12 430 propriétés à vendre à Rue du Clos Fleuri Toulouse

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans une résidence hôtelière Avec le leader du marché ADAGIO Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant ADAGIO Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: APARTHOTEL ADAGIO TOULOUSE JOLIMONT 11 Avenue Leon Blum 31500 TOULOUSE L'Appartement: T1 meublé de 18,4 m2 au 2e étage Prix de vente: 87?861EUR Loyer annuel perçu: 4 392EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 548EUR Votre locataire: ADAGIO Nouveau bail de 9 ans (Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs) Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

Secteur Pont des Demoiselles -L'Ormeau: Cet appartement lumineux de type T3 développe une surface de 68 m2 et bénéficie d'une vue dégagée particulièrement appréciable.Le bien est traversant et l'ensemble des pièces est équipé d'un double vitrage ce qui permet de profiter d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'un des deux balcons, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les deux balcons constituent un prolongement extérieur appréciable, tandis qu'un garage fermé complète cette offre, atout notable dans ce secteur de Toulouse. Le logement, à remettre au goût du jour, offre un potentiel de valorisation certain pour un acquéreur souhaitant y apporter sa touche personnelle. Le chauffage est électrique et le diagnostic de performance énergétique est classé C Des commerces, ainsi que la présence de nombreux établissements scolaires et d'un parc permettent aux

TOULOUSE CÔTE PAVÉE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME Située dans le très recherché quartier de la Côte Pavée, à proximité immédiate de l'avenue Raymond Naves et des établissements réputés (Caousou, Saint-Joseph), découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût. D'une surface d'environ 115 m², cette maison offre des prestations de haut niveau et un confort moderne: pompe à chaleur, système de sécurité centralisé, matériaux de qualité. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, entièrement redessiné avec une triple exposition et donnant sur une terrasse. Coté nuit la maison est doté de 4 chambres, dont une en rdc avec sa salle d'eau attenante. Un vrai plus: un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités (espace de loisirs, bureau, salle de sport); Coté extérieur: un terrain de 462 m², la propriété dispose d'un potentiel supplémentaire rare: possibilité de construction d'une dépendance d'environ 20 m², idéale pour un petit appartement

Venez découvrir ce joli T2 de 37 m2, situé au 93 chemin des Tuileries au premier étage d'une résidence récente 2017 et sécurisée. Cet appartement vous séduira par ses espaces extérieurs soignés et sa piscine, véritable atout pour profiter des beaux jours.La future station de métro ligne C Montaudran Gare sera environ à 1 km, lignes de Bus à proximité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre séparée, une salle de bains et wc, un balcon privatif sans vis à vis. Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien

A VENDRE - 31400 TOULOUSE PONT DES DEMOISELLES T4 DE 89m2 AVEC BALCON CAVE, ET UN BOX EN PARKING SOUTERRAIN. Situé au 2 étage ce SPACIEUX T3 (ancien T4) de 89 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un GRAND séjour de 26 m², avec possibilité de recréer une 3? chambre et de deux chambres confortables dont une avec sa salle de bain privatif, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ses atouts supplémentaires: BALCONS, un GRAND Cellier, un ascenseur et un GARAGE FERME intérieur sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - TOULOUSE – PLACE DUPUY / PORT-SAINT-SAUVEUR – GRAND T2 RÉNOVÉ – 6e ÉTAGE Emplacement recherché, rénovation récente et étage élevé: un véritable coup de cœur ! Entre la Place Dupuy et le Port-Saint-Sauveur, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, venez découvrir ce grand T2 de 55 m². Situé au 6e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement particulièrement fonctionnel: cuisine avec espace repas, salon indépendant, chambre avec placard et salle de bains avec WC. Une cave privative complète le bien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif: précédemment loué 910 € charges comprises/mois en meublé. Un emplacement privilégié, un grand T2 clé en main et aucun travaux à prévoir: à découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 131. Charges annuell

Idéalement située entre les stations de métro Argoulets et Roseraie, cette charmante maison T4 d'environ 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des accès à la rocade. Parfaitement entretenue, elle séduira par son excellent état général. Les menuiseries en PVC double vitrage, l'installation électrique refaite ainsi que les nombreux travaux déjà réalisés permettent d'emménager sans prévoir de rénovation. Seule la décoration pourra être adaptée aux goûts de chacun. L'habitation, entièrement de plain-pied, s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres disposant chacune d'un placard, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre. Sa triple exposition offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant les espaces particulièrement agréables à vivre. En rez-de-rue, un vaste garage de plus de 30 m² constitue un véritable atout. Il permet

Toulouse Ormeau / Montaudran | T3 rez-de-chaussée | Copropriété intimiste Secteur & environnement Idéalement situé à proximité immédiate de la place de l'Ormeau et du quartier Montaudran, cet appartement s'inscrit dans une rue calme au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements - un cadre résidentiel rare, discret et recherché. L'emplacement est particulièrement stratégique: à 12 minutes à pied de la future station de métro Ormeau (ligne C), à deux pas des écoles, commerces et grands axes, avec un stationnement aisé en voirie. Le bien T3 de 50 m2 entièrement rénové, livré dans un état neuf avec des prestations contemporaines soignées. Agencement: Séjour/Cuisine ouverte: 20,26 m2 Chambre 1: 11,10 m2 Chambre 2: 10,05 m2 Salle d'eau/WC: 4,47 m2 Dégagement: 4,11 m2 La pièce de vie est lumineuse, dotée d'une cuisine entièrement équipée (four encastré, induction, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, rangements, emplacement lave-vaisselle) et agrémentée d'une verrière atelier qui sé

Découvrez cette lumineuse maison familiale de 178 m² avec vaste terrasse, jardin et garage, idéalement située dans un secteur résidentiel et paisible du quartier recherché de Guilheméry. Un emplacement idéal pour ceux en quête de tranquillité à quelques pas de toutes commodités, services, écoles et transports: cœur de ville de Toulouse à 15 mn de marche, périphérique à 5 mn de voiture. Rénovée en 2000 par un architecte, elle offre des espaces généreux, une belle luminosité dans toutes les pièces, des prestations de qualité et saura vous séduire par son confort et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée (8,47 m²) avec un espace penderie permet une organisation optimale dès l’arrivée et donne accès à une vaste pièce de vie, salle à manger et cuisine aménagée et équipée (le tout sur 58,21 m²) ouvertes sur une belle terrasse et son jardin sans vis à vis (orienté sud-est). Elle dispose de plusieurs accès lui conférant des usages distincts: un espace ouvert sur le sé

Cet ancien appartement T3, aujourd'hui configuré en T2 Bis, offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Une buanderie attenante à l'entrée apporte un vrai confort au quotidien. Un balcon vient compléter l'ensemble. L'appartement est climatisé et situé dans une petite copropriété de seulement 8 logements, calme et bien entretenue. Un jardin partagé permet de profiter d'un repas en extérieur. Les charges de copropriété sont faibles. Le bien est très agréable, ne nécessite aucun travaux et peut être habité immédiatement. Lien visite virtuelle

OFFRE EN COURS 2000€ / pièces + FNO Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, idéalement situé à seulement 300 mètres de la future station de métro L'Ormeau, dans une résidence à taille humaine offrant un cadre de vie calme et privilégié. Cet appartement lumineux bénéficie d'une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de qualité et répondent aux dernières normes de construction pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Vous profiterez également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. L'emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, services et espaces verts. Le futur métro facilitera vos déplacements vers le centre-ville, les pôles universitaires et les principaux bassins d'emploi de Toulouse. Les atouts: T3 neuf aux prestations modernes Terrasse agréable Parking privatif en sous-sol Petite résidence intimiste À 300

TOULOUSE (31400) – APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE, BALCON, GARAGE ET PARKING À vendre: découvrez ce bel appartement lumineux de 5 pièces offrant 116,58 m² habitables, situé dans un quartier en pleine restructuration — un atout majeur pour un investissement pérenne. Il se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour de 32 m², de quatre chambres, d’une cuisine indépendante, d’un cellier et d’un bureau. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau ainsi que deux toilettes. Le confort est assuré par un chauffage individuel et une climatisation. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un balcon, idéals pour les beaux jours. Situé au calme, en fond de résidence, cet appartement n’attend plus que vos valises ! Construit dans les années 90, l’immeuble est bien entretenu et dispose d’emplacements pour véhicules. Ce logement bénéficie d’un garage et d’une place de parking privatifs. Proche écoles, commerces et transports, cet appartement réunit confort, praticité

Maison Dona a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 bis de 57m², ancien cabinet médical, au rez-de-chaussée d'une copropriété du début du XXème siècle sur l'avenue Camille Pujol. Cet appartement offre un véritable potentiel et de nombreuses possibilités pour s'adapter à plusieurs projets: rénovation d'une résidence principale T2 bis, création de deux studios ou réhabilitation en bureau pour professions libérales, commerciales ou artistiques. Vous profiterez d'un salon-séjour de plus de 20m², d'une salle d'eau, d'une chambre de plus de 11 m², d'un bureau et d'un cellier desservis par un couloir. Une cave de plus de 4m² complète le bien. Cet appartement a besoin d'une rénovation énergétique, électrique et esthétique afin de correspondre aux normes actuelles et de valoriser l'ensemble de son potentiel. Maison Dona vous accompagne dans la totalité de votre rénovation grâce à notre panel de partenaires travaux, pouvant s'adapter à tous les projets et à tous les budgets. Vous bénéf

iad France - David Navarette vous propose: T2 loué – secteur Montaudran / Toulouse Aerospace – investissement sécurisé Situé au cOEur du secteur en plein développement de Montaudran, à proximité immédiate du pôle Toulouse Aerospace, cet appartement T2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce bien développe environ 29 m² parfaitement optimisés. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau. Le bien est actuellement loué avec un locataire sérieux en place. Loyer mensuel: 506,74 € charges comprises. Revenus immédiats dès l’acquisition. La résidence propose également des services appréciés tels qu’une laverie et une salle commune. Une place de parking privative complète l’ensemble. Emplacement stratégique: Proximité Airbus, écoles d’ingénieurs et campus Accès rapide rocade et transports Secteur à forte demande locative Un produit adapté à un investisseur

A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - MAISON T4 D'ENVIRON 85 M2 AVEC GARAGE N'attendez plus pour venir découvrir cette maison T4 mitoyenne en duplex située dans un quartier familial, au calme et proche de toutes les commodités (bus tisséo, commerces, écoles) à Saint-Orens-de-Gameville. En rez-de-chaussée vous trouverez une pièce à vivre avec son coin cuisine, un WC séparés ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 3 chambres, un coin dressing et une salle de bain. Vous pourrez profiter d'un agréable patio côté entrée et d'un petit jardinet côté séjour. Un garage d'environ 15 m2 est attenant à la maison (+ une place de parking devant le garage) Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de la personnaliser à votre goût. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1100.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques aux

TOULOUSE / JOLIMONT Venez découvrir au troisième étage d'une résidence avec un ascenseur, cet appartement traversant, garantissant une vraie tranquilité au milieu des espaces verts. Il se compose d'une entrée, un salon donnant sur le balcon, une grande cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), de trois chambres, une salle de bain et des WC. Des rafraichissements sont à prévoir afin de le tansformer à votre image. Vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un grand garage fermé est vendu avec l'appartment. Caractéristiques du bien: • Grande superficie • Lumineux • Volet roulant électrique • Double vitrage • Balcon • Garage fermé • Cellier • Au calme • Ascenseur • Grand balcon • Métro jolimont à 5min L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, centres médicaux… Côté transports, il est bien desservi par les bus et le métro, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers environnants. Les environs offrent également de nombre

Appartement 3 pièces – 58 m² – 6? étage avec ascenseur – Balcon – Garage boxé Au coeur de l'une des avenues les plus prisées de Toulouse, à deux pas du Caousou, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé en étage élevé, offrant un cadre de vie à la fois raffiné, lumineux et contemporain. Repensé dans les moindres détails, ce bien conjugue prestations haut de gamme, confort moderne et emplacement premium. Les atouts du bien: Belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aux finitions soignées Climatisation intégrale dans tout l'appartement, pour un confort optimal en toute saison Deux chambres élégantes Balcon desservant les deux façades, offrant une vue dégagée et une luminosité remarquable 6? étage avec ascenseur, garantissant clarté, hauteur et perspective Garage boxé, adapté à un véhicule de grande taille – un véritable privilège sur l'avenue Camille Pujol Entièrement refait à neuf pour la mise en vente, cet appartement séduira une clientèle en quête d'

iad France - Alan Dereux vous propose: TOULOUSE - APPARTEMENT - T3 78,67 M² - 2 PLACES DE PARKING - 1 CAVE Dans une résidence sécurisée et intime de Toulouse, cet appartement duplex au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages offre un cadre de vie calme et sécurisé, avec accès par digicode et interphone. D'une surface habitable de 78 m², il s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution bien pensée autour de 3 pièces principales. Le séjour de 33 m² constitue le cOEur du logement: lumineux et aéré, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère agréable propice à la détente comme à la convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. L'ensemble est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon les goûts. À l'étage, 2 chambres complètent la configuration du duplex. La chambre principale, cosy et au calme, offre un espace reposant. La seconde chambre, d'une surface de 11 m², est bien propor

iad France - Marie Leroux vous propose: Toulouse Jolimont — Appartement familial 90 m² — lumineux, pas de travaux à prévoir Et si votre prochain chez-vous était déjà prêt à vous accueillir ? Implanté au cOEur du quartier résidentiel prisé de Jolimont — l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse pour la qualité de vie qu'il offre — cet appartement traversant de 90 m² coche toutes les cases d'un quotidien simple, agréable. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété soignée, sécurisée et à majorité de propriétaires occupants, il a été entretenu avec soin et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. La vie à l'intérieur: Dès l'entrée, la circulation est fluide et naturelle. Les espaces jour et nuit sont parfaitement distincts, une vraie qualité pour une famille. Côté vie commune, le séjour de 30 m² est généreux, lumineux et bien exposé. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est immédiatement fonctionnelle. Traversant, l'exposition Nord/Sud garantit une belle lumière tout au long

MAISON T4 RENOVÉE - LUMINEUSE - DPE B/A - SPACIEUSE - CLÉ-EN-MAIN. À seulement deux pas de l’entrée de Toulouse à Saint-Orens, découvrez cette agréable maison T4 d'environ 94 m² entièrement rénovée avec soin. Les travaux majeurs ont été réalisés en 2019, complétés par des finitions récentes en 2025, offrant aujourd’hui un bien moderne, confortable et prêt à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de plus de 40 m², lumineux et traversant, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, la maison propose trois grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne. Les prestations techniques sont un véritable atout: isolation par l’extérieur, panneaux solaires, climatisation… tout a été pensé pour améliorer le confort et optimiser les performances énergétiques. Résultat: une consommation électrique mensuelle particulièrement faible. Un garage ainsi q

Toulouse - Soupetard - Pelleport Venez découvrir cet appartement traversant T3/T4 d'environ 64 m² situé dans l'Est toulousain. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'un espace tv, d'une salle d'eau et d'une loggia. Vous apprécierez son calme, sa luminosité, sa loggia, son grand salon. Idéalement placé entre le métro Jolimont et le périphérique. Vendu libre avec une cave et stationnement libre dans la résidence. Référence agence: 1820

NESTENN Toulouse Rangueil vous propose à la vente ce charmant appartement T1 de 29.55 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2020, avec une exposition sud offrant une vue agréable sur le jardin privatif avec terrasse de 6.50m². Ce bien calme comprend une entrée avec une kitchenette, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, et est équipé de radiateurs électriques. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une place de parking en sous-sol sécurisé avec digicode et portail électrique, ainsi que de la fibre optique. Idéalement situé à Toulouse, à seulement 2 minutes des arrêts de bus et de la rocade et à 5 minutes de la place de l'Ormeau. Proche de nombreux parcs, restaurants, commerces et services médicaux, ce bien est parfait pour un investissement locatif. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 123 000 euros incl

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21758 Situé à deux pas de la place Dupuy et à seulement 4 minutes à pied de l'école du Caousou, venez découvrir ce bel appartement T3 de 62 m², vendu entièrement meublé, au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par le parfait état général de l'appartement et sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel ouvert sur un petit balcon exposé Sud-Est. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un grand espace de rangement, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'une chaudière à condensation assurant la production d'eau chaude, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une place de parking en s

Exclusivité, Quint-Fonsegrives, maison de famille en 6 pièces principales sur une parcelle agréablement arborée de 390 m2. Elle se compose d'un double salon lumineux et spacieux, d'une cuisine confortable et aménagée, de 5 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire. Nombreux rangements, climatisation, dressing et un garage en annexe. Dans un environnement très calme et résidentiel, à proximité à pied de toutes les commerces, écoles et transports. ESTIMMO

Notre agence a le privilège de vous proposer ce très beau T4 avec son grand extérieur Idealement situé dans le quartier de la Côte Pavée, proche de ses commerces de proximités et du nouveau métro Jean rieux L'appartement dispose d'une belle entrée avec placard ouverte sur le grand séjour, baigné de lumière, 3 belles chambres avec placard, une jolie salle de bain, wc séparé et une magnifique Terrasse de 68m² et balcon avec une exposition plein SUD -EST ! La cuisine est entièrement aménagé et équipée Prestations: revêtement parquet contrecollé dans toutes les pièces, peinture lisse, chauffage individuel, volets roulants électriques, climatisation. 2 places de parking complètent le bien Disponible pour échanger sur votre projet et vous donner tout les renseignements à très vite Anthony DUFFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -