5 308 appartements à vendre à Rue Edmond Rostand Marseille

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22541 Situé à Marseille 13004 à proximité immédiate du Metro des Chartreux sur le Boulevard de la Fédération, cet appartement de 71,68 m² se trouve au 2 eme étage sur 7 d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur. Edifié en 1973, il bénéficie d'une double exposition et offre une vue sur la rue. L'agencement traversant de ce bien garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie principale est spacieuse et agréable, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, permet de profiter d'un espace fonctionnel et convivial. À l'extérieur, une terrasse vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave est également mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. En excellent état, cet appartement est parfait pour un projet d'installation immédiate. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à

Situé au 9e étage d'une résidence récente de 2019 à Marseille, ce bel appartement de 2 pièces de 41,5 m2 Carrez séduit immédiatement par sa grande terrasse de 20 m2 et sa vue dégagée offrant un aperçu sur Notre-Dame de la Garde. Niché dans un immeuble contemporain de 17 étages avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie confortable dans un quartier de la Joliette en plein développement, au cœur d'un ensemble bien entretenu. L'appartement s'articule autour d'un séjour agréable, prolongé par une cuisine équipée qui permet de profiter pleinement de l'espace. Grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques, le confort au quotidien est renforcé, été comme hiver. La chambre, pratique, dispose de rangements intégrés grâce aux placards aménagés. Une salle de bains fonctionnelle complète l'ensemble, le tout dans un état général soigné et prêt à être habité. Les sols en carrelage apportent une touche à la fois moderne et facile à entretenir. La copropriété, sous garantie décennale,

Appartement T3 neuf avec balcon à Marseille 8e Situé dans la ville de Marseille, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 61,03 m² pour un prix de 425 000 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile totale atteint 69,03 m², permettant d'aménager un séjour agréable et une cuisine. L'organisation des espaces favorise la circulation et la luminosité, avec des volumes bien pensés pour optimiser chaque mètre carré. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, assurant un ensoleillement naturel dès le matin. L'appartement est situé au premier étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès. Construit en 2028, il présente un état intérieur neuf et un standing contempora

ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 82,89 m² situé au 6e étage sur 7 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur secteur Blancarde, avec Box fermé en sous-sol L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dressing ainsi que de nombreux rangements. Traversant Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée. Les prestations offrent un confort appréciable avec climatisation, volets électriques PVC et fenêtres aluminium/PVC. Le secteur est recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles/fac, hôpitaux et axes principaux. Vous profiterez d'un environnement pratique et dynamique avec métro accessible à pied, bus à proximité et gare rapidement accessible. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Informations complémentaires: - Copropriété

SOLSTICE - Appartement T3 de 79m² - Terrasse 10m² - 13002 JOLIETTE Llinares Immobilier vous présente: SOLSTICE. Au 13? étage de l'emblématique résidence Porte Bleue, découvrez ce superbe appartement de 79m² avec terrasse et vue mer, vendu entièrement meublé et équipé. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures cintrées, il offre une belle pièce de vie prolongée par une terrasse d'environ 10m², dévoilant un panorama exceptionnel sur le port de Marseille et la Méditerranée. Les prestations soignées ? parquet en chêne, climatisation gainable, cuisine équipée et mobilier contemporain ? confèrent à ce bien un confort haut de gamme. Les deux chambres, lumineuses, complètent harmonieusement l'ensemble. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, il bénéficie d'un excellent potentiel locatif. Actuellement loué en meublé 2 500euros par mois, il constitue une opportunité rare au c?ur du quartier Euroméditerranée. Une place de stationnement sécurisée est proposée en supplé

MARSEILLE 3ème/SAINT LAZARE À deux pas de l’université Aix-Marseille, ce T3 rénové avec qualité propose un cadre de vie pratique et actuel, dans un esprit industriel. Situé dans un immeuble à 600m de la gare Saint Charles, il offre une atmosphère urbaine qui plaira autant aux étudiants qu’aux investisseurs.La cuisine est indépendante et aménagée, les pièces lumineuses, et les 2 salles d'eau permettent une collocation fonctionnelle. Libre immédiatement, ce bien représente une opportunité à forte rentabilité et sans travaux, que ce soit pour un premier achat ou un placement locatif efficace. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

Notre agence vous présente en exclusivité cet appartement type 2 de 61m2 au coeur du quartier des 5 avenues à Marseille 13004. Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble des année 1940 cet appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de vie avec balcon filant d'une grande chambre, d'une cuisine avec balcon donnant sur cour, d'une salle de bain avec WC séparé. Après travaux et grâce a sa superficie, intéressante cet appartement pourrait aisément être transformé en type 3. Ce bien vous séduira par son emplacement privilégié au coeur des 5 avenues proches des commerces, des transports et des commodités. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros

Architecture contemporaine pour cette résidence fermée et sécurisée, installée au coeur d'un environnement particulièrement verdoyant, à proximité des transports et des commodités. Situé au 3e étage sur 5, cet appartement en très bon état séduit par sa luminosité, son agencement confortable et son agréable ouverture sur la nature. La pièce de vie réunit salon et salle à manger dans un espace généreusement éclairé par une large baie vitrée. Elle se prolonge par une belle terrasse couverte d'environ 15 m2, suffisamment profonde pour accueillir un véritable espace repas et détente. Orientée vers le parc arboré de la résidence, elle profite d'une vue dégagée sur les pins et la végétation, dans une atmosphère calme et préservée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, bénéficie également d'une ouverture directe sur l'extérieur. La partie nuit accueille deux chambres, dont une chambre principale confortable avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et de no

LLINARES IMMOBILIER vous présente: LE PRIVILÈGE DU CABOT. Un élégant appartement T3 d’environ 75m², avec terrasse et cave, niché au cœur des Collines de Saint-Joseph, dans le prestigieux secteur du Cabot, à Marseille 9ᵉ. À l’abri des regards, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette résidence emblématique offre un véritable art de vivre grâce à ses nombreuses prestations: piscine, terrain de tennis, aire de jeux, gardien, portail sécurisé et vidéosurveillance. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et son agréable sensation d’espace. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, où calme et intimité sont au rendez-vous. La cuisine indépendante, aujourd’hui séparée, offre un très beau potentiel d’aménagement et permettra aux futurs propriétaires d’imaginer un intérieur à leur image. La partie nuit accueille deux chambres avec tout le confort recherché, que ce soit pour une vie familiale ou comme pied-à-te

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des établissements scolaires et des commerces, il est également bien desservi par les transports en communet permet un accès rapide aux axes urbains sud et autoroutes. La résidence sécurisée garantit tranquillité et sérénité aux habitants.En entrant dans cet appartement au 9e et dernier étage avec ascenseur, nous sommes immédiatement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sans vis à vis. Récemment rénové, en attentede réception des huisseries double vitragequi lui permettrons un bon classement énergétique, il se compose de 2 chambres, dont l'une avec dressing, d'une salle d'eau avec toilettes séparés, d'une cuisine avec vue sur Notre Dame et le Stade Vélodrome, ainsi qu'un salon donnant sur un grand balcon ou l'on peut manger tout en ayant une vue sur la ville.Pour finir,il comprend une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place d

L’office notarial SCP Maître Philippe SUZZONI et Maître Laurie ALBENTOSA, notaires associés, SCP vous propose:Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien: 4 Montée des gaulois 13011 MARSEILLE 11- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans une résidence au calme, fermée et bien entretenue, au pied des collines dans le secteur résidentiel de Saint-Marcel.Appartement de 4 pièces d'environ 82 m², composé d'un séjour climatisé ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.Avec cave et stationnement privatif.Au 3ème étage sans ascenseur, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le moderniser à votre goût.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vousContact: 06.79.65.69.49- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente: Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse:- 1ère offre possib

Nouveau sur le marché: Magnifique T4 clé en main en rez-de-chaussée ! Vous cherchez un cocon chaleureux, moderne et sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé ! Posez simplement vos valises dans ce très bel appartement de 88 m², intégralement rénové avec goût. Les points forts de l'appartement: Pièce de vie baignée de lumière: Un bel espace salon / salle à manger idéal pour vos moments de détente. Cuisine équipée & fonctionnelle: Moderne et prête à accueillir vos talents culinaires. 3 belles chambres: Lumineuses et confortables, parfaites pour la famille, un bureau ou les invités. Salle de bains moderne: Soignée et élégante avec baignoire et meuble vasque contemporain. Les 'petits plus' de la copropriété: Stationnement facile & sécurisé: Parking libre et sécurisé à l'arrière de la copropriété pour garer vos véhicules en toute sérénité. Espace pétanque convivial: Un vrai terrain de pétanque à l'arrière de la résidence pour prolonger les belles soirées d'été entr

SIGA IMMOBILIER vous propose à la vente, au sein de la copropriété « La Source », cet appartement de 66 m2 situé au 8e étage sur 9. L'appartement bénéficie d'un emplacement en étage élevé, offrant une belle luminosité, ainsi que de deux espaces extérieurs qui prolongent agréablement les pièces de vie. Le bien est actuellement occupé par un locataire et sera vendu loué. Il constitue ainsi une opportunité particulièrement adaptée à un investissement locatif, avec des revenus immédiats dès l'acquisition. Le loyer mensuel s'élève à 798 EUR hors charges, auquel s'ajoutent 170 EUR de provisions sur charges, soit un loyer total de 968 EUR charges comprises. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un appartement déjà loué, situé dans une résidence calme et bénéficiant de deux extérieurs. Pour plus d'informations contactez-nous

1894 l'immobilier vous propose cet appartement de 61 m2 en rez-de-chaussée surélevé situé au dans le 13ème arrondissement de Marseille entre les Chutes-Lavie et St Just, il saura vous séduire par sa luminosité et sa rénovation de qualité. Il se compose d'un salon confortable avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche italienne. L'appartement est équipé de la climatisation et de la domotique pour un confort optimal. La résidence est une petite copropriété de 17 appartements, très calme et avec de faibles charges. L'appartement est vendu avec une cave et un box fermé pour votre véhicule. Honoraires à charge vendeur. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°878592609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financi

À Marseille 13ème, dans le secteur de Saint-Jérôme, venez découvrir cet appartement T3 de 50,27 m2, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence. Très lumineux, cet appartement bénéficie d'un agréable extérieur avec son balcon de 6,11 m2, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace convivial. Le logement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Il dispose également de la climatisation, un véritable atout pour votre confort en période estivale. Une remise au goût du jour est à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de moderniser l'appartement et de le personnaliser entièrement selon leurs envies. Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence bénéficie également d'un stationnement libre, permettant de stationner facilement au sein de la copropriété. Avec sa belle luminosité, son balcon, sa climatisation, sa cave et son stationnement au sein de la rés

Appartement T2 de 36 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, avec vue sur Notre Dame de la Garde, à proximité du musée du Mucem. Proche de la mer et des transports en commun tels que le bus et le tramway. Avec son exposition sud, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue agréable sur l'environnement urbain animé. A l'intérieur, ce bien propose une entrée menant à un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau double vasques et un wc séparé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

SOUS COMPROMIS * L'agence hypallage vous propose un vrai coup de coeur ! Situé dans un mas provencal divisé en 4 lots, vous aurez la belle surprise de découvrir un magnifique appartement entièrement rénové et décoré avec gout. L'exterieur de 75m2 au calme absolu est un énorme point fort, divisé en deux parties, terrasse et jardin, vous pourrez aménager un point d'eau fortement appréciable pour une véritable sensation de maison à moindre coup. Des votre entrée la luminosité est un atout important, sa cuisine entièrement équipée et spacieuse séduira les amateurs de petits plats, sa pièce de vie en longueur vous permettra de créer réellement deux espaces de vie entre salon et salle à manger avec pour chacun une vue imprenable sur les collines et le village d'Allauch. Sa partie nuit composée de deux belles chambres en duplex avec vélux et climatisation ainsi que des rangements idéalement optimisés dans les sous-pentes de la toiture. Une très belle salle d'eau volumineuse viendra ajouter un

APPARTEMENT REZ DE CHAUSSE DE VILLA 87m2 + TERRASSE ? EXCLUSIVITÉ - Bas de villa de charme 87m2 avec terrasse, petite piscine et pergola - Bois-Luzy ? AVENIR Immo, par l'intermédiaire de Marie, vous propose en exclusivité ce bas de villa de type T3, actuellement aménagé en grand T2, avec la possibilité de recréer facilement une seconde chambre par l'ajout d'une cloison. Idéalement situé dans le très recherché secteur de Bois-Luzy, ce bien séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations. Il se compose de: ? Un vaste espace séjour / salon, chaleureux, habillé d'un parquet en bois massif ? Un espace bureau idéal pour le télétravail ? Une magnifique cuisine séparée, entièrement équipée, en bois massif, disposant également d'un cellier ? Une chambre avec placard ? Côté extérieur, le charme opère instantanément: Une superbe terrasse de 24 m², très bien aménagée, véritable cocon de détente, avec ? Piscine, ? Pergola, ? et une ambiance pleine de caractère pour

À VENDRE – Superbe appartement de 96 m² au dernier étage avec balcon, au calme absolu ! Marseille 12e arrondissement – À proximité du métro La Fourragère Découvrez ce magnifique appartement de 96 m², situé au 3e et dernier étage d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue et au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement parfaitement pensé. Le véritable cœur de l'appartement: un superbe salon-séjour-cuisine de 41 m², offrant un espace de vie généreux, convivial et particulièrement agréable. L'appartement se compose notamment de: Un vaste salon-séjour-cuisine de 41 m², lumineux et parfaitement agencé, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant confort et intimité. Deux autres chambres, parfaites pour une famille, des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une seconde salle de bain, pratique et fonctionnelle pour le quotidien. Et surtout… un magnifiqu

SIGA-IMMOBAGNE vous propose à la vente cet agréable T3 de 51 m2 Carrez plus une loggia et avec balcon et cave. Il est bien distribué et situé dans une résidence fermée avec parking. Double exposition pour ce bien lumineux avec vue dégagée. Il est situé en 4 ème et dernier étage sans ascenseur. Charges 105 EUR/mois soit 1270 EUR annuelles EUR. Chauffage individuel électrique TF: 842 EUR. Copropriété 200 lots. DPE:F. L'ameublement de l'appartemment a été conçu avec l'IA. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Travaux à prévoir. A proximité du métro STE MARGUERITE DROMEL

MARSEILLE 6 - SECTEUR LODI - Rue d'Alger - Votre agence l' Adresse Marseille 8 ( Nicolas MADELIN: ) - vous propose, en EXCLUSIVITÉ: Découvrez ce superbe 3 pièces neuf, de 56 m² de surface au sol, niché au 2e étage d'un immeuble de la seconde moitié du XIXe siècle, intégralement réhabilité. Alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines, cet appartement traversant a été pensé pour offrir une qualité de vie sans compromis. Une Pièce de Vie Solaire: Un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière grâce à son exposition Plein Sud s'ouvrant sur balcon et vue dégagée et apaisante sur un jardin arboré, au calme absolu. Design et Fonctionnalité: Une cuisine ouverte, conçue sur mesure et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Espace Nuit Optimisé: Les deux chambres sont stratégiquement situées à l'opposé de la pièce de vie, garantissant une indépendance totale. Elles se partagent une salle de bain élégante au design fonctionnel. L'appartement bénéficie de mat

Deferla vous propose à la vente à l'entrée des Calanques, dans le pittoresque quartier de Montredon, un splendide duplex entièrement rénové et doté de matériaux de haute qualité, pensé comme une véritable invitation à la douceur de vivre marseillaise, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Au premier niveau, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une élégante cuisine américaine aménagée. Vous profiterez d'un balcon ensoleillé tourné vers les collines de Marseilleveyre et d'une loggia offrant une vue imprenable sur la mer. L'espace nuit propose deux chambres avec vue sur la nature environnante, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, des rangements optimisés et une buanderie discrète. À l'étage, la suite parentale dévoile son confort avec salle de bains attenante et surtout un rooftop d'exception: une terrasse de 20 m² suspendue entre ciel et mer, face aux îles du Frioul, aux reliefs majestueux de Marseilleveyre et de toute la ville de Marseille. Un double box fermé a

LANCEMENT COMMERCIAL – BIEN D’EXCEPTION Secteur: Euromed Découvrez ce superbe appartement T3 neuf, pensé pour offrir volumes, confort et qualité de vie, au sein d’une résidence contemporaine. Vous serez immédiatement séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 30 m², avec cuisine ouverte moderne, prolongée par une loggia exceptionnelle de plus de 22 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour recevoir, se détendre ou végétaliser selon vos envies. L’appartement dispose de deux très belles chambres, dont une de près de 15 m², ainsi que de deux salles d’eau, offrant un confort rare et recherché. Les rangements intégrés et l’agencement fluide complètent parfaitement ce bien aux prestations soignées. Les + qui font la différence: Appartement neuf Loggia XXL Grandes chambres Deux salles d’eau Séjour spacieux et lumineux Résidence moderne et qualitative Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Un T3 rare en lancement commercial, à découvrir sans tarder. Avantages du

Anticipez l'évolution d'un quartier en pleine transformation. Porté par d'importants projets urbains, il offre aujourd'hui les atouts qui feront sa valeur de demain. Une adresse visionnaire au cœur de Marseille ! Pensé pour le confort de toute la famille, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et de généreux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Situé dans un secteur visionnaire en pleine transformation, il bénéficie d'un accès rapide aux métros, au tramway et aux principaux axes autoroutiers. Testez votre éligibilité à la TVA réduite, contactez nous! Prix: 341 232 € Place de stationnement OFFERTE! N'attendez plus! Livraison: 4T 2028 Avantages du NEUF: Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logem

Iad France - Christophe Cristiano vous propose: ? MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUÉS - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE MARSEILLE 1ER - FORTE RENTABILITÉ 10% Idéal investisseur ! Situés en plein cOEur du 1er arrondissement de Marseille à deux pas du centre commercial Centre Bourse, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare sur le secteur. ? Adresse: 13001 Marseille ? Localisation premium: forte visibilité et flux piéton constant, à proximité immédiate des commerces, transports et axes dynamiques du centre-ville. ? ? LE BIEN o Local commercial en rez-de-chaussée o Surface totale: 46 m² dont 1 studio indépendant de 17 m² o Entièrement rénové o Aucun travaux de copropriété à prévoir o Bien entretenu ? SITUATION LOCATIVE o Locataire en place: salon de coiffure o Bail commercial 3 / 6/9 (date anniversaire: 19 / 12 / 2025) o Loyer annuel: 7200€ net o Locataire stable ayant réalisé des aménagements récents ? ? RENTABILITÉ o Rentabilité brute: 10 % o Charges copropriété: 1200€ / an (payées en t