14 711 propriétés à vendre à Rue du Colonel Klobb

A VISITER: Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces à Villeurbanne, un véritable havre de paix contemporain idéal pour les familles ou les investisseurs en quête dun bien d'exception. Offrant une surface généreuse de 104,65 m², ce logement spacieux est éligible à la TVA réduite, un avantage fiscal qui saura séduire les futurs acquéreurs. Les atouts de ce bien sont nombreux: vous profiterez d'espaces de vie lumineux et d'une distribution optimale des pièces, garantissant un confort maximal. Les prestations incluent de vastes salons, des chambres cosy, et une cuisine moderne et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Situé dans un quartier dynamique de Villeurbanne, vous serez conquis par le cadre de vie qu'offre ce bien. A proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, le quartier est un parfait équilibre entre nature et urbanité. La vie de quartier y est vivante et chaleureuse, avec ses marchés locaux et ses espaces verts. La résidence se disting

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous présenter cet appartement ! Emplacement de choix ! Au coeur du secteur recherché de Villeurbanne et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce charmant appartement t3 offrant 69,08 m² de confort et de fonctionnalité. Niché au 1er étage d'une résidence de 7 étages sécurisée et bien entretenue, ce bien traversant saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Descriptif du bien: L'espace intérieur, parfaitement agencé, se compose comme suit: Espace Jour: Une pièce de vie chaleureuse de 26,62 m² s'ouvrant sur un agréable balcon de 9,03 m², bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine équipée de 7,50 m² ainsi qu'un cellier pratique de 2,63 m² complètent cet espace. Espace Nuit: 2 chambres confortables et accueillantes (Chambre 1 de 12,14 m² et Chambre 2 de 9,56 m²), idéales pour un couple, une petite famille ou un projet de télétravail. Une salle

Dernière opportunité ! A CALUIRE je vous propose à la vente ce très beau T2 de 45,30m² avec sa Terrasse de 9,10m² dans une prochaine résidence de standing aux dernières normes comprenant: Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Résidence contemporaine aux très belles prestations intérieures Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuel non contractuel Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700 euros

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Bron Situé à Bron, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 64,2 m² pour un prix de 271 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au 4e trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 68,2 m² permet une circulation fluide entre les espaces de vie, avec un séjour et une cuisine ouverts sur la terrasse, favorisant ainsi un usage quotidien agréable et convivial. Le logement se trouve au 2e étage et bénéficie d'une exposition qui assure une luminosité naturelle. Construit en 2028, il présente un état intérieur neuf et respecte les dernières normes énergétiques avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 8 m²

Une maison, trois niveaux, des possibilités infinies - 300 m2 à Vaulx-en-Velin Rare sur le marché. Voici une maison qui ne ressemble à aucune autre: 300 m2 utilisables, un terrain piscinable de 498 m2, une structure rénovée et des combles qui n'attendent que vous. Idéale pour une grande famille, un investisseur avisé ou toute personne qui refuse de choisir entre espace, confort et accessibilité lyonnaise. Construite dans les années 70 et mitoyenne d'un seul côté, cette maison offre une vraie générosité d'espace sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée (107 m2 habitables): un salon chaleureux pour les grandes soirées en famille, une cuisine séparée pensée pour ceux qui aiment cuisiner en toute tranquillité, trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Un plan fonctionnel, immédiatement habitable. Au premier niveau, les combles changent tout: plus de 100 m2 aménageables avec une hauteur sous plafond généreuse, des fenêtres Velux qui inondent l'espace de lumière et de

Appartement T5 neuf avec terrasse à Villeurbanne Situé à Villeurbanne, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 104,5 m² pour un prix de 436 200 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et contemporain. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes. La surface utile de 109 m² permet d'envisager aisément l'aménagement des espaces de vie et de repos, avec un séjour et une cuisine distincts, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le bien se trouve au 5e étage, dans un bâtiment livré au second trimestre 2028, garantissant un état neuf et des prestations actuelles. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, assurant une isolation thermique de classe A. Ce logement neuf répond aux normes en vigueur pour un confort optimal et une co

Appartement T3 neuf avec balcon à Bron dans un programme 2028 Situé à Bron, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 61,4 m² pour un prix de 250 000 euros. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile atteint 64,1 m², permettant d'aménager un séjour convivial et des espaces privés bien distincts. La présence d'un balcon de 5,4 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur pour profiter de l'air libre. Ce logement est implanté au rez-de-chaussée, dans un bâtiment neuf respectant les normes de construction de 2028. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique optimale et une consommation maîtrisée. L'état intérieur est neu

Appartement T4 neuf avec jardin et terrasse à Vaulx-en-Velin Situé à Vaulx-en-Velin, ce spacieux appartement T4 de 76,2 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 297 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement neuf bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle, prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2027. Composé de quatre pièces dont trois chambres, il propose un agencement optimisé pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer d'espaces distincts. La surface habitable permet d'aménager aisément un séjour convivial, une cuisine indépendante ainsi que des chambres offrant un espace de repos adapté. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, garantissant un confort quotidien. Ce logement se distingue par son exposition à l'est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il répond aux normes actuelles avec un état intérieur neuf. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le

69007 - LYON - 4 CHAMBRES - 112 M² - BALCON - LOGGIA - JARDIN INTERNE COPROPRIETE - GARAGE POSSIBLE - BALCON ET LOGGIA - Vincent Farjas et Efficity sont heureux de vous proposer cet appartement situé rue Saint Michel dans le quartier de Lyon 7ème. Dès l'entrée vous bénéficiez d'un grand placard, puis une très belle et grande pièce de vie. Vous aurez plusieurs possibilité d'aménagement. La cuisine dinatoire séparée, donne accès à un balcon sur jardin, ainsi que d'un cellier permettant le stockage. Côté nuit, vous aurez 4 chambres dont 2 donnant sur une superbe loggia. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'espace. En sous-sol sécurisé, vous pourrez si vous le souhaitez, acquérir un garage double pouvant aisément accueillir 2 voitures en longueur. Faibles charges de copropriété. N'hésitez pas à me par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandatai

Exclusivité ORPI - Rue Descartes Rare à la vente, ce superbe duplex de 114 m² se distingue par une pièce de vie monumentale de 57 m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,90 m. Ce vaste séjour orienté plein ouest - avec cuisine ouverte, un cellier et un WC avec lave mains - offre un volume et une clarté incomparables au sein d'une petite copropriété de 2003 comprenant 8 appartements. C'est le cœur battant de l'appartement, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et une sensation de liberté absolue. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables dont deux climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison. Une salle de bain avec WC complètent cet espace familial à l'état impeccable. Chaque mètre carré a été pensé pour allier fonctionnalité et prestations de qualité. L'emplacement est tout aussi privilégié: commerces, écoles et transports, à 4 minutes à pieds du Métro République. Une grande cave et un garage en intérieur inclus — vé

Appartement T4 neuf avec terrasse à Villeurbanne Situé à Villeurbanne, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 89,03 m² pour un prix de 380 300 €. Il s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, offrant ainsi un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile atteint 93,53 m², permettant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, favorisent un aménagement confortable et pratique au quotidien. Le bien se situe au 5e étage d'un immeuble neuf, bénéficiant d'une exposition qui assure une luminosité agréable. Construit en 2028, il présente un état intérieur impeccable, conforme aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme

Sophie Demay et Angèle Immobilier vous proposent ce magnifique appartement familial. Cet appartement d'angle, bénéficie d'une lumonosité exceptionnelle grâce a sa triple exposition. L'entrée destribue un séjour de 37m2, une cuisine à recevoir, 5 chambres dont 2 sur cour, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une cave en sous-sol. Vous serez séduits par les volumes, l'ensoleillement et la proximité de toutes les commodités Un bien rare et chaleureux, idéal pour une famille. Mandat No 352 - Cette annonce vous est proposée par DEMAY Sophie - - NoRSAC: 827925876, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS révéler le potentiel de cet appartement de 115m², situé au calme, proche des Chartreux à la Croix-Rousse, avec une vue exceptionnelle sur Fourvière ? Les + - Immeuble de 1959 (Rénovation énergétique à venir déjà payée: toiture, isolation par extérieur) aucun frais à venir) - Copropriété bien tenue avec gardien - Jardin partagé et grand local à vélos - Chauffage collectif performant - Store banne et huisseries récentes - 4e étage avec ascenseur - Appartement traversant, très lumineux (3 expositions) - Vue dégagée exceptionnelle sur Fourvière, sans vis-à-vis - Parquets - 2 ou 3 chambres - 2 salles de bains - 1 balcon filant sans vis-à-vis BONUS: 1 chambre de service/studio de 18 m² au RDC, avec douche et WC (en sus 70k€) 1 cave et des espaces de stockages communs 1 garage box fermé (en sus 40k€) Charges mensuelles de copropriété 300

EXCLUSIVITÉ ORPI – Villeurbanne Reconnaissance / Balzac, à deux pas de Montchat Et si votre prochain chez-vous alliait confort, calme et luminosité ? Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2000, découvrez ce bel appartement traversant, entièrement rénové en 2024 avec des prestations soignées. Vous serez séduit par son séjour climatisé, baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² exposée ouest, au calme, côté jardin: un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose de: •Une belle pièce de vie climatisée avec accès direct à la terrasse. •Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une loggia. •Trois chambres, dont une chambre parentale climatisée. •Nombreux rangements •Une salle de bains et des WC indépendants. Son emplacement est un véritable atout: vous profitez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles (Charles de Foucauld, IMA

Appartement T4 neuf avec jardin à Vaulx-en-Velin Situé à Vaulx-en-Velin, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 86,4 m² pour un prix de 334 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement en pleine évolution. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour s'ouvre sur des volumes adaptés au quotidien, favorisant une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Les chambres bénéficient d'une disposition pratique, idéale pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition Est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027 dans le cadre d'un programme neuf. L'appartement est neuf, construit selon les normes actuelles, avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une excellente pe

Investissez dans l'exceptionnel aux portes de Lyon: un domaine unique de 400 m² modulables sur 3 hectares de terrain plats avec vue Fourvière, proposé en viager occupé. Profitez d'une flexibilité financière totale (bouquet/rente sur-mesure) sur un actif patrimonial rare et hautement sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité: Visite extérieure possible sur simple demande Age: Homme de 89 ans / Femme de 87 ans Bouquet: 399000 EUR Rente: 8241 EUR/mois Prix d'achat: 1179000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif

Iad France - Alexandre Cozon vous propose: Exclusivité - Lyon 9ème - Plateau de Saint-Rambert 26 rue Charles Porcher - Superbe T3 de 60,80 m² avec terrasse, vue sur la verdure, résidence de standing de 2018 et garage en option Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? Situé au 26 rue Charles Porcher à Lyon 9ème, au cOEur du très prisé Plateau de Saint-Rambert, cet appartement offre un cadre de vie rare, où le calme, la nature et les commodités du quotidien se rencontrent parfaitement. Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une copropriété de standing construite en 2018, encore couverte par la garantie décennale, découvrez ce magnifique T3 de 60,80 m², en excellent état, où les propriétaires viennent de refaire les peintures. Ici, aucun travaux ne sont à prévoir: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Grâce à sa situation en angle d'immeuble et à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable to

Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, bel appartement très lumineux avec vue dégagée sur les toits. Grande pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, Wc indépendants et salle de bains. Possibilité de place de parking en Sus. (Appartement entièrement repeint et radiateurs neufs). Proximité Hôpital de la Croix-Rousse et du théatre, métro Hénon à 450m (5mn à pied) et nombreux commerces au pied de l'immeuble. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY: 5B rue de l'Eglise 69890 LA TOUR DE SALVAGNY.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 49. Honoraires charge vendeur. (gedeon_158_33604134)

Au sein d'une résidence récente de 2015, appréciée pour ses espaces verts et ses potagers partagés, découvrez ce T3 de 57 m² situé en attique au 6ᵉ et dernier étage, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Idéalement située au pied de l'arrêt de tramway T6, la résidence permet également de rejoindre facilement à pied les commerces et les commodités du quotidien. Nichée en cœur d'îlot, elle offre un cadre de vie particulièrement calme tout en profitant d'un environnement pratique et connecté. L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 22 m² ouverte sur la cuisine, prolongée par de généreux espaces extérieurs qui constituent un véritable atout. Grâce à ses multiples expositions, les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. Deux terrasses accompagnent le logement: une première de 33 m² exposée Est, accessible depuis la cuisine et la chambre principale, et une seconde de 16 m² exposée Sud, dans le prolongement du séjou

Secteur MONPLAISIR LUMIERE En plein coeur de Monplaisir, l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, découvrez ce superbe rez?de?jardin de 103 m² environ niché au sein d'une copropriété arborée et soigneusement entretenue. La pièce de vie, d'une générosité rare avec ses 37 m², offre une atmosphère lumineuse et une belle continuité vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace. L'appartement propose trois chambres de belles superficies, toutes dotées de placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses spacieuses, véritables prolongements du lieu de vie, idéales pour savourer les beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Une cave est vendue avec l'appartement. Un garage double de 22 m² est proposé en supplément, offrant une solution de stationnement rare sur le secteur. Cet appartement allie confort, volumes et emplacement privilégié. Copropriété de 158 lots - dont 63 lots hab

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, spécialiste du marché depuis 27 ans, vous propose un T3 d'environ 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente construite en 2017, calme, bien entretenue et conforme aux normes PMR (accessibilité aux personnes à mobilité réduite). L'appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son séjour agréable avec cuisine ouverte, formant un bel espace de vie convivial. Celui-ci s'ouvre sur une belle terrasse de 9 m², exposée sud, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol (en sus du prix). Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 7 minutes à pied du métro Hénon, secteur Cuire et en face d'un arrêt de bus, avec écoles et commerces à proximité immédiate. N'hésitez pas à me pour organiser une vis

A 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Dauphiné Lacassagne Dans une résidence aux belles prestations de 2018, T3 de 61m² environ au 1er étage côté cour, au grand calme. Il dispose d'une pièce de vie parquetée avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Excellent état, très bon DPE, installations électriques et gaz aux normes. Vous pourrez acheter en sus un grand garage PMR de 20m² au sous-sol. Vous retrouverez tous les commerces de proximité à moins de 3 minutes à pied. Nombreux bus. Gare Part-Dieu à 15 minutes à pied. Tram T3 à 5 minutes. Référence agence: 2102

B.I.C. IMMOBILIER -LYON 3EME-PREFECTURE-AVENUE DE SAXE- Dans le quartier dynamique et très apprécié de la Préfecture, à proximité des transports (ligne B Place Guichard et D à Saxe Gambetta, bus, tramway arrêt Liberté, pistes cyclables au pied de l'immeuble) des commodités (boulangerie, supermarché, marché des quais du Rhône 3 fois par semaine, restaurants de quartier) et des écoles. En étage élevé d'un immeuble de standing PITANCE très bien entretenu avec ascenseur.Appartement F5 traversant (Est/Ouest) de 145 m2 carrez (149 m2 au sol)composé d'un hall d'entrée confortable desservant un double séjour-salle à manger lumineux de 48 m2 ouvrant sur balcon filant de 14 m2 exposé à l'Est. Le hall dessert également une cuisine séparée à l'Ouest ainsi qu'une pièce buanderie et de nombreux rangements. L'espace nuit est composé de deux chambres de 13 m2 et 13,5m2 à l'Ouest sur cour dont une avec sa salle d'eau attenante ainsi que d' une troisième chambre à l'Est ouverte sur le balcon. L'appartem

Iad France - Anita Travigné vous propose: Nichée au cOEur d'une impasse paisible, à deux pas du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare: le charme de la campagne dans un lieu d'exception. avec toutes les commodités à portée de main. À proximité des écoles et commerces, proche des transports, vous profitez ici d'un environnement privilégié, verdoyant et chargé d'histoire, au sein d'un château rénové. Situé au 2e et dernier étage de cette petite copropriété intimiste, ce charmant appartement T3 lumineux, de 51.66 m² carrez, vous séduira dès les premiers instants. L'accès se fait par de superbes communs avec escalier en pierre, annonçant immédiatement le cachet du lieu. La pièce de vie est un véritable cocon baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédral, de magnifiques poutres apparentes. Tout cela en fait un séjour chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre, avec une cuisine aménagée et semi-équipée parfaitement intégrée. Un cou

À Villeurbanne, secteur Place Ronde, découvrez ce charmant T1 de 35 m² situé au 6ᵉ étage d'une copropriété récente (2007) de bon standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément du prix. Ses atouts: bien agencé, bénéficiant d'une bonne isolation (DPE classé C), d'une vue dégagée, et idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces de Montchat, ainsi que les lignes de tramway T3 et T6 au pied de l'immeuble. Alexis HUGOUNENQ Agent commercial EI Immatriculé au Rsac 987 518 784 de Lyon Référence agence: 1702302