Grenoble

Allée François Villon, au 2éme étage, bel appartement traversant Nord/Sud de 110,54m2. Il se compose d'un séjour double de 34m2, ouvrant sur un balcon exposé Sud avec des stores pare-soleil électriques, ainsi qu'une cuisine séparée avec loggia fermé. 3 belles chambres, respectivement de 15,50m2, 11,31m2 et 11,28m2, une salle de bain, des toilettes séparés et un dressing avec point d'eau complètent l'ensemble Les sols en marbre et parquets massifs sont en bon état, ainsi que les peintures au plafond. La porte d'entrée est blindée et les volets sont électriques coté Sud et manuels coté Nord. L'appartement nécessite des travaux de modernisations (tableau électrique, peinture, salle de bain ainsi que les menuiseries qui sont d'origines). En dépendance, une cave, ainsi qu'une possibilité de garage en sus du prix. Dans une copropriété de 320 lots principaux, les charges prévisionnelles annuelles sont de 2863EUR (chauffage et eaux comprises, ascenseur, entretien du parc. ). La taxe foncière e

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iad France - Diane Cohade vous propose: EXCLUSIVITÉ ÉCHIROLLES - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - 68m² (67,94) - GARAGE (en supplément du prix) - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - TRAVERSANT - Découvrez à Échirolles cet appartement qui allie confort moderne et bonne luminosité grâce à sa double exposition est-ouest dans un secteur calme et pavillonnaire. Situé au 2e niveau d'une résidence sécurisée construite en 2007, ce 3 pièces de 68m² en très bon état offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Composition: * Entrée avec placard * grande pièce de vie de plus de 37m2 avec cuisine ouverte * Un coin nuit séparé * deux chambres avec placards * Une salle de bain avec espace buanderie * Un wc séparé * Une grande terrasse couverte Possibilité d'acquérir un grand garage en sous sol (17,14m2) en supplément du prix (18 000€) Équipements: * Double vitrage et volets roulants manuels pour le coin nuit, électrique pour la pièce de vie * Chauffage individuel par radiateurs * VMC * Fibre * Porte sécurisée anti-

Damien CORDEAU o662808727 - Exclusivité à GRENOBLE (38100), 113 avenue Léon Blum, à vendre au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble 1969: appartement T1 ( 1P+C) d'une surface habitable de 34,61 m² (loi Carrez) comprenant entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine le tout donnant sur balcon, salle de bains/WC. Logement en bon état général, quelques travaux de modernisation à prévoir. Charges annuelles de copropriété 1 595,72 €. Taxe foncière 1 158 €. - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose: ECHIROLLES T2 APPARTEMENT TERRASSE CAVE PARKING Sur la commune d'Echirolles, au 3 bis rue René Thomas, appartement de type T2 d'une superficie de 46 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 4 étages construite dans les années 80. Il est composé d'une chambre de 11,58 m², un séjour avec accès vers la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante de 10 m², une salle de bain avec toilettes ainsi que des placards de rangement. Il est vendu avec une cave au sous-sol et une place de parking extérieure. DPE C Prestations: Double vitrage huisseries bois et PVC Volets roulants électriques Chauffage individuel - chaudière gaz (changée en 2021) Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété.Elles comprennent également l'entretien de la chaudière avec les pièces et main d'oeuvre. Proche des commodités et à proximité des transports en communs, il bénéficie également d'une excellente accessi

sous offre d'achat acceptée *Sur la commune de Seyssins (secteur privilégié de Seyssins-Village), à 10 minutes de Grenoble et de l'accès à la rocade et de la A48, à proximité des transports en commun, venez découvrir cet appartement de type T2 de 45m² environ, au sein d'une copropriété calme et très récente, aux abords de la nature.Accessible aux PMR, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse grâce à une baie vitrée + une porte-fenêtre, intégrant une cuisine tout équipée, d'une grande chambre de 13m² environ, d'une confortable salle de bain moderne et de WC séparés.Il bénéficie d'une grande terrasse de 44m² environ, exposée sud-est.L'appartement est vendu avec un Cellier.Au sein d'une copropriété récente, en bordure du parc de Pré Nouvel, l'appartement profite d'une très bonne performance d'isolation et d'un bon confort thermique l'été.Ce bien est idéal pour un propriétaire occupant cherchant la modernité et la proximité de la nature et des montagnes, ou pou

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AVENUE LA BRUYERE - T3 de 66 m2 vendu avec locataire en place pour investissement Il est situé dans une résidence construite en 2004 en très bon état et sans travaux à prévoir - Le loyer est de 761.67 euros net par mois + charges - Date d'effet du bail 16/01/2025 - Cet appartement est composé d'un séjour de 33 m2 semi-ouvert sur la cuisine équipée (meubles, plaques de cuisson, four et hotte) - une grande terrasse devant le séjour de 12 m2 - 2 belles chambres au calme donnant dans un grand parc intérieur privé - grands placards de rangements - salle de bains avec baignoire et wc séparé - Les sols sont en carrelages et parquets flottants - C'est un bon investissement ! pour plus d'infos ou une visite contactez Candice RENAULT au 006.26.50.52.48

Iad France - Jean-François Baudin vous propose: Opportunité d'investissement - Appartement T4 à Rénover au 33 rue Henri Dunant, Grenoble. Cet appartement de 62.38 m² offre un potentiel d'investissement pour les amateurs de rénovation et de transformation. Construit en 1961, cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour en faire un cocon moderne et confortable. L'appartement se compose actuellement de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau pratique et d'une cuisine non équipée offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. La configuration actuelle de l'appartement offre également la possibilité de repenser les espaces pour une distribution plus moderne et fonctionnelle. La proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun en fait un emplacement de choix pour les futurs résidents. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le réseau de téléphone et le chauffage individuel au

Découvrez ce superbe appartement neuf T2 à Échirolles, 38130, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence moderne. D'une surface habitable de 37,27 m², cet appartement vous offre un espace fonctionnel et lumineux grâce à son exposition ouest. Il comprend une chambre confortable, une salle de bain moderne ainsi qu'un séjour agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Un garage privatif complète ce bien, assurant confort et sécurité pour votre véhicule. Le prix attractif de 144 000 € bénéficie d'une TVA avantageuse à 5,5%, et la livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2028. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un logement neuf alliant qualité, confort et performance énergétique dans une commune dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et programmer une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustratio

Échirolles: 3 pièces, balcon, parking Situé Situé 42 avenue de la République, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 19 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiat

Votre conseillère Amel Boffard O6_ 10_ 59_ 52_ 58 vous présente: Cet appartement en duplex à Grenoble, idéal pour un investissement sécurisé. Situé dans une copropriété bien entretenue, il offre: •Deux chambres à l'étage, dont une avec dressing •Une salle de bain •Une salle à manger lumineuse et une cuisine compacte mais fonctionnelle •Un balcon exposé sud-ouest •Chauffage collectif Actuellement loué 751 € + 85 € de charges, cet appartement procure des revenus immédiats et stables grâce à un locataire en place depuis longtemps. Avec un prix de 115 000 €, il offre une rentabilité brute d'environ 7 %, avant rafraîchissement éventuel. Pourquoi cet appartement ? Un investissement sécurisé avec des revenus garantis, une possibilité de valorisation future, et une configuration pratique qui séduira vos futurs locataires. Taxe foncière 2025: 1 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE (secteur Foch/Libération): Venez découvrir ce joli appartement traversant de 111 m² Type T5 (transformé en T4) au septième étage sur dix (avec ascenseur ) situé dans une COPROPRIÉTÉ AVEC PARKING offrant une VUE IMPRENABLE sur Belledonne, Chartreuse et Vercors L'entrée s'ouvre sur un hall avec Placard intégré, une cuisine indépendante entièrement équipée, une grande pièce de vie lumineuse avec balcon, trois grandes chambres dont l'une avec Placard, une salle de bain et un WC séparé Pour votre confort: porte blindée, double vitrage, menuiseries PVC oscillo-battantes, volets roulants électriques, chauffage collectif, tableau électrique neuf Une cave complètent ce bien Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 20 000 € A proximité immédiate de toutes commodités, écoles, commerces, tram lignes E et C A visiter sans tarder! Cette annonce référence 274665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000)

Situé au sein de la résidence sécurisée Le Plein Soleil (2004), au 25 rue Sylphide à Grenoble, découvrez ce T1 bis de 29,26 m² en rez-de-terrasse. Bien agencé, il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec grand rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout: une agréable terrasse exposée plein Sud de 23,70 m², idéale pour profiter des beaux jours. Double vitrage PVC, chauffage et eau chaude collectifs avec sous-compteurs. Un appartement fonctionnel et lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. En sus un garage fermé à 10 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 526 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 360.00 et 540.00 €. Les informa

En exclusivité. Appartement de type T4 de 70m2 (transformable en T3) au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur de plain pied. Au sein d'une petite copropriété de 13 lots d'habitations, fermée et sécurisée. Idéal pour un premier achat ou pour de la colocation (pas d'encadrement des loyers). Il est possible d'agrandir le séjour sur une des chambres ou la cuisine. Traversant SUD / NORD, ce bien est composé de: - un séjour - une cuisine de 10m2 avec cellier - 3 chambres de 11m2 - une salle d'eau - Un WC indépendant *Visite virtuelle disponible* Les plus: - Traversant et lumineux - Vue Belledonne / Bastille - Proche du Tram E (5min à pied) - Petite copropriété Une cave complète ce bien. L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel via une chaudière au gaz. Proches de toutes commodités: écoles, pharmacie, boulangerie, supermarché, etc. vous serez à 5 min du TRAM E et à 2min des bus C5, C3 et 16. Localisé entre le Cours de la libération et la rue de

iad France - Brigitte Dumee vous propose: Grenoble - secteur 'Les Eaux Claires' - 2° étage avec ascenseur Appartement T3 traversant, Est/Ouest de 59 m² très fonctionnel. Un entrée avec grand placard, une cuisine équipée avec loggia, un séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc entièrement refaits. Son cadre: Un balcon à l'Est sans vis à vis, un parc privé, fermé et arboré ou vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis, pratique pour les enfants. Le confort: Double vitrage, climatisation, chauffage collectif au sol, ascenseur inter palier, stationnement facile grâce à son parking privé et fermé, une cave pour le stockage, un local à vélos. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude ! Proche des commerces, écoles, collège, lycée et transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construc

Rue Gérard Philippe Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, situé au 3éme étage. Appartement traversant de 102 m², avec une jolie vue Vercors côté séjour. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 31 m² avec la climatisation ouvrant sur un balcon plein sud avec store banne, d'une grande cuisine équipée indépendante, de trois belles chambres, d'une salle d'eau rénovée, de w-c séparé, ainsi que d'un deuxième balcon à l'est sans vis-à-vis vue Belledonne. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la copropriété. Double vitrage PVC (sauf dans une chambre) Chauffage collectif urbain Les communs sont en parfait état. Proche du TRAM A et la ligne C5 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 468 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1670.00 et 2300.00

EN EXCLUSIVITÉ – T3 récent de 2015 avec terrasse, parking privatif et vues sur les montagnes – Résidence L’Aquarelle – Grenoble, secteur Grand Châtelet En exclusivité, venez découvrir ce T3 récent de 2015, offrant 64 m² Loi Carrez, situé dans la résidence L’Aquarelle, un ensemble moderne et parfaitement entretenu implanté dans le secteur calme et résidentiel du Grand Châtelet, avenue du Grand Châtelet à Grenoble. Positionné au 1er étage sur 3 avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 27 m², avec cuisine ouverte sur séjour, conviviale et parfaitement intégrée. Cet espace lumineux bénéficie d’une belle exposition et d’un accès direct à une petite terrasse, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La partie nuit propose deux chambres de belles dimensions, dont une d'environ 14m² et une seconde de 11m², offrant un réel confort pour une famille, un couple ou un espace bureau. Une salle de bain moderne et des WC indépendants complètent l

T3 au 5ème étage avec grand balcon — Vue dégagée Situé À proximité immédiate de Grenoble, Le Pont-de-Claix offre un cadre de vie pratique entre dynamisme urbain, bassins d'emploi et accès aux montagnes. Une nouvelle résidence propose des appartements neufs aux prestations modernes, adaptés à la résidence principale comme à l'investissement. À proximité des commerces, transports et services, l'emplacement garantit un quotidien fonctionnel et agréable. Située en zone B1, l'opération permet notamment de bénéficier du PTZ (sous conditions). Une opportunité idéale pour habiter ou investir aux portes de Grenoble au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour

Rue Gérard Philippe Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, situé au 3éme étage. Appartement traversant de 102 m², avec une jolie vue Vercors côté séjour. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 31 m² avec la climatisation ouvrant sur un balcon plein sud avec store banne, d'une grande cuisine équipée indépendante, de trois belles chambres, d'une salle d'eau rénovée, de w-c séparé, ainsi que d'un deuxième balcon à l'est sans vis-à-vis vue Belledonne. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la copropriété. Double vitrage PVC (sauf dans une chambre) Chauffage collectif urbain Les communs sont en parfait état. Proche du TRAM A et la ligne C5 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 468 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1670.00 et 2300.00

À proximité immédiate de Grand'Place, des transports en commun, des universités, écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement offrant un excellent potentiel d'investissement locatif.Le bien se compose actuellement de deux chambres, d'une cuisine et de nombreux espaces de rangement. Son emplacement stratégique en fait un produit particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs.Actuellement exploité en colocation, le logement génère un revenu locatif potentiel de 600 EUR par mois, soit 7 200 EUR de loyers annuels sur la base de deux chambres louées 300 EUR chacune.Les atouts:Secteur très recherché à proximité immédiate de Grand'PlaceTramway, bus et commerces au pied de la résidenceForte demande locative étudianteRevenus locatifs attractifsRésidence bien située et facile à louerNombreux rangementsUn bien parfaitement adapté à un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un logement offrant une bonne rentabilité et une vacance locative lim

Retour à la vente Situé 6 Avenue des Iles de Mars 38800 LE PONT DE CLAIX, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 5.43 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commer

Et si vous n'aviez plus à choisir entre appartement et maison ? Sur les hauteurs recherchées de Seyssins, découvrez un bien unique, pensé pour ceux qui veulent de l'espace, de la lumière… et une vraie qualité de vie. Dans une petite copropriété confidentielle de seulement 3 lots, cet appartement de 116 m² offre un cadre de vie unique, à mi-chemin entre appartement et maison. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse. Le bien a été entièrement repensé par un architecte au début des années 2000, avec une vraie exigence de standing: sol en marbre, cheminée à bois, lignes élégantes et intemporelles. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un salon-séjour convivial avec un espace bureau / coin lecture ouvert… un lieu de vie où l'on se projette immédiatement. Côté nuit: Trois chambres confortables, de nombreux rangements et une salle d'eau fonctionnelle complètent l'ensemble. Le séjour s'ouvre sur deux terrasses: •l'une expo

Idéalement situé, au calme et à deux pas de la ligne de tram C, dans une copropriété prochainement ravalée avec isolation thermique par l'extérieure, charmant T2 de 41,58 m² au 3e étage ss ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, un salon/cuisine de 22,56 m², une chambre, une salle d'eau/wc. Accès rapide au Campus Universitaire ainsi qu'aux commerces et commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus du prix: 15000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr