12 188 appartements à vendre à Rue du Professeur Morat

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez la nouvelle résidence NEXITY, en plein coeur de Villeurbanne: DUA ! Située dans un environnement vivant et dynamique, notre résidence vous ouvre les portes de la propriété à Villeurbanne: une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans des conditions avantageuses, grâce à la TVA à taux réduite à 5,5%. À quelques minutes en transport en commun du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d'activités économiques de Croix-Luizet, bénéficiez d'une proximité immédiate des arrêts de tramway et de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur des espaces extérieurs, de quoi profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour assurer votre confort, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence vous offre une parenthèse de fraîcheur avec son espace partagé et ombragé en coeur d'îlot. Pour toutes informations co

Secteur BELLECOUR A 50 mètres de la place Bellecour, l'Agence PEDRINI vous présente un appartement de 47,56m2 entièrement à rénover. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien dont les façades viennent d'être ravalées. L'appartement est éclairé par 3 fenêtres donnant sur rue. Pour toute information ou pour une visite, Antoine PINEAU

Emplacement premium pour cet appartement de 57,84 m², idéalement situé rue de l'Arbre Sec, en plein coeur de la Presqu'Île, à seulement quelques pas du métro Hôtel de Ville. Au sein d'un immeuble du XIXème siècle, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, son parquet en chêne dans les pièces de vie et tout le charme de l'ancien. La copropriété est régulièrement entretenue et valorisée. Après le ravalement des façades réalisé en 2022, les copropriétaires ont voté en 2026 la rénovation des parties communes avec nettoyage des pierres et habillage en bois, offrant un cadre de vie encore plus qualitatif. Cet appartement entièrement personnalisable constitue une belle opportunité de révéler tout le cachet de l'ancien tout en créant un intérieur à votre image. Celui-ci se compose de: - Une vaste pièce de vie de 20 m² sublimée par son parquet en chêne et ses poutres apparentes, offrant un bel espace de réception et de nombreuses possibilités d'a

Au coeur d'un secteur recherché, découvrez ce charmant T1 bis de 33 m² situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et à 150m du métro Croix Paquet ! L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel. Une chambre séparée par une verrière apporte du cachet tout en conservant la luminosité. Celle-ci donne sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité, avec une exposition ouest permettant de profiter d'une belle lumière en fin de journée. Vous trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'une entrée avec rangements. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. L'appartement peut être vendu entièrement meublé (sans surcoût) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 370.00 euros. Timothée ESPERANDIEU (EI) Agent Commercial - Numéro

Situé dans un environnement calme et résidentiel de Villeurbanne, découvrez ce spacieux T3 idéal pour une famille, au sein d'une petite copropriété à taille humaine entièrement rénové avec soin. La copropriété a bénéficié d'une réhabilitation complète: façades, parties communes, extérieurs et aménagements ont été entièrement repris afin d'offrir un cadre de vie moderne, qualitatif et durable. L'appartement, situé au 1er étage côté jardin, a lui aussi été entièrement rénové avec des prestations contemporaines: électricité, plomberie, sols, murs, cuisine, salle d'eau et menuiseries ont été refaits à neuf dans un esprit sobre et élégant. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 16 m² donnant sur le jardin, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un balcon de 6 m² complète les espaces extérieurs. Les deux chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère calme et lumineuse. Salle de bains avec gr

Sur la commune de Villeurbanne, dans un environnement calme et pavillonnaire, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin au sein d'un petit bâtiment entièrement rénové avec soin. La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète: façades, toiture, parties communes, extérieurs et aménagements ont été entièrement repris afin d'offrir un cadre de vie moderne, qualitatif et durable. L'appartement, entièrement refait à neuf, propose de très belles prestations: électricité, plomberie, sols, murs, salle d'eau, cuisine, menuiseries… tout a été rénové avec des matériaux contemporains et dans un esprit sobre et élégant. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un extérieur privatif en rez-de-jardin. La chambre, bénéficie d'une belle luminosité. La salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète parfaitement l'ensemble. Prestations: Appartement entièrement rénové Électricité et plomberie neuves Résidence entièrement réhabilitée Rez-de-jardin

L'agence GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous présente à la vente cet appartement de type 3 dans le secteur de Grange Blanche. Traversant et sans aucun vis-à-vis, baigné de lumière, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, lave-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur/congélateur), de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par le charme de ce T3 'clé en mains' joliment rénové, de petite surface mais très fonctionnel, par sa généreuse hauteur sous plafond, par ses beaux parquets massifs. Côté pratique, une cave en sous-sol complète ce bien. Visite virtuelle sur simple demande. Les atouts de la localisation: Idéalement situé au coeur d'un secteur stratégique à deux pas de Grange Blanche et non loin de Montchat, cet appartement vous permettra de vous déplacer aisément dans tout Lyon. Transports en commun: Métro: La ligne D est à proximité immédiate Tramways: Les lignes T2 et T5 sont facilement acce

iad France - Marjory LOMAS vous propose: OULLINS-PIERRE-BÉNITE – T3 DE 63 m² – RÉSIDENCE 2023 – AUCUN TRAVAUX – LUMINEUX – DÉCORATION SOIGNÉE Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Situé côté Pierre-Bénite, dans un quartier en plein essor, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois pratique et parfaitement connecté. Un bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre le métro B en seulement 10 minutes, tandis que les amateurs de mobilité douce apprécieront de pouvoir y accéder en 8 minutes à vélo. Lyon Part-Dieu n'est qu'à une trentaine de minutes à vélo, offrant un accès rapide au cOEur de la métropole. Au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée de 2023, ce T3 de 63 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité. Son exposition sud-ouest et ses larges ouvertures baignent les pièces de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pensé avec soin, l'appartement offre une décoration contemporaine, douce et harmonieuse.

Au cœur de Sathonay-Camp, dans une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. L'espace de vie, convivial et fonctionnel, accueille une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Véritable atout de ce bien, une agréable loggia de 5 m² prolonge l'espace de vie et vous permettra de profiter d'un extérieur intimiste, sans aucun vis-à-vis. Un espace idéal pour vos moments de détente ou vos repas Bien proposé par Nicolas PERA EI, agent commercial (RSAC 878342757)

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous invite à découvrir ce charmant appartement de 49,05 m² niché dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre historique de la ville. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété intimiste, ce bien offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Son agencement actuel comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'un premier achat que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur particulièrement recherché. Son emplacement constitue un véritable atout: Funiculaire Saint-Just accessible en quelques minutes; Commerces, écoles et transports à proximité immédiate; Accès rapide au Vieux Lyon et à la Presqu'île; Jardin des Curiosités et ses panoramas exceptionnels à seulement quelques pas. Une opportun

Votre agence GINET est heureuse de vous proposer ce T1 entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée, rue Lemot, dans le premier arrondissement de Lyon. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un WC. A l'étage, un coin nuit avec une salle d'eau. Ce bien climatisé est actuellement loué avec un loyer hors charges de 780 euros par mois. Pour le visitez, contactez Antoine Madelrieux au O698301684 Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 330.68 euros

Dans un quartier calme et agréable, ce bel appartement en très bon état propose multiples possibilités d'agencement et d'aménagement. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie, une cuisine toute equipée et ouverte sur le salon, une loggia de presque 5 m² pour recevoir un petit déjeuner ou bien un dîner par beau temps. Un couloir distribuant enfin 2 chambres sans placard avec de beaux volumes et une salle de bains avec douche. Un WC fermé et un grand placard de rangement. Une cave en sous sol n° 7 et une place de parking en sous sol n° 2. Les charges sont de 172€ mensuelles et comprennent l'eau Froide. et entretien chaudière. Une chaudière pour l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 900 euros pour 2025 Vous pouvez visiter ce bien en appelant olivier DABRETEAU Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1384.00 euros

Charmante commune à taille humaine, Saint-Priest a su préserver l’authenticité d’un village en lisière de Lyon. Les habitants sont séduits par l’environnement apaisé, convivial et chaleureux d’un centre-bourg qui n’a rien à envier aux grandes villes. Desservie par le tram T2, Saint-Priest se voit connectée à toute la métropole, avec la presqu’île lyonnaise directement accessible. C’est avec le plus grand brio que votre nouvelle adresse réussit l’alliance harmonieuse d’un héritage Art Déco avec le design et la modernité de notre temps. Entre lignes épurées et courbes fluides, les façades deviennent de véritables témoins de ce mouvement architectural.Au cœur de ce volume d’une grande élégance se côtoient des appartements du 2 au 4 pièces aux prestations de standing. Chacun se voit prolonger d’un généreux espace extérieur sous forme de balcon pour les uns ou d’une vaste terrasse baignée de soleil pour ceux du dernier étage. Ici, vous vivez et partagez des instants précieux en famille ou e

Votre agence Conseil Or Immobilier Saint Genis Laval vous présente ce très joli appartement de 66m2 au sein d'une copropriété récente et sécurisée, avec stationnement privatif et jardin d'environ 70m2, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, transports. ) et dans secteur calme et prisé de Pierre Bénite. La pièce de vie est lumineuse et accède directement à la terrasse et au jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards de rangements. Salle de bains avec baignoire, WC séparés. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, et nous retrouvons tout le confort d'un appartement de construction récente: volets roulants électriques, garage, DPE performant. Emplacement idéal: à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun: lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Prix de vente: 259 000€ (honoraires agence à charge vendeur compris) Vidéo disponible sur notre site Con

Exclusivité Ipso Immobilier Entre les quartiers Sans Souci et Dauphiné Lacassagne, à proximité du métro D, du tramway T3, des commerces et des établissements scolaires. Découvrez cette ancienne loge de gardien située dans un bel immeuble des années 1930 aux parties communes récemment rénovées. Au rez-de-chaussée sur cour intérieure et au calme absolu, cet appartement de 37,27 m² loi Carrez comprend une cuisine, une pièce de vie avec alcôve, une salle d'eau avec WC ainsi que des placards. La cuisine et la pièce de vie bénéficient toutes deux d'une exposition plein sud. Entièrement à rénover, l'appartement offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses volumes et à sa hauteur sous plafond proche de 3 mètres. Une grande cave complète ce bien. Les points forts: - Emplacement recherché - Calme absolu sur cour intérieure - Exposition sud - HSP de 3 mètres - Beau potentiel après rénovation Informations complémentaires - Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE: F (Possibilité d

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS. LIVRAISON EN 2027 ! EMMÉNAGEZ L'ANNÉE PROCHAINE. Découvrez Décibel à Décines-Charpieu: votre futur appartement aux portes de Lyon ! Envie de vivre ou d'investir dans un secteur dynamique à seulement quelques minutes de Lyon ? Le programme neuf Décibel signé Les Nouveaux Constructeurs coche toutes les cases d'un projet réussi. Un emplacement stratégique: Située à distance piétonne du centre-ville de Décines-Charpieu, la résidence vous offre un quotidien pratique avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. Le tramway T3 accessible à pied vous permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 18 minutes, un atout majeur pour les actifs et les investisseurs. Accès rapide également à la rocade Est, aux autoroutes A43/A46 et au périphérique pour tous vos déplacements. Un cadre de vie idéal entre ville et nature: Dans une architecture contemporaine élégante, Décibel propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous p

Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - LYON 9ᵉ – INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL Investissement exclusivement destiné à la location meublée non professionnelle (LMNP) sous bail commercial - Aucune occupation personnelle n'est possible. Opportunité d'investissement locatif en résidence étudiante LE BIEN Résidence étudiante: Résidence Les Théorèmes Adresse: 39 rue du Sergent Michel Berthet, Lyon (9e arrondissement) Studio de 18,64 m² environ au rez-de-chaussée / 5 étages Exposition nord Bail commercial exploité par Foncia Occupation personnelle impossible tant que le bail commercial est en vigueur. Les photos ne correspondent pas au bien mais un bien similaire. Reportage photos en cours REVENU LOCATIF Cette acquisition vous consent un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est indexé de façon triennale, selon l'indice ILC, Indexation non plafonnée. Le loyer actuel est de: 1088,16€ Hors Taxes et Hors Charges PAR TRIMES

Lyon Métropole Habitat vous propose à la vente ce T1 de 33,2 m², situé à Vaulx-en-Velin, dans le secteur recherché de Vaulx-en-Velin Village. Vous bénéficiez d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun, avec un accès rapide aux pôles de Laurent Bonnevay et Grange Blanche. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, ce T1 offre une pièce principale lumineuse de plus de 28 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une loggia exposée Est côté cour. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage boxé en sous-sol est proposé en option à partir de 8 000 €. Copropriété de 84 lots (dont 41 logements). Charges estimées/mois: 68 € Classe énergie: C A partir de 73 000€. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 11/08/2026. Remise des offres d'achat après visite, avec u

Opportunité d'investissement: appartement idéal pour un investisseur, offrant un loyer annuel hors charges de 22 800 euros. Avec un rendement brut de 10,0 % Je vous propose en exclusivité sur Saint-Priest (69800), appartement T4 de 83,40 M² de surface utile et de 76,83 m2 Carrez au 2? étage d'une résidence fermée située à proximité du tram T2, bus, écoles et commerces. Comprenant 1 cuisine équipée donnant sur un balcon, 1 séjour lumineux, 4 chambres avec placard, 1 salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé et de nombreux rangements. 2 places de parking et une cave complètent ce bien. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du centre-ville. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ (voir détails auprès de votre conseiller) DPE: D Prix de vente: 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés

Laissez-Vous séduire par le charme intemporel de la Résidence Neuville, un ancien couvent religieux entièrement réhabilité, où l'authenticité de l'architecture d'époque rencontre le confort d'un habitat contemporain. Nichée au cœur d'un parc arboré d'exception, cette résidence offre un environnement rare, paisible et verdoyant, véritable havre de paix. Nous vous proposons ce magnifique appartement en duplex, en excellent état général, bénéficiant de prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, de deux Wc ainsi que d'espaces parfaitement agencés pour un confort de vie optimal. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un lieu de vie unique, empreint d'histoire et de caractère, idéal pour les amateurs de biens atypiques recherchant le calme, le cachet de l'ancien et un cadre de vie privilégié

METROPOLE Immobilier vous propose en exclusivité à VILLEURBANNE (COURS TOLSTOÏ), ce bel appartement T2 traversant d'environ 40 m2. Situé au 4eme étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une importante rénovation énergétique est en cours (à la charge du propriétaire actuel),avec le changement des fenêtres et l'isolation par l'extérieur. Une cave et deux places de parking non nominatives complètent ce bien idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à 15 minutes à pieds de la gare SNCF de la Part Dieu. REF.639CAB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Valentin Escoffier vous propose: ✨ T2 lumineux avec grand balcon et vue dégagée – Lyon 9 ✨ Situé à Lyon 9e arrondissement proche champvert, ce T2 de 55 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec une belle luminosité et une vue totalement dégagée sans vis-à-vis. Une fois l'entrée passée, la pièce de vie séduit par sa clarté. Elle s’ouvre naturellement sur un grand balcon de 17 m², véritable prolongement de l’appartement. Un espace rare, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. La chambre bénéficie elle aussi d’un accès à l’extérieur, renforçant cette sensation d’espace et de luminosité. Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble. Au niveau de la copropriété, du stationnement libre et securisé est disponible. Une cave est comprise dans le lot. Un garage peut être acquis en supplément. Côté emplacement: à proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports en commun et des écoles et commerces, facilitant le quotidien. Un bien id

Dans un secteur dynamique et bien desservi de Bron, le long de la Route de Genas, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois appartements à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. L'ensemble est situé dans un immeuble ancien datant d'environ 1900, sans ascenseur, vendu dans sa totalité. Le bien se compose de trois lots distincts: - Un T2 de 60,5 m² (DPE F) - Un T3 de 93,9 m² (DPE D) - Un T5 de 114,8 m² (DPE D) Soit une surface totale d'environ 269,2 m² habitables. L'ensemble est entièrement libre de toute occupation, permettant une exploitation immédiate du projet. Un garage fermé complète l'ensemble. Les logements sont à repenser dans leur globalité, offrant une vraie liberté d'aménagement selon les projets. Un monte-charge permet également d'accéder au T3, apportant un confort d'accès supplémentaire. Informations complémentaires: - Chauffage mixte gaz naturel et fioul - Charges de copropriété: 513 € / trimestre - Travaux à prévoir: rénovation complète Honoraires à

Novea Immobilier vous emmène aujourd'hui dans le 2eme arrondissement dans un quartier dynamique à proximité immédiate de commerces et transports, secteur Charlemagne au niveau de l'Eglise Saint Blandine. Antoine vous propose un T4 de 76,91m2 Carrez situé au 4eme étage sur 5 avec ascenseur. Cet immeuble ancien a totalement été refait du sol au plafond en 2001, façade, toiture, communs, mise en place d'un ascenseur. Traversant Est- Ouest, vous trouverez les chambres côté Ouest et la pièce de vie côté Est. Vous apercevrez le séjour - cuisine sur votre droite de 35m2 exposé Est, profitant d'un beau volume, cheminée et hauteur sous plafond. Un coin cuisine ouvert a été crée où libre à vous de le rénover à votre goût. Ensuite, vous trouverez les trois chambres de 9,54m2, de 10,58m2 et 9,59m2, exposées Ouest et sans aucun vis à vis et équipées de rangements. Les toilettes sont indépendants et la salle de bain mérite sans doute un rafraichissement mais propose à ce jour une baignoire, meuble v

LYON 5e – HAUTEURS | T3 TRAVERSANT 89,62 m² | BALCON OUEST | GARAGE Le calme des hauteurs, les commodités à portée. HÉLIA, un appartement où il fait bon rentrer. Hélia revient sur le marché suite à un refus de prêt. Au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante des hauteurs du 5e, cet appartement traversant de 83 m² carrez au 3e étage avec ascenseur conjugue volumes généreux, lumière naturelle et absence totale de vis-à-vis. Un cadre paisible, sans compromis sur la praticité. La partie jour: Le séjour-salle à manger, lumineux et bien proportionné, s'ouvre sur un balcon exposé plein ouest avec vue dégagée — idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine aménagée et fonctionnelle bénéficie d'une loggia attenante, appréciable pour étendre, stocker ou simplement respirer. La partie nuit: Deux chambres confortables, chacune avec fenêtre et placards intégrés. Salle de bain avec baignoire, vasque et rangements. WC indépendants. Le confort: Double vitrage, volets roulants, chauffage et