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Appartement T4 neuf avec balcon à Mouvaux offrant confort et modernité Situé à Mouvaux, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 85,23 m² pour un prix de 419 000 €. Implanté au 2e étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, ce logement bénéficie d'une conception contemporaine et fonctionnelle. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce bien offre un agencement optimal pour une vie familiale ou un usage mixte. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement pour faciliter les préparations culinaires. Les chambres, bien dimensionnées, assurent un confort appréciable au quotidien. Exposé sud-est, l'appartement profite d'un ensoleillement agréable en matinée, favorisant une atmosphère chaleureuse. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes de construction de 2028, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Le diagnostic de perfo

Appartement T3 neuf avec balcon à Mouvaux Situé à Mouvaux, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 55,5 m² pour un prix de 279 000 €. Il se trouve au premier étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à un quotidien confortable. La surface utile totale atteint 63,5 m², permettant une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un cadre de vie agréable. Le bien bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce logement en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique. Un balcon de 24,61 m² complète ce bien, offrant un esp

Découvrez ce grand 3 pièces de 73m² en rez-de-jardin dans une résidence articulée autour d'un coeur d'ilot végétalisé, idéalement située à Mouvaux avec toutes les commodités à pied, tout en conservant un cadre calme et agréable. Elle répond aux exigences environnementales les plus récentes pour vous offrir un niveau de confort maximal. La composition du logement: - 1 séjour spacieux avec cuisine ouverte - 2 belles chambres à coucher - 1 salle de bains - 1 toilette séparé - 1 loggia de 21 m² prolongé d'un jardin privatif Place de parking en supplément Les atouts du logement: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - finitions de qualité et personnalisables - dernières normes - excellent DPE - éligible aux aides financières Pourquoi Logikiz ? - Être accompagné d'un expert pour comprendre comment me loger sans me ruiner et pouvoir toujours épargner. - Bénéficier des prix les plus bas du marché. - Comparer mon projet neuf au marché sans me tromper et passer d

Élégance & sérénité – Wattrelos secteur calme Dans un environnement recherché et paisible, découvrez cette maison semi-individuelle entièrement prête à vivre, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité générale du bien, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air, tandis que le garage privatif apporte un réel confort au quotidien. Ce bien rare sur le secteur allie parfaitement calme, praticité et qualité de vie, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant une installation immédiate et sereine. 'Les honoraires sont à la charge des vendeurs' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Découvrez cet appartement 4 pièces de 82m² en rez-de-jardin dans une résidence articulée autour d'un coeur d'ilot végétalisé, idéalement située à Mouvaux avec toutes les commodités à pied, tout en conservant un cadre calme et agréable. Elle répond aux exigences environnementales les plus récentes pour vous offrir un niveau de confort maximal. La composition du logement: - 1 séjour spacieux avec cuisine ouverte - 3 belles chambres à coucher - 1 salle de bains - 1 toilette séparé - 1 terrasse de 8 m² prolongé d'un jardin privatif Place de parking en supplément Les atouts du logement: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - finitions de qualité et personnalisables - dernières normes - excellent DPE - éligible aux aides financières Pourquoi Logikiz ? - Être accompagné d'un expert pour comprendre comment me loger sans me ruiner et pouvoir toujours épargner. - Bénéficier des prix les plus bas du marché. - Comparer mon projet neuf au marché sans me tromper et

A VENDRE - JOLI T2/3 DE 60 M² environ - BALCON SUR PARC Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et parfaitement agencé, avec un extérieur donnant sur un environnement verdoyant ? Découvrez ce bel appartement de type 2 d'environ 60 m², offrant également la possibilité d'être transformé en type 3 selon vos besoins. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et son agencement fonctionnel. La pièce de vie (30m²) bénéficie d'un accès au balcon bien exposé, offrant une agréable vue dégagée sur le parc: un véritable espace de respiration au quotidien. La cuisine équipée et meublée, avec l'ensemble de son électroménager, est prête à l'emploi. L'appartement dispose également d'une grande chambre (11 m²) avec placards, ainsi que d'une salle de douche récente avec branchement prévu pour lave-linge. Un autre atout: une cave saine d'environ 4 m², idéale pour le stockage. Stationnement possible grâce à une place privatisée à la location à proximité Charges de copropriété: 168 €/mois, co

Découvrez ce grand 2 pièces de 52m² en rez-de-jardin dans une résidence articulée autour d'un coeur d'ilot végétalisé, idéalement située à Mouvaux avec toutes les commodités à pied, tout en conservant un cadre calme et agréable. Elle répond aux exigences environnementales les plus récentes pour vous offrir un niveau de confort maximal. La composition du logement: - 1 séjour spacieux avec cuisine ouverte - belles chambre à coucher - 1 salle de bains - 1 toilette séparé - 2 terrasse de 8 m² prolongé d'un jardin privatif de 100m² Place de parking en supplément Les atouts du logement: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - finitions de qualité et personnalisables - dernières normes - excellent DPE - éligible aux aides financières Pourquoi Logikiz ? - Être accompagné d'un expert pour comprendre comment me loger sans me ruiner et pouvoir toujours épargner. - Bénéficier des prix les plus bas du marché. - Comparer mon projet neuf au marché sans me tromper et p

Iad France - Nathalie De Souter () vous propose: WASQUEHAL CENTRE- APPARTEMENT NEUF 2 PIÈCES - 38,75 m² environ - 2ème étage - Exposition N / E NOUVEAUTÉ - RÉSIDENCE NEUVE À TAILLE HUMAINE ! Résidence neuve à l'architecture soignée, proposant des logements du studio au 4 pièces. Autres lots disponibles: - T2 42,80 m² environ - 1er étage - Exposition N / E: 218 000 € - T2 41,30 m² environ - 2ème étage - Exposition EST: 221 000 € - T2 44,30 m² environ - 1er étage - Exposition S / O: 234 000 € - T2 45,10 m² environ - 1er étage - Exposition S / O: 238 000 € - T2 44 m² environ - 2ème étage - Exposition N / E: 240 000 € Egalement disponibles des T3 et T4 Les +: o Isolation phonique o Balcon ou jardin pour la majorité des logements o Parking extérieur ou en sous-sol o Prestations modernes et confort du neuf Emplacement idéal: bus à 2 min, métro à 8 min, autoroute à 3 min. Commerces, écoles, crèche, services et équipements sportifs à moins de 10 min à pied. Que ce soit pour votre résidence pri

À vendre à Lys-lez-Lannoy – Maison 3 chambres + bureau avec terrasse Située dans le quartier Saint-Luc à Lys-lez-Lannoy, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un beau potentiel. Elle dispose d'un grand séjour, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial en famille, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, la maison propose 3 chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison à votre goût et d'exploiter pleinement son potentiel. Une belle opportunité dans le quartier Saint-Luc, à découvrir avec MR IMMOBILIER. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usa

Située dans un secteur recherché de la ville de Lys Lez Lannoy, cette jolie maison datant de 1930 développe environ 95 m² habitables répartis sur trois niveaux.Le hall d'entrée franchi, vous serez séduits par sa belle pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, avec un accès direct à un agréable jardin de ville d'environ 80 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Au dernier niveau, vous découvrirez une chambre parentale de 13,8 m² habitables (27 m² au sol) offrant un bel espace de confort.Les atouts de cette maison:- Pompe à chaleur Daikin récente garantissant de belles performances énergétiques- Faible taxe foncière- Aucun gros travaux à prévoir- Maison entretenue et fonctionnelle- Exposition idéaleUne adresse de choix, à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et du centre-ville.Une oppo

Au dernier étage d'une résidence située Avenue de la Marne, cet appartement traversant de 111,36 m² Carrez, entièrement rénové en 2020, développe un cadre de vie agréable et équilibré. Dès l'entrée, les volumes se déploient avec fluidité. La pièce de vie, d'environ 40 m², séduit par sa belle ouverture et son ambiance contemporaine. Elle s'ouvre sur un balcon filant de 10 m², exposé plein sud, véritable prolongement extérieur offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'ensemble propose une circulation naturelle et un équilibre réussi entre confort et modernité. Accessible depuis l'entrée, une cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, vient compléter les espaces de vie. L'espace nuit accueille trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un garage fermé et une cave complètent ce bien, situé au sein d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et à taille humaine, composée de 10 lots avec gardien. Les charges comprennent le chauffage

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 746 € • Rentabilité: 5,22 % • Gestionnaire: Les Jardins d'Arcadie Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Jardins d'Arcadie), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 3eme étage offre un agencement fonctionnel et agréable comprenant un hall d'entrée, une salle de séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, un rangement et un balcon privatif. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins d'Arcadie est une résidence Seniors, idéalement située à Tourcoin

Iad France - Maylie Delhalle vous propose: NOUVEAUTÉ COUP DE COEUR - TOURCOING ÉGALITÉ / MALSCENSE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - JARDIN TERRASSE - ON POSE SES MEUBLES Découvrez cette jolie maison des années 1930, idéalement située à Tourcoing, à proximité des transports et de toutes les commodités. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie convivial. Celui-ci se prolonge par une cuisine entièrement équipée de 12 m², fonctionnelle et agréable au quotidien. Un WC séparé complète ce rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert une belle chambre d'environ 14 m², ainsi qu'une grande salle de bains d'environ 11 m². Celle-ci dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque simple, d'un espace buanderie et d'un sèche-serviettes. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires d'environ 10 m² chacune,

Investissement LMNP géré à Tourcoing (Seniors) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T2 de 42.40 m² Carrez - Prix: 96 600 € FAI HT + 1 720 € de TVA récupérable - Loyer: 5 831 € HT/an - rendement 6 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans et 11 mois ferme - (25/01/2018 - 31/12/2027) - Exploitant: LES JARDINS D ARCADIE - Charges non récupérables: 180 € HT/an - Taxe foncière: 917 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCAS

Iad France - Julien Chuin vous propose: Loft de Standing - 4 Chambres - Terrasse - Tourcoing Centre Situation exceptionnelle pour cet appartement entièrement rénové de 155 m² en plein cOEur de Tourcoing, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Modernité, espace et confort sont au rendez-vous pour ce bien rare sur le marché. L'appartement se compose de 4 chambres, d'un séjour spacieux et lumineux et d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste sa superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un coin repas, un espace détente ou un jardin d'hiver, selon vos envies. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète qui allie confort moderne et cachet de l'ancien. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et le design

Appartement T4 neuf avec terrasse à Tourcoing Situé à Tourcoing, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 76,92 m² pour un prix de 225 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie contemporain adapté aux attentes actuelles. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation familiale ou à un aménagement modulable selon les besoins. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'agencement fonctionnel de ce bien. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, garantissant un confort immédiat à la remise des clés. Le diagnostic de performance éner

iad France - Anthony Wittebolle vous propose: Superbe Maison Familiale à Wasquehal - 4 Chambres - Jardin Arboré - Garage Cette maison individuelle d'exception de 176m² située à Wasquehal offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite dans les années 90, elle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design soigné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, un salon cosy et un salon d'hiver. La cuisine est un véritable bijou avec son aménagement moderne et ses équipements de qualité. Un accès direct à la terrasse de 125m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux. Deux salles de bain et un wc complètent ce niveau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum

Face à la mairie de Tourcoing, T3 au dernier étage d'une petite copropriété Tram et Métro Tourcoing centre à 5 mns à pied ! Rénové avec goût tout en préservant le cachet et le charme de l'ancien 100m² au sol et 70m² habitables 2 chambres de 11 et 12m² et une très belle pièce à vivre de 26m² Une cuisine équipée et indépendante Une sdb et 1 wc séparé Un bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement chaleureux, soigné et prêt à vivre Pour tout renseignement, contactez Amélie Dufour au ou par mail Bien soumis au statut de copropriété, 4 lots, environ 144€ de charges mensuelles, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus: 149 000€ - Prix du bien hors honoraires 140 000€ - Honoraires 9 000€ TTC - Honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard: entre 840€ et 1180€ par

Votre conseiller Corentin STAMENS O6 A vendre en résidence de 2016, appartement type 2 en rez-de-chaussée 'Roubaix-Beaumont' Vous serez séduit par ce logement dans une copropriété récente et intimiste, disposant d'un hall d'entrée, salle de bains (baignoire, meuble vasque et WC), cuisine équipée ouverte sur le séjour et une chambre, Proximité du Parc Barbieux, Villa Cavrois, l'EDHEC et de la Maternité de Beaumont / Centre Hospitalier de Roubaix Tramway Jean moulin / Hôpital Victor Provo Vendu avec un parking en extérieur, Pour tout renseignement, vous pouvez joindre votre conseiller Corentin STAMENS O6 - (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

À vendre: Maison individuelle de plain-pied 97 m2 Tourcoing, quartier de La Marlière Située dans une rue en sens unique et au calme, cette maison individuelle de 1970 offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille en quête de confort. D'une surface habitable de 97 m2, avec un potentiel d'extension jusqu'à 145 m2 grâce à l'aménagement possible de 48 m2 de combles, elle se compose de quatre chambres au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 36 m2 avec cuisine, et d'une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage de 21 m2, d'un portail latéral permettant le stationnement d'un véhicule, et est implanté sur une parcelle de 407 m2 exposée sud-est. Chauffage par chaudière gaz. En option, possibilité d'acquérir un terrain adjacent de 87 m2 comprenant un garage, offrant la possibilité d'un second garage et d'agrandir la parcelle. Un budget travaux est à prévoir afin de moderniser la maison et l'adapter à vos envies. Pour plus d'informations ou

ROUBAIX hyper CENTRE - BEAU T3 de 66 m² avec TERRASSE de 45 m² - PARKING PRIVATIF SECURISé Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un appartement de 66 m² en plein centre de Roubaix, à proximité immédiate de la mairie et du tram. La résidence LAURE est récente, sécurisée en parfait état d'entretien. C'est un immeuble sécurisé, au calme en retrait de la rue avec une place de parking privée en sous-sol. L'appartement est propre, techniquement en bon état; L'isolation est bonne, les fenêtres sont en double vitrage équipées de volets roulants. L'appartement est fonctionnel, équipé de placards de rangement. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 30 m² donnant sur une grande terrasse sans vis à vis de 45 m² bien exposée, un espace cuisine, de 2 chambres de 11m² et 13m² avec dressing, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. Il conviendra à une personne ou un couple pour y habiter et cherchant un grand extérieur ou un investisseur désireux d'a

Située dans la rue des parvenus à Roubaix, Venez découvrir cette charmante maison de 90m2 sans travaux ! Elle se compose d'un hall d'entrée, un espace séjour / salle à manger lumineux d'environ 36m2, une cuisine moderne équipée et lumineuse en longueur de 11m2. Une buanderie pour les machines, wc séparé, une salle de bain avec sa baignoire, sa douche à l'italienne, son meuble vasque et des rangements. A l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 15m2, ainsi qu'une autre chambre de 15m2, comprenant un espace mezzanine pour aménager dressing, bureau ou stockage. Coté extérieur, une terrasse de 15m2 sans vis à vis. Chaudière récente gaz à condensation. Taxe foncière: 625EUR Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports !

59100 - ROUBAIX CENTRE – COLOCATION CLÉ EN MAIN – 5 CHAMBRES – 125 M² EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur de Roubaix, au 42 rue de Lille, cette maison de caractère des années 1930 entièrement aménagée pour la colocation. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien immédiatement exploitable dans un secteur très recherché pour la location étudiante et les jeunes actifs. LES ATOUTS 125 m² habitables 5 chambres 3 salles d'eau Cave de 31 m² Maison propre et parfaitement entretenue Volets motorisés DPE D Taxe foncière: seulement 758 € Métro à quelques minutes à pied DISTRIBUTION Rez-de-chaussée Salon commun Cuisine équipée 1 chambre 1 salle de douche attenante 1er étage 2 chambres 2 salles de douche attenantes 2ème étage 2 chambres 2 salles de douche attenantes L'ensemble offre une organisation idéale pour une exploitation en colocation avec des espaces privatifs confortables et des parties communes conviviales. UN EMPLACEMENT STRA

Investissement LMNP géré à Tourcoing (Seniors) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T2 de 42.40 m² Carrez - Prix: 96 600 € FAI HT + 1 720 € de TVA récupérable - Loyer: 5 831 € HT/an - rendement 6 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans et 11 mois ferme - (25/01/2018 - 31/12/2027) - Exploitant: LES JARDINS D ARCADIE - Charges non récupérables: 180 € HT/an - Taxe foncière: 917 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCAS

Laforêt vous propose de découvrir ce superbe loft de 131,70 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité de l'EDHEC et de nombreuses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère atypique du bien, ses beaux volumes et sa belle luminosité naturelle. Le coeur du loft se compose d'une grande pièce de vie de plus de 40 m², offrant un espace chaleureux et convivial, avec une cuisine meublée et équipée. La pièce de vie donne directement accès à une belle terrasse exposée Est, véritable prolongement de l'espace intérieur. Côté nuit, le loft bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec 3 chambres réparties sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de conserver son indépendance. Une première chambre d'environ 15 m² dispose de sa salle de bains privative. A l'étage, vous retrouverez une deuxième chambre d'environ 12 m² avec salle d'eau, ainsi qu'un WC et une salle d'eau supplémentaire. Enfin, le dernier niveau accueille une troisième chambre d'envi

NOUVEAUTE Angle Boulevard du Général de Gaulle et de la Rue du Général Chanzy. Appartement 2 pièces de 44,45 m² loi carrez avec jardin, terrasse et parking dans une résidence très récente de 2019. En très bon état et particulièrement lumineux, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, un véritable espace de détente en ville. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les points forts: Résidence récente (2019) DPE: C Appartement très lumineux SUD OUEST Jardin et terrasse privatifs Cuisine ouverte sur le séjour Place de parking sécurisée en sous-sol À deux pas du métro, du tramway et des commerces Faibles charges de copropriété: 97 € par mois Bien soumis au statut de copropriété, 40 lots, 97€ euros de charges mensuelles, Prix du bien honoraires inclus 164.300€ - Prix du bien hors honoraires 155.000€ - Soit Honoraires 9.300€ TTC

– SPÉCIAL INVESTISSEUR- Zefir vous propose à Roubaix, Quartier saint-Elysabeth, cet immeuble de rapport d'une surface totale de 140 m², entièrement aménagé en trois appartements, actuellement exploités en location courte durée. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un produit déjà exploité, avec conciergerie en place. TROIS APPARTEMENTS RÉNOVÉS L'immeuble se compose de trois niveaux: Rez-de-chaussée: environ 50 m² 1er étage: environ 43 m² 2e étage: environ 39 m² Les logements sont propres, rénovés et aménagés avec soin. Chaque appartement bénéficie notamment: d'une cuisine, d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche, de WC séparés, et d'un aménagement adapté à la location meublée de courte durée. UNE EXPLOITATION LOCATIVE DÉJÀ EN PLACE Le bien est actuellement exploité en location à la nuitée, avec un tarif pouvant atteindre environ 100 € par nuit. Après intervention de la conciergerie chargée de la gestion, le revenu communiqué est d'environ 75 €

À proximité de toutescommodités, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux.Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements vous accueille et facilite le quotidien.Vous découvrirez ensuite un chaleureux séjour de 30 m² agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et dinatoire de 14 m² offre un espace fonctionnel et convivial pour les repas du quotidien. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos envies: bureau pour le télétravail,salle de jeux. Au 1er étage on retrouve deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. Un vaste palier, facilement aménageable, dessert les combles où deux chambres supplémentaires viennent compléter les prestations de cette maison.À l'extérieur, vous serez séduit par un charmant jardinet pensé comme un véritable cocon. Vous profiterez d'une grande terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur et les m

Investisseurs, belle opportunité à saisir ! Situé en plein centre de Roubaix, à proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 studios meublés. Caractéristiques de l'immeuble: 4 studios vendus entièrement meublés Surfaces comprises entre 22 m² et 28 m² Compteurs indépendants pour chaque logement Installation tout électrique Chauffage et production d'eau chaude par chaudière électrique Cuisine équipée dans chaque studio Salle de bains séparée avec douche, WC et lave-mains Situation locative: 1 studio actuellement loué 3 studios disponibles à la location, offrant un potentiel de valorisation et de rendement locatif Emplacement recherché: Centre-ville de Roubaix À quelques minutes à pied du métro Proche commerces, transports, services et établissements scolaires Prix: 242 000 € FAI Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un immeuble offrant une gestion simplifiée grâce

Ce loft de 120,43 m² Carrez dévoile une architecture singulière où volumes, lumière et circulation atypique composent un véritable lieu de vie contemporain. Situé au premier étage d'une copropriété de caractère, il conjugue avec élégance esprit industriel et confort moderne. Dès l'entrée, un couloir distribue une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. Les volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond, affirment l'identité résolument loft de ce bien. L'espace nuit s'articule autour d'un escalier à triple distribution, véritable signature architecturale du lieu. D'un côté, une suite parentale bénéficie de sa salle de bain privative. De l'autre, une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant à chacun confort et intimité. Le troisième escalier conduit à un niveau supérieur dévoilant une spectaculaire pièce coiffée d'une verrière, véritable espace à réinventer selon les envies: