Biens à Rue du Docteur Balestre. Propriétés immobilières à vendre à Rue du Docteur Balestre - Nestoria

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Appartement · à vendre

850 000 €

10 493 €/m²

Appartement 3 pièces 81 m²

Rue du Docteur Balestre

· 81 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation

Rue du Docteur Balestre · 81 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation

NICE - MUSICIENS - TERRASSE - ETAGE ÉLEVÉ Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à seulement quelques minutes à pied de la PROMENADE DES ANGLAIS, des plages, des commerces, du tramway et de la gare, découvrez ce superbe appartement de 81 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. En avant dernier étage avec ASCENSEUR, vous serez séduit, dès l'entrée, par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, par son somptueux parquet marqueté conservé sublimé par des prestations modernes (climatisation intégrée, éclairages LED sous corniche) et sa rénovation contemporaine alliant élégance et confort. La pièce de vie de 39m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée SUD, idéale pour partager vos repas ou profiter d'un moment de détente. La cuisine ouverte, au design moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit, parfaitement au calme sur cour, comprend deux chambres avec balcon, dont une véritable

850 000 €

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Appartement · à vendre

420 000 €

4 200 €/m²

Appartement 4 pièces 100 m²

Rue du Docteur Balestre

· 100 m² · 4 Pièces · Appartement

· Ascenseur · Climatisation · Cheminée

Rue du Docteur Balestre · 100 m² · 4 Pièces · Appartement · Ascenseur · Climatisation · Cheminée

EXCLUSIVITÉ: NICE CENTRE NOTRE-DAME / JEAN MÉDECIN - Au coeur de Nice, dans le secteur très recherché de Notre-Dame / Jean Médecin, à seulement quelques minutes à pied de l'avenue Jean Médecin, du tramway et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement bourgeois de 100 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois de caractère. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son cachet de l'ancien, notamment grâce à son exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 30 m2, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 1 chambre parentale de 20 m2 avec cheminée, une salle d'eau récemment rénovée, 2 WC, de nombreux rangements, et 6 balconnets apportant charme et ouverture sur l'extérieur. L'appartement bénéficie également de la climatisation réversible, des fenêtres neuves et d'une porte blindée. UN EMPLACEMENT PREMIUM AU COEUR DE NICE Sa situ

420 000 €

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Appartement · à vendre

1 285 000 €

11 576 €/m²

Appartement 3 pièces 111 m²

Rue du Docteur Balestre

· 111 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse

Rue du Docteur Balestre · 111 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse

Exclusivité! / Nice - Bas Cimiez / Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur du bas Cimiez, réputé pour son calme résidentiel et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bien rare situé au sein d'un élégant hôtel particulier de la fin du XIXᵉ siècle. Occupant l'étage noble de cette demeure de caractère, cet appartement de réception développe environ 110 m² et séduit immédiatement par ses volumes remarquables, sa luminosité et l'authenticité de son architecture Belle Époque parfaitement préservée. Un vaste hall d'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le double séjour, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle, bénéficie d'une élégante cuisine intégrée et s'ouvre largement sur une superbe terrasse de près de 70 m² exposée Sud-Ouest. Véritable pièce à vivre supplémentaire, cet extérieur, rare en ville, offre une vue dégagée sur la verdure et ce sans aucun vis-à-vis. L'appartement conserve tout le raffinement de son époque: parquet massif c

1 285 000 €

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Appartement · à vendre

460 000 €

5 609 €/m²

Appartement 3 pièces 82 m²

Rue du Docteur Balestre

· 82 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Terrasse

Rue du Docteur Balestre · 82 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Terrasse

Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice, cet appartement de plus de 80m² offre un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des meilleures écoles de la ville, lycées Roland Garros, Stanislas et Calmettes, ainsi que les établissements primaires et maternelles du secteur. L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement recherché. Il s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard, desservant un séjour lumineux avec parquet, prolongé par un agréable balcon, où vous pourrez profiter d’un café ou d’un verre en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’une petite terrasse offrant une vue dégagée, permettant de profiter pleinement de la lumière et de l’environnement paisible. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec parquet et placards, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’appartement offre de nombreux rangements et présente également une possibilité d’amén

460 000 €

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Appartement · à vendre

619 000 €

6 009 €/m²

NOUVEAU

Appartement 3 pièces 103 m²

Rue du Docteur Balestre

· 103 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Cuisine équipée

Rue du Docteur Balestre · 103 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Cuisine équipée

Jean Médecin / Lamartine: au cœur du centre-ville de Nice, à l’angle de la rue Lamartine, au sein d’un élégant immeuble Belle Époque édifié en 1928, remarquable par ses balcons et ses bow-windows, ce bel appartement traversant de 102 m² bénéficie d’une situation privilégiée. Situé au 2ème étage, il a été entièrement rénové avec des prestations de qualité et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution particulièrement fonctionnelle. Une vaste entrée de 12 m² dessert les différentes pièces selon une agréable distribution en étoile. La partie réception se compose d’un double séjour lumineux avec bow window qui s'ouvre coté salon sur un balcon, offrant un bel espace de vie et de réception. La cuisine indépendante équipée, située côté cour, s’intègre harmonieusement à la distribution de l’appartement tout en préservant l’indépendance des pièces de réception. Une pièce attenante offre la possibilité d’être aménagée en bureau, dressing ou espace complémentaire selon les bes

619 000 €

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Appartement · à vendre

595 000 €

17 000 €/m²

Appartement 1 pièce 35 m²

Rue du Docteur Balestre

· 35 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cave · Parking · Terrasse · Sécurité · Piscine

Rue du Docteur Balestre · 35 m² · 1 Pièce · Appartement · Cave · Parking · Terrasse · Sécurité · Piscine

Nice Carré d’Or / Promenade des Anglais: Au tout début de la Promenade des Anglais et à quelques pas du prestigieux Palais de la Méditerranée, élégant studio face à la mer, offrant un cadre de vie unique rythmé par le bleu de la Méditerranée. Au sein d’une résidence moderne et emblématique de la fin des années 1960 bénéficiant d’un gardien ainsi que d’une remarquable piscine sur le toit avec pool house, véritable oasis suspendue offrant un panorama exceptionnel sur la ville et la Baie des Anges. Baignée de lumière, la pièce de vie se prolonge naturellement sur une magnifique terrasse de près de 10m². Une adresse iconique qui se prête aussi bien à un élégant pied-à-terre qu’à une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de premier ordre. Une cave en sous-sol complète ce bien. En supplément du prix, un double stationnement privatif est disponible à l’acquisition en sous-sol de la résidence, un véritable privilège sur la Promenade des Anglais et un atout particulièrement rare

595 000 €

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Appartement · à vendre

449 000 €

5 160 €/m²

Appartement 3 pièces 87 m²

Rue du Docteur Balestre

· 87 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse

Rue du Docteur Balestre · 87 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse

NICE - MUSICIENS Situé au coeur du très recherché quartier des Musiciens, à proximité immédiate du CENTRE-VILLE, découvrez ce GRAND 3 pièces en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une SPACIEUSE entrée, d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse ENSOLEILLEE tout l'après-midi, ainsi que d'une CUISINE INDEPENDANTE et un WC individuel. L'espace nuit comporte deux BELLES chambres et une salle de douche avec WC. Grâce à ses VOLUMES, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être transformé en 4 pièces. Il conviendrait parfaitement aux professions libérales. À visiter sans tarder pour en découvrir tout le POTENTIEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

449 000 €

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Appartement · à vendre

290 000 €

9 062 €/m²

NOUVEAU

Appartement 2 pièces 32 m²

Rue du Docteur Balestre

· 32 m² · 2 Pièces · Appartement

· Balcon · Cuisine équipée

Rue du Docteur Balestre · 32 m² · 2 Pièces · Appartement · Balcon · Cuisine équipée

Au cœur du centre-ville de Nice, à deux pas de l’avenue Jean Médecin et à proximité immédiate du tramway, découvrez ce charmant 2 pièces de 31,79 m² situé au 4e étage d’un immeuble idéalement placé, à proximité de l’ensemble des commerces, restaurants, services et transports du centre-ville. Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une orientation sud-est, l’appartement profite d’une agréable luminosité ainsi que d’une vue dégagée sur les toits de Nice. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie niçoise tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre bénéficiant de son propre balcon, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que de WC indépendants. Le séjour est climatisé afin d’assurer un confort appréciable en toute saison. Le bien est proposé en très b

290 000 €

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Appartement · à vendre

1 100 000 €

12 643 €/m²

Appartement 3 pièces 87 m²

Rue du Docteur Balestre

· 87 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon

Rue du Docteur Balestre · 87 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon

iad France - Magali Villard vous propose: Nice Carré d'Or — L'Élégance au cOEur du boulevard Victor Hugo Au sein de la résidence privée « Le Métropole », l'une des adresses les plus prisées et sécurisées du très select Carré d'Or, découvrez un appartement trois pièces d'exception entièrement repensé par un architecte d'intérieur. Un espace de vie épuré aux prestations sur mesure Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, ce bien se distingue par des lignes contemporaines douces, un éclairage indirect subtilement intégré et une sélection rigoureuse de matériaux nobles (boiseries chaleureuses, menuiseries sur mesure, finitions minérales). Séjour & Réception: Un vaste espace ouvert articulé autour d'un salon élégant et d'une salle à manger conviviale. Cuisine: Espace culinaire haut de gamme épuré, parfaitement équipé avec îlot central et cave à vin intégrée. Espace extérieur: Un balcon privatif abrité, accessible directement depuis la pièce de vie. Espace nuit: Deux chamb

1 100 000 €

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Appartement · à vendre

1 099 000 €

11 329 €/m²

Appartement 3 pièces 97 m²

Rue du Docteur Balestre

· 97 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Sécurité

Rue du Docteur Balestre · 97 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Sécurité

EXCLUSIVITÉ – Résidence de standing Le Pont Neuf NICE - Rue Chauvain Dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur, découvrez ce spacieux 3 pièces de 97,5 m² intégralement rénové en 2026 L'appartement traversant Est-Ouest se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec aperçu sur la Coulée Verte, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Un second extérieur de 5 m² complète ce bien. Résidence de grand standing, sécurisée avec gardien, très prisée pour sa qualité de vie. Emplacement idéal à proximité immédiate des commodités, à quelques mètres de la Coulée Verte et de la Place Masséna. Vendu avec cave. Stationnement possible en plus dans la copropriété. Bien rare sur le marché

1 099 000 €

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Appartement · à vendre

1 095 000 €

8 488 €/m²

Appartement 4 pièces 129 m²

Rue du Docteur Balestre

· 129 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon

Rue du Docteur Balestre · 129 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave · Balcon

Résidence de Grand Standing – Appartement 4-5 Pièces – Vue Panoramique Mer Au cœur du très recherché quartier Bas Cimiez, au sein d’une résidence de grand standing reconnue pour son environnement privilégié, nous présentons un vaste appartement 4 pièces situé au 7ᵉ et avant-dernier étage, offrant une vue absolument exceptionnelle sur les toits de Nice jusqu’à la mer. Ce bien rare bénéficie d’une configuration idéale: • Double séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon plein ciel • Trois chambres spacieuses • Cuisine indépendante • Deux salles d’eau • Nombreux rangements • Cave incluse La résidence, parfaitement entretenue, met à disposition de nombreux emplacements libres permettant de se garer facilement à l’intérieur du domaine. Exposition privilégiée, luminosité permanente et panorama unique viennent sublimer ce bien. L’appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 3 000 € CC, offrant une excellente stabilité locative et un rendement immédiat (fin de bail juin 2028) Un appar

1 095 000 €

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Appartement · à vendre

169 000 €

8 047 €/m²

NOUVEAU

Appartement 1 pièce 21 m²

Rue du Docteur Balestre

· 21 m² · 1 Pièce · Appartement

· Climatisation

Rue du Docteur Balestre · 21 m² · 1 Pièce · Appartement · Climatisation

EN EXCLUSIVITE au 9 rue Pairolière! Ce studio situé au 4ème étage d'un immeuble typique niçois, sans ascenseur, vous charmera par sa décoration soignée, chaleureuse, et son calme, malgré son emplacement idéal au coeur de la vivante vielle ville. L'espace bien pensé, est composé d'un coin nuit, d'un espace de vie avec un coin cuisine optimisé, et d'une salle de douche. Idéal pour la LOCATION SAISONNIERE ou MIXTE ( étudiant/saisonnier) pour une très bonne RENTABILITE, mais également parfait pour un pied à terre à Nice. Faibles charges et faible foncier. Chaque détail est pensé pour vous recevoir, ou devenir un hôte en or: tout l'électroménager nécessaire est inclu ( réfrigerateur, lave vaisselle, four, lave ligne séchant), la climatisation est installée, l'immeuble est sécurisé par un digicode et présence d'un sas desservant ce studio et un appartement voisin, etc. L'appartement est dans un état impeccable, proposé meublé et équipé, prêt à l'usage ! Sa localisation est également stratégi

169 000 €

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Appartement · à vendre

960 000 €

10 434 €/m²

Appartement 3 pièces 92 m²

Rue du Docteur Balestre

· 92 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée

Rue du Docteur Balestre · 92 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée

3 pièces 93 m² - Vue cathédrale plein sud - Jean Médecin Au quatrième étage d'un bel immeuble niçois de 1878, desservi par ascenseur, cet appartement de trois pièces se distingue dès le seuil par la qualité de sa rénovation. L'exposition plein sud inonde chaque pièce d'une lumière constante, du matin au soir, tandis que la vue dégagée sur la cathédrale imprime au lieu une signature toute niçoise. L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour prolongé d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et pensée avec de nombreux rangements intégrés. On imagine sans peine les repas partagés face à la lumière, les soirées au calme derrière des menuiseries en double vitrage qui filtrent l'agitation du centre. Les finitions, soignées jusque dans le détail, traduisent une remise à neuf maîtrisée. Un balcon filant longe le séjour et la cuisine, invitation quotidienne à la contemplation des toits et du clocher. L'espace nuit, nettement séparé de la pièce de vie, préserve intimité et sérénité. La suite p

960 000 €

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Appartement · à vendre

615 000 €

7 409 €/m²

Appartement 3 pièces 83 m²

Rue du Docteur Balestre

· 83 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse · Ascenseur

Rue du Docteur Balestre · 83 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Ascenseur

EXCLUSIVITE' - NICE - MUSICIENS - LE PARNASSE Entre le prestigieux boulevard VICTOR HUGO et la verdoyante PLACE MOZART, au cœur du prestigieux quartier des MUSICIENS, à quelques minutes à pied de la PROMENADE DES ANGLAIS et de la MER, du TRAMWAY, des COMMERCES, découvrez ce SPACIEUX appartement d'environ 83m², TRAVERSANT SUD - NORD, situé au sein de la RESIDENCE LE PARNASSE, adresse emblématique et prisée de Nice. Niché au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par ses BEAUX VOLUMES, sa LUMINOSITE' et son CALME EXCEPTIONNEL. L'ensemble des pièces ouvre sur des cours intérieures verdoyantes, offrant un ENVIRONNEMENT PAISIBLE et préservé en plein centre-ville. Le séjour de 28m2 CLIMATISE', spacieux et lumineux, se prolonge naturellement sur une agréable TERRASSE exposée PLEIN SUD, véritable pièce de vie extérieure idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. La cuisine indépendante et équipée offre une espace fonctionnel et conviviale. L'espace nuit co

615 000 €

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Appartement · à vendre

490 000 €

8 750 €/m²

Appartement 2 pièces 56 m²

Rue du Docteur Balestre

· 56 m² · 2 Pièces · Appartement

· Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation

Rue du Docteur Balestre · 56 m² · 2 Pièces · Appartement · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation

Au cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 55,71 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et accès PMR, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son véritable atout est sa superbe terrasse de 41 m², véritable prolongement du séjour, offrant un agréable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, déjeuner en plein air ou profiter du climat niçois en toute tranquillité. L'appartement bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation réversible, le double vitrage, la fibre optique et des finitions soignées. Il est vendu en excellent état, sans travaux à prévoi

490 000 €

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Appartement · à vendre

440 000 €

13 333 €/m²

Appartement 2 pièces 33 m²

Rue du Docteur Balestre

· 33 m² · 2 Pièces · Appartement

· Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée

Rue du Docteur Balestre · 33 m² · 2 Pièces · Appartement · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée

Situé au cœur prestigieux du Carré d'Or à Nice, cet appartement de 33,02 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Au 4ème étage avec ascenseur en exposition SUD, entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir et profiter de chaque instant en toute convivialité. La chambre propose une atmosphère cosy et un accès direct à une charmante terrasse privée, idéale pour se détendre ou prendre le petit-déjeuner au soleil. La décoration contemporaine et soignée met en valeur les volumes et la luminosité des lieux.Dans un immeuble sécurisé et calme, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des boutiques, restaurants et plages. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale, ce deux pièces séduit par ses prestations de qualité et son emplacement de choix. Tout individuel 1021 € de charges annuelle. DPE C/A. 63 LOTS. O Procédure

440 000 €

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Appartement · à vendre

1 300 000 €

6 403 €/m²

Appartement 6 pièces 203 m²

Rue du Docteur Balestre

· 203 m² · 6 Pièces · Appartement

Rue du Docteur Balestre · 203 m² · 6 Pièces · Appartement

# NICE CENTRE – AVENUE JEAN MÉDECIN # Opportunité rare – Local professionnel / commercial de 202 m² Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Jean Médecin, au cœur de Nice, ce vaste local de *202,56 m² Loi Carrez* bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein de l’une des artères les plus fréquentées et recherchées de la ville. Actuellement exploité en cabinet dentaire, le bien est proposé *avec ou sans l’activité professionnelle*. L'acquéreur pourra ainsi conserver l'exploitation existante ou envisager un nouveau projet professionnel, médical, paramédical, libéral ou commercial, sous réserve des autorisations administratives et de copropriété nécessaires. L'espace se compose aujourd'hui d'un accueil, d'une salle d'attente, de plusieurs cabinets, d'un bloc de chirurgie, d'un laboratoire, d'une zone de stérilisation, de bureaux et de locaux techniques, offrant une configuration particulièrement fonctionnelle. Les points forts: * Emplacement n°1 sur l'Avenue Jean Médecin * Plus de 20

1 300 000 €

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Appartement · à vendre

969 000 €

7 072 €/m²

Appartement 5 pièces 137 m²

Rue du Docteur Balestre

· 137 m² · 5 Pièces · Appartement

· Jardin

Rue du Docteur Balestre · 137 m² · 5 Pièces · Appartement · Jardin

Nice Centre Ville / Boulevard Dubouchage: Au cœur de l’une des adresses les plus élégantes du centre de Nice, au sein du prestigieux Palais Dubouchage, remarquable immeuble Belle Époque édifié en 1904, cet élégant appartement d’angle de 138 m² bénéficie d’un jardin privatif de 48 m², véritable privilège en plein cœur de ville. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme intemporel de son architecture bourgeoise. Un vaste hall d’entrée distribue harmonieusement les pièces de réception, composées d’un élégant séjour et d’une salle à manger en rotonde, offrant un cadre raffiné et convivial pour recevoir. La cuisine indépendante et dinatoire complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite bénéficiant de sa propre salle de bains avec toilettes et dressing. La seconde chambre dispose d’une salle d’eau avec toilettes égale

969 000 €

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Appartement · à vendre

297 000 €

6 906 €/m²

NOUVEAU

Appartement 2 pièces 43 m²

Rue du Docteur Balestre

· 43 m² · 2 Pièces · Appartement

· Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation

Rue du Docteur Balestre · 43 m² · 2 Pièces · Appartement · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation

NICE CENTRE-VILLE Situé au cœur du centre-ville de Nice dans le quartier Lepante, à proximité immédiates des commerces, restaurants et du tramway. Au sein d'un immeuble niçois sécurisé et bien entretenu, ce 2 pièces de 43m² au calme absolu, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 15m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en excellent état, et bénéficie de la climatisation et double vitrage. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 790.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

297 000 €

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Appartement · à vendre

599 000 €

8 436 €/m²

Appartement 3 pièces 71 m²

Rue du Docteur Balestre

· 71 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation

Rue du Docteur Balestre · 71 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Climatisation

Situé au bas de Cimiez, avenue Georges V, à deux pas de la Libération, des commerces et de la ligne 1 du tramway, dans une charmante copropriété avec espace verts, venez découvrir ce bel appartement de 71m2. Le bien, au dernier étage avec ascenseur, traversant, bénéficie d'une belle exposition et d'un ensoleillement optimum. Vous profiterez de sa belle pièce de vie avec cuisine américaine ainsi qu'une spacieuse terrasse de 13m2. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres avec rangements qui accèdent toutes les 2 à un balcon filant exposé Ouest. Vous apprécierez les nombreux rangements, la climatisation gainable mais également le calme de ce bel appartement. Situé à proximité immédiate du marché de la Libération, des commerces et des transports, ce bien conviendra parfaitement aux familles recherchant une vie citadine dynamique tout en bénéficiant du calme et du confort d’un intérieur soigneusement rénové. Une cave est inclus dans le prix de vente. Vous avez également la possibilité d'acquéri

599 000 €

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Appartement · à vendre

439 000 €

8 607 €/m²

Appartement 3 pièces 51 m²

Rue du Docteur Balestre

· 51 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Cheminée

Rue du Docteur Balestre · 51 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Cheminée

/ Nice - Wilson - Rue Defly / Idéalement situé à quelques pas de la Place Garibaldi, du MAMAC de Nice et du futur Hôtel de Police, ce superbe 3 pièces au deuxième étage, entièrement rénové et meublé, prend place au sein d’un immeuble niçois ayant bénéficié d’une rénovation complète des parties communes. Pensé avec des prestations de qualité, l’appartement climatisé séduit par son élégance et son confort moderne: parquet, double vitrage, volumes harmonieux et finitions soignées. Le salon / séjour lumineux ouvre sur un balcon au calme côté cour, véritable extérieur en ville. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, allie design et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec cheminée d’époque, apportant charme et authenticité. Une salle de douche contemporaine ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. À proximité immédiate du tramway, des commerces, restaurants et toutes commodités, ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence princi

439 000 €

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Appartement · à vendre

570 000 €

6 785 €/m²

Appartement 2 pièces 84 m²

Rue du Docteur Balestre

· 84 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Parking

Rue du Docteur Balestre · 84 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Parking

Superbe 2 pièces de 84 m², anciennement configuré en 3 pièces et facilement transformable à nouveau selon vos besoins, idéalement situé en plein cœur du quartier des Musiciens à Nice. À quelques pas des commerces, de la gare et du tramway, cet appartement traversant bénéficie d’un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la vie citadine tout en offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous serez immédiatement séduits par son vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 28 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Rare en centre-ville, cet extérieur spacieux permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et ensoleillé. L’appartement dispose également d’une très grande chambre avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un parking au sein de la résidence en supp

570 000 €

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Appartement · à vendre

1 090 000 €

10 380 €/m²

Appartement 4 pièces 105 m²

Rue du Docteur Balestre

· 105 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Terrasse · Cuisine équipée

Rue du Docteur Balestre · 105 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Terrasse · Cuisine équipée

Nice - Wilson: Appartement 4 pièces au calme avec terrasse et balcon Magnifique appartement 4 pièces de 105m2 entièrement rénové avec des matériaux hauts de gamme, avec une grande terrasse de 17m2 et un balcon en angle. L'appartement se compose d'un grand salon lumineux en angle avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de maître avec dressing et sa salle de d'eau, deux autres grandes chambres avec de nombreux rangements, une salle de douche avec WC, un bureau, un WC séparé et une buanderie. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, SUD, Ouest, et Est. L'ensemble des salles d'eau disposent d'une grande fenêtre sans vis-à-vis. Une grande cave complète ce bien

1 090 000 €

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Appartement · à vendre

499 000 €

10 395 €/m²

Appartement 2 pièces 48 m²

Rue du Docteur Balestre

· 48 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée · Climatisation

Rue du Docteur Balestre · 48 m² · 2 Pièces · Appartement · Cuisine équipée · Climatisation

NICE / PLACE MASSENA - CARRÉ D'OR: 2 PIÈCES / RÉNOVÉ / VUE DÉGAGÉE Situé sur l'emblématique place Massena au 3ème étage d'un bâtiment classé, en plein coeur du centre ville vous trouverez à vos pieds commerces, restaurants et transports. Cet appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de douche moderne avec toilettes. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations haut de gamme et une atmosphère élégante, alliant confort et modernité. Un sujet agrémenté d'une climatisation gainable. Idéal pour pied-à-terre et/ou investissement. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)  Bien en copropriété: Oui Nombre de lots: 81 Charges trimestrielles de copropriété: 610,79€ Consommation énergétiques: 134 / kWhep/m2.an  Émission de gaz à effet de serre: 4 / kgeqCO2/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Le

499 000 €

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Appartement · à vendre

495 000 €

7 857 €/m²

Appartement 4 pièces 63 m²

Rue du Docteur Balestre

· 63 m² · 4 Pièces · Appartement

Rue du Docteur Balestre · 63 m² · 4 Pièces · Appartement

NICE / CARRÉ D'OR: 4 PIÈCES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / AIRBNB AUTORISÉ / USAGE COMMERCIAL / RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE Rue Masséna, emplacement privilégié au coeur du Carré d'Or, à proximité de la mer et du tramway, sublime appartement 4 pièces traversant de 63,48 m² situé au dernier étage d'un bel immeuble niçois. Cet appartement a fait l'objet d'une somptueuse rénovation, sublimant tout son cachet ainsi que son charme, à l'image des murs en pierres apparentes. Entièrement climatisé et baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec deux fenêtres, d'une cuisine attenante équipée, d'une chambre avec verrière, d'une deuxième chambre et d'une grande salle de douche avec toilettes. Des escaliers mènent à la troisième chambre à l'esprit chaleureux. L'appartement est vendu meublé, constituant un projet clé en mains. Emplacement de premier choix, à quelques mètres de la Promenade des anglais, de la Place Masséna et de toutes les commodités et commerces. Idéal pied-à-terre o

495 000 €

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Appartement · à vendre

649 000 €

9 271 €/m²

Appartement 3 pièces 70 m²

Rue du Docteur Balestre

· 70 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Ascenseur · Cheminée

Rue du Docteur Balestre · 70 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur · Cheminée

/ Nice – Coulée Verte / Adresse rare au cœur de Nice, face à la Coulée Verte. Au dernier étage d’un immeuble de standing et de caractère récemment rénové, avec ascenseur, ce superbe 3 pièces traversant incarne l’élégance et l’art de vivre niçois. Entièrement repensé avec des matériaux de grande qualité, il offre un équilibre parfait entre charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, la lumière s’impose. Le séjour, baigné de soleil, s’ouvre sur deux balcons offrant des vues dégagées spectaculaires sur les collines du Mont Boron, les jardins de la Coulée Verte, le MAMAC et l’emblématique Tête Carrée. De véritables extensions de l’espace de vie, idéales pour savourer pleinement le climat méditerranéen. La cuisine, au design contemporain et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un lieu convivial et raffiné. Une cheminée d’origine vient sublimer le séjour, apportant chaleur et cachet. Les deux chambres ont été conçues comme de véritables suite

649 000 €

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Appartement · à vendre

85 000 €

1 062 €/m²

NOUVEAU

Appartement 2 pièces 80 m²

Rue du Docteur Balestre

· 80 m² · 2 Pièces · Appartement

Rue du Docteur Balestre · 80 m² · 2 Pièces · Appartement

Votre agence Winter Immobilier vous propose à la location un local à usage d’entrepôt situé dans le quartier Gioffredo / Defly à Nice. D’une superficie d’environ 80 m², ce local situé en entresol offre un volume intéressant pour une activité nécessitant un espace de stockage ou d’entreposage. Le bien est divisé en deux parties distinctes, permettant d’organiser facilement les différents espaces selon les besoins: stockage de matériel, archives, marchandises ou équipements professionnels. Sa configuration fonctionnelle et sa surface généreuse offrent de nombreuses possibilités d’organisation pour un professionnel à la recherche d’un espace de stockage à Nice

85 000 €

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Appartement · à vendre

575 000 €

5 750 €/m²

Appartement 5 pièces 100 m²

Rue du Docteur Balestre

· 100 m² · 5 Pièces · Appartement

Rue du Docteur Balestre · 100 m² · 5 Pièces · Appartement

SOUS COMPROMIS - NICE - CARRE D'OR - BD VICTOR HUGO - Appartement d’INVESTISSEMENT – Colocation HAUT DE GAMME 5 pièces d'environ 100 m². Ce produit RARE, bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’une élégante artère bordée de platanes et d’immeubles Belle Époque. À quelques pas seulement de la Promenade des Anglais, de la rue piétonne, de Jean Médecin, de la place Masséna, de la gare et des lignes de tramway 1 et 2, l’adresse réunit tous les critères d’un INVESTISSEMENT SÉCURISÉ et RECHERCHÉ. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble BOURGEOIS de caractère, cet ancien étage de chambres de service a été entièrement RÉNOVÉ et aménage pour offrir une colocation fonctionnelle, élégante et parfaitement adapte aux attentes actuelles. L’ensemble développe une surface de 99,66 m² loi Carrez et se compose de 6 mansardes, dont 5 chambres privatives et un espace commun convivial. Les 5 chambres, d’une superficie comprise entre 14 m² et 17 m², sont calmes, lumineuses et sp

575 000 €

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Appartement · à vendre

449 900 €

4 998 €/m²

Appartement 4 pièces 90 m²

Rue du Docteur Balestre

· 90 m² · 4 Pièces · Appartement

· Ascenseur

Rue du Docteur Balestre · 90 m² · 4 Pièces · Appartement · Ascenseur

4 pièces 90 m² - Dernier étage vue dégagée - Jean Médecin Au cinquième et dernier étage d'un immeuble de 1900, ce quatre-pièces de 90 m² occupe seul son palier et se distingue par une vue ouverte sur les collines niçoises et les toits, sans aucun vis-à-vis. Desservi par un ascenseur récent, il se distingue par une adresse centrale tout en offrant une certaine intimité. Passé l'entrée, la pièce de vie de 26 m² se déploie sur la droite, prolongée par une cuisine semi-ouverte équipée de près de 8 m². La belle hauteur sous plafond amplifie les volumes, tandis que la lumière du matin, exposition est, baigne l'espace avant de laisser place à une clarté constante le reste de la journée. Depuis les fenêtres, le regard file vers un parc et la verdure des hauteurs, une respiration précieuse en plein centre. Un WC indépendant complète cet espace de réception. L'espace nuit s'organise autour d'un couloir. La première chambre dispose de sa salle d'eau privative. La deuxième offre un volume conforta

449 900 €

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Appartement · à vendre

1 570 000 €

5 924 €/m²

Appartement 6 pièces 265 m²

Rue du Docteur Balestre

· 265 m² · 6 Pièces · Appartement

Rue du Docteur Balestre · 265 m² · 6 Pièces · Appartement

NICE BAS CIMIEZ: Au cœur du très recherché quartier du Bas Cimiez, dans l'emblématique Palais Majestic, ancien palace bourgeois à l'architecture remarquable, se dévoile un appartement d'exception de 270 m², véritable incarnation de l'élégance niçoise et du prestige de la Riviera. Situé en étage élevé, bénéficiant d'une position dominante comparable à un sixième étage, ce bien rare offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, la ville et les collines environnantes. Dès l'entrée, les volumes impressionnent: un majestueux séjour de près de 63 m² baigné de lumière, de magnifiques hauteurs sous plafond, parquet d'origine, moulures raffinées et prestations de caractère composent un lieu de vie d'une rare distinction. L'appartement dispose de quatre très grandes chambres, aux volumes exceptionnels, dont plusieurs dépassent les 20 m², offrant un confort remarquable et une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Trois salles de bains et douches ainsi que deux toilettes vienn

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