11 610 appartements à vendre à Rue Enzo Godéa

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence ETUDIANTE LE CERDANA II 46 Boulevard Déodat de Sévérac - 31300 TOULOUSE Type: Studio meublé Surface: 20.28 m2 Étage: RDC Prix d'achat: 76 419 EUR Loyer annuel: 4 025 EUR Charges annuelles: 165 EUR Taxe foncière: 483 EUR Bail commercial en tacite prologation Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéal pour un premier achat à Toulouse, proposé en TVA réduite permettant de bénéficier d'un prix avantageux sous conditions d'éligibilité. L'appartement offre un séjour lumineux de 20 m², une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, garantissant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. Un balcon vient compléter le bien, apportant un agréable espace extérieur pour profiter de moments de détente. Son emplacement privilégié à Toulouse permet un accès rapide aux commerces, services et transports. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et organiser une visite

Toulouse Lardenne – Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2017) avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 95 m². Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. L'espace nuit offre 3 belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 25 m² au calme, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement: deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu'un garage fermé, un vrai atout pour le quotidien. Accès rapide à la rocade, écoles et commodités à proximité: un cadre de vie idéal pour une famille

Toulouse saint Simon Investisseur uniquement- LMNP. Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 3 de 56,29 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. L'appartement est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer de 8648,40 € HT par an. Une visite s'impose. LOYER 720,70 € HT par mois Référence agence: 107

Toulouse Saint Michel - Nous vous proposons ce T1 bis lumineux qui regroupe tous les agréments d'un bien de qualité en ville. Un large balcon ouvrant sur le jardin d'une petite résidence bien entretenue proche des commerces, le métro Marcel Langer et le tramway de Palais de Justice à 10 minutes à pied. Pour parfaire l'ensemble vous profitez du calme d'un lieu protégé. Une place de parking vient compléter ce bien rare sur le secteur. Contactez nous pour plus d'information ou visite

T3 lumineux avec terrasse arborée de plus de 30 m²: un véritable esprit maison ! Et si votre prochain appartement vous offrait le confort d'une maison ? Découvrez ce charmant T3 de 62 m² en rez-de-chaussée, lumineux et parfaitement agencé, bénéficiant d'un superbe espace extérieur arboré de plus de 30 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre au calme. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée et une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Au quotidien, vous apprécierez la facilité de stationnement devant la résidence, la présence d'une cave de 6 m² et surtout un environnement particulièrement agréable avec un accès direct au parc situé à proximité. Les écoles, commerces et transports sont accessi

Idéalement situé rue Marie Magné, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités, découvrez ce vaste appartement 3 pièces de 80 m² en rez-de-chaussée d'une résidence standing de 1974 avec piscine. vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité ainsi que son agencement fonctionnel offrant un cadre de vie agréable et confortable. Référence agence: 2017 4725

POUR INVESTISSEUR ! Cet appartement T3 de 51 m² en rez-de-chaussée est déjà loué à 670€ charges comprises, offrant une source de revenus immédiate pour les investisseurs avisés. Situé à proximité du métro, cet appartement présente une disposition simple et fonctionnelle. Vous y trouverez une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine attenante au séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, une cave est disponible pour le stockage et un stationnement sécurisé est inclus. Fin du bail: 20/07/2026 N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite. Surface CARREZ: 51 m²

TOULOUSE, PLACE SAINT GEORGES, Au coeur de l'hyper-centre ville de Toulouse, à 20 mètres de la place Saint Georges, de ses restaurants, bistrots et commerces, venez découvrir cet appartement de type 2 traversant lumineux et très calme. Beau séjour illuminé par deux fenêtres. La cuisine semi américaine est dissimulée dans un angle du séjour. La chambre, baignée de lumière donne sur une terrasse intimiste où vous pourrez lire et vous détendre. Cet appartement est situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur. La copropriété est composée que de 15 lots principaux d'habitations, et 33 lots au total. Deux caves seront vendues avec le bien. L'appartement bénéficie d'une double destination. Idéal location courte durée, professions libérales. Vendu loué, le bail meublé se termine le 17/12/2027 Prix: 325 000 € H.A.I. Prix du bien hors honoraires agence: 303 875 € Honoraires agence: 21 125€ TTC charge acquéreur Bien soumis à la copropriété: oui Date de réalisation du diagnostic énergétique: M

31400 Toulouse Situé à coté de l'avenue Crampel, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces clé en main, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commodités. Au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables disposant de grands placards, d'une salle d'eau avec double vasques, ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative au sein de la résidence, ainsi que d'une cave. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Référence agence: 15065

Idéalement situé dans le quartier recherché de Montaudran, à proximité immédiate de la Halle des Machines, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. L’agencement est fonctionnel et optimisé pour un quotidien agréable. Vous apprécierez son emplacement privilégié: proche des commerces, des services et des commodités. La future ligne de métro à proximité immédiate représente un véritable atout pour vos déplacements et valorise ce bien sur le long terme. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les +: Quartier dynamique et en plein développement Proximité Halle des Machines Future ligne de métro Commerces et services accessibles à pied parking sous sol À visiter sans tarder !

HA IMMOBILIER vous présente Toulouse CANAL DE BRIENNE Venez découvrir cet appartement T4 traversant de 97,8 m2 (loi carrez) situé au 1er étage/8. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon et coin repas. Puis nous accédons à 3 chambres spacieuses dont 1 Suite Parentale accueillant 1 SDBain et Toilettes. Un second toilette indépendant se situe à l'entrée de l'appartement Un parking en sous-sol complète ce Bien Idéal citadins, Bus L9 ainsi qu'une station Velib en bas de la Copropriété. Cet appartement a également la double destination Irene Cicirello EI RCS 523425601 Copropriété de 38 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1220.00 euros. IRENE CICIRELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 523425601 - TOULOUSE

Toulouse - 31000 - Compans-Caffarelli ADL Immobilier vous propose un appartement T2 de 36 m², avec une place de parking en sous-sol, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un séjour avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard. Les trois pièces offrent un accès à un balcon de 6 m², orienté plein sud. Dans la continuité de l'appartement, une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles, et université (TBS, Université Capitole, lycée Sainte-Marie de Saint-Sernin). Accès rapide aux transports en commun: métro Compans-Caffarelli et lignes de bus Tisséo 63, 45, L1 et L14. Quartiers à proximité: Jeanne d'arc, Amidonniers, Saint-Sernin, Capitole. Copropriété de 161 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1164.00 euros

EXCLUSIVITÉ TOULOUSE CARNOT / JEAN JAURÈS T1 BIS DE 27,15 m2 AU 5? ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE Découvrez en exclusivité cet appartement T1 bis de 27,15 m2, situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Très lumineux grâce à son étage élevé, il offre une agréable vue dégagée sur les toits de Toulouse. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie facilement aménageable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché

Découvrez ce magnifique appartement à vendre, idéalement situé à Toulouse, en France. Avec une surface de 61 m² en loi carrez et 84 m² au sol, cet espace lumineux et accueillant se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement allie confort et praticité. Proposé au prix attractif de 364 000 €, ce bien a toutes les qualités d'un bien de prestige. Vous serez séduit par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. La localisation est un véritable atout: à proximité, vous trouverez de nombreux restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires, des supermarchés pour vos courses quotidiennes, ainsi que des pharmacies et des centres de fitness pour votre bien-être. Profitez également des espaces verts tels que des parcs pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Toulouse

TOULOUSE – Ponts-Jumeaux / Canal du Midi | T3 avec terrasse, climatisation, garage et cave Dans un secteur recherché de Toulouse, à proximité du centre-ville, du Canal du Midi, du métro ligne B et de la future ligne C, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 66,62 m², au calme et sans travaux à prévoir. L'appartement offre une belle pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Les prestations sont soignées: climatisation, bon agencement, volumes confortables, garage en sous-sol et cave privative. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, transports, accès périphérique et du secteur prisé du Stade Toulousain. Un appartement agréable, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À visiter rapidement

PLACE DU CAPITOLE - VICTOR HUGO Cet appartement T4 traversant de 105m² utiles (91m² loi carrez) se situe au coeur d'une rue réputée de l'hyper centre de Toulouse, dans un immeuble à l'inspiration haussmannienne, au 3ème étage sur 4. Au calme absolu, Il profite d'un emplacement exceptionnel: à seulement 200 mètres de la place du Capitole, du marché Victor Hugo, bénéficiez d'un cadre de vie vivant et pratique, où commerces, cafés, restaurants et boutiques se rejoignent à pied. L'appartement se compose d'un séjour, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres orientées plein Est. Il séduit par ses volumes, sa cheminée d'époque, son parquet et son superbe mur en briques toulousaines, véritable signature toulousaine. Un espace de vie authentique, où l'on imagine des moments conviviaux à partager. La cuisine ouverte sur le séjour est à aménager selon vos envies et offre de belles possibilités.Un puits de jour apporte une agréable lumière naturelle à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez

T4 86 m² – Dernier étage – Traversant – 2 stationnements – Ramonville-Saint-Agne Appartement T4 de 86 m² situé au dernier étage d'une résidence récente à Ramonville-Saint-Agne. Traversant Nord/Sud, il offre un séjour lumineux exposé plein Sud avec cuisine ouverte et balcon. Agencement fonctionnel avec une chambre et salle d'eau côté Sud, et un espace nuit séparé comprenant deux chambres, salle de bain, WC et buanderie. Deux des chambres bénéficient d'une vue sur parc arboré, sans vis-à-vis, au calme. Appartement en très bon état général, sans travaux à prévoir. Deux places de stationnement couvertes complètent le bien. Environnement agréable, à proximité des commerces, transports (métro Ramonville-Saint-Agne) et accès rapide Toulouse. Prix: 279 900 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Monta

Exclusivité – Saint-Martin-du-Touch – Chemin de Tournefeuille Situé Chemin de Tournefeuille, à Saint-Martin-du-Touch, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des principaux axes, découvrez ce bel appartement T3 au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un environnement calme et agréable. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres, ainsi que d'une spacieuse salle de bains équipée, alliant confort et praticité. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par son emplacement recherché, la qualité de la résidence, son environnement paisible ainsi que sa proximité avec la gare SNCF, les commerces, les écoles et les principaux pôles d'emploi, notamment Airbus. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder. Aucune procédure en cours. Charges annuelles: 1500€

LES 7 DENIERS T3 ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF TRAVERSANT DEUX EXTÉRIEURS PARKING - RÉSIDENCE AU CALME Dans un des quartier très apprécié de Toulouse, les 7 Deniers, découvrez cet appartement T3 qui a été entièrement refait à neuf (isolation, menuiseries, sols, peinture, chaudière, plomberie, électricité, cuisine et salle de bains. ), situé au sein d'une résidence des années 70 reconnue pour son environnement paisible, à seulement 10 minutes à pied de la future station de métro de la ligne C. Traversant, au 1er étage, l'appartement profite d'une double exposition qui lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une ventilation particulièrement agréable. Le séjour, véritable pièce de vie, s'ouvre sur un premier extérieur où il est facile d'imaginer un espace repas ou détente. Depuis cette pièce, comme depuis la chambre principale, la vue se dégage sur les espaces verts. Un cadre rare, calme et reposant, sans vis-à-vis direct. La cuisine est indépendante, offrant u

Situé dans le très recherché quartier de la Côte Pavée, au sein d'une petite résidence calme et parfaitement entretenue bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur récente, Agréable appartement T3 de 58 m² en rez-de-chaussée surélevé. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec de grands placards intégrés, d'une salle d'eau et de wc séparés. Annexes particulièrement recherchées: un garage fermé privatif ainsi qu'une cave. Proximité des commerces, transports et établissements scolaires Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus appréciés de Toulouse. Surface CARREZ: 57.8 m²

T3 traversant - Meublé - Secteur Matabiau/ Bonnefoy À deux pas de la gare Matabiau et des transports, découvrez ce T3 lumineux de 55 m², situé au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien rare sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les toits de Toulouse. Il se compose de: - Deux belles chambres lumineuses - Une cuisine séparée et équipée - Un salon ouvrant sur un balcon exposé sud - Un second balcon côté cuisine - D'une salle d'eau ( douche à l'italienne ) refaite entièrement - WC séparé Deux appartements seulement par palier: calme garanti! Le tout dans une résidence sécurisée avec gardien, local vélo, cave privative, saine. Entièrement meublé, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou même de la colocation ( rentabilité intéressante ). Des travaux récents ont été réalisés dans l'appartement. Une opportunité rare à visiter sans tarder avec Sarah! (O6 - 4O - 5O - 55 - 24) (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lot

Seulement chez l' Équipe Immo Venez découvrir cet appartement T2 décoré avec goût, proche de la place Jeanne d'Arc au 1er étage avec ascenseur. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse avec la cuisine entièrement équipée dotée d'un îlot central. La véranda de 15 m2 ainsi que la terrasse de 28 m2 sont des atouts majeurs. Côté nuit vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, un toilette séparé ainsi qu'un espace rangement. Se rajoute à cela un cellier

Minimes/ Raisin. Excellent emplacement,à proximité du canal du midi, du centre ville et de la gare Matabiau et au pied de la future station de métro ligne C. Au rez-de-chaussée d'une résidence des années 80 en parfait état d'entretien, bel appartement de type 1 bis de 33 m2 habitables comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une espace nuit distinct, une salle de bains avec wc, une buanderie avec lave-linge. Le +: une place de parking privative Appartement calme et lumineux Actuellement le bien est loué meublé. Loyer annuel hors charges de 7 500 EUR. Bonne rentabilité. Le bien sera vendu libre de toute occupation. A découvrir sans tarder !

Situé rue de la Concorde, dans le très recherché secteur des Chalets à Toulouse, à deux pas du centre-ville. Duplex de 20 m² à rénover entièrement Situé dans un immeuble en monopropriété Charme de l'ancien, fort potentiel d'optimisation Idéal pour création de studio locatif rentable Configuration parfaite pour investisseur souhaitant: faire du déficit foncier valoriser un actif global ou créer un parc locatif cohérent Localisation premium Quartier Chalets, très recherché À proximité immédiate: Métro Gare Matabiau Bus Commerces & centre-ville Idéal investisseur Forte demande locative sur le secteur Possibilité d'optimisation après travaux Bonne rentabilité à la clé Contact Dossier complet sur demande possibilité d'acquisition de plusieurs lots. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous