25 391 propriétés à vendre à Rue Ernest Lavisse Bordeaux

CAUDERAN STEHELIN CENTURY 21 Kadima Caudéran a le plaisir de vous présenter le charme et le confort de cette maison de 159 m², idéalement située à Caudéran. En excellent état, elle propose une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest, et ouverte sur un jardin arboré d'environ 300 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé, en seconde ligne. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est aujourd'hui dinatoire mais peut aisément être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, alliant confort et praticité au quotidien. Un garage et un cellier complètent ce bien, offrant de précieux espaces de rangement. Vous profiterez également d'un stationnement privatif devant la maison. Atout supplémentaire: la maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (bus),

BORDEAUX CAUDÉRAN - A deux pas des commodités de Stéhélin et 5 minutes du centre de Bordeaux Caudéran, bel appartement T5 lumineux de 134 m² avec balcon terrasse. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce véritable appartement familial se distingue grâce à sa configuration traversante Est -Ouest. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 50 m² et une cuisine, actuellement indépendante et fermée Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain indépendante ainsi que d'une salle d'eau privative attenante à l'une des chambres. Une cave, un garage fermé (box) ainsi qu'une place de parking privative. Bus ligne G et commerces, marché, bibliothèque à 300m. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros

33700 - MERIGNAC CAPEYRON - T4 de 72 m2 TRAVERSANT - REVONE en 2022 - BALCON 6 m2 - GARDIEN - ASCENSEUR - TRAM A. Pour une famille ou un investisseur (rentabilité de 9,3% brut). Efficity vous présente ce beau T4 lumineux et spacieux, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Cet appartement calme et traversant a été entièrement rénové en 2022. Le ravalement vient juste d'être réalisé. Il bénéficie d'un grand balcon de 6 m2 avec vue dégagée au 9eme étage. Il est composé d'une entrée, d'un dressing, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et son grand balcon sans vis-à-vis, une salle de bains, des toilettes séparées et 3 chambres avec placard. Le bien peut être vendu meublé. Pour une famille ou un investisseur (rentabilité de 9%) A proximité de tous commerces, Tram A à 5 minutes. On aime: - la luminosité, - le calme, - le balcon et sa vue, la proximité du Tram A. Pour plus de précision contacter Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxque

À seulement 1km de BORDEAUX Bastide et du tramway, profitez de la qualité de vie bordelaise à prix Cenon.Votre agence Mon Aide Immo vous présente ce nouveau bien en exclusivité.Situé dans une résidence en parfait état arborée et sécurisée de 2014, sur les hauteurs de Cenon dans un quartier très calme et sécurisé, cet appartement T3 de 62 m2 + sa terrasse de 14m² est fait pour vous.Vous êtes à seulement 1km de l'Avenue Thiers et du TRAM.L'appartement situé en rez-de-chaussée surélevé côté parc, comprend une entrée, avec placard et un cellier, distribuant une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse de 14 m2, deux belles chambres avec chacune son placard intégré, une grande salle de bain de et un WC indépendant.Le logement possède également une place de parking en sous-sol privative et sécurisée.Le chauffage est au gaz, double vitrage et volet roulant. Belles prestations.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €.

A43738GM33 - LEGGETT & HAMPTONS vous propose cette élégante maison familiale en pierre de 175 m², idéalement située dans le quartier recherché de la Barrière Judaïque. Elle offre un bel équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec murs en pierre apparente, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement. Un garage de 25 m² et une cave de 40 m² complètent ce niveau. À l’étage: quatre chambres, deux dressings, une salle de bains, une salle d’eau et WC séparés. Belle hauteur sous plafond et éléments anciens conservés. Prestations: double et triple vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, fibre. Proche écoles internationales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bordeaux- CAUDERAN- Maison à rénover, gros potentiel avec permis purgé. Située à 5 min de Grand Lebrun et à proximité de Primerose, projet de maison individuelle d'environ 170m² avec jardin. Un budget de 270 000€ de travaux est à prévoir, architecte compris pour mener à bien le projet immobilier. La maison comprendrait: Une entrée, une vaste réception, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau ou chambre. A l'étage 3 chambres, une salle de bains et un dégagement menant à une grande terrasse. (projet pour une basse consommation énergétique) Ce projet est une proposition, toute modification peut être envisagée. Pas de vis à vis, belle opportunité, pour cette maison situé dans un quartier très recherché. Pour toute visite, contactez directement l'agence Croix Blanche au

Sur le quartier de Bordeaux Caudéran, sur une parcelle piscinable de 609 m², venez découvrir cette maison non mitoyenne de 177 m² habitables auxquels s’ajoutent un atelier de 19 m² ainsi qu’un double garage indépendant de 37 m². Situé au calme, cette maison se compose d’abord au rez-de-chaussée d’une entrée avec son escalier en pierre, d’une première chambre de 19 m² profitant de sa propre salle de bains avec WC de 8 m², d’un WC indépendant, d’une salle d’eau de 9 m², d’une buanderie, et d’une chambre de 30 m² profitant d’une cuisine annexe et d’un accès indépendant depuis l’extérieur. L’étage propose une cuisine dinatoire de 21 m², un salon/séjour avec cheminée de 30 m² donnant sur une terrasse extérieure, un second WC indépendant, une chambre de 16 m², et une quatrième chambre de 13 m² profitant de sa propre salle d’eau avec WC. L’extérieur propose ensuite un cadre de vie idéal avec verdure, calme, et absence de vis-à-vis. Possibilité de facilement installer les pièces de vie au rez-

Caudéran - Hippodrome / Golf Bordelais. Appartement T1 bis d'environ 45m2 (30,47m2 en carrez + loggia non comprise dans la carrez) au sein d'une résidence sécurisée comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une loggia fermée d'environ 14 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un jardin à usage exclusif, d'une place de parking privative et d'un cellier privatif. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 34 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Julien SATGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 833809882 - bordeaux

Au cœur du quartier recherché de Bordeaux Caudéran, dans le secteur paisible de Stéhelin, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, niché dans une résidence avec son parc privatif. Offrant une surface de 77,32 m² loi Carrez, ce bien se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, alliant confort, luminosité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant, agrémenté de rangements pratiques. Celui-ci s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, idéale pour profiter d'une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant pour davantage de fonctionnalités. Le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon filant, parfait pour vos moments de détente ou pour un coin repas en extérieur. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, dont une dotée de son propre balcon privatif, offrant intimité et confort. Une salle d'eau ainsi que des WC

Ce bel appartement T2 de 47 m2 se trouve au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, dans un quartier prisé de Bordeaux. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commerces et des services du quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un lieu de vie confortable, fonctionnel et facile à entretenir. L'appartement est actuellement loué 786 euros dont 62 euros de charges L'espace de vie se compose d'un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, permettant de profiter d'une pièce principale agréable et fluide. La présence d'un balcon ajoute un véritable plus, offrant un extérieur appréciable pour prendre l'air ou installer une petite table. La chambre, équipée de rangements intégrés grâce aux placards, permet d'optimiser les volumes et de conserver un intérieur bien organisé. La salle de bains et les sanitaires complètent l'ensemble pour un confort quotidien. Le parquet multicouche apporte une touch

EXCLUSIVITE - BORDEAUX / PARC BORDELAIS - L'agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison, d'une surface de 112 m² avec un jardin d'environ 80 m², une terrasse d'environ 20 m² et un garage. Elle se situe à 5 minutes à pied du Parc Bordelais, à environ 5 minutes à pied du tram D et proche de toutes commodités ainsi que des écoles. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon - salle à manger ouvert sur un jardin et une terrasse, une buanderie, un WC et un garage. Au niveau supérieur, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale et une salle de bains - WC. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au ou l'agence au. (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlie CHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 934 688 474 - Bordeaux

33150-CENON-Coup de coeur assuré à Cenon, Quartier Plaisance: magnifique maison de PLAIN-PIED avec GRAND JARDIN. A la recherche d'un HAVRE DE PAIX aux portes de Bordeaux ? Venez découvrir cette charmante maison de PLAIN-PIED, totalement NON MITOYENNE, nichée dans une IMPASSE AU CALME et A L'ABRI DES REGARDS dans le prisé quartier Plaisance à Cenon. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'intérieur se compose d'un VASTE SÉJOUR LUMINEUX ouvert sur le jardin, d'une CUISINE INDÉPENDANTE aménagée et équipée, de 3 CHAMBRES confortables, ainsi que d'une SALLE DE BAINS COMPLÈTE dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Une GRANDE BUANDERIE et une CAVE SAINE viennent compléter l'ensemble pour un maximum de praticité au quotidien. A l'extérieur, vous découvrirez un MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ et SANS VIS-A-VIS, véritable écrin de verdure idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le ter

Chartrons - opportunité ! Beau et lumineux T2 rénové en parfait état avec spacieux balcon idéalement exposé offrant une vue panoramique sur Bordeaux, un parking privé sécurisé et un cellier. Au calme dans le quartier recherché des Chartrons, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (dont tram C et E), bel appartement traversant d'environ 50m² Carrez ayant fait l'objet d'une jolie rénovation. Situé au 6ème étage (sur 7) d'une résidence sécurisée avec ascenseur et très bien entretenue, il offre une superbe vue depuis son spacieux balcon d'environ 8m². Ce confortable appartement sans travaux à prévoir, offre de jolies prestations: volets roulants électriques, huisseries double vitrage qualitatives, store banne motorisé, joli parquet uniforme sur l'ensemble de l'appartement, cuisine équipée. Au niveau des espaces, vous trouverez: une entrée avec coin bureau, une charmante cuisine aménagée et équipée, un joli et lumineux séjour idéalement orienté Sud-Ouest donnant su

iad France - Capucine Lanfranchi vous propose: Bordeaux – Grand T5 idéal colocation ou vie de famille À Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement situé au sein d’une résidence sécurisée et agréable à vivre. Ce 5 pièces vous séduira dès l’entrée par sa circulation fluide et ses espaces de rangement intégrés. Le séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin de la résidence, véritable extension de l’espace de vie. L’appartement propose aujourd’hui quatre chambres, chacune pensée pour offrir intimité et praticité grâce à ses rangements dédiés. Cette configuration fonctionne parfaitement en colocation, mais peut tout aussi bien évoluer vers une vie de famille, avec un espace bureau ou une suite parentale, selon les projets. Deux salles d’eau et des WC séparés complètent l’agencement, apportant un confort appréciable pour une grande tribu ou une utilisation partagée. Une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave viennent renforcer la qualité de l

TRES BONNE SITUATION POUR CET APPARTEMENT A PROXIMITE DU CENTRE DE MERIGNAC AVEC EMPLACEMENT DE PARKING SECURISE. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. BALCON Le chauffage est individuel au gaz avec production d'eau chaude

33150 HAUT CENON - Nouveauté en Exclusivité! À deux pas du tramway, découvrez cette séduisante maison familiale en R+1 de 134 m² habitables, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un jardin idéalement exposé plein sud. Répartie sur deux niveaux, cette maison chaleureuse propose cinq chambres, parfaitement adaptées à une famille nombreuse ou à un projet de télétravail. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes pour un confort optimal au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un espace dinatoire convivial et s'ouvre sur une charmante terrasse intimiste. Le vaste séjour avec salon et salle à manger se prolonge naturellement vers une belle terrasse donnant sur un agréable jardin exposé plein sud et sans vis à vis. À l'extérieur, un élégant parvis d'accueil renforce le charme de la propriété. Une dépendance située en fond de parcelle offre un espace supplémentaire idéal pour du rangement, un

Très joli T3 traversant et lumineux - Cenon Les agences Mansion Aquitaine vous présentent ce bel appartement de 3 pièces, au dernier étage d'une résidence entièrement ravalée et isolée, avec deux chambres et une cuisine séparée. Découvrez ce bel appartement de 58 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme, parfaitement entretenue et récemment valorisée par d'importants travaux. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur, de la réfection des balcons et de leur étanchéité, ainsi que de la mise en place d'un portail électrique, d'un portail piéton et d'un interphone, offrant aujourd'hui un cadre de vie sécurisé et agréable. L'appartement, en excellent état, séduit par ses belles prestations et son parquet présent dans les pièces de vie. Il se compose d'un séjour lumineux plein SUD ouvrant sur un balcon d'environ 4 m², d'une cuisine indépendante complétée par un cellier d'environ 5 m², un véritable atout pour le rangement et le quotid

T4 traversant À RÉNOVER - – Rue Laporte Cet appartement T4 traversant Est-Ouest, situé au 4? et dernier étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), offre de belles possibilités de rénovation. Lumineux et modulable, il peut être aménagé en 2 ou 3 chambres selon vos besoins. - Vue dégagée sur la verdure - Cave privative - Stationnement À deux pas des commerces de Louis Barthou et à 300 m de l’arrêt de bus n°16, profitez d’un cadre calme et bien desservi. Idéal pour un projet personnalisé, que ce soit pour y vivre ou investir

MAISON PROCHE PARC BORDELAIS. Charmante maison idéale pour une personne seule ou un couple, située entre Caudéran, Le Bouscat et le Parc Bordelais. Pièce de vie lumineuse, atmosphère chaleureuse et agencement fonctionnel. À l’extérieur, un jardin arboré offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien rare dans un secteur recherché. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 810 et 1150 Euros/an (année de référence 2023)

Maison traditionnnelle de qualité, 6 pièces, garage, Bordeaux-Caudéran Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale, construite en 1997, dans les règles de l'art de la construction traditionnelle, sur une parcelle de 365 M2, à Bordeaux-Caudéran dans le quartier du Golf Bordelais. Elle offre un surface habitable de 143 M2 organisée sur 2 niveaux: - Au rez-de-chaussée: Entrée avec placard d'accueil, vaste séjour traversant de 50 M2, cuisine équipée, buanderie, toilettes avec lave-mains. - A l'étage: couloir-dégagement, 4 chambres avec placards, une salle de bains complète (douche et baignoire), une salle d'eau, toilettes indépendantes. Un garage de 22 M2 avec rochelle complètent cet ensemble. La maison. Le jardin ont reçu, depuis sa construction, un entretien irréprochable. Vous serez assurément séduit par cette jolie maison familiale, très soignée. Ce bien vous est présenté par l'Agence ' Valérie Fermé Immobilier' au prix de 515 000 Euros honoraires d'agence inclus. Les honor

Situé rue de Capeyron à Bordeaux Caudéran, limite Mérignac, cet appartement T3 traversant se trouve au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 6 logements. Ce bien est composé d'une entrée, d'un joli salon séjour double donnant sur balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante, un dégagement avec placards, de 2 chambres, d'une salle de bains avec espace machine à laver attenant (dans pièce indépendante), de toilettes séparées avec fenêtre. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Chauffage individuel au gaz (chaudière mixte -> eau chaude et chauffage). Cet appartement traversant offre un cadre de vie paisible -> vue dégagée sur jardins arborés environnants. Proche des commodités et des transports, ce bien s'adapte à de nombreux projets: résidence principale, investissement locatif. Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'un cellier de 5,5 m² viennent compléter cet appartement. (3.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété

CAUDERAN PASTEUR. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Vous rêvez de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux tout en personnalisant votre futur chez-vous selon vos envies ? Cet appartement pourrait bien être votre prochaine belle découverte. Situé au sein d'une résidence calme et entretenue, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son potentiel. Grâce à sa double exposition, les pièces profitent d'une agréable clarté naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son agencement fonctionnel offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'un couple, d'une famille ou d'un investisseur. À quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quartier Caudéran Pasteur, vous bénéficierez d'un cadre de vie particulièrement apprécié des Bordelais. Un emplacement privilégié où tout est réuni pour conjuguer confort,

33200 BORDEAUX CAUDERAN- Appartement 2 pièces avec balcon + 1 parking à vendre- Dans une résidence sécurisée de bon standing, bien situé au 2ème étage comprenant un séjour avec cuisine américaine, chambre, salle de bains, balcon- Proximité des transports en communs, écoles et commerces. Votre Agence ERA RIVE DROITE est spécialisée sur le secteur de BORDEAUX. Nous proposons une estimation gratuite de votre bien immobilier (TRANSACTION- LOCATION- GESTION LOCATIVE). (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1788.00 euros

BORDEAUX - CAUDERAN MONSEJOUR. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette agréable maison de plain pied, construite en 2003, située dans une rue calme, proche du Parc Monséjour, et des commodités du quartier (boulangerie/ pharmacie à moins de 10mn à pied). En retrait de rue avec un jardin d'accueil, cette maison se compose d'une entrée avec placard qui dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant de plain pied sur le jardin. Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres, 1 salle de bains et wc séparés. D'une surface totale de 250m² sur 3 côtés, le jardin permet le stationnement de 2 véhicules dans le jardin d'accueil et offre de nombreuses possibilités d'aménagement: terrasse, espace repas ou jardin paysager. Maison pratique et confortable, profitant d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche de toutes les commodités du quartier. Transports lignes bus 2-73. Prix: 430.000EUR (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BORDEAUX — Caudéran / Barrière du Médoc Coup de cœur assuré pour cette échoppe/maison de plain-pied de 75 m² environ, au calme, à deux pas du Parc Bordelais et des écoles prisées (Tivoli, Grand Lebrun). Les atouts de ce bien rare: Pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, sublimée par une belle hauteur sous plafond (2,70 m). Cuisine Schmidt moderne (installée il y a deux ans), ouvrant directement sur le jardin. Jardin de 60 m² exposé plein sud, avec un abri de 10 m². Espace nuit séparé comprenant deux belles chambres (14m²) baignées de lumière, une salle d'eau avec puits de jour et un WC indépendant. Beau potentiel: surélévation possible pour agrandir selon vos envies. Des travaux sont à prévoir (devis déjà réalisés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle