1 175 propriétés à vendre à Rue du Maréchal Joffre Nice avec 1 pièce

Nice – Carré d’Or | Opportunité d’exception Au cœur du Carré d’Or, l’un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce raffiné appartement F1, situé à seulement 10 minutes à pied de la mythique Promenade des Anglais. Niché au 1er étage d’une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien de 24 m² a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité et un ameublement soigné aux lignes contemporaines. L’appartement offre un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et lumineux. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse de 9 m², au calme absolu, avec vue dégagée sur jardin. Une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche et WC complètent ce bien. Vendu clé en main, entièrement meublé, cet appartement représente une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat de qualité dans l’un des secteurs les plus

Adresse mythique, cadre d'exception: découvrez ce charmant studio, situé au cœur de la résidence du Negresco, l'un des lieux les plus emblématiques de Nice. En très bon état, ce bien constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur ou un investissement de prestige dans un secteur recherché. À deux pas de la mer et de la Promenade des Anglais

A vendre ! Nice - Rue de la Buffa ! Au sein d'une charmante copropriété sécurisée au 5ème étage avec ascenseur. Beau studio lumineux meublé avec goût de 19.63m². L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée (lave linge) d'une salle d'eau avec toilettes et d'un beau balcon. Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre total de lots:42 / Charges courantes: 1388€/an Honoraire à la charge exclusive du vendeu

Nice Carré d'Or, à 2 pas de la place Masséna, studio/2 pièces de 32 m², situé au calme donnant sur une cour. Appartement composé d'un séjour, coin nuit, cuisine indépendante, salle de bains avec WC. Idéal investisseur ou pied-à-terre

OFFRE EN COURS NICE - DUBOUCHAGE EXCLUSIVITÉ Découvrez ce charmant studio situé dans le quartier prisé de Dubouchage à Nice. Vous pourrez profiter des cafés, restaurants et boutiques du centre commercial Nice Étoile tout proche. Tout en bénéficiant de l'accessibilité aux moyens de transport pour vous déplacer facilement. Avec une superficie de 13.41m², cet appartement en avant dernier étage est idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un projet d’investissement locatif. Il se compose actuellement d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un placard de rangement ainsi que d’une salle de douche avec toilette. L’appartement nécessite des rénovations. Il est vendu occupé par une locataire qui paie 575€ par mois charges comprises. Beau potentiel!

Prix de vente 179 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel VANSTEENKISTE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Daniel VANSTEENKISTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 00

Nice / Carré d'or - Jean Médecin: Studio - Investissement locatif Idéalement situé sur l’avenue Jean Médecin, dans un immeuble bordant la place Masséna, construit en 1863 par l’architecte Antoine-François Barraya. À proximité immédiate du tramway et de la Promenade des Anglais. Ce studio de 33 m² se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine américaine équipée et d’une salle de douche avec toilettes. Belle hauteur sous plafond. AIRBNB autorisé. Haut rendement locatif avec 10 % de rentabilité. Bien en copropriété: Oui Charges annuelles: 1200€ Nombre de lots: 67 Consommation énergétiques: 145 kwh Émission de gaz à effet de serre: 4 kg CO2 Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 360€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 540€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la ch

Nice Carré d'Or, à 2 pas de la place Masséna, studio de 17 m², situé au calme donnant sur une cour. Idéal investisseur. Faibles charges

Magnifique appartement meublé et climatisé située à proximité de la place Massena, rue Saint François de Paule à 20 m de la Promenade des Anglais. L'appartement est situé au calme avec aperçu mer. Il est composé d'une grande pièce à vivre, une salle d'eau avec balcon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus ample information et organiser une visite à votre convenance

NICE / VIEUX-NICE - RUE MASCOINAT: Studio / Mezzanine En plein coeur du quartier vivant du Vieux-Nice, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Au deuxième étage d'un immeuble niçois dont les parties communes on étés récemment rénovés. Un studio avec mezzanine composé comme suit: Une entrée donnant sur un beau séjour et sur une cuisine d'angle, ouverte entièrement équipée. Une salle de bain avec rangements. Enfin, un espace nuit en mezzanine offrant de l'espace supplémentaire. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété: 19 Charges annuelles de copropriété: 720 € Consommation énergétiques: 257 / kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 8 / kgeqC02/m2.an Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage s

Au cœur du Carré d'Or, juste derrière le Negresco, découvrez ce studio de 28,70 m² Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur. À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la mer, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Bien que situé à l'angle de la rue de la Buffa et de la rue de Rivoli, l'appartement se trouve à l'arrière de l'immeuble et donne sur cour, lui permettant de bénéficier d'un environnement calme en plein cœur du centre-ville. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon de 1,85 m² exposé sud. Il dispose également de la climatisation réversible, du double vitrage et bénéficie d'un excellent DPE B. Autre atout: des charges particulièrement faibles, d'environ 52 € par mois. Le règlement de copropriété autorise la location meublée. La location touristique ou saisonnière reste toutefois soumise à la réglementation e

Au coeur du très recherché quartier des musiciens, magnifique studio meublé ouvrant sur une belle terrasse végétalisée de 7m². Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu, cet appartement récemment renové et situé dans une rue calme, bénéficie d'une belle luminosité et offre tout le confort nécessaire. Chaque espace a été pensé et optimisé. L'entrée dispose d'un grand placard et donne acces à une salle de bain avec douche à l'italienne, la spacieuse pièce principale est équipée d'un lit escamotable automatisé ainsi que de nombreux rangements, l'espace cuisine un peu en retrait est parfaitement équipée (plaques de cuisson, four, frigo, nombreux placards. ) et bénéficie d'une fenêtre. La terrasse, véritable espace de vie supplémentaire sans vis a vis, est aménagée afin de garantir calme et intimité grâce à ces plantes et son grand store. Double vitrage, volets électriques et climatisation reversible complètent ces prestations. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d

Au cœur du prestigieux Carré d'Or, dans un bel immeuble des années 1965, découvrez ce superbe appartement de 36,5m² situé au 7ème et dernier étage, exposé plein Sud. Complètement au calme, il bénéficie d'une belle terrasse profonde de 9m² avec une vue très agréable.
 Le séjour de 19 m² intégrant une cuisine s'ouvre directement sur cette terrasse, idéale pour profiter du soleil niçois toute l'année. L'appartement a été entièrement rénové avec de belles prestations: •Cuisine super équipée •Climatisation sous gaine •Salle de douche à l'italienne •Nombreux rangements Vendu avec une cave. Charges faibles 150€ / mois (incluant le chauffage et l'eau froide) Un véritable petit coin de paradis en plein centre de NICE, rare sur le marché. À découvrir sans tarder dans votre agence Orpi. Référence agence: 6736

Beau potentiel pour ce grand T1 bis de 34 m² complété par 8m² de terrasse parfaitement situé à seulement 200m du jardin d'Alsace Lorraine et 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Facilement transformable en 2 pièces, en rez de chaussée surélevé d'une rue calme et au cœur d'une copropriété de bon standing parfaitement entretenue, cet appartement est composé d'une entrée, une grande salle de bain avec fenêtre ainsi qu'un séjour avec alcôve pour le coin nuit et une cuisine semi ouverte longeant la terrasse. Cet appartement est vendu avec une cave. Loué en meublé avec jusqu'au 20 juillet 2027. Fabien HEITZ EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le n°850 530 460 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Libération /Clément Roassal Idéal investisseur: Découvrez ce bien parfaitement adapté à un projet locatif- vendu loué (485282 € + 31 € de charges), offrant une rentabilité brute attractive. Ce vaste studio de 29,80 m², est situé dans une résidence de 2017 sécurisée, à proximité des commerces, transports, et le célèbre marché de Malausséna. Ce logement est une exclusivité de notre service gestion locative ! Pas d'incident de paiement. Bail non meublé. Le bail vide est en date du 01/03/2022. Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé. Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui

NICE - PLACE MASSENA / COULÉE VERTE: Situation exceptionnelle à proximité immédiate du tramway, des commerces, du Vieux-Nice avec son mythique marché et de la Promenade des Anglais avec ses eaux crystallines pour ce superbe studio de 28 m2 avec balcon. L’immeuble nommé Le Grand Hôtel » fut un ancien hôtel renommé et reste aujourd’hui une adresse emblématique et extrêmement recherchée grâce à sa façade bourgeoise et ses services de grands standing. Baigné de lumière par son exposition Sud/Est et situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement vendu meublé se compose d'une entrée avec placards intégrés, une pièce à vivre avec balcon offrant une vue imprenable sur la Coulée Verte, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce et une salle de douches avec toilettes. Il est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif car la location saisonnière y est autorisée. Son emplacement à deux pas de la Place Massena est au coeur du secteur le plus prisé et pérenne du marché ni

Studio neuf Idéal investissement locatif à Nice Situé à proximité immédiate des facultés, commerces et transports, ce studio neuf avec mezzanine bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier étudiant très recherché. Parfaitement optimisé, ce logement offre un espace moderne, fonctionnel et confortable, idéal pour de la location meublée étudiante ou courte durée. Les atouts du bien: Emplacement premium proche des campus et du centre-ville Studio neuf prêt à exploiter Mezzanine optimisant l'espace de vie Forte demande locative toute l'année Excellent potentiel de rentabilité Un investissement clé en main dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310.0 € et 470.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

iad France - Yanis Naji vous propose: Charmant studio mansardé – Carré d’Or, Nice Situé au cOEur du prestigieux Carré d’Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais et des commerces, ce studio mansardé de 15,60 m² offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif. Nichée au dernier étage d’un immeuble niçois, cette belle pièce de vie lumineuse bénéficie du charme des poutres apparentes et d’un aménagement optimisé. Vous y trouverez une kitchenette fonctionnelle, un espace nuit confortable et une salle d’eau avec WC. Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise: à deux pas des transports, de la plage et des restaurants les plus prisés du centre-ville. Opportunité rare dans le secteur ! Certains visuels ont été réalisés avec du home staging virtuel. La presente annonce immobiliere vise 120 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.

# À Vendre – Élégant Studio de 27 m² au cœur du Carré d'Or de Nice *Emplacement exceptionnel – Carré d'Or de Nice* Situé au *2? étage* d'un magnifique immeuble de caractère datant de *1860 (époque Napoléon III)*, entièrement restauré avec soin, ce charmant studio de *27 m²* bénéficie d'une *exposition Sud-Est*, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble a conservé toute l'élégance de son architecture d'origine avec sa superbe façade ancienne, tout en proposant le confort des rénovations contemporaines. # Une adresse prestigieuse Idéalement situé dans le très recherché *Carré d'Or niçois*, le studio se trouve à seulement: * 4 minutes à pied du célèbre Casino; * 5 minutes à pied de Blue Beach; * 9 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Tous les commerces, restaurants, cafés, services et transports sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie privilégié où la voiture devient inutile. # Un quartier d'exception Le Carré d'Or est l'un des

NICE CENTRE / COULÉE VERTE – STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Au sein de l'emblématique Grand Hôtel, immeuble bourgeois de 1867 à la façade Belle Époque, ce studio du 2e étage bénéficie de l'une des plus belles adresses de Nice, avenue Félix Faure. Face à la Coulée verte, à l'entrée du Vieux-Nice, à quelques pas de la place Masséna, du tramway, des commerces et de la mer. Entièrement rénové dans un esprit contemporain, ce studio de 27,93 m² loi Carrez s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée intégrée, prolongée par un balcon exposé sud-est ouvert sur la Coulée verte et la place Masséna. Un hall d'entrée avec placard et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Climatisation réversible, double vitrage et rangements intégrés: le confort d'un bien neuf dans un immeuble de caractère. Une adresse rare, pour un pied-à-terre niçois comme pour un investissement locatif, au cœur du centre-ville piéton. DPE C (117 kWh/m²/an) – GES A (3 kg CO₂/m²/an). Bien en copropriété

des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose: EXCLUSIVITE: À Nice, secteur du Carré d'Or, un local à usage d'hébergement touristique situé entre les rues de France et de la Buffa. Ce studio en rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante sur une ruelle au calme. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche avec wc et d'un coin nuit en mezzanine. Climatisation et double vitrage en place. Le changement de destination a été autorisé par la mairie de Nice, permettant un usage locatif en courte durée de façon continue. Rentabilité locative brut de 13 %. À proximité immédiate de: - Plages et restaurants à 200 m - Tramway ligne 2 à 600 m Montant de la quote part des charges: 30 EUR/mois Taxe foncière de 105 EUR Le DPE G, basé sur la consommation énergétique, est la résultante d'un usage en locatif courte durée constant. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des C

Emplacement exceptionnel sur la mythique Place Masséna. À seulement 2 minutes à pied de la plage, de la Promenade des Anglais, du tramway, ainsi que de tous les bars, restaurants et commerces, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Nice. Situé dans un immeuble niçois avec ascenseur, ce studio de 21 m² bénéficie d’une superbe hauteur sous plafond de 3,80m, d'une mezzanine de 10 m², parfaitement adaptée pour une chambre double avec rangements et d'une salle de douche avec WC (type sanibroyeur). L’espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec un potentiel d’aménagement remarquable. L’appartement est à rafraîchir, mais représente une opportunité rare pour un investissement locatif, un étudiant ou un jeune actif. Le bien a déjà été loué 700 € par mois en location longue durée, avec un fort potentiel en location saisonnière compte tenu de son emplacement ultra-central. Un bien à très forte valeur ajoutée, idéal pour un projet patrimonial ou un pied-à-terre

Winter Immobilier vous présente ce studio de 17 m², idéalement situé en plein cœur de Nice. Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un cadre particulièrement calme grâce à son orientation sur cour intérieure. Sa belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation de volume à la pièce principale. L’appartement se compose d’un espace de vie avec coin cuisine exposé à l’ouest, ainsi que d’une salle d’eau comprenant une douche et des WC. Son organisation fonctionnelle permet d’optimiser pleinement la surface disponible. Son emplacement constitue un véritable atout: commerces, services, gare SNCF et ligne 2 du tramway sont accessibles à proximité immédiate, facilitant les déplacements et la vie quotidienne dans le centre-ville. Ce studio représente une solution idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un usage personnel à Nice. Retrouvez davantage d’informations sur notre site internet, ainsi qu’un dossier de présentation complet et une v

iad France - Shane Dadi vous propose: Studio / 2P | Avenue Jean Médecin | Hypercentre | Balcon Idéalement situé sur l'Avenue Jean Médecin, l'artère principale de Nice, cet appartement de 32 m² (Carrez / 35 m² au total) au 4ème étage avec ascenseur offre une adresse rare et un cadre de vie immédiatement séduisant. Traversé de lumière, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon privatif donnant sur cour intérieure, calme absolu, en plein cOEur de Nice. Entièrement climatisé. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir. Investisseurs: emplacement et configuration idéaux pour une exploitation en location saisonnière. Pas de contre indication à l'airbnb. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de

l'agence OptimHome Mr AMARA Nicolas vous propose à l'achat. spécial investisseur– NICE CARABACEL Studio de 14 m² entièrement rénové avec locataire en place 650€/mois Situé au cœur du quartier prisé et élégant de Carabacel, à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez ce studio optimisé, alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'appartement: Surface: 14 m² intelligemment agencés pour maximiser l'espace. État: Intégralement rénové avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, sols et peintures récente). Aménagement: entièrement meublé et équipé (mobilier contemporain, cuisine équipée, rangements sur mesure). Étage: situé au 5 éme étage au sein d'un bel immeuble niçois sécurisé. Rentabilité Immédiate:Points forts & Emplacement: Quartier Carabacel: Calme, résidentiel et extrêmement recherché pour sa proximité avec l'avenue Jean Médecin, le MAMAC et les facultés. Bien vendu occupé (bail meublé d'un an), idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus d