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Méry sur Oise, à 5mn à pied de la gare, avec la ligne H et à 2 pas des premiers commerces Appartement 5 pièces de 95m² avec cave et terrasse, exposée Ouest Vous bénéficiez d'une entrée donnant sur un double séjour de 30m², une cuisine fermée et équipée, une buanderie, deux celliers, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé ! Copropriété très bien entretenue, nombreux espaces verts, espaces jeux pour les enfants et terrains de tennis pour les plus grands N'attendez pas trop; appelez moi pour visiter:) Nombre de lots de la copropriété: 486, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude et froide, chauffage et entretien des communs): 4164€ soit 347€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entreprene

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MÉRY-SUR-OISE AU CŒUR DU CENTRE-VILLE, À DEUX PAS DE L'ISLE-ADAM Découvrez ce bien rare de 135 m², situé au sein d'une petite copropriété ancienne pleine de charme, en plein cœur de Méry-sur-Oise, à seulement quelques minutes de L'Isle-Adam, commune réputée pour son cadre de vie privilégié dans la vallée de l'Oise. Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Entièrement à rénover, il séduira aussi bien les amateurs de belles rénovations que les investisseurs. Composé de 7 pièces il est possible d'en faire une spacieuse habitation familiale ou d'étudier une division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires). Vous bénéficierez également d'un box de stockage pouvant accueillir un véhicule, un véritable atout en centre-ville. Les atouts: 135 m² sur deux niveaux Petite copropriété ancienne et pleine de caractère Centre de Méry-sur-Oise Proximité immédiate de L'Isle-Adam Fort potentiel de rénovation et d'

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EXCLUSIVITE WELL'C'HOME * Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, en parfait état, situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence calme, au coeur d'un environnement verdoyant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'un dégagement, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez son agréable balcon exposé plein sud, offrant une belle vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied, en quelques minutes seulement, la gare, les commerces, les écoles et les parcs. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur garanti ! Copropriété de 174 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1760

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Au centre-ville, à deux pas des commerces, écoles, bus et gares (ligne H, J et RER C), nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 68m² situé dans une petite copropriété, comprenant: Entrée, rangements, cuisine équipée, séjour donnant sur balcon, dégagement avec placards, WC, salle d'eau, 3 chambres dont deux avec placards. Une cave en sous-sol complète ce bien. Venez vite de découvrir ! Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3600 euros. Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Bel appartement récent avec terrasse - Dans une résidence récente (2023), bel appartement avec terrasse situé au rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et une salle de bains avec WC + une place de parking au sous-sol. Chauffage collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 160 et 216 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DANS LE CENTRE HISTORIQUE de PONTOISE au pied des commerces à 5 mn de la gare, dans une petite copropriété charmant F2 actuellement loué 700 €/mois charges comprises comprenant: une entrée, séjour, cuisine meublée ouverte, une chambre avec placard, salle de douches et wc. Un grand cellier de 8 m2 en rdc pour un rangement maximal. Très lumineux et agréable! IDEAL INVESTISSEURS!

Jolie résidence de standing proche des commerces, écoles, transports, RER C à pied Découvrez ce 3 pièces de 57,5m², situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. L'appartement est exposé au Sud Il se compose de: •un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur la terrasse •2 chambres •une salle de bain •1 WC indépendant •une terrasse de 7m² •1 parking en sus Atouts du bien: •aucun frais d’agence •frais de notaire réduits •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) •photos non contractuelles Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: •les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •l'intégralité des lots disponibles partout en France

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Situé dans un environnement calme, à proximité des commerces et des transports à l'abri des regards, au fond d'une impasse, nous vous proposons un bel appartement de 50m² avec une jolie hauteur sous plafond de 3m. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur le salon, chambre, WC, salle d'eau, dégagement. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Le plus: 2 places de parking extérieurs. DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1652 euros

Appartement 4 pièces vendu loué Idéal pour un investissement serein, découvrez ce bel appartement situé dans une résidence récente de 2011 aux normes HQE, alliant confort et performance énergétique. D'une superficie de plus de 76 m², ce bien lumineux se compose d'une entrée avec dégagement, d'un spacieux séjour de plus de 27 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un agréable balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives. Les atouts: Résidence récente et respectueuse de l'environnement Appartement vendu loué (idéal investisseur) Proximité immédiate des commodités Faibles charges de copropriété Double vitrage PVC Volets roulants Deux places de parking Locataire depuis9 ans Loyer HC:1023€ Charges: 80€ Rentabilité brut 5,5% ? Un bien complet, fonctionnel et rentable, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors

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