12 071 appartements à vendre à Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe 4 pièces en duplex situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau 4 pièces de 88.40 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Ouest, trois Chambre donnant sur un balcon, Salle de bain moderne et une salle d'eau et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 212 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 2956 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (TCL) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 781 EUR et 1057 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe Duplex de 5 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau 5 pièces de 105 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud, Quatres Chambres, Salle de bain et salle d'eau moderne, et deux WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 212 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 3528 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (TCL) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 781 EUR et 1057 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Con

A la frontière du 6? arrondissement de Lyon, au cœur de Charpennes, découvrez ce T2 de 52 m² au style loft, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. À proximité immédiate des métros A et B, tramways, bus, commerces et écoles.Avec ses 3,20 m de hauteur sous plafond, le séjour de 18 m² bénéficie d’une belle sensation d’espace et de grandes baies vitrées coulissantes avec volets électriques. La cuisine indépendante de 12 m² donne sur une cour intérieure au calme.Une mezzanine sur mesure de 5,5 m² peut accueillir un coin nuit ou un espace détente. La chambre de 15 m², exposée sur la cour, dispose d’un placard.Le bien bénéficie surtout de deux caves privatives de 17 m² et 18 m², accessibles directement depuis l’appartement, offrant de nombreuses possibilités: atelier, bureau, salle de sport, stockage ou cave à vin.Des travaux ont été réalisés en 2024, notamment l’isolation thermique, la ventilation et les peintures. Un bien atypique, lumineux et modulable, idéal pour un premier ach

Venez découvrir ce T3 de 72 m² situé au 5' et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, dans le secteur recherché de Croix-Luizet / INSA, à deux pas du campus de La Doua. Aproximité des tramways T1, T4 et T6, bus, commerces et axes routiers.L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une orientation sud-est et d’une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante et d’un séjour de 21 m², tous deux ouverts sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés. La salle d’eau a été rénovée en 2021 et dispose d’un espace buanderie. Les WC ont été rénovés en 2024. Double vitrage et volets électriques complètent le confort du bien.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine et l’une des chambres, permettant de personnaliser l’appartement selon vos envies. Chauffage individuel au gaz avec chaudière basse NOx installée en 2022. Une cave complète

Situé à proximité immédiate de Charpennes, au sein de la résidence « Les Terrasses », construite en 1981, découvrez cet agréable T2 de 53 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, avec terrasse de 16 m² et balcon privatif de 6 m².La résidence, sécurisée par digicode et interphone, bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique. Vous profitez d’un accès rapide aux transports en commun (métros A et B, tram T1 et T4, bus), aux commerces et aux établissements scolaires. La place Wilson et son marché, présent les mercredis, vendredis et dimanches, se trouvent également à proximité. Le campus de la Doua et le parc de la Tête d’Or sont accessibles en environ 15 minutes à pied. L’accès au périphérique est également facilité.L’appartement s’ouvre sur une entrée d’environ 5 m² desservant les toilettes indépendantes et la salle d’eau, puis mène à une belle pièce de vie de 25 m², avec espace repas, largement ouverte sur une grande terrasse de 16 m². Un véritable atout pour profiter d’un extérieu

A la frontière du 6' arrondissement de Lyon, au cœur de Charpennes, découvrez ce T2 de 52 m² au style loft, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. À proximité immédiate des métros A et B, tramways, bus, commerces et écoles.Avec ses 3,20 m de hauteur sous plafond, le séjour de 18 m² bénéficie d’une belle sensation d’espace et de grandes baies vitrées coulissantes avec volets électriques. La cuisine indépendante de 12 m² donne sur une cour intérieure au calme.Une mezzanine sur mesure de 5,5 m² peut accueillir un coin nuit ou un espace détente. La chambre de 15 m², exposée sur la cour, dispose d’un placard.Le bien bénéficie surtout de deux caves privatives de 17 m² et 18 m², accessibles directement depuis l’appartement, offrant de nombreuses possibilités: atelier, bureau, salle de sport, stockage ou cave à vin.Des travaux ont été réalisés en 2024, notamment l’isolation thermique, la ventilation et les peintures. Un bien atypique, lumineux et modulable, idéal pour un premier ach

Achat appartement 62.53 m² situé à Villeurbanne (69100) t3 composé de 3 pièces avec 2 chambres pour un prix de 199000.0 Rhône (69) Emplacement privilégié - Place Ronde / Montchat - Balcon et Stationnement facile dans la copropriété - En Exclusivité - Venez découvrir dans cette jolie copropriété idéalement située à côté de la Place Ronde et sa vie de quartier (nombreux commerces et transports divers). Ce vaste et lumineux T3 traversant de 62,53 m² en étage élevé (4ème étage avec ascenseur). Il se compose d'une entrée, un agréable séjour donnant accès à un balcon ensoleillé, une cuisine indépendante et fonctionnelle, de nombreux rangements, deux jolies chambres, un cellier pour faciliter les rangements et une salle de bains. WC séparés. Vous disposerez également d'une cave privative et un accès à l'intérieur de la copropriété (cour intérieure avec stationnement possible).Chauffage au gaz collectif.Taxe foncière: 859 €.Charges annuelles: environ 168€/mois.*Proposition d'aménagement 3D, ph

Coup de coeur au Gratte-ciel: Prestige et Confort Découvrez cet appartement d'exception de 138m², situé dans une résidence récente de bon standing à Villeurbanne. Un cadre de vie rare alliant espace, calme et modernité. Les points forts: - Grand salon/séjour de 43m² - Cuisine de 18m²: aménagée et équipée. - Trois chambres spacieuses avec possibilité d'une 4ème chambre. - Deux salle d'eau - Extérieurs privilégiés: Profitez d'une belle terrasse et d'une loggia pour vos moments de détente. - Prestations haut de gammle - Immeuble récent, climatisation. - Emplacement idéal: A 2 pas du métro, des commerces et des écoles. Pour votre confort un grand garage fermé vous est proposé en supplément. honoraires charge vendeur) DPE:C et B Prix de vente: 495000 euros (honoraires charge vendeur) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles: 3400 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

EXCLUSIVITÉ ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEA Villeurbanne, avenue du Général Leclerc, à 5 minutes à pieds de la Place Ronde du quartier Montchat et au croisement des trams T3 et T6, venez découvrir cet appartement d'environ 64m² à rénover, au 4ème étage sur 7, avec ascenseur, d'un immeuble de 1954.Il se compose d'un couloir d'entrée desservant une cuisine spacieuse, deux chambres fonctionnelles d'environ 10 et 11 m², un séjour lumineux avec balcon d'environ 3m² et une salle de bains. WC séparés. L'appartement est vendu AVEC un garage de 16.5m², indépendant avec accès direct par l'avenue. Cave d'environ 5m².Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

À la limite du Tonkin, dans le secteur recherché de La Doua Nord, découvrez ce T4 traversant de 65 m² situé au 2' étage avec ascenseur d’une copropriété calme et bien entretenue.Idéalement situé à proximité immédiate des tramways T1 et T4, des commerces, des écoles et du campus de La Doua, il permet également de rejoindre rapidement le Parc de la Tête d’Or et le centre de Lyon.L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Cet appartement avec balcon de 10m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres de 16 m², 14 m² et 11 m², d'une salle d’eau avec douche à l’italienne d'un WC indépendant.L’agencement peut également être modifié pour créer un séjour traversant d’environ 35 m² avec deux chambres. Possibilité d’accompagnement pour la réalisation des travaux.Les plus:DPE CAppartement traversantAscenseurGrand balcon plein sudTrès bon état généralChauffage individuel électriqueJ

69003 MONTCHAT - PREMIER ETAGE - PETITE RESIDENCE - BALCONS -AU CALME- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 de 68 m2 situé dans une petite résidence à taille humaine au coeur du quartier très prisé de Montchat. Étant au 1er étage avec ascenseur, ce bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 16 m2 exposé Ouest donnant accès à un balcon de 5,20m2, d'une cuisine indépendante avec balcon également, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau entièrement rénové et d'un WC séparé. En outre, vous profiterez d'une cave au sous sol pour plus de rangements. Chauffage et eau froide collectif, eau chaude individuel électrique. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Taxe foncière 1135 euros. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxq

Villeurbanne – Rue Florian, dans le quartier de Gratte-Ciel, au sein d’une résidence signée Pitance, réputée pour son cadre de vie soigné. Vous serez séduit par son parc arboré, ses allées fleuries, son terrain de tennis, ses coins de repos et la présence appréciable d’un gardien.Dans cet environnement verdoyant et calme, découvrez ce superbe T3 bis de 67 m², entièrement repensé par un architecte il y a seulement deux ans.Dès l'entrée, les volumes, la lumière traversante Est/Ouest et la qualité des finitions donnent le ton. La cuisine, élégamment intégrée et entièrement équipée, s'ouvre sur une généreuse pièce de vie (31m²) prolongée par une agréable loggia (5m²) exposée plein Ouest, sans vis-à-vis.Les deux chambres (11 et 10m²) profitent quant à elles de la quiétude du parc de la résidence. Un véritable bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace indépendant.Climatisation, nombreux rangements sur mesure, matériaux de qualité, cave et possibilité d'acq

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 520 € • Rentabilité: 5,72 % • Gestionnaire: Gestetud Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Gestetud), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc et rangement. À propos de la résidence: La résidence Univers Studio est une résidence étudiante, idéalement située à Villeurbanne, à proximité du campus de la Doua, des commerces, restaurants et services du quartier. Elle accueille

À vendre – T2 de 44 m² avec terrasse de 12 m² et garage fermé – Villeurbanne Croix-LuizetSitué au 3' étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m² offrant un cadre de vie agréable au cœur du quartier recherché de Croix-Luizet à Villeurbanne.L'appartement se compose de:Une entrée avec rangements.Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial.Une chambre indépendante.Une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne et WC.Une agréable terrasse privative de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou aménager un espace détente.Une résidence pensée pour le bien-être. Elle est entièrement sécurisée, offre un environnement verdoyant et de nombreux espaces partagés:Jardin paysager et espaces arborés. Terrain de pétanque. Jardin partagé permettant de cultiver plantes aromatiques ou légumes. Terrasses communes équipées de bancs pour profiter des espaces extérieurs. Local à

Vaulx en Velin Village - T2 - Résidence sécurisée de 2008 - Grande terrasse de 40m2 Venez visiter ce très joli deux pièces, vous pourrez découvrir un bel appartement composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée avec accès direct à une agréable et belle terrasse de 40,89m2 au calme. Une chambre avec placard, une salle de bain et WC séparé complètent le bien. Pour une praticité quotidienne en terme de stationnement et/ou de stockage vous disposerez d'un garage double en sous-sol. Chauffage et eau chaude en consommation individuelle. Ce bien se situe au coeur de Vaulx en velin Village, secteur calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Chauffage individuel / DPE Classe C - GES A Date de réalisation du diagnostic: 25/03/2025, estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard 590EUR-850EUR prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 / Copropriété de 87 lots / Pas de procédure en cours / Charges de copropriété 70EUR-mois / Taxe fonci

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 3 Montchat • T4 NEUF Duplex 116 m² environ • Terrasses 53 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 duplex neuf de 116 m² environ, situé aux étages 2 et 3, au cOEur du quartier prisé de Montchat. Traversant et exposé Sud-Ouest, ce logement offre des volumes exceptionnels avec une pièce de vie de 50 m² environ, ouverte sur 53 m² environ de terrasses, dont un espace de rangement extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 20 m² environ avec sa salle d'eau privative, idéale pour un confort de vie au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent ce bien. Garage double inclus. Les atouts de la résidence Résidence au cOEur d'un parc paysager de 2 hectares. Espaces boisés classés, jardins paysagers et espaces de détente. Espaces de jeux. Crèche intégrée et résidence seniors favorisant la mixité intergénérationnelle. Local à vélos. Vélos électrique

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence Soline, au coeur de Vaulx en Velin Idéalement située proche du Carré de Soie, la nouvelle résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, du 3 au 4 pièces, conçus pour votre confort. A deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026. Au coeur d'un marché immobilier toujours plus cher, le dispositif de bail réel solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé à un prix abordable. Une solution d'accession novatrice, totalement encadrée et sécurisée par la loi, et un bon moyen de dire stop à la spéculation immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes i

Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69: Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006

EXCLUSIVITE. VILLEURBANNE limite VAULX-EN-VELIN Secteur Carré de Soie (Allée GERDA TARO), au 4eme étage d'une résidence de 2018, votre agence immobilière CAFIMM vous propose ce beau T3 de 74.04 m² en très bon état avec vue dégagée dans un environnement calme. L'appartement offre une entrée de 4.55 m², un séjour climatisé avec cuisine ouverte d'environ 31 m², deux jolies chambres d'environ 14,3 m² et 11,3 m², une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose d'une vaste terrasse de 23,06 m² ainsi qu'un box en sous-sol. Construite récemment, la résidence dispose d'un ascenseur et d'une grande terrasse commune. Metro et tramway VAULX-EN-VELIN LA SOIE à environ 500 mètres. Centre commercial Carré de Soie à environ 700 mètres. DPE; C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Devenez propriétaire de ce superbe T2 de 46,12 au sein d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre agréable et bien agencée - une salle d’eau moderne avec de belles finitions - WC indépendant pour plus de confort - un extérieur de 5,23m², idéal pour vos moments de détente - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Photos non contractuelles Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles,

Dans le secteur de Bel Air / Les Brosses, découvrez cet agréable T3 de 70 m2 situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d’une résidence bénéficiant d’un environnement pratique et bien desservi.Traversant et bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue dégagée sur Lyon.Vous serez séduits par son vaste séjour ouvrant sur une loggia fermée, un espace supplémentaire particulièrement agréable à aménager selon vos envies: coin détente, bureau ou espace repas.La cuisine indépendante est prolongée par un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de douche et de toilettes séparées.En bon état général, l’appartement est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux.Une cave complète le bien et le stationnement collectif au sein de la résidence facilite le quotidien.Son agencement offre également une belle possibilité d’évolutio

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement T2 entierment rénové de 52.34m² à Villeurbanne Appartement T2 entièrement rénové en 2022, offrant un cadre de vie moderne, élégant et parfaitement agencé. Pensé avec soin, il propose des prestations de qualité et un aménagement harmonieux alliant confort et esthétisme. L’appartement est en excellent état général et vendu prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il dispose également d’un espace extérieur ainsi que de solutions de stationnement (box fermé), le tout au sein d’une copropriété bien entretenue. Un bien rare, idéal pour un acquéreur recherchant confort, modernité et tranquillité. Immeuble de l’année 2000; la façade a été refaite en 2023. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Florent NEBIHU - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820164333 - RCS 40834475202036 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T3 avec terrasse et Box de parking: A proximité de l'arrêt de Métro FLACHET: appartement T3 au 15° étage, avec vue panoramique et ses balcons de 10m². La salon donne sur une terrasse à vivre. La cuisine, attenante, peut etre facilement ouverte pour créer une vaste pièce de vie. Une climatisation réversible récente permet de profiter des avantages de cet appartement tout l'été. La luminosité, le calme et la vue sont les atouts de ce bien. Un box de garage fermé en vendu en sus du prix de vente: 15 000€ Points forts: - 15° étage, - Climatisation récente (,2024) - Double vitrage récent et volets éléctriques, - Chauffage collectif, - DPE: C - A - Balcon de 10m² - Ascenseur, - Cave, - Gardien, - Visionphone. - A 450m du métro FLACHET Charges: 266€ /mois (chauffage inclu, eau froide, eau chaude) Taxe fonciere: 930€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergi

Charmant T3 de 58,8m² avec LOGGIA Devenez propriétaire de ce superbe T? de ?m² au sein d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres agréables et bien agencées - une salle d’eau moderne avec de belles finitions - WC indépendant pour plus de confort - un extérieur de 14,1m², idéal pour vos moments de détente - 1 cave - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Photos non contractuelles Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégrali

À seulement quelques minutes de Lyon, découvrez ce charmant T2 de 42 m² situé au 4' étage d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2016.Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité, son agencement optimisé et son agréable pièce de vie offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un stationnement privatif sécurisé.Le quartier bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce à l'arrivée prochaine du tramway T9 prévue en 2027, permettant une connexion rapide avec le réseau de transports lyonnais.L'accès au périphérique se fait également en 5 minutes en voiture, permettant un accès facile partout.Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif pérenne, ce bien réunit tous les critères essentiels: résidence récente, faibles contraintes d'entretien, bonne desserte et emplacement stratégique.À visiter sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situ

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Villeurbanne, rue Champ de l'Orme, je vous propose ce T1 avec mezzanine, vendu avec un locataire en place (fin de bail 30/08/2031), loyer 545 euros/mois + 5 euros de charges. Le bien est situé dans une petite copropriété de 7 lots, au calme dans une rue pavillonnaire. Séjour, petite cuisine, mezzanine faisant office de chambre et salle d'eau. appartement traversant - L'isolation thermique vient d'être réalisée (pompe à chaleur) et le bien a été entièrement repeint. Belle rentabilité. Score DPE: 176 kWhEP/m²/an Score GES: 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 492.00 € et 666.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Villeurbanne (69100)

Emplacement recherché pour ce T2 situé entre Charpennes et République, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, ainsi que des transports (métros A et B, lignes de bus). Au 6' étage sur 8 d’une résidence des années 90, l’appartement profite d’une agréable situation en hauteur et d’une orientation Est. Son balcon apporte une ouverture sur l’extérieur et permet de profiter pleinement de la luminosité du matin.L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Autre atout appréciable: un garage fermé en sous-sol vient compléter le bien, offrant un stationnement sécurisé dans un secteur où il est particulièrement recherché.Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de remettre l’appartement à leur goût et de créer un intérieur qui leur ressemble. Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant balcon et garage, idé

T4 / AU CALME / CLIMATISATION / BALCON L'agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de 86m2 situé dans une copropriété de qualité et calme, avec un terrain de tennis. Caractéristiques Principales: - Superficie totale: 85,46m2 loi carrez - Garage en sous-sol en sus - Balcon dans une chambre - 3ème étage avec ascenseur Description: - Une entrée - Cuisine entièrement équipée et en très bon état - Grand séjour double - WC séparés - Salle de bains - 3 chambres avec rangements dont une avec un accès au balcon - Balcon - Garage en supplément et cave en sous-sol Autres Atouts: - Traversant Est/Ouest avec un côté sur le jardin de la copropriété: lumineux et calme. - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Copropriété de qualité - Appartement en très bon état général - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Localisation: - Proximité de Lyon, possibilité d'aller aux commerces à pied, Tram au pied de l'immeuble. Part Dieu à quelques minutes. Contactez-nous au ou à l'

Situé à Villeurbanne, entre les métros Cusset et Flachet, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement traversant de 89 m², entièrement à rénover, offre un potentiel exceptionnel.Situé au 8' et dernier étage d'une résidence arborée, sécurisée et avec gardien, il bénéficie d'une terrasse rare de 38 m², exposée nord, est et ouest, offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.Issu de la réunion de deux appartements de type T2, il se compose aujourd'hui d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux WC ainsi que d'une entrée avec placard. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement: création d'une troisième chambre, projet de colocation, résidence principale familiale ou redivision en deux appartements distincts.La façade de la résidence, récemment rénovée, constitue un véritable atout en améliorant les performances énergétiques de l'immeuble. Deux caves complètent ce

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé rue Château Gaillard à Villeurbanne, cet appartement de 54,52 m² Carrez se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et arborée ayant bénéficié d'une rénovation énergétique avec isolation thermique par l'extérieur. Il comprend: 1 entrée, 1 séjour lumineux exposé sud, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus et du métro A (station Cusset). Cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Taxe foncière: 623 €/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 159 000 € Se