13 355 propriétés à vendre à Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny Toulouse

Situé au cœur d’une résidence sécurisée et magnifiquement arborée, ce spacieux appartement T3 climatisé avec terrasse, garage, place de parking aérienne et cave saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié. Profitant d’une belle luminosité au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une agréable terrasse sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un cellier, d’une salle de bains ainsi et d’un wc séparé. La résidence, récemment ravalée, offre un cadre de vie calme et verdoyant Loi ALUR: Copropriété de 392 lots (dont 119 habitations). Quote-part des charges courantes, chauffage et eau chaude compris:3136€/an. Pour plus de renseignements merci de contacter IMMO-B (Agence de Ramonville) au. IMMO-B, agence immobilière FNAIM, vous accompagne dans vos projets de vente, d'achat, de location, de gestion locative sur Ramonville St-Agne, Toulouse Pouvourville, Pechbu

Appartement LMNP Logement étudiant Idéal Investisseur FCPI BALMA vous propose ce charmant appartement meublé, situé au coeur du quartier très recherché de Toulouse Montaudran, à proximité immédiate des grandes écoles, des transports, et du Campus Aerospace. Opportunité rare sur le secteur, ce logement spécial étudiant, vendu sous le statut LMNP, offre un placement sécurisé, une gestion simplifiée et une forte demande locative toute l'année. L'appartement bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel, comprenant: un espace nuit confortable, un coin bureau, une kitchenette aménagée, une salle d'eau équipée, et du mobilier complet adapté à la vie étudiante. Grâce à son emplacement stratégique dans un secteur dynamique et en pleine expansion, ce bien garantit une occupation constante, ce qui en fait un investissement idéal, avec une rentabilité très attractive. Atouts majeurs: Résidence récente, sécurisée et adaptée aux étudiants Quartier Montaudran: proche gare, commerces, écoles, univ

Découvrez ce charmant studio loué Spécial investisseur Toulouse Montaudran Situé au coeur du dynamique quartier Montaudran, dans une résidence récente offrant de belles prestations, ce studio meublé sous statut LMNP constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. Perché au 2? étage, ce logement lumineux et fonctionnel propose: Un grand séjour judicieusement agencé avec son espace nuit, Une kitchenette équipée, Une salle d'eau moderne avec WC, Le tout au sein d'une résidence étudiante de standing, parfaitement entretenue et très recherchée. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des universités, des commerces et du pôle aéronautique Montaudran. Une valeur sûre pour louer rapidement et durablement. Rentabilité: Le studio est actuellement loué 268 EUR par mois, assurant des revenus stables et réguliers. Informations complémentaires: Bien vendu sous statut LMNP Copropriété de 80 lots Charges annuelles: 950 EUR Taxe foncière: 450 EUR

LOTISSEMENT DU GOLF - CADRE SUPERBE - CALME ABSOLU Vente Maison 198 m² Vieille-Toulouse (31320) - 6 Chambres avec Chauffage Géothermique Cette maison de caractère offre 198 m² habitables répartis sur deux niveaux avec sous-sol, idéale pour une famille recherchant espace et confort. Implantée sur un vaste terrain aménageable, cette propriété familiale proche de Toulouse séduit par ses volumes généreux et ses équipements performants. La pièce de vie principale baignée de lumière naturelle se distingue par sa hauteur sous plafond cathédrale qui confère volume et cachet à l'ensemble. Le salon avec cheminée et la salle à manger spacieuse créent un espace convivial parfait pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée, immédiatement fonctionnelle, complète le rez-de-chaussée qui accueille également 3 chambres dont une utilisée en bureau, une salle de bain et des WC séparés. L'étage propose trois chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le plan

Situé rue Jacques Auriol à Montauban, à proximité immédiate de la faculté et de l'ensemble des commodités (commerces, transports, services), ce studio de 20 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif sous le statut LMNP. Implanté au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, offrant un agencement fonctionnel et optimisé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa configuration simple et efficace répond parfaitement aux attentes du marché locatif, notamment étudiant. Actuellement loué 245 EUR par mois hors charges, cet appartement bénéficie d'un locataire en place, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Il s'agit d'un investissement clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus tout en limitant la gestion. Son emplacement stratégique, à proximité directe de la faculté, assure une forte demande locative et une occupation régulière, renforçant ainsi la pérennité de

Toulouse (31400) en bas des coteaux de Pech David, dans une jolie copropriété arborée, cet appartement d'une trentaine de mètres carrés vous accueille avec une entrée fonctionnelle, un séjour ouvert sur une cuisine séparée et une salle de bain,wc. Le bien, à rafraîchir, offre la possibilité de le personnaliser selon vos goûts, tout en profitant d'une configuration fluide qui optimise chaque espace. Idéal invinstisseur. libre de toute occupation. Le quartier se distingue par sa verdure: à quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs espaces verts, dont le parc Base de loisirs de Pech David et le jardin Niel, idéaux pour des balades ou des moments de détente en plein air. Un bar convivial se trouve également à proximité, parfait pour un café après votre journée. Bien desservi par les lignes de bus (arrêts Bart et Herriot à moins de cinq minutes à pied), le secteur vous assure un accès facile aux principaux axes de la ville

TOULOUSE-SAINT AGNE. Idealement située à deux pas du metro, des commerces, nous vous proposons cette maison atypique divisée en deux appartements de 90 m² chacun et totalement indépendant. Vous apprecierez également un jardin intimiste sur l'arriere. Vous pouvez user de ce bien selon vos envies, soit en redonnant à cette maison une capacité familiale sur 2 étages, soit en gardant la configuration initiale. A découvrir sans tarder. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2730 et 3760 Euros/an (année de référence 2025), Surface Carrez 172. 2m²

FRAIS DE NOTAIRES REDUIT - T3 Neuf 71 m² avec jardin - Rangueil/Saouzelong À 2 min du métro Rangueil/Saouzelong, superbe T3 traversant de 71 m² dans une résidence neuve de 9 logements. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur jardin privatif, 2 chambres avec salle d'eau privative, salle d'eau PMR, WC séparé. Prestations haut de gamme: climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Frais de notaire réduits - PTZ - Défiscalisation investisseurs. Parking possible en supplément. Livraison Juin 2026. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 792657272 - TOULOUSE

TOULOUSE BAS CÔTE PAVÉE – Élégante villa familiale avec jardin et piscinable Dans le très recherché quartier de la Côte Pavée, découvrez cette belle villa d’environ 178 m² habitables répartis sur 3 niveaux, implantée sur une parcelle de 615 m².avec possibilité d appartement indépendant supplémentaire La maison lumineuse avec de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille: • En rez-de-chaussée: vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, cuisine équipée avec arrière-cuisine / buanderie, bureau • Au 1er étage: 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains. • Au dernier niveau: combles aménagés comprenant 2 chambres supplémentaires, un toilette et des espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin piscinable ainsi que des dépendances et d une cave Stationnement pour 2/3 véhicules. Environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles,et des ecoles privés, commerces et transports. DPE: C Prix: 1 080 000 euros TTC. Honoraires inclus. L

Toulouse - EMPALOT Notre agence vous propose dans le quartier dynamique d'Empalot, cet appartement de 74m², entièrement refait à neuf, se situe au 6 étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Le vaste séjour de plus de 30m² s'ouvre sur un balcon de 9m², idéal pour profiter de l'air du temps, tandis que la cuisine séparée de 7m² propose un espace fonctionnel. Deux chambres de 11m² chacune garantissent intimité et confort, complétées par une salle de bains contemporaine et des rangements pratiques, dont un cellier de 2m². Le quotidien se simplifie grâce à une excellente desserte en transports: à quelques minutes à pied, la station de métro ligneB d'Empalot et plusieurs lignes de bus assurent un accès rapide au centre-ville et aux environs. Le quartier est également très prisé par les familles, avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une école supérieure à proximité. Les habitants profitent d'un environnement vivant, ponctué d'espaces de loisirs

OFFRE COMMERCIALE EN COURS: NOUS CONTACTER ! FRAIS REDUITS + NOMBREUSES GARANTIES ! Appartement de 76 m² avec terrasse de 8m² exposée NORD-OUEST, situé au coeur d'un environnement résidentiel recherché proche du centre-ville de SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE. DISPO EGALEMENT: Appartement T4 de 85m² au 2eme étage avec terrasse de 8m². -Séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à une terrasse bien exposée. -3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. -Salle de bain avec sèche serviette. -WC séparé. -Deux places de parkings en sous-sol. -Possibilité de personnaliser l'appartement. Antoine CAMUS LES CLEFS DU NEUF

Au cœur du quartier de la Côte Pavée, à 15 minutes à pied de François Verdier et du Jardin des Plantes, découvrez cette magnifique maison des années 50 alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux et élégant qui ouvre naturellement sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon s'organise autour d'un espace convivial, prolongé par une cuisine ouverte, pensée pour offrir un cadre de vie fluide et chaleureux au quotidien. Les espaces de vie s'étendent vers l'extérieur et s'ouvrent sur un très beau jardin intime, sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, il accueille une agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit, répartie sur les étages supérieurs, propose cinq belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. Parmi elles, une spacieuse suite parentale dispose de son propre dressing, offrant un espace dédié au confort et à l'intimité. La maison bénéficie

RAMONVILLE-SAINT-AGNE - Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, appartement de type 3 traversant de 71.89m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse avec jardin privatif, un dégagement, une salle de bains avec placard, un WC individuel, ainsi que deux chambres avec placard. Une place de parking sous sol Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

GUILHEMERY ? T3 D'EXCEPTION Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, découvrez ce superbe appartement de caractère de 85 m² au sol (75 m² Carrez), entièrement rénové par architecte. Dernier étage, luminosité exceptionnelle, parquet, climatisation, balcon, volumes généreux et charme de l'ancien: un bien rare réunissant toutes les prestations recherchées. Nichée dans une petite copropriété toulousaine de seulement 3 lots d'habitation aux faibles charges, cette pépite offre une magnifique pièce de vie de 38 m², deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Rénovation haut de gamme encore sous garantie décennale Climatisation intégrale, DPE B, Faibles charges. Un véritable coup de coeur au coeur de Guilhemery, alliant charme, confort et sérénité. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 649.00 euros. Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 792657272 - TOULOUSE

Exclusivité CABINET BEDIN - ST ORENS PROCHE LYCEE T1 BIS EN ETAGE. Parfait pour investir ou un premier achat! A 2mn à pied du Lycée Pierre Paul Riquet de Saint-Orens, des commerces, des bus, T1 BIS d'environ 30m² au 1er étage sur 3. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un coin nuit séparé avec placard. Il vous offre en plus un parking aérien et un garage à vélo! Lumineux et fonctionnel, il saura vous séduire, contactez-nous pour une visite!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 510 et 720 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 246 lots dont 117 lots principaux, Charges annuelles 785. 00 Euros, Surface Carrez 29. 8m²

Bien d'exception Vue panoramique sur la Garonne Portet-sur-Garonne Dans l'un des emplacements les plus remarquables, cette maison historique et emblématique offre un panorama exceptionnel sur la Garonne, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur les fondations d'un ancien pont en ayant préservé l'ancienne maison du passeur, cette construction solide avec des matériaux traditionnels de qualité, propose 140 m2 habitables, auxquels s'ajoutent environ 140 m2 de surfaces potentiellement aménageables, laissant entrevoir de multiples possibilités d'évolution ou de réinterprétation du lieu. La maison est implantée sur une parcelle arborée de 850 m2 et dispose de deux garages indépendants de 50 m2 chacun, un confort rare et recherché. Les terrasses en hauteur, parfaitement sécurisées, constituent un espace de vie extérieur privilégié, offrant une vue imprenable et dominante sur la Garonne, en toute sérénité. Un bien rare, au cachet unique, conjuguant histoire, volumes et situatio

À VENDRE LOCAL RARE EN PLEIN CENTRE-VILLE SECTEUR FER À CHEVAL Emplacement exceptionnel au coeur du très prisé quartier du Fer à Cheval, à deux pas des commerces, transports et de toutes les commodités. Ce local de 54 m2 offre un potentiel rare sur le marché: Possibilité de transformation en habitation (idéal pour un investisseur ou un projet personnel) Ou aménagement en bureaux pour une activité professionnelle parfaitement située Cellier de 6 m2 supplémentaire Place de parking intérieur, un atout majeur en centre-ville Bien libre de toute occupation, disponible immédiatement Ce bien représente une vraie opportunité, grâce à son emplacement premium et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Produit rare à visiter sans tarder !

À deux pas de Saint-Orens-de-Gameville, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'agglomération toulousaine, cette villa lumineuse de 156 m² s'implante sur une parcelle de 650 m² sans aucun vis-à-vis. Ici, tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie privilégié: intimité totale, calme, confort, et espaces pensés pour la vie de famille. Le cœur de la maison s’articule autour d’un séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, avec cheminée et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Cet espace s’ouvre naturellement sur le jardin et la piscine, renforçant la sensation d’espace et de continuité vers l’extérieur. La cuisine indépendante de 18 m² offre un volume généreux et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La maison propose quatre chambres confortables, dont une avec un grand dressing, ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir une chambre d’appoint ou un espace de télétravail. Deux salles d’eau et deux WC séparés comp

Située dans le quartier du Quai Lucien Lombard / Daurade, à proximité immédiate des commerces et des quais de la Garonne, cette maison de ville développe environ 150 m² au sol (130 m² Loi Carrez) répartis sur trois niveaux (R+2). Ce bien rare bénéficie d'un fort potentiel de valorisation après une rénovation complète, avec d'importants travaux à prévoir. Grâce à sa configuration et à son emplacement au coeur de Toulouse, cette propriété représente également une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs. Elle offre la possibilité de créer un petit immeuble, permettant d'optimiser la rentabilité locative et de constituer un actif patrimonial de qualité dans un secteur à forte demande. Renseignements et visite avec Swann de l'agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Swann NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 831573738 - TOULOUSE

T6 À deux pas du métro François-Verdier, découvrez un bien d'exception niché au coeur d'une charmante chartreuse. Ce duplex de type 6 offre de magnifiques volumes, une luminosité exceptionnelle et une superbe terrasse sur les toits, véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville. Il se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, de deux chambres et d'une salle de bains. Un studio indépendant, actuellement loué, complète ce bien. Il peut être réuni à l'appartement principal en ouvrant une porte aujourd'hui condamnée, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Climatisation réversible à l'etage, traversant, calme absolu, aucun travaux à prévoir. En bonus: cinq caves d'une superficie totale d'environ 50 m². Un bien rare, confidentiel et unique, où charme, volumes et potentiel se rencontrent. Une visite s'impose. (2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE SAINT-GEORGES. Toulouse Saint-Georges – T2 rénové – emplacement privilégié Au cœur du quartier prisé de Saint-Georges, dans le triangle d’or toulousain, découvrez ce T2 entièrement rénové, situé au 4 éme étage d’un immeuble de caractère. L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Calme et confort caractérisent ce bien, proche de toutes commodités: commerces, transports et écoles. Idéal pour résidence principale ou investissement. À visiter rapidement. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 540 et 780 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 9 lots dont 9 lots principaux, Charges annuelles 596. 00 Euros, Surface Carrez 35. 3m²

TOULOUSE COEUR HISTORIQUE SAINT CYPRIEN, nous vous proposons à la vente ce grand T3 neuf de 79m² situé au 1er étage d'une copropriété de 21 lots. Ses Atouts: - Grands volumes pour un T3 - Terrasse de 13m² exposée Ouest - Chambres de plus de 13m² - Séjour de plus de 30m² - Cuisine offerte d'une valeur de 15 000€ à choisir selon vos préférences - Place de parking en sous/sol - Frais de notaire réduits à 2.5% Ce bien sera idéal pour les amoureux du quartier Saint Cyprien, au calme, à seulement 5 minutes à pied du métro

COEUR SAINT-CYPRIEN, au pied du métro, au 3eme étage d'un charmant petit immeuble ancien de 6 lots, découvrez ce T1 bis de 36 m² à comprenant: Une pièce de vie avec une magnifique vue sur le Dôme de Lagrave, un coint nuit, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc. Idéal investisseurs ou primo-accédants. Renseignements et visite avec Swann de l'agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros. Swann NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 831573738 - TOULOUSE

Toulouse Jean-Jaurès Wilson Appartement de type T2 bis dans un immeuble de caractère À deux pas du métro Jean-Jaurès, dans un secteur hyper central et recherché, découvrez cet appartement T2 bis aux aspects atypiques dans un immeuble de caractère aux parties communes entièrement rénovées. Il se compose d'un espace de vie lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. Emplacement de premier choix avec commerces, parkings et transports à proximité immédiate (métro lignes A et B). Idéal primo-accédant, investissement patrimonial ou profession libérale. Dans un immeuble en cours de réhabilitation complète (façades et parties communes entièrement rénovées), découvrez ce 3 pièces de 61 m² à fort potentiel de valorisation. Un bien idéal pour un projet d'optimisation patrimoniale ou d'investissement, avec une création de valeur évidente à court terme Référence agence: 6181

Appartement T2 de 40 m² lumineux avec balcon de 9m² sans vis-à-vis exposé OUEST avec vue dégagée le tout dans une petite copropriété située dans le quartier de RANGUEIL. -Séjour ouvert sur cuisine le tout donnant sur un agréable balcon bien exposé. -Grande chambre de 12 m². -Salle de bain moderne de 5 m² avec WC. -Place de parking en sous-sol (boxable). -Petite copropriété récente de 69 lots. -DPE: C. Proche tous commerces de proximité, écoles, collège, lycée, et surtout de l'Université Paul Sabatier, dentaire et Fac de médecine. IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO-ACCEDANT ! Sébastien LARTIGUE LES CLEFS TOULOUSAINES