11 363 appartements à vendre à Rue Fontaine dArménie

iad France - Sophie Ducarne vous propose: EXCEPTIONNEL T5 DE 153 M² À 3 MINUTES À PIED DE LA GARE SAINT-CHARLES À seulement 3 minutes à pied de la gare Saint-Charles, découvrez ce magnifique T5 traversant de 153 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’un élégant immeuble ancien de caractère. Avec un seul appartement par étage, ce bien offre une véritable sensation d’intimité et de tranquillité, tout en bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, au cOEur de Marseille. Dès l’entrée, le charme opère. Une véritable entrée dessert harmonieusement les différentes pièces et dévoile immédiatement les beaux volumes de cet appartement. La hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,55 m, associée aux moulures et aux généreux volumes, confère à l’ensemble une atmosphère élégante et authentique, où le charme de l’ancien est pleinement préservé. L’espace de réception se compose d’un vaste salon lumineux et d’une salle à manger indépendante, permettant de profiter de beaux espaces

Llinares Immobilier vous propose: LIBERTÉ. Un appartement T3/4 de 103m2 traversant plein de charme de 100m², idéalement situé dans le quartier recherché du Chapitre, à deux pas de la gare Saint-Charles. Situé dans un immeuble ancien au cachet préservé, il s’ouvre sur une vaste entrée avec séjour, menant à un salon lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine, côté cour, est spacieuse et baignée de lumière. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Idéal investissement colocation. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Contact Sebastien NOULAUD: Attestation collaborateur: N° ADC13102025000000901 RCP: 64401147 - Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: Non - Charges annuelles: 1200€ (110€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière: 1440€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et

Sur le Cours Joseph Thierry, découvrez cet appartement 4 pièces de 125 m2 occupant à lui seul le 5eme et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien marseillais. Idéalement situé à deux pas du tramway, du métro, de la gare Saint-Charles, des commerces et des adresses appréciées du quartier, ce bien a été rénové en 2018 avec un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, la pièce de vie de 49 m2 avec cuisine ouverte offre un espace convivial et élégant, mis en valeur par un beau parquet ainsi que par des éléments d'époque conservés, comme la cheminée et les portes anciennes. La partie nuit se compose de trois chambres - dont deux grandes de 20 m2 - d'une salle d'eau spacieuse, d'un WC indépendant et d'une buanderie très fonctionnelle. Véritable atout, un balcon filant de 18 m2 est accessible depuis le séjour et les trois chambres. Il offre un espace extérieur privilégié avec une jolie vue sur les arbres et les façades bourgeoises d

Au sein du Building Canebière, oeuvre de Fernand POUILLON et labellisé 'Patrimoine du 20ème siècle' ce beau T1 est situé au 5ème étage avec ascenseur et propose une belle vue dégagée sur cour au calme. L'appartement est composé d'une entrée, un séjour lumieux avec un placard, une cuisine indépendante et équipée et d'une salle de bain avec wc et branchement machine à laver. Il bénéficie du double vitrage, volets roulant, électricité aux normes. La rénovation a été réalisée en 2023. L'appartement est loué depuis Avril 2025 pour un loyer CC à 600 euros. Emplacement idéal sur la célèbre CANEBIERE, en face de la faculté de droit et de toutes les facultés du centre-ville pour un investissement immobilier parfait. Charges annuelles: 1 600 ? Taxe foncière: 884? / an Mandat no 305 Une exclu du Cab' Bien en collaboration Interkab

À deux pas de la gare Saint-Charles, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 36,7 m², situé au 3e étage d'un immeuble ancien de 1849, bien entretenu et à taille humaine, qui compte 5 niveaux. Entièrement rénové récemment et vendu entièrement meublé et équipé, il offre un cadre de vie prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marseille ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec parquet, apportant chaleur et caractère à l'ensemble, ainsi que d'une chambre indépendante permettant de bien distinguer les espaces jour et nuit. La cuisine équipée, fonctionnelle et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une salle d'eau avec toilettes, un couloir desservant les différentes pièces et un dressing complètent l'agencement, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude

SOUS COMPROMIS * L'agence Hypallage vous propose un véritable coup de coeur visuel ! Ce magnifique appartement au dernier étage, dans un immeuble ancien très bien entretenu, vous apportera un confort de vie très appréciable de par sa localisation, mais également par l'esthétique et le charme du bien. Son plafond cathédrale avec poutres apparentes conférera de magnifiques volumes à la pièce de vie. Sa mezzanine en fer forgé offrira également un cachet supplémentaire à la pièce principale. Vendu meublé et en parfait état, cet appartement vous permettra de poser vos valises dès la signature. Il est composé d'une grande chambre avec rangement ainsi que d'une chambre-bureau, idéale pour recevoir des amis ou pour un espace de télétravail isolé. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. SORIA Rémi, agent commercial enregistré au tribunal de commerce de Marseille sous le numéro RSAC 915382618. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce

13001 - MARSEILLE - RUE BERNEX - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 77.0 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON SANS VIS A VIS, effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 77 m²au sein d'un immeuble de caractère de style bourgeois marseillais, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un bureau de 8 m² pouvant convenir au télétravail ou faire office de chambre d'appoint, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et de WC. Vous profiterez également d'un petit balcon, sans vis-à-vis direct, offrant une agréable sensation d'ouverture. Le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un bon confort au quotidien. En complément, une cave ainsi qu'une chambre de bonne de 8 m² constituent de véritables atouts, offrant des espaces de rangement ou des pos

Immobilier.notaires® et l’office notarial STEFANI et associée vous proposent:Appartement à vendre - MARSEILLE 1 (13001)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans l'hyper centre-ville (1er arrondissement) et plus précisément au sein de 'LA VIERGE DOREE', nous vous proposons un appartement de type IV, traversant situé au 8ème étage sur 9 avec de très belles vues dégagées sur la ville et une vue mer au loin. D'une surface de 96 m² (Carrez) et d'une surface au sol totale de 112 m², disposant d'un balcon filant côté Nord et d'une loggia côté Sud. Ce logement se compose d'une belle entrée, véritable dressing, cuisine, chambre n° 1 avec loggia, water-closet séparé, salle de bains, chambre n° 2, séjour et salle à manger (possibilité de créer une 3ème chambre comme à l'origine). Des travaux de rénovation et de modernisation sont nécessaires. Chauffage et eau chaude sanitaire: par chaudière individuelle au gaz. Charges de copropriété: 138 €/mois hors fonds de travaux Loi Alur. Prix: 280 000

Au reformés, à deux pas de l'Artplex, des transports et du Vieux-Port, nous vous proposons un très joli deux pièces entièrement rénové de 40 m2 situé au 1er étage d'un bel immeuble typiquement marseillais. Avec son plan idéal, ce bien a conservé tout son charme et permet de distinguer l'espace de vie de celui plus approprié au coin nuit. Dès son entrée vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes. La pièce principale dialogue immédiatement avec une cuisine équipée de qualité et ses nombreux rangements. Dans un espace plus intimiste on retrouve une chambre au beau volume, avec son placard intégré. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble avec praticité. Idéalement situé, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les futurs propriétaires en quête d'un pied-à-terre de caractère en plein centre-ville. A visiter sans tarder ! Mandat 8127. Bien situé dans une copropriété. Absence de procédure. Charges annuelles: 1680€. Taxe Foncière 835€

Au deuxième étage d’un immeuble situé dans un secteur central du 1er arrondissement de Marseille, ce vaste plateau d’environ 200 m² offre une surface rare et de nombreuses possibilités de transformation. Anciennement utilisé dans le cadre d’une école de mode, il dispose de volumes permettant d’envisager différents projets: bureaux, centre de formation, atelier, showroom, espace de coworking ou activité professionnelle et créative. Une transformation en habitation ou la création d’un grand appartement peut également être étudiée, sous réserve de la faisabilité du projet et de l’obtention des autorisations nécessaires. Le bien est proposé dans son état actuel et nécessite une rénovation complète: menuiseries, réseaux, aménagements intérieurs, équipements et finitions. Certaines fenêtres devront notamment être remplacées. Ce plateau conviendra particulièrement à un investisseur, un marchand de biens, un professionnel, un architecte ou un particulier souhaitant concevoir un espace entièrem

13001 Longchamp Joseph Thierry, somptueux appartement de réception Haussmannien de 194 m2. Vue Magistrale Perché en étage élevé, avec ascenseur, ce bien unique offre une vue spectaculaire, parfaitement dégagée, baignant les lieux d’une lumière naturelle rare. La majestueuse galerie d’entrée de 24 m2 introduit une scénographie remarquable: une triple réception en enfilade, composée de deux salons et d’un séjour, pensée pour sublimer l’art de recevoir dans un cadre à la fois grandiose et intimiste. Ici, le patrimoine s’exprime avec intensité: parquet en marqueterie d’époque, moulures finement ciselées, 4 cheminées exceptionnelles, vitraux délicats… une signature intemporelle, magnifiée par des volumes exceptionnels. L’espace nuit propose trois chambres raffinées, accompagnées d’un dressing aux proportions remarquables. Le confort est absolu grâce à la présence d'une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Une cuisine ouverte parfaitement équipée ainsi qu’une loggia viennent parf

Plein sud, au calme. Vous chercher un bien qui a du caractere et de la lumière Exposé plein sud, cet appartement de 90m2 profite d'une vue dégagée sur Notre dame de la garde, ainsi qu'un clocher. Situé à mi chemin entre la gare Saint Charles et le parc Longchamp, il offre un emplacement idéal: assez central pour tout faire à pied. La pièce à vivre? 50m2. Un vrai espace de vie, lumineux et agréable. La salle de bain: 10m2, une loggia attenante, baignoire ET douche balnéo. Coté nuit: du confort Deux belles chambres, dont une de 16m2, toutes de rangements intégrés. Charges: 340€ (chauffage collectif, ascenceur, charge communes immeuble) TF:1570 BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À DEUX PAS DES FACULTÉS IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, au 14 boulevard Charles Nedelec, découvrez ce studio lumineux bénéficiant d'un environnement particulièrement calme grâce à son exposition côté cour intérieure. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec espace nuit, d'une cuisine entièrement meublée et équipée, d'un grand dressing offrant un véritable espace de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon donnant sur une vaste cour intérieure, à l'abri des nuisances urbaines. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des facultés, des transports et de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement adapté à un investissement locatif ou à un logement étudiant. Vendu libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé en sous-sol au sein de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur Les informati

Manda vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 38,9 m2 (loi Carrez) idéalement situé au cœur de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et des quartiers commerçants recherchés. Ce bien lumineux se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC. Vous profiterez d'un emplacement stratégique: commerces, restaurants et cafés animés à portée de main, écoles et transports facilement accessibles — métro Vieux-Port (ligne 1)

exclu: vente platau de 102m2 au 2eme etage d'un immeuble marseillais. En hypercentre de marseille, entre l'Opera et le vieux port, vous jouirez qu'un emplacement PREMIUM. Coupe de coeur. Travaux a prevoir

exclu: vente platau de 95m2 au 2eme etage d'un immeuble marseillais. En hypercentre de marseille, entre l'Opera et le vieux port, vous jouirez qu'un emplacement PREMIUM. Coupe de coeur. Travaux a prevoir

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente un loft situé à MARSEILLE 13001. À quelques pas de la gare Saint-Charles, découvrez ce loft en duplex de 104 m2 au style industriel affirmé, offrant des volumes rares et une belle luminosité. La pièce de vie de plus de 50 m2 séduit dès les premiers instants par sa hauteur sous plafond et ses espaces ouverts, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une vaste chambre de 33 m2 ainsi que d'une pièce supplémentaire de 11 m2 pouvant accueillir un bureau, un dressing, ou une chambre d'appoint. Une salle de bains avec douche et. aignoire complète ce bien. Un loft de caractère, idéal pour les amateurs de biens atypiques, bénéficiant d'un emplacement central à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Pour en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Contact: EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en i

VIEUX PORT. Situé au premier étage, ce loft bénéficie d’un emplacement central avec une vue dégagée sur la place Thiars et une échappée sur le port de Marseille.Doté d’une très belle hauteur sous plafond de 5 mètres, il offre des volumes généreux et une grande sensation d’espace, particulièrement adaptés à des activités tertiaires, commerciales, sportives ou de bien-être. Sa configuration permet une grande souplesse d’aménagement, en open space, espaces cloisonnés, salle d’activité ou zone d’accueil, selon le projet envisagé.Ce bien se prête à de nombreux usages. La hauteur, la luminosité et les vues dégagées constituent de véritables atouts pour des activités recherchant visibilité, volume et adaptabilité

1894 l'Immobilier vous propose un bien rare à la vente: Découvrez ce charmant appartement en duplex offrant une surface habitable de 96,21 m² (78,62 m² loi Carrez). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Actuellement loué Le bail court jusqu'en octobre 2027 Loué 1448€ charges comprises Honoraires à charge vendeur. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentati

Marseille 1er – Place aux Huiles- Appartement de caractère de 111 m² au cœur du Vieux-Port. Idéalement situé sur la très recherchée Place aux Huiles, en plein cœur du quartier emblématique du Vieux-Port de Marseille, découvrez cet appartement de caractère développant une surface totale Carrez de 111 m², au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une vue assez dégagée, et vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond. L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée desservant une belle pièce de vie climatisée, prolongée par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit principal se compose de deux chambres de 11 m², dont une avec une mezzanine utile de 6 m². Vous trouverez également une jolie salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing/buanderie. Une troisième chambre en mezzanine surplombe le séjour et développe une surface de 28 m². Elle dispose de sa propre cabine de douch

TRIBU Immobilier vous propose un bureau 35 m2 avec extérieur Marseille 1er.Situé rue Paradis, 13001 Marseille, à deux pas du Palais de Justice, ce bureau d’environ 35 m2 est parfaitement adapté à l’installation d’une profession libérale: avocat, expert-comptable, assureur, consultant ou toute activité tertiaire. Son emplacement stratégique, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des transports, commerces et administrations, en fait un lieu idéal pour recevoir une clientèle dans un cadre professionnel.Caractéristiques du bien:Surface: 35 m2Usage: bureau / profession libéralePetit extérieur privatif, rare dans le secteurEspace lumineux et fonctionnelAdresse recherchée à proximité immédiate du Palais de JusticeCe bien constitue une excellente opportunité pour une installation professionnelle ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous

René JUNTES vous propose ce bien: Au cœur de Marseille, cet espace atypique de 250m2, bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur du centre-ville, dans la zone piétonne du Vieux-Port. A votre porte, la gastronomie marseillaise avec plus de 120 restaurants, tous les transports en commun (tramway, métro, vélo, bus, taxi) et bien sûr la proximité du vieux port, cœur vivant de Marseille. Au 4eme et dernier étage (sans ascenseur mais avec un large escalier) d'un bâtiment historique du port, cet ancien entrepôt est devenu un loft à usage mixte et aux volumes hors normes. Entièrement rénové en gardant son esprit d'origine, avec ses poutres apparentes et une climatisation réversible professionnelle (quatre unités indépendantes), la lumière naturelle y circule sans entrave par de larges fenêtres, dont une vue sur le vieux port et la sur la célèbre « Bonne Mère ». Cet espace se compose de deux zones distinctes communicantes mais pouvant être indépendantes. * Un appartement au volume impressio

Boulevard Lonchamp T4/5 Duplex 13001: T4/5 au Coeur du très recherché Boulevard Longchamp, découvrez ce superbe duplex d'environ 100m2 offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, confort et authenticité Marseillaise. Volumes généreux, Lumière et Calme. Réparti sur 2 niveaux, il offre un espace intime pour chacun - 3 chambres, coin bureau. Appartement de caractère, adresse prestigieuse, toutes commodités à proximité. Pour informations ou visite: Tania SUTERA RC 751069162 MARSEILLE

Grand appartement T4 en Plein Centre de Marseille – Square Belsunce Idéalement situé, au cœur du centre-ville de Marseille, découvrez cet appartement de type T4 niché au 1er étage d'une résidence semi-récente, sécurisée avec gardien et bien entretenue. Cet appartement offre une organisation optimale avec un séjour lumineux avec un balcon filant, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et une salle de bain. L'ensemble est pensé pour un quotidien pratique et agréable, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif. Vous apprécierez surtout sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités que propose le centre-ville. Un emplacement stratégique pour vivre Marseille pleinement. Les +: • 3 chambres • Appartement fonctionnel • Situation hyper centrale et proche de tous transports • une cave complète ce lot Vendu libre de toute occupation. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dema

En Exclusivité, Le Cabinet F.E.I. vous invite à découvrir cet élégant appartement, situé au coeur de Marseille, à quelques minutes de la gare St Charles, au pied d une station de bus. Situé au premier étage d'un petit immeuble, il offre un espace de vie confortable et moderne. D'une superficie de 37 m², cet appartement T2 bien agencé comprend: -une chambre spacieuse offrant confort et intimité, -un espace de vie lumineux et aéré, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, - une cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils essentiels, y compris un réfrigérateur, un four et une plaque de cuisson, -et une salle d'eau fonctionnelle avec toutes les commodités nécessaires. Cet appartement présente l'avantage d'avoir été récemment rénové. Les améliorations comprennent un parquet refait dans le salon et la chambre, ainsi qu'une nouvelle couche de peinture dans tout l'appartement. De plus, les fenêtres en double vitrage ont été installées pour une isolation phonique et thermiqu

Le Cabinet F.E.I. vous présente ce charmant T2 meublé, situé au 6ème étage d'une résidence soignée et sécurisée. Avec ses 31m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Découvrez, une chambre lumineuse, un salle de bain avec baignoire et toilettes, une cuisine équipée avec électroménagers inclus (plaque de cuisson et réfrigérateur) et une pièce de vie agréable. Points forts: -Il est entièrement meublé pour un confort immédiat. -Proche de la Gare Saint Charles, cet appartement bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité des transports en communs et des axes routiers. -Un petit cellier vous offre plus de rangements. Pour tout renseignement ou effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 471 € • Rentabilité: 4,96% • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 2eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une entrée avec coin cuisine, une pièce principale avec placard et une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines Marseille Flammarion est une résidence Étudiante, idéalement située à Marseille, dans le 1er arrondissement, à proximité de la gar

Superhome vous propose un lot d' appartement T2 et grand studio au coeur d'un quartier demandé en terme de locations le quartier Thiers. Vous etes investisseur? et vous souhaitez de la rentabilité? Ce bien est ideal pour vous! En effet, les deux biens forment un meme lot et sont déjà loués à des locataires à jour de leur loyer. Loyer mensuel pour les deux appartements? 1270 euros soit plus de 8% de rentabilité! Les deux appartements se situent sur le meme palier. Le T2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé; quant au studio, il est composé d'une piece de vie avec coin nuit, une grande cuisine, une salle d'eau et un WC séparé Les appartements ont été refaits à neuf récemment ! Contactez Johanna o611585568 ou David o650259979

Dans le quartier recherché du Vieux-Port, au dernier étage d'un bel immeuble, découvrez ce magnifique loft de 167 m2 habitables (146 m2 Loi Carrez). Entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain, il s’organise en triplex autour d’un puits de lumière offrant une luminosité exceptionnelle et un calme rare. Le vaste séjour de 75 m2 s’ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, dressing et buanderie, un grand dortoir, une chambre avec salle d’eau et une chambre indépendante avec salle de bain. Un espace bureau en mezzanine, de nombreux rangements, trois WC séparés, double vitrage, climatisation individuelle, interphone et connexion internet complètent ce bien en très bon état. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutes. Très rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Immo du cap vous propose cet appartement situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, de type 3 d’une superficie de 82 m2 offre un fort potentiel dans un immeuble en cours de valorisation.Seul appartement sur le palier, il bénéficie d’une grande tranquillité ainsi que d’un double accès grâce à deux portes d’entrée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Les parties communes ont récemment été repeintes et la façade de l’immeuble est actuellement en rénovation, un véritable atout pour la valorisation future du bien.L’appartement se compose de beaux volumes lumineux, idéals pour un projet de résidence principale ou d’investissement.En complément, vous disposerez:d’une cave en sous-sold’une chambre de bonne située au 4ème étageÀ proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Informations pratiques:Prix: 285 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)Taxe foncière: 909 €Charges de copropriété: 180 €/mois Une visite s’impose pour découvrir son véritable potentie