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À VENDRE Nous vous proposons un studio T1 situé à Roubaix, dans la résidence étudiante STUDEA, à proximité de l'EDHEC. Ce bien, construit en 2012, offre une surface habitable de 21,28 m², idéal pour un premier investissement locatif. Le studio est bien agencé, avec une pièce de vie de 13 m², permettant d'optimiser l'espace tout en offrant un cadre de vie agréable. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche, répondant aux besoins quotidiens des occupants. Le chauffage est collectif, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous. Ce studio est vendu meublé, ce qui représente un atout supplémentaire pour les futurs locataires. De plus, un emplacement de parking privatif est disponible à l'arrière de la résidence, offrant un

Roubaix Delory, proche du parc Barbieux, au sein d'une résidence sécurisée, arborée, en retrait de rue, bel appartement de type 4 d'une surface de 84 m² comprenant un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec baignoire, wc séparés, cellier. Cave, balcon et garage. Copropriété de 392 lots. Charges 130 € /mois comprenant eau froide, parties communes, syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 366 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1552.00 euros

Dans résidence étudiante à 5 mn de L EDHEC, spacieux studio de 24.23 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie équipée avec coin kitchenette, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Laverie et commerces dans la résidence. vendu loué. 60000EUR FAI dont 5000EUR d'honoraires à charges acquereur. Contact: Marine Miroux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 351EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019(abonnements compris)

Exclusivité SERGIC La Maillerie Dans une résidence récente venez découvrir cet appartement situé à proximité du parc Barbieux et de Beaumont il se compose d'un séjour donnant sur un grand balcon orienté Ouest, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'une place de parking sécurisée. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Une exclusivité SERGIC LA MAILLERIE Copropriété de 64 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles: 1336.9 euros

Situé au troisième étage de la prestigieuse résidence Lafargue, entre le Parc Barbieux et le secteur Delory, cet appartement de 110 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. En plein coeur d'un domaine privé doté d'un parc magnifique, ce bien se distingue par son calme absolu et sa vue dégagée. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour baigné de lumière de 32 m² qui se prolonge naturellement sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, parfaitement équipée, dispose d'un coin repas convivial et d'un cellier attenant pour un maximum de fonctionnalité. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Une seconde salle de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien idéal pour une famille. Pour votre confort au quotidien, cette exclusivité inclut également un garage boxé ainsi qu'un emplacement de parking privé. Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 255 000€ ho

Dans une résidence récente à 15 minutes à pied de l'EDHEC et du tramway, bel appartement de type 2 avec balcon. Ce bien comprend un hall d'entrée, une salle de bains, une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.9% Informations Résidence Gestionnaire SERGIC Nombre de lots 147 Date de livraison / DAT 14/05/2013 Informations Lot Type Studio Niveau R+1 Orientation Sud-Est Surface Carrez (m²) 18.04 Classe énergie C Prix immobilier 71 434 Prix mobilier 400 Frais d'agence 3 142 Soit prix de vente total 74 976 Frais de notaire estimés 7 400 Montant dépôt de garantie 1 500 Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 3 551 Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer (Annuel) Charges de copropriété annuelles estimées (bailleur) 200 Taxe foncière annuelle estimée 387 Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9 ans et 1 mois Début du bail 01/09/2020 Fin du bail 30/09/2029

Maison 1930 rénovée avec cachet, jardin et garage à proximité du parc Barbieux, du tram et au calmeRez-de-chaussée:? Entrée? Vaste salon lumineux avec cheminée et parquet massif? Salle à manger avec carreaux de ciment? Cuisine semi-ouverte sur la salle à manger? Salle de bain? WC1er étage:? Deux grandes chambres avec parquet? Salle de bain2e étage:? Deux grandes chambresDernier étage:? Grenier aménagéExtérieurs et annexes:? Jardin d'environ 130 m² avec terrasse, au calme? Cave? Possibilité d'acheter un garage en plusMaison avec cachet de l'ancien (parquet massif, cheminée, carreaux de ciment).Honoraires inclus de3.62% TTCà la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2754.00 et 3728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gou

Située au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Croix, cette villa contemporaine, construite en 2006, offre un cadre de vie exceptionnel. Un somptueux passage, établi sur des bassins d'eau, mène à l’entrée de cette demeure. Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec des baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin. Le double séjour de 70m² s’ouvre sur la piscine intérieure. La cuisine indépendante avec îlot central, donne accès à une salle à manger. Ce bien dispose d'un espace bien-être couvert avec sa piscine chauffée de 11 x 4 m, d'un hammam au plafond étoilé, d'une douche ainsi que d’un espace de massage. Un salon home cinéma, un bureau spacieux et une chambre d'amis avec salle de douche privative complètent le niveau. À l'étage, trois chambres, dont deux avec terrasse, sont accompagnées de deux salles de bains. La suite parentale dispose d'une belle terrasse privative, d'un double dressing et d'une salle de bains. À l'extérie

Idéalement située à Croix centre, à seulement 8 minutes à pied du métro croix centre, dans une rue à sens unique, cette maison de 79.5 m2 vous séduira par sa belle pièce de vie traversante et spacieuse avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de WC indépendants, apportant un réel confort au quotidien. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le dernier étage accueille une agréable chambre parentale lumineuse sous combles, offrant un bel espace avec coin bain (baignoire et meuble vasque), pour une ambiance cocooning. Vous profiterez également d'une cour extérieure aménagée d'environ 3 m², lumineuse et facile d'entretien. Idéal pour un premier achat ou jeune couple à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire. \nCette agréable maison vous est présentée au prix de 219.500 honoraires à la charge du vendeur. Le monta

Une Résidence services Seniors de prestige à Croix, commune réputée de l'agglomération lilloise, avec un accès direct au Parc Barbieux et à proximité du Centre Hospitalier Dans la résidence services seniors historique Les Calèches, un écrin de verdure au cœur de Croix à quelques kilomètres de Lille, et un environnement privilégié: parc privatif arboré, accès direct au parc Barbieux, et services premium: Ce logement de type 2 propose d'une surface de près de 83 m2, 2 caves, un parking couvert privatif et un grand balcon et bénéficie d'une double orientation au niveau du séjour. DPE actuel « D ». Il se compose d'un grand séjour en L, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec coin buanderie et toilettes, ainsi que de toilettes indépendantes. Il est proposé au prix de 218 000 €. Confortable et en excellent état, il pourrait avantageusement bénéficier de quelques travaux améliorations rapides, notamment au niveau du sol, actuellement en moquette (excellent état par ailleurs). A not

Située à Croix dans rue adjacente à la rue de la gare,, Emeline Beaudoux votre agent chez LF immo vous propose cette maison des années 1960 avec jardin. À moins de 10 mn à pieds du métro Croix centre, marché le mercredi et le samedi. Cette charmante maison, offrant des pièces spacieuses, idéal pour une accueillir une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, très lumineux avec vue et accès par baie coulissante sur le jardin. Vous y trouverez également, une pièce faisant office de buanderie, proposant un large espace pour vos machines et votre zone de rangement, un toilette. Au 1er étage s'y trouvent 3 chambres, de 9 a 12m2, une salle de douches et un 2ème toilette. Au 2ème étage les combles, pas besoin d'aménager car c'est déjà fait, plusieurs utilisations possible, chambre d'enfant, salle de jeu ou autre, au grès de vos envies. Cuisine vintage, à réaménager selon vos goûts, mais très fonctionnelle actuellement. Chaudière

Iad France - Saskia Dupré vous propose: CROIX - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - LOGGIA - PARKING - AU PIED DU TRAM et DU PARC BARBIEUX Je vous invite à découvrir cet appartement de 2 chambres (possible 3), traversant et très lumineux situé au pied du tram Villa Cavrois et du Parc Barbieux. Situé dans la résidence Flandre sécurisée au coeur d'un parc privé, l'appartement totalise une surface de 98 m² se découpant comme suit: - entrée séparée avec wc- cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon-séjour)- grand salon-séjour de plus de 51 m² qui s'ouvre sur une loggia de 12 m² orienté SO- 2 chambres de 12 m² (possible 3)- 1 salle de bains Cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagement.Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Double vitrage. Chauffage au sol collectif (compris dans les charges). Charges: 300¤ / mois (comprenant: chauffage, eau, entretien des communs, entretien du parc, gardien). TF: 1485¤ / an. DPE C / C. Rafraichissement à prévoir. Les +:

Exclusivité: Maison type 1930 située à Croix proche axes, commerces et tramwayLa maison se situe dans un quartier prisé. Maison très agréable et avec beaucoup de potentiel. Rare sur le secteur !Elle se compose, au rdc, d'une entrée, d'un séjour de 20m2, d'une cuisine séparée de 8,9m2, d'une salle d'eau et d'un WC.La maison dispose de 3 chambres, d'une petite cour, d'un jardinet côté rue et d'une cave spacieuse.Taxe foncière 2024: 659 eurosChaudière gaz. Travaux d'électricité, d'isolation et de rafraichissement à prévoir.Cette maison est proposée par Laurent Brouteele - 0672741692 agent commercial. Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain dans le Nord et le Pas-de-Calais, faites confiance à un spécialiste immobilier. Ce bien vous est présenté par Laurent Brouteele, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Fabienne PICAVET OPTIMHOME vous propose cet appartement cosy avec le charme fou de l'ancien, situé au premier étage d'une grande bâtisse. Particulièrement bien situé il a l'avantage d'être très spacieux puisqu'il a une surface d'environ 180 m2. Il présente une grande pièce de vie très lumineuse, grâce à ses 4 fenêtres en façade, et également des chambres de très belles surfaces, l'une d'entre elles mesurant 19 m2. 3 ont une mezzanine qui permet d'y faire un bureau ou du rangement La salle de douche est récente et de bon goût, avec un coin machine à laver, la cuisine est prolongée d'une salle à manger et d'un cellier très pratique avec beaucoup de rangements L'appartement offre une terrasse qui peut parfaitement être agrandie TRES RARE SUR LE SECTEUR, fait pour les amoureux de l'ancien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 611434 )

Une Résidence services Seniors de prestige à Croix, commune réputée de l'agglomération lilloise, avec un accès direct au Parc Barbieux et à proximité du Centre Hospitalier Dans la résidence services seniors historique Les Calèches, un écrin de verdure au cœur de Croix à quelques kilomètres de Lille, et un environnement privilégié: parc privatif arboré, accès direct au parc Barbieux, et services premium: Ce logement propose une offre rare en résidence seniors avec une surface avec plus de 125 m2, 2 caves, un parking couvert privatif et un grand balcon. Orientation Sud-Ouest sans vis-à-vis proche. DPE actuel « C ». Il est proposé TRAVAUX À RÉALISER avec des devis prêts pour intervention rapide avec des entreprises intervenant ou ayant déjà intervenu sur une quarantaine de logements dans la résidence. Deux avantages à cette proposition: Des frais de notaire uniquement sur le prix d'acquisition de 229 000 € La possibilité de moduler à la convenance de l'acquéreur les travaux et donc les fi

Une Résidence services Seniors de prestige à Croix, commune réputée de l'agglomération lilloise, avec un accès direct au Parc Barbieux et à proximité du Centre Hospitalier Un environnement idéal Résidence sécurisée avec un grand parc privatif arboré Proche du centre-ville et des commerces de proximité Commerces et transports en commun à proximité Accès privatif et sécurisé au parc Barbieux Un large choix de logements en location pour satisfaire toutes vos envies Appartements de standing équipés et meublés T1 au T3 avec des superficies allant jusque 135 m2 De larges baies vitrées avec balcons en enfilade dans chaque appartement Pack d'ameublement personnalisable Caves et parkings privatifs Tous les bâtiments de la résidence sont reliés aux espaces communs par des galeries vitrées sécurisées La villa où se déroule les soirées festives ou encore les après-midi de bridge bénéficie également d'un accès sécurisé et couvert Nos services Accueil7j/7 et 24h/24. Distribution de courrier Offre de

Une Résidence services Seniors de prestige à Croix, commune réputée de l'agglomération lilloise, avec un accès direct au Parc Barbieux et à proximité du Centre Hospitalier Un environnement idéal Résidence sécurisée avec un grand parc privatif arboré Proche du centre-ville et des commerces de proximité Commerces et transports en commun à proximité Accès privatif et sécurisé au parc Barbieux Un large choix de logements en location pour satisfaire toutes vos envies Appartements de standing équipés et meublés T1 au T3 avec des superficies allant jusque 135 m2 De larges baies vitrées avec balcons en enfilade dans chaque appartement Pack d'ameublement personnalisable Caves et parkings privatifs Tous les bâtiments de la résidence sont reliés aux espaces communs par des galeries vitrées sécurisées La villa où se déroule les soirées festives ou encore les après-midi de bridge bénéficie également d'un accès sécurisé et couvert Nos services Accueil7j/7 et 24h/24. Distribution de courrier Offre de

Appartement 3 pièces

Dans la belle ville de Croix, découvrez cet appartement situé au 7 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue incroyable sur la métropole lilloise. Ici, on prend de la hauteur — et ça se ressent dès l'entrée. Traversant et baigné de lumière, l'appartement propose des volumes confortables et une distribution efficace. Il dispose de trois chambres, d'un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un balcon parfait pour profiter du calme et du panorama.L'ensemble est en très bon état général. Quelques travaux de décoration permettront simplement de le moderniser à votre goût, sans chantier lourd. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol, et des charges complètes incluant chauffage, eau et entretien des espaces verts.L'immeuble est équipé d'un ascenseur, évidemment indispensable à ce niveau. En complément: cave, place de parking extérieure, et garage fermé en sous-sol — un vrai luxe au quotidien. La résidence s'intègre d

Venez découvrir cet appartement niché au coeur du secteur prisé de Barbieux, dans une résidence sécurisée. Cet appartement se trouvant au 4ème étage, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur les espaces verts de la résidence. Il dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine récemment rénovée. Un garage fermé et une place de parking dans la résidence viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! ! Copropriété de 85 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 8000.00 euros

Croix - BARBIEUX - Villa à vendre - 11 pièces - 315,19m² - 5 chambres - Jardin - Piscine - Garage - Stationnements. Située au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Croix, cette villa contemporaine, construite en 2006, offre un cadre de vie exceptionnel. Un somptueux passage, établi sur des bassins d'eau, mène à l’entrée de cette demeure. Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec des baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin. Le double séjour de 70m² s’ouvre sur la piscine intérieure. La cuisine indépendante avec îlot central, donne accès à une salle à manger. Ce bien dispose d'un espace bien-être couvert avec sa piscine chauffée de 11 x 4 m, d'un hammam au plafond étoilé, d'une douche ainsi que d’un espace de massage. Un salon home cinéma, un bureau spacieux et une chambre d'amis avec salle de douche privative complètent le niveau. À l'étage, trois chambres, dont deux avec terrasse, sont accompagnées de deux salles de bains.

Laissez-vous séduire par ce T2 de 48 m² situé au sein d’une résidence contemporaine, élégante et sécurisée, à deux pas de la Mairie de Croix, du parc barbieux et du métro. Il se compose de: Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 1 chambres 1 Salle de bain avec douche 1 WC 1 balcon de 6,2m² 1 parking privé en sus Atouts du bien: - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées pour un confort durable - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations haut de gamme et finitions de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / RE2025 HQE - Excellente performance énergétique, DPE A/B - Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans la concrétisation de leur projet immobilier neuf partout en France, ce qui vous garantit: - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'intégralité des lots partout en

VIVRE A BARBIEUXNOUS VOUS INVITONS A VENIR DÉCOUVRIR CETTE VILLA-APPARTEMENT-DUPLEX SISE AU CALME ABSOLU EN DEUXIÈME RANG DU PARC BARBIEUX.A L'ARRIÈRE D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE ET D'UNE SUPERFICIE DE 57,70M2, ELLE SE COMPOSE: - AU RDC: D'UNE ENTRÉE AVEC RANGEMENT, TOILETTES SÉPARÉES, UN SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE DE 27M2 DONNANT SUR UNE TERRASSE ET UN JARDIN À USAGE PRIVATIF;- A L'ÉTAGE: DE DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC RANGEMENT ET L'AUTRE AVEC BALCON, D'UNE SALLE DE BAINS AVEC EMPLACEMENT POUR MACHINE A LAVER LE LINGE.UNE PLACE DE PARKING VIENT COMPLÉTER L'ENSEMBLE.NOUVEAUTÉ A DECOUVRIR RAPIDEMENT !Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: ent

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN – T3 AVEC PARKING À 50 M DU MÉTRO Situé au cœur de Roubaix, à seulement 50 mètres du métro, découvrez cet appartement T3 de 66,26 m² offrant un investissement sécurisé. Au sein d'une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux belles chambres disposant chacune de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Les plus du bien: Résidence sécurisée avec ascenseur Balcon Place de parking privative en sous-sol Chauffage individuel électrique Appartement en bon état général Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Investissement sécurisé: Le logement est actuellement loué 692 € hors charges + 122 € de provisions sur charges, avec des locataires sérieux en place. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable, pérenne et sans travaux à prévoir. À visiter sans tard