7 127 propriétés à vendre à Rue du Grand Maillet

Situé dans le quartier recherché de Grand Maine, à proximité immédiate de l’université, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce magnifique appartement duplex entièrement refait à neuf saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Possibilité de faire une 4ème chambres pour investissement locatif avec possibilité d'un rendement net à 13% !Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement rénovée et aménagée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.L’appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille, une colocation ou un investissement de qualité. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau rénovée avec goût, d’une salle de bain moderne ainsi que de deux WC apportant un véritable confort au quotidien.Côté extérieur, une agréable loggia ainsi qu’une terrasse viennent compléter c

PLACE DU LYCEE - Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Angers, à quelques pas de la très recherchée Place du Lycée, cette magnifique Angevine de caractère saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 221 m2 habitables, offrant de très beaux espaces de vie au rez-de-chaussée: double salon, salle à manger conviviale et cuisine ouverte sur le jardin, le tout sublimée par le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, cheminée, moulures parquet). La maison propose 6 chambres réparties sur les étages, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que 3 pièces d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de ville intime, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les prestations sont complétées par: Une grande cave sous l'ensemble de la maison Une petite dépendance au fond du jardin Une place de stationnement située en face de la maison (en location) Implantée dans un quartie

A proximité de la place Lafayette et de la Gare, venez découvrir ce Type 4 de 86.20m2 situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et traversant dans un environnement calme et verdoyant. Entrée avec placard, spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ouverte sur un balcon exposé plein sud accessible par trois portes-fenêtres, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, des WC séparés, une grande cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Libre de toute occupation, ce bien dispose en complément d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol, accessibles directement par ascenseur. Son emplacement privilégié vous séduira par sa proximité immédiate des écoles et de toutes les infrastructures de la vie quotidienne.. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

Exclusivité – Centre-ville d'Angers En plein cœur du centre-ville d'Angers, découvrez cette propriété rare à la vente, entièrement aménageables selon votre projet, pour une surface totale d'environ 1 050 m². Film sur demande Le jardin, paysagé, offre un cadre de vie agréable et verdoyant autour de la maison principale édifiée en 1971, raccordée au tout-à-l'égout et développant 136 m² habitables. Composition du bien: Sous-sol total: • Entrée, bureau, première chambre avec point d'eau et toilettes, • Lingerie, garage, atelier, pièce de rangement, • Espace complémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de loisirs. Étage principal (espace de vie): • Cuisine indépendante, dégagement, • Salon-séjour lumineux d'environ 36 m², • Salle de bain, toilettes, • Chambre complémentaire. Deuxième étage: • Deux pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de jeux, • Surface totale d'environ 40 m². Les atouts: • Emplacement central et recherché, • Terrain pour votr

Votre agence 123webimmo vous présente: Maison contemporaine de plain-pied avec piscine ? cadre naturel privilégié à Saint-Martin-du-Fouilloux À seulement quelques minutes d'Angers, dans un environnement verdoyant et préservé, cette élégante maison de plain-pied développe 165 m² habitables pensés pour conjuguer confort, modernité et art de vivre. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute fluidité avec la terrasse et le jardin. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de réception, créant un lieu de vie chaleureux et résolument tourné vers l'extérieur. Côté nuit, la maison offre une organisation idéale: une suite parentale confortable, plusieurs chambres aux volumes généreux, ainsi qu'un espace indépendant pouvant accueillir un bureau, une activité professionnelle ou un adolescent en quête d'autonomi

Au cœur d’un environnement préservé, cette élégante gentilhommière des XVIIIe et XIXe siècles incarne avec justesse l’âme des grandes demeures angevines. Développant environ 468 m2 habitables (près de 600 m2 au total), la propriété déploie de vastes volumes de réception baignés de lumière, où se succèdent 2 salons de caractère et 2 autres espaces de convivialité. Les huit chambres, deux salle d'eau et salle de bains permettent d’imaginer une demeure familiale d’exception ou un projet d’accueil raffiné. En complément, un vaste grenier aménageable, un sous-sol et une cave viennent parfaire l’ensemble. Les éléments d’époque, soigneusement préservés, confèrent à la demeure une élégance rare: parquets anciens, moulures raffinées, boiseries, vitraux, cheminées en marbre… autant de détails qui témoignent d’un passé riche et d’un véritable art de vivre à la française. Un magnifique escalier suspendu, véritable pièce maîtresse, vient sublimer l’ensemble par son élégance aérienne et sa présence

Découvrez cet appartement Type 3 traversant avec un large balcon d'angle, cave et parking. Dans un secteur recherché du quartier de la Roseraie, proche du tramway et des commerces de proximité, découvrez cet appartement aux volumes équilibrés vous offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre. Une belle entrée mène à un large couloir central en L, véritable colonne vertébrale de l'appartement, qui distribue harmonieusement les espaces et crée une atmosphère chaleureuse et fluide. La pièce de vie, bénéficiant d'une double exposition, profite d'une luminosité constante tout au long de la journée et s'ouvre sur un très large balcon faisant le tour de l'appartement, un véritable atout rare, idéal pour aménager plusieurs espaces extérieurs. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'une porte-fenêtre avec accès direct à la terrasse, renforçant le lien naturel entre intérieur et extérieur. Côté nuit, deux chambres confortables et orienté

Nouveauté et Exclusivité Rare Magnifique propriété de 190 m2 entre Angers et Saumur avec 6 chambres à proximité de toutes commodités, dans le bourg d'une commune des bords de Loire au calme, sans vis à vis et surtout chargé d'histoire. Cette maison pleine de charme et de caractère est unique et vous propose de spacieux et lumineux espaces avec au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec son poêle à bois. Ensuite, 2 escaliers vous menent d'un côté à 2 chambres avec salle d'eau et WC, puis de l'autre à 4 chambres avec salle d'eau et WC dont une chambre de plus de 25 m2 avec une belle vue sur le jardin. Grenier aménageable de 52 m2. DPE D247 - GES C20. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris): entre 3410 euros et 4670 euros. La consommation réelle est de 2000 euros par an. Une grange de 66 m2, un garage de 30 m2, une cave, une lingeri

Coup de cœur assuré pour cette maison rénovée de 196 m² offrant de très belles prestations, comme le bilan énergétique classé A, la qualité des matériaux et des équipements, la piscine et les espaces verts, le tout sur un terrain de plus de 10000 m² sur la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse de 82 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une pergola bioclimatique crée un bel espace pour profiter de l'extérieur devant la cuisine. Une chambre parentale, qui offre un accès direct sur la terrasse avec la piscine, est complétée d'un dressing et d'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Sur ce niveau avec chauffage au sol, vous trouverez également un bureau, une buanderie ou arrière cuisine pratique avec son plan de travail central, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine offrant un espace sal

Liberkeys vous propose en exclusivité un appartement spacieux de 120 m², Ancien cabinet médical, idéal pour une famille ou un investissement. Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle de bains, et deux WC indépendants — le tout optimisé pour un quotidien fluide. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking sécurisée, atouts rares en centre-ville. Pensé pour le confort et la convivialité, le bien profite d'une belle luminosité et d'un agencement pratique: espaces de vie généreux, chambres bien proportionnées et rangements intégrés. À moins de 7 minutes à pied du réseau de transports en commun, il offre un accès rapide aux écoles, commerces, restaurants et aux espaces verts angevins — idéal pour les familles et les actifs en quête de mobilité. Le marché local montre une forte demande pour les appartements familiaux bien situés, ce qui renforce son

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER SAINT-NICOLAS / BALZAC - A moins de 10 min de la gare SNCF, et à proximité immédiate du tramway et des commerces, venez découvrir cette maison de ville en parfait état entièrement rénovée il y a 5 ans. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 62 m2 sur parquet ancien, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, ainsi qu'une chambre et salle d'eau à aménager. A l'étage, le pallier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains, WC indépendants. Le plus ? Son sous-sol complet vous offre garage, buanderie et bureau ! Vous serez séduits par le charme de sa terrasse et de son jardin clos exposé Ouest sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez la qualité de sa rénovation complète

A VENDRE EXCLUSIVITE SUR ANGERS. Vous recherchez un appartement familial, lumineux, au calme et idéalement situé, ne cherchez plus j'ai ce qu'il vous faut ! Venez découvrir ce magnifique appartement 4/5 pièces de 82.50m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé en retrait de la rue, au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec parc arboré. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité, sa vue dégagée et ses volumes agréables. Son véritables atout: un balcon filant de 22m2, accessible directement depuis l'ensemble des pièces de l'appartement, offrant un espace extérieur agréable. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, avec la possibilité de créer une 4ème chambre, une cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, trois chambres, salle de bains, WC indépendant. Un cellier privatif sur le palier. Il bénéficie de huisseries en double vitrage, de volets élect

INVESTISSEUR, quartier St JACQUES à deux pas du tramway, appartement de type 2 avec locataire en place (loyer 350 EUR + 47 EUR de charges). Composition: cuisine fermée, séjour, dégagement, chambre et salle d'eau avec WC. Chauffage individuel gaz. Prévoir travaux.. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

Venez découvrir cette belle opportunité. Appartement vide de locataire. Idéal pour un 1er achat ou investisseur ! résidence avec ascenseur, ce T1 bis de 29,62 m2 offre un beau potentiel. Entrée indépendante, WC séparé, salle d'eau avec sèche-serviettes, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une fenêtre et une porte-fenêtre, cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en extérieur. À proximité immédiate du parc de l'Arboretum, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. A visiter rapidement !. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

EXCLUSIVITE A VENDRE rue du Grand Douzillé. Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce Type 3 de 68.53m2 à rénover entièrement, actuellement loué 586.91 EURHC. Il offre une belle distribution, entrée avec deux placards, cuisine indépendante meublée, séjour donnant sur le balcon et séjour (possibilité d'une 2ème chambre), salle de bains avec fenêtre et placard et WC séparé. Nombreux placards. Complété par une place de parking sécurisée et une cave. Proche du Tram et des commodités, ce logement représente une opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation après travaux. Résidence au calme. Chauffage individuel électrique. Pour visiter. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

A VENDRE ANGERS, sur la ligne du tramway, rue de Létanduère, appartement de type 2 composée de: entrée, séjour avec kitchenette, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Place de parking extérieur.. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

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EXCLUSIVITÉ En hyper centre d’Angers, proche de la place du Ralliement, des commerces et des moyens de transport, découvrez cet appartement T2 entièrement restauré avec des matériaux haut de gamme, alliant ancien et contemporain. Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien rare et sécurisé développe une surface de 41,3 m² (Loi Carrez) et séduit dès l’entrée par sa luminosité et la qualité de ses finitions. L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. La chambre est équipée d’une literie avec dressing et rangements intégrés sur mesure. La salle d’eau, offre une douche spacieuse. WC indépendant. Une buanderie entièrement équipée (lave-linge et sèche-linge), apporte un confort supplémentaire. L’appartement dispose d’une climatisation, et d’une domotique complète. Informations complémentaires: • Taxe foncière: 900 € • Charges de copropriété: environ 680 € / an • Consommation énergétique estimée: entre 475 € et 640 € / an Buanderie

Situé au coeur du centre-ville d'Angers, cet hôtel particulier offre une surface habitable d'environ 312 m2. Actuellement exploité en immeuble de rapport, il se compose d'un local commercial, d'un T1, de deux T1 bis, de deux T2 et d'un studio. Ces logements indépendants sont aujourd'hui loués et génèrent un revenu mensuel attractif, pouvant encore évoluer. Le rez-de-chaussée dévoile une magnifique surface au fort potentiel, répartie sur deux niveaux, à réinterpréter pour optimiser la rentabilité. Situation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, du tramway, des transports et à 15 minutes à pied de la gare TGV Saint-Laud d'Angers. Un bien rare, de par son emplacement et son potentiel, à découvrir rapidement. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.g

Appartement T3 de 68 m², situé quartier de la Roseraie à Angers, au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Le logement se compose d'une entrée, une pièce de vie salon - séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon, offrant un espace extérieur appréciable Une cave vient compléter ce bien. - Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investisseur souhaitant un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs. - Le logement est dans son état d'origine, offrant un potentiel de valorisation à moyen ou long terme. - Résidence avec ascenseur, un vrai atout pour ce type de bien. Situé dans un quartier vivant et bien desservi, à proximité des commerces, transports et commodités ce bien est non destiné à une résidence principale immédiate – vente réservée à un projet d'investissement. Pour plus d'informations (loyer, conditions locatives, visites) ou organiser une visite, me contacter. Cette annonce référence 319605

Spécial investisseur - A vendre T2 loué - bonne rentabilité - très faibles charges Dans petite copropriété de 8 logements, au calme, T2 en très bon état ayant salon-séjour, cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau avec WC Agent commercial François MILTGEN - O637 587 181 RSAC ANGERS 493 493 654 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. - Honoraires: 6,42 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 132 500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - François MILTGEN - - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 490102034)

A VENDRE ANGERS, sur la ligne du tramway, rue de Létanduère, appartement de type 2 composée de: entrée, séjour avec kitchenette, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Place de parking extérieur.. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

Angers limite Sainte Gemmes sur Loire, maison récente de 2021 dans petite zone pavillonnaire avec accès privé. Située à 5 min de la gare et du centre ville, elle comprends 87,05 m2 avec en RDC un pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte et un accès terrasse donnant sur jardin de 180 m2, une buanderie/ chaufferie avec un garage fermé et un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, 1 dégagement palier distribue 3 chambres et 1 salle de bains et douche, 1 wc séparé. Place de parking en sus possible ! LUMINEUSE DANS ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGiÉ !

ANGERS à la limite de sainte Gemmes sur Loire, maison récente de 2021 dans petite zone pavillonnaire sécurisée, à 5 min de la gare et du centre ville. Elle comprends sur 90 m2 en RDC: une entrée donnant sur séjour de 42 m2 avec cuisine ouverte et accès terrasse puis jardin de 180 m2, une buanderie/chaufferie avec accès garage fermé, un wc avec préparation SDD. A l'étage: 1 dégagement palier distribue 3 chambres, 1SDB et douche en sus, 1 wc séparé. 1 Place de parking possible en sus ! LUMINEUSE DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ PROCHE COMMODITÉS

LAFAYETTE- PETIT THOUARS Maison de ville de 87 m2 carrez et 112 m2 au sol, entièrement rénovée à proximité immédiate de la Place Lafayette et de ses commodités, elle compte un séjour avec cuisine A/E, une buanderie/Arr.Cuis un wc au RDC, 3 chambres dont une en RDC avec SDD et WC privatifs, SDD avec wc à l'étage également. Possibilité en sus, d'acquérir un parking privatif en résidence sécurisée Place Lafayette. En cours de finitions. JOLI CACHET ET ENVIRONNEMENT CALME ET PRISÉ

PLACE DE L'ACADEMIE, au sein de l'ancien Evêché rebaptisé Villa Médicis, une petite dépendance entièrement repensée au charme de l'ancien révélé. Jolie réalisation pour cet appartement/maisonnette de type 3 en copropriété, de 61,24 m2, en cours de finitions ( encore possible de choisir les matériaux ). Il offre une pièce de vie, 2 chambres, 2 SDD, 1 wc séparé, 1 terrasse. LOCALISATION ET CADRE EXCEPTIONNEL ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 515.81 euros

Appartement de Type 2, de 36,64 m2 situé à la gare au pied des commodités et de la place de la Visitation, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Très lumineux et dans une résidence au calme, il est idéal pour un étudiant ou un investissement. Libre de toute location. A SAISIR ! Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 553.68 euros

Place du Lycée, au pied de l'église Saint Joseph, grand appartement de 181,26 m2 en plain pied avec terrasse 50 m2 dans petite copropriété en fond de cour, ne donnant pas sur rue. Il offre un espace vie de 52 m2 ouvert sur cuisine à aménager, une arr.cuisine/buanderie, un wc séparé, 4 chambres dont deux chambres avec pièce dressing et SDD attenante avec wc privatif, une SDB supplémentaire, un dégagement, une courette, 2 caves en sous sol, local vélo. Pas de garage mais possibilité emplacement de parking en résidence sécurisée à 200 m. Possibilité de choisir encore certains matériaux, appartement en cours de finitions. Les images de synthèses donnent un aperçu du rendu final. QUARTIER RECHERCHÉ ! AU PIED DES COMMERCES ET COMMODITÉS. Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Appartement de charme, entièrement refait à neuf, offrant sur 53,61 m2 un séjour de 30 m2 avec espace cuisine A/E, 2 chambres avec chacune sa SDD privative et espace dressing, 1WC séparé. IDEAL INVESTISSEMENT ou 1 er ACHAT ! Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

QUARTIER CATHO-ESA Appartement dans petite copropriété à l'environnement paysagé bucolique, avec pièce de vie très lumineuse et petit balcon privatif. Il comprends un séjour, une chambre, un SDD avec WC, une cuisine, un dégagement. Possibilité garage fermé en supplément. ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ! Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 10.00 euros