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PARIS 4 - APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES AVEC TERRASSE - HOTEL DE VILLE/SAINT MERRI Au cœur du quartier historique de l'Hôtel de Ville, au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble du XIXe siècle, nous vous proposons ce charmant deux pièces de 28,26 m2 carrez avec terrasse. Il se compose comme suit: un séjour avec poutres apparentes et mur en pierre qui lui confère beaucoup de charme, une cuisine américaine aménagée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout au calme sur cour végétalisée. Une terrasse privative de 8,53m2 complète ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur rare au cœur de Paris. L'appartement bénéficie d'un plan optimisé et de volumes agréables grâce à sa hauteur sous plafond. Idéalement situé à 2 minutes à pied du métro Hôtel de Ville (M1, M11) et à proximité immédiate de Châtelet-les Halles (M1, M4, M7, M11, M14 + RER A, B, D), il se trouve au cœur du 4e arrondissement, avec ses commerces, restaurants, services, établissements scolaires et uni

Dans la rue de l'Arbre Sec (1er arrondissement de Paris, quartier de Saint-Germain-l’Auxerrois), dans une charmante copropriété de 1800, au 4e étage par escalier, découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m² Carrez en parfait état, au calme complet, très lumineux et sans vis-à-vis avec une hauteur sous plafond de 2,6 mètres. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² orienté sur jardin et exposé Est, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Appartement en très bon état. Pas de frais de travaux copropriété à prévoir.Un débarras d'environ 1 m², en lot privatif, se trouve sur le palier et est compris dans la vente.Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont de type individuel électrique (DPE D).La copropriété dispose d'un local à vélos/poussettes. Charges: 99,6 € / mois.Métro Chatelet, Les Halles, Louvre Rivoli et Pont Neuf à proximité immédiate.PLAN et VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS L'ANNONCE.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans u

GONCOURT, RUE DU FAUBOURG DU TEMPLE - IIDEALEMENT SITUE DANS LA TOUTE RECENTE PARTIE VELO-RUE, dans la cour d'un immeuble des années 60, cet AGREABLE APPARTEMENT (63,88 m2 loi Carrez), en REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE, offre une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes (possible second wc). L'appartement est MODULABLE, tout est en cloison. Copropriété de 59 lots principaux. Quote-part charges annuelles 1882 euros soit 156 euros/mois. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE.. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 59 lots habitation

Au coeur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, se niche un studio d'exception de 10,71 m2 (10,30 m2 loi Carrez) entièrement repensé. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien de grand standing, ce bien singulier a bénéficié d'une rénovation soignée, privilégiant des matériaux nobles et une optimisation millimétrée de chaque espace. L'intérieur dégage une atmosphère douce et lumineuse, sublimée par un puits de lumière zénithal et des parois aux teintes sablées évoquant la chaux à la méditerranéenne. Le coin cuisine, parfaitement intégré et équipé, offre une vue poétique sur les emblématiques toits en zinc de la cour. L'agencement a été conçu avec ingéniosité: une plateforme surélevée dessert un grand placard et une salle d'eau aux finitions minérales impeccables. Sous cette structure se dissimule un grand espace pouvant accueillir des rangements ou un lit tiroir escamotable. Calme et sans vis-à-vis direct, ce cocon est complété par des sanitaires situés sur le palier, dont seul

Entre la place des Vosges et le Musée Picasso - Au dernier étage, un appartement ensoleillé à l'esprit maison de campagne, comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres (possibilité 3), une salle de bains, un water-closet et de nombreux rangements. Traversant Est/Ouest, ce bien se distingue particulièrement par son atmosphère chaleureuse. Au calme absolu, poutres apparentes et cheminée. Situé au sein d'un bel immeuble du XVIIème siècle. Idéalement placé et à proximité des commerces et transports. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles: 3485 euros

Dans le haut Marais, à proximité des commerces et des transports, dans un très bel immeuble en pierre de taille datant de 1890 aux belles parties communes avec gardienne, au 4e étage avec ascenseur, appartement familial et de réception de 205,45 m² carrez. Traversant, il se compose d'une galerie d'entrée avec rangements, d'une enfilade de pièces de réception comprenant une salle à manger, un double-séjour traversant sur rue et sur cour et un bar (pouvant être transformé en cuisine), des toilettes d'invités, une cuisine, deux belles chambres exposées ouest sans vis-à-vis avec une salle de bain et une très grande suite parentale avec sa salle de douche. L'agencement permet d'en faire 4 voire 5 chambres, chacune de très belle taille. L'appartement présente des éléments anciens d'une très grande finesse et des cheminées dans les réceptions et chaque chambre. Outre un parquet en point de Hongrie, ses 3,30 mètres de hauteur sous plafond - rare pour un 4e étage - sont mis en valeur par de trè

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Marais – Duplex atypique – Proche Rue des Archives (75003) Au cœur du Marais historique, à proximité immédiate de la rue des Archives, découvrez ce bien atypique en duplex situé en rez-de-chaussée et 1er étage, au sein d’un immeuble de caractère. D’une surface de 67,49 m², cet appartement offre une configuration originale et fonctionnelle, idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement de qualité. Il se compose de: • Une entrée, • Une cuisine ouverte, • Un séjour agréable, • Un dégagement, • Une chambre. Le duplex séduit par son charme, son calme et son emplacement recherché au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité des commerces, galeries, restaurants et transports. Bien rare dans le secteur. À découvrir rapidement Paris 3ème (75003)

A vendre appartement d'exception situé dans une adresse prestigieuse et très recherchée offrant un cadre de vie rare et privilégié D'une surface de 64 m² Carrez et plus de 75 m² au sol ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud L'appartement se compose de 4 pièces avec un séjour spacieux et lumineux une cuisine fonctionnelle deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC Vous apprécierez particulièrement l'absence totale de vis-à-vis ainsi que la vue dégagée qui apportent calme et intimité au quotidien Situé au sein d'une copropriété en excellent état parfaitement entretenue ce bien allie charme confort et sérénité Adresse d'exception luminosité calme vue dégagée et beaux volumes font de cet appartement un bien rare sur le marché idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité A visiter sans tarder Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles: 4176 euros

Au coeur du très prisé quartier de Saint-Germain-des-Prés, au sein d'un immeuble ancien de caractère, découvrez cet appartement de 193,10 m2 situé au 2e étage. Actuellement exploité en bail professionnel (cabinet d'avocats) jusqu'en août 2026, ce bien offre une double destination idéale: usage résidentiel ou activité libérale. Il se compose d' une vaste entrée, plusieurs pièces de réception / bureaux, une cuisine indépendante, plusieurs espaces modulables, une salle de bains, nombreux dégagements et rangements L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3,75 m) et d'un plan adaptable, permettant de repenser entièrement les volumes pour créer un appartement familial de standing ou maintenir une activité professionnelle. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles: 8071 euros

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studette Paris 4ème dans le quartier 'Hotel De Ville' a proximité du métro 'Saint-Paul' au 7ème étages avec ascenseur d'un immeuble ancien et sécurisé.Petite studette meublé refait a neuf d'une surface de 7,62m² (Loi Carrez) et 20m3 comprenant une pièce principale, douche, coin cuisine, rangements.Wc avec lavabo neuf sur le palier. Idéal pied à terre ou bureau. Adresse très recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Paris 4ème (75004)

Au sein d’un bel immeuble de caractère datant de 1867, aux parties communes soigneusement entretenues, découvrez cet appartement de 32,58 m² situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur (à partir du 1er). Bénéficiant d’une belle luminosité et d’un environnement calme, il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour ouvrant sur un balcon. La chambre dispose également de son propre balcon et d’une salle d’eau attenante. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques, garantissant une gestion autonome des consommations. Une cave située au 2ᵉ sous-sol complète ce bien. Ce bien séduira les amateurs du charme de l’ancien à la recherche d’un appartement fonctionnel, lumineux et bénéficiant d’un emplacement privilégié. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Situé rue Quincampoix entre le Centre Pompidou et Les Halles, cet appartement de 30,15 m2 Carrez se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1800. Une entrée mène à une pièce principale de près de 20m2 dont les fenêtres orientées Sud-Est apportent une lumière directe. Cette entrée dessert par ailleurs une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une cuisine indépendante également accessible depuis la pièce principale et disposant d'un espace buanderie. Au calme d'une rue peu passante ce bien se situe dans un environnement proche de tous les commerces sans en subir les nuisances et nécessite un léger rafraichissement. Une cave complète ce studio soumis au statut de la copropriété disposant d'un local vélos. Métros: Rambuteau, Les Halles, Etienne Marcel, Arts et Métiers CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021-2022-2023: entre 660 euros et 900 euros Les

RARE • ADRESSE PRESTIGIEUSE • ÉLÉGANCE HAUSSMANNIENNE À quelques pas de la Place Vendôme, sur la très prisée rue de la Paix, DOLY a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 73 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing avec concierge, anciennement un hôtel. Dès l'arrivée dans l'immeuble, l'adresse donne le ton. Les parties communes, l'histoire du lieu et la présence d'un concierge apportent un véritable sentiment de standing et de sécurité, au cœur de l'un des secteurs les plus emblématiques de Paris. L'appartement, donnant sur une vaste cour, offre un cadre particulièrement agréable, à l'abri de l'animation de la rue, tout en profitant d'une adresse parisienne parmi les plus recherchées. Le bien séduit par ses volumes généreux, sa distribution et sa hauteur sous plafond remarquable de 3,20 m, qui confère à l'ensemble une vraie sensation d'élégance et de respiration. Les pièces de réception conservent tous les codes du charme haussm

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l'habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et dans l'Ouest parisien, vous propose de découvrir cet appartement sur l'eau et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Entre le Pont de la Concorde et la Passerelle Senghor (Paris 1), cette adresse sur l'eau offre un cadre de vie unique au coeur du Triangle d'Or et une vue splendide sur la Tour Eiffel et le Musée d'Orsay. La péniche dispose d'un salon cosy avec cuisine américaine, de deux espaces nuit, d'un bureau et d'une salle d'eau (possibilité d'une seconde). Sa terrasse en bois, partiellement couverte, permet de profiter des bords de Seine tout au long de l'année. Le quai, récemment rénové, offre un environnement agréable dans l'un des plus beaux quartiers de Paris. Deux places de parking sont incluses. Il n'y a pas de frais de notaire à prévoir. Cette péniche est idéale comme lieux de vie ou pied à terre pour celles et ceux qui souhaiteraient profiter de la liberté d'un habitat indépendant

Rue Montmartre, au troisième étage au sein d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Superbe appartement au calme et lumineux quatre pièces d'une surface de 80m2. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé. Idéalement situé a quelque pas de la Bourse et de la Place des Victoires, à proximités des écoles, commerces et transports. Ce bien est complété par une cave. Copropriétés de 15 lots les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles: 1250 euros

Idéalement situé au pied du Centre Georges Pompidou, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce superbe appartement de 95.75 m2 loi Carrez (123.20 m2 au sol), niché au dernier étage avec ascenseur. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et cocooning. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit propose deux élégantes suites parentales offrant confort et intimité. Vous serez également charmé par sa vue dégagée sur les toits parisiens, apportant une belle luminosité et un cadre de vie unique. Son emplacement privilégié, son calme absolu et son agencement optimisé en font un bien rare sur le marché parisien. Un véritable havre de paix au coeur de la capitale, à visiter sans tarder. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles: 2926.92 euros

Propriétés Privées vous propose en étage élevé d'un bel immeuble haussmannien sécurisée en pierre de taille, cet appartement 5 pièces bénéficiant de vues dégagées, notamment vers le Dôme des Invalides. Cet appartement d'exception d'une surface de 113.7 m² offrant une vue extérieure précieuse dans ce secteur. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle a manger, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC et de dégagements. L'Appartement conserve de beaux éléments anciens: parquet, cheminées, moulures et volumes élégants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour une résidence principale haut de gamme, un pied-à-terre familial ou un actif patrimonial de premier ordre. Bien libre d'occupation. Cave rattachée. Points forts - Étage élevé avec prime de rareté - Vue vers les Invalides - Adresse patrimoniale rare dans le 7e arrondissement - Immeuble haussmannien en pierre de taille a

A proximité de la Place des Victoires, au calme d'une cour, ce duplex en dernier étage esprit loft rénové par un architecte d'intérieur de 153,37 m2 (106,10 m2 Carrez) séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Il se situe au deuxième étage par escaliers d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie profite de nombreuses fenêtres qui inondent l'espace de clarté et mettent en valeur le séjour ainsi que la cuisine ouverte. Les briques rouges apparentes, le parquet à chevrons en chêne massif et la cheminée à gaz viennent réchauffer l'atmosphère. Côté nuit, le premier niveau accueille une première chambre avec sa propre salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage est quant à lui entièrement consacré à une suite de maître en open space intégrant tout le confort nécessaire: chambre sous verrières, salle de douche avec toilettes et double vasque, élégante baignoire hors sol contemporaine, nombreux agencements de dressing in

Montorgueil Étienne Marcel Charmant 2 pièces au dernier étage Un havre de paix au cœur de Paris Découvrez ce 2 pièces d'une chambre, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble idéalement placé sur la rue Saint-Denis, rue piétonne emblématique et animée, au cœur de Paris. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, restaurants, cafés, transports et commodités au pied de l'immeuble, offrant un cadre de vie vivant et particulièrement recherché. L'appartement, entièrement sur cour, bénéficie d'un calme absolu, à l'abri de l'effervescence de la rue. Parfaitement agencé, il se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte et offre un aménagement optimisé, avec une très belle répartition des espaces et aucune perte de place. En très bon état, il ne nécessite aucun travaux et constitue un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare réunissant les atouts les plus recherchés: dernier étage, emplacement

Sur les quais de Seine, rive gauche, face à l'Ile Saint-Louis et à proximité immédiate de Notre-Dame, 'l'Hôtel de Nesmond' en impose. Composé de plusieurs bâtisses organisées autour de sa cour d'honneur, cet Hôtel très particulier rassemble à lui tout seul une grande partie de l'histoire de Paris. De son lotissement sous Philippe Le Bel au XIVème siècle à sa transformation au XVIIème siècle par François-Théodore de Nesmond surintendant de la Maison du Prince Condé et président du Parlement de Paris qui lui laissera son nom actuel, il représente la quintessence de l'Hôtel Particulier parisien. Confisqué sous la révolution française en 1789, il connut une relégation en devenant une fabrique d'absinthe au XIXème siècle dont on retrouve la description dans un des Contes du lundi d'Alphonse Daudet en 1872: «. On se sent bien dans une fabrique. Mais avec la nuit, le grand silence, cette lune d'hiver qui, dans le fouillis des toits compliqués, jette et entremêle des ombres, l'antique maison d

Au cœur du quartier piéton de Montorgueil, chambre de service située au 5e et dernier étage d’un immeuble ancien au charme typiquement parisien.D’une surface d’environ 9,65 m2 au sol (5,03 m2 Carrez), ce bien bénéficie d’un agencement optimisé, d’une belle luminosité et d’un parquet en chêne, permettant d’envisager un pied-à-terre fonctionnel au cœur de la capitale.Il comprend un espace de vie avec un canapé-lit, un coin cuisine, ainsi qu’un point d’eau. Les WC sont situés sur le palier.Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, dans l’ambiance vivante et prisée de Montorgueil.Travaux de ravalement de façade votés et intégralement payé.Ce bien, lumineux et calme, est idéal en pied-à-terre, chambre d'étudiant, bureau d’appoint ou investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris

COUP DE COEUR - Au cœur du Haut-Marais, situé rue des Gravilliers, à 2 minutes à pied de la station Arts et Métiers (métro lignes 3 et 11) et à 5 minutes à pied de la station Réaumur-Sébastopol (métro lignes 3 et 4), le Cabinet BR IMMOBILIER vous présente ce studio de 24,84 m2 loi Carrez, situé au 1er étage d’un immeuble ancien datant de 1790. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ il y a un an par un architecte d’intérieur, ce studio se compose d’un beau séjour avec PARQUET EN CHÊNE et POUTRES APPARENTES, d’une alcôve dédiée à l’espace nuit, d’une cuisine séparée avec TOMETTES ANCIENNES, ainsi que d’une salle d’eau avec WC suspendu. Totalement sur COUR, cet appartement bénificie d'un CALME ABSOLU. Ce bien saura vous séduire par ses caractéristiques: parquet en chêne, marbre, tomettes anciennes, poutres apparentes, rangements intégrés; ainsi que par sa localisation rue des Gravilliers, l’un des quartiers les plus prisés de Paris, à deux pas des commerces de bouche, galeries d’art, restaurants et des trans

PARIS 6 – SAINT MICHEL - Studio 11,08 m² en rez de chaussée au calme sur cour Idéalement situé entre Odéon et Saint-Michel, au cœur du très recherché Quartier Latin dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce studio de 11,08 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Donnant entièrement sur cour, l'appartement offre un calme appréciable au sein d'un environnement central et animé, à deux pas des commerces, universités, théâtres et des quais de Seine. Bien agencé, il comprend: une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, Optimisant parfaitement l'espace pour une occupation étudiante ou un pied-à-terre parisien. Le bien est actuellement loué en location meublée, générant un revenu locatif de 528 € hors charges (40€) par mois. Locataire en place sérieux avec un bail allant jusqu'en décembre 2026. DPE: E Diagnostic de performance énergétique réalisé selon la réglementation en vigueur depuis le 1er janvier 2026 (modification du coefficient de conversion de l'électrici

En plein coeur du très convoité 3ème arrondissement, au pied des commerces de la rue de Bretagne et du mythique Marché des Enfants Rouges, se cache cet appartement lumineux de 37,21 m2 loi Carrez (43,18 m2 au sol). Au 6ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce véritable nid perché se démarque par sa double exposition et ses vues parfaitement dégagées. De ses fenêtres, le regard s'échappe vers la Mairie, le Carreau du Temple et les toits de Paris. Le plan, pensé pour optimiser chaque mètre carré, débute par une entrée lumineuse donnant sur une cour ravalée. Elle conduit à une pièce de vie chaleureuse de 19,48m2 carrez (22, 37m2 au sol) composée d'un salon intime, idéal pour se détendre en contemplant le ciel parisien et d'une cuisine ouverte. Dans le prolongement, la chambre en angle offre une belle perspective et renforce la clarté de l'ensemble. Ses volumes mansardés offrent un beau potentiel pour des aménagements sur mesure. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Le

Idéalement situé rue Montmartre, côté Montorgueil, cet appartement de 50,59 m2 (50,45 m2 Carrez) se trouve au 4e étage par ascenseur d'un bel immeuble aux parties communes bien entretenues. Entièrement sur cour, il offre un cadre calme et privilégié. La grande pièce de vie de 26 m2 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Elle accueille un espace salon et un coin nuit parfaitement intégré. Une salle de bains lumineuse et spacieuse l'accompagne. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien pensée, prolonge agréablement cet espace. Une pièce supplémentaire de 7 m2 complète le lieu: bureau, espace invité, dressing ou chambre d'enfant, plusieurs configurations sont possibles. Entre l'élégance de la place des Victoires, l'esprit vibrant de Montorgueil et la quiétude du jardin du Palais Royal, l'emplacement conjugue vie de quartier, commerces de qualité et élégance parisienne. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Bourse, Sentier ou Réaumur Sébastopol (lignes 3 et 4) Contac