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Appartement T3 neuf avec terrasse à Vénissieux Situé à Vénissieux, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60,5 m² pour un prix de 279 900 €. Implanté au 4e étage d'un programme immobilier livré au premier trimestre 2028, ce logement moderne répond aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile de 65 m² permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine ouverte ou séparée selon les préférences, ainsi que des espaces nuit bien distincts. La présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant facilite l'organisation familiale ou la cohabitation. Chaque chambre bénéficie d'un placard intégré, optimisant le rangement et la circulation dans les pièces. Le logement se trouve au 4e étage, exposé sud-est, garantissant un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et

Découvrez ce T4 de 85m² pondéré, situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: -> Un séjour lumineux avec cuisine ouverte -> 3 chambres agréables et bien agencées -> Une salle de bain moderne avec belles finitions -> Un balcon de 9 m² parfait pour vos moments de détente -> 1 parking en sus pour faciliter le quotidien Atouts du bien: -> Idéalement située à 6 minutes à pied du Cours Emile-Zola et de ses commerces, marchés et services, la résidence s'installe dans un quartier hyper-connecté qui permet de rejoindre Lyon centre en quelques minutes en transports en commun. -> Aucun frais d'agence -> Frais de notaire réduits -> Charges maîtrisées -> Personnalisation possible selon l'avancement -> Prestations de qualité -> Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE -> Basse consommation, DPE A/B -> Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promote

Découvrez ce T3 de 62m² pondéré, situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: -> Un séjour lumineux avec cuisine ouverte -> 2 chambres agréables et bien agencées -> Une salle de bain moderne avec belles finitions -> Un balcon de 6 m² parfait pour vos moments de détente Atouts du bien: -> Idéalement située à 6 minutes à pied du Cours Emile-Zola et de ses commerces, marchés et services, la résidence s'installe dans un quartier hyper-connecté qui permet de rejoindre Lyon centre en quelques minutes en transports en commun. -> Aucun frais d'agence -> Frais de notaire réduits -> Charges maîtrisées -> Personnalisation possible selon l'avancement -> Prestations de qualité -> Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE -> Basse consommation, DPE A/B -> Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: -> les meilleurs prix

# Charmant T4 de 83m² Découvrez ce T4 de 83m² pondéré, situé au 5ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - une entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain - WC indépendant - une terrasse de 20m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projectio

# Charmant T3 de 59m² Découvrez ce T3 de 59m² pondéré, situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - une terrasse de 10m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides

# Charmant T2 de 48m² Découvrez ce T2 de 48m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle de bain - WC indépendant - une terrasse de 20m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *

T3 en RDJ CROIX ROUSSE (terrasse, belles hauteurs sous plafond, box fermé et cave) Situé plein centre de la Croix-Rousse (proche Parc Popy), dans une résidence de standing. Très bel appartement de 79 m2 avec terrasse de 12 m2. Il se compose d'une entrée, un placard d'entrée, d'une pièce de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques avec hotte télécommandée, four, four micro-ondes, frigo et congélateur, emplacement machine à laver ) entièrement rénovée. la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse de 12 m2 exposée OUEST. 2 chambres avec parquet dont une avec penderie. Salle de bains avec fenêtre et WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges qui comprennent les charges de copropriété et l'eau froide sont de 140 €. On aime la localisation, la verdure, le calme et la hauteur sous plafond de 3.20 m. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un box fermé en sous-sol. Le box est en SUS à 35 000 €. Local vélos dans la copropriété Très bon DPE: C Les +: -Chaudi

Iad France - Franck Calise () vous propose: T4 79 m² environ - TERRASSE + LOGGIA 18 m² environ - EXPOSITION SUD-OUEST - CRÉPIEUX DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À découvrir à Rillieux-la-Pape, dans le secteur recherché de Crépieux, ce bel appartement 4 pièces d'environ 79 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine intimiste de seulement 23 logements. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une excellente luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 27 m² environ se prolonge par deux véritables espaces extérieurs: une terrasse d'environ 9 m² environ et une loggia d'environ 9 m² environ, soit près de 18 m² environ d'extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles de bains, un véritable atout pour le confort quotidien d'une famille. UN EMPLACEMENT IDÉAL AUX PORTES DE LYON o Commerces et services à moins de 100 m o Crèche, écoles, collèges et lycée à proxim

LYON 9, Valmy, Quai de Saône Beau et lumineux T3 de caractère en étage élevé avec ascenseur. Une exclusivité ORPI. Idéalement placé en avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1850, ce 80m² bénéficie d'une luminosité optimale. Vous apprécierez les caractéristiques de l'ancien: cheminées, parquet bâton rompu, boiseries et moulures, ainsi qu'une généreuse hauteur sous plafond de 3,20m. Rénové avec goût, l'appartement est composé d'une entrée avec grand placard d'accueil, un spacieux séjour, une cuisine meublée et équipée, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un wc séparé. Une cave et un grenier complètent le bien. Double vitrage, brise-soleil orientables électriques, chauffage individuel gaz. DPE: D. Le métro Valmy est à 400m. En sortant de l'immeuble, il ne vous faudra que 2 minutes de marche pour aller flâner sur les Berges de Saône, mais également accéder à boulangerie, pharmacie, supermarché e

Iad France - Carole Vigne vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - CALUIRE VERNAY - T3 TRAVERSANT AVEC BALCON SUD - ENVIRONNEMENT VERDOYANT EXCEPTIONNEL Situé dans le secteur très prisé du Vernay à Caluire-et-Cuire, ce bel appartement T3 traversant, au 2e étage sur 4, vous séduira par son calme, sa luminosité et sa qualité de vie rare. Au cOEur d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, vous profitez d'un cadre privilégié à seulement quelques pas de la voie verte, idéal pour les balades, le sport et les déplacements doux, et à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de la métropole lyonnaise. Les commerces, écoles et transports en commun (lignes de bus desservant rapidement Lyon et ses quartiers centraux) sont également accessibles à pied. L'appartement, en très bon état et sans aucun travaux à prévoir, se compose de: Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud Une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte su

Vaulx En Velin - Saint Jean- je vous propose de visiter ce très bel appartement terrasse. Ce ravissant T4 de 80,40m² saura vous séduire par sa situation, son séjour avec sa cuisine américaine donnant sur une très belle terrasse de 9,40m². Il est aussi composé d'une salle de bain, de trois chambres ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol Bâtiment basse consommation Prix sous réserve, voir conditions en agence Visuel non contractuel Copropriété de 79 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros

Exclusivité Orpi À proximité immédiate des commerces et des transports, avec le métro D (arrêt 'Garibaldi') à quelques pas, ce charmant T1 bis se situe au 7e et dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte), et d'une pièce de vie chaleureuse avec parquet. La salle d'eau est équipée d'un sèche-serviette, et un WC indépendant complète ce bien. Bien actuellement loué dans le cadre d'un bail non meublé, avec un locataire sérieux en place, offrant une rentabilité brute de 5 %. Référence agence: 11241

69300-CALUIRE- SECTEUR MONTESSUY-T4-80m²- TRAVERSANT et LUMINEUX -2 CHAMBRES - SEJOUR DOUBLE AVEC BALCON - CALME-VUE DEGAGEE- EXPOSITION EST OUEST Fabienne MONNET et EFFICITY, vous proposent cet appartement situé au 3e étage avec ascenceur au sein d'une copropriété sécurisée dans le secteur dynamique et verdoyant de Montessuy, proche de toutes commoditès( commerces, écoles, collège, cabinet médicaux) Il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec baies vitrèes ouvertes sur un grand balcon de 7m². possibilités de créer une troisième chambre, d'une cuisine séparée, meublée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau,et d' un WC séparée. le plus de cet appartement, sa luminosité, sa vue dégagée sur Lyon et les monts d'or et son calme chauffage produit par le réseau urbain, distribué par des radiateurs avec répartiteurs, production d'eau chaude collective. les huisseries avec simple vitrage sont à rénover. les volets roulants sont manuels. une cave complète c

VILLEURBANNE – T2 54 de M²en REZ-DE-JARDIN - JARDIN 142 M² - CALME ABSOLU – EXCLUSIVITE Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les codes d'une maison, à proximité directe de toutes les commodités. Cécile DURIEUX et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité, ce ravissant appartement, à l'abri de toute agitation urbaine. Au cœur d'une résidence de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 de 54 m² niché dans un environnement rare: un véritable écrin de verdure, totalement isolé de la rue et sans vis-à-vis. L'accès à l'appartement se fait en douceur, en serpentant à travers les jardins intérieurs de la copropriété — une arrivée déjà empreinte de sérénité. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, pensée comme un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, la chambre a un accès direct au jardin p

UNE EXCLUSIVITÉ ORPI - Vaulx en Velin (69120) Petite Cité Tase - Carré de Soie limite Villeurbanne Appartement 3 pièces de 61 m² avec jardin de 274 m² et 2 grandes caves sous l'appartement et combles aménageables. Si vous cherchez un endroit calme avec un bout de jardin en restant proche des commodités et des transports, ce bien présentant un fort potentiel, à mi chemin entre appartement et maison est fait pour vous Votre agence locale Orpi vous présente cet appartement T3 en rez de jardin de 61 m² situé dans une copropriété de 3 lots d'habitation datant de 1920. Pour accéder à la propriété, un portillon vous mène à un sas d'entrée, ensuite le bien se présente de la façon suivante: Vous retrouverez une une pièce de vie traversante Est-Ouest de 26,72 m² avec une cuisine meublée, deux chambres de 14,27 m² et 13,23 m², une de chaque orientation et toutes deux équipées de placards muraux et un couloir distribuant une salle d'eau avec WC. Enfin une seconde porte permet d'accéder au jardin d

LYON 3 – SECTEUR VILLETTE - 40 M² - EXCLUSIVITE Un bien complet à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Lyon ou un investissement locatif, dans un secteur proche de la gare de la Part-Dieu. Sarah Berthenet et Cécile Durieux - EffiCity vous invitent à découvrir ce bien de 40,51 m² situé au quatrième étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé, à proximité de l'église du Sacré Cœur. L'opportunité parfaite pour créer votre cocon. Cet appartement offre la possibilité d'aménager un beau T2 avec chambre et grand séjour lumineux. Que vous rêviez d'un premier achat, d'un pied-à-terre lyonnais ou d'un investissement locatif, ce bien est une invitation à inventer votre lieu de vie sur mesure ou à garder la configuration actuelle. Tout est possible ! Un premier espace avec kitchenette et salle d'eau pourrait être conservé pour un locataire ou transformé en chambre avec une belle salle de bain attenante. Le deuxième espace avec kitchenette et salle de bain pourrait conve

Coup de coeur Croix-Rousse avec vue sur Fourvière. Ce T3 de 65 m2 vous offrira un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisé. Il bénéficie d'un charmant jardin partagé. Entouré de ces commerces, il est également situé à deux pas du métro. Venez découvrir ce bien qui ne demande qu'à être sublimé. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 316337 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au dernier étage d'une coproporiété des années 60 de 8 étages, cet appartement traversant, bénéficie d'une vue panoramique imprenanble sur les deux côtés. Proche du quartier de la Croix Rousse, vous serez à deux pas de l'arrêt Pasteur Margnolles ligne S5 et 800 m du métro cuire ligne C. Cet appartement vous fait bénéficier d'une très belle luminosité dans la pièce de vie orientée sud organisée en deux pièces (séjour et salon) communicantes et faciles à réunir pour créer un espace à vivre d'environ 30 m². Vous profiterez également de deux chambres confortables orientées nord avec vue sur les monts d'or. Le parking de la copropriété est d'accès libre mais sécurisé et vous disposez d'une cave de 5 m² environ en sous-sol. Crèche à 50 m, écoles, commerces, à proximité. A découviri sans tarder. Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 25000€. Référence agence: 1961

À Lyon, devant le Théâtre gallo-romain, cet appartement de 65,61m² de 3 pièces, entièrement rénové en 2019, se situe en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové récemment, il offre un bon niveau de prestation et une ambiance soignée, prête à être habitée. Sa situation en retrait, au calme, associée à une belle luminosité, en fait un lieu de vie agréable au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour bien proportionné, complété par une cuisine séparée. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres et une salle de bain ainsi que des toilettes séparés. Les nombreux rangements intégrés, dont des placards aménagés, facilitent l'organisation de l'espace. Le bien bénéficie également d'une cave en sous-sol. La copropriété s'articule autour d'un parc arboré, qui offre un environnement verdoyant très appréciable en ville. Le cadre de vie est également marqué par la présence de nombreux établissements scolaires et espaces verts accessibles à pied. On

Idéalement situé au coeur de Caluire, cet appartement de 80 m² entièrement rénové en 2020 constitue une opportunité rare, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif patrimonial de premier ordre. Proche de toutes les commodités (commerces, bus 77, C13 et C1, piscines, administrations), vous profiterez au quotidien d'un accès immédiat aux commerces de proximité, aux écoles réputées et aux différents réseaux de transports en commun. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une superbe pièce de vie baignée de lumière. Traversant est, ouest et nord, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le salon offre un cadre de vie paisible et chaleureux, sans vis-à-vis, s'ouvrant sur une vue dégagée sur l'ouest lyonnais. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par un cellier attenant très pratique pour le stockage. L'espace nuit actuel se compose de deux chambres confortables, dont

Lyon - A moins de 10 minutes à pie de la Part Dieu. A l'angle de la rue du Dauphiné et de l'avenue Lacassagne dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, au dernier étage, venez découvrir cet appartement duplex et traversant composé au 1er niveau d'une belle pièce à vivre avec cuisine US aménagée, salle de bains, WC indépendants, une chambre sur cour sans vis à vis et au 2ème niveau, une grande chambre de 29m2 au sol avec 2 velux. Appartement refait à neuf en 2020 et conservé en parfait état. Une cave en sous-sol. Ascenseur. Référence agence: 1129

Dernière opportunité ! A CALUIRE je vous propose à la vente ce très beau T4 de 77,50m² avec sa Terrasse de 11,80m² dans une prochaine résidence de standing aux dernières normes comprenant: Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Résidence contemporaine aux très belles prestations intérieures Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuel non contractuel Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros

Appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Didier-au-Mont-d'Or Situé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 85 m² pour un prix de 564 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui apporte une luminosité agréable en fin de journée. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. La surface utile de 89,5 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie, avec un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. Un placard intégré optimise le rangement au quotidien. Livré au quatrième trimestre 2027, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit une qualité de vie immédiate à la livraison. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en catégorie A, tout comme son indice d'émission d

En face de la Cité internationale et du Parc de la Tête d'Or, cet appartement de 142,48 m² offre des vues panoramiques et un balcon pour en profiter. Situé en étage élevé d'un bel immeuble soigné avec ascenseur et gardien, il a été rénové en gardant l'esprit de l'architecte d'origine. À proximité du Parc de la Tête d'Or, l'appartement traversant distribue un salon double, une cuisine semi ouverte, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche. Cet appartement est vendu avec un garage double et une cave

Aux abords du bois de Sermenaz, cet appartement T3 dévoile une conception raffinée où chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie haut de gamme. Un séjour-cuisine généreux, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée qui prolonge naturellement la pièce vers un balcon filant de 15 m² véritable salon extérieur, avec vue sur la végétation alentours. L'espace nuit se compose de deux chambres: une suite principale et une seconde chambre polyvalente, idéale pour un bureau haut de gamme, une chambre d'enfant ou un espace d'invités. La salle de bain, aux finitions soignées, offre confort et fonctionnalité, tandis que le WC indépendant complète cet ensemble harmonieux. Situé à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement offre un équilibre rare entre confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent c