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IDÉAL PREMIER ACHAT ou JEUNE COUPLE: Posez vos valises dans un havre de clarté ! À deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts, venez découvrir cet appartement T3 de 81 m² qui n'attend que votre touche personnelle (un simple coup de peinture pour le mettre à votre goût, aucun gros travaux à prévoir !). Situé au 3e étage d'une copropriété tranquille (seulement 2 appartements par palier), sa position dominante lui offre un avantage majeur: une luminosité exceptionnelle Un aménagement chaleureux et intelligent: Côté jour: Un magnifique séjour de 25 m² exposé Sud-Est, baigné de lumière toute la journée, ouvrant sur un petit balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, combine parfaitement fonctionnalité et convivialité. Côté nuit: 2 belles chambres confortables (dont une avec accès direct au balcon), une salle d’eau moderne, des WC séparés et de nombreux rangements intégrés. Le petit + évolutif: La configuration permet très facilement de créer une 3e chambre selon vos

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Votre agence Citya Jaude vous propose à la vente un studio de 28 m², situé dans une résidence récente, à deux pas du siège social de Michelin et des transports en commun. Il se compose d'une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Depuis le salon, vous accédez à une terrasse de 9 m² et à un jardinet de 5 m², idéal pour profiter des longues soirées d'été. Un garage fermé complète ce bien. Le bien étant vendu loué, il s'adresse idéalement aux investisseurs ou à toute personne souhaitant réaliser un premier investissement immobilier. En ce moment, profitez également d'offres exclusives sur la gestion locative avec Citya Jaude. Vous souhaitez rejoindre le Citya Club Patrimoine ? Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite !

Votre agence Citya Jaude vous propose ce T2 de 41m² au 5ème étage, orienté plein sud, idéalement situé avenue des États-Unis. Il se compose: - d'une entrée avec rangements - d'un coin bureau - d'un spacieux salon-séjour - d'une cuisine séparée et équipée - d'une chambre en duplex - d'une salle de bains - d'un WC séparé Un grenier et cave complètent le bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Parfait pour: - un investissement locatif, - un premier achat, - un étudiant ou jeune couple souhaitant vivre au cœur de Clermont-Ferrand. Ne ratez pas cette opportunité rare en hyper-centre. Profitez dès maintenant des offres exclusives Citya sur la gestion locative ! Envie de rejoindre le Citya Club Patrimoine et optimiser vos investissements ? Contactez nous vite. Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence Citya Jaude a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement T2 idéalement situé à Clermont-Ferrand, à quelques pas du centre-ville, des facultés et du très agréable Jardin Lecoq. D'une surface habitable d'environ 31 m², cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable, parfaitement adapté à un étudiant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien idéalement placé. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une grande chambre confortable, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et un WC séparé. L'ensemble a été pensé pour offrir un intérieur agréable et facile à vivre au quotidien. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison tout en permettant une maîtrise efficace des consommations énergétiques. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'Académie des Sciences, Belles-Lettres

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