5 875 appartements à vendre à Rue du Rhin Fidélity

Dakey's Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T2 de 52 m² situé dans le secteur très recherché Préfecture / Rome, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille. Situé boulevard Louis Salvator TRAVERSANT, à l'entresol d'un immeuble marseillais (la hauteur des murs la plus basse est 2,20 mètres), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, de la place Castellane et de toutes les commodités. L'appartement se compose: - d'une grande pièce de vie entièrement parquetée, - d'une cuisine ouverte sur le séjour, - d'une grande chambre, - d'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien a bénéficié d'une rénovation avec réfection complète des sols et des peintures. Les atouts: - Belle superficie de 52 m² - Traversant - Pièce de vie spacieuse et lumineuse - Double vitrage - Climatisation et chauffage - Salle d'eau - Emplacement central et recherché - Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services Le bien conviendr

Dakey's Immobilier vous propose à la vente un agréable appartement de type 2 au 1er étage côté cour, au calme,d'une superficie de 27 m², idéalement situé au cœur du quartier recherché de Castellane, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. En bon état général, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse faisant office de salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de l'accès à une terrasse commune, idéale pour profiter des beaux jours ou partager un moment de détente. Cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié au sein d'un quartier dynamique et très recherché. Disponible immédiatement. Adresse: Rue d'Italie. Prix de vente: 115 000€ dont 5000€ d'honorair

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 864 € • Rentabilité: 6.49 % • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 en duplex situé au 3ème étage offre un agencement optimisé et agréable: une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec water-closet, une loggia et une mezzanine. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines Saint Jérôme est une résidence étudiante, idéalement située à Marseille 13ème, à proximité

Proche de la gare et du quartier Belsunce, studio à rénover/débarrasser au premier étage d'une copropriété en bon état. 30m2 Loi Carrez, cuisine ouverte, salle d'eau. Calme, faibles charges. Idéal investissement. ATTENTION: des travaux de plancher sont à prévoir au premier étage dans la copropriété, pas encore votés. Ces travaux concernent seulement le bien en question. À la charge de l'acquéreur

L'appartement est situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux. Idéalement placé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité (commerces, transports, services), facilitant votre quotidien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Atout majeur: un quartier en pleine évolution Le secteur va bénéficier de l’extension prochaine de la ligne 3 du tramway, un véritable levier de valorisation à moyen et long terme, renforçant l’attractivité et la demande locative. Pourquoi investir ? •Surface recherchée (T3 – 67 m²) •Toutes commodités à proximité •Quartier en mutation avec projet de transport structurant •Opportunité idéale pour investisseur avisé Un placement stratégique pour anticiper la valorisation future du secteur. Prix: 85 000 euros HAI À visiter sans tarder pour concrétiser un investissement intelligent et rentable. Contacter William [Coordonnées masquées] / Immo Liberté

REF 108436 - Marseille Euroméditerranée - appartement T3 de 65 m², lumineux grâce à son exposition Sud, avec grande terrasse couverte de 15 m² en étage avec ascenseur. Grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte sur séjour qui se prolonge par la terrasse, également accessible depuis une des 2 chambres que compte l'espace nuit. Salle d'eau avec sèche-serviettes et toilettes séparées pour plus de confort. Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d’un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous conditions de ressources combiné au taux à prêt zéro: une offre unique à ne pas manquer pour votre résidence principale !

Découvrez cet appartement T2 de 35 m2 situé au 4 étage d'un immeuble de cinq étages sans ascenseur, dans le secteur recherché du Canet. Actuellement loué 373EUR par mois HC avec 25 EUR de charges de copropriété, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. La taxe foncière s'élève à 595 EUR par an. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle luminosité. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien placé. * Honoraires à la charge du vendeur * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de EXPERTIMO immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la socié

REF 108444 - Découvrez ce bel appartement T2 neuf situé en étage, au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans un emplacement d’exception entre ville et mer. L’appartement propose une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière de fin de journée et de moments de détente en extérieur. La chambre bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d’eau avec WC complète l’agencement, pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Une place de parking vient compléter ce bien. Située à seulement 300 mètres de la plage, la résidence profite d’une adresse rare avec une vue imprenable sur le massif des Calanques et la mer, à deux pas du parc Borély et des plages du Prado. Implantée au calme d’une impasse, au sein d’un parc paysager et arboré, elle propose également des équipements exclusifs réservés aux résidents

iad France - Ronald Raspus vous propose: Situé dans un environnement calme et préservé du 15e arrondissement de Marseille (avenue de Picardie), cet appartement T4 de 74 m², au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de quatre lots, offre un véritable potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’une grande cave au sous-sol et d’un jardin privatif de 150 m² environ, parfait pour les moments de détente, avec un abri voiture et un cabanon bâti. Exposé plein sud, l'appartement profite d’une belle vue dégagée, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Nécessitant un rafraîchissement général, ce bien rare offre de nombreuses possibilités pour ceux en quête d’un cadre de vie tranquille. Un garage fermé, situé à seulement 200 mètres, est compris dans le prix de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et

Petite pépite à créer dans le quartier de la Timone ! Dans le secteur recherché de La Timone, je vous propose en exclusivité dans une résidence fermée et sécurisée cet appartement de type 4 traversant de 68 m2, situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée dont Notre-Dame de la Garde. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Une belle base pour rénover ce lieu et grâce à l'IA je vous fais des propoisitons pour vous aider à vous projeter. UN APPARTEMENT À IMAGINER À SON IMAGE L'appartement propose une distribution fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement: - Entrée avec placard et Dressing/cellier de près de 2 m2. - Deux chambres d'environ 10 m2 chacune et une troisième de plus de 11 m2 - Séjour avec possibilité d'évolution vers une pièce de vie allant jusqu'à environ 25 m2 (cuisine pouvant être ouverte sur le séjour): la séparation entre la cuisine et le séjour permet d'envisager plusieurs config

EXCLUSIVITE appartement de type 1 d'une superficie de 23,48 m2 loi Carrez est situé au premier étage d'un immeuble ancien de la rue Jean-Marc Cathala, au coeur du quartier de la Joliette dans le 2e arrondissement de Marseille, offrant un espace de vie lumineux grâce à ses trois grandes portes-fenêtres. Cet appartement propose une configuration fonctionnelle et bien optimisée, sans perte de place. L'entrée de 2,14 m2 distribue l'ensemble des pièces. La pièce principale, d'une surface de 17,92 m2, intègre un espace de rangement de type placard ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de rangements hauts et bas. Ce volume principal bénéficie d'une luminosité naturelle constante apportée par trois grandes ouvertures de style classique donnant sur la rue. Une salle d'eau de 3,42 m2 avec douche, meuble vasque, miroir éclairé et toilettes complète ce bien. Le sol est revêtu d'un parquet uniforme et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Le bien est classé

EXCLUSIVITÉ Pascaline et Kevin Chevalier Expertise Appartement T4 Marseille 13e 80 m² Ascenseur Parking Cave Situé au coeur du 13e arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 4 offre une superficie d'environ 80 m² au cinquième étage, alliant confort, fonctionnalité et prestations modernes. Agencement et prestations: Séjour lumineux avec accès à un petit extérieur Cuisine indépendante ou ouverte selon configuration Trois chambres confortables Salle de bains et WC séparés Climatisation réversible Connexion fibre optique Annexes et commodités: Place de parking privative Cave en sous-sol Résidence sécurisée Localisation: A proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers et transports en commun, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif. Contactez Pascaline et Kevin Chevalier pour une visite privée et découvrir ce bien en exclusivité. Prix de vente 170 000 euros honoraire

iad France - Sylvain Pucheral vous propose: EXCLUSIVITE pour INVESTISSEURS: T2 de 34 m² idéalement situé aux Chutes-Lavie, un secteur recherché pour sa stabilité locative. Cet appartement représente l'investissement parfait pour ceux qui recherchent la performance sans les contraintes de gestion. Le loyer est 100 % garanti par un organisme gestionnaire avec un bail sécurisé courant jusqu'en 2029. Vous bénéficiez d'une excellente rentabilité immédiate tout en profitant de charges de copropriété et d'une taxe foncière particulièrement faibles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité

À seulement deux minutes du Parc Longchamp, découvrez cet appartement T4 d'environ 80 m², situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une petite pièce grenier sous les combles, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Actuellement loué 840 € charges comprises, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Informations complémentaires: Charges: 90 €/mois Taxe foncière: 1 200 €/an Proximité immédiate des commodités et transports

Architecture typiquement marseillaise pour cet immeuble situé au coeur du quartier Saint-Charles qui accueille un duplex de caractère industriel revisité de 103 m2, configuré en type 3, offrant de superbes volumes et une atmosphère singulière. Dès l'entrée la pièce de vie (51 m2) séduit par sa hauteur sous plafond remarquable, sa luminosité naturelle et son esprit loft. Le séjour et l'espace salle à manger développent une surface généreuse, idéale pour recevoir avec une circulation fluide entre les différents espaces. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble. A l'étage le coin nuit propose une vaste chambre principale (33 m2) aux volumes rares, ainsi qu'un espace complémentaire (11 m2) pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un dressing selon les besoins. La salle de bains complète, avec douche et baignoire, renforce le confort de vie. Vous serez séduit par ce duplex offrant des volumes atypiques baignés de lumière et bénéficia

Au cœur du quartier recherché de Vauban, au pied de Notre-Dame de la Garde et à quelques minutes du Vieux-Port, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest de 44 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine de 5,50 m² attenante au séjour de 10,50 m² avec accès à une terrasse d'environ 12 m² exposée Ouest, au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une chambre de 11,50 m² avec une pièce attenante de 6 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'enfant. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent ce bien. Entièrement à rénover, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à l'absence de murs porteurs. Double vitrage, climatisation réversible récente. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Les visuels d'aménagement présentés dans cette annonce sont des projections générées par IA destinées à illustrer le potentie

En plein centre historique de marseille, quartier de l'hotel de ville, SL IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 2 dans un immeuble Fernand Pouillon d'envrion 38m2. L'appartement se situe en étage et il est donc lumineux naturellemen avec sa vue sur le vieux port et notre dame de la garde. Il est composé d'un séjour avec une csuiine équipée, d'une chambre avec son dressing. Le bien est complété d'une cave. Proximité transports,commerces,etc contact

Au 4ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien de la Belle Époque, dans l'une des voies les plus singulières du 6ème arrondissement, cet appartement T3 de 80,53 m2 s'offre à vous: plafonds à 3,20 m, lumière naturelle et vue dégagée côté jardin, plein Ouest. Un cadre d'exception dans le secteur. Le boulevard André-Aune est une impasse. Pas de flux de circulation, pas de nuisance sonore. Juste le calme, à deux pas du Palais de Justice, du Cours Pierre Puget et de Notre-Dame-de-la-Garde. Un environnement résidentiel et sécurisé, typique du meilleur du 6ème. L'appartement se déploie avec fluidité: un séjour lumineux de 22 m2 ouvert sur une cuisine moderne de 7 m2, deux chambres généreuses de 13,48 m2 et 19,63 m2, et une salle d'eau fonctionnelle. La distribution est intuitive, sans espace perdu, avec une circulation agréable entre les pièces. Le chauffage est assuré par une climatisation gainable pour un confort garanti hiver comme été, sans les contraintes d'un chauffage collectif. L

Exclusivité - Duplex sous les toits - dernier étage - vue dégagée - T3 68m2 - 13004 - Marseille Blancarde Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère datant du début du XX? siècle, au calme d'une rue peu passante, ce charmant duplex de 68 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du boulevard Chave, de la gare de la Blancarde, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par près de 4 mètres de hauteur sous plafond. Les trois fenêtres offrent une agréable vue dégagée sur les toits de Marseille et renforcent la sensation d'espace. La cuisine, ouverte sur le séjour, prolonge harmonieusement cet espace convivial. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre principale équipée d'un grand placard et bénéficiant d'une ouverture sur un puits de lumière, apportant une luminosité naturelle appréciable. La seconde c

REF 108320 - À Marseille, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m² situé en étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour-cuisine lumineux de 24 m², conçu pour une parfaite convivialité et ouvert sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC indépendant, garantissant une organisation optimale du logement. Traversant, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour plus de confort au quotidien, un parking privatif est inclus. Situé à deux pas de la charmante place Pélabon, de toutes les commodités et à proximité du campus universitaire. Il est aussi situé dans le voisinage de celui de Château-Gombert et de son technopôle. Proche des parc du Ginestet et Font Obscure et à 20 minutes des plages. Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d’un dispositif spécia

Marseille 15e - Val Pin Votre agence Century 21 JNR Immo vous présente en exclusivité dans la résidence de Val Pin, un appartement de type 5 de 87m² habitables environ composé de 3 chambres situé au 2e étage. Dès l'entrée, vous trouverez la partie nuit composée de deux chambres de 10m² et 11m² environ et une chambre de 14m² environ. Vous trouverez également une cuisine séparée et un séjour de 29m² environ. Ce dernier peut être séparé afin de créer une quatrième chambre. Un balcon et une cave complètent la propriété. Possibilité d'acquéreur un ou deux garages en sus. Ce que l'on aime: - Le calme - L'exposition - La superficie A VISITER SANS PLUS TARDER N°Mandat: 2603 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950.0 € et 2690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marc HECQUET EI, agent commercial (RSAC 920911468)

Dans un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant à proximité des Calanques Marseille 13009?, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 54 m² avec balcon, situé au 1er étage /20 avec ascenseur. Un appartement lumineux et prêt à vivre En très bon état général et ne nécessitant aucun travaux, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, bénéficiant d'une large ouverture sur un balcon. La lumière naturelle et la vue sur l'environnement verdoyant apportent une véritable sensation d'espace. La cuisine indépendante aménagée est fonctionnelle et bénéficie également d'une fenêtre. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et WC. Un emplacement particulièrement agréable pour profiter des balades, randonnées et espaces naturels, tout en conservant un accès aux commodités de la ville. Chauffage individuel au gaz DPE: D Un apparteme

Situé sur l'avenue Roger Salengro, dans un immeuble paisible, ce bel appartement de 55 m² séduit par ses volumes généreux et sa rénovation soignée: Un pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle d’eau contemporaine, équipée d’une douche à l’italienne, un WC suspendu séparé, une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, complète ce bien au fort potentiel. À deux pas du métro, du tramway et des commerces, vous rejoindrez les Terrasses du Port en seulement 15 minutes à pied. Un cadre de vie pratique à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 131 000 € Honoraires charge ven

EXCLUSIVEMENT CHEZ CENTURY 21 MARSEILLE 15 T4 avec cave et garage Proche Hôpital Nord Résidence Parc Kallisté Découvrez cet appartement 4 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux, salon, une cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, loggia et dégagement. Les atouts de ce bien: Garage privatif et une cave Nombreux rangements l'appartement est fonctionnel et lumineux Résidence située à proximité immédiate de l'Hôpital Nord Vous bénéficierez également d'un emplacement pratique, proche des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Ce bien offre un excellent potentiel après quelques travaux de personnalisation selon vos envies. C'est une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. MDT 2644 Montant estimé des dépenses a

iad France - Carla Arcini vous propose: COUP DE COEUR ! Venez découvrir ce superbe type 3 de 69m2 en RDC surrélevé avec sa place de parking privative ET box fermé de 20m2 et sa superbe terrasse de 50m2 Situé dans la résidence 'Opéra Verde' à l'entrée du village de Chateau-Gombert, résidence très calme, très bien entretenue avec piscine, Vous serez séduits par ses beaux volumes, pièce de vie de 33m2 climatisée, deux belles chambres avec placards de 13 et 11m2, une belle salle d'eau avec coin buanderie Appartement très fonctionnel rénové avec goût récemment Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans le coin nuit N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). H