14 097 propriétés à vendre à Rue Édouard Rochet

Dans un écrin de verdure, venez à la découverte de cet appartement traversant composés de; deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Un véritable havre de paix au cœur de Lyon. Honoraires à charge acquéreur: 5.28%. Prix hors honoraires: 360000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

COUP DE COEUR ASSURE. TOUT EST NEUF. Immeuble récent de 2016. Villeurbanne, limite Lyon 3, secteur Maisons Neuves: Tramway T6, proximité écoles, bus pour Centre Ville de Lyon et gare de la Part Dieu, commerces de proximité. Garage de 15 m2 en complément. Accès PMR. Local à vélos. Climatisation. Calme sur rue à sens unique, lumineux avec ses 3 fenêtres dans la pièce de vie. Aucuns travaux à prévoir aussi bien dans l appartement que dans cette copropriété très bien entretenue, fermée, arborée et sécurisée. Très bon DPE C, climatisation réversible, cuisine équipée, fibre optique, balcon, double vitrage, volets roulants électriques, beaux volumes. Libre de toute occupation, Espaces verts. Idéal 1 er achat, résidence principale ou investisseurs avertis sans contraintes, achat clé en main. Magnifique appartement T3 de 66,53 m2 carrez plus balcon. Cuisine américaine meublée et équipée ouverte sur beau séjour de 30 m2. 2 chambres de 9 et 12 m2 avec placard, salle d 'eau confortable, toilettes

Résidence Florentine, vous serez séduits par ce bel appartement familial offrant un cadre de vie idyllique. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin de la copropriété, sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée et de 3 chambres (possibilité d'une 4ème). Vendu avec une cave et garage double en sus. Honoraires à charge acquéreur: 5.13%. Prix hors honoraires: 370000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Saxe Gambetta, découvrez ce bel appartement T3 de 109 m² avec le charme de l'ancien. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine ouverte et de deux chambres. Cet espace offre un beau potentiel et peut être entièrement réaménagé selon vos goûts et vos besoins, dont possible création d'une 3e chambre ! A découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4%. Prix hors honoraires: 450000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

LYON 3 - A 100 m du 6ème un appartement bourgeois de 101 m2 à rénover. Situé au 70 avenue de Saxe, cet appartement prend place au 2e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de belle facture. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de l'ancien: une belle hauteur sous plafond, trois cheminées en marbre, des volumes généreux et un parquet d'origine offrant une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une large fenêtre diffusant une belle lumière, d'une chambre exposée à l'Est ouvrant sur le balcon donnant sur l'avenue de Saxe, d'une seconde chambre au calme grace à la cour arborée, exposée à l'Ouest, d'une pièce non aménagée, d'une pièce d'eau, un toilette indépendant. Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Les magnifiques éléments anciens permettent d'imaginer un appartement traversant de grand standing allia

EXCLUSIVITE / Rue des Rancy Lyon 03 - Appartement T2 de 56m2 entierement refait situé au 2eme étage d'une résidence sécurisée. Hall d'entrée avec placard de rangement. Séjour/Salle à manger donnant sur balcon au calme. Cuisine indépendante meublée et équipée. Chambre avec grand dressing, salle de bain et Wc séparé. Emplacement idéal. A proximité des toutes commodité. Calme et lumineux. Cave + possibilité d'achat d'un garage box fermé en supplément. Alexis Verbrugge O6

RUE DE SEVIGNE: Idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble de standing du quartier Préfecture, ce T4 entièrement rénové par un architecte offre un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée et un balcon donnant sur le jardin intérieur de la copropriété. A visiter très rapidement ! Une grande cave complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 570000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 15min de Part Dieu, venez découvrir ce T3 en étage élevé offrant une belle vue sur la verdure de part et d'autre sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine semi-indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Garage en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.95%. Prix hors honoraires: 323000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Lyon 3 Part dieu, T2 de 55 m² avec balcon, cave Possibilité de garage fermé en sous sol. A seulement 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu et du centre commercial, découvrez cet appartement T2 de 55 m² loi Carrez, situé dans un secteur dynamique et particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les transports, commerces et bassins d'emploi. Situé au 2étage sur 9 d'une copropriété bien entretenue de 1976 avec ascenseur, cet appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage est proposé en supplément au prix de 25 000 euros, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est recherché. Investissement s

Rare secteur Monchat Lyon 3éme arrondissement - Maison sur 3 niveaux d'une superficie totale de 244m2 Carrez. Belle propriété familiale de 6 à 8 pièces sur un grand terrain de 903m2 avec piscine. Situé dans une rue calme et résidentielle cette maison est une perle rare sur le secteur grâce à sa superficie et ses prestations. Elle dispose d'un magnifique jardin arboré et très bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand séjour de 63m2 avec sa cheminée, traversant et donnant sur le jardin. La cuisine indépendante aménagée dispose, elle aussi, d'un accès sur l'extérieur. Vous accéderez ensuite à l'étage par un magnifique escalier de pierres de taille aux chambres, quatre au total, donnant toutes sur le jardin, ces dernières sont spacieuses et baignées de lumière naturelle. Au dernier étage, une grande pièce avec de beaux volumes peut aisément être repensé en chambres, salle de jeu ou bureau. Un grand grenier vient conclure la visite de ce dernier niveau. La Maison dispos

César & Brutus vous présente en exclusivité dans une copropriété de standing construite en 2002 par Les nouveaux constructeurs, cet appartement de 67m2 Carrez et sa terrasse de 16m2 sans aucun vis-à-vis bénéficiant d'une vue rare. Il se compose: D'une entrée avec placard mural toute hauteur, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée qu'il est possible d'ouvrir entièrement sur le séjour qui lui, donne sur la terrasse. Coté nuit: 2 chambres (dont une avec un accès direct à la terrasse), une salle de bain et un WC indépendant. Une cave, un local vélo et un box fermé (en sus pour 25 000€) complètent ce bien. POINTS FORT: - Aucun vis-à-vis - Terrasse de 16 m² - Box fermé - Proche commerce, transports en communs et gare Part Dieu à 8 min à pied Le tram à quelques mètres / arrêt Archives départementales Crèches et collège à 50 m, lycée et fac à 500 m Métro Sans Souci à 400 m Bien en copropriété de 75 lots d'habitation Charges de copropriété: 90 €/mois Pas de procédure en cours. Chauffage i

Situé au dernier étage, cet appartement au style loft offre une très grande suite parentale, et un salon ouvert sur une cuisine épurée avec de nombreux rangements. Cet appartement est très lumineux, en parfait état et au calme

Limite Lyon 6, carte scolaire Antoine Remond. T4bis type haussmannien qui saura vous séduire: charme de l'ancien, hauteur sous plafonds, grande pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte par une verrière, 3 chambres et un coin bureau/chambre d'amis. Il offre également une belle vue dégagée en plein coeur de la ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4%. Prix hors honoraires: 470000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Liberkeys - Crédit Mutuel Arkéa, vous propose en exclusivité un appartement T3 2 chambres possibilité 3 de 90m² (Loi Carrez) au cœur du quartier Montchat, dans une petite copropriété, idéal pour une famille ou un couple cherchant de l'espace à proximité des commodités. En raison de la déclivité du terrain et de la conception de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'une situation particulièrement avantageuse. Selon les façades, les perspectives sont comparables à un premier étage offrant des vues dégagées et une belle luminosité. La cuisine a un espace ouvert sur la verdure offrant une sensation de hauteur ainsi que les deux chambres de 12M2 et 11M2. Disposé autour d'un séjour lumineux avec un beau parquet, cet appartement des années 70 (Pitance) avec de belles parties communes, a une hauteur sous plafond de 2,70 m. Pour un confort optimal, il est équipé de fenêtres double vitrage et d'une climatisation réversible dans la pièce principale. La distribution est fonctionnelle, ce qui fac

LYON 3e PRÉFECTURE Au coeur du très recherché quartier Préfecture, découvrez cette véritable pépite nichée au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XIXe siècle. Développant 177 m2 Carrez (210 m2 au sol) en duplex, cet appartement familial séduit par son atmosphère de maison sur les toits, son balcon et sa vue dégagée sur les toits lyonnais ainsi que sur la Basilique de Fourvière.Le premier niveau s'ouvre sur une entrée aménagée avec dressing et toilettes invités. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un café en extérieur. Une buanderie aménagée et une salle à manger attenante complètent cet espace de vie.Le salon de réception de 34 m2, agrémenté d'une cheminée, est baigné de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres ouvrant sur le balcon.L'espace nuit du premier niveau comprend également un bureau ainsi qu'une superbe suite parentale composée d'une chambre avec vaste dressing sur mesure, d'un dressing complémen

À proximité immédiate du Parc Florian, des commerces et des transports, découvrez ce charmant T2 de 38,86 m2 situé en rez-de-jardin d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2 prolongée par un jardin privatif de 24 m2 exposé Est. Vous profiterez également d'une chambre de près de 14 m2 et d'une salle d'eau avec WC. En parfait état, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur ou toute personne à la recherche d'un extérieur au calme. Un box en sous-sol est disponible en supplément. Charges mensuelles: 171 EUR (chauffage, eau froide et eau chaude avec compteurs, ascenseur et fonds de travaux) - Taxe foncière: 975 EUR - DPE: C / GES: C Prix de vente: 199 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur. - SIREN: 834 778 599 - Statut du négociateur: Agent commercial

LYON 3 à deux pas du quai AUGAGNEUR (Berges du Rhône), appartement T2/T3 de 68 m2 situé en étage élevé (4/7) avec ascenseur dans un immeuble datant de 1949 ravalé. Il est composé d'une entrée avec une alcôve et placard, d'une pièce de vie avec alcôve, d'une chambre, d'une cuisine indépendante (possibilité d'une cuisine us), d'une salle d'eau, d'un W-C séparé et d'une cave en sous-sol. Chauffage individuel gaz - DPE en E Prévoir un minimum de 50 000 € de travaux (fenêtres, électricité, cuisine, salle d'eau. ) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1198.00 et 1622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller

LYON 3 proximité métro Garibaldi Bel appartement dans immeuble ancien 1900, au 1er étage, composé de hall, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Orienté Sud-Nord, double vitrage et chauffage individuel. Faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier: Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusivité ! Bien rare à la vente. Un véritable coup de coeur pour ce bien d'exception situé dans le 3e arrondissement de Lyon ! Maison de caractère construite au début des années 1900, édifiée sur un terrain de 1 200 m2. Elle s'étend sur trois niveaux d'habitation avec une surface de 302 m2 Carrez + dépendances (sous-sol complet et atelier de 19 m2 dans le jardin). Le rez-de-chaussée est reservé aux pièces de vie, belle entrée avec son superbe escalier en bois, grand séjour avec cuisine ouverte, salon et toilettes invités. Les étages proposent 5 belles chambres de 19 à 30 m2 + 2 supplémentaires mansardées dans les combles. Sous-sol: Buanderie, chaufferie, grande pièce de 40 m2. Extérieur: Jardin arboré avec terrasse pour les repas d'été, piscine chauffée, atelier indépendant, espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cachet et caractère: Les éléments anciens ont été soigneusement préservés lors de la rénovation: cheminées en marbre noir ou blanc, parquets à bâtons rompus, car

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21059 Situé Rue Léon Jouhaux, au cœur du dynamique 3ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement T4 de 101 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. L'appartement Ce bien lumineux et bien agencé se compose de: Une agréable pièce de vie de 20,25 m² ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine indépendante de 23,5 m², idéale pour les amateurs de cuisine et les moments en famille. 3 belles chambres: 15,85 m² 14,59 m² 12,75 m² Une salle de bains. Des WC séparés. Un balcon complète ce bien, apportant un véritable espace extérieur. Nombreux placards de rangements. Une place de parking est disponible EN SUPPLEMENT. Le quartier – Lyon 3 Le 3ᵉ arrondissement est l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et confort résidentiel. Vous bénéficierez de:

RETOUR à la vente. Idéal INVESTISSEURS. Rentabilité nette supérieure à 5,6 % nette Lyon 3, limite Villeurbanne Maisons Neuves, Rue Frédéric Mistral, très belle opportunité d'investissement que cet appartement 3 pièces de 64 m² avec Box en sous-sol fermé, terrasse et jardin privatif. Ce bien en Rez-de-Chaussée est actuellement SOUS BAIL PROFESSIONNEL jusqu'à fin mars 2029 et présente une rentabilité NETTE de 5,69%. Il est situé au sein d'une résidence de 1986, fermée, sécurisée et bien entretenue. Les bâtiments sont implantés en retrait de rue, en coeur d'ilot, offrant à la fois calme, tranquillité et verdure. Orienté Sud-Est, il se compose d'un espace entrée, d'un salon-séjour (actuellement cabinet de podologie) ouvrant au Sud sur une terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres (actuellement salle d'attente et bureau de consultation), une salle de bain et des toilettes séparées. Parfaitement situé en proximité immédiate du quartier Villette,

Secteur Voltaire, Dans une cours intérieure T4, comprenant 3 chambres, sejour espace bureau. Investissement locatif ou 1premier achat, il offre de belles possibilités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Exclusivité à ne pas manquer: A deux pas de la faculté de médecine, appartement 3 pièces avec balcon et garage, Lyon 3 Age: Femme de 78 ans / Homme de 81 ans Bouquet: 199841 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 199841 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: LYON 3ème - Cours Albert Thomas Métro Montplaisir Lumière - Tramway Grange Blanche Emplacement idéal, à deux pas du métro, pour cet appartement au 6ème étage de 76 m², très bien distribué avec une grande entrée, cuisine séparée avec loggia, séjour salle à manger, 2 cham

Venez à la découverte de ce bel appartement T3 clé en main, transformable en T4, rénové avec élégance, alliant charme de l'ancien et modernité. Traversant, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour double, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Un grenier complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 457000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur de la capitale de la gastronomie française, et du vibrant quartier de la Part Dieu (halles Paul Bocuse, auditorium. ), desservie par tous les transports (métro, gare TGV), venez prendre de la hauteur et rêver, dans cette nouvelle résidence signée par l'architecte de renom Sou Fujimoto. Cet appartement neuf 4 pièces de 101 m² se situe au 14ème et avant dernier étage. Il dispose d'une triple exposition exceptionnelle ainsi que d'une magnifique terrasse de 43 m² exposée plein sud, et offre ainsi des vues dégagées et panoramiques sur la ville. L'appartement se compose comme suit: ✅ Entrée avec placard et WC séparé ✅ Grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m² ✅ Buanderie ✅ 3 chambres ✅ 1 salle d'eau ✅ 1 salle de bain avec WC ✅ 1 place de stationnement