2 871 appartements à vendre à Rue E Rouzé

Idéalement situé à Vauban, proche des grandes écoles (HEI, Junia, ICAM, Université Catholique de Lille) et de l'ensemble des commerces de proximité, découvrez ce T3 de 47,51 m2 loi carrez, entièrement rénové avec goût. Baigné de lumière, cet appartement est au 7ème étage d'une copropriété sécurisée et de standing, avec gardin et double ascenseurs.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa rénovation contemporaine. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une hotte.L'espace nuit se compose d'une chambre avec placards intégrés de 9,46m2 et d'un coin nuit de 8,46m2, parfaites pour un couple, une colocation ou un investissement locatif. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter ce bien.Charges de copropriété: 174 €/mois: (Chauffage, eau foide, eau chaude, entretien et electricité des communs, gardien,syndic professionne

T1 bis de 34,47 m2 LILLE Moulin À proximité immédiate du métro et des principaux axes autoroutiers, découvrez ce jolie T1 bis de 34,47 m2, situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. L’appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il dispose d’un agréable séjour de 23,12 m2, baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres, offrant un espace de vie confortable et convivial. Un coin nuit indépendant de 7,46 m2, également doté d’une fenêtre, permet de créer un véritable espace nuit, à la fois cosy et distinct du séjour. Taxe foncière: 1 032 € / an Charges de copropriété: 1 300 € / an, comprenant l’entretien des parties communes, l’eau froide, les honoraires du syndic professionnel, l’électricité des parties communes et les extincteurs Aucune procédure en cours DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 760 € et 1 060 € (prix de l’énergie de référence 2021) Pric de vente: 129 000 € Honoraires de 8 % inclus dans le prix,

Découvrez DAVID, un appartement lumineux de 101,65 m2 situé dans le quartier CORMONTAIGNE à Lille. Au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous profitez d'une salle à manger et d'un salon baigné de lumière naturelle. Une cuisine de 14,30m2 Côté nuit, 3 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et une salle d'eau complètent ce bien pensé pour le quotidien. Les atouts qui font la différence: - Résidence sécurisée, - une cave. - DPE classé D. - 2 places parkings La localisation offre un excellent équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité: proximité du métro Cormontaigne, des commerces, des écoles et du centre-ville. Envie de visiter ? (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4752 euros

Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité: T3 terrasse parking Lille – 65 m² – rez-de-chaussée – rue de Londres À Lille, rue de Londres, découvrez cet appartement T3 de 65,5 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec espaces verts. Un appartement confortable, fonctionnel et facile à vivre, adapté à plusieurs profils. Passé l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace agréable au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté nuit: 2 chambres avec accès direct à la terrasse possibilité d'aménager un bureau ou un espace télétravail Salle de bain avec baignoire et double vasque WC séparés Les + du bien: grande terrasse exploitable accès extérieur depuis séjour et chambres circulation de plain-pied (pratique au quotidien) résidence sécurisée environnement calme et verdoyant place de parking privative

A deux pas de la Citadelle de Lille, du Quai du Wault et du Jardin Vauban, découvrez CHIARA, un appartement T3 de 76 m2 situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille, apprécié pour son équilibre rare entre hyper-centre, espaces verts et vie de quartier. Situé au 3ème étage, CHIARA séduit dès l'entrée par tout ce qui fait le charme de l'ancien: belle hauteur sous plafond, parquet et volumes généreux composent une atmosphère élégante, chaleureuse et authentique. L'appartement s'organise autour d'une entrée avec dégagement et rangements, qui dessert un spacieux double séjour baigné de lumière. Grâce à son orientation Ouest, la pièce de vie profite d'une belle luminosité, particulièrement agréable en fin de journée. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave privative complète l'ensemble. CHIARA prend place dans une copropriété à tai

Vous recherchez un bien à rénover et rêvez de créer un appartement d'exception à votre image ? Découvrez MAEL. Situé en plein centre de Lille, cet appartement de 128 m2 offre un potentiel remarquable et de beaux volumes à exploiter. Il comprend une entrée desservant un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante équipée, ainsi que trois chambres. Le bien dispose également d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou un projet patrimonial, MAEL représente une opportunité rare de façonner un bien unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lille. Un potentiel exceptionnel à découvrir sans tarder. Bien rare par sa surface et son emplacement. A visiter sans tarder ! En appelant Randall au O7 62 6O 98 71. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots

Nouveau lotissement3 unitésde 40 m²TerminéDescriptionCe petit immeuble de standing se situe dans un bel environnement calme et verdoyant bénéficiant de la présence de commerces de proximité, du nouveau centre commercial Lillénium et de 3 grands Lycées: Baggio, Gaston Berger et Faidherbe ainsi que du LUC (Lille Université Club). La résidence se trouve à moins de 10 minutes du Métro et des Bus et à 3 minutes des accès autoroutiers. Une résidence d’une dizaine de logements, sécurisée avec ascenseur et parking. Une situation géographique idéale proche du Jardin des plantes où il fait bon vivre. La résidence abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces. *Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions *Prix indiqués en TVA réduite (5,5%) sous conditions *Programme éligible PTZ Découvrez également nos 131 autres résidences dans le 59: Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.UnitésÀ vendre t2 • EUR 175,394Appartement • 1 Cha

Lille: T3, terrasse, parkingSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 65 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d’assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 17.12un parking inclusLa résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services e

REF 107992 - Appartement T4 situé au 6eme et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée à Lille. Grand séjour, avec cuisine ouverte, de 31m² offrant un espace de vie convivial. Le tout avec ses 2 ouvertures donne accès à une généreuse terrasse de 18m2, endroit agréable pour prendre ses repas en plein air, se détendre ou cultiver ses plantes. Cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Accession à prix maîtrisé en TVA 5.5% sous condition de ressources et de résidence principale. À quelques pas de votre futur chez-vous, vous trouverez tous les commerces nécessaires pour simplifier votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément, tandis que les structures scolaires et les établissements de santé sont à proximité immédiate pour répondre à tous vos besoins. Profitez également de nom

LILLE - SEBASTOPOL Secteur Centre / théatre Sébastopol, au 1er étage d'une copropriété sécurisée, studio de 15.34m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et coin nuit et d'une salle de douche avec WC. Chauffage colllectif gaz. Bon état général de l'appartement avec une belle luminosité. Bon agencement et pas de travaux à prévoir. Appartement vendu loué à 460€/mois CC dont 50 € de charges - idéal investissement locatif ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Dans le quartier calme et familial de Lille Vauban-Esquermes, découvrez ce vaste appartement baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur Lille. Situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée, il se compose de: • Un hall d’entrée accueillant • Une buanderie très pratique • Une superbe pièce de vie de 45 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte • Un couloir avec rangements intégrés • Deux belles chambres (possibilité d’aménager une 3ème chambre) • Une salle de bains neuve, moderne et élégante • Un WC indépendant L’appartement bénéficie d’une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement rénové de A à Z avec des matériaux de qualité, il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles: -Fenêtres neuves, Tableau électrique récent, Salle de bains neuve, Cuisine neuve, Parquet neuf, Volets électriques, Balcon prochainement repeint ect. Les + qui font la différence: • Place de parking en sous-sol • Cave • Parkings

Appartement à vendre à Lille secteur SolférinoSitué dans un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, ce charmant appartement de type 3 bis se trouve dans un élégant immeuble du XIXᵉ siècle composé de seulement trois lots. Entièrement rénové avec soin, ce duplex offre des prestations de qualité et un excellent état général.Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas, ouverte sur un vaste séjour lumineux, pour une surface d’environ 50 m2.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Une salle de bains complète ce niveau, avec baignoire et douche.L’appartement bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces, assurant confort et tranquillité.Atout supplémentaire: de faibles charges de copropriété (environ 60 € par mois) ainsi qu’une agréable hauteur sous plafond, apportant volume et caractère à ce bien

À vendre Appartement 2 pièces de 36 m2 Lille Vauban-EsquermesSitué au cœur du quartier recherché de Vauban-Esquermes, à proximité immédiate du métro Cormontaigne, des commerces et de l’ensemble des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 36 m2 entièrement refait à neuf.L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.Vous trouverez également une belle chambre, une salle de douche avec point d’eau ainsi qu’un WC séparé.Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable dans un secteur particulièrement recherché de Lille.Un bien idéal pour un primo-accédant à la recherche de son premier achat ou pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif dans un quartier prisé. À découvrir rapidement !

T1 entièrement rénové Quartier Vauban-Esquermes À deux pas du métro CormontaigneIdéalement situé dans le quartier prisé de Vauban-Esquermes, à proximité immédiate de la station de métro Cormontaigne et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement T1 de 25 m2 a été entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et un confort optimal sans travaux à prévoir.Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC, au design soigné et fonctionnel.Le chauffage et la production d'eau chaude sont indépendants et électriques, garantissant une totale autonomie de gestion énergétique.DPE: classe DIdéal pour un primo-accédant en quête d'un premier bien clé en main, ou pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur dynamique et recherché, à fort potentiel locatif.Un bien rare, à visiter sans tarder !

Découvrez ce charmant appartement de 26 m2, idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté de Lille 2. Un emplacement de choix, desservi par l'ensemble des transports en commun et à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, restaurants, services).Ce bien se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. La chambre, spacieuse et bien agencée, offre un véritable espace de repos, un atout rare pour ce type de surface.Côté confort, l'appartement dispose d'une salle de douche avec point d'eau ainsi que d'un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien.Idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un pied-à-terre fonctionnel proche de son lieu d'études ou de travail, ce bien allie praticité, emplacement stratégique et bon agencement. Travaux à prévoir

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 54,51 m² avec Balcon et Parking privatif en sous sol, idéalement situé à l'entrée du Vieux-Lille | Proximité Rue Saint-Sébastien Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, interphone, digicode et système de vidéosurveillance. Les points forts du bien: - Vaste pièce de vie: Une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour un totale de 32 m² donnant accès à un balcon privatif. - Côté nuit: Une chambre de 11,8 m² avec placard et une salle d'eau. - Aucun travaux à prévoir: Appartement rénové en 2019 au sein d'une copropriété parfaitement entretenue Situation: À seulement 10 minutes à pied de la Citadelle. À proximité immédiate de l' IAE Lille et des pôles universitaires. Accès rapide au centre-ville, aux gares et aux axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.7% de rendement prévisionnel brut - 4023.84 € HT de loyer annuel - 662.00 € de charges de copropriétés annuelles - 303.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 18.86 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence LUMI AIR STUDY à LILLE et exploité par la société ADVENIS RESIDENCES. À Lille, dans le secteur CHU Eurasanté, Lumi'Air Study bénéficie d'un positionnement particulièrement adapté aux étudiants en santé, stagiaires et jeunes actifs. La résidence est voisine de la Faculté de Pharmacie et proche à pied de plusieurs établissements du pôle santé: Faculté de Médecine, Institut Supérieur d'Ostéopathie, Institut de Formation de Psychomotriciens, IRTS et IFSI. La station

Duplex de 81 m² au dernier étage d'un petit immeuble de seulement 2 logements, situé à Lille Sud, à proximité immédiate du CHR. Découvrez ce duplex situé au dernier étage d'un petit immeuble, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec notamment 3 chambres à l'étage et de généreux espaces de vie au rez-de-chaussée. Le bien se compose de: Au rez-de-chaussée: - une pièce de vie de 20 m²; - un bel espace de 25,5 m² réunissant la cuisine et la salle à manger, avec un grand plan de travail, idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux; - un WC indépendant. À l'étage: - une chambre de 13,6 m²; - une chambre de 12 m²; - une troisième chambre mansardée de 15 m²; - une salle d'eau. Le duplex dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La configuration du bien permet de profiter de grands espaces de vie au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage. Son agencement peut également se prêter à différents projets, notamment à la cré

LILLE CENTRE – Studio lumineux de 18,87 m² – Emplacement idéal étudiants et investisseurs Situé rue du Bas Jardin à Lille, découvrez ce charmant studio de 18,87 m², idéalement placé au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Est. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, offrant un volume rare pour ce type de bien et la possibilité de créer une mezzanine afin d'optimiser l'espace de vie. Les fenêtres en double vitrage équipées de volets assurent confort et tranquillité au quotidien. La cuisine équipée bénéficie d'un dôme de lumière naturelle, apportant une luminosité supplémentaire. La salle de douche avec toilettes est fonctionnelle et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir: le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Emplacement privilégié à quelques minutes à pied de Sciences Po Lille, de l'ESJ, de la Faculté de Droit

EONYA TRANSACTIONS vous présente ce bel appartement de 65 m2.Situé sur le boulevard de la Moselle, dans un secteur dynamique et parfaitement desservi, cet appartement lumineux constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée avec rangements, desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.Le bien est complété par une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage, un véritable atout dans ce secteur de Lille.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous offriront la liberté de concevoir un intérieur entièrement à votre goût et de valoriser pleinement ce bien.À seulement quelques minutes à pied des stations de métro Porte des Postes et Montebello, l'appartement bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, aux gares, aux universités et aux principaux axes routiers.Commerces de proximité, écoles, transports en commun, services et vie

Iad France - Cyrielle Paquier vous propose: APPARTEMENT - T2 50 m² AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE A LILLE Cet appartement d'environ 50 m² est idéalement situé parfait pour un premier pas dans la vie active ou pour un investisseur. * Descriptions des espaces * - un grand salon séjour avec coin cuisine de plus de 25 m² - une belle chambre de 11,5 m² - une grande salle de bain de 8,5 m² - un espace cellier de 2,5 m² - un balcon de 6 m² * Avantages * - Résidence récente et sécurisée - Appartement sain, lumineux et fonctionnel - DPE C / C - Grande place de parking sécurisée - Pas de procédure de syndic Situé rue de Marquillies, cet appartement vous permet d'accéder rapidement aux accès autoroutier, aux transports en commun, mais également aux commodités (commerces, centre commercial Lillenium). Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au tota

EXCLUSIVITE IMMOSENS * LILLE VAUBAN - CORMONTAIGNE T2 DE CHARME 38,60 m2 Idéalement situé dans le très recherché quartier Vauban, à proximité immédiate de l’Université Catholique, du métro Cormontaigne, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T2 de 38,60 m2 loi Carrez, alliant cachet de l’ancien et excellent état général. Dès l’entrée, vous serez séduit par le magnifique parquet d’origine, parfaitement conservé, apportant un charme authentique et une véritable identité au bien. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec hauteur sous plafond, d’une chambre disposant de nombreux rangements, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d’une cuisine équipée en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal au quotidien. • DPE: D• Petite copropriété de seulement 4 lots, pas de procédure en cours• Syndic bénévole: Faibles charges de copropriété: 50 €/mois• Taxe foncière: 516 €/an Appartement idéal p

Situé à proximité de la Place Philippe Lebon à LILLE, ce charmant appartement T2 de 41 m2 offre un cadre de vie agréable en bon état général.Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie convivial. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bain complète ainsi que d'un WC séparé.Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, transports et commodités du centre-ville de Lille.Une cave complète ce bien.Un bien à découvrir sans tarder !

Dans petite copropriété à proximité du marché de Wazemmes, rue des Sarrazins, appartement 2 pièces à rénover. L'appartement comprend une entrée, un séjour sur rue, une cuisine ouverte, une chambre sur l'arrière, une salle de bains et un WC séparé. Une petite terrasse privative est en cours de création. Chauffage et eau chaude gaz individuels. Les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site de georisques

Appartement T4 en duplex situé à deux pas de la place Sébastopol, rénovation de qualité, d'une superficie de 70m2 loi carrez et d'une surface au sol totale: 81,60 m2, se composant d'un séjour parqueté luminueux, Cuisine entierement équipée, 2 chambres et un espace bureau. 2 WC, 2 salles de Bains. Grande Terrasse plein sud. Situation idéale, à 5min du métro république et du marché de wazemmes. Chauffage Individuel, DPE C. Auncun travaux à prévoir. On pose ses meubles ! Charges de copropriété: 85€/mois (comprenant l’eau froide, l’électricité des parties communes, ascenseur, gardien) Ce bien fait partie d’une copropriété de 3 lots. Pas de procédure en cours. Prix: 388 000€ HAI (dont 4.85% d’honoraires inclus dans le prix à la charge de l’acquéreur, soit 18000€) Prix hors honoraires: 370 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910€ et 1280€. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITÉ ce joli appartement de type 2 de 40m². Situé dans un quartier calme et familial de Saint Maurice Pellevoisin, vous serez proche des commerces et des commodités. Vous serez à deux pas des lignes de bus, mais également à une quinzaine de minutes à pied du métro (St Maurice Pellevoisin) et du tramway (St Maur). L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété, simple de gestion. Comme pièce de vie principale, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte de plus de 21M². L'entrée dessert une chambre de plus de 10M², une salle de bain avec douche et des toilettes séparés. Une lumière agréable se diffuse dans tout l'appartement et ses espaces vous offrent de multiples possibilités d'aménagements. N'hésitez plus, ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts ! ! Attention, une photos est non contractuelles. Elle a été élaborée afin de vous projeter dans un séjour moderne ! * Info

Appartement sous plexe, avec beaucoup de cachet, style haussmannien, 85 M2 surface habitable, surface utile 165 M2, composé de: Une entrée une chambre spacieuse. Un salon salle manger. Cuisine indépendante. Salle de bain avec baignoire Salle de douche. WC. Sous plexe: trois chambres Une grande salle. Extérieur. Hauteur sous plafond 2,5m2 Plancher Double vitrage Chauffage au gaz Dalle béton. Classement énergétique: D - D Prix de vente: 379 000 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VOTRE RÊVE D'OPALE 2027 / 2028 à BLERIOT-BEACH ( RESIDENCE NEUVE ) La CÔTE d'OPALE, les DUNES, la MER, les BALADES, le VILLAGE, le CALME. ICI, c'est les VACANCES presque toute l'année ! Positionné à la sortie de BLERIOT-PLAGE ( 62231 SANGATTE ), cet ensemble immobilier LE DOMAINE DE LA PLAGE, sera constitué de 6 bâtiments divisés en SEULEMENT 74 appartements. Ce sera très résidentiel ! Ce programme sera livré fin 2027 /2028 et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION ( ECOLOGIQUE, THERMIQUE et ECONOMIQUE ) Les SURFACES seront de 36 / 55 / 75 / 100 / 126 m2 et les CONFIGURATIONS du STUDIO, et du T2 au T5. Les PARKINGS sont privatifs, et les CAR PORT seront équipés de PANNEAUX SOLAIRES, afin de pouvoir y recharger votre VOITURE ELECTRIQUE. Les accès à cette résidence se feront par BADGE en SECURITE OPTIMALE, et chaque bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR aux normes PMR. Les TERRASSES et BALCONS mesureront de 12 à 24 m2, et seront très correctement exposés. Quelques CAVETTE

À proximité immédiate de la place Sébastopol et de son célèbre marché, bel appartement de 55 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée. Balcon de 12 m2. Métro République Beaux-Arts à 5 min à pied. Commerces et restaurants à proximité immédiate. Quartier calme et bien desservi, idéal résidence principale ou investissement locatif.Les frais d'honoraires sont à charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

EXCLUSIVITÉ IMMOSENS* IDEAL INVESTISSEUR / PRIMO-ACCEDANT Appartement type 3 en duplex d'une surface de 49.83m2 Loi Carrez situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, à proximité des commerces, des transports en communs et des grands axes. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Une cave complète ce bien.Afin de faciliter la projection, certains visuels de cette annonce ont fait l'objet d'un home staging virtuel réalisé par intelligence artificielle. Les volumes et la configuration du bien sont respectés, le mobilier est présenté à titre indicatif. Ce bien se situe à proximité du métro et des commerces de proximités. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots / Pas de procédure en cours / Charges de copropriété: 240€ / an. Prix: 154000€ FAI (dont 6.47% compris dans le prix à la charge de l'acquéreur, soit 9000€ TTC) Prix hors honoraires: 145 000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce lo