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iad France - Florence Carles vous propose: NOUVEAUTE: EMPLACEMENT IDEAL à St-LOUP-CAMMAS (à 5mn' à pied du centre et dans une impasse au calme) - BELLE VILLA T5/T6 de près de 140m² avec 4 CHAMBRES - TRES GRAND SOUS-SOL - BON ÉTAT - LUMINEUSE - PISCINE avec POOL HOUSE - TERRAIN de près de 1800m² (parcelisable). Le secteur: Située dans le Nord Toulousain (à seulement ~15 km de Toulouse), Saint-Loup-Cammas offre un cadre de vie prisé combinant esprit village et proximité métropolitaine. * Proximité stratégique: Accès rapide au bassin d'emploi toulousain, à l'autoroute A62 et au périphérique. Écoles et petite enfance * Scolarité sur place: École maternelle et primaire au sein de la commune. * Petite enfance: Structures d'accueil (crèche, assistantes maternelles) dans la commune et les villages voisins du canton. * Commerces de proximité: Boulangerie, pharmacie, services médicaux/paramédicaux et petits commerces au cOEur du village. * Grandes surfaces à 5 min: Proximité immédiate des zones

Notre agence vous invite à venir découvrir ce superbe T2 de 43.23 m² au dernier étage sur 2 situé dans le calme d'une belle résidence arborée de 1990 avec piscine. Idéalement agencé, il comprend une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le tout sans aucun vis-à-vis. Un cellier et une place de parking viennent compléter ce lot. Proche toutes commodités (TER, bus, commerces). Charges de copropriété de 240€ par trimestre. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 650€ et 920€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À vendre à Toulouse 31200, charmant appartement T2 + parking, idéal investisseurs. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 46 m² offre une chambre spacieuse et un espace de vie lumineux avec balcon. Vendu loué 530 € HC et provisions pour charge de 187 € à une personne retraitée. Résidence Senior bien entretenue, avec régisseur. Beaux espaces extérieurs privés. Normes PMR. Profitez d'un emplacement de choix avec les commerces à proximité immédiate. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles, notamment la ligne L10 à l'arrêt Collège Rosa Parks, à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité à 127 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations

RARE. Très bel appartement T4 traversant au 2ème étage avec ascenseur. Vue dégagée sur Toulouse sans vis à vis, exposition est-Ouest. Entièrement rénové avec matériaux de qualité en 2022. Dans un quartier aéré avec tous les commerces, services et équipements sportifs à proximité.Accès tram, station vélib, bus, rocade et très prochainement station de métro immédiats. Un séjour en L de 53,66m2 composé d'une cuisine ouverte spacieuse aménagée et équipée, d'une partie salle à manger avec de grands placards discrets et un coin salon-bureau offrantt un espace repos ou travail. Nettement séparé le coin nuit s'ouvre sur 3 chambres, 2 avec rangements profitant d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, la 3ème bénéficie d'un grand dressing, sa douche et son lavabo. un wc séparé dans le couloir. Toutes les pièces de l'appartement ont la climatisation réversible. le chauffe eau est thermodynamique. Une buanderie/cellier avec lave linge et sèche linge complète le confort de ce bien. Un balcon am

Situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement deux pièces saura vous séduire par sa luminosité et sa terrasse sans vis à vis. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne prolongé par sa terrasse. La partie nuit se compose d'une chambre, une salle de bains et un wc séparé

Une maison qui ne ressemble à aucune autre. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche toulousaine, cette maison d'exception de 245 m² vous offrira bien plus qu'un simple cadre de vie. Construite au début du XXème siècle et entièrement repensée en 1999 par un architecte, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une architecture contemporaine soignée. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de vie - salon séjour, cuisine - pensés pour recevoir et profiter. Une chambre avec salle de bains et WC privés complète ce niveau, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des personnes à mobilité réduite. À l'étage, un plateau de 50 m² lumineux, desservi par une salle d'eau et des toilettes, offre une liberté totale d'aménagement - deux ou trois chambres selon vos besoins et votre imagination. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son espace indépendant - accessible de façon totalement autonome. Cabinet libéral, bureau pr

Au cœur du quartier des Carmes dans la rue de la Fonderie, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium en hypercentre Dans une petite copropriété de seulement 6 lots venez découvrir ce T2 de 42m² situé au 1ieme étage qui vous permettra de vivre dans un cadre idéal Les charges de copropriété sont très faibles. Cet appartement constitue un investissement idéal, un pied-à-terre ou un placement locatif. Actuellement vendu loué au prix de 640€/mois le bail cours jusqu'à Octobre 2027 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence: 844

SAINT CYPRIEN historique au coeur d'une jolie place préservée. Beau T4 79m² avec terrasse 13m², au calme. Esprit contemporain. Prestations de grand standing. Labels thermiques et acoustiques. Domotique. 2 orientations. 2 Stationnements en sous sol. Commerces et métro à 1mn. Très original. A VISITER

Au calme sur cour, découvrez ce superbe appartement T4/5 climatisé de 127 m2 Carrez (160 m2 habitables), avec terrasse de 23 m2 et la possibilité d'acquérir deux garages à la même adresse, situé à deux pas de la place des Carmes, en plein coeur du centre-ville historique de Toulouse proche de tous les commerces et transports. Situé au 2/3 ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, il saura vous séduire tant par ses volumes, son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel. Au premier niveau, un grand salon salle à manger de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond et murs en briquettes toulousaines s'ouvre sur la superbe terrasse sans vis à vis où vous pourrez profiter du calme absolu. Dans le prolongement de celle-ci, une pièce complète cet espace: bureau, atelier ou chambre d'adolescent avec son point d'eau. Enfin, vous profiterez d'un bureau / chambre côté salle à manger. La grande cuisine séparée avec coin repas, offre une grande liberté de mouvements e

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE-OZENNE. Au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse, une adresse se dévoile avec une rare discrétion. À l’abri des regards, au sein d’un immeuble bourgeois du 17ème siècle, cet appartement de 168 m² incarne une vision contemporaine et exigeante de l’art de vivre. Entièrement repensé et rénové, il offre une interprétation particulièrement raffinée du luxe résidentiel, où l’élégance ne se revendique jamais: elle se ressent dans les proportions, la lumière, la noblesse des matériaux et la précision de chaque détail. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Pensé comme une véritable résidence de réception, l’appartement déploie des espaces généreux et parfaitement orchestrés, offrant une circulation fluide et une succession de perspectives qui confèrent à l’ensemble une remarquable sensation d’espace. La rénovation, réalisée avec une exigence rare, relève davantage du travail d’architecture intérieure que de la simple transformatio

REF 110288 - À SAISIR quartier prisé des Argoulets juste en face du parc, entre Balma et l'hypercentre, appartement T4 en duplex, situé dans une résidence neuve à Toulouse. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un extérieur d'environ 30 m² idéal pour vos moments de détente. Au niveau inférieur, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² baignée de lumière naturelle et d'un toilette indépendant. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec double vasque, des WC, ainsi qu'une buanderie complètent cet espace fonctionnel et familial. Ce bien inclut également deux places de stationnement pour un confort optimal. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf: une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d’un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour de

Et si votre prochain investissement était déjà prêt à être exploité ? À Toulouse, découvrez ce T2 de 56 m² entièrement aménagé en Love Room, pensé et équipé pour la location courte durée. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2012, l'appartement bénéficie d'un concept particulièrement travaillé mêlant ambiance intimiste, décoration soignée et espace bien-être avec jacuzzi privatif. Le bien est vendu entièrement meublé, équipé et décoré: mobilier, équipements et aménagements sont inclus afin de permettre à son futur propriétaire de reprendre un concept déjà en place, sans avoir à recréer l'univers du logement. L'appartement dispose également d'une terrasse, de la climatisation ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. Son emplacement dans le secteur nord de Toulouse permet de profiter de la proximité des transports, commerces et principaux axes, facilitant l'accès au logement pour une clientèle de passage. Un positionnement particulièrement

TOULOUSE-PLACE DUPUY Copropriété à taille humaine de 11 appartements seulement, appartement T3 de 61 m² avec terrasse de 11 m² cuisine équipée ouverte, deux chambres donnant sur une loggia, dressing, salle d' eau. Prestations très haut de gamme. Parking sécurisé. Métro francois verdier à 1 minute. Aquels pas de la halle aux grains. Emplacement rare privilégié au calme. Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. Laurent OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Votre agence Century 21 vous propose à la vente cette maison familiale dans le VIEUX CENTRE de Colomiers, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces. Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette maison d'une surface habitable de 103 m² offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour les moments en plein air. Vous trouverez une cuisine indépendant aménagée. Coté nuit vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et une pièce de 12m² avec salle d'eau. Cette maison n'attend que vous, pour vous accueillir dans un cadre à la fois paisible et pratique de par sa proximité avec les commodités (centre de Colomiers, transports, écoles, boulangerie, supermarché. ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540.0 € et 3470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Découvrez ce T2 qui saura vous séduire par sa luminosité et son superbe extérieur, véritable extension de votre espace de vie. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie agréable et lumineuse, prolongée par une terrasse de 13 m² puis un jardin privatif de 24 m². Exposé sud-est, cet espace extérieur offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou simplement bénéficier d’un espace de verdure en ville. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un agencement fonctionnel. Côté emplacement, vous profitez d’un environnement dynamique et pratique au quotidien, avec le métro, les commerces et les différentes commodités du quartier accessibles à proximité. Un T2 fonctionnel et agréable à vivre, avec près de 40 m² d’espace extérieur, au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2017 avec ascenseur et local à vélos. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investis

Découvrez un logement neuf à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs de qualité, alliant modernité et confort. N'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme neuf afin de bénéficier d'une offre d'immobilier neuf attractive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

COLOMIERS: EXCLUSIVITE-IDEAL INVESTISSEUR- Appartement T2 de 40m2 au 1er étage avec ascenseur, GRAND BALCON de 13m2 exposé Sud-Ouest, quartier de la Naspes. Il se compose d'une entrée avec placard, Séjour-Cuisine US de 18m2 env. donnant sur le balcon, une grande chambre de 13m2 avec placard ouverte sur le balcon, salle de bain avec WC. Chauffage électrique. Bien vendu avec une place de parking extérieur. La Résidence est sécurisée, très bien entretenue, demande locative soutenue, à proximité des commerces, des bus, de l'autoroute et de la gare. L'appartement est actuellement loué à un locataire sérieux. Charges annuelles de copropriété: 750 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec employé d'immeuble, venez visiter cet appartement 3 pièces situé au 2 ème étage parfaitement agencé, composé d'une entrée avec placard, salle de bains, wc, deux chambres avec placard, cuisine ouverte, une pièce de vie donnant sur une terrasse. En complément deux places de parkings. A proximité des arrêts de bus lignes 60 et 113 de l'hypercentre de Castelginest avec toutes ses commodités. Photos séjour et chambre non contractuelles

TOULOUSE-PLACE DUPUY Copropriété à taille humaine de 11 appartements seulement, appartement T4 de 122 m² avec jardin d' hiver de 12 m², cuisine équipée ouverte, trois chambres avec salle d' eau privatisé, dressing. Prestations très haut de gamme. Parking sécurisé. Ascenceur. Métro francois verdier à 1 minute. a quels pas de le halle aux grains. Emplacement rare privilégié au calme. Copropriété de 22 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. Laurent OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

EXCLUSIVITÉ: Sur les hauteurs de Tournefeuille, au calme, agréable maison de plain-pied sur un terrain clos de 1450 m2 avec piscine. Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour, 3 chambres et une salle de bains. Garage attenant. A découvrir!

iad France - Marion Perez vous propose: Maison de charme début XIXᵉ – COEur de village – Launaguet (31140) Un bijou toulousain rare et plein d’âme. À deux pas de Toulouse, au cOEur du village de Launaguet, se cache une maison ancienne qui ne laissera personne indifférent. Construite au début du XIXᵉ siècle, elle dévoile tout le charme des demeures toulousaines: tommettes d’époque, cheminée, matériaux anciens, atmosphère chaleureuse… Un véritable écrin d’authenticité, préservé et sublimé. Implantée sur une parcelle intime de 368 m², cette maison offre un cadre de vie unique, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Un rez-de-chaussée qui respire le caractère Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 52,51 m², ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, où règnent calme et verdure — une impression de campagne… au centre du village ! Véranda de 17,62 m² (2016): un cocon baigné de lumière, parfait pour devenir une somptueuse cuisine ou un atelier. Grand garage

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Bail avec un exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien NEMEA APPART'HOTEL TOULOUSE AEROPORT * Parc d'activité de St-Martin-du-Touch - 4, Rue Alain Fournier, 31300 Toulouse Type: T2 meublé Surface: 36.60 m2 Étage: 4 Prix d'achat: 96 400EUR Loyer annuel: 6 560 EUR Charges annuelles: 480 EUR Taxe foncière: 686 EUR Bail renouvelable de 10 ans en cours 06/2031 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

Nouveauté ! Venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le quartier de Borderouge. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et placard desservant deux chambres, dont l'une est équipée d'un placard intégré, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse d'environ 8 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro Borderouge, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une visite s'impose ! *Compris dans les charges: eau chaude, eau froide et chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

TOULOUSE 31200 ROUTE DE LAUNAGUET IDEAL RP/BUREAU/ARTISAN/DIVISION POUR MARCHAND EN 2 LOGEMENTS OU COMMERCE/BUREAU LOGEMENT DE 176 M2 AVEC GARAGE 885 M2 DE PARCELLE AU PIED DU FUTUR METRO LIGNE C WWW.GEORISQUES.GOUV.FR excellent Emplacement, grande accessibilité, grande visibilité, parking

Toulouse – La Maourine / Borderouge: Superbe T5 de 98 m² avec terrasse. sans vis-à-vis Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. découvrez ce magnifique appartement familial idéalement situé dans le quartier recherché de La Maourine–Borderouge. Vous serez séduit par ses volumes généreux. sa triple exposition Est. Sud et Ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. ainsi que par son emplacement privilégié en fond de résidence garantissant calme et sérénité. L'appartement se compose de: * Une belle pièce de vie lumineuse * 4 chambres confortables * 2 points d'eau pour un confort optimal au quotidien * Une agréable terrasse de 20 m². parfaite pour profiter des beaux jours * Climatisation Sans aucun vis-à-vis. ce bien offre un cadre de vie rare et préservé. Les plus: ✓ Résidence de standing ✓ Ascenseur ✓ Box fermé en sous-sol ✓ Triple exposition Est / Sud / Ouest ✓ Calme absolu en fond de résidence ✓ Aucun vis-à-vis ✓ Libre de toute occupation À pr