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Bonne Garde - Appartement T3 atypique de 55 m² au 3ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée récente de 2012, dans un quartier calme et recherché de Saint-Sébastien. Ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux sous pente et sa lumière exceptionnelle. Le séjour ouvert sur une cuisine équipée forme un espace de vie convivial et original. On y retrouve deux chambres bien distinctes, une salle de bain spacieuse, et des espaces de rangement bien pensés. La copropriété dispose d'un jardin partagé avec un pommier.Un stationnement en sous-terrain complète ce bien. À deux pas des commerces et des transports, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une commune dynamique aux portes de Nantes. Un havre de paix à découvrir rapidement.Taxe foncière: 1 000 €/an — Charges copropriété: 1 200 €/anLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* QUARTIER MAIRIE – SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – Rue du Petit Anjou. Au sein d'une résidence citadine et végétale idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Appartement 2 pièces, au 3ème étage avec ascenseur au calme. Découvrez cet appartement neuf 2 pièces de 37,29 m², aux espaces fonctionnels, prolongé par une terrasse de 8,90 m², d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Inclus dans le prix: 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé. Les plus: -Un emplacement idéal au cœur d’un quartier recherché, aux portes de Nantes ! -Livraison proche: 2026 ! - A proximité des commerces, du marché, des supermarchés et des services utiles au quotidien, - Transport en commun proche de la résidence (Bus C9), - Qualités thermiques, énergétiques et acoustiques, - Garanties du neuf, *Offre valable jusqu’au 30/04/2026 et sous réserve de disponibilité. Prix Promoteur. Pas de frais d’Agence. Les informations sur les risques auxquels ce

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SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE A deux pas du Centre et de tous les services, Au premier et dernier étage, T3 duplex offrant une surface utilisable de 60m2, il propose entrée, pièce de vie avec balcon ( 4.15m2) et cuisine semi ouverte aménagée et équipée. A l'étage un palier desservant deux chambres (13.60m2 et 9.25m2 au sol ) et une salle de bains. Vue agréable sur le parc de la résidence. Le petit plus ? Un garage en sous-sol sécurisé. Copropriété bien tenue. Tous les services à pied. REF 4637 CTS

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. La ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Nantes. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce T4 de 72m2, entièrement rénové avec gout se distingue par sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la modernité des lieux: un salon séjour ouvert sur le balcon avec vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau, 3 chambres lumineuses et un cellier. Dans une résidence sécurisée, une place de parking extérieure numérotée et une cave, complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un excellent rapport qualité/prix, une opportunité à ne pas manquer! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 510 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 €

Nouveau lotissement4 unités58.29 à 92.18 m²Quatrième trimestre 2027DescriptionCe programme immobilier neuf se situe à quelques pas des berges de Loire, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du tram-train, permettant d’atteindre le centre de Nantes en seulement 5 minutes. Cette localisation idéale attire les professionnels de la métropole, garantissant un quotidien paisible pour les familles et une vie dynamique pour les actifs. La résidence propose 16 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, offrant une opportunité d’accéder au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour une résidence principale ou de bénéficier du dispositif Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour un investissement locatif rentable et durable. Détails et conditions auprès de nos conseillers experts en immobilier neuf. Les intérieurs spacieux et lumineux sont conçus pour maximiser le confort, avec de grandes fenêtres permettant une aération traversante. Les appartements disposent également de balcons ou de terrasses pr

Nouveau lotissement3 unités84.26 à 84.76 m²TerminéDescriptionImmergez-vous dans l'effervescence urbaine avec ce programme immobilier neuf, stratégiquement situé au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire. Bénéficiez d'un emplacement central, à deux pas des commodités et des lignes de bus, tout en profitant de l'ambiance vivante et conviviale du quartier. La résidence, avec ses lignes architecturales modernes, arbore des façades en enduit clair et parement de pierre beige, élégamment intégrées dans un environnement où nature et chemins piétonniers s'entremêlent. Que ce soit pour un investissement en LMNP, ou pour l'achat de votre résidence principale, une gamme d'appartements du studio au 4 pièces est disponible, tous dotés d'agencements intérieurs intelligents et fonctionnels. Les généreuses pièces de vie se caractérisent par leur luminosité exceptionnelle et des prestations de haute qualité. Le confort de vie est au cœur de cette résidence, avec des équipements tels que parquet stratifié, p

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Xavier Prin vous propose: EN EXCLUSIVITE - SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - APPARTEMENT T3 - GARE DES PAS ENCHANTES Situé au cOEur d'un quartier très agréable, à pieds des commerces, des transports et des services, cet appartement T3 saura vous séduire. Entièrement refait à neuf, situé au 1er étage, il comprend une entrée, un couloir avec rangements, une cuisine aménagée équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur le salon séjour de 26 m² exposé Sud / Est. Dans le coin nuit vous disposerez de deux chambres de 12,70 et 11 m², d'un dressing et d'une grande salle d'eau avec l'espace machine à laver et sèche linge. Possibilité d'acquérir en plus un garage boxé. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de

Iad France - Céline Pornon vous propose: À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE, Rue de la Baugerie, je vous propose un appartement lumineux (exposé Sud-Est) avec balcon. Ces caractéristiques: 4 pièces de 79 m² environ, au rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété des années 70 sécurisée et en retrait de la rue. Ce bien est localisé proche de la Loire et à proximité immédiate des transports (Bus 162 et C9 - Arrêt Baugerie), École Marie Curie à moins de 10 minutes à pied et Commerces (Intermarché, boulangerie, presse) accessibles à pied. Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre) donnant sur un balcon, une cuisine séparée, équipée et aménagée deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Une cave, un local vélo et deux places de stationnement en surface privative au sein de la copropriété complètent ce bien. Enfin, à noter: l'appartement est doté d'un chauffage au gaz individuel avec un contrat d'entretien collectif com

iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose: Exclusivité à Saint-Sébastien-sur-Loire: Agréable appartement T3 de 62,72 m² entièrement repeint à neuf, dans le quartier de La Martellière.Installez-vous dans un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence tranquille, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports (gare et lignes de bus 27 et 102).Dès l'entrée, vous serez séduit par cet agréable 63 m² environ qui profite d'un rafraîchissement total: l'intégralité des murs et des plafonds de l'appartement vient d'être repeinte à neuf. La spacieuse pièce principale intègre un espace cuisine que vous pourrez aménager à votre image. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte et un petit jardin clos orienté Ouest, une véritable pièce en plus dès l'arrivée des beaux jours. Le dégagement mène à la partie nuit qui comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage fermé sécuri

À vendre: un appartement au 5ème étage de la résidence du Clos Royal de 117m2 avec une vue directe sur la Loire. Salon séjour traversant, trois chambres, cuisine et arrière cuisine, salle de bain et salle d’eau, deux balcons et de nombreux rangements. Une place de parking couverte et une cave complète ce bien. Appartement très lumineux avec une très belle vue sur Loire et le parc du Clos Royal. Charges communes: 430 euros mensuel (chauffage inclus)

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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) - Achat appartements à vendre t4 logement neuf Une nouvelle résidence à taille humaine au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 3 au 4 pièces, tous dotés d’espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l’Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés » et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d’habiter ou d’investir dans cette commune prisée du Sud nantais. programme neuf f4 Saint-Sébastien-sur-Loire - Loire-Atlantique (44) PTZ+ LMNP Achat immo neuf immobilier

Situé au sein d'une petite copropriété intimiste et entretenue de 2010, découvrez cet appartement T3 de 56 m2 qui allie confort et sérénité. Véritable havre de paix, le bien se trouve en second rideau, ce qui vous assure un calme total à l'écart de l'agitation de la rue. Niché au premier et dernier étage (sans ascenseur), il vous offre l'avantage rare de n'avoir aucun voisin au-dessus de vous. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Est, s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 5 m2 où vous pourrez profiter des matins ensoleillés avec un vis-à-vis très limité. L'environnement immédiat est l'un des atouts majeurs de cette adresse. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports pour rejoindre les bords de Loire en quelques minutes. L'appartement comprend également une place de parking sécurisée en sous-sol, un confort indispensable dans le secteur. Ce bien est idéal pour un premier achat

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RARE T2 avec terrasse et vue jardin à SAINT SEBASTIEN SUR LOIR avec terrasse et vue dégagée. Un appartement au rez de chaussée de type 2 d'environ 49 mètres carrés comprenant une entrée avec placard, un salon avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, des toilettes, une salle d'eau avec vasque et meuble, une chambre avec placard donnant sur la terrasse. Un stationnement extérieur et une cave. Copropriété de 290 lots dont 74 lots en habitation sur 3 bâtiments Aucune procédure en cours Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, Pour réaliser une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie REEMAN EMR Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 290 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'én

Découvrez cet appartement T2 neuf, idéalement conçu, offrant une belle luminosité et un agréable balcon. Fonctionnel et confortable, il bénéficie des dernières normes de construction et dispose également d’une place de stationnement. Proposé à un prix particulièrement compétitif, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat en résidence principale, avec possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (sous conditions), ou pour un investissement locatif. Emplacement pratique à proximité de la gare, des commerces et des principaux axes, permettant de rejoindre facilement Nantes

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Appartement 3 pièces - Parking - Balcon A proximité immédiate de l'île Forget, des bords de Loire, tout en gardant un accès rapide au centre-ville et au périphérique. Venez découvrir cet appartement de type 3, situé rue de la Galtière dans une résidence récente (2016). Il est composé d'une entrée avec penderie, un séjour avec un espace cuisine aménagée, 2 chambres, un balcon exposé Ouest, une salle d'eau et un W.C. séparé. Le plus, vous disposez d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local vélo. Copropriété de 381 lots (Pas de procédure en cours) - dont 154 lots habitation. Charges annuelles: 1263.68 euros