9 749 appartements à vendre à Rue François dOrbay Viry-Châtillon

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES – DRAVEIL CENTRE-VILLE À proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Draveil, venez découvrir cet appartement fonctionnel et bien agencé, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une belle entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d’un WC indépendant, de deux chambres avec placard ainsi que d’une salle d’eau. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez son agencement optimisé, sa luminosité et sa situation pratique au quotidien, avec les commerces, les services et les transports à proximité. Une ligne de bus permet également de rejoindre directement la gare RER C/D de Juvisy-sur-Orge. Un appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Draveil (91210) – Appartement 4 pièces de 75,85 m² avec balcon, cave et stationnement Référence R311L-0030 IMMOBILIÈRE 3F vous propose cet appartement 4 pièces de 75,85 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence à Draveil. Fonctionnel et bien agencé, ce logement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un débarras ainsi que d’un cellier offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Un balcon, une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien et apportent un véritable confort de vie. Visite virtuelle: Le logement bénéficie d’un environnement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Côté transports, le secteur est desservi par les gares de Juvisy-sur-Orge (RER C et RER D) et de Vigneux-sur-Seine (RER D) permettant de rejoindre rapidemen

A vendre à Viry Châtillon un bel appartement de 4 pièces au bord du Lac. Le bien est idéalement situé à quelques pas du Lac, de la gare (RER D), de la patinoire et du stade de foot. Il est au dernier étage d'un immeuble de 5 étages. Il se compose d'une entrée spacieuse, un doublé séjour lumineux de 35 m2, avec climatisation, donnant accès à une terrasse exposée plein SUD avec une vue dégagée sur le Lac, une grande cuisine indépendante, une pièce palière, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un second wc individuel et un dressing. Vous profiterez également d'une place de parking en extérieur et une seconde en sous-sol ainsi qu'une cave. Rare sur le secteur, a visiter au plus vite ! Copropriété de 94 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4500.00 euros

iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose: ✨ EXCLUSIVITÉ RARE – PÉNICHE D’EXCEPTION AU PORT DE PLAISANCE DE DRAVEIL ✨ Offrez-vous un art de vivre unique sur la Seine avec cette somptueuse péniche de caractère datant de 1909, entièrement entretenue et sublimée pour offrir un niveau de confort haut de gamme. Navigante, elle est équipée d’un prestigieux moteur Bohn & Kahler à régime lent de 140 ch, entièrement refait en 2018 ⚙️. Sondage de coque et expertise à sec réalisés en 2022: un bien irréprochable, prêt à naviguer en toute sérénité. Un intérieur élégant aux volumes exceptionnels Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie baigné de lumière, offrant un vaste salon aux prestations raffinées ️, prolongé par une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec espace salle à manger convivial ️. Une buanderie avec dressing complète cet espace fonctionnel et parfaitement agencé. Des espaces nuit pensés pour le confort absolu La péniche propose plusieurs chambres cosy, dont

Draveil - Résidence de L'Orée de Sénart Dans une résidence recherchée avec gardien et piscine parfaitement entretenue, appartement 5 pièces situé au 6e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 29 m² donnant sur un balcon filant avec vue arborée, de deux chambres avec rangements dont une double, d'une cuisine indépendante avec séchoir attenant, d'une salle de bain et de toilettes. Une salle d'eau. - Charges mensuelles: 450 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, présence d'un gardien, entretien de tous les espaces verts de la copropriété ainsi que des aires de jeu, surveillant pour la piscine et maître-nageur) - Profitez d'une piscine chauffée à 26°C, accessible du 01 mai au 30 septembre 7/7 ! - Taxe foncière: 1 900€. Visite virtuelle disponible sur demande Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au ou par mail: Les informations sur les risques auxquel

DRAVEIL Résidence de standing avec parc arboré, piscine et ascenseur Situé au cœur de la très recherchée résidence de l'Orée de Sénart, découvrez ce bel appartement 4 pièces, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Draveil. La résidence séduit par la qualité de son environnement: parc arboré parfaitement entretenu, piscine privée réservée aux résidents, espaces verts, calme et sécurité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la forêt de Sénart. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la distribution fonctionnelle de l'appartement. Elle dessert un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon de 14 m² exposé Sud-Ouest où vous pourrez partager vos repas, vous détendre ou profiter des belles soirées ensoleillées. Dans le prolongement du séjour, la salle à manger offre un espace co

iad France - Francois Begard vous propose: À 5 minutes à pieds de la Gare de Juvisy RER C/D, dans une résidence de 1870 avec vue sur seine. Beau F2 de 37m² environ habitables situé au rez-de-chaussée. Il se compose: Cuisine aménagée, séjour, chambre, une salle d'eau avec WC. Un box et une cave complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Chaudière neuve. A visiter sans tarder ! Idéal investisseur ou 1er achat ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 145000 euros. Prix hors honoraires: 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires): 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERG

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ à Draveil, dans la très recherchée résidence de standing L’Orée de Sénart, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 5 pièces de 92 m², situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur. Idéalement exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée, dans un cadre verdoyant, calme et privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités. La résidence, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations particulièrement appréciées: gardien, piscine privée, pharmacie et espaces de jeux pour enfants. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour / salle à manger de 30 m² ouvrant sur une agréable loggia de 14 m², d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative extérieure et u

iad France - Claire Pardo vous propose: Opportunité Rare: Appartement T3 en parfait état avec Balcon 2 parkings et cave à Viry-Châtillon. DPE C Découvrez cet appartement exceptionnel de 63m2 situé dans une résidence de standing construite en 2019 à Viry-Châtillon. Ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne à ses futurs occupants. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour 28m² (cuisine incluse) lumineux avec balcon 5m², une cuisine américaine équipée, un WC, une salle de bain, 2 chambres dont une avec armoire intégrée. - Un balcon offrant une vue dégagée et tranquille, parfait pour profiter des douces soirées d'été. - Deux places de parking en sous-sol, pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. Ce bien dispose de prestations de qualité pour un confort optimal: fibre optique, ascenseur, accès PMR, système de vmc, digicode, interphone, chauffage au gaz naturel, et distribution de chaleur par radiateurs. Idéalement situé à proximité du RER Juvisy à seulement

VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse. Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc. L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site: la verdure et l'eau. Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon: traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles paysagères. Il permettra d'accéder directement à la gare RER D qui permet de rejoindre la gare de Lyon en 32 minutes*. Un appartement décoré est directement accessible au sein de la résidence, vo

RARE SUR LE SECTEUR – APPARTEMENT MODERNE DE 2020 AVEC BALCONS ET PARKING SÉCURISÉ – RIS-ORANGIS BAS DE RIS Vous recherchez le parfait compromis entre modernité, confort de vie au quotidien et emplacement stratégique ? Ne cherchez plus, Orpi Ris-Orangis a déniché pour vous une véritable perle rare sur le marché ! Situé dans le secteur particulièrement recherché et agréable du Bas de Ris-Orangis, cet appartement de 61,89m² (Loi Carrez) construit en 2020 saura vous séduire dès la première visite par ses prestations contemporaines et son agencement impeccable. Clé en main, il s'inscrit dans une résidence récente, sécurisée et encore sous garantie décennale, vous offrant une totale sérénité d'esprit. Un agencement optimisé et baigné de lumière Dès l'entrée, vous découvrirez un cadre de vie fonctionnel et particulièrement chaleureux. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste son magnifique séjour convivial + cuisine de près de 25m². Grâce à d'immenses baies vitrées en double v

Profitez de notre PACK FINANCEMENT +: Économisez jusqu'à 10 000 euros + Frais de notaire et de courtage offerts* VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ ! TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire à Juvisy-sur-Orge, à 750 m de la gare RER C et D ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est le fruit d'une architecture contemporaine de belle facture. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon et terrasse dont certaines orientées au sud. Double orientation pour certains logements dès le 3 pièces. Programme RE 2020 avec parking privatif. Commerces, marché, écoles, supermarché, équipements culturels et sportifs dans un rayon de 1,2 km. Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) à 750 m. Accès N7 à 120 m et A6 à 3,7 km. Programme éligible au LLI* * Voir conditions sur lnc.fr

iad France - Nacim Achour vous propose: JUVISY-SUR-ORGE – Résidence de Standing – Rez-de-chaussée – Exposition Sud – Performance énergétique optimisée - VENDU LOUÉ Au sein d’une résidence de standing sécurisée et très recherchée, découvrez ce T1 de 36 m² environ situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié avec gardiens, vastes espaces verts et piscine privée réservée aux résidents. À proximité immédiate de la Gare de Juvisy (RER C & D) et des bords de Seine, l'adresse bénéficie d'un environnement calme tout en restant parfaitement connectée. Ce studio séduit par sa luminosité grâce à son orientation plein sud et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Un investissement sécurisé et valorisé: Bien vendu Loué - Locataire en place avec un bail nu jusqu'au 02 Octobre 2029 - Gestion locative suivie en continue par la même agence. - Loyer mensuel: 725,39 € charges comprises (soit 563,39 € hors charges). - Le locataire est à jour du paiement de ses loyers Performance énergétique: - Sui

Venez découvrir ce studio rénové, situé dans le quartier de Champrosay il se compose: d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc. Une place de parking à titre privé. Les charges sont faibles 1 150 EUR à l'année. Parfait pour un premier achat. Classe énergie E - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 EUR et 1 330 EUR sur les années de références 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris) Bien proposé par Pedro PELITEIRO - Agent commercial RSAC 842 584 872 EVRY

Ce programme immobilier neuf innovant à Juvisy-sur-Orge mêle harmonieusement le charme de l'architecture traditionnelle avec une esthétique moderne et raffinée. Il propose une variété de 100 appartements neufs, allant des studios aux duplex de 5 pièces. Que vous souhaitiez investir dans votre résidence principale ou constituer un patrimoine locatif*, c'est une option de choix, aux portes de Paris ! Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, au choix selon les plans, entre un balcon et une terrasse. Ces espaces ouverts offrent un luxe rare en milieu urbain et sont de véritables havres de paix pour contempler la vue ou se détendre. De plus, pour certains, des accès s’ouvrent en direction de toits-terrasses par des escaliers en colimaçon. En ce qui concerne les intérieurs, les appartements respectent les normes environnementales RE2020, garantissant une isolation de qualité. Les espaces de vie sont conçus pour être fonctionnels et agréables, avec des cuisines qui s'ouvrent sur

JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 12 AU 14 JUIN: FRAIS DE NOTAIRE + ÉLECTROMÉNAGER OFFERTS* A Juvisy-sur-Orge - SUCCÈS COMMERCIAL Cette nouvelle résidence moderne et bien pensée s'intègre parfaitement dans un cadre calme, à quelques pas de l'Orge et de la Seine. Découvrez des appartements neufs, du studio au 5 pièces, alliant confort, luminosité et raffinement. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être au quotidien. Programme RE 2020 avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et des stationnements dédiés à la mobilité douce. Aux portes de Paris, avec une excellente desserte via le RER C et D à 400m de la résidence, ainsi que le TGV (Paris-Austerlitz-Nantes), Juvisy-sur-Orge combine cadre de vie paisible et dynamisme urbain. Proximité immédiate avec commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que le marché local, le Port aux Cerises et le parc du Pré aux Boeufs, pour des moments de détente à quelques minutes à pied ou à vélo. Le programme est éligi

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EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové de 59m² au calme, à vendre à JUVISY-SUR-ORGE (91260), au sein d'une résidence de 2008. Cet appartement rare sur le marché est composé comme suit: une entrée avec placard, séparant le coin nuit de l'espace de vie. Une cuisine rénovée en 2021, aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux. Un dégagement donne accès à deux chambres avec placards et terrasse commune de 13m². Vous trouverez également une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Le point fort de cet appartement est sa vaste terrasse exposée plein Sud, de 58m². Idéal pour profiter de moments conviviaux aux beaux jours. Pour votre véhicule, ce bien est également vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Cet appartement est équipé d'un ballon électrique ainsi que de radiateurs à inertie installés en 2021. Pour une bonne isolation thermique les fenêtres sont en PVC double vi

iad France - Virginie Falguières vous propose: Superbe Appartement T5 duplex avec terrasse à Juvisy-sur-Orge Bienvenue dans ce magnifique appartement de 93,35 m² situé à Juvisy-sur-Orge, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des transports en commun (RER C et D à 5 minutes à pied) Construit en 2011, cet appartement, situé au dernier étage d'une résidence de 2 étages, est en excellent état, et offre un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces de vie de cet appartement sont parfaitement agencés pour répondre à vos besoins. Ce 5 pièces dispose d'une grande pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un dégagement avec rangements et WC. A l'étage, deux chambres, une mezzanine servant actuellement de bureau mais pouvant accueillir, selon vos envies, un coin lecture ou un espace de jeux pour vos enfants, et 1 salle de bains avec WC. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profite

iad France - Virginie Falguières vous propose: 3 Pièces en duplex avec Balcon à Juvisy-sur-Orge - Idéal pour une Première Acquisition Situé à Juvisy-sur-Orge, en centre ville, gare RER C et D et toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied, dans une résidence calme et bien entretenue cet appartement de type T3 est parfait pour un premier achat immobilier. Au 4ème étage vous profiterez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée avec cellier. Le balcon offrira l'opportunité d'apprécier des moments de détente en extérieur tout en bénéficiant de l'ensoleillement. Les espaces sont bien pensés, avec des pièces fonctionnelles et agréables à vivre. Pour compléter ce bien, une place de parking en box est incluse ainsi qu'un grenier et une cave. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, cet appartement à Juvisy-sur-Orge repré

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à VIRY CHATILLON (91170). Un appartement T3 de 46,00 m² au 3e étage avec cave. Réf. 0023C91-L068. Lot n°68. A saisir rapidement ! Bel appartement, idéalement placé dans un quartier pavillonnaire, au sein d'une copropriété avec isolation par l'extérieur, proche des commerces, des écoles et à 7 minutes à pied de la gare RER de VIRY. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour exposé Sud-Est avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les +: Menuiseries double vitrage. Tableau électrique refait. Isolation par l'extérieur. Atouts principaux: - Proche des commodités, - Vendu avec une cave, - Appartement avec balcon. DPE: D (163 KWh/m².an) – GES: D (34 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 710 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 201 lots (dont 81 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 456

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A VENDRE STUDIO 16M² IDEAL INVESTISSEMENT AIRBANDB OU LOCATION ANNUELLE Dans une résidence située à 2 pas des commerces, de la gare RER C ET D, ce studio en rez-de-chaussée coté cour comprenant: entrée, pièce principale avec kitchenette, salle de bains avec WC. Un emplacement de parking complète ce bien. Rafraichissement à prévoir. Certaines photos sont retouchées par IA pour vous permettre de réaliser le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à contacter Laurent STELLA au pour tout renseignement. Copropriété de 60 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

iad France - Christophe Lafond vous propose: Vous recherchez un appartement moderne à Ris-Orangis (91130), proche de Paris et dans un quartier dynamique ? Découvrez ce 3 pièces lumineux de 65 m², situé dans les Docks de Ris, un écoquartier prisé pour son confort de vie, sa modernité et sa proximité immédiate avec les transports en commun. Construit en 2013, ce logement respecte les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et RT 2012, garantissant de faibles charges, une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal tout au long de l’année. Description détaillée de l’appartement à Ris-Orangis (91130): Surface habitable: 65 m² bien agencés. * Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. * Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple. * Balcon exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité et un espace extérieur agréable. * 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé, un véritable atout à proximité de la