12 796 appartements à vendre à Rue François Peissel

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un bel appartement T5 de 143 m² carrez, avec une grande terrasse d'env. 50 m², situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence de 2019, à Caluire-et-Cuire, au pied de la Croix-Rousse et à proximité de l'école Ombrosa ? Les + - Résidence récente (2019), prestations modernes et standing - Environnement calme et résidentiel - Belle vue dégagée à l'Ouest - 2e et dernier étage AVEC ascenseur, seul sur le pallier - Appartement familial aux beaux volumes idéalement agencé avec 4 chambres - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m² et accès terrasse - 1 suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC d'un coté de l'appartement - De l'autre coté, 3 chambres confortables avec espaces de rangements, 1 salle de bains avec baignoire et douche et ses WC + WC indépendant - Grande terrasse de près de 50 m² sans vis-à-vis - App

iad France - Pierre Magerand () vous propose: DISPONIBLE 2028. Situé dans la commune prisée de Caluire-et-Cuire, la résidence « Confidence » offre un cadre de vie paisible et raffiné. Ce bel appartement de type T3, situé au 1er étage, développe une surface habitable de 72 m² environ. La pièce de vie principale, un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ, s’ouvre directement sur une agréable loggia de 12 m² environ. L'espace nuit, bien séparé grâce à un dégagement de 4 m² environ, comprend deux belles chambres de 13 m² environ chacune. Le logement dispose également d’une salle de bain de 5 m² environ, d’un WC séparé et d’une buanderie pratique de 2 m² environ pour un confort au quotidien. La hauteur sous plafond s'élève à 250 cm. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées. Les pièces de vie et chambres s’habillent de revêtements de qualité, complétés par de la faïence murale et du carrelage dans les pièces d’eau. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque, d

VENDRE – Appartement T1 avec place de parking 3ème étage | 31.15 m² | 170 000 € Exclusivité Rolin Bainson Confluence Situé dans une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme. Il bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre de Saint-Rambert et de l'Île Barbe. Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, découvrez ce bel appartement T1 de 31.15 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa grande fenêtre dans la pièce de vie, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Vous disposez également d'une salle d'eau avec un WC et d'une place de parking. Nombreux rangements. Des espaces de rangement optimisés. La résidence, calme et bien entretenue, est idéalement située à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien. Prix: 170 000 € Charges de copropriété: 726.86 € / an À visiter sa

Situé à Caluire-et-Cuire, ce duplex de caractère d'environ 196 m², entièrement rénové et agrémenté d'un studio indépendant, offre un cadre de vie privilégié au bord des quais du Rhône, à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée, ce bien séduira les amateurs de volumes et d'authenticité. Son emplacement permet de profiter pleinement de la proximité immédiate des quais, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et d'un accès rapide à Lyon. Le niveau principal accueille une spacieuse pièce de vie, sublimée par de superbes voûtes en pierre, qui lui confèrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse. Cet espace convivial est prolongé par une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie et idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. La partie basse, ouverte sur

Caluire-et-Cuire – Aux portes de Lyon, face au parc de la Tête d’Or À seulement 10 minutes à vélo de la Presqu’île de Lyon et face au parc de la Tête d’Or, découvrez ce beau T3 de 69 m² CLCV immobilier vous propose ce grand T3 avec une pièce de vie plus cuisine d'une surface de 32,82 m², il dispose de deux chambres dont une de 16 m² au calme sur cour d'immeuble Salle de bain et WC indépendant. L’installation d’une climatisation est également autorisée, offrant la possibilité d’améliorer les performances énergétiques du logement jusqu’à un classement DPE D minimum. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif à fort potentiel, ce bien représente une excellente opportunité. Le secteur n’est pas soumis à l’encadrement des loyers, un avantage appréciable pour les investisseurs. Les + du bien: Emplacement recherché aux portes de Lyon Presqu’île accessible en seulement 10 minutes à vélo Parc de la Tête d’Or à quelques minutes T3 de 69 m² Deux cha

SUPERBE OPPORTUNITE ! Spécial investisseur ou projet de résidence principale Type 3 de 65 m2 avec fort potentiel et extérieur privatif à Caluire En exclusivité chez Accorimm, découvrez cet appartement Type 3 de 65 m2, situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Situé à Caluire, sur les bords du Rhône, à seulement cinq minutes de la Cité Internationale et à proximité immédiate de Lyon 6, le bien profite d'un environnement dynamique avec un accès rapide au Parc de la Tête d'Or ainsi qu'à l'ensemble des commodités. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, tout en pouvant parfaitement convenir à un primo-accédant ou à une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment avec le bus 9 permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, et un accès au périphérique nord en quelques minutes facilitant tous les déplacements. L'appartement, tr

iad France - Franck Calise () vous propose: T2 NEUF 47,7 M² environ – TERRASSE 8,8 M² environ – PARKING – CALUIRE-ET-CUIRE – DISPONIBLE MI-2028 À Caluire-et-Cuire, en limite de Lyon 4e et de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 47,7 m² environ, situé en rez-de-terrasse et bénéficiant d’une exposition Est. Un parking en sous-sol est inclus avec l’appartement. L’appartement Cet appartement offre une belle organisation des espaces avec une chambre principale de 12,8 m² environ, des WC séparés et une agréable terrasse de 8,8 m² environ, véritable prolongement de l’espace de vie. Commodités - Métro C à seulement 100 m - COEur de la Croix-Rousse à moins de 15 minutes à pied caluire Prestations - Larges baies coulissantes - Brise-soleil orientables dans le séjour - Parquet contrecollé à lames larges ou carrelage grand format - Salle de bains équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes - Baignoire ou grande douche - Faïence murale - Hauteur sous plafond supérieure à l

iad France - Nathalie Francq vous propose: Appartement familial de 113 m² – 4 chambres, balcon et parking Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes pour accueillir toute votre famille ? Situé dans le quartier recherché de Saint-Rambert, ce 5 pièces de 113 m² réunit espace, fonctionnalité et potentiel. Installé au 2ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux, agréable pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine offre un espace confortable pour préparer les repas au quotidien. La partie nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un bureau, une chambre d’amis ou une salle de jeux peuvent facilement être envisagés selon vos besoins. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un

Appartement 3 pièces traversant belle vue CALUIRE-ET-CUIRE – T3 62,55 mètres carrés avec balcon et vue exceptionnelle À proximité immédiate de Cuire, découvrez cet agréable T3 de 62,55 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de 1960, bien entretenue et récemment ravalée. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur Fourvière et les Monts d'Or, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée de 9,60 m², d'une pièce de vie de 15,53 m² ouvrant sur un balcon de 7 m² exposé Sud-Est, avec vue sur le jardin de la résidence. Une cuisine indépendante est à aménager. L'espace nuit comprend deux chambres de 12,16 m² et 10,41 m², la première disposant d'un placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Une cave et un cellier privatif sur le palier complètent ce bien. Le stationnement est libre dans la copropriété. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser l'appartement, notamment la création de la cuisine et la rénovation de la salle de bains. Une belle opportunit

Bel appartement, avec terrasse et vue panoramique, dernier étage (6e étage)d'une résidence de Standing, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement est traversant Est/Ouest. Il bénéficie d'une pièce de vie spacieuse de 28 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse agréable. D'une grande cuisine récente et équipée. De deux grandes chambres lumineuses avec rangements au calme, (Possible de créer une troisième chambre). D'une salle de bains avec baignoire, d'un cellier avec rangement, d'un WC séparés et d'un dégagement dans l'entrée. L'appartement est en bon état. Charges 300€/mois =chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, communs. La résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile à la cave, en sous sol. Des places de stationnement libres sont disponibles pour les résidents. DPE D. Construction 1974. À proximité immédiates: transports, écoles, commerces, piscine. A 5 min de l'hypermarché Auchan, magasins bios. A 15min à pied

Caluire et Cuire - Dans un cadre privé et sécurisé, au coeur d'une résidence arborée, découvrez ce magnifique appartement traversant situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, offrant une vue imprenable et une luminosité incomparable. Dès l'entrée, vous découvrez un espace généreux permettant l'aménagement d'un coin bureau. Le séjour / salle à manger, baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est Sud-Ouest, s'ouvre directement sur un balcon agréable de 8m2. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un cellier fonctionnel (loggia). L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un espace buanderie.L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, notamment un parquet en chêne massif dans l'ensemble des pièces. Cave incluse Place de parking privative incluse Box fermé possible en supplément Charges annuelles: 3 973 euros, soit 331EUR/ mois incluants le chauffage, l'eau chaude et froide. Pas de procédure en c

Située à Caluire à proximité immédiate de la Croix-Rousse. Niché au dernier étage d'un petit immeuble contemporain, ce penthouse de 102 m² se distingue par ses deux terrasses totalisant presque 150m², offrant une vue imprenable sur lyon. À l'intérieur, l'entrée, agrémentée de rangements sur mesure et de la luminosité d'une verrière, mène à une spacieuse pièce de vie. La luxueuse cuisine équipée Bernollin, dotée d'un îlot dinatoire, s'ouvre sur la salle à manger et le salon qui se prolongent en une première terrasse de près de 56m², parfaite pour des moments conviviaux autour d'un barbecue. Un local technique et des toilettes suspendues individuelles prennent place dans un corridor qui mène à la partie nuit, où se déclinent deux chambres avec placards intégrés, se partageant une salle d'eau à double vasques. La suite parentale, quant à elle, dispose d'un rangement mural, d'un double dressing, d'une salle d'eau privative et d'un accès privilégié à la terrasse. Des toilettes indépendantes

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre quartier Bissardon à 5 minutes du quartier commerçant de la Croix-Rousse, dans ce beau duplex lumineux et rénové plein de cachet ? Les + - Localisation idéale au calme absolu, dans une rue de riverain, proche des commerce de la Croix-Rousse, au calme pour ce T4 de 107 m² carrez. - Disposition: 1 belle entrée, 1 vaste suite parentale, 1 WC indépendant, 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain - Rénovation de qualité - Hauteur sous plafond, 4.20 m - Très lumineux, grandes fenêtres canuts, exposition Sud - Beau parquet - Charme de l'ancien: murs en pierres apparentes, cheminée, poutres, parquets. - Cave Faibles charges mensuelles de copropriété 104€ Faible taxe foncière annuelle 800 € Un appartement plein de charme et de caractère, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez en savoir pl

iad France - Franck Calise () vous propose: T3 NEUF 71,9 M² environ – LOGGIA 12 M² environ – GARAGE – CALUIRE-ET-CUIRE – DISPONIBLE MI-2028 À Caluire-et-Cuire, en limite de Lyon 4e et de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 71,9 m² environ, situé au 1er étage et bénéficiant d’une exposition Ouest. Un garage en sous-sol est inclus avec l’appartement. L’appartement Cet appartement propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 33,1 m² environ, prolongée par une généreuse loggia de 12 m² environ exposée Ouest. L’espace nuit comprend notamment une chambre principale de 13,4 m² environ. Un espace buanderie complète l’agencement de l’appartement. Commodités - Métro C à seulement 100 m - COEur de la Croix-Rousse à moins de 15 minutes à pied caluire Prestations - Larges baies coulissantes - Brise-soleil orientables dans le séjour - Parquet contrecollé à lames larges ou carrelage grand format - Salle de bains équipée avec meuble vasque et sèche-serviett

FONCIA vous propose ce charmant T2 idéalement situé à proximité du métro Cuire, proximité des commodités, au sein d'une copropriété ancienne sécurisée avec une rénovation moderne. Un bien idéal soit pour un investissement locatif (pas d'encadrement de loyer sur Caluire avec forte demande locative sur le secteur) ou une première acquisition. Composition du bien: Une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, agrémentée de placards; Une chambre avec accès direct à une salle d'eau moderne et WC séparés. Le bien est complété par une place de parking privative, un vrai atout en centre-ville. Les points forts: Un côté moderne pour le bien tout en ayant le charme de l'ancien préservé pour la copropriété Accès piéton au métro Cuire et au quartier de la Croix-Rousse Bon état Parking privatif inclus. Contactez Muriel Brochand Foncia Lyon 4e 22 Place Croix Rousse

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre au dernier étage d'un appartement T3 récent avec une vue dégagée sur Lyon et une grande terrasse de 26 m² ? Disposition: Appartement comprenant 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur 1 séjour avec accès direct à la terrasse de 26 m², 1 salle de bains, 1 grand WC indépendant ainsi que 2 chambres. Les + Dernier étage (10/10) avec ascenseur Vue dégagée sur Lyon Aucun vis-à-vis Appartement clés en main Grande terrasse à vivre Conforme PMR Climatisation réversible Immeuble récent de 2013 très bien tenu Entrée sécurisée avec codes d'accès Garage en box fermé en sous-sol (en sus) Charges mensuelles de copropriété: 180 € (eau froide comprise) Taxe foncière annuelle: 1 200 € Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Contactez-moi ! Elodie Instagram @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. A

Sous compromis: * NOUVEAUTÉ * Vous recherchez un appartement en parfait état, dans un cadre calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de Lyon (métro gare de Vaise à 10 minutes) ? Je vous propose en exclusivité ce superbe T3 d'environ 70 m², en étage élevé. Entièrement rénové par une architecte d'intérieur, il est situé dans l'agréable quartier de Saint-Rambert, à Lyon 9e. Vous profiterez également d'un grand balcon de 13 m² offrant une belle vue dégagée. Cet appartement est composé: d'un espace jour, spacieux et traversant, comprenant un séjour lumineux ouvert sur le balcon et une cuisine dînatoire; et d'un espace nuit offrant 2 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements et d'un cellier-buanderie. Une place de parking privative au sein de la résidence fermée est disponible en sus. Ce que vous aimerez dans cet appartement: - L'ÉTAT du bien: cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matéria

Coup de cœur ! Belle opportunité à ne pas rater ! Appartement 2 pièces – 50 m² – Caluire-et-Cuire (69300) Situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce charmant T1 bis bénéficie d’un emplacement privilégié face au Parc de la Tête d’Or, offrant une vue exceptionnelle sur le Rhône et la Cité Internationale. Appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace salon, salle à manger. Une mezzanine d’environ 14 m² vient compléter l’espace de vie et offre un coin nuit confortable. La salle de bain a été entièrement rénovée, avec douche et WC. Un grenier aménageable de plus de 13 m² ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel d’évolution et de stockage. Possibilité de location d’un stationnement à proximité immédiate (environ 3 minutes à pied – 60 €/mois). Idéalement situé: - Arrêt de bus au pied de l’immeuble - Parc de la Tête d’Or à 5 minutes - Commerces de proximité accessibles rapideme

Croix Rousse, rue Artaud, très bel emplacement pour cet appartement T2 Bis meublé de 31,94 m² Carrez et 38,84 m² au sol, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété fermée et sécurisée. Orienté Sud, ce bien bénéficie à la fois d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et du calme procuré par son exposition sur un jardin arboré. Il se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine parfaitement meublée et équipée prolongée par l'espace salon. L'espace nuit vous offre une chambre de 11,5 m² disposant d'un placard mural et se complétant d'une mezzanine de près de 7 m² au sol. La salle de bains accueille une baignoire, un meuble vasque avec rangement, un sèche serviette, un emplacement machine à laver et des WC. Une cave en sous-sol complète le bien. On aime particulièrement: - La situation en proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services et transports), - Le charme d'un canut, avec ses vol

iad France - Pierre Magerand () vous propose: DISPONIBLE 2028. Situé dans la commune prisée de Caluire-et-Cuire, la résidence « Confidence » offre un cadre de vie paisible et raffiné. Ce logement T2, situé au rez-de-chaussée développe une surface habitable de 43 m² environ. L'entrée de 5, m² environ mène à un agréable séjour avec cuisine ouverte de 20 m² environ, s’ouvrant sur une loggia privative de 8 m² environ. La partie nuit comprend une belle chambre de 12 m² environ avec placard intègré. Une salle d'eau de 4 m² environ et des WC séparés de 1 m² environ complètent l'agencement. La hauteur sous plafond s'élève à 315 cm. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées. Les pièces de vie comportent du carrelage au sol, de la faïence dans la salle d'eau, ainsi qu'un équipement moderne comprenant un meuble vasque et un sèche-serviettes. Pour assurer la sécurité des résidents, l’accès est sécurisé. L'ensemble comprend également des stationnements en sous-sol et des locaux dédiés au

iad France - Franck Calise () vous propose: T4 NEUF 89,5 M² environ – REZ-DE-TERRASSE & JARDIN PRIVATIF – TRAVERSANT EST/OUEST – GARAGE – CALUIRE-ET-CUIRE – DISPONIBLE MI-2028 À Caluire-et-Cuire, en limite de Lyon 4e et de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 89,5 m² environ, situé en rez-de-terrasse avec jardin privatif. Son exposition traversante Est/Ouest favorise une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage en sous-sol est inclus avec l’appartement. L’appartement Avec ses 89,5 m² environ habitables, cet appartement offre de beaux volumes et une organisation confortable pour une vie familiale. Son véritable atout réside dans ses espaces extérieurs privatifs, avec terrasse et jardin, qui prolongent agréablement les pièces de vie et offrent un cadre proche de celui d’une maison. Commodités - Métro C à seulement 100 m - COEur de la Croix-Rousse à moins de 15 minutes à pied Prestations - Larges baies coulissantes - Brise-soleil orientables dans le sé

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre quartier Bissardon à 5 minutes du quartier commerçant de la Croix-Rousse, dans ce beau duplex lumineux et rénové plein de cachet ? Les + - Localisation idéale au calme absolu, dans une rue de riverain, proche des commerce de la Croix-Rousse, au calme pour ce T4 de 107 m² carrez. - Disposition: 1 belle entrée, 1 vaste suite parentale, 1 WC indépendant, 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain - Rénovation de qualité - Hauteur sous plafond, 4.20 m - Très lumineux, grandes fenêtres canuts, exposition Sud - Beau parquet - Charme de l'ancien: murs en pierres apparentes, cheminée, poutres, parquets. - Cave Faibles charges mensuelles de copropriété 104€ Faible taxe foncière annuelle 800 € Un appartement plein de charme et de caractère, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez en savoir pl

Nouvelle opportunité – La Régie CARRON vous propose à la vente cet appartement traversant de 74m², situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m², offrant un espace convivial et lumineux. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², exposée Est/Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine meublée et équipée, s'intègre à cet espace et dispose d'un plan de travail en granit. L'espace nuit se compose de deux chambres (10 et 12m²) équipées chacune d'un ventilateur de plafond, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Les atouts du bien: -Emplacement privilégié, au calme, à deux pas de la Voie Verte. -Étage élevé dans une résidence sécurisée de bon standing. -Climatisation réversible -Diagnostic de performance énergétique: classe C. -Toiture de la copropriété récemment rénovée, aucun gros travaux à prévoir. -Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartem

À seulement 10 minutes à vélo de la Presqu’île de Lyon et face au parc de la Tête d’Or, découvrez ce beau T3 duplex de 62 m² Carrez (65 m² au sol), bénéficiant d’une belle vue sur le Rhône et d’un véritable cachet grâce à son plafond à la française. De plain-pied, l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine, offrant une belle vue sur le fleuve, ainsi que d’un WC indépendant. Le séjour bénéficie notamment d’un plafond à la française, apportant caractère et authenticité à la pièce de vie. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains. L’installation d’une climatisation est également autorisée, offrant la possibilité d’améliorer les performances énergétiques du logement jusqu’à un classement DPE D minimum. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif à fort potentiel, ce bien représente une excellente opportunité. Le secteur n’est pas soumis à l’encadrement des loyers, un avantage appréciable pour les inves

Je vous propose en exclusivité cet appartement familial T4 - 3 chambres - de 90 m², fonctionnel et traversant. Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur le Plateau de Saint-Rambert, à Lyon 9e, à seulement 10 minutes du métro Gare de Vaise. Vous apprécierez son grand balcon de 13 m² accessible depuis la pièce de vie, sa luminosité et son très bon état général. Il est composé d'un double séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine dînatoire avec loggia, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. Côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements. Proche de toutes les commodités: écoles, commerces et transports accessibles à pied. Pour vos véhicules, la résidence dispose d'un grand parking avec suffisamment de places pour tous les occupants. Une cave complète ce bien. Ce que vous aimerez dans cet appartement: - L'ESPACE: cet appartement offre des beaux volumes, que ce soit la pièce de vie, la cuisine ou les chambres; vous y serez

C'est entre Rhône et Saône, dans le prolongement du plateau de la Croix-Rousse, que Caluire-et-Cuire dévoile un cadre de vie où il fait bon vivre ! C'est dans cet environnement idéal, au début de la rue de Margnolles, que vous découvrirez cet agréable T2 de 45 m², idéalement agencé et situé dans une résidence paisible de 1995 Ce bien lumineux situé au premier étage sur entresol (équivalent 2eme étage) accessible avec ascenseur, comprend un séjour convivial de 20m2, une chambre confortable de 11m2 prolongée par une grande salle de bains avec baignoire, une cuisine séparée moderne et flambant neuve et des toilettes séparés Fenêtres Double vitrage Chauffage Individuel électrique DPE D Rénové avec gout en 2024, ce bien à la décoration soignée et apaisante, ne nécessite aucun travaux. Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, vous aurez accès à un charmant jardin commun, calme et arboré Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locati

CALUIRE / FONTAINES - APPARTEMENT EN ATTIQUE DE 131M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 100 M² Situé au coeur d'un parc boisé classé en bord de Saône, dans une résidence de grand standing à l'entrée majestueuse, découvrez cet appartement rare de 131,63 m² occupant l'intégralité du dernier étage. Seul sur son palier, il bénéficie d'un ascenseur privatif avec accès direct à l'intérieur du bien, garantissant discrétion et sécurité. Un espace de vie remarquable Le séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées toute hauteur, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 100 m², sans vis-à-vis et exposée Sud-Est. Un véritable prolongement extérieur offrant calme et immersion dans la nature. CONFIGURATION & POTENTIEL Actuellement agencé avec deux chambres spacieuses, l'appartement permet la création de trois à quatre chambres selon vos besoins, tout en conservant de beaux volumes de réception. Prestations • Pièce de vie de 52 m2 baignée de lumières • Cuisine indépendante donnant di

Votre agence ERA Lyon 7 vous propose à la vente un appartement de 5 pièces (3 chambres et double salon) d'une surface de 112 m², situé au 6ème étage sur 7 étages dans le secteur prisé de Boutary à Caluire-et-Cuire, chemin des petites Brosses. Vous serez seduits par la vue panoramique imprenable et par le grand parc de copropriété avec tennis. Ce bien lumineux et traversant, en excellent état général, offre un cadre de vie calme et agréable. L'appartement comprend une cuisine équipée semi ouverte avec verrière donnant sur un espace salon /salle à manger, 3 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'un balcon (6,76m²) et de nombreux rangements. Le chauffage urbain par radiateurs assure un confort optimal. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. DPE classe C. L'immeuble PITANCE des années 1970 bénéficie d'un bon standing avec digicode et portail électrique pour votre sécurité. Stationnement libre et facile dans la copropriété et en deho

Situé dans un secteur calme, résidentiel et recherché, à deux pas de la Croix-Rousse, découvrez cet appartement baigné de lumière au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue. Ce bien conjugue le confort d'un cadre verdoyant et la proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces et écoles). Les atouts de l'appartement: Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace nuit confortable comprenant 3 chambres dont une suite parentale. De nombreux rangements pratiques: un cellier privatif et une buanderie indépendante. Un grand dressing Un extérieur d'exception: un magnifique jardin de plus de 150 m², véritable havre de paix. Informations complémentaires: Copropriété récente, sécurisée et aux normes PMR. Garage à vélos Un garage est proposé en sus. Coup de cœur assuré ! Un bien rare sur le marché associant le confort du neuf, le calme absolu et un extérieur d'envergure aux portes de Lyon. Cette an

iad France - Killiann Bure vous propose: CALUIRE-ET-CUIRE - APPARTEMENT - T2 42M² - LUMINEUX cet appartement rénové de 42 m² situé dans une rue très calme à Caluire-et-Cuire bénéficie d'une double exposition nord - sud confèrent une excellente luminosité. L'agencement intérieur, pensé avec soin, s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée. La chambre, calme et confortable, offre un espace de repos agréable, tandis qu'une mezzanine apporte une dimension supplémentaire, adaptée pour un coin bureau par exemple. Le logement est équipé d'un chauffage individuel par radiateur électrique. Bien positionné, cet appartement profite d'une localisation idéale pour un accès rapide au centre croix rousse et donne directement sur les lignes principales de transport en commun. Comme vous le verrez sur les photos et lors de la visite, sa localisation au sein de la montée de la boucle apporte deux niveau au bien, celui ci est situé au RDC côté nord et au