11 810 propriétés à vendre à Rue Fernand Kerfome

KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC - EXCLUSIVITE ! Superbe maison familiale intégralement rénovée de 200 m² au sol et 165 m2 habitables, offrant de très beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'usage grâce à son studio indépendant. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une buanderie, un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC indépendant, une chambre/bureau-atelier, ainsi qu'un accès au jardin et sa terrasse. Au premier étage, vous découvrirez un agréable salon-séjour exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un jardin d'hiver et un WC. Au deuxième étage, un dégagement dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Le séjour, le jardin et la terrasse bénéficient d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Maison rénovée avec soin, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et proximité immédiate des commodités. Ce bien dispose également d'un garage faisant office de ra

iad France - Quentin Harscouet vous propose: RENNES – AVENUE DU GÉNÉRAL PATTON – T2 DE 43 M² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE Quentin Harscouët – iad France vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 de 43 m², situé avenue du Général Patton à Rennes, au sein d'une résidence construite en 1973. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec le métro accessible à seulement 5 minutes à pied et un arrêt de bus au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Rennes ainsi que les principaux établissements universitaires et scolaires. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre disposant elle aussi d'un grand placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour donne accès à un balcon offrant une vue dégagée, apportant un véritable espace extérieur supplémentaire. Pour compléter ce bien,

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité un studio de 22m² au 3ème et dernier étage au sein d'une résidence BBC de 2011, à proximité de la Rue de Fougères et du métro ligne B. Vous pourrez profiter d'une entrée, une grande pièce de vie exposée avec coin kitchenette équipée, une belle salle d'eau avec wc. Cette résidence est équipée d'une salle de jeux-tv, d'une salle de travail/réunion et d'une laverie communes. Libre d'occupation. Prix FAI: 128 400 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 45 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1650.00 euros

RENNES – Quartier Oberthur, à deux pas des transports et des commerces, dans un secteur très recherché pour son environnement calme et sa proximité avec le centre-ville. Nouveau - L'agence des lices vous propose ce type 1 de 24,58m² avec balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale donnant sur un balcon avec vue sur le parc Oberthur, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau-WC. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Charges de copropriété: 287€/an 40 lots principaux dans la copropriété. DPE: 295 (E) GES: 63 (E) Prix: 104.000€ honoraires d'agence inclus soit 98.000 Euros net vendeur. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 287 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022

EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES L'étude notariale Cheuvreux Rennes vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 de 44 m² loi Carrez, situé au premier niveau d'une résidence récente construite en 2017, au coeur du très recherché quartier du Thabor, rue de Paris. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie particulièrement apprécié, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et espaces verts. Le Parc du Thabor est accessible en seulement 10 minutes à pied et la Gare de Rennes en moins de 5 minutes en vélo. Le secteur bénéficie également de la proximité de l'établissement Saint-Vincent Providence, réputé pour la qualité de son enseignement. Localisation et environnement: L'appartement se compose: - d'une entrée, - d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - d'une chambre confortable, - d'une salle de bains, - d'un WC séparé, - ainsi que d'une terrasse avec jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Un garage privatif en sous-so

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Dans une résidence de 1996, studio de 20m² environ idéalement orienté Sud-Ouest au deuxième étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec coin kitchenette et placard de rangement, une salle d'eau avec douche et wc. Vendu vide, Idéal pour un investissement locatif ou pour loger un enfant étudiant. Proximité immédiate du métro 'Gros chêne' ainsi que des commerces, des bus et des établissements scolaires (Lycée de la salle, Collège Clotilde Vautier. ). Secteur Patton, Motte Brûlon, Fougères, Maurepas, Gayeulles, Bellangerais, Saint Laurent, Volney, Antrain. Copropriété de 59 lots d'habitation, charges annuelles de 878 € (comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau et syndic). Pas de procédure en cours. (8.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 878.00 euros

Les Terrasses de l'Adoration à Rennes propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces au cœur de Rennes, dans un environnement associant proximité du centre-ville et cadre résidentiel. À deux pas des Prairies Saint-Martin et des commerces, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports avec le bus C3 au pied de la résidence et le métro à proximité. Les logements offrent de belles expositions, des vues sur le parc, de généreux balcons ou terrasses, ainsi que des stationnements sécurisés. Une adresse unique à ne pas manquer ! pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

EXCLUSIVITE - RENNES Saint Hélier - Avenue du Sergent Maginot, dans une copropriété emblématique de Rennes, en bord de Vilaine, appartement T5 de 101.5m² situé au 5eme étage et orienté au sud. L'appartement comprend entrée, cuisine aménagée, équipée (plaques frigo, hotte), salon/salle à manger avec balcon, quatre chambres, deux salles d'eau, WC séparé. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieur sécurisé, complètent l'ensemble. L'ensemble des fenêtres ont été changées en PVC double vitrage. Les charges incluent: chauffage, eau chaude et froide, l'ensemble avec compteur individuel. L'immeuble est raccordé au chauffage urbain de la ville de Rennes. La copropriété est sécurisée par une grille avec badge. Les travaux de copropriété suivants ont déjà été votés: ravalement des façades, isolation et étanchéité des toits, isolation du plancher bas, changement des garde-corps des balcons. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 396 lots - dont 196 lots ha

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - 3 rue Xavier Grall (Les Jardins de Beaulieu) - Dans un immeuble de 1994, découvrez ce studio de 18 m2 environ, comprenant une entrée avec kitchenette équipée, une pièce de vie avec placard, et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC, fibre optique et eau froide incluse dans les charges. Actuellement loué. Isolation thermique de la toiture de l'immeuble et remplacement du système VMC en cours (à la charge du vendeur). Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans ! RK0857 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 488.00 euros

TRAVAUX EN COURS - Emplacement unique, à deux pas du centre historique et du parc du Thabor, dans un environnement calme et très prisé, au sein d'une voie privée. Tout est accessible à pied: commerces, restaurants, marché des Lices, écoles, espaces culturels, Gare, etc. Résidence, contemporaine et sécurisée, à l'ambiance élégante et raffinée, composée de 2 bâtiments autour d'un cœur d'ilot végétalisé. Appartements haut-de-gamme, du 2 au 5 pièces, lumineux, calmes et ouverts sur l'extérieur (loggias ou terrasses plein ciel). Des prestations de grande qualité pensées pour le confort des habitants. L'ATOUT GIBOIRE: LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS: Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d

Maison à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35) Votre office notarial de la Hublais vous propose à la vente Maison d'habitation d'environ 62.16 m² habitables comprenant: AU REZ DE CHAUSSEE: Cellier/ chaufferie, pièce de vie avec espace cuisine. A L'ETAGE: Palier, trois chambres avec rangements, salle de bains, wc Un grenier aménagé en chambre avec vélux Un jardin clos et arboré, une cour et un cabanon s'ajoutent à ce descriptif. Le bien dispose d'un jardin. Les commodités indiquées à proximité comprennent les bus, les services et le centre-ville. La commune de Cesson-Sévigné est située à proximité immédiate de Rennes et bénéficie d'un accès direct aux axes de circulation et aux transports urbains. On y trouve des services de proximité, des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces publics. La ville est également connue pour son activité tertiaire et sa connexion avec le secteur rennais. Contactez notre office notarial pour obtenir

KADENCE IMMOBILIER - MOTTE-BRÛLON - Idéalement situé en impasse, découvrez cette maison de 119 m² au sol et 108 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour disposant d'une cheminée et donnant sur un jardin, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un WC avec lave-mains, un garage transformé en rangement ainsi qu'une cave en sous-sol. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une disposant d'un placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un grenier, d'un grand garage fermé supplémentaire ainsi que d'une place de stationnement sur la parcelle. Double vitrage PVC, volets roulants électriques et fibre optique. DPE: C ! Ecoles, transports et commerces à proximité immédiate ! Référence: RK0830 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES CENTRE DANS RÉSIDENCE DE STANDING APPARTEMENT DE 103 M2 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING. comprenant: Entrée, dégagement avec placard, wc, cuisine, grand séjour (28 m2), dégagement avec placards, 4 chambres, balcon, cave, parking. A voir rapidement Contact: (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre: Charmant appartement au cœur de Rennes, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 3ème étage, ce bien offre une ambiance chaleureuse et confortable avec ses deux pièces. Profitez d'une localisation exceptionnelle dans le quartier Centre, à proximité immédiate des commerces tels que La Vie Claire et Biocoop, ainsi que du U Express Rennes Liberté. Les écoles Collège Notre-Dame du Vieux Cours et École élémentaire publique Liberté sont à quelques pas. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Cité Judiciaire et Colombier, desservis par les lignes C5, C6, E4, et N3, sont à seulement quelques minutes à pied. La Gare de Rennes est également facilement accessible. Les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité ajoutent au confort de vie. Profitez des espaces verts tels que la Place Maréchal Juin et le Square Joseph Loth pour vos moments de détente. Prix: 153 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique! Logement à consommation énergétiq

Exclusivité COGIR IMMOBILIER - Centre-ville historique situé sur la magnifique place de la Mairie pour ce grand appartement Type 2 bis de plus de 73 m² habitables, au 3ème et dernier étage d'une copropriété bourgeoise composé d'un salon/séjour sur paquet avec cheminée, d'une chambre indépendante, cuisine, salle de bains avec WC. Travaux de rafraichissement, d'amélioration thermique et de modernisation à prévoir. Dépendances en sus non négligeables, faibles charges. Libre à la vente et à saisir très vite ! Votre contact Arnaud BOUFFORT (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 805.00 euros

Aux portes de Rennes, ce programme immobilier neuf se situe au cœ ur de, la commune de Cesson-Sévigné, dans un quartier résidentiel dynamique à proximité du centre-ville. Idéalement placé, il offre un accès facile aux commerces et au métro, accessible en seulement 10 minutes à pied, garantissant un quotidien simplifié. Ce programme immobilier neuf, dans un environnement naturel et calme, présente une architecture contemporaine aux lignes élégantes et sobres. Les 51 appartements neufs, du 3 au 6 pièces, sont organisés autour d’ un cœ ur d’ îlot paysager, proposant des intérieurs optimisés et bien aménagés pour maximiser l'espace de vie et les fonctionnalités. Les prestations de qualité, comme le revêtement stratifié, les salles de bains équipées et les volets roulants électriques, apportent un confort supplémentaire. Les espaces extérieurs, tels que les balcons et terrasses, prolongent les appartements et offrent des surfaces de vie supplémentaires pour profiter

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AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES (ACHAT/VENTE) - RENNES BEAUREGARD - NOUVEAUTE ! Notre agence est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet agréable appartement T3 d'une superficie habitable de 65,2?m², situé dans le quartier recherché de Beauregard, au sein d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Situé au 2? étage sur 5, l'appartement offre une entrée indépendante avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse de 26,5?m² avec cuisine aménagée et équipée.Cet espace bénéficie de deux ouvertures donnant accès à une terrasse de 8?m², idéale pour profiter d'un extérieur confortable au quotidien ! La partie nuit se compose d'un dégagement, d'une salle d'eau de 5,4?m² (meuble vasque, douche, sèche?serviettes), d'un cellier/buanderie aménagé, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres de 12,3?m² et 9,1?m². L'organisation est moderne, fonctionnelle et agréable à vivre ! En annexes, vous profiterez également: d'une place de parking priva

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: La Poterie 32 square Ludovic Trarieux - 35200 RENNES L'appartement: Studio meublé de 31.54 m2 au 2e etage Prix de vente: 129 684EUR Loyer annuel perçu: 5 117EUR Charges annuelles: 43EUR Taxe foncière: 457EUR Bail en cours 08/2033 Exploitant: ESPACE ET VIE Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente ce studio de 28 m², idéalement situé dans un quartier très recherché, au cœur de Rennes, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du Mail. Lors de votre visite, vous découvrirez une entrée avec un grand espace de rangement, desservant une belle pièce de vie faisant office de séjour et de chambre, avec un accès direct à une terrasse. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Idéal pour un investissement locatif, ce studio est vendu avec un locataire en place. Le loyer actuel s'élève à *550 € par mois charges comprises. À visiter sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez Louis-Marie Rombaut (R.S.A.C. 100 706 613). Prenez rendez-vous auprès de votre agence: CENTURY 21 Dréano Immobilier 347 rue de Nantes 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1100.0 € indexées aux années 2021,

iad France - Anne-Sophie Coignard vous propose: RENNES SUD – APPARTEMENT T5 LUMINEUX DE 92 M² – 3 CHAMBRES À Rennes Sud, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement moderne de 92 m², situé au deuxième étage d'une résidence de 1972. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le double séjour de 30 m² accueille un salon et une salle à manger dans un espace lumineux, agrémenté d'une verrière intérieure qui apporte du caractère à l'ensemble. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. L'appartement dispose de trois chambres, dont l'une peut être aménagée en bureau, ainsi que d'une salle d'eau. La création d'une quatrième chambre est également possible. Une grande cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'espace qu'à un couple souhaitant disposer de plusieurs chambres, dans un secteur proche des commodités. Visite virtuell

A VENDRE PAR BLOT - Au dernier étage d'une petite copropriété de 4 niveaux. Au calme et proche métro. Un appartement lumineux, au calme et idéalement situé ! Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de type 4, situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose de 3 chambres, dont 2 avec balcon, ainsi que d'un agréable séjour donnant sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de rangements, de WC ainsi que d'une cave en sous-sol. L'appartement a été en partie rénové et bénéficie du double vitrage. Son emplacement est un véritable atout: vous profitez de la proximité des commerces de l'avenue Henri Fréville, des transports (métro et bus), tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, avec de nombreux espaces verts à proximité. Le véritable plus: un appartement au dernier étage, sans aucun vis-à-vis, qui vous offre calme,

La résidence Honoré s'inscrit au coeur d'un quartier dynamique qui rattache aujourd'hui la commune de Saint Jacques-de-la-Lande à la ville de Rennes.Située à l'angle du bd Mermoz et de la rue Commeurec, elle bénéficie des commerces et services, des transports (lignes de bus C4 et C5) et du métro Courrouze à quelques minutes à pied. Son écriture architecturale associe un langage contemporain avec des matériaux nobles issus d'une conception éco-responsable.Pour HABITER ou INVESTIR: Appartements spacieux du 2 au 5 pièces aux surfaces extérieures généreuse (terrasse, balcon, loggia ou jardin), stationnements en sous-sol, prestation de qualité, RE 2020 et chauffage individuel.1 Maisons indépendante 4 pièces (3 chambres) avec son garage attenant, un jardin privatif, clos et paysagerPRÊT LOCATIF SOCIAL*: Le PLS vous permet d'économiser sur le prix d'achat de votre appartement neuf puis pendant toute la durée de votre acquisition en profitant de: TVA à 10% au lieu de 20%, exonération de la tax

AG IMMOBILIER - COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ: (ACHAT/VENTE) RENNES - CHAMPS MANCEAU / LES HAUTES CHALAIS/ CLEMENCEAU NOUVEAUTE ! Notre agence vous présente en exclusivité cet appartement en rez-de-chaussée de 62 m², situé entre les Champs Manceau et Les Chalais, dans un bâtiment de 1962, proche des commerces, transports et accès rapides vers le centre?ville. L'appartement propose une pièce de vie agréable et spacieuse de 33m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite en 2025. Un cellier complète cet espace. Un dégagement mène vers 2 chambres, dont 1 de 14 m² avec grand placard, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. En annexe, vous profiterez d'un balcon/loggia exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cave équipée d'un point lumineux, pratique pour le stockage. Le stationnement y est facile car la copropriété dispose d'un grand parking privé aux pieds de l'immeuble ! Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat

À VENDRE - secteur Via Silva - Les Pierrins Au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2023, venez visiter ce superbe appartement contemporain de 99m² situé au 4ème étage avec ascenseur. L'emplacement est privilégié dans ce secteur à la fois dynamique et verdoyant, avec un accès à pied à la future école, commerces et services de proximité, services de Rennes métropole (métro, bus. ). Vous y découvrirez la pièce de vie baignée de lumière avec son son exposition sud-ouest et accéderez à la belle terrasse de plus de 48m² ! La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Toutes les chambres bénéficient d'un accès terrasse. Le tout est complété par deux stationnements intérieurs. Les plus: ascenseur, terrasse exposée sud-ouest, espaces verts à proximité, métro Via Silva à 10 minutes à pied. Très rare, faire vite ! CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Nombre de lots de copropr

RENNES - HYPER CENTRE: RUE DE LA MONNAIE: Au quatrième et dernier étage, agréable et lumineux studio de 23 m2 sans vis à vis comprenant une entrée avec placard, coin cuisine, belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, coin mezzanine, salle d'eau avec WC. Travaux de copropriété en cours de chiffrage. DPE classé en G. Idéal pour déficit foncier

iad France - Keny Gendry vous propose: Proche du centre ville et de toutes commodités, cet appartement dispose d’une luminosité incroyable avec son exposition plein sud traversant. Vous trouverez un couloir desservant d’un coté, une cuisine aménagée et équipée et de l’autre coté un salon séjour spacieux. 2 belles chambres, 1 salle d’eau et WC séparé. Un garage fermé au sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 103.48€ par mois (soit 1241.74 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé,

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES: QUARTIER MABILAIS Venez découvrir cet appartement situé dans le quartier recherché du Mabilais, au sein d'une copropriété récente et à proximité des transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à un balcon exposé Sud. L'espace nuit offre deux chambres, un cellier/buanderie, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative complète l'ensemble. Une adresse appréciée pour son cadre de vie et sa proximité avec les transports, les commerces et le centre-ville. LES PLUS: EMPLACEMENT - RECENT - DPE - LUMINOSITE - EXTERIEUR - STATIONNEMENT - EXPOSITION - PROCHE TRANSPORTS GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER: LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.18 % honoraires de ngociation TTC. Copropriété de 126 lots. Charges annuelles: 1200.00 euros

Appartement T4 – Villejean Université – Rennes Idéal pour un investissement locatif en colocation ou les études de vos enfants. a 5 minutes à pied de l'Université de Rennes 2 et du métro, venez découvrir ce T4 en bon état dans une résidence agréable et verdoyante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour salon lumineux, offrant un bel espace de vie ouvert sur un premier balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, bénéficie d'un accès pratique et d'un agencement optimisé. L'appartement dispose actuellement de deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un projet de colocation meublée. Vous profiterez également d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'un second balcon, véritable atout pour apprécier l'extérieur. Un appartement aux multiples possibilités, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique, à proximité immédiate du mé