3 664 maisons à vendre à Rue Frédéric Chatelus Angers

Maison proche Gare - Lafayette Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine donnant sur un jardin avec terrasse, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un toilette indépendant et un cellier. A l'étage, trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant. Un garage et une place de stationnement sont également prévus. Profitez d’un cadre de vie privilégié, alliant praticité et sérénité: commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), établissements scolaires de la crèche au lycée accessibles à pied, le tout dans un environnement verdoyant et convivial. Un havre de paix derrière ses murs en pierre dans un domaine privé à l’abri des regards, dans le quartier recherché La Fayette – Eblé, à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint-Laud. Opportunité rare en cœur de ville ! Ce bien vous est présenté par Maryline.DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatr

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER Située à Angers, dans le quartier Doutre, à proximité immédiate des commerces, cette maison d'habitation construite en 2001 développe 155 m2 habitables sur une parcelle de 338 m2, au sein d'un environnement résidentiel calme. L'entrée dessert une pièce de vie traversante de plus de 50 m2 comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine équipée Mobalpa intégrée (four, hotte, lave-vaisselle, éléments hauts et bas, plan de travail). Les volumes sont ouverts et fonctionnels. Dans le prolongement direct, une véranda chauffée de 23 m2 permet d'augmenter la surface exploitable au quotidien et d'apporter une luminosité supplémentaire à l'espace de vie. À l'arrière de la cuisine, une buanderie accueille la chaudière gaz de ville et offre un espace technique et de rangement complémentaire. Cette buanderie constitue également un accès direct au garage, ce qui crée une circulation intérieure pratique entre les différents espaces. Le garage est ainsi accessib

ANGERS – JUSTICES – Envie d’ailleurs et d'un air de vacances à Angers ? Cette contemporaine aux espaces de vie organisés autour de la terrasse -comme dans une villa de vacances- offre tout ce dont on peut rêver, à 15 mn à vélo ou en voiture de l'hyper-centre et de la gare d'Angers: une maison facile à vivre et lumineuse, au calme, avec un bel extérieur, sans vis-à-vis, du stationnement, une véritable vie de plain pied et un excellent DPE ! Cette villa d’architecte au DPE classé B séduit par sa clarté et son volume de plus de 200 m2, dont 160 m2 de plain pied avec, ce qui est rare, un bureau et 2 chambres en rez-de-chaussée équipée chacune de leur salle d'eau et 105 m2 d'espaces de vie où chacun a de la place pour recevoir, se détendre ou y exercer ses activités. Et pour l'esprit évasion:un bel espace détente avec cuisine d'été et bar pouvant accueillir comme aujourd'hui un jacuzzi !Dès l'entrée, le charme opère, un séjour-salon spacieux de 56 m2 avec poêle à bois nous accueille, avec s

ANGERS QUARTIER JUSTICES ST LEONARD - Ensemble immobilier aux prestations haut de gamme composé d'un entrepôt en parfait état et d’un loft entièrement rénové. L’entrepôt, d’une superficie de 298 m², offre un espace fonctionnel en excellent état, complété par une cuisine et des sanitaires. Le loft, d’une superficie de 119 m² habitable (146m² au sol), comprend une belle pièce de vie de 85 m² avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur une terrasse et un agréable jardinet bien exposés. L’espace nuit dispose de deux chambres, de trois salles d’eau ainsi que d’un dressing. Un sous-sol complet d'environ 390m² vient parfaire cet ensemble immobilier aux prestations soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Centre-ville d'Angers En plein cœur du centre-ville d'Angers, découvrez cette propriété rare à la vente, entièrement aménageables selon votre projet, pour une surface totale d'environ 1 050 m². Film sur demande Le jardin, paysagé, offre un cadre de vie agréable et verdoyant autour de la maison principale édifiée en 1971, raccordée au tout-à-l'égout et développant 136 m² habitables. Composition du bien: Sous-sol total: •Entrée, bureau, première chambre avec point d'eau et toilettes, •Lingerie, garage, atelier, pièce de rangement, •Espace complémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de loisirs. Étage principal (espace de vie): •Cuisine indépendante, dégagement, •Salon-séjour lumineux d'environ 36 m², •Salle de bain, toilettes, •Chambre complémentaire. Deuxième étage: •Deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de jeux, •Surface totale d'environ 40 m². Les atouts: •Emplacement central et recherché, •Terrain pour votre projet et

Située à Angers, quartier lac de Maine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'une ville dynamique où se trouvent universités, écoles, collèges, lycéescrèches, commerces à proximité. L'accessibilité est facilitée grâce aux transports en commun, incluant bus et tramway, permettant de découvrir aisément les charmes de la région, tout en offrant un cadre de vie citadin agréable et pratique.L'extérieur de la propriété se compose d'un terrain de 223 m², dont 150 m² de jardin, agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter du climat. La maison, d'une surface habitable de 92 m², est entourée d'une clôture, offrant intimité et sécurité, tout en disposant d'un garage avec porte électrique pour le stationnement.À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'un cellier. Un WC est également disponible au même niveau. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne

Belle maison dans une impasse avec grande pièce principale de 32 m2 (possibilité d'installer un poêle ). La cuisine est ouverte sur la pièce principale, elle est meublée et équipée. Une arrière cuisine dans une extension de 11 m2 environ peut servir de bureau ou de 5ème chambre. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre avec son dressing et sa salle d'eau privative. Au premier étage: palier, salle d'eau avec wc, trois belles chambres dans un état impeccable avec rangement. Beau terrain arboré sans vis-à-vis avec un abris de jardin et un local vélo. Il est possible de garer deux voitures, place de parking supplémentaire possible. DPE: D Estimation des dépenses annuelles d'énergie: 1990 EUR à 2740 EUR. Honoraires 5 % TTC maximum à charge acquéreur inclus, soit 375 000 EUR Net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». EI: Nicolas DOIZY: RSAC: 491 557 039 RSAC d'ANGERS

Olivier Boureau, vous propose: Dans le quartier Nazareth, à la limite des Hauts de saint Aubin, à proximité des écoles,des commerces et des lignes de bus. Découvrez cette belle maison angevine alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Elle comprend deux chambres ainsi qu'un bureau,offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La propriété dispose d'un jardin d'agrément,d'une terrasse,d'une cave et d'un cabanon, parfaits pour profiter pleinement des espaces extérieurs et bénéficier de rangements supplémentaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 307400 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BO

À Angers, en lisière du bois de Mollière, découvrez cette agréable maison de 112 m2, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur et sa belle terrasse exposée Sud, un véritable espace de vie où profiter des beaux jours. La maison propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée (vous trouverez un espace supplémentaire à aménager accolé à la chambre), 3 chambres et une salle de bain à l'étage. À l'extérieur, place à la tranquillité: un terrain clos, arboré et paysagé, prolongé par une dépendance d'environ 20 m2 offrant de nombreuses possibilités selon vos envies. Le tout bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, transports en commun et chemins forestiers. Une maison familiale, au calme, où l'on profite pleinement de la nature sans renoncer aux commodités de la ville. Une belle invitation à poser ses valises. Cette annonce vous est proposée

ANGERS - Quartier Éblé Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 125 m² idéalement située dans un quartier prisé d'Angers, à seulement 1,5 km de la gare TGV Saint-Laud. Accessible en moins de 10 minutes à vélo et rapidement à pied grâce à la passerelle, elle offre un cadre de vie à la fois calme, pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec rangements, une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, un WC, une arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres lumineuses avec dressing, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une dépendance d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: bureau, chambre d'amis, espace professionnel ou loisirs. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, à proximité immédia

Belle opportunité pour cette maison datant de 1930 et située au calme d'une petite rue, à 200m de l'avenue Jeanne D'Arc, 900m des jardins du Mail et donc à 2 pas du centre et des commodités. L'entrée distribue une chambre d'un côté et le salon/salle à manger de l'autre. Avec sa belle hauteur sous plafond et son agréable cheminée, cet espace de vie s'ouvre sur un séjour qui donne directement sur le jardin, et sur la cuisine attenante. Des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, les chambres sont vastes, avec plus de 12 m² chacune. On y trouve aussi une salle d'eau avec WC et un grenier très pratique. A l'extérieur, la dépendance accolée à la cuisine permet d'envisager différents projets d'aménagement: c'est là que cette maison offre le plus de possibilités. Vous apprécierez aussi le jardin quasiment sans vis à vis qui bénéficie en plus d'un accès direct à la rue. Une dépendance de plus de 15m² accolée à la cuisine permet d'envisager différents projets d'aménagements. Une cave e

ANGERS: OPPORTUNITÉ RARE ! Maison de caractère de 246 m² avec 4 chambres, 5 studios indépendants et terrain de plus de 3 700 m² A seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers et à 10 minutes à vélo de la gare, découvrez cette propriété de caractère comme on en voit peu, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. La maison se compose d'une partie d'habitation privative d'environ 170 m² comprenant une entrée avec placard, un salon privatif, une vaste pièce de vie de plus de 76 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de douche et des WC indépendants. Dans le prolongement de la maison, une seconde partie d'environ 95 m² accueille actuellement 5 studios indépendants, chacun disposant de sa propre salle de douche et de WC. Ces logements sont actuellement loués à des étudiants au prix de 340 euros charges comprises par mois chacun, générant environ 16 000 euros de revenus nets a

En Anjou, une maison de village avec parc et dépendances. Depuis la rue, un imposant portail en bois flanqué de deux piliers en tuffeau donne accès à une cour. Celle-ci distribue d'un côté, le logis avec, face à lui, une première dépendance et de l'autre, une dépendance plus importante dont une partie est habitée. Au-delà de la cour, le parc, entièrement clos de murs, s'étend sur plus d'1 ha. Au bas du parc, une allée donne également accès à la cour. Le logis est élevé de trois niveaux, dont un sous combles. Construit en moellon enduit, Il est coiffé d'une toiture en ardoise à deux pans percée de lucarnes. L'encadrement des baies, la corniche et les lucarnes sont en tuffeau. Ses origines sont anciennes et bon nombre de ses éléments ont été conservés. Au 19e s un avant-corps central, surmonté d'une lucarne, a été ajouté à la façade principale. Des travaux de modernisation sont à prévoir dans le logement annexe et, plus ponctuellement, dans le logis principal. Les dépendances sont constr

Ce majestueux et confortable château est situé dans le Maine-et-Loire, à 50 km de la ville d’Angers et de sa gare TGV desservant Paris en 1 h 30. Le château, édifié dans le style Louis XIII, offre une surface habitable d’environ 1 500 m². Les dépendances comprennent des installations équestres (23 boxes à chevaux, sellerie et manège couvert), un bâtiment abritant un appartement. Parc à l’anglaise planté de grands arbres et prairies, le tout pour 13,82 hectares. Une piscine et un pool house viennent compléter l’ensemble. Classe énergie: E/E

VENTE - ANGERS - L'Office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité cette maison de 1933 avec dépendance et garage, située rue Saint Léonard entre la place du Lycée et le quartier de la Madeleine. Au rez-de-chaussée: entrée par le garage, w-c, dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec w-c. A l'arrière, terrasse et salon d'été donnant sur une dépendance actuellement aménagée en chambre. Chambres à l'étage et salle de bain à rénover. Chauffage et eau chaude gaz. Un bien à visiter sans tarder

A l'abri des regards, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, cette maison contemporaine de 213 m² dévoile un art de vivre singulier, où l'élégance architecturale dialogue avec la douceur d'un environnement préservé. Derrière une architecture aux lignes affirmées, sublimée par l'alliance du zinc patiné, de la pierre et de l'ardoise, se révèle une propriété pensée dans les moindres détails. Une réalisation récente, aux matériaux soigneusement sélectionnés, où la sobriété des finitions laisse toute sa place aux volumes, à la lumière et aux perspectives. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. Les espaces de réception s'organisent autour d'une généreuse pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur. La cuisine et l'espace repas prolongent naturellement le salon, dans une composition fluide et conviviale, propice aux instants partagés comme aux réceptions plus intimistes. La lumière naturelle accompagne chaque

Iad France - Axel Goubaux vous propose: NOUVEAU En Exclusivité, Prestigieuse Maison Double Angevine de 260 m² environ identifiée comme bâtiment de caractère - Quartier Historique Doutre / Saint-Jacques / Nazareth Magnifique Maison Double Angevine dotée d'une superbe façade historique préservée, idéalement située dans le périmètre protégé par l'Architecte des Bâtiments de France. Une signature architecturale unique qui garantit l'authenticité, le prestige et la pérennité de votre investissement patrimonial. L'ALLIANCE DU CACHET ET D'UN POTENTIEL EXTRAORDINAIRE Située au cOEur d'un des secteurs les plus prisés d'Angers, cette demeure bourgeoise s'élève sur 3 niveaux et déploie de superbes volumes restés authentiques. Organisée autour de son couloir central traversant, elle offre 12 pièces baignées de lumière grâce à une exposition idéale plein sud. Véritable joyau brut à rénover, elle conserve toutes ses prestations d'époque (hauteurs sous plafond remarquables, cheminées, volumes magistr

Iad France - Ludovic Ledru vous propose: Maison de Ville de 114 m² récente avec Jardin et Garage à Angers Nichée au cOEur de la magnifique ville d'Angers, dans le triangle de la Madeleine / Justice / St Léonard, cette maison de ville, construite en 2022, vous offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce bijou architectural saura combler les attentes des familles en quête d'un espace de vie convivial et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux des pièces: un espace salon cosy, une salle à manger lumineuse, une cuisine récente fonctionnelle, une grande salle d'eau élégante. Chaque recoin de cette maison a été pensé pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, sera le lieu idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez des journées ensoleillées pour vous détendre. Pour compléter cet ensemble d'exception, un garage double vous pe

NESTENN Angers Centre vous propose à la vente cette charmante maison/ appartement familiale de plus de 140 m², idéalement située dans le quartier recherché et paisible de Jeanne d'Arc, à Angers. Construite en 1949, cette maison de 6 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se compose de 5 chambres, d'un spacieux séjour, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Côté confort, le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz, ainsi que de deux caves, offrant des espaces de rangement appréciables. Son emplacement constitue un véritable atout: à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'école primaire Larevellière, le lycée David-d'Angers et les collèges Chevreul et Montaigne, la maison bénéficie également d'un environnement pratique au quotidien, avec de nombreux commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies, cabinets médicaux et espaces verts

Terrain à bâtir viabilisé de 312 m², situé en centre-ville d'Angers, proposé à 263 750 EUR honoraires inclus (honoraires charge acquéreur). Plusieurs parcelles sont disponibles à l'unité ou peuvent être regroupées. Un plain-pied compact et parfaitement optimisé. Cette maison séduit par son architecture sobre et harmonieuse et son agencement pensé pour le quotidien. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², 3 chambres, une salle de bains et un cellier pratique. Un modèle fonctionnel et convivial, idéal pour un premier projet de construction. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. (carport non contractuel, non compris dans le prix). / Réf.: 1029-232840-LEG. Prix terrain: 263 750 EU

Terrain à bâtir viabilisé de 312 m², situé en centre-ville d'Angers, proposé à 263 750 EUR honoraires inclus (honoraires charge acquéreur). Plusieurs parcelles sont disponibles à l'unité ou peuvent être regroupées. Cette maison familiale de plain-pied séduit par son bel espace de vie de près de 50 m², lumineux et convivial, et ses 4 chambres. Son véritable atout: un espace parental privilégié avec chambre, dressing et salle d'eau privative, pour préserver confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire et un cellier complètent parfaitement l'ensemble. Une maison généreuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. (Carport non contractuel, non compr

Iad France - Cédric Renard () vous propose: NOUVEAUTÉ À ANGERS - Quartier Saint-Léonard Seulement 5 maisons neuves disponibles en VEFA - Livraison 2027 Vous rêvez d'une maison contemporaine alliant confort, performance énergétique et emplacement de choix ? Découvrez ce programme exclusif de 5 maisons individuelles à Saint-Léonard, un quartier résidentiel prisé d'Angers, à proximité de la galerie espace Anjou Les atouts du programme: Maisons R + 1 de 126 m² environ habitables Parcelles de 280 m² environ Construction RT 2012 pour une consommation énergétique maîtrisée Prix: 446 000 € FAI Démarrage des travaux estimés: T1 2026 - Livraison: T1 2027 Distribution intelligente et confort au quotidien: Rez-de-chaussée: Belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine conviviale Suite parentale avec salle d'eau privative (PMR) WC séparés, cellier / buanderie, garage Étage: Mezzanine lumineuse (espace bureau, détente ou jeux) 3 chambres spacieuses Salle de bain + WC indépendants Pourquoi

Dans le dernier quartier pavillonnaire de Sainte Gemmes sur Loire, venez découvrir cette parcelle vendue viabilisée et prête à construire de 435m². Projet possible en Plain pied ou étage selon vos besoins. Emplacement privilégié aux portes d'Angers. Excellent investissement immobilier. Une visite s'impose !. Une façade optimisée, une maison qui s'intègre partout ! Avec sa façade pensée pour les terrains étroits, cette maison allie design compact et espaces généreux. Son architecture moderne maximise la lumière et l'ouverture, tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Profitez d'un séjour convivial et lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse, et d'un garage astucieusement intégré. Chaque détail est optimisé pour un confort absolu. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, l

Iad France - Cédric Renard () vous propose: NOUVEAUTÉ À ANGERS - Quartier Saint-Léonard Seulement 5 maisons neuves disponibles en VEFA - Livraison 2027 Vous rêvez d'une maison contemporaine alliant confort, performance énergétique et emplacement de choix ? Découvrez ce programme exclusif de 5 maisons individuelles à Saint-Léonard, un quartier résidentiel prisé d'Angers, à proximité de la galerie espace Anjou Les atouts du programme: Maisons R + 1 de 126 m² environ habitables Parcelles de 282 m² environ Construction RT 2012 pour une consommation énergétique maîtrisée Prix: 446 000 € FAI Démarrage des travaux estimés: T1 2026 - Livraison: T1 2027 Distribution intelligente et confort au quotidien: Rez-de-chaussée: Belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine conviviale Suite parentale avec salle d'eau privative (PMR) WC séparés, cellier / buanderie, garage Étage: Mezzanine lumineuse (espace bureau, détente ou jeux) 3 chambres spacieuses Salle de bain + WC indépendants Pourquoi

Iad France - Cédric Renard () vous propose: NOUVEAUTÉ À ANGERS - Quartier Saint-Léonard Seulement 5 maisons neuves disponibles en VEFA - Livraison 2027 Vous rêvez d'une maison contemporaine alliant confort, performance énergétique et emplacement de choix ? Découvrez ce programme exclusif de 5 maisons individuelles à Saint-Léonard, un quartier résidentiel prisé d'Angers, à proximité de la galerie espace Anjou Les atouts du programme: Maisons R + 1 de 126 m² environ habitables Parcelles de 208 m² environ Construction RT 2012 pour une consommation énergétique maîtrisée Prix: 441 000 € FAI Démarrage des travaux estimés: T1 2026 - Livraison: T1 2027 Distribution intelligente et confort au quotidien: Rez-de-chaussée: Belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine conviviale Suite parentale avec salle d'eau privative (PMR) WC séparés, cellier / buanderie, garage Étage: Mezzanine lumineuse (espace bureau, détente ou jeux) 3 chambres spacieuses Salle de bain + WC indépendants Pourquoi

Iad France - Cédric Renard () vous propose: Iad France - Cédric Renard vous propose: ANGERS - Quartier Saint Léonard Maison contemporaine alliant confort, performance énergétique et emplacement de choix ? Maison individuelles à Saint-Léonard, un quartier résidentiel prisé d'Angers, à proximité de la galerie espace Anjou Les atouts de la maison: Maisons R + 1 de 126 m² environ habitables Parcelles de 282 m² environ RT 2012 pour une consommation énergétique maîtrisée Prix: 446 000 euros FAI Distribution intelligente et confort au quotidien: Rez-de-chaussée: Belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine conviviale Suite parentale avec salle d'eau privative (PMR) WC séparés, cellier / buanderie, garage Étage: Mezzanine lumineuse (espace bureau, détente ou jeux) 3 chambres spacieuses Salle de bain + WC indépendants Garantie décennale, dommage Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques

Iad France - Arnaud Hersant vous propose: Maison 4 pièces 91 m² avec jardin - Les Ponts-de-Cé / Limite Angers Justices Idéalement située aux Ponts-de-Cé, à la limite du quartier prisé des Justices et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers. Profitez d'un cadre de vie pratique où tout se fait à pied: écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Cette maison mitoyenne lumineuse de 91 m² habitables, implantée sur une parcelle de 372 m², offre de beaux volumes fonctionnels. Au rez-de-chaussée: Entrée avec couloir de distribution. Pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées orientées Sud-Ouest, donnant accès direct à la terrasse. Cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cellier / buanderie pratique, WC indépendants et garage. À l'étage: Palier desservant 2 chambres spacieuses et un bureau. Dressing dédié (possibilité d'aménager une 3e chambre). Salle de bain. Les extérieurs: Jardin clos, a

Dans un lotissement agréable, opportunité pour ce terrain viabilisé de 339 m² offrant un cadre de vie pratique grâce aux commerces de proximité, au transport scolaire et au bus. Idéal pour un projet de construction alliant confort au quotidien et qualité de vie. Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d'eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien.

Dans un lotissement agréable, opportunité pour ce terrain viabilisé de 339 m² offrant un cadre de vie pratique grâce aux commerces de proximité, au transport scolaire et au bus. Idéal pour un projet de construction alliant confort au quotidien et qualité de vie. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 1119-237460-OLO. Prix terrain: 107 802 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Dans un lotissement agréable, opportunité pour ce terrain viabilisé de 339 m² offrant un cadre de vie pratique grâce aux commerces de proximité, au transport scolaire et au bus. Idéal pour un projet de construction alliant confort au quotidien et qualité de vie. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et