9 855 propriétés à vendre à Rue du Rouet Marseille

Idéal investissement ou 1er achat, grand studio de 23.49m² en LC + terrasse fermée de 10m², soit une superficie habitable de 33m². Appartement en bon état avec équipements à prévoir (cuisine et SdB) Belle opportunité

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 93M2- SECTEUR PRISÉ - PLACE DELIBES Au cœur d’un environnement recherché, à seulement quelques pas de la place Delibes, découvrez ce charmant bien situé au 1er étage d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue de 2005, dotée d’un ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement révèle un espace de vie lumineux de 38m2, orienté plein ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour/cuisine est prolongé par une terrasse et un beau jardin totalisant 93m2. Un lieu idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la douceur du quartier, au calme. L’espace nuit vous propose deux chambres avec placard, bénéficiant toutes deux d’un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Confort & Maîtrise des Charges Charges: 260 €/mois incluant l’eau froide, le chauffage et la climatisation gainable pour une tranquillité d’esprit

L'IMMO DU SUD en EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT D'EXCEPTION RÉSIDENCE LA CADENELLE, MARSEILLE 8ÈME Découvrez un joyau immobilier au coeur de la résidence la plus prestigieuse de Marseille: La CADENELLE. Un cadre d'exception:- Résidence haut de gamme réputée pour son standing unique et son emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement. - Sécurité 24h/24 à l'entrée de la résidence, conciergerie, piscine et court de tennis pour un art de vivre incomparable. Un appartement lumineux et spacieux: - 89 m2 en type 3 traversant, baigné de lumière naturelle. - Une Salle d'eau ET une Salle de bain (WC séparé) - Un Grand Dressing aménagé de 6m2 - Terrasse de 9 m2 pour profiter de l'extérieur en toute intimité - Cave incluse pour un rangement optimal - 1er étage avec ascenseur, idéal pour un accès facile et une vue dégagée. Un investissement rare: - Adresse recherchée pour son calme, son prestige et sa proximité avec les commodités. - Opportunité unique pour acquérir un bien dans la résidence la plus

A vendre appartement vue mer résidence sécurisée terrasse Résidence sécurisée carré d'Or Marseille 8e Au sein d’une copropriété sécurisée les plus recherchées de Marseille. Magnifique appartement à triple exposition avec grande terrasse filante d'une surface de 88m², vue mer et dégagement panoramique au milieu des pins, sur la colline de Talabot. Cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Situé à l’avant de la résidence dans un petit immeuble intimiste sans aucun vis-à-vis

iad France - Tristan Begueria vous propose: MARSEILLE - Cours Julien - T1 24M² - Environnement recherché Idéalement situé en plein cOEur du Cours Julien, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce studio de 23,6 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble ancien construit en 1947. En très bon état général, l’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. La pièce principale offre un espace de vie agréable avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une salle d’eau attenante complète l’ensemble, tandis que les toilettes sont séparées. L’emplacement constitue l’un de ses principaux atouts: au cOEur du Cours Julien, quartier emblématique et très recherché de Marseille, réputé pour son street art, ses restaurants, cafés, commerces et son ambiance culturelle. Les transports ainsi que l’ensemble des commodités du centre-ville sont accessibles rapidement à pied. Vendu meublé et prêt à être exploité, ce stud

Achat / Vente appartement t4 4 pièces Type 4 Borély Prado Dans résidence Très recherchée, à proximité de la mer, du parc Borély et des commerces. Superbe Appartement familiale de 140 m² env. avec une terrasse de 40 m² env. exposée Est et Sud. Beaucoup de rangement, une cave, et stationnement facile dans la résidence. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de très belles qualités. A voir rapidement. Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Siga Côté Sud présente un appartement T3, situé dans le quartier prisé de Saint Giniez, à quelques pas du Prado et de Michelet. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence semi-récente de huit étages avec ascenseur. Avec une superficie d’environ 70 m2 loi Carrez, ce bien traversant se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse, de deux chambres spacieuses, dont une avec grand placard, d’une cuisine indépendante récemment rénovée avec accès au même balcon-terrasse, ainsi que d’une belle salle d’eau et de toilettes séparées. L’appartement bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces et d’éléments de chauffage récents. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de divers commerces, services de transport et autres commodités. Prix de vente: 250 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 73 lots principaux. Pa

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Orpi vous présente ce beau T4 de 132 m2 avec un jardin de 177 m2 et terrasse, il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, trois belles chambres, salle de bains et wc. Belles prestations pour ce bien rare à la vente (climatisation, double vitrage, visiophone. ). Renseignements en agence. Référence agence: 958 Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Orpi vous présente ce beau T3 de 64 m2 avec une terrasse de 9,50 m2, il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, deux belles chambres, salle de bains et wc. Belles prestations pour ce bien rare à la vente (climatisation, double vitrage, visiophone. ). Renseignements en agence. Référence agence: 958 Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Orpi vous présente ce beau T2 de 38 m2 avec terrasse, il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Belles prestations pour ce bien rare à la vente (climatisation, double vitrage, visiophone. ). Renseignements en agence. Référence agence: 958 Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Llinares Immobilier vous propose: L'HORIZON Une maison T4 de 130 m² idéalement située sur les hauteurs de Montredon. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, niché entre terre et mer, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Dès le rez-de-chaussée, le charme opère avec un vaste séjour lumineux et chaleureux agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot dînatoire, parfaite pour la convivialité. Le bas accueille également une grande chambre parentale de caractère disposant de son propre dressing et d'une salle de douche attenante, le tout avec un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires baignées de lumière, offrant un espace intime et confortable pour la famille ou les invités. Ce niveau est complété par une salle de douche moderne et un WC indépendant. L'extérieur est une véritable invitation à l'évasion.

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Vue mer dernier étage avec toit-terrasse Marseille 8e Superbe appartement au dernier étage d'une résidence de prestige sécurisée avec vue mer panoramique et grand toit-terrasse. Situé à proximité des plages et de la Corniche, proche des commerces du carré d'or du 8e, ce bien peu commun est parmi les habitations les plus exceptionnelles à Marseille par son emplacement, sa vue, et l'environnement au coeur d'une magnifique végétation méditerranéenne avec tennis, piscine et restaurant-poolhouse. Composé de deux plateaux, entièrement traversant, sa superficie habitable est de 215 m². L'étage principal se compose de deux suites avec leur salle de bain et d'une réception donnant sur une grande terrasse plein sud, une belle cuisine et son office. La partie supérieure comprend un salon de 50m² qui se prolonge sur un toit terrasse de 66m² avec un panorama spectaculaire, ainsi qu'une belle chambre et sa salle de bain et une cuisine d'été, le tout b

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Llinares Immobilier vous propose: LA PARENTHÈSE. Au sein d'un petit lotissement idéalement situé, cette maison de 87m² habitables offre une configuration agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie climatisée réunissant séjour et cuisine semi-ouverte. Dans son prolongement, un espace repas s'ouvre agréablement sur l'extérieur. À l'étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un dressing composent la partie nuit. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30m² permet d'aménager un coin repas et de profiter pleinement des beaux jours. Une place est également prévue au sein du lotissement pour le stationnement d'un deux-roues. Une adresse recherchée, un bien fonctionnelle et un extérieur agréable. À découvrir sans tarder ! Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805 RC professionnel: MA035A20ANPM/O2 - Copropriété: 23 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 1152€/ 96€/mois - Taxe

Secteur Carré d'Or - Mermoz / Herriot A proximité du métro du Rond-Point du Prado et du stade Vélodrome, je vous propose à la vente un studio avec loggia libre de toute occupation. Situé dans une copropriété fermée, bien entretenue avec concierge, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité

iad France - Fatima Idouche vous propose: MARSEILLE 8ᵉ – PARADIS / MONTICELLI – APPARTEMENT D’EXCEPTION DE 126 M² – 3 CHAMBRES – PARKING – CAVEAu cOEur du très recherché quartier Paradis–Monticelli, l’une des adresses les plus prisées de Marseille, découvrez ce superbe appartement de 126 m², situé dans une résidence de standing, sécurisée, avec ascenseur.Cette adresse emblématique offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces de la rue Paradis, des établissements scolaires réputés, des transports, du Prado et des plages.Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Traversant et bénéficiant d’une exposition nord-sud, il profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Les espaces de réception se composent d’un vaste séjour, d’un salon et d’une salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et élégant. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement particul

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre 13008 - MARSEILLE - PARC BORELY/ PLAGE DU PRADO - APPARTEMENT DUPLEX T2 - DERNIER ETAGE Situé à 10mn à pied des plages du prado et des restaurants de l'Escale Borely ainsi que du Parc Borely, Traverse de Pomègues, 13008 Marseille, dans une ancienne bastide de 1920 entièrement rénovée, au premier et dernier étage, cet appartement T2 en duplex de 45m2 se compose au premier niveau d'un espace cuisine de 12m2, l'étage distribue un salon de 17m2, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec wc. Les nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité et une vue dégagée sans vis à vis direct. Idéalement situé, au calme et proche des commerces. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Charges copropriété: 100€/mois. Taxe foncière: 878€/an Loué non meublé depuis le 20/03/2026 pour une durée de 3 ans. Loyer actuel 715€/mois + 80€ de charges/mois Idéal investisseur Pour plus de précisions merci de Les informations sur les risques au

Achat / Vente appartement t1 1 pièce À proximité du très recherché Parc Borély, découvrez ce charmant studio de 25 m², idéalement agencé et bénéficiant d'un agréable balcon. Un investissement locatif clé en main ! Le logement est actuellement loué, vous permettant de reprendre le bail en cours et de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Prix de vente: 145 000 € FAI Emplacement privilégié, à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Marseille 8ème (13008)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Magnifique appartement Thalassa 13008 TERTIO Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement vue Mer et Parc dans une Résidence de grand standing très demandée. Une terrasse spacieuse dans le prolongement du séjour fait face à la rade sud de Marseille. A l'opposé, la chambre s'ouvre sur une terrasse qui a vue sur les grands Pins du Parc. Une jolie salle d'eau avec une grande douche italienne et WC, de nombreux placards et une cuisine indépendante et équipée complètent l'ensemble. une grande cave au sous sol accessible par ascenseur de service. Le stationnement est très facile dans cette résidence particulièrement gardée et sécurisée. La piscine, le restaurant, les terrains de tennis, les grands espaces verts font de cette adresse une des plus recherchées. Marseille 8ème (13008)

GRAND TYPE 2 COURS LIEUTAUD 13006 MARSEILLE. A 2 pas du lycée THIERS, dans un immeuble ravalé et bien entretenu, appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 58,22m2 et composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine avec petit exterieur et débarras, chambre et salle d'eau/wc. Prévoir travaux. Proche toutes commodités (tous transports, gare saint charles, vieux port, commerces, écoles, etc.) DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460EUR et 2040EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE

Marseille 8ème (13008) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf Au cœur du très prisé quartier Sainte-Anne, Esprit Sainte-Anne est une résidence intimiste à l’architecture contemporaine, pensée comme un havre de calme et de verdure. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, elle offre un art de vivre rare: esprit village, commerces et écoles à pied, proximité immédiate du Parc Borély, des plages du Prado et des massifs naturels. Un équilibre idéal entre ville, nature et mer, dans l’un des secteurs les plus convoités de Marseille. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient de beaux volumes, de larges ouvertures et d’espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses ou jardins privatifs). Les prestations soignées et la certification NF Habitat HQE garantissent confort, qualité et pérennité. programme neuf f3 Marseille 8ème - Bouches-du-Rhône (13) PTZ+ Achat immo neuf immobilier

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Marseille 13008 – Le Rouet | Appartement T3 à Fort Potentiel À la recherche d'un investissement pérenne ou d'un premier achat au cœur du 8ème arrondissement ? Découvrez en exclusivité ce T3 de caractère situé dans le quartier très recherché du Rouet. Emplacement premium à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles et des transports (Métro Périer/Castellane et Tramway). Un agencement modulable selon vos envies Niché au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son calme et ses volumes: • Espace de vie: Un séjour lumineux exposé plein sud/ouest, attenant à une cuisine indépendante. Le plus ? La cloison peut être abattue pour créer une pièce de vie moderne et spacieuse. • Coin nuit: Deux chambres confortables offrant un cadre de vie paisible. • Modularité: Une pièce supplémentaire idéale pour un télétravail (bureau), un grand dressing ou pour agrandir davantage le

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres 13008 MARSEILLE – PRADO / SAINT-GINIEZ – T3 / T4 – 92 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son emplacement recherché. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement rénové, situé au cœur du Prado, dans une résidence sécurisée à Marseille. D'une superficie de 92 m² loi Carrez, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et bénéficie d'une vue panoramique sur la ville depuis sa terrasse de 14 m². Ce bien rare, situé au dernier étage, se compose d'un lumineux séjour de 40 m², de 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ᵉ, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Situé au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisibl

EXCLUSIVITÉ – 13008 - T4/5 de 166.69 M² AU SOLS RÉNOVÉ TRAVERSANT AVEC UNE TERRASSE SUD EST - MERMOZ RODOCANACHI PRADO effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un T4/5 au 3eme étage sur 10 avec 2 ascenseurs dans une résidence de standing des années 1962 bien entretenue. Ce T4/5 mesure 139.87 m² en LC, soit 166.69 m² au sol. Il est lumineux traversant avec une terrasse orientée SE de 20.8 m², une cave de 2.8 m² au RDC et un parking aisé dans la résidence. Vous trouverez un hall d'entrée donnant sur un salon / salle à manger de 57.39 m² rénové tout en marbre au sol donnant sur la terrasse SE. Puis coté NO, vous trouverez une cuisine séparée entièrement rénovée équipée faite sur mesure avec sa buanderie et divers rangements. L'électricité, les peintures et la plomberie ont été entièrement rénovées. Possibilité de faire une 4eme et/ou une 5me chambre coté terrasse SE. Coté nuit ! vous trouverez une suite parentale de 21.02 m² avec terrasse, une salle de bain avec wc

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Groupe Cabanon vous présente en exclusivité: Dans une petite copropriété de l'année 1800 un appartement en T2 coté cour au calme absolu rue carmagnole au 4ieme et dernier étage comprenant: une entrée, salle de bains, WC séparés, cuisine séparée, séjour, avec cheminée non fonctionnelle et chambre séparée. Préparez votre retraite avec cet appartement de 39m2 est idéal pour un investissement locatif d'habitation mais il a la particularité d'avoir la double destination d'après le règlement de copropriété je cite Chacun des copropriétaires aura le droit de jouir comme bon lui semblera des parties privatives comprises dans son lot, à la condition de ne pas nuire aux droits des autres copropriétaires et ne ne rien faire qui puisse, soit compromettre la solidité de l'immeuble, soit porter atteinte à sa destination et sous les réserves qui vont être ci-après formulées, a) Occupations: les appartements ne pourront être qu'utilisés à usage d'habitat

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre À vendre aux 'GOUDES' belle maison de ville de type 2 d'env 50m² avec terrasse et jardin d'environ 150 m² au calme 13008 Marseille à 20 m du petit port des Goudes - Type 2 composée d'une entrée donnant sur une agréable salle d'eau avec toilettes, d'une chambre avec de nombreux rangements, une cuisine américaine ouverte sur salon. Cette belle petite maison pittoresque et typique du Village des Goudes vous séduira sans aucun doute. Marseille 8ème (13008)

RARE - SECTEUR EXCEPTIONNEL CADENELLE Bienvenue dans ce splendide appartement de 3 pièces, niché au cœur du très prisé huitième arrondissement de Marseille. Idéalement situé dans l'une des résidences les plus convoitées de la ville, cet espace de vie vous offre une expérience résidentielle unique, combinant luxe, sécurité et une vue imprenable. Situé au 8ème étage, cet appartement de 69,03 m2 a été entièrement rénové avec le souci du détail

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres LLINARES IMMOBILIER vous présente: LE 6? CIEL. Découvrez cet appartement T4 de 94m², situé au 6? étage de la mythique résidence sécurisée Le Grand Pavois, au c?ur du 8? arrondissement de Marseille. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 39m² et d'une cuisine fonctionnelle, aménagée pour recevoir. L'agencement soigné et les finitions élégantes confèrent à l'ensemble une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le coin nuit comprend deux chambres de 14m² et 11m², une salle de bains et une salle d'eau. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de la climatisation. Une cave est incluse, tandis qu'un garage est proposé en supplément. La copropriété dispose d'un service de gardiennage et d'une piscine panoramique sur le toit, réservée aux résidents, avec une vue dégagée sur Marseille. Un bien sans travaux à prévoir, au c?ur d'un secteur prisé du 8? arrondissement de Marseille. Attestation collaborateur ADC: ADC13102026000001125 -

Au cœur du Carré d’Or, cet appartement traversant de 166,04 m² loi Carrez occupe le 7ème et dernier étage d’un immeuble ancien. Entièrement rénové, il offre des volumes généreux et une distribution parfaitement maîtrisée. Les pièces de réception profitent pleinement de la hauteur et dévoilent une vue sur la mer. Salon et séjour se prolongent naturellement l’un dans l’autre, tandis que la cuisine ouverte accompagne l’espace de vie avec discrétion

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Superhome vous propose à la vente cet appartement de type 3, situé au premier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au 88 avenue de Mazargues. Implanté au cœur d’un quartier particulièrement vivant et recherché, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Il se compose * D' une entrée desservant le coin jour et le coin nuit * D' une agréable pièce de vie * D' une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour * De deux belles chambres * D' une salle d'eau * Des WC séparés * Une cave complète le bien Enfin, vous profiterez de nombreuses places de stationnement libres réservées aux résidents au sein de la copropriété Notons la possibilité d'acquérir un garage fermé (box) en sus En Résumé: le bien est fonctionnel et idéalement placé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Contactez Joh

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé dans la luxueuse Résidence SENIOR ' Les Hesperides du Prado' ravissant appartement en étage élevé, au calme absolu dans un environnement verdoyant à proximité des plages du Prado. Cet appartement en parfait état est composé d'une entrée, un salon avec 2 baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse de 15 m2,exposé Sud et jouissant d'une vue magnifique sur les jardins alentours et la mer. Une belle cuisine luxueusement équipée,elle aussi donnant sue la terrasse.Un dégagement conduit à la salle de bains lumineuse, grace à sa fenétre aisi qu'à une chambre et des toilettes indépendantes.Une cave complète ce bien.Il est possible d'acquérir un garage en sus du prix. La résience a été totalement rénovée et jouit d'un grand confort et d'un jardin fleuri privatif pour les résidents de tous ages qui peuvent profiter des nombreux services qui s'offrent à eux (restaurants, conférences, salle de bridge aide à la personne etc. ) Luxe et sécurité