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Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose: SECTEUR MELLINET ZOLA - GRAND T2 - LUMINEUX - CALME - CACHET - RUE RECHERCHÉE. 'Vous recherchez un appartement T2 avec le cachet de l'ancien et au calme à Nantes ? Vous êtes primo accédant ? Découvrez votre futur coup de coeur ci-dessous ! ' Situé dans une rue recherchée entre les places Mellinet et Zola, cet appartement au sein d’un immeuble de charme de la fin du 19ème est situé au 1er étage, au calme et sur cour. Il offre une configuration fonctionnelle et le charme de l'ancien. - Pièce de vie: 32 m² lumineuse avec parquet, belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte aménagée et équipée. - Espace nuit: Chambre de 11 m² séparée par une porte à galandage, dotée de nombreux rangements et d'un dressing sur mesure. - Salle d'eau: avec fenêtre, en enfilade de la chambre, comprenant un espace toilettes. - Annexes: 2 greniers privatifs au dernier étage et accès à une charmante cour commune en jouissance partagée, caveaux dans la cour. Copropri

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA Venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème étage d'un immeuble des années 50 parfaitement entretenu, cet appartement de près de 75 m2 offre un cadre de vie agréable, au coeur d'un environnement verdoyant et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports et face au parc de procé ! Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 30 m2, exposée plein sud, avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine, aménagée et équipée, séparée avec elle aussi une vue dégagée Côté nuit, deux belles chambres avec rangements intégrés apportent confort et fonctionnalité. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent parfaire l'ensemble. L'appartement dispose également d'un garage fermé avec espace de stockage en plus et d'un balcon. La copropriété est en excellent état: ravalement récent, étanchéité refaite et chaudière collective neuve en 2024. Un bien rare à Nantes, alliant charme, praticité et qualité de vie. N'attendez pl

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits Nantes Mellinet, place de la Chapelle, T3 au 2ème étage avec ascenseur très lumineux, traversant, offrant séjour, cuisine avec balcon donnant côté cour, 2 belles chambres, salle de bains et wc séparé. Une cave et un garage fermé complètent le bien. Proche toutes commodités sur une place au calme. AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles: 1600 euros

44000 - NANTES - CENTRE VILLE MONSELET GUIST'HAU - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON VUE CHEZEINE - RESIDENCE SENIOR DE PRESTIGE CHARLES ROGER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur de Nantes, à proximité des commodités et des transports en commun, dans la Résidence Senior Charles Roger. Dans une Résidence Senior aux prestations haut de gamme, cet appartement de type T3 de 77.95 m², au premier étage avec ascenseur, bénéficie d'un excellent état général. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, donnant sur une agréable terrasse de 16 m², avec vue directe sur le parc et la vallée de la Chézine. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, possibilité deux chambres, une salle d'eau adaptée, de nombreux rangements. Une cave complète ses prestations, des places de parkings sont à disposition au sein de la résidence. Nous contacter pour le détail des charges de services. Ne manquez p

En exclusivité nous vous proposons ce T3 de 61 m2 situé dans le quartier recherché de Durantière, au 4ème étage sur 5 d'une résidence bien entretenue. Appartement lumineux, en bon état intérieur, offrant une pièce de vie agréable avec accès à un balcon. Deux chambres confortables, cuisine fonctionnelle, salle d'eau moderne. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Appartement agréable à vivre et sans travaux à prévoir. Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles: 1500.49 euros

Nantes centre - Lot de 3 appartements de type T1 Bis de 33.16 m² situé au 1er, 2eme et 3eme étage de la Résidence sénior Le Bel Age. Idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (Commerces, Tramway, bus,) venez découvrir ces studios de 33.16 m² en parfait état (Travaux récents). Chaque studio se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, WC séparés - Vendu avec 4 caves au sous-sol. Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité, libres de location. Possibilité d'acquérir deux places parking en sous-sol sécurisé. Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi ! Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétair

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Renaissance & Familiale Nantes Canclaux - Beau potentiel pour cette maison ancienne Au coeur du très prisé quartier Canclaux, cette maison d'environ 150 m² avec possibilité de 200m² offre un potentiel rare, destiné à une rénovation d'exception. Répartie sur trois niveaux, elle laisse entrevoir une liberté totale d'aménagement: volumes généreux, circulation fluide des espaces et véritable possibilité de création d'un intérieur sur mesure. L'ensemble se prête idéalement à la transformation d'une maison familiale en une résidence chaleureuse, élégante et résolument cocooning. Les beaux volumes du salon-séjour traversant, la cuisine ainsi que le potentiel d'environ cinq chambres constituent une base solide pour imaginer un projet de vie à votre image. Un sous-sol de 75m² complet vient compléter le bien avec un grand garage et de nombreux espaces de rangement, apportant une fonctionnalité précieuse au quotidien. À l'extérieur, vous profi

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous proposent cet appartement T4 proche Tram en colocation + garage + caveau situés au 118 route de Vannes à Nantes - Tram Lonchamps / Beausejour (L3). caractéristiques: Adresse: 118 route de Vannes, Nantes / Surface Carrez: 69,92 m2 / Type: 4 pièces ( 3 chambres louées) / Étage: 2 SANS ASCENSEUR / DPE: D / Loyers: 1050 par mois CC (350 eu / chambre) / Charges de copropriété: 108 €/mois / Annexes: Garage boxé + caveau extérieur Descriptif: Au 2e étage d’une copropriété des années 1960, au pied du Tramway L3 arrêt Longchamp ou Beausejour,, ce bien de 69,92 m2 carrez se compose de 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Il est vendu avec un garage boxé ainsi qu’un caveau, tous deux extérieurs et situés dans la cour arrière de l'imeuble dotée d'un accès sécurisé par un portail télécommandé. L’appartement bénéficie d’un DPE classé D et de charges de copropriété d’environ 108 € par mois. Idéalement situé rou

Idéalement situé à deux pas de Commerce, au coeur de Nantes, découvrez cet appartement rénové de 34 m2, situé au 1er étage. Très lumineux et bénéficiant d'une excellente isolation phonique grâce à ses menuiseries performantes, il offre un cadre de vie confortable en plein centre-ville, avec toutes les commodités et les transports accessibles à pied. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace nuit distinct (configuration T1 bis selon l'agencement), d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Il peut être vendu meublé ou vide, selon les souhaits de l'acquéreur. Les + du bien: Emplacement recherché, à deux pas de Commerce Commerces, tramway et services au pied de l'immeuble Appartement rénové Belle luminosité Excellente isolation phonique Vente meublée possible Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vente interactive: le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Retrouvez toutes les modalités sur 36h-im

Quartier BREIL-MALVILLE appt T3 53,76 m2 4ème étage et dernier sans ascenseur, cave individuel composé: entrée avec placard, cuisine, séchoir, séjour sur balcon orienté SUD-OUEST, 2chambres, salle d'eau (douche), WC séparé. Chauffage gaz naturel collectif. Production eau chaude (chauffe eau électrique).L'immeuble vient de faire l'objet de travaux importants (isolation des murs par l'extérieur). Une procédure en cours pour des impayés d'un propriétaire. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme du secteur Breil–Barberie, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et proche des commodités. Le quartier bénéficie d’un accès rapide au centre-ville, aux transports, aux commerces et aux écoles. Contact agence M. TROCHON Immobilier Attractif 2000

Privilèges Immobilier vous présente cette maison à l'esprit loft, située dans un cadre d'un calme olympien, au sein d'une impasse privée du quartier Zola. Ce bien d'exception offre un accès immédiat aux commerces et services de proximité. L'architecture met en valeur la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'à une verrière qui illumine l'ensemble des espaces. Il s'agit d'une vente discrète pour un bien préservé des regards. Nous vous invitons à nous contacter afin que nous puissions vous transmettre le dossier de vente. Classe énergie D - Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 2020€ et 2800€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 €. Classe énergie

Au calme, dans le quartier de la Durantière, venez découvrir cette maison individuelle d’environ 125 m², située à proximité du tramway ligne 1 (arrêt Jamet) et avec un accès rapide au périphérique. En quelques coups de pédale, vous rejoignez la place Zola. Sur une parcelle de 379 m², cette maison offre de beaux volumes avec une vie de plain pied et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour créer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée: Grande entrée Séjour en L d’environ 34 m² Cuisine indépendante (11 m²) donnant sur une veranda 2 chambres + 1 bureau Salle de bains avec WC Salle d'eau avec WC Accès garage et étage Possibilité d’ouvrir facilement la cuisine sur le séjour permettant de créer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse. À l’étage: 2 chambres supplémentaires-Accès grenier Vous profiterez également d’un jardin bien exposé ainsi que d’un abri de jardin en dur. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, calme et possibilités d’aménagement..

EXCLUSIVITE À la limite entre Nantes et Saint-Herblain, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette charmante maison de ville de 89 m² répartie sur deux niveaux, traversante est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un agréable jardin arboré traversant; soigneusement entretenue et idéalement située, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien à rafraîchir avec un beau potentiel, comprenant trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un garage et une cave, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce joli appartement, niché au 3ème étage sur 5 sans ascenseur d'une charmante copropriété sécurisée et bien entretenue. Bien que bénéficiant d'un emplacement central entre la place Graslin et la place de la Bourse, ce bien est au calme. L'appartement a été rénové en 2025 pour votre confort tout en conservant le charme de l'ancien. L'entrée avec placard vous mènera à la pièce de vie lumineuse et sa mezzanine, idéale pour y installer votre bureau pour le télétravail. La hauteur sous plafond de plus de 3m dans l'ensemble de l'appartement et la cheminée en marbre apportent volume et cachet. Coin cuisine équipé / aménagé (évier, plaque, lave-vaisselle) fonctionnel et semi ouvert sur la pièce de vie. Salle d'eau avec douche, meuble vasque et branchement machine à laver. WC séparé. La chambre sur parquet bénéficie d'une belle luminosité également. Un grand placard vous permettra de ranger vos affaires facilement. Prise fibre installée. Chaudière gaz récente. N'hésitez pas à me

Vente de particulier à particulier (Pas de frais d'agence). Studio lumineux au cœur de Nantes rue Bonne Louise – Idéal investissement ou pied-à-terre. Découvrez ce charmant studio de 17 m² loi Carrez (21 m² au sol), idéalement situé en plein centre-ville de Nantes dans un environnement résidentiel, paisible et très recherché, à moins de 500 mètres de la célèbre place Graslin. Niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, ce logement vous offre un cadre de vie particulièrement calme et recherché. Un emplacement stratégique pour tous vos projets, ce studio s'adapte parfaitement à vos besoins: Études: Un logement idéal et sécurisé pour la scolarité de votre enfant. Carte scolaire: Une adresse stratégique pour accéder aux meilleures écoles de Nantes. Investissement locatif: Une forte demande sur ce secteur garantissant une excellente rentabilité. Pied-à-terre ou télétravail: Votre bureau ou point de chute fonctionnel en plein centre. Les points forts du bien: Étage

Dans une résidence récente, bien entretenue, calme et sécurisée, appartement de type 2 avec une place de parking en sous-sol et 2 locaux vélos. L'appartement est au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose comme suit, une entrée ouverte sur pièce de vie avec cuisine équipée ( plaque inductions, hotte, frigo, lave vaisselle) un balcon de 7 m2 exposé sud sans vis à vis. 1 chambre, un espace dressing, une salle de bain avec baignoire et machine à laver le linge, un wc séparé. Nombreux rangements, carrelage au sol, chauffage et eau chaude électrique, volet roulant électrique à chaque fenêtre, vmc.

Dans le quartier canclaux, rue de Gigant, venez découvrir cet appartement de 2011 situé au rez de jardin et au calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un séjour, ainsi que sur la terrasse donnant sur le jardin privatif d'environ 20 m2 donnant lui-même sur un grand jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien pratique et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare dans un quartier calme et recherché ! Proche des écoles, des moyens de transport et du centre ville. Surface: 66,47m2 Charges: 70 euros Contact: P.VINCENT joignable

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes et des transports en commun, découvrez ce charmant studio situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et WC ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette, offrant un espace optimisé et confortable. Un véritable atout dans ce secteur recherché: une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 429.33¿ ¿ et la taxe foncière est de 553¿. Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS NANTES. Au calme absolu, et dans un quartier prisé de Nantes, à proximité immédiate d'écoles renommèes, des commerces, des transports en commun, des loisirs et du centre ville de Nantes, cette maison famililalle vous séduira par son état impeccable, son joli jardin arboré sans vis à vis, et exposé plein ouest ainsi que ses nombresux rangements. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante de 50m2, avec un espace salon puis un espace cuisine/salle à manger, avec ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin intimiste, arboré et fleuri, avec une terrasse de 30m2, et un atelier de 9m2 en fond de parcelle offrant soit un espace de stockage, soit un futur bureau. Une buanderie, un wc séparé, une cave à vin et un garage de 15m2 complétent ce rez-de chaussée. A l'étage un palier dessert quatres chambres avec placards, et une salle d'eau avec toilette. Une maison famililale, clé en main, parfaitement entretenue et dans un secteur particulièrement

Cette maison à vendre est située dans le quartier de la Perverie, avec 6 chambres elle bénéficie d'un emplacement à proximité des établissements scolaires de la Perverie et du Loquidy, ainsi que des commerces et services du Rond-Point de Rennes et du quartier Schuman-Longchamp. Derrière sa façade de caractère au charme authentique, la maison dévoile de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux pièces de réception: un salon convivial avec cheminée, ouvert sur le jardin, et une salle à manger sur parquet, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine familiale, attenante, complète cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, un espace parental indépendant offre un confort de vie avec une chambre, un dressing et une salle d'eau, le tout donnant sur le jardin arboré. À l'étage, cinq chambres accueillent votre famille, avec une salle de bains et une salle d'eaeun attente, car elle est actuellement aménagée en buanderie. Garage. CL

A VENDRE NANTES ZOLA. Au calme de sa rue, dans un quartier tranquille, lumineuse maison en très bon état avec son vaste salon séjour véranda d'environ 48m2 et sa cuisine indépendante, avec accès direct sur le jardin orienté sud ouest, idéal pour profiter des beaux jours ! 5 chambres dont une au rdc, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et un palier à l'étage avec coin bureau possible. Dépendances. Bus 10, 11, 23 et C1 à proximité. Contact: Denis RENARD (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

HAUTS PAVES - Idéalement situé dans un quartier recherché et à proximité immédiate du tramway, appartement de type 2 en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété bien entretenue de 2010. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec un coin cuisine donnant sur une petite terrasse (OUEST), une chambre avec placard, une salle d'eau (douche, meuble vasque) et des WC séparés. En annexe, un garage privé au sous-sol. La résidence est fibrée et dispose d'un local à vélo. Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques et chauffage individuel électrique. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre nantais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr Copropriété de 147 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles: 1100.48 euros

Vente de particulier à particulier (pas de frais d'agence). Studio impeccable – Quartier résidentiel & calme – Rue Linné. Découvrez ce charmant studio idéalement situé dans un environnement résidentiel, paisible et très recherché, à moins d'un kilomètre de la célèbre place Graslin. Les points forts du bien: Aucuns travaux à prévoir: le logement est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Emplacement idéal & transports: Une vie de quartier calme tout en étant hyper connecté. Accès immédiat au Tramway ligne 1 et aux lignes de bus 11, 23, C3 et C8. Pratique au quotidien: L'immeuble dispose d'un local vélo sécurisé. Copropriété saine: Pas de procédure en cours. Ce studio représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Transaction de particulier à particulier: Merci aux agences immobilières de s'abstenir

Projetez vous dans l’un des quartiers les plus prisés, rue de la Bastille, au calme à proximité immédiate du boulevard Guist’hau dans cet immeuble de qualité, très bien entretenu, sans travaux de copropriété à prévoir. Laissez vous séduire par cet appartement T3 de 81m2 composé d’une entrée avec placard, une pièce de vie de 23m2 donnant sur une belle terrasse de 15m2 exposée Sud-Ouest idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. Une cuisine séparée aménagée et équipée de 10m2, une buanderie pratique pour les machines, 2 chambres de 12 et 14m2 dont une qui donne sur la terrasse. Une salle de bain à rafraîchir. Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques. Pour compléter ce bien une place de parking sécurisée au sous sol et une cave. Un local vélos commun. Transports, commerces et écoles du primaire au lycée à pied ! Offrez-vous un cadre de vie alliant confort, calme et douceur de vivre, dans un appartement que vous pourrez façonner à votre image. Le bie

Découvrez ce charmant T2 Nantes dans le secteur de Mellinet. Vous apprécierez particulièrement son emplacement à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et des espaces verts offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé. Un garage boxé en sous-sol complète ce bien. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique et bien desservi