12 475 propriétés à vendre à Rue du Professeur Maurice Sureau

/ Nice – Cimiez / - Exclusivité - Situé dans le secteur très recherché du Haut de Cimiez, ce superbe appartement 2 pièces de 51 m² prend place au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se trouve en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. Climatisé et au calme absolu, il offre un cadre de vie particulièrement agréable et serein. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète l’ensemble Ce bien prêt à vivre séduit par sa luminosité, la qualité de sa rénovation et son excellent état général. La résidence propose des prestations recherchées: gardien, stationnements collectifs. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écol

NICE BAS CIMIEZ 5 MINUTES CENTRE DUBOUCHAGE – SUPERBE 2 PIÈCES RÉNOVÉ – VUE MER CHATEAU PANORAMIQUE – CHARME BOURGEOIS BELLE EPOQUE À vendre à Nice (06000) À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du Boulevard Dubouchage et du tramway DURANDY ligne port/ aeroport découvrez ce magnifique 2 pièces rénové, situé en étage élevé avec ascenseur, dans un Palais Bourgeois Belle Époqueauthentique. Il offre un panorama exceptionnel sur la mer et le Château, un cadre raffiné. Vous découvrirez une rénovation haut de gamme, alliant charme d'antan et confort contemporain. Un emplacement recherché, à proximité du tramway Durandy, des commerces de proximité et du coeur de ville accessible à pied. pour les ploages,le vieux Nice,la place Garibaldi ou le port place Ile de beauté. La copropriété bénéficie d'un jardin arboré utilisable pour se poser,lire un livre ou prendre le soleil devant une vue idyllique.e. Un stationnement collectif à disposition des résidents, dans un environnement paisible et

DUBOUCHAGE - Dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Nice, à quelques pas du boulevard Dubouchage, superbe appartement traversant de 74 m², situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Emplacement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel, avec un accès à pied aux les commerces, restaurants, écoles, tramway. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de vastes terrasses totalisant 32 m² et offrant une agréable vue dégagée sur les toits de Nice. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec toilettes complète l'ensemble, apportant un confort idéal au quotidien comme pour recevoir. Récemment rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. De nombreux rangements intégrés ont été réalisés avec soin. La cuisine ainsi que les salles de bains restent entièrement équipées.

Nice Ouest – Lanterne / Napoléon III Rare sur le secteur ! Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement d'angle en avant-dernier étage, lumineux et en excellent état. Il se compose d'un séjour spacieux de 23 m², d'une cuisine attenante, ( ouverture possible et facile) de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Atout majeur: toutes les pièces ouvrent sur une magnifique terrasse d'angle de 27 m² avec vue mer – idéale pour profiter pleinement du climat niçois. Appartement avec double exposition Excellent état général Résidence de standing des années 80 Cave + Garage en sous-sol fermé en supplément pour 25 000 euros Emplacement recherché, au calme, proche des commodités Bien rare – à visiter sans tarder ! Exclusivité Orpi Référence agence: 786

Au cœur du centre-ville de Nice, sur la prestigieuse avenue Jean Médecin, en face du centre commercial Nice Étoile, découvrez ce charmant studio de 28 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, bus, commerces, cinéma, restaurants) et à moins de 800 mètres à pied de la Promenade des Anglais, des plages et de la mer. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, ainsi que d'une salle douche avec WC. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, offrant un volume rare et la possibilité d'aménager une mezzanine afin d'optimiser encore davantage l'espace selon vos envies. En bon état général et parfaitement habitable en l'état, Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et d'en révéler tout le potentiel selon vos goû

Au cœur de Nice, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin, de l'Iconic et du tramway ligne 1, ce 3/4 pièces occupe le 4ème étage d'un immeuble en pierre de taille. L'appartement séduit dès l'entrée par un hall de distribution et ses hauteurs sous plafond de 3m50, qui confèrent à chaque pièce un volume rare en centre-ville. Un double séjour de 30 m² est particulièrement lumineux et constitue le véritable cœur du logement. Les deux belles chambres, orientées sur la rue Saint-Siagre, bénéficient d'un calme appréciable. La cuisine indépendante et la salle de bains complètent la distribution. Configuration idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier animé, ou pour un investisseur envisageant une colocation dans un secteur très demandé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240.0 € et 3090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

EXCLUSIVITÉ – Un véritable cocon au calme absolu ! Dans une petite rue à proximité de l'avenue Michel-Ange, découvrez ce très grand studio de plus de 30 m², situé au 1er et dernier étage d'un immeuble sur cour, offrant un calme absolu. Entièrement refait à neuf et baigné de lumière, il se compose d'un beau hall d'entrée, d'un grand dressing, d'une cuisine indépendante et d'une spacieuse pièce à vivre. Idéalement situé à deux pas du quartier Libération et de tous les commerces, ce bien est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Anciennement loué plus de 950 € par mois, il offre un excellent potentiel. Prix: 200 000 €. Une opportunité rare à ne pas manquer. Faire vite ! Aucune procédure en cours n'est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

Dans le très recherché quartier du haut de Cimiez/conservatoire de musique découvrez ce très beau 2 pièce rénové, lumineux de 61 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 2,70m. Il offre un cadre de vie rare entre élégance, calme et panorama d'exception. Situé au 2ème étage avec ascenseur l'appartement vous accueille dans un hall confortable. Le séjour de 24 m2 climatisé ouvert sur la terrasse de plus de 8m2 offrant une vue mer remarquable et un panorama sur le Mont Leuze. La cuisine de plus de 10m2 est équipée et fonctionnelle. La chambre de presque 14 m2, spacieuse et apaisante donne sur les jardins très bien entretenus de la copropriété, vous invite au repos. La salle d'eau et les toilettes séparés offrent UN CONFORt supplémentaire. l'appartement comporte de nombreux rangements intégrés. Possibilité d'acheter un garage fermé avec électricité individuelle en sus. Les photos intérieures ont été retravaillées pour sublimer l'ambiance en respectant parfaitement les volumes, l'agenceme

Situé dans un secteur calme à proximité du port de Nice, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique sur l'axe reliant la Corniche André de Joly à Villefranche-sur-Mer et Monaco. La localisation profite d'une excellente connectivité grâce aux lignes 1 et 2 du tramway, assurant une liaison directe vers l'aéroport. Au sein d'une résidence de standing récente bénéficiant de la garantie décennale du promoteur. Situé au 7ème et dernier étage, ce 3 pièces traversant déploie une superficie habitable de 82 m² organisée en duplex, offre des prestations haut de gamme contemporaines, climatisation réversible, vendu meublé: Niveau principal: L’entrée dessert un spacieux séjour de 32 m² doté d'une belle hauteur sous plafond (type cathédrale), ouvert sur une terrasse de 12 m². Cet espace comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, des toilettes séparées, une buanderie, ainsi qu'une première suite parentale dotée de sa propre salle de douche et sa terrasse privative. Un su

Déficit Foncier / Idéalement situé en plein cœur de Nice, découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové de 33.80M2 ( 162 000 euros de travaux) situé au cinquième étage, alliant charme authentique et matériaux naturels de grande qualité. Cet appartement a été rénové avec soin en privilégiant des matériaux nobles et durables: tommettes traditionnelles, travertin naturel et briques de chanvre, offrant à la fois confort, caractère et excellente performance thermique. Le bien se compose: d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de prestations de rénovation haut de gamme. Son emplacement en hyper centre de Nice vous permet de profiter immédiatement de toutes les commodités: commerces, restaurants, transports et plages accessibles à pied. Ce bien rare séduira autant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts: Rénovation complète et récente Matériaux écologiques et authentiques Empl

Nice Chambrun – 2P dernier étage avec balcon, cave et parking collectif Dans le secteur recherché, au calme, découvrez ce 2 pièces de 56 m² situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur la verdure, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Une cave complète le bien, avec parking collectif au sein de la copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 2 000 €. Aucune procédure en cours connue. DPE: E / GES: D Risques: georisques.gouv.fr

NICE LIBÉRATION / GARE DU SUD: Au sein d'une corporéité récente, sécurisée et bien entretenue, appartement d'exception 3 pièces de 98,3 m² avec une terrasse spectaculaire de 80 m², situé en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de la Libération. Baigné de lumière, ce bien rare offre un espace de vie contemporain avec un vaste séjour de 45 m² et cuisine ouverte, deux suites élégantes avec dressings et salles d'eau, et un confort de vie haut de gamme dans un environnement urbain privilégié. La terrasse, véritable prolongement du séjour, domine le quartier et offre une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis, créant un espace extérieur unique à vivre en plein centre de Nice. Prestations premium: climatisation gainable, pompe à chaleur, volets motorisés, alarme, fibre optique, résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR. Possibilité de stationnement en sous-sol en supplément. Un bien rare à la vente, à quelques pas des Halles de la Gare du Sud, du tramway

Sous offre acceptée Situé au 3ème étage d’un immeuble de caractère, ce 2 pièces de 45,82 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable au cœur de Nice. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Son principal atout: une exceptionnelle terrasse de 43,35 m², véritable pièce de vie supplémentaire, rare dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement est vendu meublé

Situé au sein d’une copropriété bien entretenue, ce studio de 30 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, dans le bas du quartier Saint-Barthélemy, à proximité immédiate des commodités et des transports. L’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une pièce de vie agréable ouvrant sur un joli balcon exposé Est, offrant une vue sur une cour arborée, au calme. Vous trouverez également une salle de douche fonctionnelle, ainsi que des WC indépendants, un vrai plus pour ce type de bien. Une cave située sur le même palier vient compléter l’appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

APPARTEMENT D'EXCEPTION 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE CIMIEZ CENTRE Cimiez Adresse de prestige Situé en plein cœur du quartier historique de Cimiez, au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien, ce superbe appartement 4 pièces de 140 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout sa terrasse exceptionnelle de 340 m² offrant une vue dégagée à couper le souffle. Ce bien rare se compose de: Une suite parentale avec salle de bain et dressing Deux chambres avec salle d'eau Un toilette invité Un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur Une cuisine indépendante (ou ouverte, selon agencement) Les atouts: Terrasse de 340 m² plein ciel Double garage fermé Grande cave Gardien à demeure Résidence sécurisée Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant, très lumineux Un bien unique mêlant prestige, confort et rareté dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Un Bijou d’Appartement, véritable produit d'investissement à saisir ! Niché rue Lascaris, dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement vendu meublé de 39,37 m² allie le charme de l’authenticité à l’énergie d’un cadre de vie animé. À proximité immédiate du port de Nice, des meilleurs restaurants, bars branchés et commerces de qualité, et à quelques pas du tramway, il incarne l’art de vivre en ville. Perché au dernier étage avec ascenseur, ce bien traversant Nord-Sud baigne dans une lumière naturelle généreuse. Entièrement repensé et sublimé par une rénovation soignée, il séduit par son style audacieux et son caractère unique, où chaque détail raconte une histoire. Un coup de cœur assuré: son ambiance chaleureuse et son originalité en font un lieu d’exception, à découvrir sans Idéal pour un pied-à-terre élégant, un investissement locatif rentable (location Airbnb AUTORISÉE) ou simplement pour s’offrir un cadre de vie hors du commun. Ch/an: 900 €; TF: 507 € DPE: E & B Les informat

Dans un bel immeuble entièrement rénové il y a 5 ans, situé dans une rue calme et résidentiel à proximité immédiate de l'Avenue Foch et du Boulevard Dubouchage. L'appartement de 133 m2 ( loi carrez) en parfait état, occupe les deux derniers étages d'un immeuble belle époque ayant fait l'objet d'une surélévation. C'est un vrai luxe d'accéder directement à l'appartement par un ascenseur privatif où le beau volume du séjour ( 58 m2) s'ouvre sur une terrasse plein sud. les 4 chambres et 3 salles de bains sont réparties sur les deux niveaux de l'appartement. Une grande cave vient compléter ce bien. Un Parking intérieur situé en Rez de chaussée de l'immeuble, très facile d'accès, est disponible en supplément à 50.000 € Ce bien unique, en plein centre ville, à la fois dans une rue hyper résidentielle et à proximité des commerces et Tram, bénéficie d'un calme absolu et d'un cadre de vie des plus agréables

Idéalement située à seulement 1 minute à pied de la Gare du Sud, du marché de la libération et du tramway, cette superbe maison de ville saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement. Développant une surface habitable de 159 m² sur 3 niveaux, et une surface totale exploitable de 277 m². La maison est composé d'un espace principal de 105 m² avec terrasse de 36m² et offrant un agréable espace de vie lumineux ainsi que 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle d’eau privative et accès à sa terrasse privative de 17 m² et une salle d'eau avec WC supplémentaire servant aux deux autres chambres. La propriété dispose également de 3 studios indépendants entièrement rénovés de 16 m², 18 m² et 22 m², idéals pour de la location, un investissement rentable ou pour accueillir famille et amis. Les revenus locatifs estimés pour les studios sont de 650€ pour le studio de 16 m², 700€ pour le studio de 18m², 750€ pour le studio de 22m². Soit un total de 2100€ de re

2 PIECES AVEC COIN NUIT INDEPENDANT, CLIMATISATION ET BALCON – QUARTIER WILSON À NICE. Idéalement situé dans le très recherché quartier Wilson à Nice, à quelques pas de la place Masséna, de la Coulée Verte, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la vie niçoise. Situé au 1er étage d'un immeuble niçois, cet appartement de 31 m² séduit par son agencement fonctionnel, son confort et sa situation particulièrement recherchée. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un petit balcon offrant un espace extérieur appréciable en centre-ville. L'appartement dispose également d'un coin nuit indépendant avec fenêtre, permettant de distinguer les espaces de vie et de repos, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. So

Situé au sein d’une résidence historique de Nice, ce magnifique 3 pièces a été entièrement repensé et rénové par une designer, alliant le charme de l’ancien à des prestations contemporaines. Il bénéficie de beaux volumes, d’une hauteur sous plafond remarquable de 3,70 m et d’une atmosphère élégante et lumineuse. Les espaces ont été optimisés avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Avis agence: un bien de caractère rare, sublimé par une rénovation de qualité et une architecture pleine de charme. Avis propriétaire: nous avons aimé l’authenticité du lieu, les volumes exceptionnels et le cachet unique qu’offre cet appartement au quotidien

NICE NORD / CHAMBRUN _ Dans une résidence de luxe, sécurisée avec gardien, jardin, piscine, tennis, salle de sport, sauna, terrain de pétanque et autres espaces de loisirs, découvrez ce superbe 3 pièces situé au dernier étage. L'appartement, en très bon état, se compose de: entrée, vaste séjour lumineux, cuisine indépendante, une suite parentale avec dressings, salle d'eau et WC, une autre chambre, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un WC interdépendant. Deux terrasses viennent compléter ce bien: une première de 30 m² exposée ouest, et une seconde de 10 m² exposée est avec espace buanderie. Toutes deux bénéficient d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec un aperçu mer. L'appartement offre de belles prestations: climatisation réversible, double vitrage, volets et stores électriques, porte blindée, ainsi qu'un environnement particulièrement calme. Un grand garage avec porte électrique ainsi qu'une cave sécurisée complètent ce bien

Dans une petite copropriété sans ascenseur, idéalement située au cœur du très prisé Quartier des Poètes à deux pas du tramway du Boulevard Gorbella, superbe 3 pièces de 69 m² avec triple exposition, offrant un cadre de vie paisible au chant des oiseaux. Il se compose d’un séjour lumineux et ensoleillé ouvrant sur un balcon exposé Sud avec une agréable vue dégagée sur la verdure, une cuisine indépendante, deux grandes chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains et un toilette indépendant. À seulement 2 minutes du tramway, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d’un calme absolu, ce bien rare réunit tous les critères d’un véritable coup de cœur. Plusieurs possibilités de créer une pièce de vie avec une cuisine américaine, de nombreux rangements complètent l’appartement, qui est vendu avec une cave et un grand garage en sous-sol. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr » Pour tout renseign

VIEUX NICE Au cœur du Vieux-Nice, à seulement quelques pas de la célèbre Place Rossetti et des plages, découvrez ce superbe 2 pièces de 42 m², entièrement rénové avec goût et vendu entièrement meublé. Situé au deuxième étage d'un immeuble typique du Vieux-Nice, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est entièrement climatisé. Bénéficiant d'un agrément pour la location saisonnière, cet appartement est immédiatement exploitable et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur. Un bien clé en main, rare sur le marché, offrant un emplacement privilégié et des prestations soignées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stan

Nice Bas Cimiez - Au cœur d'un quartier très prisé à Nice, au sein d'un prestigieux immeuble, découvrez ce superbe 2 pièces de 45 m² situé en avant-dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour très lumineux avec de grandes ouvertures exposé plein sud, offrant une vue absolument époustouflante sur la ville et la mer, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. Entièrement rénové et en parfait état, ce bien est plein de charme, parquet d'époque, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes harmonieux. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et du tramway ligne 1, en fait une adresse particulièrement recherchée. Un véritable coup de cœur, idéal pour un pied-à-terre de standing ou un premier achat. De nombreuses places de parking sont disponibles et réservées à la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand

Déficit Foncier- Idéalement situé en plein cœur de Nice, découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové de 45.10 m2 (201 000 euros de travaux), alliant charme authentique et matériaux naturels de grande qualité. Cet appartement a été rénové avec soin en privilégiant des matériaux nobles et durables: tommettes traditionnelles, travertin naturel et briques de chanvre, offrant à la fois confort, caractère et excellente performance thermique. Le bien se compose: d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un balcon de 2,26 m2 d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de prestations de rénovation haut de gamme. Son emplacement en hyper centre de Nice vous permet de profiter immédiatement de toutes les commodités: commerces, restaurants, transports et plages accessibles à pied. Ce bien rare séduira autant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts: Rénovation complète et récente Matériaux écologiques et authentiques Emplace