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LE CAMAS - MARSEILLE 13005 - LUMINEUX APPARTEMENT T2 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe K. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Situé au coeur du tres recherche quartier du Camas,ce bel appartement T2 BENEFICIE D'UN EMPLACEMENT PRIVILIEGE DANS UNE RUE CALME TOUT EN ETANT A PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITES TRES LUMINEUX,L'APPARTEMENT OFFRE UN CADRE DE VIE AGREABLE,A DEUX PAS DES COMMERCES,ECOLES ET TRANSPORTS EN COMMUN(TRAMWAY ET BUS ) - QUARTIER CENTRAL ET DYNAMIQUE CE BIEN EST IDEAL POUR UN INVESTISSEUR(EXCELLENTE RENTABILITE) OU PREMIERE ACQUISITION UNE VISITE S'IMPOSE! 11082PK10 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE

EG AGENCY vous présente à la vente sur le secteur de ST TRONC, A proximité des commerces, des écoles, des transports en communs, des principaux axes autoroutiers et de la L2, Appartement T5 de 93.28m2 en RDC avec terrasse, cave et place de parking en sus. Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec: piscine, local à vélo, local à motos, jardin d'enfants, terrains de pétanque et parc à chiens, cet appartement saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES. Il est composé d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte de 30.15m2 donnant accès à une terrasse de 6.24m2, de 4 chambres avec rangements (11.17 m2 - 9.83m2 - 10.62m2 et 10.92m2), d'une salle de bain de 4.85m2, d'une salle d'eau de 2.28m2 ainsi que d'un wc séparé. Climatisation gainable dans toutes les pièces de l'appartement. Une cave vient compléter la vente de ce bien. Possibilité d'acheter une place de parking privative aérienne pour 15 000 euros. Les charges de copropriété sont de: 391 euros / mois, comprenant: l

Votre agence l'Adresse Marseille 12 cet appartement T3 neufs de 55 m² avec terrasse, climatisation, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain et WC. Livraison en avril 2026. Frais de notaire réduits et possibilité de prêt à taux zéro. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - l'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact Bruno BREUNER Tél: - Mail: Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Dans une résidence standing avec stationnement et proches des écoles, commerces (auchan st-loup) et autoroute. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié calme et bien desservi (bus au bout de la rue). Ce bien vous plaira par: - ses volumes - séjour spacieux, grandes chambres -, ses multiples rangements. - son aménagement facilement modulable en T4 et possibilité d'ouvrir la cuisine. - ses prestations: climatisé, peintures récentes, cuisine équipée, double vitrage cuisine et chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière IMREP MARSEILLE

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des bus, écoles, lycées, collèges et crèches, il facilite le quotidien de tous. De plus, cet appartement sécurisé et adapté aux handicapés garantit un cadre de vie confortable et accessible. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse dont l'exposition permet de bénéficier d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'ascenseur, l'interphone et la climatisation viennent compléter la praticité et confort au quotidien. Cet appartement d'environs 46m² se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. La chambre avec placard offre un espace de rangement pratique, tandis que la salle d'eau avec WC assure fonctionnalité et confort. La terrasse privative constitue un atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Construit en 2014, ce bien moderne et équipé de la fibre répond aux besoins actuels e

À VENDRE: Appartement spacieux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi aménager chaque pièce à votre convenance, que ce soit pour créer un salon accueillant, une chambre reposante ou un bureau fonctionnel. Ce bien est parfait pour les personnes souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Une visite s'impose pour app

Découvrez ce studio idéalement situé à la limite des quartiers prisés des Cinq-Avenues et des Chartreux à Marseille. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement en 2ème étage, côté cour, offre une surface de 32,57 m². Ce bien nécessite des travaux de rénovation et des travaux structurels importants sont en cours d'étude et doivent être réalisés dans l'immeuble (arrêté de mise en sécurité au niveau des balcons et renforcement cage d'escalier) Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. La station de métro Chartreux est à seulement 300 mètres, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Proposé à un prix attractif de 71 500€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre conseiller transaction Citya Paradis pour plus d'informations puis pour organiser une visite et découvrir

A vendre aux Chartreux studio rénové 22 m². 89000€ Le studio est situé rue Leglize au 2è étage d'un petit immeuble, loué meublé 535€/mois hors charges jusqu'en septembre 2026. Situation idéale proche de tous les commerces, métro Chartreux à moins de 10 minutes à pied. Faibles charges de copro: 504€/an. Idéal pour un investissement locatif, rentabilité brute: 7,2%

Marseille 10 - Secteur Larrat - Votre agence l' Adresse Marseille 8 vous propose en exclusivité: Une spacieuse maison lumineuse d'environ 220 m2 ( à 15 minutes à pieds du STADE VÉLODROME ) plus deux petites maisons, sur terrain soigné et clos de 732 m2 avec PISCINE. La maison est dotée d' un Rez-de-chaussée avec un vaste double séjour agrémenté d'un insert, d' une vaste cuisine indépendante donnant sur le jardin, d' un WC. Au premier étage: trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et vue sur le jardin. Deux autres chambres et une salle de bain. L'entresol, avec entrée indépendante, est aménagé en vaste appartement avec séjour, cuisine ouverte, 3 chambres une salle d'eau, un WC. DEUX maisons indépendantes de plain-pied en annexes de 22 et 27 m2, viennent compléter cette habitation. Possibilité de garer plusieurs voitures dans l'enceinte de la propriété. Vous apprécierez l' EXCELLENT ÉTAT et la LUMINOSITÉ de cette maison avec son extérieur magnifiquement aménagé et sa PIS

Quartier Saint-Pierre, au sein d'un immeuble semi récent avec ascenseur, appartement de type 4 comprenant une très belle piÈve de vie avec cuisine ouverte de 35m2 s'ouvrant sur une terrasse sans vis à vis, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un espace buanderie et un dressing. L'appartement est très lumineux et son exposition rend le séjour particulièrement agréable. Possibilité d'acheter un box garage en plus La proximité de toute les commodités et commerces rend l'appartement idéal pour toute la famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat 319 Agence Massalia Real Estate Votre Contact Yves 5 Cours Julien 13006 Marseille

iad France - Antoine Cauvet vous propose: T3 de 84m², fonctionnel, moderne et lumineux, environnement calme et agréable, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer !. Grande pièce de vie orientée sud, cuisine moderne entièrement équipée, balcon sans vis-à-vis. 2 chambres spacieuses avec rangements. une salle de bain moderne, buanderie, WC séparé. L'appartement se situe dans une résidence fermée et sécurisée, bien entretenue, elle offre un cadre calme et verdoyant pour la ville. Climatisation réversible, Fibre optique, nombreuses places de stationnement dans la résidence fermée (accès avec badge), cave. Appartement très agréable, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires

ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente ce spacieux appartement de type 5 développant 115 m² Loi Carrez et 150 m² au sol, situé dans le secteur recherché des Chutes-Lavie. Ce bien offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un agréable espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en enfilade, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing. Vous disposerez également d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que de nombreux placards de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'une terrasse de 17 m². Un garage complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement aux beaux volumes saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 10.00 euros

En exclusivité, l'agence l'Adresse IMMOBILIER Marseille 12 - vous présente: PLACE SEBASTOPOL: Un charmant appartement T2/3 de 49 m² au dernier étage d'un immeuble marseillais sans ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé menant à une belle pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement se compose également d'une chambre confortable, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un dressing. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, ainsi que la luminosité naturelle présente tout au long de la journée. Proche des commerces et transports. Faibles charges, idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Appartement loué précédemment 850 euros/ mois Faible charges 50 euros / mois, Taxe foncière 850 euros VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Agence Marseille 12 - 20 Av. Saint-Julien (St Barnabé) Contact: Cathy Leblondet Tél: - Mail: Les i

SOUS OFFRE ACCEPTÉE CABINET A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement de type 3 dans le secteur du Camas. Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 30, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2 donnant sur un balcon. Cet espace de vie est lumineux, bénéficiant d'une exposition Ouest, d'une vue dégagée et donnant sur une rue très calme avec peu de passage. Il comprend deux chambres, dont une de plus de 13 m2 bénéficiant d'un bel espace de rangement et donnant sur un balcon côté cour. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Situé en plein coeur du quartier du Camas, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du boulevard Chave et du boulevard Eugène Pierre. Copropriété de 12 lots. Charges mensuelles de 129 euros. Taxe foncière de 1 251 euros. Le bien bénéficie d'une grande cave en sous-sol de 10 m2. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831

iad France - Julien Soualle vous propose: TROP TARD ! SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Dans un secteur paisible de Carnoux-en-Provence, à quelques minutes seulement du centre-ville et de l'ensemble des commodités, cette maison de plain-pied bénéficiant d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. L'entrée dessert une cuisine indépendante complétée par une buanderie attenante, ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse de 27m2. Un WC indépendant vient compléter cet espace. À l'extérieur, une terrasse avec store électrique prolonge agréablement la maison et offre un cadre propice aux repas en famille comme aux moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes appréciables, comprises entre 9

Havre de paix entre la Sainte-Victoire et la Sainte-Baume Nichée au cœur des collines boisées formant le triangle Aubagne–Peypin–Auriol, à mi- chemin entre la Sainte-Victoire et la Sainte-Baume, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement rare, préservé de toute nuisance et de tout regard. En position dominante, protégée des vents et entourée de nature, elle conjugue calme absolu, intimité totale et proximité des principaux axes autoroutiers. Édifiée sur les bases d'une ancienne ferme datant approximativement de 1750 et entièrement rénovée en 1993-1994, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 9 000 m² entièrement clôturé, aménagé. La maison développe environ 196 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie offrent de beaux volumes avec une vaste pièce principale, deux salons, deux espaces salle à manger, une cuisine Schmidt entièrement équipée, un cellier-buanderie ainsi q'un WC indépendant. L'étage accueille quatre chambres aux gén

iad France - Matthias Amaret vous propose: Saint-Savournin (13119) — Rare opportunité dans une impasse résidentielle Découvrez cette villa de plain-pied de 144 m², idéalement nichée dans une impasse paisible à seulement 22 minutes d'Aix-en-Provence et 32 minutes de Marseille. Exposée plein sud / sud-ouest, cette propriété de 2009 a fait l'objet de nombreuses améliorations au fil des années pour offrir aujourd'hui un confort de vie exceptionnel, avec des prestations modernes. L'intérieur, lumineux et spacieux. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 41 m² composé d'un séjour traversant et d'une cuisine ouverte équipée haut de gamme, avec son plan de travail sur mesure en granit noir et meubles en bois. Cet espace de réception est prolongé par une véranda de 28 m² aux grandes baies vitrées, qui s'utilise toute l'année et baigne la maison de lumière. Côté nuit, une suite parentale aménagée avec parquet et salle d'eau privative, complétée de 3 chambres supplémentaires, une salle de bain

À VENDRE: Appartement T3 situé dans le 14e arrondissement de Marseille, dans une copropriété calme et agréable. Ce bien immobilier offre une superficie de 67 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et fonctionnelles Le salon lumineux bénéficie d'une orientation est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine offre également une buanderie attenante. Chauffage collectif inclus dans les charges. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, ainsi qu'une terrasse couverte qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur privatif, idéal pour des moments de détente. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement présente un beau potentiel, bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût. La copropriét

À VENDRE: Appartement T1 situé dans le 3e arrondissement de Marseille, dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien immobilier d'une superficie de 20 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il est entièrement meublé, offrant ainsi un confort immédiat pour ses futurs occupants. La pièce principale est dotée d'une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer des repas tout en optimisant l'espace. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une gestion autonome de la température selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et agréable. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels qu'Auchan et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. D

À VENDRE: En résidence étudiante avec services et bail commercial meublé, Studio, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique et proche des commodités du centre ville cet appartement de 18 m² se trouve au quatrième étage de l'immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable. En effet, la gestion est déléguée par un bail commercial, garantissant un revenu locatif annuel de 2.775,68 €. Cet investissement présente un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier. La localisation de la résidence étudiante en fait un choix stratégique pour attirer des locataires potentiels, notamment des étudiants en quête d'un logement pratique et accessible

C'est sans vis à vis et au calme que vous pourrez aménager dans ce bien proposé par Votre agence Nestenn Marseille 8 a 10 mn de la Timone (ligne 91) ou du TRAM (ligne 15) situé au début de PONT DE VIVAUX cet appartement est dans une résidence Récente, de bon standing, lumineux, avec vos deux places de parking en sous sol. Cuisine ouverte sur la pièce de vie climatisée avec sa Terrasse, un dressing, un wc séparé de la salle d'eau et ses deux chambres font de ce lieu un premier achat idéal avec des accès commerces, transports facilités. Le montant des charges annuelles est de 2400€ (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 430€ à 630€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 230000€ HAI Mdt n°00388 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

Situé dans le quartier des Arnavaux (Marseille 14ème), au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T4, traversant et lumineux, de 63,61m² offre un séjour de près de 18m², une cuisine séparée avec loggia, 2 chambres et un salon qui peut être utilisé comme 3ème chambre, une salle d'eau et WC séparés. Un balcon de près de 8m² exposé sud complète le tout. Une cave en sous-sol est également incluse. Cet appartement est vendu avec les locataires qui sont en place depuis plus de 20 ans et est géré par nos gestionnaires qui continueront à vous accompagner dans l'administration locative quotidienne de votre investissement. Le loyer actuel est de 894,31 € mensuel hors charges récupérables ce qui assure une très bonne rentabilité brute de 11,29% finançable par notre service de courtage par un prêt sur 12 ans ! Côté transports en commun pour les déplacements quotidiens, à seulement 3 minutes à pied, se trouve l'arrêt Arnavon Calvet desservi par la ligne B4 et pour les trajets

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Au coeur du très recherché quartier du CAMAS, à deux pas de l'église Saint-Michel et du boulevard Chave, découvrez ce séduisant appartement T2 de 40 m² (39.90 m2 LC) situé au sein de la Résidence L'Archange, une copropriété bien tenue (2014). Vous profiterez d'un environnement particulièrement apprécié des Marseillais: un secteur calme et résidentiel tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles, services de proximité et transports. La station de tramway « Camas » est accessible en seulement quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement l'hyper centre-ville, la gare Saint-Charles ou encore le Vieux-Port. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (placards hauts et bas) donnant sur une terrasse agréable, prolongeant ainsi l'espace intérieur. La chambre, de belle taille, est fonctionnelle, donne également sur la terrasse; les peintures récemment refaites permettront à son nouveau pr

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence LES BELLES ANNEES - Carré Saint Pierre - 607 98, rue Saint Pierre - 13005 Marseille Type: Studio meublé Surface: 18,80 m2 Étage: 6e Prix d'achat: 91 535 EUR Loyer annuel: 3 936 EUR Charges annuelles: 170 EUR Taxe foncière: 183 EUR Bai commercial en cours 09/2036 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

Notre agence Century 21 Longchamp immobilier à Marseille 13004 vous propose à la vente cet appartement impasse ricard digne de type 2 /3, totalement au calme. Traversant il vous séduira par son espace à vivre lumineux avec cuisine ouverte sur séjour. Sa grande salle de bain entièrement refaite et une vaste chambre avec un dressing, véranda de 11,40m2. Quartier jardin zoologique Marseille 4eme Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)