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CANCLAUX / MELLINET - Idéalement situé à proximité de la place Mellinet, cet appartement de 35.88 m² proche de toutes les commodités offre un cadre de vie très appréciable. Situé au 3e et dernier étage d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement lumineux se prête aussi bien à un premier achat, qu'à un investissement locatif, ou un pied-à-terre. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine. D'une spacieuse chambre de 13m² avec placard

NOUVEAUTE, BELLE OPPORTUNITE, Nantes MELLINET, quartier prisé, parfaitement situé à deux pas de la place, au cœur d'une rue calme et résidentielle. En rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 traversant est idéalement agencé, avec une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété. Il est composé d'une entrée, d'un séjour ensoleillé, une belle et spacieuse cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres au calme, une salle de bain et un wc séparé

A proximité immédiate de la place Canclaux et des commerces, transports, cet appartement de type T2 vous offre une qualité de rénovation et d'équipement de premier choix. Il se situe au premier étage d'une petite copropriété sur cour de 6 lots, pas de nuisance de la rue. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie exposée Sud, une magnifique salle d'eau et WC, une grande chambre avec dressing et meuble lit escamotable. Chauffage individuel

Coup de coeur garanti T3 Chantier Naval à Nantes. Proche du centre ville et du tramway, en bon état général. Le deuxième étage lui confère une vue agréable depuis le séjour et le balcon, la cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Salle de bains, WC indépendants dès l'entrée et, deux chambres avec placards intégrés. Les vrais plus, pour le distinguer sont: le double stationnement couvert et sécurisé, le grand balcon et un séjour de 23m² bien exposé, lumineux et vue sympathique. Biens à Nantes. Jean GOUARD Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236 (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1476.00 euros

iad France - Grégori Joksimovic vous propose: Appartement lumineux traversant de 80m2 dans le quartier calme et recherché de Mellinet. Grande pièce de vie sur parquet massif rénové de 26m2 avec accès balcon filant de 7m2. Un couloir ouvert dessert la cuisine équipée avec arrière cuisine ainsi que les 3 chambres sur parquet massif. Salle d'eau et toilettes séparées. Triple exposition est/ouest/sud. Une cave de 4.5m2 ainsi qu'un garage fermé aérien viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les information

iad France - Babette Boiteau vous propose: INVESTISSEUR/QUARTIER CANCLAUX/Charmant Studio Rénové au COEur de Nantes, Emplacement Idéal! Avec locataire en place. D'une surface de 27m², situé au RDC d'un immeuble de 3 niveaux, au cOEur de la dynamique ville de Nantes. Cet espace cosy et fonctionnel est parfait pour un investisseur recherchant une bonne rentabilité. Loyer actuel de 640€CC, environ 6% de rentabilité. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse qui peut aisément être aménagée en espace nuit et espace de vie. La cuisine est ouverte sur la pièce principale, offrant ainsi une atmosphère conviviale. La salle de bain est moderne et pratique. PLUS: l'avantage du rdc permettant d'utiliser la cour complètement sécurisée et fermée. L'emplacement de ce studio est un véritable atout, avec tous les commerces, les transports en commun et les lieux culturels à proximité immédiate. Vous pourrez profiter des charmes de Nantes, de ses rues animées, de ses restaurants et de ses par

Studio dans un secteur privilégié à deux pas de la place Canclaux, celui-ci dispose d'une entrée desservant la pièce à vivre avec une kitchenette, une salle d'eau et toilette. idéal pour un investisseur, les commerces de la place Catinat sont au pied de l'immeuble. DPE C ! (7.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Canclaux, Maison familiale de 138.69 m² de caractère avec 5 chambres, sous-sol complet et stationnement Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une organisation agréable et fonctionnelle, avec cinq chambres, un sous-sol complet, un bel espace extérieur et bénéficie également d'un stationnement situé dans une copropriété voisine

Nantes - Canclaux-Mellinet Situé dans le quartier recherché de Mellinet à Nantes, cet appartement de 106 m² offre de beaux volumes. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking sécurisée. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'appartement

Canclaux - Mellinet À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 61 m² au 2ème étage avec ascenseur, situé au sein d'une copropriété de qualité, soigneusement entretenue et offrant un cadre de vie agréable. Le bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie offrant un espace convivial et confortable donnant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine séparée, indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec balcon permettant de disposer d'un espace confortable pour une famille ou un couple, avec la possibilité d'aménager une chambre en bureau. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet ensemble. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de stationnement sécurisée (grilles + caméras) en sous-sol, d'une loggia privative exposée Ouest donnant sur le jardin ainsi que d'une cave privative, offrant un espace de rangement appréciable. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et vous séduira par son agencement fonction

A proximité du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 67 m² situé au 1er étage d'une résidence calme. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvrant directement sur une grande terrasse d'environ 46m² exposé sud, véritable prolongement de l'espace de vie. D'une cuisine indépendante avec un cellier, de deux chambres dont une bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Deux places de stationnement sécurisées, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur, viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement rare par ses espaces extérieurs et ses deux stationnements, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1568.93 ¿ et la taxe foncière est de 1460 ¿. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet agréable appartement traversant bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 300 mètres de la place Canclaux. Lumineux et agréable à vivre, il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine dinatoire, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave ainsi qu’une place de parking sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien et offrent un confort appréciable au quotidien. Vous profiterez d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités. Un appartement plein de charme et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son prix de vente est de 135 000 € HAI, dont 10 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente hors honoraires de 125 000€. Charges annuels 860€ comprenant l'eau froide Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel F

NANTES MELLINET, Calme complet en second rideau. Maison contemporaine de plain pied T5 de 108 m2, prolongée par 100 m2 de jardin. Double parking. Pièce principale de 42 m2 avec cuisine ouverte, exposée sud et ouest. Accès direct vers le jardin clos de mur en pierres. Possibilité d'agrandir cette pièce de 10 m2 en décloisonnant une chambre. Une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau et wc, 3 chambres de 10m2, une salle de bains, un cellier et un wc séparés complètent cette maison moderne. Annexe: 2 places de parking. Tous les renseignements sur demande

NANTES - Canclaux Maison BSR vous présente Maud, une maison contemporaine de 123 m² située au sein d'une petite copropriété de standing construite en 2006, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son exposition soignée, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec vestiaire et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse prolongée par un jardin de ville. Une chambre avec salle d'eau attenante, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante desservant les deux autres chambres. Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un loca

Idéalement situé dans une impasse calme, dans le quartier prisé de Canclaux, venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing. Il comprend une entrée avec placards, une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse filante de 11m² exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau et wc séparés. Une place de parking complète ce bien. Professions libérales autorisées selon le règlement de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, au coeur du quartier Mellinet, cette maison de ville de 291 m² se dévoile au calme d'une rue préservée. Repensée et rénovée par architecte, elle conjugue avec justesse volumes généreux, lignes contemporaines et prestations haut de gamme. Une rénovation exigeante, pensée dans les détails, qui offre aujourd'hui un lieu de vie aussi élégant que confortable. Dès l'entrée, les perspectives et la lumière donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une remarquable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La vue s'ouvre naturellement sur le jardin et la piscine, à l'abri de tout vis-à-vis, offrant une véritable parenthèse en ville. Toujours de plain-pied, une élégante suite parentale vient compléter ce niveau. Pensée comme un véritable espace privé, elle réunit chambre, dressing et salle de bains. L'étage poursuit cette sensation d'espace avec quatre chambres aux belles pro

Idéalement située quartier Mellinet, découvrez cette belle maison de 1932, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au premier niveau, l'espace nuit propose trois chambres, une grande salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, la pièce de vie se compose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une pièce modulable (bureau/salle de jeux), et d'un superbe salon baigné de lumière grâce à sa verrière à versant

Nouveauté Nantes - Quartier Canclaux Au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur Appartement traversant de 67 m² Entrée avec rangement Salon-séjour sur parquet avec balcon et jolie vue sur le jardin de la copropriété Cuisine dinatoire aménagée avec loggia Deux chambres au calme, bénéficiant d'un espace dressing indépendant (possibilité de créer une 3ème chambre) Salle de bains WC séparés Place de stationnement privative Cave avec accès direct pour les vélos Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Proximité des commerces, écoles et transports L'appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement (les photographies meublées sont des projections réalisées par intelligence artificielle) Points forts: - Emplacement prisé - Exposition - Volumes et agencement - Ascenseur, parking, cave

Niché au coeur d'un secteur particulièrement prisé de Nantes, entre la majestueuse Place Mellinet et la très réputée Place Canclaux, cet appartement offre un cadre de vie aussi raffiné qu'intime. Cet emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'une vraie vie de quartier, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports accessibles à pied, tout en s'offrant une parenthèse de calme préservée de l'agitation

NANTES - Canclaux Maison BSR vous présente Maud, une maison contemporaine de 123 m² située au sein d'une petite copropriété de standing construite en 2006, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son exposition soignée, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille

Vous cherchez l'espace d'une maison et le charme d'un appartement ? Ne cherchez plus ! À deux pas de la place Canclaux, découvrez ce superbe appartement de 98 m² au sol, rénové avec goût. Côté jour: Une superbe pièce de vie traversante et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne. Côté nuit: 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC pour le confort de toute la famille

Situé à proximité immédiate de la Place René Bouhier, au c¿ur d'un quartier commerçant et très recherché, venez découvrir ce T1bis en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse d'environ 24m² exposée Nord/ouest, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, un atout rare dans ce secteur. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun aménagement complémentaire. En excellent état général, il bénéficie d'équipements récents avec notamment du mobilier neuf acquis en juin 2026 offrant un confort immédiat. Informations complémentaires sur la répartition entre immobilier et mobilier disponibles sur demande. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Le propriétaire

SECTEUR GIGANT, Dans une résidence de standing, au rez de chaussée avec accès PMR, appartement de type 2 en parfait état. Entrée, séjour sur terrasse ainsi que la chambre, salle d'eau et wc séparés. Parking en sous-sol dans la résidence! Emplacement de qualité. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 48 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 922.13 euros

Dans une rue calme du quartier Canclaux, découvrez ce grand appartement T3 de 74 m2 parfaitement rénové, situé au sein d'une copropriété de bon standing. Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 42 m2, 2 belles chambres de 14 et 11 m2, salle d'eau, WC, cellier/buanderie. En annexe: une place de parking, une cave. Transports et commerces à proximité immédiate. Chauffage inclus dans les charges. Bonne performance énergétique. Points forts: - Localisation prisée - Immeuble de qualité - Excellent état - Grand espace de réception

Nantes au coeur du Quartier Canclaux, emplacement d'exception pour ce magnifique appartement familial de type 5 au 3 ème étage d'un immeuble de caractère. Idéalement situé, à deux pas des commerces, des transports et des écoles

NANTES MELLINET T2 de qualité avec garage au sein d'une résidence récente Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, découvrez cet agréable appartement T2 situé au sein d'une copropriété récente de 2004, parfaitement entretenue. En excellent état général et bénéficiant d'une distribution fonctionnelle, il offre une entrée avec placard, des WC indépendants, une salle d'eau, une chambre avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'un séjour convivial avec cuisine ouverte. Un garage fermé en sous-sol avec porte automatique complète ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Un appartement clé en main, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Copropriété de 204 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 572.00 euros

L'Agence GIBOIRE Nantes vous présente à la vente ce charmant appartement de type 1 bis, en rez-de-chaussée, entièrement rénové, situé au coeur du très recherché quartier Mellinet. D'une superficie de 32,60 m² Loi Carrez, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre en alcôve, d'une belle salle d'eau avec WC

iad France - Aurelie Chaudouard vous propose: COUP DE COEUR - ENTRE MELLINET ET ZOLA - RUE NICOLAS APPERT - GRAND T2 - LUMINEUX - CALME - CACHET - PETITE COPROPRIÉTÉ DE 7 LOTS 'Vous recherchez un appartement T2 avec le cachet de l'ancien et au calme à Nantes ? Vous êtes primo accédant ou investisseur ? Découvrez votre futur coup de coeur !' Situé dans une rue recherchée entre les places Mellinet et Zola, cet appartement au sein d’un immeuble de charme de la fin du 19ème est situé au 1er étage, au calme. Il offre une configuration fonctionnelle: - Pièce de vie: 32 m² lumineuse avec parquet, belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte aménagée et équipée. - Espace nuit: Chambre de 11 m² séparée par une porte à galandage, dotée de nombreux rangements et d'un dressing sur mesure. - Salle d'eau: avec fenêtre, en enfilade de la chambre, comprenant un espace toilettes. - Annexes: 2 greniers privatifs au dernier étage et accès à une charmante cour commune en jouissance partagée. Chauffage in

L'Agence GIBOIRE Nantes vous présente à la vente ce charmant appartement de type 1 bis, en rez-de-chaussée, entièrement rénové, situé au coeur du très recherché quartier Mellinet. D'une superficie de 32,60 m² Loi Carrez, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre en alcôve, d'une belle salle d'eau avec WC. Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre des prestations de qualité et une optimisation des espaces particulièrement réussie. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix FAI: 171 000 euros dont 6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 850.00 euros. Ysambre KARQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 993004092 - RENNES

SECTEUR GIGANT, Dans une résidence de standing, au rez de chaussée avec accès PMR, appartement de type 2 en parfait état. Entrée, séjour sur terrasse ainsi que la chambre, salle d'eau et wc séparés. Parking en sous-sol dans la résidence! Emplacement de qualité. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Procédure en cours) - dont 48 lots habitation. Charges annuelles: 922.13 euros