2 240 propriétés à vendre à Rue du Pont Mouja

À proximité immédiate du centre-ville de Nancy, à deux pas de la place de la Commanderie, bien desservi par les transports en commun, ce bel appartement de 73 m² est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, prolongé par une élégante salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, offre un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner. L'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m² et 12 m², calmes et lumineuses, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble, en excellent état, est habitable sans travaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Votre Agence Toutes Les Clefs Immobilier vous propose en Exclusivité: UN DERNIER VERT ? Au dernier étage d'un immeuble remarquable de l'avenue Anatole France, ce T1 bis rare séduit par son atmosphère singulière et sa signature chromatique affirmée. La dominante verte, élégante et contemporaine, structure l'espace et crée une ambiance à la fois douce, chaleureuse et raffinée. Elle est sublimée par une tapisserie à grandes fleurs d'inspiration années 70, véritable élément décoratif signature, apportant caractère et singularité à l'ensemble. La lumière naturelle, la hauteur et le calme confèrent à ce bien un charme tout particulier, renforçant cette sensation de lieu à part. Un appartement pensé comme une invitation: celle de monter, de rester… et de savourer l'instant. Rénovation complète 2025 - DPE C Dernier étage – Adresse recherchée – Bien confidentiel Dossier et visite sur rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget pré

A 800 mètres de la gare, Appartement F2 sous combles avec cave, Entièrement rénové; Place de la Commanderie. Dans une copropriété de caractère, découvrez ce bel appartement sous combles situé au 3e et dernier étage. Totalement rénové, il séduit par son charme, sa luminosité et son agencement particulièrement réussi. Son emplacement, face à la Place de la Commanderie, en fait une adresse recherchée, idéale aussi bien pour un lieu de vie agréable que pour un investissement patrimonial de qualité. Coup de coeur assuré: il n'y a plus qu'à poser ses meubles. Les points forts - 3e et dernier étage (3/3) Personne au dessus - Appartement totalement rénové - Très lumineux, très bien agencé - Emplacement premium face à la Place de la Commanderie - Chauffage par climatisation réversible - DPE: D - Charges de copropriété: 600 € / an - Syndic géré par Alentours Immo - Vendu avec une cave Description et agencement Vous passez la porte et entrez sur un dégagement comprenant un escalier. Au premier pa

EXCLUSIVITÉ Dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville de Nancy, découvrez ce bel appartement T4 avec cave, grenier habitable et parking intérieur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. L'appartement 4 pièces et 96 m²,situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à taille humaine, bénéficie d’un emplacement privilégié. Son exposition traversante lui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le grenier de 15 m² habitables peut être aménagé en logement, offrant de grandes possibilités d'investissement. L’appartement se compose: d’un salon, d'une salle à manger, d'une grande chambre avec possibilité de la diviser, d’une salle de bain, d’une cuisine indépendante, de toilettes séparées. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un intérieur parfaitement adapté à vos goûts et à votre style de vie. Ses beaux volumes offrent une belle liberté d’aménagement. Vous profiterez d’un environnement calme, tout en resta

A proximité immédiate de la Gare de Nancy, dans le secteur très recherché de la rue Raymond Poincaré en arrière corps de bâtiment et au calme absolu. Mieux qu'un appartement, venez découvrir cette maison avec son entrée indépendante de type LOFT et son Rooftop en dernier étage d'environ 60m². Le bien se compose d'une entrée avec placard desservant sa belle cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le patio ou vous aurez accès à sa piscine chauffée, un salon séjour avec également un accès au Patio, un WC indépendant et de nombreux placards. A l'étage vous y trouverez trois belles chambres avec dressing une salle de bains moderne avec douche et baignoire. Une buanderie et un WC indépendant. Au dernier étage vous y découvrirez une magnifique terrasse de plus de 65 m² entièrement aménagée ce qui est extrêmement rare en plein cœur de NANCY. Pour un confort optimal le bien est équipée d'un système de pilotage à distance. Le bien bénéficie également de deux places de parking privatives

Maison avec façade en pierre de taille et charme néogothique, située rue Pasteur et comprenant entrée avec un vitrail, mosaïque au sol, grand salon-séjour avec accès sur balcon, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. L'alliance entre le confort moderne et les éléments d'origine, sans omettre la présence d'une terrasse donnant sur un jardin clos ensoleillé. Sous sol complet avec cave et garage fermé. Toiture refaite. Produit rare par sa situation et son architecture

Quartier Saint-Nicolas Vous avez envie de vivre en centre-ville ? Venez découvrir cet appartement de 97 m2 à 10 min à pied de la Place Stanislas, proche de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie etc. ) et transports en commun. Il est composé d'un double salon-séjour exposé plein sud au 3e étage d'une petite copropriété à faible charges. (1200 euros par an) Vous disposerez d'une cuisine séparée, 3 chambres et d'une salle de bain. Chauffage gaz individuel. Contactez Eve-Pauline DOUBOVY, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous de visite au o6.29.36.41.50 (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. EVE-PAULINE DOUBOVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 850687252 - NANCY

A DEUX PAS DE LA PLACE STANISLAS, L'AGENCE TRIPLEX IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE 3 PIECES FONCTIONNEL. Au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble de caractère avec de faibles charges, il se compose d'une entrée, un séjour, une chambre, une pièce bureau / 2ème chambre, une salle d'eau, WC. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Un lot de cave vient complèter ce bien. Surface carrez 46.74 m² Loyer: 530 € / mois hors charges Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 45 lots dont 24 lots principaux Charges prévisionnelles: 360 € / an Prix de vente: 132.000 € (Honoraires agence charge vendeur inclus). Estimation des coûts annuels: entre 1 710 € et 2 360 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Vivez le charme de l'ancien en plein cœur de Nancy. Au 4e étage d'une grande copropriété, ce vaste appartement de 140 m² séduit par sa lumière traversante et ses superbes éléments d'époque. Atouts principaux: - Volumes remarquables: hauts plafonds, belles proportions et circulation fluide. - Cachet préservé: parquet ancien, alcôves élégantes, anciennes cheminées. - Luminosité: dernier étage sur cour et rue, grandes ouvertures - Plan familial et convivial: grande pièce de vie, 3 vraies chambres. - Potentiel à révéler: cuisine spacieuse à rénover selon vos envies, salle de bain à rafraîchir. Une distribution optimale: - Entrée sur un couloir distribuant l'ensemble. - Grande pièce de vie idéale pour salon/salle à manger. - Cuisine séparée (grande surface, fenêtre), à repenser en cuisine d'exception ou cuisine ouverte possible selon projet. - 3 chambres confortables dont une avec alcôve. - Salle de bain de belle taille avec WC, à moderniser. - Rangements et possibilités de dressings. Cadre

A deux pas du Parc Charles III, rue des jardiniers à NANCY Emplacement idéal pour cet appartement clé en main qui se situe à 10 mn à pied de la Place Stanislas et à la fois proche des axes autoroutiers permettant de sortir facilement de la ville. Parc Charles III, transports en commun et commerces de proximité à deux pas de l'immeuble. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2023 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée avec cave à vin intégrée ouverte sur le séjour avec balcon, un dégagement permettant de déservir deux chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec coin buanderie, un WC séparé. Double vitrage, chauffage individuel au gaz DPE: C Appartement lumineux bénéficiant de tout le confort du récent (terrasse exposé Sud Ouest, parking privatif en souterrain) La copropriété offre de nombreux services tels qu'une salle de sport privative et accessible pour les occupants, un potager partagé avec

Maison de caractère - Ancienne maison vigneronne (1770) - Envie d'un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et sérénité absolue ? Découvrez cette superbe maison vigneronne datant de 1770, située au coeur du vieux village, entièrement close de murs et nichée dans un écrin de verdure. Avec plus de 260 m2 habitables, cette propriété offre un dépaysement total dans une ambiance campagne à proximité de la ville. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct sur l'extérieur, le tout prolongé par trois terrasses aux expositions variées, idéales pour profiter de chaque moment de la journée, sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres (possibilité 6) Dont une suite parentale avec salle de bain et dressing Possibilité de créer un cabinet indépendant, parfait pour une profession libérale ou une activité à domicile. Une magnifique cave voûtée vient compléter ce bien d'exception. Volumes, cachet, calme absolu, une maison coup

Appartement 3 pièces à vendre à Nancy centre, situé dans le quartier Charles III, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue (5 lots d’habitation, faibles charges). Agencement: * Cuisine équipée ouverte sur un salon avec parquet d’époque et moulures: 28 m² * 2 chambres: 14 m² et 8 m² * Salle de bain avec double vasque, grande baignoire et douche à l’italienne: 6 m² * WC séparés * Cave voûtée Les +: * Chauffage central électrique avec radiateurs connectés * Immeuble sécurisé avec interphone et vidéosurveillance * Finitions soignées * Charges de copropriété: 40 €/mois Localisation: * Quartier Charles III – centre-ville de Nancy * À proximité immédiate des commerces, transports et commodités Informations complémentaires: * Petite copropriété * Nombre de lots d’habitation: 5 * Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé: [www.georisques.gouv.fr](www.georisques.gouv.fr)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien: Type de Bien: Appartement T1 meublé Localisation: 12 RUE CHARLES III - 54000 NANCY Surface: 21,57 m² Etage: R+3 Année de Construction: 2020 Etat Général: Bon Etat Gestionnaire: NEMEA Informations Financières: Prix de Vente: 72 736 € Loyer Annuel Garanti: 4 401 € HT Rendement Locatif Brut: 5,6 % Charges Annuelles: 546 € Taxe foncière: 184 € Bail commercial jusqu'au 04/12/2029 Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé: Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif: Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée: Le bail commercial inclut la gestion locative,

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose: Vous cherchez un appartement lumineux, pratique et agréable à vivre ? Alors prenez quelques instants pour imaginer votre quotidien ici. Le matin, le soleil s'invite dans la cuisine pour accompagner votre café. Le soir, il vient saluer votre journée côté salon avec de magnifiques couchers de soleil. Oui, cet appartement traversant vous offre le luxe de profiter des deux. Situé au dernier étage d'une résidence calme du quartier des Tuileries à Nancy, ce T2 de 48,63 m² bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement où tout peut se faire à pied. Côté extérieur, vous disposez d'un mini balcon mais parfait pour installer un barbecue, profiter du soleil ou laisser quelques plantes s'épanouir tranquillement. Les commerces, le tramway et les principaux services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Les atouts: o Appartement traversant avec lever et coucher de soleilo Cuisine récenteo Garage fermé de 14

À vendre: Superbe Appartement F3 de 90 m² Charme, Grande Hauteur Sous Plafond & Beaux Volumes Nancy 3 maisons. Découvrez ce magnifique appartement F3 de 90 m², situé Rue Alfred Mézière, dans un secteur calme et recherché, proche du centre-ville, des universités et des transports. Un bien rare offrant beaucoup de charme, une hauteur sous plafond remarquable de 2,86 m et un grand salon/séjour de 30 m². Description du bien Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux se compose de: Un vaste salon-séjour de 30 m², lumineux et idéal pour recevoir. Deux chambres: 10 m² 13 m² Une cuisine équipée de 11,5 m², fonctionnelle et agréable. Une salle d'eau, double vasques et un WC séparé. De nombreux rangements au quotidien. La belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et le charme de l'ancien confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. Prestations Chauffage individuel au gaz Chaudière récente: 3 ans Volets roulants Copropriété à faibles charges

En exclusivité Nancy, rue Saint-Georges Au cœur de la vie nancéenne, à deux pas des commerces, restaurants et lignes de tram, découvrez ce charmant studio meublé alliant confort et praticité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, en deuxième corps de bâtiment, il offre une cuisine indépendante, des toilettes séparées et un cadre de vie agréable, idéal pour étudiant ou jeune actif. Emplacement privilégié, ambiance chaleureuse, tout se fait à pied ! À visiter sans tarder coup de cœur assuré ! Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Bien proposé par Sonja WOERLEN EI, agent commercial (RSAC 904431814)

Nancy - Centre-ville En plein cœur de Nancy, non loin de la Place Stanislas, au deuxième étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement de 71m2 au sol (39m2 carrez). Réparti sur deux niveaux, ce duplex lumineux et parfaitement entretenu offre: Au premier niveau, une pièce de vie spacieuse et fonctionnelle proposant une cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi que du rangement. A l'étage, vous trouverez une chambre lumineuse sous combles accompagnée de sa salle d'eau. L'appartement est en excellent état, il ne nécessite pas de travaux. Donnant sur cour, ce logement bénéficie d'un environnement calme, le tout en plein cœur de Nancy avec accès immédiat aux différentes facultés, commerces, lignes de transports en communs (tram). Il se présente comme un investissement de choix pour un projet locatif ou pour une résidence principale. Le tout est accompagné d'une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 et 1260 euros. Prix moyen

NANCY HYPER-CENTRE RUE DE LA MONNAIE UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ A quelques pas de la Place Stanislas, au sein d'un élégant immeuble de caractère datant des années 1900, découvrez cet appartement situé au premier étage aux volumes généreux qui a conservé toute l'authenticité et le charme de l'ancien. Dès l'entrée, les éléments d'époque séduisent immédiatement: parquet en point de Hongrie, cheminées, trumeaux et belles hauteurs sous plafond composent un cadre de vie élégant et intemporel. L'appartement propose une surface confortable et vous permet une multitudes de possibilités d'aménagement, il est actuellement composé d'un double séjour traversant, une cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains. Vous bénéficierez également d'une grande cave, parfaite pour le stockage ou la conservation de vin. Pour un confort rare en centre-ville, il est possible d'acquérir une place de stationnement couverte au sein de l'immeuble. Son emplacement exceptionnel permet de rejoindre à pied la Place Stanislas

En exclusivité à Nancy chez Norman Parker, découvrez cet appartement de 50,35 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée dans un secteur recherché de Nancy. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7,8 m², d'une cuisine équipée et meublée ainsi qu'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec wc. Côté prestations, vous profiterez d'un chauffage électrique individuel et du double vitrage. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Proche du centre-ville, des universités et des commodités, ce bien allie confort et praticité. DPE: D-200kWh/m²/an GES: B-6kgCO2/m²/an Charges trimestrielles: 262€/mois La présente annonce concerne 2 lots d'une copropriété de 66 lots à usage d'habitation. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite contactez notre conseillère Lahouaria BEN HADJ Avec

Résidence Carré Lumières, rue des Glacis. Vous en rêviez, le voici, dans la superbe résidence Carré Lumières, le calme, à deux pas de la vieille ville et du faubourg des 3 maisons. Venez découvrir ce très bel appartement, comprenant une grande entrée, WC séparés, salon séjour en accès direct au jardin. Deux chambres dont une belle avec rangements. Salle d'eau rénovée. L'appartement est en très bon état, pas de travaux à prévoir. Une place de parking privative couverte en sous sol. Ascenseur pour aller du rez-de-chaussé à l'appartement. Accessiblité PMR. Dans le jardin clos et arboré, un bel abri de jardin pouvant faire office de stockage. Rare, à ne pas manquer!

Chercher un bien neuf seul, c'est souvent long, flou. et chronophage. Chez DE CHARLES IMMOBILIER, nous faisons exactement l'inverse: nous simplifions, sécurisons et optimisons votre projet immobilier, du premier contact jusqu'à la signature chez le notaire. Nous travaillons avec de nombreux promoteurs partout en France, ce qui nous permet de vous proposer une large sélection de biens neufs, sans que vous ayez à multiplier les contacts. Pourquoi nos clients passent par nous plutôt que seuls ? Un seul interlocuteur, du début à la fin Un conseiller dédié qui connaît votre dossier, vous accompagne à chaque étape et vous suit jusqu'à la signature chez le notaire (et même après). Un vrai tri à votre place Nous analysons votre projet, votre budget et vos objectifs pour vous présenter uniquement des biens pertinents, pas des catalogues interminables. Un accompagnement global et stratégique Financement, mise en relation avec des courtiers, optimisation du montage financier, conseils investissem

Appartement d'exception de 108 m² - Hypercentre face à la gareIdéalement situé en hypercentre, face à la gare et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, cet appartement d'environ 108 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et sécurité.Parfaitement aménagé et agencé avec intelligence, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa décoration soignée réalisée avec goût.Un espace de vie convivial et lumineuxVous découvrirez un magnifique séjour comprenant un vaste salon et une salle à manger harmonieuse, baignés de lumière.La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge naturellement l'espace de réception et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.Un espace nuit confortableL'appartement dispose de trois chambres, dont une grande chambre principale avec dressing offrant un espace de rangement optimal. Les deux autres chambres sont parfaitement adaptées à une famille, un bureau ou une chambre d'amis.Prestations et atout

Le cabinet Triplex vous propose à la vente un appartement d'exception au 4ème et dernier étage en plein centre ville de Nancy avec terrasse au calme ! Cet appartement 4 pièces en dernier étage qui vous est proposé se compose de trois chambres avec chacune leur salle d'eau, l'une d'entre elle possède une terrasse, cuisine ouverte sur le salon, un balcon filant le long de la salle de séjour complète le bien. Surface carrez: 70.55 m² - Surface au sol: 85.78 m² Prix de vente: 228 960 € (honoraires agence inclus à la charge du vendeur) Charges de copropriétés: NC (Copropriété en cours de constitution) Immeuble soumis au statut de la copropriété comprenant 16 lots dont 15 lots principaux

Nancy - Appartement avec terrasse en hypercentre - Lumineux, calme et ascenseur. Idéalement situé en hypercentre de Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services, centre-ville), découvrez cet appartement rénové de plus de 72 m2, niché au 6e étage avec ascenseur, vous offrant une vue dégagée au dessus des toits de Nancy. Il est composé deux deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un cellier et un wc séparé. Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée et un environnement particulièrement calme, rare en coeur de ville. Atout majeur: un extérieur, avec double terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété, apportant confort et maîtrise du budget. Un parking sécurisé et couvert peut être acquis en supplément, un véritable avantage en centre-ville. Ce bien constitue

EN EXCLUSIVITÉ - DUPLEX À FORT POTENTIEL, TERRASSE, PARC DE LA PÉPINIÈRE À deux minutes à pied du Parc de la Pépinière, ce duplex de caractère de 133 m² au sol (97 m² Carrez) constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Volumes, lumière, structure saine et emplacement premium: tout est réuni pour créer un bien unique, à votre image. Situé aux 2eme et 3eme étages (dernier niveau mansardé) d'un immeuble 1900, l'appartement est traversant, d'angle et triple exposition Est / Ouest / Sud, offrant une luminosité remarquable toute la journée. UNE CONFIGURATION QUI SE PRÊTE À TOUS LES PROJETS Niveau principal: Grand plateau de vie de 40 m² avec cuisine ouverte à repenser entièrement Une chambre spacieuse Salle d'eau et WC séparés (à moderniser) À l'étage (mansardé): Un espace salon / bureau ou chambre supplémentaire Une deuxième chambre Un ensemble indépendant avec coin cuisine + salle de bains, idéal pour: créer une suite parentale, un espace invités, ou un studio interne