5 058 appartements à vendre à Rue Edmond Rostand Marseille

Nichée au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, entre le parc Borély et la mer, cette résidence haut de gamme offre un cadre de vie d'exception à l'abri des regards. Avec ses grands extérieurs baignés de lumière, elle propose des appartements aux prestations d'une rareté unique avec 2,70 m de hauteur sous plafond, conciergerie et salle de sport privée. L'appartement: 3 pièces de 77 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain moderne WC séparés Balcon de 18 m2 Prestations & avantages: Résidence neuve de qualité. Parking Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au

Un investissement locatif clé en main avec revenus sécurisés Dans le secteur recherché d'Euroméditerranée, au sein de la résidence étudiante STUDEA Les Docks Libres, découvrez ce studio meublé et équipé proposé dans le cadre d'un investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Affiché au prix de 51 000 euros, cet investissement génère actuellement 3 042 euros TTC de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité locative brute d'environ 6 %, hors frais d'acquisition. Situé au 3? étage d'une résidence sécurisée construite en 2015, ce studio meublé et entièrement équipé développe une superficie d'environ 18 m². Il comprend une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, espace bureau, canapé-lit et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La résidence est exploitée par le groupe Nexity dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, renouvelé tacitement fin août 2024. L'investisseur bénéficie ainsi d'un cadre de gestion déléguée et de revenus locatifs contractuels, sans avo

A VISITER !- SUPERBE APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX + DOUBLE GARAGE Superbe T4 duplex neuf avec terrasses, balcons et double box Dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au coeur du 8e arrondissement, découvrez ce superbe T4 neuf en duplex, situé aux 5e et 6e et derniers étages avec ascenseur d'une résidence intimiste, contemporaine et élégante. A seulement 5 minutes à pied de la plage, des commerces et de toutes les commodités, dans le très recherché secteur de la Vieille Chapelle, à deux pas de la Pointe Rouge, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entre qualité de vie et proximité du littoral. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Au niveau inférieur, une entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière et prolongée par une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un balcon, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une salle de bains avec WC complète ce niv

À découvrir sur le secteur Sainte-Marthe, ce magnifique appartement T3 situé au 5? étage d’une résidence avec parc privé, sécurisée et entretenue.Actuellement loué peut être vendu avec locataire ou vide. Entièrement refait à neuf avec goût, il offre dès l’entrée un bel espace de vie lumineux composé d’un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre de vie confortable.L’appartement dispose de deux belles chambres, d’une salle d’eau moderne avec espace buanderie, de WC indépendants ainsi que d’une cuisine aménagée et fonctionnelle.Vous profiterez également de deux loggias avec vues panoramiques exceptionnelles: l’une sur la ville et la seconde avec aperçu mer, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.Aucun travaux à prévoir.Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.Cave privative et parking libre dans la résidenceÀ visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les cha

Nichée au cœur du très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, entre le parc Borély et la mer, cette résidence haut de gamme offre un cadre de vie d'exception à l'abri des regards. Avec ses grands extérieurs baignés de lumière, elle propose des appartements aux prestations d'une rareté unique avec 2,70 m de hauteur sous plafond, conciergerie et salle de sport privée. L'appartement: 3 pièces de 78 m² Entrée Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Deux chambres confortables Salle de bain moderne WC séparés Balcon de 30 m2 Prestations & avantages: Résidence neuve de qualité. Parking Ascenseur desservant tous les étages. Faibles charges. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au

Résidence de services seniors Les Hespérides du Prado à Marseille - 8ème- APPARTEMENT 3P Magnifique T3 lumineux de 73 m2 offrant une vue sur le jardin de la résidence au 1er étage composé d'une vaste terrasse, d'un hall d'entrée d'une lumineuse salle de séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres, de 2 salles de douche avec un wc et un autre wc séparé, d'un dressing. Intérieur contemporain Une cave et un garage fermé en sous-sol sécurisé complètent les prestations de ce bien. Prestations de qualité ( portes à galandange, plomberie et huisseries récentes, alarme intérieure, cordon d'appel 24H/24) Pour tous renseignement, votre conseiller Immobilier: Jessica CAFARELLI ou

Idéal pour un investissement locatif clé en main ! A vendre, bel appartement de type 3 d'une superficie de 63,04 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété (Résidence Le Massenet). Le bien se trouve au 39 Boulevard de la Glacière, dans le quartier Bon Secours (13014 Marseille). C Composition du bien:Un hall d'entrée avec dégagement Un séjour lumineux Une cuisine avec un espace buanderie/lingerie attenant Deux chambres Une salle de bains et un WC indépendant Les plus: Le bien est vendu avec une cave privative en sous-sol. Informations sur la location en cours (Vendu Loué):L'appartement est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Loyer hors charges réévalué: 717 euros / mois.P Provisions pour charges: 70 euros / mois. Loyer charges comprises: 787 euros / mois. Dépôt de garantie: 640 euros. Situation locative: Le bail est en cours, avec un avenant récent signé pour une colocation prenant effet au 1er février 2025 (présence d'un garant solidaire pou

Marseille 13008 – Secteur Parc Borély / Plages du Prado Dans un secteur recherché du 8e arrondissement, à proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado, des commerces, écoles et transports, découvrez ce T3 de 77 m² situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 40m², prolongée par un grand balcon de 30 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres de 12 m², d’une salle de bain et de WC séparés. Les points forts du bien: - 77 m² habitables - Balcon de 30 m² - Deux chambres de 12 m² - Belle hauteur sous plafond - Menuiseries aluminium - Résidence récente et sécurisée - Salle de sport - Buanderie commune - Service de conciergerie - Proximité du Parc Borély et des plages Un appartement confortable et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus appréciés de Marseille. Contactez-nou

Dans un quartier en pleine mutation, à quelques minutes de Saint-Barnabé, de La Valentine et du village des Olives, découvrez cette résidence de 2016, fermée, sécurisée et sous vidéosurveillance. Composée de seulement deux bâtiments, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Entièrement rénové, climatisé, situé au 4ème et dernier étage, doté d'un exceptionnel toit-terrasse de 52 m², cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une installation sans travaux. La pièce de vie de plus de 33 m², lumineuse grâce à sa double exposition Est et Sud, accueille une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct aux espaces extérieurs, apportant une agréable sensation d'ouverture et une belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres de 9,35 m², 12,90 m² et 13,40 m², chacune équipée d'un grand dressing offrant de nombreux rangements. Il c

1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose À VENDRE – T2 DE 48 M² AVEC TERRASSE DE 13 M² – QUARTIER CHARTREUX Marseille 4e – Quartier Chartreux Situé au cœur du quartier des Chartreux, découvrez cet agréable T2 de 48 m², bénéficiant d'une belle terrasse de 13 m² et d'une grande cave en sous-sol. L'appartement se compose de: Une belle pièce de vie de 24 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse. Une terrasse de 13 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter d'un extérieur en ville. Une grande chambre de 13 m² avec rangements. Une salle d'eau avec WC de 7 m², spacieuse et fonctionnelle. Une grande cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. UN EMPLACEMENT IDÉAL L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 3 minutes à pied du métro Chartreux, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Marseille. Vous profiterez également de la proximité immédi

DUPLEX DE 86 m2 EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSES DE 80m2 ET PARKING. Situé dans le quartier de PONT DE VIVAUX, au sein d'une résidence récente et bien entretenue découvrez ce superbe duplex de 86 m2 niché au 6ème et dernier étage bénéficiant de 80 m2 de terrasses. L'appartement de 3 pièces se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée avec salle d'eau et WC, d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, donnant accès à une terrasse de 70.68 m2 avec une vue imprenable sur l'hippodrome de Pont-de-Vivaux. À l'étage, le coin nuit avec deux spacieuses chambres dont une avec un grand dressing donnent accès à une seconde terrasse de 10.56 m2, une salle de bain, un WC séparé. Ce duplex dispose du double vitrage et de la climatisation réversible à l'étage. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix. Coup de coeur assuré !

Nous vous proposons de découvrir cet appartement, anciennement T5, transformé en T4, d'une surface de 84 m². Il est situé au 7ème étage avec ascenseur, au sein de la résidence sécurisée « Le Belvédère », dans une impasse calme, à l'abri des regards, tout en bénéficiant d'une vue dominante sur Notre-Dame de la Garde. Dès l'entrée, vous serez séduit: Sur la gauche, par un grand séjour lumineux de 28 m², doté de deux grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. Sur la droite, une cuisine offrant un beau potentiel de rénovation selon vos goûts. Un couloir dessert ensuite trois chambres spacieuses, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un espace de rangement. Le bien est complété par une place de parking en box fermé et une cave. A visiter rapidement, email: il RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC: 820 191 195 - Ville du greffe: RSAC MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

Bien proche du centre commercial Les Terrasses du Port appartement type 2 avec terrasse immeuble de 2010 bien entretenue copropriété arboré immeuble avec ascenseur. Bien composé d'un séjour lumineux avec con cuisine, chambre spacieuse, salle de bain, WC indépendant hall d'entrée double vitrage l'appartement très bon état lumineux possibilité de Box ferme en plus A visiter rapidement. L'AGENCE DU PANIER

Nous vous présentons aujourd'hui, situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans la résidence Seconde Nature, cet appartement 3 pièces de 69 m² avec son bel extérieur de 29 m², et la possibilité d'acquérir 2 places de parking doubles en sus. Situé au 5ème étage sur 7, il se compose d'un séjour-cuisine de 32 m², de deux chambres de 10 m² et 12 m² dont une avec placard, d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC séparé. Les chambres et le salon ont un accès donnant sur l'extérieur. Un îlot central de très bonne facture vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir deux places de parking doubles en sus. Charges mensuelles 161 euros Contact pour informations et visites avec la référence dossier Liam. Estimation offerte sous 48h (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1932 euros. Julien AGNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 942 914 847 - MARSEILLE

Découvrez ce beau 3 pièces de 79.89m², idéalement situé dans le 10ème arrondissement à Marseille, dans une résidence neuve et livrée très récemment. Proche de toutes les commodités: axes routiers, écoles, commerces et transports Cette résidence répondant aux exigences environnementales les plus récentes propose un agencement optimisé et une vraie sensation d’espace. La composition du logement: - 1 grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 38.19m² - 2 chambre(s) confortables - 1 salle d’eau équipée - 1 toilette séparé - 1 extérieur prolongeant le séjour, côté jardin, au calme - 1 garage fermé (en supplément) Les atouts du logement: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - finitions de qualité et personnalisables - dernières normes énergétiques - excellent DPE - éligible aux aides financières Pourquoi Logikiz ? -Être accompagné d'un expert pour comprendre comment me loger sans me ruiner et pouvoir toujours épargner. -Bénéficier des prix les plus bas du

Vivez une expérience résidentielle unique au seizième étage de cette résidence, au sein de ce T4 duplex spectaculaire. Véritable prouesse architecturale, ce logement a été conçu pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le privilège d'un horizon sans limites. Les atouts majeurs du plan: Toit-terrasse panoramique: Un espace extérieur aux dimensions exceptionnelles situé en toiture, offrant un panorama unique et un cadre de réception hors du commun. Volume et hauteur: Un séjour-cuisine majestueux bénéficiant d'une double hauteur sous plafond, créant une sensation de volume et de liberté incomparable. Espace nuit de prestige: Une suite parentale avec salle d'eau privée, complétée par d'autres chambres spacieuses pour une intimité totale. Confort absolu sur deux niveaux: Un agencement en duplex qui sépare parfaitement les zones de réception des espaces de repos, pour une vie de famille harmonieuse. Luminosité totale: Des ouvertures multiples et une loggia supplémentaire qui baignent chaqu

Architecture contemporaine pour cette résidence fermée et sécurisée, installée au coeur d'un environnement particulièrement verdoyant, à proximité des transports et des commodités. Situé au 3e étage sur 5, cet appartement en très bon état séduit par sa luminosité, son agencement confortable et son agréable ouverture sur la nature. La pièce de vie réunit salon et salle à manger dans un espace généreusement éclairé par une large baie vitrée. Elle se prolonge par une belle terrasse couverte d'environ 15 m2, suffisamment profonde pour accueillir un véritable espace repas et détente. Orientée vers le parc arboré de la résidence, elle profite d'une vue dégagée sur les pins et la végétation, dans une atmosphère calme et préservée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, bénéficie également d'une ouverture directe sur l'extérieur. La partie nuit accueille deux chambres, dont une chambre principale confortable avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et de no

A SAISIR, BELLE OPPORTUNITE * T2 - RDC - TERRASSE - PARKING - ENTIEREMENT REFAIT A NEUF * Superbe appartement T2 de 38,5 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, dans le 15ème arrondissement de Marseille. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple ! Caractéristiques: - Surface habitable: 38,5 m² - Terrasse privative offrant un bel espace extérieur pour vos repas ou moments de détente - Place de parking privative INCLUSE - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Chambre spacieuse avec rangement - Salle d'eau moderne avec douche et WC - Double vitrage, volets roulants, chauffage individuel, eau collective Atouts: - Résidence récente et sécurisée (toujours sous garantie décennale) - Proximité des commerces, écoles, transports en communs (Ligne de Tramway en construction) Localisation: Marseille 15e - La Cabucelle - à quelques minutes du centre ville et du port maritime Contacter Mélanie VIDAL pour organiser une visite. Copropriété de

T3 - RESIDENCE RECENTE - TERRASSE - PARKING * Marseille - Quartier LA CABUCELLE L'agence Valority vous propose à la vente un appartement T3 au 3ème étage d'une résidence de 2017 dans un quartier en devenir. idéalement placée pour profiter du renouveau de Marseille. Le quartier La Cabucelle est touché par le développement des transports publics, des espaces verts, des équipements de proximité, des universités ou encore des commerces. Informations essentielles: - Type 3 - Superficie 63 m² - Etage 3 sur 6 - Ascenseur - Gardien - Exposition SUD - Aucun vis-à-vis Le descriptif: - Entrée avec deux placards - Belle pièce à vivre - Coin cuisine donnant sur le séjour - Deux chambres avec placards - Une salle de bains - WC séparé Annexes: - place de stationnement en sous-sol Contacter Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 620 lots - dont 310 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2837.52 euros

Iad France - Carla Arcini vous propose: COUP DE COEUR ! Venez découvrir ce superbe type 3 de 69 m² en RDC surrélevé avec sa place de parking privative ET box fermé de 20 m² et sa superbe terrasse de 50 m² Situé dans la résidence 'Opéra Verde' à l'entrée du village de Chateau-Gombert, résidence très calme, très bien entretenue avec piscine, Vous serez séduits par ses beaux volumes, pièce de vie de 33 m² climatisée, deux belles chambres avec placards de 13 et 11 m², une belle salle d'eau avec coin buanderie Appartement très fonctionnel rénové avec goût récemment Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans le coin nuit N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 191.67€ par mois (soit 2300 € annue

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), dans une résidence calme au 2ème et dernier étage sans ascenseur, ce charmant appartement T4 de 68 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et arboré. Sécurisé et orienté plein sud, cet appartement de 3 chambres construit en 2006 bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités. Doté d'un balcon offrant une vue dégagée, il invite à profiter des beaux jours en extérieur. De plus, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements extérieurs, apportant praticité et confort au quotidien.Les 3 chambres offrent des volumes confortables, permettant à chacun de disposer d'un espace personnel. L'appartement, lumineux grâce à son exposition plein sud, ravira les amateurs de clarté naturelle. Avec une surface habitable de 68 m² et refait à neuf vous pouvez dès à présent poser vos affaires et profiter de tout son confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dan

Marseille 9ème – Traverse Regny – secteur Saint-Tronc/ Cabot Dans un cadre verdoyant et paisible, au sein d'une petite copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement T3 baigné de lumière et offrant une vue à couper le souffle sur le jardin, les palmiers et les collines. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère lumineuse et apaisante des lieux. La pièce de vie de 20 m², composée du séjour et de la cuisine équipée ouverte, s'ouvre sur une terrasse de 8 m² exposée sud/est, idéale pour profiter de repas en extérieur ou d'un coin détente face à la nature. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres: une première de 10,8 m² avec accès direct à la terrasse, une seconde chambre lumineuse, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et des WC séparés pour plus de confort. Le box fermé en sous-sol est en SUS, accessible par ascenseur, complète ce bien et facilite le stationnement au quotidien. Les atouts

PRIVILEGE DU CABOT - Appartement T3 de 75m2 - Terrasse - Cave - Résidence avec piscine et terrain de tennis - 13009 LLINARES IMMOBILIER vous présente: LE PRIVILÈGE DU CABOT. Un élégant appartement T3 d'environ 75m², avec terrasse et cave, niché au c?ur des Collines de Saint-Joseph, dans le prestigieux secteur du Cabot, à Marseille 9?. À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette résidence emblématique offre un véritable art de vivre grâce à ses nombreuses prestations: piscine, terrain de tennis, aire de jeux, gardien, portail sécurisé et vidéosurveillance. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et son agréable sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, où calme et intimité sont au rendez-vous. La cuisine indépendante, aujourd'hui séparée, offre un très beau potentiel d'aménagement et permettra aux futurs propriétaires d'imaginer un intérieur à leur image. La parti

Situé dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant une vue imprenable sur la mer. Proche des transports en commun tels que les bus et le tramway, ainsi que des écoles et collèges, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'environnement montagneux et l'exposition sud-ouest ajoutent un charme supplémentaire à cette adresse.À l'extérieur, cet appartement de 87 m² se distingue par ses deux balcons offrant une vue panoramique sur la mer, idéaux pour profiter des couchers de soleil méditerranéens. Une place de parking et une cave sont également incluses, et la possibilité d'acquérir un box fermé en sus permet un stationnement sécurisé.À l'intérieur, ce bien propose un spacieux type 3/4 avec une entrée, un grand dressing, une cuisine équipée fermée donne l'accès et peut s'ouvrirsur un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² s'ouvrant sur l'un des balcons. Les deux chambres offrent également une vue mer, et une salle de bain

Il existe des appartements. Et il existe des biens que l'on ne retrouve qu'une fois par programme. À proximité immédiate du métro Capitaine Gèze, de l'extension du tramway et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'une excellente connexion au centre-ville, à la Joliette et aux pôles d'activités marseillais. Un emplacement stratégique au sein d'un secteur en pleine transformation. Au sommet de la résidence, découvrez ce rooftop d'exception situé aux derniers niveaux de l'immeuble. DERNIER ETAGE. Vue mer. Rooftop privatif. Au sein du nouvel écoquartier des Fabriques, ce bien exceptionnel domine Marseille et son littoral. Une opportunité rare d'acquérir l'un des appartements les plus exclusifs du secteur Euroméditerranée. Ce rooftop d'exception conjugue volumes, lumière et vues panoramiques sur la Méditerranée. La pièce de vie s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs privatifs offrant un cadre de vie unique entre ciel et mer. Un appartement rare, réservé à quelques privilégiés. T