15 907 propriétés à vendre à Rue Eparvier

Et si vous trouviez enfin l’appartement qui réunit espace, calme et praticité, aux portes de Lyon ? Dans le secteur recherché du Moulin à Vent, rue Ludovic Bonin, à deux pas de Lyon 8ᵉ, SAFTI Immobilier vous propose ce bel appartement familial T4 de 89 m², niché au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Dès l’entrée, une sensation d’espace et de fluidité s’impose. La pièce de vie lumineuse de 26 m² devient naturellement le cœur de l’appartement, prolongée par une magnifique loggia de 14 m². Véritable pièce en plus, elle s’adapte à vos envies: coin repas, espace détente, bureau lumineux ou même salle de sport… à vous d’imaginer votre quotidien. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, vous profitez de 3 chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, d’une salle de douche fonctionnelle, de WC séparés, et d’un agencement pensé pour préserver l’intimité de c

Et si vous investissiez dans un appartement à fort potentiel, au cœur d’une résidence recherchée du 8ᵉ arrondissement de Lyon ? Situé rue Jean Sarrazin, au cœur de la très prisée résidence La Combe Blanche, cet appartement T3 de 73 m² prend place au 1er étage d’un ensemble familial, arboré, parfaitement entretenu, réputé pour sa qualité de vie. Ici, les résidents profitent d’un environnement verdoyant rare en ville, avec en plus un terrain de tennis privatif et de magnifiques espaces verts. Dès l’entrée, vous découvrez un agencement optimisé. La cuisine séparée et pratique au quotidien, complète agréablement un espace de vie de 23 m², lumineux et climatisé, pensé pour le confort en toute saison. Le coin nuit, bien distinct, dessert deux chambres confortables de 12 m², une salle de douche ainsi que des toilettes séparées, pour plus d'intimité. Le véritable atout de ce bien ? Un immense balcon à vivre de 16 m², exposé Est, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un calme précieux s

Bron centre Mairie. Camille Rousset Secteur très recherché et très priviligié entouré de grosses propriétés. Rare maison de 1987 très bien isolée double vitrage alu bois, de 178,72m2 habitable, plus 84,65m2 de garage motorisé pour 2 voitures, atelier, buanderie, cave, chaufferie. Terrain de 1008m2, clos de mur, terrain piscinable. Chauffage au sol sur les 2 niveaux à basse température avec pompe à chaleur DPE B, Climatisation dans les chambres en plus. Pompe avec puits pour l'arrosage automatique. Premier niveau donnant sur une terrasse à vivre, grande entrée avec placard, lave mains, wc, cuisine équipée meublée avec accès à une terrasse, grand dresssing rangement ou bureau, vaste séjour avec 2 baies vitrée donnant sur la terrasse. A l'étage 4 chambres, salle d'eau, wc, coin lave mains, une suite parentale avec la salle de bains. A 300 m de la Station de tramway De Tassigny -Curial. Visites possibles uniquement après vérification du dossier de financement. Votre commercial Gaël. Cette

EN EXCLUSIVITE, Bel appartement de plus de 27 m2 implanté au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages situé dans un quartier résidentiel de Lyon 8ème. Avec 3 lignes de Tramway (les T2, T4 et T6) à environ 400 m. Commerces proches. Petite co-propriétés de 5 appartements seulement avec un syndic bénévole et donc de très faibles charges, 20 E par mois; IDEAL pour une personne seule, un couple ou pour investisseur. Immeuble bien entretenu avec façade côté rue en bon état, les combles isolés, et une rénovation de la façade côté jardin votée et donc à la charge du propriétaire actuel. L'appartement est traversant, très lumineux, plafonds à 2,90 m, avec à l'entrée un séjour-cuisine (équipée) donnant sur un balcon orienté à l'Ouest et surplombant des Jardins, calme garanti au milieu de la ville et de ses commodités. Une grande chambre indépendante de 12 m2 avec parquet massif. Salle d'eau, WC. Doubles vitrages aux ouvertures, chauffage électrique, eau chaude avec cumulus. L'appartement est en

Contrat NESTENN Secteur Essarts Vinatier Roosevelt Situé au 7ème et dernier étage, très lumineux, avec ascenseur, nous vous proposons un grand studio avec cuisine indépendante, un balcon plein sud et une salle d'eau avec WC. Vous serez au pied du tramway T2 et T5, mais au calme, et vous aurez une belle vue dégagée plein sud, Copropriété de 43 Lots d'habitation. N'hésitez pas à nous contacter! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautiq

iad France - Nathalie Francq vous propose: Vénissieux – Grand T3 de 88 m² au dernier étage avec balcon de 25 m² En co-exclusivité avec Valerian Chagnard, je vous propose ce bel appartement familial de 88 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2009, fermée et sécurisée. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 41 m², idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace lumineux s’ouvre sur un agréable balcon de 24,97 m², véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu’un bureau pouvant répondre à différents besoins: télétravail, espace enfant, rangement ou possibilité d’aménager une troisième chambre selon votre projet. La salle de bains dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire, un vrai confort

Un havre de paix lumineux au coeur du 8ème arrondissement Appartement T2 traversant et particulièrement lumineux de 42 m² en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Attenante à ce salon, une cuisine indépendante et dînatoire constitue un espace distinct à aménager selon vos envies, parfait pour concocter de bons repas sans empiéter sur le séjour. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable et feutrée, pensée pour accueillir facilement de grands rangements ou un dressing sur mesure. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées complètent intelligemment l'agencement de cet appartement, optimisé pour éviter toute perte de place. Une cave saine en sous-sol apporte un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Côté technique, l'appartement bénéfici

Investisseurs, découvrez ce studio meublé de 17 m² vendu avec locataire en place, générant un loyer de 480 € par mois et offrant une rentabilité attractive de 7,5 %. Situé à seulement 8 minutes à pied du terminus de la ligne D du métro, arrêt Gare de Vénissieux, le bien bénéficie également de la proximité immédiate du tramway T4 et du futur tram T10, un atout supplémentaire pour la valorisation du secteur à moyen terme. Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une cour privative particulièrement appréciée des locataires ainsi que d'une cave. L'investissement est sécurisé par un bail meublé en cours permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition. Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui contribue à optimiser la rentabilité nette de l'opération. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement simple à gérer, déjà loué, avec une bonne rentabilité, de faibles cha

Villeurbanne, limite Lyon 3, secteur Grand Clément. Bon rapport QUALITE PRIX. TRES BON DPE C. Lumineux, fonctionnel, balcon. Climatisation et garage possibles. Immeuble récent de 2002. Cave. Secteur recherché: tramways T3 et T6, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et transports en commun desservant le centre Ville de Lyon et la Gare de la Part Dieu. Local à vélos. Espaces verts. Double vitrage. Nombreux rangements. Fibre optique. Charmant T3 de 69,31 m2 carrez plus balcon à vivre ensoleillé, en étage avec ascenseur. Grande cuisine indépendante meublée et équipée de 9 m2 pouvant s ouvrir sur le séjour de 23 m2 soit pièce de 32 m2 possible sur beau balcon à l ouest. 2 chambres confortables avec placard de 11 m2 chacune, agréable salle de bains, toilettes séparées. Une cave complète cet appartement. Garage fermé en sous-sol pour 15 000€ en complément. Superbe jardin en intérieur de copropriété ( voir photos ) Charges maitrisées de 93€ par mois seulement comprenant l ascenseur, l

Mélissandre DECHAPPE et César et Brutus vous propose ce T4 d'environ 82m2. Situé dans une copropriété fermée et sécurisée, au pied du tram T4 arrêt « Etats Unis Viviani » et du tram T6 « Professeur Beauvisage ». Cet appartement est idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif. Au cinquième étage avec ascenseur, il se compose comme suit: une entrée desservant un double séjour (possibilité de créer une troisième chambre) exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace buanderie-dressing. Ensuite, vous trouverez le long d'un couloir en marbre de nombreux rangements, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. A proximité des commerces et du marché de la place professeur CISL, des établissements scolaires et des transports. — POUR VISITER • Mélissandre DECHAPPE O6 78 78 98 29 - ou Agent Commercial Indépendant RSAC LYON 832 982 334 Copropriété de 84 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles: 3 360€ Référence: MDEC

iad France - Christelle Laignel vous propose: Investissement locatif – T2 de 43 m² avec balcon et place de parking souterrain - Vendu loué, revenus immédiats - Vous cherchez un placement sûr, sans contrainte de gestion immédiate ? Ce T2 de 43 m², déjà occupé et générateur de revenus dès la signature, coche toutes les cases d'un investissement locatif réussi. Situé dans une résidence bien entretenue de 2009, ce logement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de Lyon, un secteur à forte demande locative, gage de vacance réduite et de valorisation dans le temps. Ce que vous achetez: - Une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec placard intégré, prolongée par un balcon de 6 m², un vrai atout locatif, apprécié des locataires et différenciant sur le marché. - Une chambre de 12 m² au calme, avec placard intégré, des volumes équilibrés, conformes aux attentes actuelles. - Une salle de bain avec WC, spacieuse et fonctionnelle, aux standards d'un logement récent. - Un pa

Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2011, avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable, parfait pour une vie de famille ou pour un jeune couple à la recherche de praticité au quotidien. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse de 11 m2, idéale pour les repas en extérieur et les instants de détente. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit propose deux belles chambres dont une avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. En option: possibilité d'acquérir un grand garage fermé en supplément. La localisation est idéale: commerces de proximité accessibles à pied, proximité immédiate de la gare et du quartier dy

LYON 8ème - Appartement 4 pièces de 99,58 m2 + balcon de 13,34 m2 + cave + parking Située à Lyon 8ème (69008) sur la rue Professeur Beauvisage, en face de l'école de commerce BSB, venez découvrir ce charmant appartement traversant et lumineux de 4 pièces de 99,58 m2 situé dans un immeuble sécurisé de 1966. Proche des commerces, services et écoles. Pour les transport, le tramway T6 est juste en bas de l'appartement, la ligne du tramway T4 est à 4 minutes à pied et la ligne du tramway T2 est à 8 minutes à pied, le bus C25 (en bas de l'immeuble), le métro (arrêt Mermoz Pinel) est à 15 minutes à pied. Cet appartement se compose ainsi: D'une grande entrée avec rangement, une double pièce à vivre lumineuse exposée Sud (permettant de faire une troisième chambre) le tout donnant sur un grand balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres (une exposée Nord avec rangement, une autre donnant sur le balcon exposée Sud), une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage individuel gaz. Une

T3 clé en main récent avec balcon et stationnement - petite copropriété au calme À Saint-Priest, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine construite en 2010. Une résidence bien entretenue, appréciée pour sa tranquillité et très végétalisée. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Entièrement carrelé, il offre un intérieur soigné, lumineux et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un dégagement desservant une agréable pièce de vie, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte récente, entièrement équipée et meublée. L'espace est convivial et baigné de lumière, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien sans vis-à-vis. Le coin nuit, bien séparé, dispose d'un dégagement avec un grand placard de rangement, de deux chambres spacieuses avec placards muraux intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que de t

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Arboréa est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, face au parc et à 6 minutes des tramways T4 et T6. La résidence comprend 39 appartements du studio au 4 pièces, dotés d’espaces extérieurs (hors studio) avec terrasses en attique. Deux bâtiments de 3 étages avec attique, jardin commun, local vélos 150 m², stationnements en sous-sol, chauffage urbain et conception RE2020 seuil 2025. Proche écoles, commerces et centre-ville. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, au coeur du quartier dynamique de Laënnec, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. Situé au 6ème étage sur 9 (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 3 de 54 m² (loi Carrez) offre une configuration fonctionnelle, sans perte d'espace. En bon état général, il est prêt à vous accueillir. Un bain de lumière et vue dégagée Le coeur de l'appartement bat dans sa chaleureuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée. •Le vrai plus: Un accès direct à un agréable balcon exposé plein Ouest. •Sans vis-à-vis, vous profitez d'une vue totalement dégagée sur la verdure et d'un bel aperçu sur la colline de Fourvière. Une configuration intérieure optimisée L'agencement a été pensé pour votre confort au quotidien: •Deux chambres spacieuses et lumineuses. •Une salle de bains fonctionnelle et optimisée. •Un WC indépendant pour plus de praticité. Une adresse stratégique

Opportunité rare pour investisseurs: ensemble de 3 studios meublés vendus en un seul lot, avec locataires en place et revenus locatifs immédiats. Les appartements, récemment rénovés, sont situés dans un secteur recherché à seulement 8 minutes à pied du terminus de la ligne D du métro, arrêt Gare de Vénissieux. Ils bénéficient également de la proximité du tramway T4 ainsi que du futur tram T10 actuellement en cours de réalisation, un projet qui renforcera encore l'attractivité du quartier. Chaque logement dispose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée et équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC, d'une cour privative particulièrement appréciée des locataires ainsi que d'une cave. L'ensemble est exploité en location meublée et génère une rentabilité attractive de 7,5 %. Les charges de copropriété sont très faibles, permettant d'optimiser le rendement net de l'investissement. Les biens ont été récemment rénovés et ne nécessitent aucun travaux à court terme, offrant ainsi une soluti

69200 VÉNISSIEUX – MOULIN À VENT / LIMITE LYON 8 – T3 DE 67 M² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – PARKING PRIVATIF – CAVE – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Clément BACCICHETTI, Alexandre BOURQUI & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement en excellent état situé dans le secteur recherché du Moulin à Vent, à la limite immédiate du 8ème arrondissement de Lyon. Au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'un vaste jardin arboré réservé aux résidents, cet appartement de 66,13 m² Carrez occupe le 6ème et dernier étage avec ascenseur. Une situation privilégiée qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle et d'une vue largement dégagée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement. La pièce de vie principale, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur un agréable balcon de 4 m² exposé Est. Un espace idéal pour profiter des beaux jours ou partager un café au soleil dès les

Avenue Jules Guesde, dans une résidence de 2008 sécurisée, au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3/4 et d'une surface de 89m2 sans vis-à-vis et dans un environnement extrêmement calme. Vous bénéficierez d'un balcon de 25m2 avec triple exposition (Nord-Est-Sud). Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 42m2 très lumineuse avec cuisine US équipée, de 2 chambres (10m2 et 12m2), d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'une WC. Les menuiseries sont en PVC avec stores électriques. Le chauffage est électrique (individuel) et par climatisation reversible. Un box en sous-sol est proposé en sus. Vous serez à deux pas du métro Gare de Vénissieux avec ses commerces et ses écoles. Le T4 est accessible très rapidement tout comme le futur T10. Surface CARREZ: 88.41 m² SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur (réf. 4901051638). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BR

EXCLUSIVITE-Bron-rue Bourdan-T2-50m²-Traversant-2 balcons-Garage-Cave Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop et Laura SEHLI (coordonnées directes sur la dernière photo) vous proposent en exclusivité ce lumineux appartement de 50 m² Carrez traversant Est/Ouest. Au cœur de la rue Bourdan, dans un environnement vivant et familial, découvrez ce lumineux appartement traversant niché au sein d'une copropriété verdoyante, calme et bien entretenue. Situé au 1ᵉ étage, ce bien séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement. _ Un agencement modulable L'appartement s'articule autour: • d'une entrée confortable de 4.5m², véritable espace fonctionnel avec rangement. • d'un séjour lumineux de 22.7m² donnant sur un grand balcon. • d'une cuisine séparée, offrant un espace à repenser selon vos envies • d'une chambre de 10m² ouverte sur un second balcon • d'une salle de bain avec WC Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Un

Secteur Moulin a Vent, Appartement T3 Vue dominante - Résidence sécurisée - Bon investissement - Situé au 6ème étage sur 8 d'une résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de type 2 transformé à partir d'un T3 offre un fort potentiel d'aménagement. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour le remettre à votre goût. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard mural et cellier, d'une cuisine meublée donnant accès à un long balcon, d'un grand séjour lumineux également ouvert sur le balcon, d'un couloir distribuant une chambre, une salle de douches et un WC séparé. Vous saurez apprécier son balcon filant offrant une vue dégagée et dominante, idéal pour profiter des beaux jours. En complément, le bien dispose d'une cave privative, d'un local vélos collectif et d'une place de parking extérieure privative. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets métalliques, porte d'entrée blindée, chauffage collectif au gaz e

En exclusivité chez ORPI, dans le secteur Berliet, très apprécié à Saint-Priest, retrouvez une maison en hameau de 63 m² avec 2 chambres. Situé à 650m du Parc de Parilly et 4,5 km de Lyon. Construction 2017 répondant aux nouvelles normes de construction BBC RT 2012 et sont donc économes en énergie (DPE: C) grâce, entre autre, à une isolation thermique et phonique performante, un double vitrage isolant haute qualité, un chauffage gaz par chaudière individuelle. Le logement est également équipé d'une climatisation. La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m2 donnant sur l'extérieur, WC séparé. À l'étage, deux chambres de 13,07 et 10,92m2, une salle de bain. Une terrasse de 6 m2 et un jardin de 21 m2 complète la maison. L'Environnement est calme (pas de rue passante à proximité). Pas de vis à vis. Ecole, crèche à 900 mètres. Bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km. Parc de Parilly à 5 minutes. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie)

Lyon 8e ? T2 lumineux de 58 m² avec balcon, cave et garage en option Dans un secteur prisé du 8? arrondissement de Lyon, à deux pas de la Mairie du 8?, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 58 m² situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'un gardien. Dès l'entrée, vous apprécierez son vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest avec une vue dégagée, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'appartement comprend également une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Grâce à son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement calme, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Les + du bien Balcon exposé Ouest avec vue dégagée Résidence sécurisée avec gardien Cave privative Garage fermé disponible en supplément, un véritable atout dans le secteur Idéal pour une résidence prin

Situé au sein de la résidence services Le Théodore, à Bron, à l'angle de l'avenue Franklin Roosevelt et de la rue des Iris, cet appartement de type 1 constitue une opportunité d'investissement locatif particulièrement intéressante, alliant sécurité, simplicité de gestion et rentabilité immédiate. Implanté au 3? étage (lot no310), ce bien développe une surface totale de 18,14 m2. Il se compose d'une pièce principale de 15,22 m2 intégrant un espace de vie avec coin cuisine, offrant un agencement optimisé et fonctionnel. L'espace est conçu pour répondre parfaitement aux attentes locatives, avec une organisation simple et efficace permettant une occupation confortable. Une salle de bains avec WC, d'une surface de 2,92 m2, vient compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une configuration idéale pour un investissement en résidence services, avec un format compact, recherché pour sa facilité de location et son entretien réduit. Ce type de bien est particulièrement prisé pour sa stabilit

Sous offre ! Au sein d'un écrin de verdure soigneusement préservé, ce superbe appartement T3 de 59,15 m2 prend place en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine édifiée en 2014, où élégance des prestations et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, le ton est donné: les volumes ont été pensés pour offrir une circulation fluide et une sensation d'espace immédiate. La pièce de vie, généreuse avec ses 25,19 m2, accueille une cuisine équipée aux lignes modernes. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse de 6,34 m2, véritable havre de sérénité, orientée sur des jardins intérieurs, à l'abri de toute nuisance. Un cadre privilégié, propice à la détente et aux instants de calme. L'espace nuit, distinct et parfaitement agencé, se compose de deux chambres confortables, chacune dotée de rangements intégrés. La salle de bains, résolument contemporaine, intègre un emplacement dédié pour la machine à laver. Les WC sont indépendants et idéalement situés dans le dégageme