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GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES: QUARTIER CENTRE VILLE Dominant les toits rennais, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique rare sur la ville. Situé en étage élevé avec ascenseur, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un agréable balcon/loggia offrant un véritable espace de détente avec une vue imprenable sur les principaux monuments de Rennes. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'une adresse centrale, d'un placement patrimonial de qualité ou d'un premier investissement immobilier au coeur de Rennes. LES PLUS: EMPLACEMENT - VUE - EXTERIEUR - DPE GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER: LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 9.48 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 407 lots. Charges annuelles: 600 euros

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES ! Venez découvrir ce lumineux appartement de type 4 d'une superficie de 82,63m² situé au deuxième étage d'une résidence idéalement implantée au 16 rue du Père Maunoir, dans le très recherché quartier Saint-Hélier / Saint-Yves à RENNES. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous profiterez d'un environnement urbain dynamique avec un accès immédiat aux commerces de proximité, écoles, services, transports en commun, gare SNCF de Rennes ainsi qu'au centre-ville accessible en quelques minutes. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec un séchoir, un agréable salon-séjour exposé Ouest offrant une belle luminosité, un dégagement avec placard distribuant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres équipées de placards de 9,77m²; 12,06m² et 11,09m². En complément, ce bien dispose d'un garage fermé privatif ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement particulièrement appré

En exclu Blot - À VENDRE - Rennes Saint Hélier - Maison d'environ 178 m² Située rue de Vouziers, à deux pas de l'église Saint Hélier et à proximité de Saint Thérèse, venez découvrir cette maison de plain-pied de plus de 178 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec accès à la terrasse exposée ouest. A la suite vous trouverez une cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio ombragé, une arrière cuisine et un garage. Le 1er étage se compose d'un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains et wc et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Au dernier étage un bureau avec rangement. Le terrain paysagé de 441 m² est sans vis à vis et exposé ouest. Stationnement supplémentaire dans une allée privée. A voir sans tarder ! CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gou

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Exclusivité RENNES Saint-Hélier Nouvelle Exclusivité ARTHURIMMO - RENNES, à proximité de la gare au calme, venez visiter cet agréable appartement lumineux de 2 pièces avec une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, le coin nuit est séparé par un dégagement. Pour habiter ou investir, il est à redécorer. Vous disposez aussi d'un double parking en enfilade en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 euros par an mais comprennent le chauffage et la production d'eau chaude pour 800 euros. Rennes (35000)

✨ Résidence au calme de 2015, T4 Lumineux et Spacieux - Quartier résidentiel✨ (prochainement cabinet médical et crèche à proximité - ligne de bus régulière ) Découvrez cet appartement en excellent état de 77,48m² au 2ème étage avec ascenseur, composé: d'une entrée avec placard, buanderie, séjour de 26m² cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon sud-ouest, dégagement, wc, grande salle-de-bain, trois chambres. Chauffage Individuel gaz (fenêtre double vitrage) entretien compris dans les charges de copropriété. Stationnement Intérieur en sous-sol: double garage fermé parking extérieur libre. Les parties communes sont en très bon état (pas de travaux à prévoir sur la copropriété). Un Quartier Dynamique et Accueillant: Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles réputées, des commerces de proximité et des espaces verts pour des balades a

Magnifique appartement située au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec concierge. Au cœur du quartier du Colombier visiter ce bel appartement de qualité récemment rénové avec goût. Spacieux et lumineux grâce à la double exposition, il offre: une jolie cuisine aménagée et équipée, un double salon - séjour permettant la possibilité de créer une troisième chambre, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau comprenant fontaine murale et cascade ainsi qu'un WC suspendu. Vous apprécierez la vue dégagée de l'appartement et du balcon. Cave et garage en sous-sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Kermarrec Habitation vous propose de découvrir cette charmante maison des années 1930, idéalement située au coeur du quartier Sainte-Thérèse, à 2 pas de l'Eglise. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, avec un accès de plain-pied au jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier niveau offre un bureau ainsi qu'un point d'eau. Un garage complète l'ensemble. Vous profiterez également d'un agréable jardin paysager. Prix FAI: 599 720 euros dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Grand appartement Haussmannien avec ascenseur, au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Découvrez cet appartement de 96 m² situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la gare. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux exposé Sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. Les détails architecturaux sont présents et en excellent état: parquet Versailles, moulures, cheminées. Des travaux de rénovation sont à prévoir (3 fenêtres côté rue, chauffage, cuisine, salle de bains), offrant la possibilité de créer un espace de vie moderne tout en préservant le charme de l'ancien. En option, possibilité d'acquérir un parking ou un garage à proximité immédiate. Les atouts: Appartement ancien avec cachet, grande surface Orientation Sud, belle luminosité et vue dégagée Immeuble haussmannien bien entretenu avec ascenseur Stationnement possible (parking ou garage en option) Localisation idéale en hyper-centre, quartier

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Rennes - Rue Lorgeril en résidence ODALYS de 2013. Pour investisseur uniquement, chambre de 21m² avec SDE,wc et espace cuisine équipée dans une résidence gérée. Bail commercial en cours avec revenus fixe annuel de 5445 euros environ. La résidence intègre des services complémentaires de restauration et de stationnement sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles: 870 euros. Rennes (35000)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio rennes centre proche république, studio vendu avec locataire en place. idéalement situé pour un investissement locatif, ce studio d'environ 10 m² au 3ème étage, se compose: d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau, wc, vasque. le quartier est très prisé par les étudiants pour son ambiance, sa situation dans rennes, l'accès rapide au métro et bus et sa vie de quartier. chauffage électrique. performance énergétique: c. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. votre agence arthur immo - immo35, s. aubert agent commercial (rsac 810 485 144 ) vous propose ce bien au prix de 66 500 euros fai dont 10.83 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur., estimation offerte ! - Rennes (35000, 35200, 35700)

Proche de la Place des Lices et du canal de la Rance, Au calme: un appartement T3 Lumineux avec Balcon et Vue sur Jardin - Rare Opportunité ! Réf.: INOVA-2024-0457, contactez-nous | Disponible immédiatement Cet appartement T3 de 66,77 m² au 1er étage avec ascenseur, baigné par une lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, est composé d'une entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, cuisine aménagée/équipée en partie ouverte avec de nombreux rangements, dégagement avec placard, wc avec lave-mains, salle d'eau aménagée, deux chambres avec placard; Garage fermé en sous-sol; Chauffage électrique récent; fenêtres en double vitrage. Résidence bien entretenue (beaucoup de propriétaires occupants) dans un quartier paisible. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces pour répondre à tous vos besoins quotidiens: boulangeries, épiceries, pharmacies, et même un marché local pour les amateurs de produits frais. Les parcs et espaces verts à proximité sont pa

Au coeur du Mail, appartement T2 Lumineux et Confortable - Vendu loué Découvrez ce charmant appartement T2 en bon état de 44,38 m², au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, construit en 2002. Profitez d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 20 m² exposé sud et de sa vue sur la cour paisible, d'un coin cuisine. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau, et des WC indépendants pour plus de commodité. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel gaz, des ouvertures en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale. De plus, l'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Garage fermé en sous-sol. Date d'effet du bail 16/05/2022 (loyer 630+44€ de charges). Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate (5 min à pied) un bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 min à pied, vous accéderez à

Dorothée Morel vous présente cette sublime maison des années 20 réinventée par l 'architecte de renom F. Boilevin, d'une surface au sol de 300m2 + 100m2 de terrasse, nichée dans une rue très calme d'un quartier agréable entre St Hélier et Ste Thérèse, proche gare et centre-ville. Elle offrira à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel, une invitation à la sérénité et au confort, un savant mélange d'esprit cosy et spectaculaire. Sa pièce de vie de 100m2, ultra lumineuse et aux volumes impressionnants invite à la contemplation: la patte de l'architecte se retrouve dans l'agencement et les matériaux utilisés, entre esprit loft contemporain et maison d'artiste: entrée avec vestiaire, toilettes, salon de lecture, bureau, salon avec verrière au plafond, cheminée à gaz, cuisine agencée par un second architecte avec matériaux nobles tel le granit du Zimbabwe, le tout donnant sur la terrasse orientée ouest avec salon et cuisine d'été, bar pool house, douche et toilettes d'extérieur

Exclusivité GIBOIRE, NOUVEAU, trés rare dans ce quartier résidentiel, 20 mètres église Jeanne d'Arc, Rue Danton, terrain à bâtir de 328m2 clos de murs et à l'abri des regards et très calme. Permis de construire définitif pour une maison individuelle contemporaine de 158m2 habitables exposée plein SUD comprenant une réception de 61 m2 donnant sur un patio et une suite parentale au RCH et 4 chambres de 11 à 13 m2 à l'étage. Garage en annexe. Possibilité de vous présenter ce projet de construction sur RV Prix FAI: 448 000 euros

Dans une copropriété de standing, au coeur d'un environnement privilégié, cadre idéal et rare, et située à proximité des Prairies Saint-Martin, ce bel appartement en étage élevé séduit immédiatement. Une entrée confortable, une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, laquelle bénéficie d'une lumineuse exposition sud et d'une vue entièrement dégagée sur la végétation, un très beau panorama rythmé par les saisons, offrant un calme sans pareil et une nature urbaine particulièrement recherchée. L'appartement profite d'une triple exposition apportant une belle clarté tout au long de la journée. La distribution est harmonieuse avec une cuisine indépendante, une vaste suite parentale (chambre, dressing, salle de bains douche,wc), deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Un bien aux volumes confortables et à l'atmosphère paisible, dans un cadre verdoyant exceptionnel à deux pas des commodités et du centre-ville. Côté annexes, le bien dispose d'un double garage, d'une place de st

EXCLUSIVITE GIBOIRE - Idéalement situé au coeur du centre-ville, en dernier étage venez découvrir cet appartement d'environ 35m². Il comprend une pièce de vie traversante avec coin nuit une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec WC. Grenier Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, A découvrir rapidement ! Prix FAI: 133 500 euros dont 6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles: 553 euros

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre L'Agence KERMARREC vous propose cet appartement Type 2 de 48m² sur le secteur RENNES SUD, proche des commerces et transports en commun. Au 3ième et dernier étage, l'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie exposée Sud, d'une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir), d'une chambre, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une cave. Les atouts de cet appartement: Luminosité, distribution fonctionnelle, fenêtres PVC double vitrage, électricité refaite, DPE en D Idéal primo-accédants et investisseurs ! Prix FAI: 129 990 euros dont 5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 217 lots - dont 109 lots habitation. Charges annuelles: 1400 euros. Rennes (35200)

NOUVELLE EXCLUSIVITE QUARTIER JEANNE D'ARC KERMARREC Habitation vous propose en exclusivité cette maison familiale idéalement située au coeur du très recherché quartier Jeanne d'Arc, à deux pas des écoles, du marché et de tous les commerces. Edifiée sur une belle parcelle d'environ 300 m2, cette maison offre un fort potentiel et une distribution idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable double séjour exposé plein Ouest, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie. Grand garage. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un véritable cocon familial, à votre image, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Une belle opportunité à découvrir

KERMARREC Habitation vous présente cet appartement traversant de 4 pièces, baigné de lumière, idéalement situé au coeur du quartier recherché de Jeanne d'Arc. A rénover selon vos envies, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un local à vélos. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! ref 22634 Prix FAI: 213 270 euros dont 6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Kermarrec HABITATION vous présente en exclusivité une charmante maison au coeur du quartier Arsenal Redon, d'une surface de 65.53m² au sol (44.47m² en loi carrez) Elle est composée d'une belle pièce de vie avec d'un coté l'entrée (avec grand placard de rangement) et la cuisine optimisée et de l'autre le salon avec cheminée, entre les deux l'espace repas. Au rez de chaussée vous trouverez également la salle de bain et les wc séparés. A l'étage, le palier se transforme en bureau pour une utilisation optimale de l'espace, et deux chambres compose l'espace nuit. Une porte fenêtre permet d'accéder à la cour commune de la copropriété, utilisée principalement par les occupants de la maison et à un petit cabanon de stockage non privatif. La maison se situe à quelques pas des commerces et à 200m du métro. DPE: D Réf: 40458 Prix FAI: 266 200 euros dont 6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Cha

EXCLUSIVITÉ Vivre en centre-ville, c'est facile.Trouver un appartement dans lequel on peut vraiment se projeter, c'est autre chose. En hyper-centre de Rennes, au 2e étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 82 m² offre une base claire pour créer un lieu de vie à son image. Aujourd'hui, l'espace permet une organisation simple et lisible: une pièce de vie côté rue, lumineuse, avec cheminée, permettant d'installer un salon et une salle à manger sans contrainte une cuisine indépendante dans le prolongement, naturellement intégrée à la vie de l'appartement deux chambres côté cour, au calme, chacune avec sa salle d'eau la possibilité d'intégrer des rangements ou dressings sans déséquilibrer les volumes La séparation est naturelle:les espaces de vie côté rue, les espaces de nuit côté cour. Les volumes apportent une vraie lisibilité dans l'aménagement, sans perte d'espace ni circulation inutile. Les éléments anciens sont déjà en place: parquet, moulures, cheminées, volets intérieurs.Ils s

QUARTIER SAINT-HÉLIER / GARE Au dernier étage d'un petit collectif, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 44 m² habitables, comprenant: Une entrée, une grande pièce-de-vie avec rangements, une cuisine aménagée et équipée et un dégagement desservant une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. Une cave, un garage facile d'accès. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. 178 160 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 170 000 EUR hors honoraires); référence: VR/62; Consommation énergétique F; Coordonnées négociateur: Vincent RODRIGUEZ,

COGIR Neuf vous propose - Rue Sophie Michel, à proximité immédiate des commerces et des transports dont la ligne B, venez découvrir cette superbe résidence avec des prestations haut de gamme. Vous y trouverez ce beau 3 pièces de plus de 67 m² m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée, un beau séjour-cuisine de 30 m², 2 chambres de belles tailles, une salle de bains avec WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Ref. CBN11719 Corinne BOUFFORT - 06.08.47.94.30

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Venez découvrir cet appartement de type 3 de 55 m² environ dans le centre de RENNES, comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Premier étage sur trois. A 3 minutes du métro et de la place saint Anne. Entrée sécurisé par digicode. Prix FAI: 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles: 1339 euros. Gilles LE BIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 341 263 051 - RENNES. Rennes (35000)

Exclusivité GIBOIRE, Quartier Patton, dans une rue très calme, Maison ancienne en terre et pierres de 3 pièces entièrement de plain pied, construite au début du XX° siècle, à rénover, agrandir ou à démolir. Orientation plein sud vers le jardin (terrain de 319 m2 ) avec une vue lointaine complètement dégagée. Importantes possibilités d'extension La façade sur rue de 15 mètres, l'environnement calme et l'orientation optimale font de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Prix FAI: 288 900 euros