4 957 appartements à vendre à Rue Falque

Skyline vous propose Idéalement situé sur la très prisée Place Castellane, au coeur du 6? arrondissement de Marseille, découvrez ce magnifique appartement T4 de 95 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon, d'une salle d'eau rénovée avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de trois chambres, dont deux grandes chambres bénéficiant d'un agréable balcon filant. La troisième chambre peut parfaitement être aménagée en bureau, chambre d'enfant ou espace de télétravail. Son emplacement exceptionnel permet de profiter de l'ensemble des commerces, restaurants, écoles, métro, tramway et autres commodités accessibles à pied. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à de jeunes actifs ou à un investisseur à la recherche d'un appartement de qualit

GRAND TYPE 2 COURS LIEUTAUD 13006 MARSEILLE. A 2 pas du lycée THIERS, dans un immeuble ravalé et bien entretenu, appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 58,22m2 et composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine avec petit exterieur et débarras, chambre et salle d'eau/wc. Prévoir travaux. Proche toutes commodités (tous transports, gare saint charles, vieux port, commerces, écoles, etc.) DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460EUR et 2040EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE

Idéalement situé, en plein coeur de la rue paradis, l'emplacement de cet appartement offre la possibilité de se déplacer uniquement à pied. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 35m2, lumineux par ses 3 grandes ouverture. Un couloir desserre une grande chambre d'environ 16m2, avec rangement, ainsi que d'une seconde chambre d'environ 15m2. Une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Equipé d'un interphone vidéo, de fenêtre double vitrage en PVC, cet appartement au calme absolue ne doit bénéficier d'aucun travaux

ERA immobilier Centre vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 83.57 m², situé au 4ème et 5° étage d'un immeuble dans le secteur de la Canebière à Marseille. Ce bien lumineux offre une vue citadine agréable et comprend un séjour spacieux de 29.70 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Traversant, en bon état, double vitrage dans tous l'appartement. A proximité immédiate du centre ville, du vieux port et de toutes les commodités attendues dans ce quartier recherché de Marseille. Idéal pour un appartement familial ou pour un investissement locatif. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1740.00 euros

Niché sur les emblématiques marches du Cours Julien, cet appartement de caractère prend place au coeur du quartier le plus vivant et créatif de Marseille. Véritable galerie d'art à ciel ouvert, les escaliers du 'Cours Ju' accueillent depuis plusieurs années des fresques urbaines régulièrement renouvelées et participent pleinement à l'identité artistique du lieu. Dès l'entrée, un hall distribue un séjour aux volumes généreux, sublimé par une cheminée d'époque et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Les tomettes anciennes ponctuées de barres de seuil en bois, associées aux moulures au plafond, composent une atmosphère authentique et raffinée. Un couloir en enfilade dessert une grande chambre, elle aussi agrémentée d'une cheminée et d'ornements d'origine. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et une cuisine entièrement équipée complètent l'ensemble avec cohérence. L'appartement profite d'un environnement urbain rare, à proximité immédiate des cafés, restaurants, galerie

Et si votre prochain projet se trouvait au coeur de La Plaine ? Vous cherchez un appartement avec du potentiel, du volume et surtout une vraie liberté de création ? Alors celui-ci mérite toute votre attention. Situé au 2e étage d'un immeuble idéalement placé, cet appartement de type 3/4 d'environ 68 m2 offre aujourd'hui une véritable page blanche à celles et ceux qui rêvent de créer un intérieur à leur image. Ici, pas besoin de composer avec une rénovation déjà pensée par quelqu'un d'autre: tout est à imaginer. La distribution actuelle permet d'envisager un espace de vie généreux avec salon, séjour et cuisine attenante, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'intérêt de ce bien réside justement dans son potentiel: les volumes sont là, l'adresse aussi. reste à lui donner une nouvelle vie. Et quelle adresse ! À deux pas de la Place Jean Jaurès, plus connue sous le nom de La Plaine, vous profitez d'un quartier qui possède cette atmosphère si partic

SIAB IMMO - Rue des Trois Rois, entre La Plaine et le Cours Julien, au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce T2/3 traversant se compose d'une pièce principale à l'entrée, 2 chambres, une cuisine avec balcon, une salle d'eau avec WC et des rangements - Une cave en sous-sol est incluse dans cette offre - Une copropriété gérée par le Cabinet Thinot: 14 lots principaux, quote part de charges annuelles: 732EUR, mandat no2635 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Contact: Eric MATILLON au

iad France - Jonathan Faraji vous propose: BIEN D'EXCEPTION et RARE À LA VENTE - RUE DU BERCEAU 13005- MAGNIFIQUE ROOFTOP AVEC VUE PANORAMIQUE Idéalement situé dans le 5ème arrondissement quartier de la Timone, à 5 minutes du boulevard baille, métro et des facultés ! Situé au dernier étage SANS ascenseur, Il se compose d'une pièce de vie avec le salon séjour, cuisine baigné de lumière Le plus qui fait de ce bien le coup de cOEur du secteur c'est son rooftop de 27m2 avec une vue panoramique à 180 degré plein Sud Est Très rare sur le secteur ! Proches de toutes les commodités, à visiter sans tarder. - Faible charges de 30e - Petite copropriété saine - CALME ABSOLU - Aucun travaux à prévoir - Vendu meublé -LOYER POSSIBLE 620E Hors Charge IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Contactez vite le 07*78*64*50*57 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constr

LLinares Immobilier vous propose: VIEUX PORT. Un appartement traversant T4 de 75m² au 3ème étage d'un immeuble, qui a fait l'objet d'une rénovation complète et qui n'a jamais été habité depuis: - IPN posées dans tout l'appartement et entièrement refait à neuf - cage d'escalier refaite à neuf - Facade refaite à neuf. A deux pas du Vieux-Port et du Palais de la Bourse, il est composé de quatre pièces baignées de lumière, distribution traversante et belles prestations: un bien rare au cœur du centre historique marseillais. Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres lumineuses, d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et carreaux ciment. Climatisation réversible dans chaque pièce garantissent un confort optimal en toute saison. Ce bien d'exception conjugue les performances énergétiques modernes avec l'âme d'un immeuble ancien marseillais ravalé. L'emplacement, idéal pour une résidence principale familiale ou un in

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

Idéalement située au cœur de la Pointe Rouge, dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette élégante propriété entièrement rénovée incarne l’art de vivre méditerranéen à quelques minutes seulement du littoral. Développant 160 m², la maison s’articule autour d’un vaste espace de réception baigné de lumière, sublimé par une cheminée, et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’ensemble offre une circulation fluide et des volumes harmonieux, pensés pour un confort de vie optimal. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing et de trois salles d’eau, alliant fonctionnalité et raffinement. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur une terrasse prolongée par une piscine, créant un véritable écrin de sérénité propice à la détente comme à la réception. Luminosité, calme absolu et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la mer font de cette adresse une opportunité rare dans un environnement privilégié. Bien situé e

Idéalement situé à deux pas de Castellane, en plein cœur de Marseille, découvrez cet appartement T2 de 51m², offrant un emplacement privilégié où tout se fait à pied: commerces, transports et commodités du quotidien. Bien agencé et particulièrement fonctionnel, il dispose d’un agréable espace de vie, d’une chambre séparée, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que de wc séparés. Son véritable atout: des rangement optimisés, avec un dressing/buanderie indépendant, pour un confort de vie au quotidien. Un balcon vient compléter l’ensemble et offre un espace extérieur appréciable. Un appartement complet, pratique et bien pensé, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. En complément: une place de stationnement privative en sous-sol est proposée à la vente au prix de 20.000€, en sus du prix de l’appartement. Contact Ghislaine Crescioni: Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Copropriété. lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 1656€ (

Mathias Victor du Club immobilier Français vous propose: Exclusivité! Au cœur de Noailles, le quartier le plus vivant et dynamique du centre ville en évolution rapide et constante, cet appartement vous offrira la possibilité de créer votre projet grâce à ses 98m² habitables ( 74,25m² carrez + 24 m² en annexes) et son immense terrasse privative de 50m². Immeuble sain de propriétaires occupants. Vous pourrez aisément créer une chambre supplémentaire et réorganiser le salon et la cuisine si besoin. Sa terrasse donne des possibilités multiples pour répondre à vos besoins. Une grande cave est attribuée à l'appartement. A quelques minutes des rues commerçantes, à 1 minute des commerces emblématiques de Noailles, du Marché de Noailles, Métro M2, Tram T1 & T2 et la Gare st Charles, Le cours Julien, la Plaine, Vieux port à moins de 10 minutes. Sa localisation est rattaché au meilleur lycée public de Marseille: Le lycée Thiers. Parfait pour une vie piétonne avec une terrasse hors norme dans l'ép

Marseille 8ᵉ – Périer / Delibes – Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bel appartement familial prend place au sein d’un immeuble bourgeois en bon état. Fonctionnel et généreux, ce cinq-pièces développe une superficie de 164 m² loi Carrez et offre 193 m² de surface totale. Sa configuration traversante sud-nord lui assure une belle luminosité et une agréable circulation entre les espaces. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d’un coin repas convivial. Un grand hall central, agrémenté d’une mezzanine de 15 m², apporte du volume et offre un espace supplémentaire à aménager selon les besoins. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont deux bénéficient également de mezzanines. Ces surfaces complémentaires pourront accueillir un bureau, un espace de lecture, une aire de jeux ou des rangement

Marseille 8e — Turcat-Méry / Prado: Superbe T3/T4 traversant de 105 m² en très bon état avec terrasse et loggia Le Citadin du 8eme T3/T4 - Suite parentale - 105m2 - 13008 Marseille. …………………………………………. Au coeur du 8e arrondissement, secteur Turcat-Méry à proximité immédiate de l'avenue du Prado, dans un quartier animé à quelques pas du métro Périer et des accès autoroutiers, découvrez cet appartement familial traversant de 105 m² en très bon état, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Les atouts du bien: Espace de vie généreux: Une vaste pièce à vivre climatisée de près de 40 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir. Cuisine équipée: Fonctionnelle et entièrement aménagée. Coin nuit confortable: Une belle suite parentale climatisée, une seconde chambre (agencement modulable en T3 ou T4 selon vos besoins), une salle de bain et un WC indépendant. Rangements optimisés: De nombreux placards et aménagements intégrés. Extérieurs d'exception (29 m²): Une terrasse de 17 m

Llinares Immobilier vous propose en exclusivité: PRIVILEGE MERMOZ. Découvrez ce superbe appartement traversant T3 de 83m² (80,10m² Loi Carrez), idéalement situé au cœur du Carré d’Or, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Niché en étage élevé avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et très prisée avec concierge, il bénéficie d’un emplacement privilégié et totalement climatisé. Entièrement rénové avec goût, il conjugue élégamment cachet et modernité. Sa luminosité, ses prestations soignées et son emplacement, à proximité immédiate des commodités du Carré d’Or, en font un lieu de vie particulièrement agréable, tout en restant au calme. Dès l’entrée, un hall avec placard dessert une belle pièce de vie exposée plein sud, sublimée par un parquet chaleureux. De larges baies vitrées baignent la pièce de lumière et s’ouvrent sur un balcon de 7m² offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, se prolonge par une loggia aménagée en buanderie, part

Marseille 6e - Duplex penthouse exceptionnel avec vues panoramiques sur la mer, vastes terrasses et prestations de luxe Perché au dernier étage d’une résidence prestigieuse avec ascenseur, piscine intérieure et salle de sport, ce duplex de 175 m2 comprenant cinq pièces offre le rare privilège d’un véritable penthouse, combinant le confort d’une maison à l’exclusivité d’une vie sur le toit. Ouverte sur une impressionnante terrasse et balcons de 103 m2, la propriété bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur la Méditerranée, Notre-Dame de la Garde et les toits de Marseille. Inondé de lumière naturelle grâce à de vastes baies coulissantes du sol au plafond, l’appartement impressionne par ses grandes volumes, hauts plafonds, état impeccable et finitions haut de gamme sur l’ensemble du bien. Le niveau principal offre un salon spacieux, une élégante salle à manger et une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée avec des appareils de qualité, ainsi qu’une première c

Au sein du Carré d’Or, secteur le plus recherché de Marseille, découvrez ce bien rare: un appartement situé en dernier étage, ouvrant sur une spectaculaire terrasse plein ciel, offrant une vue imprenable. D’une surface généreuse, ce T3 modulable en T4 dispose actuellement d’un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et une salle d’eau. L’ensemble nécessite des rafraîchissements laissant libre cours à un projet d’aménagement haut de gamme et sur mesure. Un emplacement d’exception, au cœur des meilleures écoles, commerces et transports de la ville, pour un bien unique alliant potentiel, prestige et rareté. Possibilités de louer un box dans la résidence. Contactez-nous pour plus de renseignements au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Bien en copropriété: 20 lots Charges courantes: 1976 Taxe foncière: 3053 Nbre de procédures en cours sur

Vend Marseille Parc du 26e Centenaire dans belle résidence récente de standing, un magnifique appartement de 108 m2 aux beaux volumes et jouissant de terrasses dont une de 80m2. Il est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse (37m2) avec magnifique vue sur le parc et Notre Dame de la Garde. Une autre terrasse de 80 m2 ainsi qu'une loggia arborée complètent le tout. Vous serez séduits par ce bien aux prestations soignées avec une vue d'exception ! Un box double en sous-sol (24m2) est proposé en sus du prix Rare à la vente ! A voir rapIdement !

Niché au sein de la résidence arborée « M5 », ce duplex de 102 m² configuré en 4 pièces, offre une sensation immédiate de tranquillité et de sérénité. Conçu par les architectes Yves Lion, Roland Castro et Sophie Denissof, ce projet a été salué à son lancement par la Pyramide d'Or, qui récompense la réhabilitation de cet ancien site industriel. La copropriété se déploie à l'abri du tumulte, autour d'allées piétonnisées et d'espaces verts qui garantissent un calme appréciable et une vue dégagée. L'appartement se dévoile comme un lieu de vie agréable où la lumière circule librement. L'agencement, a été pensé pour donner à l'ensemble l'esprit d'une maison de ville prolongée de 74 m² d'extérieurs. La pièce de vie principale, coeur de ce duplex, se caractérise par son séjour dont les volumes cathédrale offrent une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Elle communique avec une cuisine fonctionnelle délimitée par une verrière d'atelier. Ce vaste séjour est connecté à une terrasse qui

BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 LUMINEUX ET AU CALME, 5 RUE DU LAVOIR,ENTIEREMENT RENOVE: DEUX CHAMBRES EQUIPEES CHACUNE D 'UN PLACARD PENDERIE,, UN GRAND SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE, UNE SALLE DE DOUCHES,UNE CUISINE SEMI EQUIPEE, WC INDEPENDANT,UNE CAVE, DANS 7 EME ARRONDISSEMENT. TAXE FONCIERE 820,00 EUR

Votre agence 123webimmo vous présente: LA CAPELETTE. EXCLUSIVITE. Charmant appartement de type 2 avec balcon et place de stationnement privative en sous-sol. Situé au 64 boulevard Mireille Lauze en 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour cuisine ouvert sur un large balcon exposé au sud au calme absolu. Une vaste chambre donne également sur le balcon. Une salle d'eau avec toilettes complète la prestation. Cave. Charges 150€/mois. Taxe foncière 1055€. Situation idéale proche des transports et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement: www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans ce studio meublé de 27 m2, une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Marseille ou un investissement. Situé au 2? et dernier étage, en retrait de l'avenue de Mazargues, dans le quartier recherché de Sainte-Anne (13008), il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement est traversant, équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année. Il donne également sur une cour intérieure commune, idéale pour profiter des beaux jours. Commerces et transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend le quotidien simple et pratique. 27 m2 vendus meublés 2? et dernier étage Lumineux et traversant Climatisation réversible Double vitrage extérieur: Cour intérieure commune Charges: 29 EUR/mois Taxe foncière: 568 EUR/an Valeur: 119 000 EUR mobilier inclus Un bien qui réunit confort, praticité et emplacement recherché à Marseille. Contactez-moi pour organiser une visite

Situé dans l’une des résidences les plus prestigieuses du 7e arrondissement de Marseille, idéalement positionné en première ligne face à la mer, cet appartement somptueux de 180 m2 a été entièrement rénové selon les normes les plus élevées. Flooded by natural light

Bel appartement T3 traversant situé dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite (13009 Marseille), au 12e étage avec ascenseur, offrant une vue mer dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. rangements. Cave. Les atouts: traversant, très lumineux, vue mer dégagée, étage élevé (12e avec ascenseur),proche tramway, commerces et écoles, parking fermé et sécurisé

Découvrez cet agréable appartement T3 de 71 m², idéalement situé au coeur du quartier recherché des Cinq-Avenues, dans le 4e arrondissement de Marseille. Il se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de quatre étages datant des années 1950. En bon état général, l'appartement bénéficie d'une double exposition Nord-Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie et permettent de profiter agréablement de l'extérieur. Pour votre confort, le logement dispose d'un chauffage individuel par climatisation réversible. Les fenêtres en bois sont équipées de simple et double vitrage ainsi que de volets pliants. Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout: écoles, collège, métro, commerces, pharmacies, supermarchés, boulangeri

iad France - Alex Escudier vous propose: À VENDRE – Appartement T2 VENDU LOUÉ – Marseille 9ᵉ Situé au cOEur du très recherché 9ᵉ arrondissement de Marseille, dans une résidence fermée et sécurisée avec parking collectif, découvrez cet agréable appartement de type 2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux salon/salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, avec un stationnement collectif réservé aux résidents. Les atouts du secteur: Quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Accès rapide au boulevard urbain sud, aux autoroutes A50 et A507. À quelques minutes des plages du Prado, du parc national des Calanques et du massif de Marseilleveyre, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. Forte demande locative grâce à la proximité des p

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 de 56,13 m2 Carrez qui séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée. Traversant et bénéficiant d'une exposition ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon offrant une belle vue dégagée avec un aperçu de Notre-Dame de la Garde. La cuisine indépendante, attenante au séjour, dispose d'une loggia pratique pour le rangement et l'espace buanderie. L'espace nuit, comprend deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est situé au sein d'une résidence bénéficiant d'un stationnement libre pour les résidents. Son emplacement dans le 10ème arrondissement de Marseille permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et

Archipels immobilier a déniché pour vous un bien extrêment rare: un magnifique T2 de presque 45m2 aux prestations incroyables et offrant une vue mer à couper le souffle ! En étage élevé (avec asenseur bien sûr !), ce petit bijou vous accueille dans une véritable entrée équipée de ses rangements. À droite, un WC indépendant, puis la salle d'eau équipée d'un grand bac à douche et ornée de matériaux de qualité. La chambre bénéficie de rangements, des branchements intégrés pour une télé et surtour de son propre balcon avec vue mer. Le dégagement dessert également la cuisine meublée donnant sur la loggia, et le salon qui se prolonge sur un autre balcon. Double vitrage de qualité dans tout l'appartement, volets roulants électriques, store neuf sur la balcon du salon. Une cave de 4m2 est vendue avec l'appartement. Parking facile dans la résidence, mais possibilité d'acquérir un garage en plus. Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Copropriété fermée et arborée, proche

iad France - Christophe Cristiano vous propose: RARE À LA VENTE: T3 traversant de 70m2 avec extérieur privatif de 90m2 et stationnement au coeur du 9ème arrondissement de Marseille à vendre au prix de 325 790euros. Au sein d’une résidence fermée et sécurisée située boulevard de la Gaye, découvrez ce très agréable T3 traversant sud/nord de 70m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine de seulement 3 étages avec parking et espaces verts résidentiels. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 23 m² orienté sud regroupant entrée, salon-séjour lumineux, convivial, moderne ouvrant directement sur une grande terrasse de 30 m² prolongée par un jardin privatif de 60 m², exposé plein Sud! Un extérieur rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un véritable espace de détente. La cuisine semi ouverte de 13 m² finalise 'l'espace jour': complètement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo, lave v