11 408 appartements à vendre à Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne

Appartement 2 pièces 47 m²
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Appartement · à vendre
160 000 €
3 404 €/m²
Appartement 2 pièces 47 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 47 · 2 Pièces · Appartement
· Cuisine équipée
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 47 · 2 Pièces · Appartement · Cuisine équipée
À Villeurbanne, découvrez ce beau T2 de 47 m² entièrement rénové avec soin. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, il offre une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment le T6 (desservant Gratte-Ciel, la DOUA, les IUT ainsi que les HCL de Bron et Lyon 7 Debourg) et le bus C23. Informations pratiques: - Charges de copropriété: environ 90 €/mois (entretien des parties communes, eau froide et fonds de travaux inclus) - Taxe foncière: 588 €/an - Pas de procédure en cours - Belle hauteur sous plafond Pour plus d'informations, contactez Clara SENTIS, agent commercial (RSAC 918 907 189): ? – ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses a
À Villeurbanne, découvrez ce beau T2 de 47 m² entièrement rénové avec soin. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, il offre une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment le T6 (desservant Gratte-Ciel, la DOUA, les IUT ainsi que les HCL de Bron et Lyon 7 Debourg) et le bus C23. Informations pratiques: - Charges de copropriété: environ 90 €/mois (entretien des parties communes, eau froide et fonds de travaux inclus) - Taxe foncière: 588 €/an - Pas de procédure en cours - Belle hauteur sous plafond Pour plus d'informations, contactez Clara SENTIS, agent commercial (RSAC 918 907 189): ? – ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses a
160 000 €
Appartement 3 pièces 64 m²
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Appartement · à vendre
240 000 €
3 750 €/m²
Appartement 3 pièces 64 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 64 · 3 Pièces · Appartement
· Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 64 · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking
Réf: 1323AS / VILLEURBANNE - Coeur Gratte-Ciel - Idéalement situé en plein cœur d'un quartier recherché, à seulement 2 minutes à pied du métro, venez découvrir, au sein d’une résidence de 2010, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 d’environ 64 m². Appartement traversant offrant une agréable luminosité et une distribution optimisée. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, prolongée par un balcon à vivre d’environ 9 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une donnant, comme le séjour, au calme sur la cour intérieure de la copropriété. Une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète ce bien. Son emplacement central, au pied des commerces, transports et commodités, constitue un véritable atout au quotidien
Réf: 1323AS / VILLEURBANNE - Coeur Gratte-Ciel - Idéalement situé en plein cœur d'un quartier recherché, à seulement 2 minutes à pied du métro, venez découvrir, au sein d’une résidence de 2010, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 d’environ 64 m². Appartement traversant offrant une agréable luminosité et une distribution optimisée. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, prolongée par un balcon à vivre d’environ 9 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une donnant, comme le séjour, au calme sur la cour intérieure de la copropriété. Une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète ce bien. Son emplacement central, au pied des commerces, transports et commodités, constitue un véritable atout au quotidien
240 000 €
Appartement 1 pièce 33 m²
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Appartement · à vendre
140 000 €
4 242 €/m²
Appartement 1 pièce 33 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 33 · 1 Pièce · Appartement
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 33 · 1 Pièce · Appartement
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente ce studio d’environ 32,62 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée avec plusieurs parkings collectifs et de grands espaces verts, au 38 rue de la Baïsse à Villeurbanne. Orienté Est, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité matinale tout en conservant un bon confort thermique en période estivale. L’environnement est particulièrement pratique au quotidien avec de nombreuses commodités et transports accessibles rapidement: • Métro ligne A à environ 7 minutes • Bus C3 permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon en une dizaine de minutes • Quartier des Gratte-Ciel accessible à quelques minutes • Accès rapide à la Part-Dieu et aux principaux axes • Campus universitaire de la Doua à proximité • Médipôle Lyon-Villeurbanne accessible rapidement • Parc de la Tête d’Or facilement accessible Dès l’entrée, vous découvrirez un grand mur de placards intégré particulièrement pratique pour le rangement. L’appartement est très bien
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente ce studio d’environ 32,62 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée avec plusieurs parkings collectifs et de grands espaces verts, au 38 rue de la Baïsse à Villeurbanne. Orienté Est, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité matinale tout en conservant un bon confort thermique en période estivale. L’environnement est particulièrement pratique au quotidien avec de nombreuses commodités et transports accessibles rapidement: • Métro ligne A à environ 7 minutes • Bus C3 permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon en une dizaine de minutes • Quartier des Gratte-Ciel accessible à quelques minutes • Accès rapide à la Part-Dieu et aux principaux axes • Campus universitaire de la Doua à proximité • Médipôle Lyon-Villeurbanne accessible rapidement • Parc de la Tête d’Or facilement accessible Dès l’entrée, vous découvrirez un grand mur de placards intégré particulièrement pratique pour le rangement. L’appartement est très bien
140 000 €
Appartement 4 pièces 95 m²
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Appartement · à vendre
469 000 €
4 936 €/m²
Appartement 4 pièces 95 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 95 · 4 Pièces · Appartement
· Cuisine équipée · Climatisation
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 95 · 4 Pièces · Appartement · Cuisine équipée · Climatisation
Appartement d'exception en Rez-de-Jardin de 117 m² – Bron (Proche Place Curial) Situé dans un secteur calme et recherché de Bron, à proximité immédiate de la Place Curial (rue Ferdinand Buisson), au sein d'une copropriété intimiste, moderne et entièrement sécurisée par un portail, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin aux prestations haut de gamme. Alliant confort contemporain, matériaux de qualité et finitions soignées, ce bien d'exception dispose d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison. Il se compose de: Une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte, idéalement séparée par une élégante cloison vitrée de style verrière, apportant modernité et perspective. Un espace nuit confortable composé de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec son espace privatif. Une salle de bain principale moderne et fonctionnelle. Un extérieur d'exception (Exposition Sud-Ouest): Un magnifique jard
Appartement d'exception en Rez-de-Jardin de 117 m² – Bron (Proche Place Curial) Situé dans un secteur calme et recherché de Bron, à proximité immédiate de la Place Curial (rue Ferdinand Buisson), au sein d'une copropriété intimiste, moderne et entièrement sécurisée par un portail, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin aux prestations haut de gamme. Alliant confort contemporain, matériaux de qualité et finitions soignées, ce bien d'exception dispose d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison. Il se compose de: Une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte, idéalement séparée par une élégante cloison vitrée de style verrière, apportant modernité et perspective. Un espace nuit confortable composé de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec son espace privatif. Une salle de bain principale moderne et fonctionnelle. Un extérieur d'exception (Exposition Sud-Ouest): Un magnifique jard
469 000 €
Appartement 4 pièces 89 m²
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Appartement · à vendre
249 000 €
2 797 €/m²
Appartement 4 pièces 89 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 89 · 4 Pièces · Appartement
· Terrasse · Sécurité
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 89 · 4 Pièces · Appartement · Terrasse · Sécurité
Situé à Villeurbanne, entre les métros Cusset et Flachet, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement traversant de 89 m², entièrement à rénover, offre un potentiel exceptionnel. Situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence arborée, sécurisée et avec gardien, il bénéficie d'une terrasse rare de 38 m², exposée nord, est et ouest, offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Issu de la réunion de deux appartements de type T2, il se compose aujourd'hui d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux WC ainsi que d'une entrée avec placard. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement: création d'une troisième chambre, projet de colocation, résidence principale familiale ou redivision en deux appartements distincts. La façade de la résidence, récemment rénovée, constitue un véritable atout en améliorant les performances énergétiques de l'immeuble. Deux caves complètent
Situé à Villeurbanne, entre les métros Cusset et Flachet, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement traversant de 89 m², entièrement à rénover, offre un potentiel exceptionnel. Situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence arborée, sécurisée et avec gardien, il bénéficie d'une terrasse rare de 38 m², exposée nord, est et ouest, offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Issu de la réunion de deux appartements de type T2, il se compose aujourd'hui d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux WC ainsi que d'une entrée avec placard. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement: création d'une troisième chambre, projet de colocation, résidence principale familiale ou redivision en deux appartements distincts. La façade de la résidence, récemment rénovée, constitue un véritable atout en améliorant les performances énergétiques de l'immeuble. Deux caves complètent
249 000 €
Appartement 2 pièces 37 m²
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Appartement · à vendre
190 000 €
5 135 €/m²
Appartement 2 pièces 37 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 37 · 2 Pièces · Appartement
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 37 · 2 Pièces · Appartement
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose à la vente un lot de deux studios situés au sein de la résidence étudiante récente Villenciel, construite en 2019 à Villeurbanne. Situés au 2ᵉ étage sur 6 d'une résidence sécurisée et moderne, ces deux studios offrent des superficies de 18,23 m² et 18,77 m², soit une surface totale de 37 m². Ils sont vendus ensemble et constituent une excellente opportunité pour un investissement locatif en LMNP. Les deux logements sont actuellement exploités dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans, garantissant une gestion entièrement déléguée ainsi qu'une bonne visibilité sur les revenus locatifs. Les studios génèrent actuellement un loyer total de 666 € par mois, soit 1 998 € par trimestre (environ 8 000 € par an), offrant une rentabilité brute d'environ 4,2 %, calculée sur le prix de vente de 190 000 € FAI. La résidence Villenciel propose un cadre de vie confortable et particulièrement recherché par les étudiants grâce à ses nombreux services: wifi,
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose à la vente un lot de deux studios situés au sein de la résidence étudiante récente Villenciel, construite en 2019 à Villeurbanne. Situés au 2ᵉ étage sur 6 d'une résidence sécurisée et moderne, ces deux studios offrent des superficies de 18,23 m² et 18,77 m², soit une surface totale de 37 m². Ils sont vendus ensemble et constituent une excellente opportunité pour un investissement locatif en LMNP. Les deux logements sont actuellement exploités dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans, garantissant une gestion entièrement déléguée ainsi qu'une bonne visibilité sur les revenus locatifs. Les studios génèrent actuellement un loyer total de 666 € par mois, soit 1 998 € par trimestre (environ 8 000 € par an), offrant une rentabilité brute d'environ 4,2 %, calculée sur le prix de vente de 190 000 € FAI. La résidence Villenciel propose un cadre de vie confortable et particulièrement recherché par les étudiants grâce à ses nombreux services: wifi,
190 000 €
Vente appartement 3 pièces Villeurbanne 69
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Appartement · à vendre
295 000 €
4 469 €/m²
Vente appartement 3 pièces Villeurbanne 69
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 66 · 3 Pièces · Appartement
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 66 · 3 Pièces · Appartement
AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 ou votre investissement grâce au dispositif Jeanbrun ! Voisine immédiate de Lyon, Villeurbanne s'impose comme une ville connectée, rythmée par sa vie locale, ses commerces et ses parcs animés. Avec près de 60 000 empois et 150 000 habitants, elle a réussi en 30 ans une transformation totale pour devenir l'une des villes les plus attractives du Grand Lyon. Irriguée par une offre de transports exceptionnelle (2 lignes de métro,4 lignes de tramway, une connexion directe à l'aéroport de Lyon- Saint Exupéry), Villeurbanne devient le lieu en vue ! A 10 minutes du métro Flachet, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, idéale pour vous installer en famille ! Néo propose 23 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur. Réalisez votre projet dès maintenant grâce au Prêt à taux zéro et à la TVA 5,5%. Contactez-nous et soyez le premier à choisir votre futur chez vous. Pour tou
AVANT-PREMIERE A VILLEURBANNE ! Réalisez votre projet d'achat grâce à la TVA 5,5 ou votre investissement grâce au dispositif Jeanbrun ! Voisine immédiate de Lyon, Villeurbanne s'impose comme une ville connectée, rythmée par sa vie locale, ses commerces et ses parcs animés. Avec près de 60 000 empois et 150 000 habitants, elle a réussi en 30 ans une transformation totale pour devenir l'une des villes les plus attractives du Grand Lyon. Irriguée par une offre de transports exceptionnelle (2 lignes de métro,4 lignes de tramway, une connexion directe à l'aéroport de Lyon- Saint Exupéry), Villeurbanne devient le lieu en vue ! A 10 minutes du métro Flachet, découvrez Néo, votre nouvelle résidence intimiste, idéale pour vous installer en famille ! Néo propose 23 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur. Réalisez votre projet dès maintenant grâce au Prêt à taux zéro et à la TVA 5,5%. Contactez-nous et soyez le premier à choisir votre futur chez vous. Pour tou
295 000 €
Appartement 3 pièces 65 m²
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Appartement · à vendre
220 000 €
3 384 €/m²
NOUVEAU
Appartement 3 pièces 65 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 65 · 3 Pièces · Appartement
· Balcon · Cuisine équipée
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 65 · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Cuisine équipée
iad France - Frédérique Alonso vous propose: Superbe Appartement T4 avec Balcon et Vue Imprenable à Villeurbanne Situé au 8ième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue de 1960 à Villeurbanne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon offrant une belle vue sur les environs, une cuisine entièrement équipée La configuration de l'appartement comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, le ballon d'eau chaude a été changé en 2026 Situé au pied du métro Flachet à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple ou pour de l'investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de char
iad France - Frédérique Alonso vous propose: Superbe Appartement T4 avec Balcon et Vue Imprenable à Villeurbanne Situé au 8ième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue de 1960 à Villeurbanne. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon offrant une belle vue sur les environs, une cuisine entièrement équipée La configuration de l'appartement comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, le ballon d'eau chaude a été changé en 2026 Situé au pied du métro Flachet à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple ou pour de l'investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de char
220 000 €
Appartement 2 pièces 48 m²
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Appartement · à vendre
199 000 €
4 145 €/m²
Appartement 2 pièces 48 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 48 · 2 Pièces · Appartement
· Cave · Terrasse · Parking · Ascenseur
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 48 · 2 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Parking · Ascenseur
RARE CHASSIEU LE BAS. Proche du centre et de toutes les commodités. Dans une belle résidence de standing, de 2019 avec espaces verts. Venez découvrir ce très bel appartement au deuxième et derrnier étage avec ascenseur, de 48m2 carrez et sa terrasse de 13m2 exposé au sud/ouest sur les jardins de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une salle de bains avec baignoire et coin buanderie, d'une spacieuse pièce de vie traversante avec salon/salle à manger et cuisine U.S équipée ouvrant sur la terrasse. Une chambre de presque 14m2 avec placard donne également sur la terrasse. Les plus: Très bon état général, deux locaux à vélos et en plus du prix de présentation, en sous-sol, un garage fermé et une place de parking pour 20.000 euros. le mobilier des photos a été généré par l'IA. Classe energie C, classe Climat C.Energie finale 78Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 470 et 700 euros. 46 lots principaux. Quote part de
RARE CHASSIEU LE BAS. Proche du centre et de toutes les commodités. Dans une belle résidence de standing, de 2019 avec espaces verts. Venez découvrir ce très bel appartement au deuxième et derrnier étage avec ascenseur, de 48m2 carrez et sa terrasse de 13m2 exposé au sud/ouest sur les jardins de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une salle de bains avec baignoire et coin buanderie, d'une spacieuse pièce de vie traversante avec salon/salle à manger et cuisine U.S équipée ouvrant sur la terrasse. Une chambre de presque 14m2 avec placard donne également sur la terrasse. Les plus: Très bon état général, deux locaux à vélos et en plus du prix de présentation, en sous-sol, un garage fermé et une place de parking pour 20.000 euros. le mobilier des photos a été généré par l'IA. Classe energie C, classe Climat C.Energie finale 78Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 470 et 700 euros. 46 lots principaux. Quote part de
199 000 €
Appartement 3 pièces 71 m²
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Appartement · à vendre
240 000 €
3 380 €/m²
Appartement 3 pièces 71 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 71 · 3 Pièces · Appartement
· Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Chauffage · Parking
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 71 · 3 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Chauffage · Parking
SANS HONORAIRES. Villeurbanne Rue Roger Salengro, Appartement T3 de 71 m2 en 2ième étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur d'un séjour donnant sur une grand terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Direct propriétaire. Nombre de lots principaux dans la copropriété: 34. Quote-part de charges de copropriété: 1040 € par an soit 87€/mois. Pas de procédures en cours. DPE: D. Classe Climat: A Référence à rappeler lors de nos échanges: 5693 - 249587 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges: 5693 - 249587 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SANS HONORAIRES. Villeurbanne Rue Roger Salengro, Appartement T3 de 71 m2 en 2ième étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur d'un séjour donnant sur une grand terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Direct propriétaire. Nombre de lots principaux dans la copropriété: 34. Quote-part de charges de copropriété: 1040 € par an soit 87€/mois. Pas de procédures en cours. DPE: D. Classe Climat: A Référence à rappeler lors de nos échanges: 5693 - 249587 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges: 5693 - 249587 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
240 000 €
Appartement 2 pièces 34 m²
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Appartement · à vendre
125 000 €
3 676 €/m²
Appartement 2 pièces 34 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 34 · 2 Pièces · Appartement
· Jardin · Cave
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 34 · 2 Pièces · Appartement · Jardin · Cave
FLACHET ! Rare sur le secteur, au pied du métro et de toutes commodités au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce Type 2 de 34m² au 4ème et dernier étage traversant et très lumineux. Vous serez charmé par les beaux volumes qu'offre cet appartement à fort potentiel en commençant par une pièce de vie, sa chambre spacieuse et cuisine séparée. Continuez avec une salle d'eau avec W.C. Une cave complète cet appartement. Cerise sur le gâteau pour ce bien unique: Vous profiterez également d'un jardin de 100m² dans la copropriété en jouissance exclusive que vous pourrez aménager à votre guise ! Point positifs: Double vitrage, possibilités d'agencement, copropriété à taille humaine, charme de l'ancien. Faites vite ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sebastian BAUGUIL-BOURGEOIS EI, agent
FLACHET ! Rare sur le secteur, au pied du métro et de toutes commodités au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce Type 2 de 34m² au 4ème et dernier étage traversant et très lumineux. Vous serez charmé par les beaux volumes qu'offre cet appartement à fort potentiel en commençant par une pièce de vie, sa chambre spacieuse et cuisine séparée. Continuez avec une salle d'eau avec W.C. Une cave complète cet appartement. Cerise sur le gâteau pour ce bien unique: Vous profiterez également d'un jardin de 100m² dans la copropriété en jouissance exclusive que vous pourrez aménager à votre guise ! Point positifs: Double vitrage, possibilités d'agencement, copropriété à taille humaine, charme de l'ancien. Faites vite ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sebastian BAUGUIL-BOURGEOIS EI, agent
125 000 €
Appartement 3 pièces 71 m²
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Appartement · à vendre
249 900 €
3 519 €/m²
Appartement 3 pièces 71 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 71 · 3 Pièces · Appartement
· Jardin · Balcon · Cuisine équipée
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 71 · 3 Pièces · Appartement · Jardin · Balcon · Cuisine équipée
Gratte ciel - T3 70 m² avec balcon, DPE C À Villeurbanne Gratte-Ciel, dans une résidence familiale très appréciée avec un parc arboré d'environ 1 hectare, découvrez cet appartement traversant de 70,44 m², offrant un cadre de vie rare alliant verdure, calme et proximité immédiate des commodités (métro A, tram T6, bus, commerces et écoles). Description du bien Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement se compose de: - Un séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m², ouvrant sur un balcon agréable de 4,2 m² - Une cuisine indépendante équipée (Schmidt), fonctionnelle et bien agencée - Deux chambres avec rangements/dressings - Une salle de bain rénovée, avec douche à l'italienne, double vasque et équipements de qualité (Grohe) - Un WC séparé Appartement traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Extérieurs & cadre de vie - Résidence avec grand parc arboré (1 hectare) - Jardin partagé, compost, local vélos - Environnement très calme e
Gratte ciel - T3 70 m² avec balcon, DPE C À Villeurbanne Gratte-Ciel, dans une résidence familiale très appréciée avec un parc arboré d'environ 1 hectare, découvrez cet appartement traversant de 70,44 m², offrant un cadre de vie rare alliant verdure, calme et proximité immédiate des commodités (métro A, tram T6, bus, commerces et écoles). Description du bien Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement se compose de: - Un séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m², ouvrant sur un balcon agréable de 4,2 m² - Une cuisine indépendante équipée (Schmidt), fonctionnelle et bien agencée - Deux chambres avec rangements/dressings - Une salle de bain rénovée, avec douche à l'italienne, double vasque et équipements de qualité (Grohe) - Un WC séparé Appartement traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Extérieurs & cadre de vie - Résidence avec grand parc arboré (1 hectare) - Jardin partagé, compost, local vélos - Environnement très calme e
249 900 €
Appartement 1 pièce 18 m²
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Appartement · à vendre
110 000 €
6 111 €/m²
Appartement 1 pièce 18 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 18 · 1 Pièce · Appartement
· Cave · Parking · Ascenseur
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 18 · 1 Pièce · Appartement · Cave · Parking · Ascenseur
En exclusivité. Venez découvrir ce studio de 18 m² au quatrième étage, avec l'ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée de 2009. Une PLACE DE PARKING privative en sous-sol incluse dans le prix. Vendu loué meublé jusqu'en décembre 2026. Ce studio se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette et placard mural ainsi q'une une salle d'eau avec WC. Vous profiterai également d'une vue dégagée. Idéalement placé rue du château Gaillard à Villeurbanne, vous serez à quelques minutes à pied de: - TRAM T1 et T6 - Université Claude Bernard Lyon / INSA / CESI - Bus 69; 37; C17 - Des commerces Pour plus d'informations, contactez-nous. Copropriété de 149 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1068.00 euros
En exclusivité. Venez découvrir ce studio de 18 m² au quatrième étage, avec l'ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée de 2009. Une PLACE DE PARKING privative en sous-sol incluse dans le prix. Vendu loué meublé jusqu'en décembre 2026. Ce studio se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette et placard mural ainsi q'une une salle d'eau avec WC. Vous profiterai également d'une vue dégagée. Idéalement placé rue du château Gaillard à Villeurbanne, vous serez à quelques minutes à pied de: - TRAM T1 et T6 - Université Claude Bernard Lyon / INSA / CESI - Bus 69; 37; C17 - Des commerces Pour plus d'informations, contactez-nous. Copropriété de 149 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1068.00 euros
110 000 €
Appartement 3 pièces 39 m²
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Appartement · à vendre
199 000 €
5 102 €/m²
Appartement 3 pièces 39 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 39 · 3 Pièces · Appartement
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 39 · 3 Pièces · Appartement
Exclusivité Victoire Immobilier - Rue Camille, au coeur de Montchat, à 5 min de la place Reconnaissance Balzac et du Tram T3, à proximité des commerces du Cours Richard Vitton et à 50 m du premier supermarché. Venez découvrir ce charmant et lumineux T2, parfaitement rénové, qui propose un espace de vie avec une belle cuisine avec espace repas, une salle de bain agréable et carrelée tout hauteur, des WC séparés et deux belles chambres de 11 m² chacune. Cet appartement est en configuration T3 mais pourrait tout aussi être un très agréable T2 offrant une pièce de vie de 25 m². à vous de voir ! Cet appartement sera vendu libre mais était actuellement loué en colocation avec une belle rentabilité dépassant les 4%, chose assez rare pour un quartier si prisé. Autre véritable atout: ce bien bénéficie de faibles charges de copropriété, un avantage particulièrement recherché qui permet de maîtriser son budget au quotidien. Côté prestations: la rénovation est de qualité, parquet stratifié résista
Exclusivité Victoire Immobilier - Rue Camille, au coeur de Montchat, à 5 min de la place Reconnaissance Balzac et du Tram T3, à proximité des commerces du Cours Richard Vitton et à 50 m du premier supermarché. Venez découvrir ce charmant et lumineux T2, parfaitement rénové, qui propose un espace de vie avec une belle cuisine avec espace repas, une salle de bain agréable et carrelée tout hauteur, des WC séparés et deux belles chambres de 11 m² chacune. Cet appartement est en configuration T3 mais pourrait tout aussi être un très agréable T2 offrant une pièce de vie de 25 m². à vous de voir ! Cet appartement sera vendu libre mais était actuellement loué en colocation avec une belle rentabilité dépassant les 4%, chose assez rare pour un quartier si prisé. Autre véritable atout: ce bien bénéficie de faibles charges de copropriété, un avantage particulièrement recherché qui permet de maîtriser son budget au quotidien. Côté prestations: la rénovation est de qualité, parquet stratifié résista
199 000 €
Appartement 2 pièces 30 m²
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Appartement · à vendre
107 800 €
3 593 €/m²
NOUVEAU
Appartement 2 pièces 30 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 30 · 2 Pièces · Appartement
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 30 · 2 Pièces · Appartement
Ginet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex meublé de 29,67 m², situé au sein d'une résidence étudiante récente avec gestionnaire en place. Situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2018, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud. Il se compose d'une entrée avec kitchenette ouverte sur l'espace séjour. Un escalier mène au niveau inférieur, où vous trouverez un coin nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu meublé et loué dans le cadre d'un bail commercial, vous permettant de percevoir un loyer net garanti de 5 635,32 € par an. Le bail commercial arrive à son terme en 2028 et pourra être reconduit tacitement ou arrêté selon les conditions prévues au bail. Un investissement clé en main, idéal pour un placement sécurisé au sein d'une résidence étudiante récente. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez François Joseph au. Copropriété de 162 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de p
Ginet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex meublé de 29,67 m², situé au sein d'une résidence étudiante récente avec gestionnaire en place. Situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2018, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud. Il se compose d'une entrée avec kitchenette ouverte sur l'espace séjour. Un escalier mène au niveau inférieur, où vous trouverez un coin nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu meublé et loué dans le cadre d'un bail commercial, vous permettant de percevoir un loyer net garanti de 5 635,32 € par an. Le bail commercial arrive à son terme en 2028 et pourra être reconduit tacitement ou arrêté selon les conditions prévues au bail. Un investissement clé en main, idéal pour un placement sécurisé au sein d'une résidence étudiante récente. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez François Joseph au. Copropriété de 162 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de p
107 800 €
Appartement 1 pièce 34 m²
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Appartement · à vendre
125 000 €
3 676 €/m²
NOUVEAU
Appartement 1 pièce 34 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 34 · 1 Pièce · Appartement
· Ascenseur · Chauffage
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 34 · 1 Pièce · Appartement · Ascenseur · Chauffage
EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS T1 bis lumineux de 34,03 m2 – 'Résidence Côté Jardins' 21 Boulevard Honoré de Balzac à Villeurbanne A Villeurbanne, à la limite de Lyon 3 Montchat, découvrez ce charmant T1 bis de 34,03 m2 situé au 1er étage sur 7 d'une résidence récente et bien entretenue de 2008, avec ascenseur. Résidence calme et sécurisée L'appartement se compose comme suit: Une entrée avec un grand placard de rangement Une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud de 23,75 m2 offrant un espace agréable et fonctionnel Une salle de bains Un WC séparé L'agencement permet également de créer facilement un véritable coin nuit avec placard, notamment grâce à l'installation d'une verrière pour délimiter les espaces tout en conservant la luminosité. Informations complémentaires: - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Cumulus changé en 2021 - Taxe foncière: 744 € / an - Charges de copropriété: 50€/mois (charges de copropriété, ascenseur, eau froide inclus dans les charges) - Coprop
EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS T1 bis lumineux de 34,03 m2 – 'Résidence Côté Jardins' 21 Boulevard Honoré de Balzac à Villeurbanne A Villeurbanne, à la limite de Lyon 3 Montchat, découvrez ce charmant T1 bis de 34,03 m2 situé au 1er étage sur 7 d'une résidence récente et bien entretenue de 2008, avec ascenseur. Résidence calme et sécurisée L'appartement se compose comme suit: Une entrée avec un grand placard de rangement Une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud de 23,75 m2 offrant un espace agréable et fonctionnel Une salle de bains Un WC séparé L'agencement permet également de créer facilement un véritable coin nuit avec placard, notamment grâce à l'installation d'une verrière pour délimiter les espaces tout en conservant la luminosité. Informations complémentaires: - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Cumulus changé en 2021 - Taxe foncière: 744 € / an - Charges de copropriété: 50€/mois (charges de copropriété, ascenseur, eau froide inclus dans les charges) - Coprop
125 000 €
Appartement 2 pièces 31 m²
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Appartement · à vendre
138 000 €
4 451 €/m²
Appartement 2 pièces 31 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 31 · 2 Pièces · Appartement
· Balcon · Cuisine équipée
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 31 · 2 Pièces · Appartement · Balcon · Cuisine équipée
Vous cherchez un investissement locatif sans travaux, sans risque, avec une rentabilité immédiate à Villeurbanne ? Ce T2 entièrement rénové, dans un immeuble intégralement réhabilité, est exactement ce produit rare. Situé à 10 minutes à pied du métro A et du quartier Gratte-Ciel, à moins de 10 minutes à vélo du campus de la Doua — l'un des plus grands pôles universitaires de France avec plus de 25 000 étudiants. Ce niveau d'accessibilité garantit un bassin locatif profond, une rotation maîtrisée et des locataires de qualité année après année. Situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité, ce T2 de 31 m² offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC et un balcon d'environ 5 m². Les grandes ouvertures du séjour et de la chambre, l'exposition sud-ouest et la vue dégagée apportent une belle luminosité au quotidien. La résidence bénéficie d'une rénovation complète avec prestations soignées: parquet contrecoll
Vous cherchez un investissement locatif sans travaux, sans risque, avec une rentabilité immédiate à Villeurbanne ? Ce T2 entièrement rénové, dans un immeuble intégralement réhabilité, est exactement ce produit rare. Situé à 10 minutes à pied du métro A et du quartier Gratte-Ciel, à moins de 10 minutes à vélo du campus de la Doua — l'un des plus grands pôles universitaires de France avec plus de 25 000 étudiants. Ce niveau d'accessibilité garantit un bassin locatif profond, une rotation maîtrisée et des locataires de qualité année après année. Situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité, ce T2 de 31 m² offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC et un balcon d'environ 5 m². Les grandes ouvertures du séjour et de la chambre, l'exposition sud-ouest et la vue dégagée apportent une belle luminosité au quotidien. La résidence bénéficie d'une rénovation complète avec prestations soignées: parquet contrecoll
138 000 €
Appartement 1 pièce 27 m²
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Appartement · à vendre
175 000 €
6 481 €/m²
Appartement 1 pièce 27 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 27 · 1 Pièce · Appartement
· Ascenseur · Cuisine équipée
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 27 · 1 Pièce · Appartement · Ascenseur · Cuisine équipée
Villeurbanne – Élégant T1 neuf meublé avec loggia, à deux pas de Montchat Dans un environnement recherché, à la lisière du prisé quartier de Montchat, découvrez ce superbe appartement T1 neuf, entièrement meublé, alliant confort moderne et qualité de vie urbaine. Situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 4 étages, ce bien offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux finitions soignées, pensée pour offrir un espace à la fois fonctionnel et raffiné. Le bien dispose d'une cuisine équipée contemporaine, parfaitement intégrée, ainsi que d'une salle d'eau au design actuel. Prolongement naturel de l'espace intérieur, la loggia constitue un véritable atout, idéale pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Un emplacement stratégique: Situé à proximité immédiate des transports en commun (métro et tramway), l'appartement permet de rejoindre rapidement les secteurs dynamiques de Part-Dieu et Bellecou
Villeurbanne – Élégant T1 neuf meublé avec loggia, à deux pas de Montchat Dans un environnement recherché, à la lisière du prisé quartier de Montchat, découvrez ce superbe appartement T1 neuf, entièrement meublé, alliant confort moderne et qualité de vie urbaine. Situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 4 étages, ce bien offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux finitions soignées, pensée pour offrir un espace à la fois fonctionnel et raffiné. Le bien dispose d'une cuisine équipée contemporaine, parfaitement intégrée, ainsi que d'une salle d'eau au design actuel. Prolongement naturel de l'espace intérieur, la loggia constitue un véritable atout, idéale pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Un emplacement stratégique: Situé à proximité immédiate des transports en commun (métro et tramway), l'appartement permet de rejoindre rapidement les secteurs dynamiques de Part-Dieu et Bellecou
175 000 €
Appartement 4 pièces 107 m²
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Appartement · à vendre
335 000 €
3 130 €/m²
Appartement 4 pièces 107 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 107 · 4 Pièces · Appartement
· Cuisine équipée · Cheminée
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 107 · 4 Pièces · Appartement · Cuisine équipée · Cheminée
Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe T4, baigné de lumière. Au cœur d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et du tramway, découvrez ce bel appartement de style haussmannien, situé au 4ᵉ et dernierétage sans ascenseur d’un immeuble de caractère. Ce bien se compose de 4 pièces principales (T4) et séduit immédiatement par le charme de l’ancien: parquet en bois massif, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminée, autant d’éléments qui lui confèrent une élégance rare. L’appartement bénéficie d’une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu’une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe près de 40 m² et offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte (US) afin d’agrandir encore cet espace de réception. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables. Une salle de bain avec
Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe T4, baigné de lumière. Au cœur d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et du tramway, découvrez ce bel appartement de style haussmannien, situé au 4ᵉ et dernierétage sans ascenseur d’un immeuble de caractère. Ce bien se compose de 4 pièces principales (T4) et séduit immédiatement par le charme de l’ancien: parquet en bois massif, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminée, autant d’éléments qui lui confèrent une élégance rare. L’appartement bénéficie d’une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu’une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe près de 40 m² et offre un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte (US) afin d’agrandir encore cet espace de réception. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables. Une salle de bain avec
335 000 €
Appartement 4 pièces 71 m²
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Appartement · à vendre
349 000 €
4 915 €/m²
Appartement 4 pièces 71 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 71 · 4 Pièces · Appartement
· Cuisine équipée
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 71 · 4 Pièces · Appartement · Cuisine équipée
EXCLUSIVITÉ Victoire Immobilier – Au cœur de Montchat, des commerces du Cours Docteur Long, des écoles et des transports en commun. Venez découvrir ce magnifique T4 de 71,87 m², situé au 1er étage d'une charmante copropriété des années 1920-1930, familiale et bien entretenue. Cet appartement, entièrement réhabilité en 2026, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'un logement contemporain. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie clé en main: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 30 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative donnant sur la cour intérieure, garantissant calme et tranquillité au quotidien; une salle de bains familiale avec baignoire et double vasques, wc indépendan
EXCLUSIVITÉ Victoire Immobilier – Au cœur de Montchat, des commerces du Cours Docteur Long, des écoles et des transports en commun. Venez découvrir ce magnifique T4 de 71,87 m², situé au 1er étage d'une charmante copropriété des années 1920-1930, familiale et bien entretenue. Cet appartement, entièrement réhabilité en 2026, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'un logement contemporain. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie clé en main: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 30 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée, trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative donnant sur la cour intérieure, garantissant calme et tranquillité au quotidien; une salle de bains familiale avec baignoire et double vasques, wc indépendan
349 000 €
Appartement 3 pièces 60 m²
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Appartement · à vendre
149 000 €
2 483 €/m²
Appartement 3 pièces 60 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 60 · 3 Pièces · Appartement
· Cave · Cheminée
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 60 · 3 Pièces · Appartement · Cave · Cheminée
EXCLUSIVITE - A proximité du métro Flachet dans très belle résidence du début du siècle dernier avec beaucoup de cachet, très bien entretenue et façade refaite très récemment. Venez découvrir ce bel appartement avec travaux pour exprimer votre personnalité dans un volume permettant de créer un T3 de presque 60 m² traversant, au calme complet, très lumineux, avec le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminée, boiserie, etc. ). La nouvelle disposition vous offrira une grande picèe de vie d'environ 26 m², de 2 chambres dont une de plus de 17 m² dressing inclus, d'une salle de bains avec fenêtres et d'un WC séparé. Le tout formant un espace sans aucune perte de place. Idéal primo accédant ou investisseur souhaitant valoriser un espace dans un environnement agréable et sain. La copropriété est fermée, sécurisée et bénéficie d'une cour et d'espaces verts. Une grande cave de plus de 7 m² complète cette offre. Enfin, le DPE est déjà en D et pourra être améliorer lors du remplacement de
EXCLUSIVITE - A proximité du métro Flachet dans très belle résidence du début du siècle dernier avec beaucoup de cachet, très bien entretenue et façade refaite très récemment. Venez découvrir ce bel appartement avec travaux pour exprimer votre personnalité dans un volume permettant de créer un T3 de presque 60 m² traversant, au calme complet, très lumineux, avec le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminée, boiserie, etc. ). La nouvelle disposition vous offrira une grande picèe de vie d'environ 26 m², de 2 chambres dont une de plus de 17 m² dressing inclus, d'une salle de bains avec fenêtres et d'un WC séparé. Le tout formant un espace sans aucune perte de place. Idéal primo accédant ou investisseur souhaitant valoriser un espace dans un environnement agréable et sain. La copropriété est fermée, sécurisée et bénéficie d'une cour et d'espaces verts. Une grande cave de plus de 7 m² complète cette offre. Enfin, le DPE est déjà en D et pourra être améliorer lors du remplacement de
149 000 €
Appartement 1 pièce 18 m²
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Appartement · à vendre
95 000 €
5 277 €/m²
Appartement 1 pièce 18 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 18 · 1 Pièce · Appartement
· Parking
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 18 · 1 Pièce · Appartement · Parking
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose à la vente ce studio situé au sein d’une résidence étudiante récente à Villeurbanne, construite en 2019. D’une superficie de 18,23 m², ce studio se situe au 2ᵉ étage sur 6 d’une résidence sécurisée et moderne, idéalement pensée pour répondre aux besoins des étudiants. Le bien bénéficie d’un bail commercial de 10 ans offrant une gestion simplifiée et une bonne visibilité pour un investissement en LMNP. Le studio est actuellement loué 333 € par mois, soit 999 € par trimestre, permettant de bénéficier d’une rentabilité attractive d’environ 4,2 % brute (calculée sur un prix de vente de 95 000 € FAI). La résidence Villenciel propose un cadre de vie pratique, confortable et adapté aux étudiants avec de nombreux services: wifi, salle de détente, salle de sport, espace de coworking, réception de colis, local à vélos, kit vaisselle, cuisine partagée, laverie, service de petit déjeuner, ainsi qu’un parking au sein de la résidence. Cette résidence récen
Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous propose à la vente ce studio situé au sein d’une résidence étudiante récente à Villeurbanne, construite en 2019. D’une superficie de 18,23 m², ce studio se situe au 2ᵉ étage sur 6 d’une résidence sécurisée et moderne, idéalement pensée pour répondre aux besoins des étudiants. Le bien bénéficie d’un bail commercial de 10 ans offrant une gestion simplifiée et une bonne visibilité pour un investissement en LMNP. Le studio est actuellement loué 333 € par mois, soit 999 € par trimestre, permettant de bénéficier d’une rentabilité attractive d’environ 4,2 % brute (calculée sur un prix de vente de 95 000 € FAI). La résidence Villenciel propose un cadre de vie pratique, confortable et adapté aux étudiants avec de nombreux services: wifi, salle de détente, salle de sport, espace de coworking, réception de colis, local à vélos, kit vaisselle, cuisine partagée, laverie, service de petit déjeuner, ainsi qu’un parking au sein de la résidence. Cette résidence récen
95 000 €
Appartement 1 pièce 18 m²
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Appartement · à vendre
63 000 €
3 500 €/m²
Appartement 1 pièce 18 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 18 · 1 Pièce · Appartement
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 18 · 1 Pièce · Appartement
Contact Laetitia Harhour - o6 2I 93 I6 8I- laetitia. harhour @ - Annonce avec les aspects financiers: lmnp./bien-76593 - lmnp. Loyer Annuel: 3 728 € HT - Rentabilité brute: 5,92% Investissement LMNP – Résidence étudiante à Villeurbanne (69100) - IDÉAL INVESTISSEUR – Revenus locatifs: loyers perçus même si le logement est inoccupé, via bail commercial. Résidence étudiante Arts Campus Villeurbanne - Cardinal Campus Adresse: 6 Rue Benjamin Constant, 69100 Villeurbanne Proche IUT Lyon 1 – Gratte-Ciel et campus de La Doua, quartier calme avec commerces et transports à proximité. Services: internet, laverie, local vélo. Idéal pour étudiants. REVENUS LOCATIFS Loyer actuel: 3 728€ Hors Taxes et Hors Charges / AN Loyer versé de façon trimestrielle Loyers versés que le logement soit occupé ou non grâce au bail commercial Indexation annuelle: INSEE ILC, indexation plafonnée à 1,5% / an Option Service Sérénité: 24 € HT/an (gestion des factures) LOGEMENT Studio meublé de 17,60 m², au 5ᵉ et d
Contact Laetitia Harhour - o6 2I 93 I6 8I- laetitia. harhour @ - Annonce avec les aspects financiers: lmnp./bien-76593 - lmnp. Loyer Annuel: 3 728 € HT - Rentabilité brute: 5,92% Investissement LMNP – Résidence étudiante à Villeurbanne (69100) - IDÉAL INVESTISSEUR – Revenus locatifs: loyers perçus même si le logement est inoccupé, via bail commercial. Résidence étudiante Arts Campus Villeurbanne - Cardinal Campus Adresse: 6 Rue Benjamin Constant, 69100 Villeurbanne Proche IUT Lyon 1 – Gratte-Ciel et campus de La Doua, quartier calme avec commerces et transports à proximité. Services: internet, laverie, local vélo. Idéal pour étudiants. REVENUS LOCATIFS Loyer actuel: 3 728€ Hors Taxes et Hors Charges / AN Loyer versé de façon trimestrielle Loyers versés que le logement soit occupé ou non grâce au bail commercial Indexation annuelle: INSEE ILC, indexation plafonnée à 1,5% / an Option Service Sérénité: 24 € HT/an (gestion des factures) LOGEMENT Studio meublé de 17,60 m², au 5ᵉ et d
63 000 €
Appartement 3 pièces 81 m²
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Appartement · à vendre
289 000 €
3 567 €/m²
Appartement 3 pièces 81 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 81 · 3 Pièces · Appartement
· Cuisine équipée
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 81 · 3 Pièces · Appartement · Cuisine équipée
Exclusivité Victoire Immobilier - Montchat, secteur résidentiel parmi les plus recherchés de Lyon 3ème, à l'ambiance village et aux rues calmes. À deux pas du Cours Docteur Long et de la place Ronde, vous profitez des commerces de proximité, du marché, des écoles et crèches, ainsi que d'un accès rapide au tramway T3, T6, TB12, aux bus express et au périphérique. Venez découvrir ce T3 bis traversant, au dernier étage d'un immeuble de 1901 à taille humaine. Cet appartement de 68m² carrez a une surface au sol dépassant les 80m². Dès l'entrée, la double exposition Est-Ouest et les volumes généreux donnent le ton: ici, la lumière traverse chaque pièce du matin jusqu'au soir, et la hauteur sous plafond confère à l'ensemble un vrai caractère, hérité du bâti ancien. Comme le sentiment d'être dans une maison plutôt que dans un appartement. La pièce de vie de près de 38 m² (avec cuisine ouverte), occupe une place centrale et s'ouvre sur une mezzanine accessible par un escalier repliable: un espa
Exclusivité Victoire Immobilier - Montchat, secteur résidentiel parmi les plus recherchés de Lyon 3ème, à l'ambiance village et aux rues calmes. À deux pas du Cours Docteur Long et de la place Ronde, vous profitez des commerces de proximité, du marché, des écoles et crèches, ainsi que d'un accès rapide au tramway T3, T6, TB12, aux bus express et au périphérique. Venez découvrir ce T3 bis traversant, au dernier étage d'un immeuble de 1901 à taille humaine. Cet appartement de 68m² carrez a une surface au sol dépassant les 80m². Dès l'entrée, la double exposition Est-Ouest et les volumes généreux donnent le ton: ici, la lumière traverse chaque pièce du matin jusqu'au soir, et la hauteur sous plafond confère à l'ensemble un vrai caractère, hérité du bâti ancien. Comme le sentiment d'être dans une maison plutôt que dans un appartement. La pièce de vie de près de 38 m² (avec cuisine ouverte), occupe une place centrale et s'ouvre sur une mezzanine accessible par un escalier repliable: un espa
289 000 €
Appartement 4 pièces 77 m²
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Appartement · à vendre
312 000 €
4 051 €/m²
Appartement 4 pièces 77 m²
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne
· 77 · 4 Pièces · Appartement
· Jardin · Cuisine équipée · Parking
Rue Ethel et Julius Rosenberg Villeurbanne · 77 · 4 Pièces · Appartement · Jardin · Cuisine équipée · Parking
Bron – Duplex traversant de 77 m² en rez-de-jardin avec jardin de 60 m² et garage À découvrir sans tarder ! Situé dans un secteur recherché de Bron, ce duplex traversant Est/Ouest de 77 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec une cuisine ouverte créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 60 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Construit au début des années 2000, ce bien est complété par un garage fermé, un véritable atout au quotidien. Les atouts du bien Dupl
Bron – Duplex traversant de 77 m² en rez-de-jardin avec jardin de 60 m² et garage À découvrir sans tarder ! Situé dans un secteur recherché de Bron, ce duplex traversant Est/Ouest de 77 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec une cuisine ouverte créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour s'ouvre sur un agréable jardin privatif de 60 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Construit au début des années 2000, ce bien est complété par un garage fermé, un véritable atout au quotidien. Les atouts du bien Dupl
312 000 €

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