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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Coup de coeur assuré pour cet appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente dans le secteur très recherché de la Baugerie à Saint-Sébastien-sur-Loire, et au pied de la Loire Profitez d'une salle à manger orientée Sud-Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée. Le bien dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un W.C. séparé, d'un balcon terrasse ainsi que d'une place de stationnement au sous-sol. La résidence est équipée d'un ascenseur. Ce bien est une EXCLUSIVITÉ à ne pas manquer ! Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Une nouvelle résidence à taille humaine au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, composée de 16 appartements du 3 au 4 pièces, tous dotés d?espaces extérieurs. Nichée dans une rue paisible entre l?Île Forget et le centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie idéal à proximité des berges de la Loire, des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. À seulement 3 minutes à pied du Tram-Train «?St Sébastien-Pas-Enchantés?» et à 5 minutes du centre de Nantes, cette réalisation est une opportunité rare d?habiter ou d?investir dans cette commune prisée du Sud nantais

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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - A 2 pas de toutes commodités, train pour gare sud, commerces et écoles, bel appartement récent disposant d'un beau et grand jardin sans vis-à-vis, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre, vous disposerez également d'une terrasse et d'une place de parking. Vous pouvez (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 86 lots habitation. Charges annuelles: 800 euros. Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 535345631 - NANTES. Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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Situé rue Maurice Daniel, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2006, cet appartement de 47 m² en excellent état vous séduira par sa luminosité et son calme absolu. Son atout majeur: une superbe terrasse en L de 41 m² exposée plein Sud-Est. L'appartement (Côté intérieur): Dans un quartier paisible, le bien se compose de: - Entrée: avec placard intégré. - Pièce de vie: un salon/séjour lumineux de 19 m². - Cuisine: aménagée et équipée (plaques de cuisson et four). - Chambre: avec placard et accès direct à l'extérieur. - Salle d'eau & WC: une salle d'eau moderne et un WC séparé. La terrasse (Côté extérieur): - Un espace unique de 41 m² qui enlace l'ensemble des pièces. - Sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute quiétude. - Double accès: depuis le salon et depuis la chambre pour vos réveils au soleil. Les annexes & Équipements: - Garage: un box fermé de 17 m². - Cave: un espace de stockage sain de 3,7 m². - Chauffage: plancher rayonnant électrique (par le sol). - Eau cha

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE face la LOIRE VIAGER OCCUPÉ PAR une Dame de 72 ans Bouquet: 59950 euros, Rente: 502 euros par Mois. Valeur Libre: 266 000 euros, Valeur Occupée: 126 670 euros Un appartement au dernier étage, de quatre pièces, dans une copropriété au milieu d'un parc arboré composé de plusieurs bâtiments de quatre étages, avec vue sur la Loire. Composé: Entrée-dégagement, d'un séjour double avec balcon exposé Ouest disposant d'une banne électrique. Une cuisine aménagée et équipée, refaite en 2024 par un artisan cuisiniste, deux chambres, salle-de-bains, toilette indépendante, plusieurs placards. Une cave et une place de parking en sous-sol. L'appartement est en très bon état, avec une baie vitrée coulissante et des fenêtres double vitrage et des volets électriques. La copropriété a réalisée des travaux de rénovation énergétique sur l'ensemble des bâtiments. Taxe Foncière: 1 680 euros Acheter un appartement en parfait état et par

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appartement neuf t2 2 pièces [JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 1er, 2 ET 3 JUILLET POUR VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ] DERNIERS APPARTEMENTS 2 ET 4 PIÈCES - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - Livraison Automne 2026 - Découvrez notre résidence CHARLIZE, Une adresse rare, 12 Bis Rue Du Petit Anjou, en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. Au cœur d'un quartier recherché [Secteur Mairie], proche de tout – aux portes de Nantes (ligne de bus C9 au pied de la résidence, à 15 min de la Gare SNCF de Nantes en tram-train) ! CHARLIZE est une résidence élégante, à taille humaine, composée d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. 25 appartements du Studio au 4 pièces, à partir de 164 000 €. Chaque appartement dispose de terrasse ou balcon, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ils sont lumineux, dotés de grandes baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière naturelle et vous séduiront par leurs volumes généreux et leurs agencements fonctionnels. Au pied de la rési

T2 40 m2 - Garage fermé, cave - Centre-ville Saint-Sébastien-sur-Loire Appartement de 40 m2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée en plein centre-ville. Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Grand garage fermé et cave inclus - rare pour un bien en centre-ville. Commerces à pied (marché, Super U), transports à proximité immédiate (ligne C9, gare TER). Configuration compatible avec l'exercice d'une profession libérale. Garantie revente 7 ans incluse

Achat / Vente appartement t1 1 pièce St Seb rue Bonne Garde – T1 lumineux + Parking en sous-sol En exclusivité chez Piveteau Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement T1 situé dans une impasse, au calme et idéalement situé dans le quartier Bonne Garde à Saint-Sébastien-sur-Loire. Cet appartement se compose d'une cuisine récemment rénovée, aménagée et équipée, un coin salon, un espace nuit et une salle d'eau avec WC, comprenant un placard permettant l'installation d'une machine à laver. Vous bénéficierez également d'un stationnement en parking sous-sol sécurisé. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Johanna Favreau du cabinet Piveteau Immobilier. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 618 €/an. Aucune procédure n'est en cour

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* QUARTIER MAIRIE – SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – Rue du Petit Anjou. Au sein d'une résidence citadine et végétale idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Appartement 3 pièces, au 2ème étage avec ascenseur au calme exposé sud. Découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 86,74 m², aux espaces fonctionnels, prolongé par un balcon de 19,94 m², de 2 chambres dont 1 chambre avec placard, d’une salle de bains avec toilette, d’un WC séparé, d’une salle d'eau et d'un cellier. Inclus dans le prix: 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé. Les plus: -Un emplacement idéal au cœur d’un quartier recherché, aux portes de Nantes ! -Livraison proche: 2026 ! - A proximité des commerces, du marché, des supermarchés et des services utiles au quotidien, - Transport en commun proche de la résidence (Bus C9), - Qualités thermiques, énergétiques et acoustiques, - Garanties du neuf, *Offre valable jusqu’au 30/06/2026 et sous réserve de

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits vous propose: Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2014, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur entièrement refait à neuf. Il se compose d'une entrée avec placard, menant à une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Cet ensemble s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking aérienne sécurisée vient compléter ce bien. Appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A découvrir rapidement ! DPE C AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes spécialiste des quartiers Vertou, Ile

[NANTES - Quartier Bords de Sèvre] Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes. La résidence SOLEIA se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la Civelière, dans le quartier des Bords de Sèvre à Nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier. Les 16 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition des résidents. Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d’aid

A découvrir, dans une copropriété des années 90, ce bel appartement T3 de 72 m² bénéficiant d'une cave, d'un stationnement souterrain fermé ainsi que d'un stationnement aérien. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 52 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Situé à seulement 5 minutes du bourg et proche des transports et des commerces, cet appartement allie confort, luminosité et praticité au quotidien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 290 lots. Charges annuelles: 1630 euros

Nouveauté Vivre ici St Sébastien sur Loire Appartement T3 - 75 m² - Lumineux - Balcon - Parking - Proche Loire Aux portes de Nantes - secteur calme et verdoyant À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 75 m², situé dans une copropriété calme, arborée et idéalement placée à proximité immédiate des bords de Loire. Les points forts: Aucun travaux à prévoir - appartement en excellent état Bâtiment isolé aux normes BBC (2023) - DPE classé C Exposition sud-est offrant une belle luminosité toute la journée Environnement paisible avec grand espace vert Description: L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, puis d'une spacieuse pièce de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble, exposé sud-est, donne accès à un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une grande salle d'eau ainsi qu'un grand placard de rangement supplémentaire. Annexes: Une cave Une

À quelques minutes de Nantes, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement de 47 m² représente une opportunité d'investissement clé en main, avec un locataire en place et des revenus immédiats dès la signature. Bien agencé et lumineux, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement privatif extérieur et une cave viennent compléter l'ensemble, pour un confort locatif optimal. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 659 € (609 € hors charges + 50 € de provisions), et un bail en cours jusqu'au 1er juillet 2027, offrant une visibilité et une tranquillité d'esprit appréciables pour tout investisseur. La copropriété, composée de 185 lots d'habitation, est parfaitement entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. L'emplacement, dans un secteur résidentiel recherché, garantit une demande locative solide grâce à la proximité des comm

Nantes Saint-Jacques À proximité immédiate des transports (tramway station Pirmil et ligne de busway 4), des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2009. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un accès à un balcon exposé Ouest. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'une buanderie avec WC. Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Pierre-Louis LEPAGE EI, agent commercial (RSAC 978486793)

Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 3 dans une résidence de 2017. Il se compose: d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, donnant sut grande terrasse avec vue partielle sur la Loire. Un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, vous disposez d'une place de parking en sous-sol sécurisée. Résidence de services avec conciergerie. En exclusivité chez KERMARREC TALENSAC. Copropriété de 74 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles: 3732.6 euros

Iad France - Elodie Olivier vous propose: NOUVEAUTE - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - CENTRE BOURG - GARAGE - Appartement 3eme étage avec ascenseur - 1 chambre donnant sur 1 terrasse - Résidence sécurisée et calme. Situé au cOEur de Saint-Sébastien-sur-Loire, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, avec une surface carrez de 55.43 m². Découvrez le salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé complètent cet appartement. Les plus: l'emplacement - proche commerces et transports à pieds. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honor

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