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APPARTEMENT – 3 CHAMBRES – TERRASSE – LUMINEUX – TOULOUSE CROIX-DAURADE Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée du secteur Croix-Daurade, ce superbe appartement T4 de 86 m² environ, offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité. Au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, et d'une salle de bains. L'ensemble de l'appartement est climatisé pour un confort optimal en toute saison. Atout rare, une terrasse de 56 m² exposée sud-est offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur les Pyrénées, idéale pour vos moments de détente. Construit en 2023, l'appartement est en excellent état et dispose de deux places de parking privatives et sécurisées en sous-sol, ainsi que d'un accès PMR. L'emplacement est idéal: métro ligne B à 10 minutes à pied, bus au pied de la résidence, stations VélôToulouse et commerces de proximité. Contactez votre agence Orpi Balma

En exclusivité ! Venez découvrir ce bel appartement T3 de 62 m2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée à Croix-Daurade. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15 m2 et d'un jardin privatif de 100 m2, de deux grandes chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ne tardez pas à venir le visiter dans ce quartier très recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Eaunes, sur un terrain paysager et clôturé de plus de 1600 m², cette villa contemporaine de 144 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à quelques minutes des commerces. L'allée goudronnée mène au confortable double garage avec point d'eau, rangements et grenier, communiquant avec la maison. A l'abri des regards, la piscine au sel chauffée et sa terrasse couverte vous accueilleront pour des moments de détente et de partage avec vos proches. Un atelier et le pool house complètent les extérieurs. Le séjour traversant de plus de 45 m² avec cheminée à insert donne sur la cuisine à l'américaine aménagée et équipée de 13 m² qui s'accompagne d'une arrière-cuisine de 7,88 m² menant directement au garage. La suite parentale en rez-de-chaussée propose une chambre avec accès terrasse, un dressing aménagé et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Une deuxième chambre de 19,50 m², et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, les deux chambres décloisonnées off

À Labastidette, cette maison individuelle est implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m² et propose un ensemble cohérent alliant surface habitable, dépendance et équipements énergétiques performants. Le terrain offre un bel espace extérieur à aménager selon vos besoins. Un atelier attenant et communiquant d'environ 42 m² complète l'ensemble et apporte un volume supplémentaire appréciable. D'environ 113 m² habitables, la maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert et climatisation réversible, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier/buanderie. Côté confort et performance énergétique, le bien est équipé de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations. Le classement énergétique en C pour le DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre confirme ces atouts. Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin d'actualiser les prestations

EN EXCLUSIVITE - Nichée sur les hauteurs de Lacroix-Falgarde, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette superbe maison contemporaine de 246 m² habitables, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle d'environ 1500 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans compromis entre confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'étage principal, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.L'espace nuit est parfaitement organisé; une suite parentale avec chambre, dressing indépendant et salle d'eau (douche + baignoire). Un espace enfants composé de 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au-dessus, une mezzanine ouverte sur le séjour accueille un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Le rez-de-chaussée propose un véritable espace de vie indépendant; grande pièce

Au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, entre le collège et le centre-ville de la Salvetat-St-Gilles, cette maison familiale de 127 m2 rénovée en 2025 (classe B), offre un cadre de vie paisible proche écoles, avec accès rapide à la rocade et à 1 min à pied des bus (arrêt Grand Bois). Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1566 m2 avec puits et garage de 36 m2, elle comprend: 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres de 15 m2 environ + suite parentale de 18 m2, 2 salles de bains et 2 WC. Cette maison offre un potentiel d'agrandissement. À découvrir

85m² T4 au 2ème étage, expo sud-ouest. Très lumineux, grande loggia de 9.2 m². Parking inclus. Idéal pour famille, beaucoup de charme. Résidence moderne en plein centre-ville, cadre verdoyant. Commerces, écoles, transports à proximité, tout à portée de main. Espace de vie agréable, baies vitrées, ambiance chaleureuse. Parfait pour profiter de la vie urbaine tout en restant au calme. À saisir rapidement, vraiment sympa pour un nouveau départ. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du centre de Castelginest, découvrez cette maison familiale de 156 m2 offrant un cadre de vie très agréable et un beau potentiel de personnalisation. Le point fort de cette propriété est sans conteste son terrain de 817 m2. Rare pour une telle proximité avec le centre, il offre une intimité, sans vis-à-vis direct, vous permettant d'envisager la création d'une piscine dans un environnement paisible. Garage et cave indépendante. Construite dans les années 70, la maison s'organise sur trois niveaux, offrant une belle séparation des espaces: Côté jour: Un séjour/salle à manger lumineux s'ouvre sur le jardin arrière. La cuisine, actuellement indépendante, offre la possibilité d'être ouverte pour créer un grand espace de vie contemporain. Côté nuit: 5 chambres sont réparties sur les niveaux, accompagnées de 2 salles de bains et 2 WC. Atout supplémentaire: Une pièce mansardée de 40 m2 au sol, offrant de nombreuses possibil

Située entre le 78 et 86 allée Jean Jaurès, en plein coeur de Toulouse, cette place de parking bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du métro et des commodités. - 1 place de stationnement- 4ème sous-sol- Copropriété sécurisée- Accès piéton par ascenseur Actuellement louée 80 EUR charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Le locataire en place peut être maintenu ou un préavis d'un mois peut être délivré en cas de besoin pour une occupation personnelle. À noter: une seconde place de parking, située juste à côté, est également disponible à la vente. Idéal investisseur ou utilisateur souhaitant sécuriser une place de stationnement en centre-ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

Venez découvrir cette magnifique Toulousaine du XVIII? siècle rénovée en 2014 avec goût et des matériaux de belle qualité, développant 127m² habitables sur une parcelle intime avec piscine et une belle terrasse partiellement couverte et dotée d'un store banne. La rénovation a su préserver les éléments de caractère du bâti ancien, notamment les murs extérieurs en briques et les poutres apparentes, tout en intégrant des équipements adaptés au confort actuel, tels que la climatisation réversible en gainable, le cumulus thermodynamique, le poêle à granulés, et la fibre optique pour les loisirs numériques ou le télétravail. L'exposition sud-ouest permet un ensoleillement régulier tout au long de la journée. L'entrée ouvre sur un chaleureux espace de vie de plus de 65m², comprenant la salle à manger et le salon cosy, structuré autour des poutres d'origine et bénéficiant d'ouvertures à double vitrage qui offrent une belle luminosité et un accès immédiat aux extérieurs, ainsi qu'un espace bure

Appartement- Grand T2- Métro Minimes avec Terrasse, Jardin et Parking Découvrez ce magnifique appartement T2 situé dans un immeuble de standing construit en 2020. En excellent état, cet appartement de 46.29 m² offre une pièce de vie spacieuse de plus de 26 m2, une grande chambre confortable et une salle d'eau moderne. Profitez d'une terrasse de 9 m² et d'un jardin privatif de 20 m² pour des moments de détente en plein air. Points forts: Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l'année. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'un appartement qui allie modernité, confort et espace vert. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vo

EN EXCLUSIVITE - Maison coup de coeur à Bérat – Confort, modernité et cadre de vie privilégié ! Idéalement située à Bérat (31370), à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès principaux, cette superbe maison de plain-pied réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable et sereine. D'une surface habitable de 115 m², elle vous accueille avec une magnifique pièce de vie de 50 m², lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine équipée et un espace salle à manger convivial. Un lieu de vie parfait pour recevoir et partager des moments chaleureux. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, dont une belle suite parentale de 19 m² avec dressing, offrant confort et intimité. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, dispose d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, le charme opère tout autant: un terrain de 1 137 m², entretenu, arboré et sans vis-à-vis, vous garantit tranquillité et qualité de vie. Profitez pleinement des beaux jou

T4 de 86m² au 2ème étage. Très lumineux expo sud-est. Grand séjour, 3 ch, sdb fonctionnelle. Balcon de 8.3 m², parfait pour profiter du soleil. Parking en rez-de-chaussée, pratique. Proche des commerces, 5mn à pied des transports. Vraiment sympa, beaucoup de charme. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

97m² au 2ème étage T5 spacieux et lumineux Annexes: grande terrasse de 57.5 m², parking en sous-sol Proche métro, bus, écoles, commerces Quartier résidentiel au nord de Toulouse Accès rapide au centre et périphérique Jardin central paysager dans la résidence Vraiment sympa pour familles ou investisseurs À saisir sans hésiter PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 82m² en RDC. Expo sud-est, nord-ouest. Terrasse de 13.7m² et jardin privatif de 23.8m². 2 places de parking: garage et extérieur. Vraiment sympa, beaucoup de charme. Belle résidence à taille humaine. 10 villas T4 duplex avec façades en brique et enduits minéraux. Cadre verdoyant, au calme, entre lac et bois de Preissac. Espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. Quartier pavillonnaire agréable, proche commerces et services. Une belle opportunité à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

85m² T4 au 4ème étage Expo est, nord-est, ouest Lumineux et spacieux, cet appart offre une belle vue. Belle pièce de vie ouverte sur un grand balcon, coin cuisine fonctionnel. 3 ch, sdb moderne, rangements. En plus, parking en sous-sol. Proche commerces, transports, accès rapide à Blagnac. Espace vert commun sympa pour des moments conviviaux. Ensemble contemporain, agréable à vivre. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 41m² au 1er étage Expo nord-est, vraiment sympa Balcon de 6.8 m² pour profiter de l'extérieur À Toulouse, dans un quartier agréable Proche gare, proche commerces, facile d'accès Belle luminosité, espace optimisé, coup de cœur assuré Annexes pratiques, cadre de vie tranquille À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Dans un secteur très recherché côté Lardenne, au calme et dans un environnement privilégié, découvrez cette charmante maison T4 de plain-pied d'environ 110 m², implantée sur un superbe terrain arboré et fleuri de plus de 1000 m², véritable havre de paix. Entièrement rénovée, cette maison lumineuse a su conserver le charme de l'ancien avec ses belles tomettes au sol tout en offrant des prestations modernes et un excellent confort énergétique. Elle se compose d'une grande entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale, baignée de lumière. La cuisine rénovée est actuellement séparée mais peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un grand espace selon vos envies. Côté nuit, trois chambres confortables de 10 m², 13 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. A l'extérieur, le terrain paysagé offre un cadre verdoyant rare sur le secteur. Une véranda permet de profiter du jardin en toute saison. Un grand garage de plus d

T2 de 44m² au RDC, exposé est/sud-est. Agréable terrasse de 4.7 m², stationnement couvert. Appartement lumineux et bien agencé. Proche commerces, écoles, transports. Résidence contemporaine, deux bâtiments, jardin commun pour convivialité. Cadre sympa, ambiance calme. Pas de vis-à-vis. Pratique et cosy, idéal pour primo-accédants ou investisseur. À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Studio de 39m² au 4ème étage. Expo est, nord. Beau volume, lumineux. Parfait pour étudiant, proche campus, commerces. Salle de détente et salle de fitness dans la résidence. Espaces communs chaleureux. Terrasse commune pour se relaxer, partie de pétanque ou ping-pong. Ambiance conviviale. Idéal pour partager de bons moments. À saisir vite, vraiment sympa. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 62m² au 1er étage, expo ouest. Très lumineux, pièce de vie spacieuse, cuisine ouverte. Ch séparées, 2 ch, sdb avec baignoire. Loggia agréable pour profiter des soirées. Annexes de 8m², pratique pour le stockage. Environnement calme, proche commerces et transports. Idéal pour une petite famille ou un premier achat. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

43m² au 3ème étage T2 avec annexe de 6.3 m² Beaucoup de charme, très lumineux Pièce de vie spacieuse, ouverte sur loggia Chambre séparée, rangements pratiques Proche gare, proche commerces, cadre agréable Résidence moderne, architecture épurée, intégration dans le quartier Ambiance contemporaine, idéal pour un couple ou une personne seule À saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 63m² au 2ème étage. Très lumineux expo sud-ouest. Terrasse de 12,1 m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Grand séjour, 2 ch spacieuses, sdb moderne. Résidence de qualité dans cadre agréable. Proche gare, proche commerces, tout à portée. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

79m² au 3ème étage. T4 spacieux. Très lumineux expo sud-ouest. Vraiment sympa ! Grand séjour ouvert sur terrasse de 21.6 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. 3 chambres. Salle de bain moderne. Proche commerces, proche transports. Cadre agréable, résidence de qualité. Idéal pour famille ou investisseur. Beaucoup de charme à découvrir. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T5 de 114m² dans une résidence de qualité. Cadre agréable. 3 chambres spacieuses, salon lumineux, cuisine moderne. Sdb pratique. Proche commerces, proche écoles, 5mn à pied du centre. Espaces verts à proximité. Appartement bien agencé, beaucoup de charme. Idéal pour une famille. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES