1 938 maisons à vendre à Rue du Colonel Coutelle

Située au Mans, à proximité immédiate des quais, cette maison de caractère revisitée de 184 m² se déploie sur quatre niveaux et offre une lecture architecturale singulière. L'extension contemporaine a été conçue pour ouvrir largement les perspectives sur le Vieux Mans et la cathédrale, grâce à de généreuses baies vitrées. Implantée sur un terrain agréable, elle bénéficie d'un jardin, d'un garage ainsi que d'un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour un usage locatif ou professionnel. L'intérieur dévoile de beaux volumes et un agencement fluide. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Un autre séjour salon avec cheminée complète ce niveau. La maison propose cinq chambres, permettant d'imaginer une configuration familiale ou mixte selon les besoins. Le studio en rez-de-jardin apporte une véritable autonomie, complétant les prestations de ce bien. À l'extérieur, le jardin prolon

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien. Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires: un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe. REF: CS36982 DPE: D * Hon

MAISON INDIVIDUELLE SECTEUR ST PAVIN AVEC GARAGE DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, vous propose une maison individuelle dans le coeur du secteur recherché de SAINT PAVIN, à proximité immédiate des transports en communs, écoles et commerces. La maison des année 1960 est édifiée sur une parcelle de 400 m2 arboré, elle se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine ainsi qu'une buanderie et d'un WC. A l'étage un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains avec WC. Le bien offre aussi un garage et une place de stationnement dans la parcelle. une dépendance d'environ 20 m2 et une cave complètent ce bien rare sur le marché du secteur. Votre conseiller immobilier Romain LETISSIER

Charmante maison bourgeoise de type Angevine située dans le secteur recherché Gare Nord au Mans, à seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la place de la République. Vous profitez ici d’un environnement calme et verdoyant où seuls les oiseaux viennent troubler la tranquillité du jardin. Une place de parking sécurisée en location complète les prestations. Derrière sa façade pleine de cachet, la maison offre une belle entrée desservant une grande cave ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une superbe pièce de vie en trois espaces. Vous y découvrirez notamment une vaste salle à manger et une extension moderne baignée de lumière grâce à une baie vitrée de plus de 4 mètres donnant accès à la terrasse et au jardin intimiste. Les étages sont desservis par un magnifique escalier en bois apportant beaucoup de charme à l’ensemble. Le premier étage propose deux grandes chambres et une salle de bain, tandis que le second accueille deux autres belles chambres ainsi qu’

En exclusivité, Maison familiale avec vie de plain-pied possible – Le Mans Située Quartier Yzeuville/Eventail au Mans, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec un grand jardin et des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bureau pouvant facilement être transformé en chambre afin de créer un plain-pied. L’espace de vie comprend un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte conviviale. Une salle d’eau, un WC indépendant donnant sur une petite véranda complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose d'un dressing, et de trois chambres dont deux climatisées ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin idéal pour les familles, les moments de détente ou les projets d’aménagement, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier. Les plus: - Vie de plain-pied possible - Grand jardin - Dépendances - Arrêt de bus à proxim

Le Mans Quartier des Maillets - Exclusivité NEXYMO: Située dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du tramway, venez découvrir cette maison de 4 chambres parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, une lumineuse pièce de vie traversante de 33 m2 avec salon-séjour et second salon (ou bureau), une cuisine avec arrière-cuisine de 16 m2 ouvrant directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis équipée d'un store banne électrique. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec parquet bois apportant beaucoup de charme aux espaces, dont 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre 2 pièces en enfilade, idéales pour une chambre avec bureau ou un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intime donnant sur un petit espace de verdure. Les plus: - Isolation par l'extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Aucun travaux à

Située en haut de Prémartine, proche de la campagne de la vallée St Blaise, dans un hameau récent au calme, ce pavillon de 2012 non mitoyen dispose d'un petit jardinet avec terrasse ensoleillée. Cette maison comprend de plain pied: salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée, arrière-cuisine / buanderie, chambre avec salle de douche privative, wc adapté PMR. À l'étage, 2 chambres avec placards, bureau et 2ème salle de bains. Garage et stationnement devant. Un petit coup de peinture sera fait dans quelques semaines Une opportunité rare à ne pas rater! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Maud TRUDELLE, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Maison Le Mans Maison de 140 m², 4 chambres, avec grand jardin arboré, bords d’Huisne Située dans un quartier calme du Mans, sur une parcelle de 1423m² sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'architecte des années 60-70, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse dessert une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 40 m², une cuisine moderne et entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu’un espace nuit de plain-pied. L’ensemble de ces pièces dispose d’un accès extérieur donnant sur les différentes terrasses qui entourent la maison. A l’étage, 3 belles chambres et une salle de bain complètent le bien. Les atouts: 140 m² habitables (loi Carrez) 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied de 30m² Pièce de vie de 40 m² avec insert à bois Cuisine indépendante aménagée Une cave et chaufferie Garage indépendant + parking pour plusieurs véhicules DPE: Classe C (2025) Proche

ELLES SONT DISPONIBLES ! Découvrez les 2 derniers lots disponibles au lotissement Les Allées de la Hallonnière et profitez d'une belle opportunité d'acquérir une maison disponible immédiatement. Située à proximité des commerces et des transports en commun, cette réalisation signée Khor Immobilier propose des maisons RT 2012, pensées pour un confort thermique optimal été comme hiver. Cette maison comprend: Une pièce de vie spacieuse ouverte sur le jardin Une cuisine ouverte à aménager selon vos envies Un WC au rez-de-chaussée A l'étage: 3 chambres et une salle de bains avec WC Superficie du terrain: 115 m2 2 places de parking privatives FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Réf: CS2451-K3 DPE: VIERGE Honoraires à la charge du vendeur

Située à La Chapelle-Saint-Aubin (72650), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre bourg. Elle est entourée d'un magnifique jardin de 1018 m², offrant un espace extérieur verdoyant et tranquille. Une pergola et un hangar de 40 m² complètent parfaitement l'extérieur, assurant praticité et confort pour le stationnement et le stockage. À l'intérieur, la maison de 91 m² se distingue par son salon/séjour lumineux de 39 m² orné d'un beau parquet massif et de moulures. La cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace de vie convivial. La cuisine séparée, les deux chambres, la salle de bains et les combles aménageables offrent un agencement pratique et évolutif pour une vie quotidienne confortable. Le sous-sol dispose d'un atelier et d'une cave, ajoutant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage au gaz de ville, la chaudière à condensation et les menuiseries PVC double vitrage récentes garantissent efficacité énergétique et confort moderne dan

Dominique Kasby vous présente LE MANS LES MAILLETS Maison de quartier en parfait état, composée de 3 belles chambres possibilité d'une quatrième, cuisine indépendante meublée, une salle de bains, une buanderie, un sous sol avec garage et stationnements supplémentaires, huisseries et fenêtres pvc double vitrage, chauffage gaz de ville. Secteur proche de toutes commodités à pieds, commerces, écoles, bus, tramway. Idéale pour primo accédants, investisseurs. a quelques minutes du centre ville. DPE D GES D PRIX 166 500 EUROS incluant les honoraires de 4.06 % soit 6500 euros a la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

LE MANS - quartier Maillets/Banjan - maison (sans jardin ni cours) - 159 m2 - 6 chambres - OPPORTUNITE POUR PROFESSIONNEL grand espace libre (possibilité bureau, activité libérale ou autres) - garage 50 m2 - proche tramway Prix: 250 000 euros honoraires 10 000 euros TTC: 4,17 % TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Située dans le quartier prisé Maillets/Banjan, cette spacieuse maison représente une opportunité rare en centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, 1 chambre avec un point d'eau et douche, wc. Vous pourrez également profiter d'une pièce de 33 m2 aux multiples possibilités. Cet espace peut permettre d'agrandir la pièce de vie actuelle ou devenir une salle de loisirs, un bureau pour le télétravail ou une activité professionnelle ou libérale. (entrée indépendante) Un véritable atout pour adapter la maison à vos projets de vie ou professionnels. A l'étage: 5 chambres dont une avec salle d'eau attenan

MANCELLE 4 CHAMBRES SECTEUR CATHEDRALE En EXCLUSIVITE Chez DEMETIS IMMO Nous vous proposons a seulement 5 min à pieds de la cathédrale, du vieux Mans et de la cité Plantagenet, Proximité immédiate des transports en communs, écoles, commerces. Une Mancelle avec beaucoup de charme et d'authenticité grâce à ses parquets d'origine, cheminée en marbres, moulures et rosaces. vous pourrez profiter d'une entrée avec sa porte d'origine, un espace de vie d'environ 40 m2, une cuisine spacieuse et équipée, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une buanderie Belle terrasse donnant accès à un jardin arboré, une grande cave. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la Sarthe Votre conseiller immobilier Romain LETISSIER

ACCES RIVIERE ET VUE CATHEDRALE DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, vous présente à la vente une Maison unique sur le marché immobilier, pour un cadre de vie idéal pour une famille Bénéficier d'une maison semi-mitoyenne avec son accès à la sarthe pour les amoureux de la nature et une proximité immédiate au centre ville Ce bien ce compose d'une entrée, salon-séjour et véranda avec vue imprenable sur la muraille gallo-romaine et la cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un WC. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC. Sous sol total avec buanderie, atelier, une pièce pouvant faire office de bureau, une cave et un garage pour moto Possibilité d'aménager les combles Jardin arboré sans vis à vis exposé sud-est Votre conseiller immobilier Romain LETISSIER

Iad France - Vincent Boinet vous propose: Secteur La Madeleine, à 10 minutes de Place des Jacobins, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et bien agencé. Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec poêle à pellet, cuisine aménagée ouverte, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec sa salle de douches. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un espace bureau. Coté pratique: Espace de rangement, Buanderie, 2 WC, une Cave. Espace convivial: une cour aménagée permet de profiter des beaux jours. Maison sans travaux, la toiture est neuve et bien isolé. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d

iad France - Stephane Lambert vous propose: Charmante maison de ville à vendre au Mans, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1971 et en bon état général, elle développe une surface habitable de 79,85 m² sur un étage. Elle se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, de deux WC, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une entrée accueillante. Les espaces sont bien agencés pour un confort de vie optimal. Un jardin permet de profiter de moments agréables en extérieur. Un garage situé à proximité complète le bien, offrant stationnement sécurisé et rangement. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel par chaudière murale et radiateurs. Idéalement située, proche des écoles, commerces et transports en commun. Opportunité rare à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les

PAVILLON - TROIS CHAMBRES - LE MANS SUD Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison de 2022 située à proximité direct des transports et commerces. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée desservant buanderie, suite parentale, un très grand salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. A l'étage vous disposerez d'une grande mezzanine, deux chambres, une salle de bain et WC. Une deuxième petite habitation comprenant séjour, deux chambres, salle d'eau. Il reste quelques finitions à faire dans le deuxième logement mais il sera un vrai atout pour la location durant les périodes d'évènement sur le circuit. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

@Karacterre Le Mans - Authentique Mancelle de caractère d'une surface habitable de 168m2, à rafraichir, saine et entretenue, en attente de retrouver une vie de famille. La maison bénéficie d'une élégante façade de style préservé avec vue directe sur un parc public arboré. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et raffinée se dégage, portée par de nombreux éléments anciens conservés, témoins du charme et de l'authenticité des lieux. Tomettes anciennes avec cabochons, parquet en chêne point de Hongrie, cheminées en marbre, moulures d'époque, radiateurs en fonte à motifs floraux et généreuse hauteur sous plafond de 3,40 m composent un ensemble rare et recherché. La maison offre une organisation familiale idéale sur deux niveaux, comprenant quatre vastes chambres (16 à 19m2), deux salles d'eau, deux toilettes. Un grenier sain permet aisément de créer 2 chambres supplémentaires selon besoin. Le double salon séjour agréable invite naturellement aux réceptions et aux soirées conviviales ent

Jardin des Plantes Élégante maison de 78,59m2 habitables, 96m2 avec véranda. Idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés, entre le Jardin des Plantes, cette mancelle d'un étage avec parquet chêne cheminée, hauteur sous plafond, offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces de vie lumineux et harmonieux comprenant un salon raffiné et une salle à manger chaleureuse, parfaits pour recevoir. La cuisine aménagée ouvre sur une véranda L’espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d’une salle d'eau avec wc, offrant confort et fonctionnalité. À l’extérieur, un jardin intimiste vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un garage vient parfaire ce bien, apportant un confort rare dans ce quartier recherché. Une opportunité idéale pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un cadre de vie élégant et paisible. À découvrir sans tarder

Maison T4 à rénover avec garage et jardin Quartier Prémartine / Jardin des Plantes Située dans le secteur recherché de Prémartine, cette maison offre un fort potentiel après rénovation, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu’un garage attenant et une buanderie. À l’étage, le palier mène à trois belles chambres lumineuses et une salle d’eau. Vous apprécierez également son jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Emplacement privilégié: à seulement quelques minutes à pied du Jardin des Plantes, des commerces (Carrefour City, pharmacie) et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Laissez libre cours à votre imagination grâce à nos visuels de home staging, conçus pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous. Maison à fort potentiel une belle opportunité à ne pas manquer ! Surface: 76 m2 habitable

MAISON QUATRE CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - AVENUE RHIN ET DANUBE Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison familiale idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles. Vous disposerez au premier niveau d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC. L'autre niveau possède deux chambres, une buanderie et un point d'eau. La maison possède un long garage. Chauffage et eau chaude produit à l'aide d'une chaudière à gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930.0 € et 2650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Située en centre-ville du Mans, proche de la gare et de toutes les commodités, cette charmante Mancelle d'environ 110 m2 séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 30 m2, composée d'un salon et d'un séjour ouverts. De superbes carreaux de ciment viennent subtilement délimiter l'espace salle à manger, apportant du caractère et une vraie identité à l'ensemble. Le charme de l'ancien se prolonge à l'étage avec de beaux parquets, renforçant l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette Mancelle. Sur trois niveaux, la maison propose au premier étage deux chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC. L'une des chambres bénéficie d'un accès à un vaste espace dressing d'environ 13 m2. Actuellement utilisé en partie comme buanderie, cet espace offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Le dernier niveau accueille une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un espace plus intime. A l'extérieur, vous

LA MADELEINE. Dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette petite maison de plain-pied ossature bois, indépendante, ENTIÈREMENT À RENOVER, renfermant: une pièce de vie avec coin cuisine, deux spacieuses chambres et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un grand garage, de dépendances et d'un joli terrain. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilire FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente cette maison T3, proche du centre-ville avec TRAVAUX À PRÉVOIR. Réf. 8943 2.15.1.0

QUARTIER GARE NORD – À DEUX PAS DE L'HYPER CENTRE – MAISON AVEC JARDIN, 2 CHAMBRES ET CAVE Située dans le secteur recherché de Gare Nord, à seulement quelques minutes à pied de l'hyper centre, de la gare et des commodités, venez découvrir cette maison d'environ 70,26 m² habitables, répartie sur deux niveaux, bénéficiant d'un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une salle à manger, un séjour lumineux offrant un espace de vie total de 23,02 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une spacieuse chambre de 15,91 m² disposant de son cabinet de toilette avec WC privatif, apportant un confort appréciable. La maison bénéficie également d'une cave, de menuiseries PVC en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, idéal pour les beaux jours. Un garage situé à seulement 200 mètres peut également être acquis en supp

Quartier Heuzé proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Idéale pour les familles, cette maison conviendra parfaitement aux citadins recherchant un beau jardin. Cette maison ancienne d'environ 100 m² a été entièrement rénovée thermiquement (DPE en C) et phoniquement tout en conservant son charme historique avec les poutres et colombages. Le séjour avec poêle donne sur la cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Au 1er: deux belles chambres avec plancher bois, salle de bains, toilettes séparés, et au dernier étage la suite parentale lumineuse avec salle d'eau et WC. La dépendance aménagée en bureau d'environ 20 m² offre un espace supplémentaire fonctionnel idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Florine BLAN