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APPARTEMENT T5 93 m² + VUE + TERRASSE + ASCENSEUR - Le Cabinet de la Cité vous propose en exclusivité un appartement F5 de 93 m², idéalement situé dans le centre de Perpignan, à proximité immédiate du Castillet. Cet emplacement recherché permet de profiter pleinement des commerces, établissements scolaires, transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au 2eme étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il bénéficie du double vitrage et se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains. Sa superficie généreuse et son emplacement stratégique en font une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. Un garage en sous-sol peut être acquis en complément. Une belle opportunité à déc

Bel appartement T3 de 73 m², traversant et lumineux, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce bien offre de beaux volumes et un agencement agréable avec balcons ainsi qu'un coin terrasse idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé en sous-sol et de caves pour davantage de rangement. Chauffage au gaz collectif inclus dans les charges annuelles de 1 816 €, comprenant également l'eau et l'entretien des parties communes. Taxe foncière: 1 500 €. Appartement soigné. DPE D

iad France - Justine Manzella vous propose: Charmant Appartement de 2 Pièces avec Terrasse à Perpignan Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace de vie cosy. Le salon lumineux, et sa cuisine américaine, d'environ 25 m² offrent un lieu de détente confortable, idéal pour se relaxer après une longue journée. La chambre d'environ 10 m² ainsi que la salle d'eau de 4.40 m² complètent cet intérieur moderne et fonctionnel. De plus, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 33.05 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Cet appartement est équipé de prestations de qualité pour votre confort au quotidien, incluant la fibre optique, un ascenseur, la climatisation et une interphone pour assurer votre sécurité. Avec son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À deux pas du Jardin Georges Bizet, des commodités et des transports en commun, cet appartement est un vér

EXCLUSIVITÉ DV IMMO - Au coeur de l'une des adresses les plus prestigieuses de Perpignan, sur la très recherchée Place Gambetta, face à la Cathédrale, découvrez ce remarquable appartement bourgeois de 160 m2 habitables, occupant le premier étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, le charme opère avec une somptueuse pièce de réception de 60 m2 aux volumes exceptionnels, sublimée par une belle hauteur sous plafond, un magnifique parquet Versailles et un balcon filant offrant une vue privilégiée sur le coeur historique. Deux élégants salons en enfilade viennent compléter les espaces de vie et renforcent le cachet unique de ce bien. La cuisine indépendante, de belle dimension, s'ouvre sur un patio intimiste à l'esprit riad, véritable havre de paix en plein centre-ville. L'appartement dispose également de deux chambres, chacune bénéficiant de son propre point d'eau. Une cave complète l'ensemble. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ses volumes rares et son emplacement premium, ce

iad France - Julien Pinheiro vous propose: PERPIGNAN – T3 AVEC TERRASSE & GARAGE Voici le bien que tout le monde recherche: un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé. Au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce superbe T3 vous séduira par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La terrasse ensoleillée prolonge l’espace de vie et offre un vrai coin détente au quotidien. Côté nuit, vous profitez de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire, de WC séparés ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Garage privatif inclus, un vrai plus en ville. Emplacement recherché avec boulangerie, boucherie, écoles accessibles à pied, centre commercial Leclerc à moins de 1 km et gare de Perpignan à seulement 1,5 km. Un bien complet, rare sur le secteur et prêt à vivre. Contactez moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une co

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Studio à rénover – Rue Mailly à Perpignan Situé en plein cOEur du centre-ville de Perpignan, sur la prisée rue Mailly, découvrez ce studio situé au quatrième étage d’un immeuble en copropriété. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il bénéficie de faibles charges de copropriété, seulement 20 € par mois, ainsi que d’une taxe foncière maîtrisée de 360 € par an. Le logement présente actuellement un DPE classé F, avec la possibilité d’améliorer la performance énergétique grâce à l’installation d’une pompe à chaleur / climatisation réversible (PAC). Son emplacement en centre-ville permet de profiter pleinement de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Points forts: •Emplacement recherché rue Mailly •Studio au 4ᵉ étage •Faibles charges de copropriété: 20 € / mois •Taxe foncière: 360 € •Potentiel de valorisation après travaux Idéal pour un projet de rénovation avec valoris

Situé à Perpignan, dans le secteur recherché de l'Espace Méditerranée à proximité des commodités et à deux pas du centre-ville à pied, découvrez cet agréable appartement T2 niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Dès l'entrée, vous profitez d'un agencement optimisé: un hall desservant un WC indépendant, une salle de bains, une chambre avec rangement, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour. Le vrai plus: une loggia fermée (jardin d'hiver) qui prolonge l'espace de vie, parfaite pour un coin détente. Caractéristiques Surface: 46,11 m2 (46 m2 loi Carrez) Appartement lumineux et fonctionnel Résidence sécurisée avec ascenseur Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Idéal pour Primo-accédant Investisseur locatif Résidence principale confortable et pratique. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 1044 lots dont 821 lots principaux. Aucune pro

Situé au 1er étage d'une copropriété dans le quartier Saint-Martin à Perpignan, cet appartement T3 est actuellement utilisé en atelier et nécessite une rénovation complète. L'appartement comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est à repenser intégralement, offrant ainsi une belle opportunité de réaménagement selon vos besoins et vos envies. Ce bien constitue une base intéressante pour un projet de résidence principale personnalisée ou pour un investissement avec valorisation après travaux. Un bien à fort potentiel, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite: Julien BORREIL – Agent commercial RSAC de Perpignan n°920 813 623 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses

iad France - Mickael Bouquet vous propose: Au cOEur du centre historique de Perpignan, ce duplex de caractère d’environ 70 m², réparti sur plusieurs niveaux, offre une opportunité rare de créer un lieu de vie d’exception. Niché au troisième étage d’une copropriété à taille humaine, dans une rue commerçante prisée, ce bien séduit par son authenticité et son fort potentiel de transformation. Son véritable atout: un toit-terrasse de 21 m², véritable prolongement à ciel ouvert, propice à des moments privilégiés en toute intimité, avec une vue dégagée sur les toits de la ville. Ce bien singulier s’adresse aux amateurs de lieux uniques et aux passionnés de rénovation, désireux de révéler tout le cachet de cet espace et de le façonner à leur image. Une adresse confidentielle, un potentiel remarquable, une invitation à concevoir un cadre de vie sur mesure au cOEur d’un environnement urbain vibrant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne

iad France - Damien Gitard () vous propose: PERPIGNAN CLINIQUE SAINT PIERRE – Local médical de 162M2 environ Local professionnel à destination d’activité médicale, idéal pour médecin ou professionnel de santé. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement médical reconnu, au sein de la Clinique Saint-Pierre. Le local sera libre en mai 2026. Caractéristiques: Local destiné exclusivement à une activité médicale 1er étage avec ascenseur Accès personnes à mobilité réduite (PMR) Environnement médical (proximité immédiate de la clinique) Idéal pour médecin, spécialiste ou profession paramédicale Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage éne

Appartement T3 avec bureau – Possibilité T4 – Lumineux, beaux volumes, emplacement stratégique (proche du rond-point des Baléares). Découvrez cet appartement situé au 2ème étage spacieux et lumineux offrant de beaux volumes (107m2) et une agréable hauteur sous plafond, apportant charme et sensation d’espace. Il se compose de: - Deux chambres confortables - Un grand salon-séjour baigné de lumière - Une cuisine fonctionnelle - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent Fort potentiel d’aménagement: possibilité de réduire le salon-séjour afin de créer une troisième chambre, transformant ainsi le bien en T4, parfait pour une famille ou pour optimiser un projet locatif. Vous profiterez également de deux balcons, idéals pour vos moments de détente. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et d’un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des charges. Emplacement privilégié: dans un quartier dynamique, à pr

iad France - Quentin Bonjean vous propose: Charmant T2 avec terrasse – Perpignan secteur Kennedy Idéalement situé à deux pas des commerces et des transports, ce beau T2 de 44 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec piscine. Lumineux et bien agencé, il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une chambre spacieuse, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Côté confort: accès PMR, digicode, interphone, climatisation réversible et ventilation mécanique. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Construit en 2002 et en excellent état, cet appartement sans travaux constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le v

Perpignan proche Castillet, rare en hauteur et en 3 faces, superbe t3 traversant rénové avec goût, cuisine aménagée, nombreux rangements, séjour climatisé, loggia fermée, cave c550e chauffage et eau chaude inclus double vitrage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730.00 et 988.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

En exclusivité, Situé au sein d'une résidence sécurisée dont la façade vient d'être intégralement rénovée, ce bel appartement T2 de 52 m² saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet au sol, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Une loggia vient prolonger la cuisine ainsi que le salon-séjour, apportant un véritable espace supplémentaire appréciable en toute saison. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains élégante, également rénovée avec soin. En complément, une cave en sous-sol vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage pratique. La résidence est sécurisée et la façade a été récemment refaite. La rénovation complète de l'appartement avec des matériaux de qualité, la cuisi

iad France - Alexandre De Carvalho vous propose: Appartement Lumineux-type T3- Jardin-Piscine et Garage. Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces situé dans un quartier paisible de Perpignan. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots sans charges datant des années 70, cet appartement bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'un cadre de vie agréable. L'appartement, d'une surface totale de 61m², se compose de 2 confortables chambres, d'une salle d'eau, d'un salon salle à manger et d'une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L’atout majeur de cet appartement se trouve à l’extérieur, avec plus de 200 m² de jardin privatif offrant un véritable espace de vie en plein air. Vous profiterez d’une agréable piscine 6x3, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un coin terrasse parfait pour partager des moments de détente et de convivialité. En outre, vous bénéficierez d'un garage indépendant d’environ 15 m², accessible par une r

iad France - Audrey Todisco vous propose: PERPIGNAN – AU CASTILLET – Immeuble sécurisée - Appartement T3 - 57 m2 environ - Climatisation réversible - Situé au 1er étage Venez découvrir ce bel appartement dans un immeuble bourgeois juste à coté du Castillet. Il se compose d’une belle pièce de vie de 28m2 environ, sa cuisine ouverte ainsi qu’une partie nuit comprenant une chambre avec sa salle d’eau et un WC indépendant. De plus, vous bénéficiez d'une belle mezzanine de plus de 14m2 avec sa salle d'eau. Vous serez charmés par la belle hauteur sous plafond, ainsi que le charme de l'ancien. Prestations: rénové climatisation réversible double vitrage immeuble sécurisée proche de toutes commodités, Commerces, Écoles et Transport Emplacement rare et exceptionnel. Charges de copropriété: 65€/mois Taxe foncière: 950€/an Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! AVIS DE VALEU

Situé rue Emmanuel Brousse, en plein coeur de ville et dans une rue piétonne, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, son calme absolu ou encore sa rénovation soignée et dans les règles de l'art. Au première étage d'un sublime immeuble de l'hyper centre, il sera parfaitement adapté à une résidence principal ou bien des bureaux professionnels. Il est composé d'un hall d'entrée de plus de 10m2 pouvant servir d'espace bureau ou de travail, d'un large dégagement, d'une chambre avec placards, d'une belle pièce de vie avec pas moins de 3 mètres de hauteur sous plafond et une cuisine américaine équipée et aménagée. Une salle d'eau et un WC complète ce niveau. Par un bel escalier, une chambre supplémentaire pour enfant ou autre bureau. Techniquement, ce bien présente un bon DPE, une belle isolation, une cheminée, le double vitrage et l'absence de gaz ou de fioul. Au niveau de la copropriété, celle-ci est bien gérée, avec une sublime cage d'escalier et de belles histoires à raconter

A VENDRE- Un appartement T2 situé au 2ème étage d'une résidence avec piscine, ascenseur et espaces verts. Le logement comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, un dégagement donnant sur une chambre avec placard, une salle de bains aménagée avec meuble sous vasque et baignoire ainsi qu'un wc séparé. Vous profiterez également d'un balcon et d'une place de parking attitrée. Située à l'entrée de St Estève, près de la piste cyclable, à 5mn en voiture du centre Commercial 'Espace Polygone 'arrêt de bus devant la résidence: ligne 17. Le bien est vendu loué. Loyer Hors charges: 476 € Rentabilité brut: 5.5% Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 104 500 € HAI Veuillez contacter votre conseiller Mathis PAUZIE ( RSAC: 979 356 854 ) Annonce soumise à l'obligation d'information IAL: les informations sur les risques (naturels, technologiques, miniers, sismiques, potentiel radon, etc.) sont disponibles sur Géorisques.gouv.fr

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Au cOEur du centre historique de Perpignan dans une petite rue calme, découvrez cet appartement T3 de 90 m² plein sud situé au deuxième étage d’une petite copropriété intimiste et sécurisée composée de seulement trois lots. Dès l’entrée, un grand couloir dessert les différentes pièces de vie avec d’un côté une cuisine indépendante et de l’autre un séjour particulièrement lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et cachet à l’ensemble L’espace nuit se compose d’une première chambre spacieuse avec sa salle d’eau attenante, ainsi que d’une seconde chambre aux beaux volumes disposant d’un vaste espace dressing. Un WC indépendant vient compléter le bien. Côté confort, l’appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et vous disposez également d'une cave privative. L’appartement est sain et le bâtiment est entretenu. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le remettre

iad France - Alexandre Walaszek vous propose: BEL APPARTEMENT DE 100 m² AVEC 3 CHAMBRES, PROCHE CENTRE VILLE * EXCLUSIVITE iad France * Avec une surface généreuse de 100 m², cet appartement situé au 1e étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Un vaste séjour lumineux de 37 m² avec sa grande cuisine aménagée et ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous disposerez de 3 chambres de 9m² et de 10 m² avec placards. Vous aurez accès à une salle de bain moderne de 7m² avec WC. Vous profiterez également d'une grande buanderie de 10m² et d'un bureau de 8m². L'appartement étant traversant, vous profiterez d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Est vous assurant une luminosité naturelle toute la journée. La climatisation et des radiateurs à inertie vous garantiront un confort en toute saison. La copropriété est actuellement gérée par une agence. Les charges d'eau sont réglées trimestriellement via

Situé à Perpignan, votre agence ORPI vous propose ce bel appartement de type 4 avec emplacement de parking privé. Cet appartement lumineux se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante du spacieux séjour, qui offre un espace convivial avec un emplacement cuisine à aménager selon vos envies. Un balcon attenant prolonge le séjour et vous invite à profiter de moments de détente ensoleillés. Le coin nuit se compose de trois jolies chambres, d'une salle de bain récente équipée d'un meuble double vasques, ainsi que d'un WC indépendant. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence: 1332

APPARTEMENT T3 + 69 m² + VUE + GARAGE - Le Cabinet de la Cité vous présente en avant-première cet agréable appartement F3 de 69 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée du boulevard Nungesser-et-Coli, à Perpignan Sud. Traversant et particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les nombreux rangements ainsi que la conception moderne de l'appartement en font un bien facile à vivre au quotidien. Parce qu'il est situé au dernier étage, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle, d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. Un garage privatif complète l'ensemble. Un appartement lumineux, bien pensé et

A vendre,appartement T3 de 70M2,en plein coeur du centre ville, offrant une vue imprenable sur la Basse. Baigné de lumière avec une exposition plein sud,il comprend une grande entrée,un séjour avec parquet,une cuisine indépendante, deux chambres et une cave. L'appartement dispose d'une loggia fermée,offrant un espace supplémentaire avec accès direct cuisine ainsi qu'un grand balcon pour profiter du soleil. Profitez de ce bien au pied des commerces et des commodités

Perpignan – Quartier Palais des Congrès / Wilson Au sein d'une résidence sécurisée de style Art Déco, vous serez immédiatement séduit par ce superbe appartement T4 haut de gamme, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète: Électricité et isolation refaites Climatisation gainable avec régulation pièce par pièce Cuisine entièrement équipée Salle d'eau haut de gamme avec baignoire et douche La copropriété, bien entretenue, comprend 11 lots principaux et est équipée d'un ascenseur. Les charges mensuelles de 120 € incluent l'eau ainsi que les honoraires du syndic. Un bien rare alliant cachet de l'Art Déco, confort moderne et emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 611.00 et 82

Joli appartement, 1er étage/4, situé en centre ville quartier St Martin. Il contient un grand séjour/salon/cuisine aménagé ainsi que 2 chambres et une salle de bain. L'appartement est lumineux. Aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur pour des étudiants ou famille avec 1 enfant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1450.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO): Laurent GORIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849071949 RCP MMA PROP-PME n°150504799