2 868 propriétés à vendre à Rue du Maréchal Joffre Nice avec 2 pièces

Magnifique appartement à la vente en étage élevé (3eme ) avec ascenseur, 2 pièces avec grand séjour de 27 m2 et cuisine equipée. Totalement rénové avec climatisation. Balcon / terrasse au calme où vous pouvez prendre votre déjeuner. Entrée avec placard-penderie, chambre avec beaucoup de lumière et salle de douche et WC avec fenêtre. Dans le secteur le plus recherché de Nice, en plein coeur Carré d'Or, rue Dalpozzo. Idéal pour un pied-à terre, résidence principale ou secondaire. Les locations saisonnières Airbnb ne sont pas interdites au sein de la copropriété. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Winter vous propose, au cœur du très recherché quartier de Dubouchage, dans la prestigieuse rue Spitalieri, un appartement 2 pièces de 46 m² situé au 6e et dernier étage du Palais Graziella.* Véritable adresse de caractère au cœur de Nice, le Palais Graziella, édifié dans la première moitié du XXe siècle, témoigne de l’élégance architecturale propre aux immeubles niçois de cette époque. L’appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité, son calme et surtout par sa superbe terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, offrant une vue dégagée sur les toits de Nice et les collines environnantes. D’une superficie de 46 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d’eau. L’ensemble des pièces bénéficie d’un accès direct à la terrasse, offrant ainsi une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À réinventer selon vos envies, cet appartement constitue une excellente base pour créer un intérieur personnel et conte

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR: Situé dans la zone piétonne, à quelques minutes de la mer et de toutes les commodités, 2 pièces de 37,95 m² traversant Nord/Sud, climatisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle de douche / WC. Actuellement en location saisonnière, très bon rendement, ideal investisseur, dans l'un des meilleurs quartiers de Nice! Honoraire de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE - VIEUX NICE - Découvrez ce magnifique 2 PIÈCES entièrement RÉNOVÉ en 2025, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant de 1681, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Nice. L’appartement séduit immédiatement par le charme unique de l’ancien allié à des prestations contemporaines. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie confortable et élégant. L’espace de vie comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte, pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle au quotidien. La partie nuit dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Situé au cœur du VIEUX NICE, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, restaurants, marchés typiques, transports et plages. Vous profiterez pleinement de l’animation et de l’authenticité de ce quartier historique particulièrement recherché. Que ce soit pour une résidence principale, un PIED-À-TERRE de charme

APPARTEMENT 2 PIECES 13 RUE MASSENA NT3748 NICE – CARRÉ D'OR | 2 PIÈCES CLIMATISÉ AVEC MEZZANINE | IMMEUBLE BOURGEOIS AVEC GARDIEN Au cœur du très recherché CARRÉ D'OR de Nice, à quelques minutes de la mer et de la PROMENADE DES ANGLAIS, découvrez ce séduisant 2 pièces de 20,72 m² LOI CARREZ avec MEZZANINE, situé au 3ème étage d'un élégant IMMEUBLE BOURGEOIS AVEC GARDIEN. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ IL Y A 3 ANS, l'appartement offre un cadre de vie contemporain, confortable et parfaitement optimisé. Sa BELLE LUMINOSITÉ, sa CLIMATISATION et son agencement intelligent en font un pied-à-terre particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise. La MEZZANINE constitue un véritable atout et apporte un espace complémentaire appréciable. Elle permet de distinguer naturellement les espaces de vie et de repos et contribue à optimiser chaque mètre carré. L'EMPLACEMENT est naturellement l'un des principaux atouts de ce bien. Le CARRÉ D'OR réunit boutiques, restaurants,

Bel appartement de type deux pièces de 59m² rénové, au deuxième étage d'un ancien couvent se composant d'une cuisine d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec mezzanine ainsi que d'un grand séjour d'angle. idéalement situé près des plages et des commerces. Honoraires charge acquéreur

iad France - Yoni Saporta vous propose: Hyper centre: Appartement 2 pièces à Nice proche Nice Etoile Calme absolu Découvrez cet appartement de 45 m². Idéal pour -résidence principale, profession libérale, ou investissement locatif.Caractéristiques de ce bien:-2 pièces spacieuses-Entrée-Cuisine séparée-Salle de bains avec wcProfession Libérale acceptéeProche toutes commodités (écoles, commerces et des transports en commun)Appartement parfait pour combiner vie professionnelle ou personnelle. Ne manquez pas cette opportunité !Certaines photos ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle.Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous !N’hésitez pas à me dire si vous souhaitez d’autres modifications !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 238

2 PIÈCES – VUE MER – ENVIRONNEMENT CALME – Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible, ce superbe 2 pièces offre une position dominante avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Lieu du projet approuvé par la Mairie de Nice Avenue du Caroubier Nice (une Impasse ) Implanté au sein d’une résidence intimiste, ce bien séduit par son cadre privilégié et son esprit confidentiel. Les résidents profitent d’un espace extérieur soigné avec piscine commune, rare pour ce type de copropriété. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Un stationnement en sous-sol complète ce bien en supplément Les points forts: Ascenseur Vue mer dégagée Environnement calme et résidentiel Petite copropriété de standing (4 lots) Piscine commune Proximité centre-ville Parking en sous-sol en supplément Cette annonce référence 327059 vous est présentée par votre agen

À deux pas de la Promenade des Anglais et face à la sublime Baie des Anges, avec l’iconique Hôtel Negresco — symbole absolu de l’élégance niçoise — comme magnifique toile de fond. Découvrez cet appartement exceptionnel, niché au sein d'un magnifique palais Belle Époque. Situé au 2ème étage, ce lumineux appartement de 3 pièces entièrement climatisé offre une ravissante vue latérale sur la mer et se trouve à seulement quelques pas du célèbre Negresco. S'étendant sur environ 114 m2, il a été magnifiquement rénové par une talentueuse décoratrice d'intérieur locale, qui lui a conféré un charme raffiné et contemporain tout en préservant son attrait classique. L'appartement impressionne par ses volumes généreux, son état impeccable et son décor élégant. Il comprend une entrée avec rangements, un spacieux double salon/salle à manger ouvrant sur des balcons en exposition sud, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée avec un coin repas et son propre balcon. La première grande chambre off

Nouvelle résidence de luxe située à seulement six kilomètres de Monaco, Èze est une ville emblématique et prisée de la Côte d’Azur, entourée de collines verdoyantes et des eaux turquoise de la Méditerranée. Le célèbre village perché, bénéficiant de vues exceptionnelles, s'accroche au flanc de la montagne. Èze est un emplacement très convoité, l'adresse résidentielle parfaite à proximité immédiate des délices de Monaco et de Nice. 2 Pièces - LOT 11: Dernier étage avec vue mer, 50 m² de pièce de vie et 12,51 m² de terrasse. Prix réduit ! Ancien prix - €670,000. Nouveau prix - €596,000. Le complexe est situé sur la route longeant la mer et s'élève face à la Méditerranée, à seulement 3 minutes à pied de la plage. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre la mer et les collines verdoyantes, certains appartements profitant de ce superbe panorama sur la Méditerranée. Les écoles maternelles et primaires sont à seulement 8 minutes à pied. La proximité du train et du bus par rapport à la

Nouvelle résidence de luxe située à seulement six kilomètres de Monaco, Èze est une ville emblématique et prisée de la Côte d’Azur, entourée de collines verdoyantes et des eaux turquoise de la Méditerranée. Le célèbre village perché, doté de vues exceptionnelles, s'accroche au flanc de la montagne. Èze est un emplacement très convoité, l'adresse résidentielle parfaite à portée de main des plaisirs de Monaco et de Nice. 2 Pièces - LOT 3: Rez-de-chaussée avec vue sur jardin, 60 m² de pièce de vie et 10 m² de balcon. Prix réduit ! Ancien prix - €542,000. Nouveau prix - €486,000. Le complexe est situé sur la route longeant la mer et s'élève face à la Méditerranée, à seulement 3 minutes à pied de la plage. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre la mer et les collines verdoyantes, certains appartements profitant de ce superbe panorama sur la Méditerranée. Les écoles maternelles et primaires sont à seulement 8 minutes à pied. La proximité du train et du bus par rapport à la résidenc

NICE CARRE D'OR: Dans la rue piétonne (rue de France) dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, superbe appartement 2 pièces entièrement rénové composé d'une entrée, séjour avec cuisine equipée et superbe terrasse plein sud, 1 chambre, salles d'eau avec WC. Superbes prestations avec clime. La mer à pieds en 3 minutes, superbe situation. A visiter sans tarder ! Chez nous sont également en vente au même étage, 1 autre appartements deux pièces entièrement rénovés au calme absolu, d'environ 31m² a 371.880.- euros (voir annonce). Et 3 autres appartements trois pièces, d'environ 62,08 m² (voir annonce ) et 58,83 m² et 71 m², tous en style et d'agencement similaires. Les deux premières photos et le chambre meublé ont été réalisées à l'aide de l'IA

Au coeur du CARRE D OR ce charmant studio de 26 m² parfaitement meublé et agencé.Agréable espace de vie un coin nuit,cuisine équipée, une salle d eau moderne avec douche et toilettes le tout en excellent etat proche tramway et commerces.Une cave complette ce bien Belle opportunité pour un pied a terre ou un investissement locatif Honoraires inclus charge vendeurs. Informations sur les risques disponibles sur le site: georisques.gouv.fr. procédure en cours à notre connaissance In the heart of the prestigious Carré d’Or, this charming 26 sqm studio apartment is perfectly furnished and laid out. It features a pleasant living area with a sleeping corner, a fully equipped kitchen, and a modern shower room with toilet, all in excellent condition. Ideally located close to the tramway and shops. A cellar completes this property. A great opportunity for a pied-à-terre in Nice or a rental investment Agency fees included, payable by the seller. Information on the risks to which this property is e

Charmant 2 Pièces meublé - Quartier Musiciens, Nice. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois aux parties communes soignées, cet appartement très agréable à vivre de 41,55m2 vous séduira par sa luminosité et son calme. Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, apportant un vrai cachet à l'ensemble. Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Chambre spacieuse, salle d'eau moderne et WC indépendant complètent ce bien. Double vitrage, très bon état général avec de belles prestations, climatisation, vendu meublé: idéal pour un investissement locatif ou une résidence clé en main. Vue dégagée sur les toits niçois depuis les fenêtres. Référence agence: 1645

Nice Carré d’or - Rue Longchamp: Appartement 2 Pièces en angle bénéficie d’un agréable séjour baigné de lumière, avec trois grandes fenêtres et une vue dégagée sur la rue Rue Alphonse Karr, tout en profitant du calme relatif offert par son positionnement en retrait sur cour. Une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, sublimée par une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres. Il se compose d’une grande entrée avec placard, de la pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre. Une adresse idéale au cœur du Carré d’Or, face à la place Magenta, à proximité immédiate des cafés, restaurants, de la zone piétonne et de la mer. Il se présente comme un pied-à-terre idéal, mais également comme un investissement locatif particulièrement pertinent. Entièrement remis en peinture à la suite du départ du dernier locataire, ce bien est vendu meublé. La location saisonnière étant autorisée dans l’immeuble, il cons

NICE CARRE D'OR Dans une résidence de haut standing Le Parnasse dans le quartier réputé et prisé du carré d'or au 8éme et dernier étage. Venez découvrir cet appartement de type F1 transformable en 2 pièces de 31 m2 traversant avec sa terrasse sans vis-à-vis et à ciel ouvert de 10 m2 et son balcon de 5 m2. Composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une belle terrasse exposé Sud Ouest avec vue panoramique sur le centre ville, une cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée et une salle de bains avec wc. Charges de copro: 83,00€/mois (eau chaude et froide, ascenseur, entretien partie commune). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au cœur de Nice, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin et à proximité immédiate du tramway, découvrez ce 2 pièces de 45 m² situé au 4ᵉ étage d'un immeuble en plein centre-ville. L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, qui apporte volume et caractère. Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité et offre, depuis les pièces de vie, une vue sur les toits de Nice. L'espace de vie comprend un séjour climatisé ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle. La chambre, également climatisée, dispose d'un balcon privatif donnant sur une petite cour intérieure avec vis-à-vis. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Aucun travail n'est à prévoir. L'appartement peut être proposé meublé si souhaité, permettant une installation immédiate ou la poursuite de l'exploitation locative actuelle. L'immeuble dispose d'un ascenseur, accessible après avoir monté le premier étage à pied, puis desservant les étages supérieurs. L'ap

NICE – QUARTIER DES MUSICIENS* *Une terrasse exceptionnelle au cœur de Nice.* À quelques pas de la *Promenade des Anglais*, de la *place Masséna*, des plages et de l'avenue Jean-Médecin, découvrez ce magnifique *2 pièces de 45,17 m² Carrez*, situé au *4? étage* d'un élégant immeuble niçois de caractère. Son véritable privilège: *une superbe terrasse de 36,35 m²*, véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour les repas, les moments de détente ou les soirées ensoleillées de la Côte d'Azur. Le Quartier des Musiciens est l'une des adresses les plus recherchées de Nice. Son architecture Belle Époque, ses rues élégantes, ses commerces, ses restaurants, le tramway, la gare et toutes les commodités accessibles à pied offrent une qualité de vie remarquable. Cette adresse répond à tous les projets: * résidence principale, * pied-à-terre de standing, * investissement patrimonial, * location meublée ou saisonnière. À Nice, deuxième destination touristique de France, les biens réunissant une ad

CHARMANT 2 PIÈCES RÉNOVÉ AU CŒUR DU CARRÉ D’OR Emplacement premium, dans le Carré d’Or à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 2 pièces de 22 m² Carrez, entièrement rénové en 2025, offrant des prestations de qualité et une optimisation idéale des espaces. L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial et lumineux, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine. Grâce à son exposition, l’appartement est traversant Sud-Nord. Le bien bénéficie d’une belle luminosité, idéale pour profiter de l’agréable climat niçois. Le confort est assuré toute l’année par une climatisation réversible chaud/froid ainsi que le double vitrage aux fenêtres. Appartement clé en main, vendu entièrement meublé, lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif sécurisé. Forte demande l

SOUS OFFRE ACEPTÈE NICE CARRE D'OR: Dans la rue piétonne (rue de France) dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, superbe appartement 2 pièces entièrement rénové composé d'une entrée, séjour avec cuisine equipée et superbe balcon vue parc, 1 coin de nuit au calme absolu, salles d'eau avec WC. Superbes prestations. La mer à pieds, superbe situation. A visiter sans tarder ! Chez nous sont également en vente au même étage, 1 autre appartements deux pièces entièrement rénovés au calme absolu, d'environ 33,5m² a 401.880.-euros (voir annonce). Et 3 autres appartements trois pièces, d'environ 63 m² a 763.800.- euros (voir annonce ) et 58 m² et 67 m², tous en style et d'agencement similaires, traversant sud/nord. Le premièr et troisième photos a été réalisées à l'aide de l'IA. L´appartement est vendu sans meuble mais avec cuisine plein equipé et machine a laver

Nice Carré d’Or - Zone Piétonne: Sur la Rue de France, 2 Pièces avec mezzanine, situé au premier étage d’un immeuble niçois au cœur de la zone piétonne. Entièrement rénové récemment, l’appartement est en parfait état, prêt à être exploité immédiatement. L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur la zone piétonne, au-dessus des commerces et restaurants, dans l’un des emplacements les plus dynamiques et touristiques de Nice. Une première chambre et dans le séjour, une mezzanine a été intelligemment aménagée afin de créer un second espace de couchage, optimisant ainsi le rendement en location saisonnière. Possibilité d’acquisition meublé et équipé: une opportunité clé en main, prête à exploiter, au cœur de la ville. Situé dans une copropriété autorisant la location courte durée, cet appartement bénéficie d’un excellent historique locatif, en faisant un investissement sécurisé et performant. Dossier de présentation complet disponible sur dema

2 pièces - rénové, meublé, équipé Nice - Musiciens - Immeuble Art Déco - F2 rénové, meublé et équipé - 27.07 m² Situé au cœur du très recherché Quartier des Musiciens, ce charmant deux-pièces de 27,07m² (surface Loi Carrez) a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. Il prend place dans un bel immeuble Art Déco construit en 1930 par deux architectes de renom. Son excellent emplacement vous permettra de rejoindre en quelques minutes à pied la gare, les commerces, les restaurants, les transports ainsi que le centre-ville et les plages de Nice. Optimisé dans son agencement, il dispose de nombreux espaces de rangement et sera vendu meublé, équipé et libre de toute occupation. La location saisonnière dans l'immeuble est autorisée, tout comme les professions libérales. Vous pouvez louer votre résidence principale pendant 120 jours par an. Ce bien vous permettrait d'amortir un investissement locatif en seulement 15 ans. L'appartement se compose de: - Un séjour faisant égal

Nice 2 Pièces RENOVÉ Nice Saint-Philippe – À seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais Partners Immo vous propose ce charmant 2 pièces, entièrement rénové avec goût et vendu meublé, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Ses atouts: Environnement calme. Faibles charges de copropriété. Rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Cuisine aménagée et entièrement équipée. Appartement vendu clé en main, prêt à être habité ou loué. Que vous recherchiez un investissement locatif rentable, un premier achat ou un pied-à-terre sur Nice, ce bien constitue une excellente opportunité. Possibilité location AIRBNB sans contrainte 365 jours /An À visiter sans tarder !

À quelques pas du Carré d'Or, au 15 bis rue privée Meyerbeer, découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement rénové, niché au 3ᵉ étage de la copropriété. Une adresse confidentielle et recherchée, à seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, où tout se fait à pied: commerces de proximité, restaurants, cafés, boutiques, transports en commun et les plus belles adresses du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité de sa rénovation. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés afin d'offrir un intérieur contemporain, élégant et intemporel. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre un bel espace de réception avec une cuisine ouverte entièrement équipée au design épuré.. Le parquet en point de Hongrie apporte chaleur et cachet à l'ensemble, tandis que les luminaires design soulignent l'atmosph

Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, cet appartement de 55 m² séduit d'emblée par sa terrasse à ciel ouvert de 22 m², orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. Situé au 5ème étage sur 6 d'un bel immeuble de standing, ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un beau séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de douche. De nombreux rangements complètent cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Point fort incontestable: toutes les pièces donnent sur la terrasse, baignant l'appartement de lumière naturelle toute la journée et offrant un véritable espace de vie extérieur, rare dans ce secteur si recherché. À deux pas des commerces, restaurants et de la promenade des Anglais, ce bien conjugue calme, lumière et adresse d'exception. Un coup de cœur assuré pour qui recherche l'art de vivre niçois en plein centre-ville